Motinos kapitalas, skirtas patobulinti būstą. Motinystės kapitalas būsto sąlygų gerinimui: kas tai yra, Matklapalo naudojimas dėl būsto

Mano draugė gavo motinystės sostinę, ir dabar jie ir jos vyras laiko įvairiomis jo naudojimo galimybėmis. Žinoma, nesvarbu, kaip aš norėjau nusipirkti automobilį, šių fondų tikslinį naudojimą riboja įstatymas. Ir aš primygtinai konsultauju joms netaikyti nelegalių schemų, skirtų įgyvendinti Matkapal. Populiariausi ir labiausiai reikalaujama tinkamos paskirties kryptis yra nekilnojamojo turto pirkimas. Ir šiame straipsnyje, apsvarstyti jį išsamiau.

Ši šeimos paramos programa galioja Rusijoje nuo 2007 m. Ir Matklapalo dydis, kurio šeimos gali tikėtis, šiais metais yra 453026 rublių. Mažuose miestuose tai yra apie 1/3 naujojo buto kainos, kuri yra gana gera galimybė įsigyti savo būstą.

Norėdami gauti šią valstybės paramą, būtina gimdyti į antrąjį vaiką arba oficialiai priimti jį per programos laikotarpį. Matterpitil yra išduodamas motinoms, ir tik išimtiniais atvejais tėvas gali tikėtis gauti šią pagalbą vietoj vaiko motinos.

Tikslas Naudojimas

Vienas iš galimų Matkapitalinės staklės naudojimo leidžiama juos naudoti, kad pagerintų šeimos gyvenimo sąlygas. Tokie patobulinimai apima šiuos veiksmus:

• naujų būstų įsigijimas (Nesvarbu, jis perkamas pirminėje ar antrinėje rinkoje);
• dalintis statant būsimą butą;
• rekonstrukcija paruoštas būstas;
• esamos hipotekos grąžinimas,dekoruoti gyvenamosios patalpos;
• lėšų kryptis kaip pirmoji įmokabūsto įsigijimo atveju;
• savo namų statyba.

Kiekvienu iš šių atvejų buvo nustatytas tam tikras lėšų gavimo ir naudojimo reguliavimas. Todėl prieš pasirenkant vieną iš galimybių, būtina paaiškinti Matklalo naudojimo tvarką.

Pirkimas. \\ T

Šiuo atveju galite siųsti lėšas būsto, atitinkančio šiuos privalomus reikalavimus:

1. Galite įsigyti tik būstoĮsikūręs Rusijos Federacijos teritorijoje.
2. Namuose ar bute būtinai turi būti teikiama ir veikianti sąlygaelektra, vandens tiekimas ir nuotekos.
3. Dėvėti gyvenamąjį pastatą neturėtų viršyti 50%. Tai yra, pirkti butą avariniame name ar namus, numatytus pagal griovimą, šioms lėšoms neįmanoma.
4. Įsigyti gyvenamąjį asmeninį namą, tuo pačiu metu būtina įsigyti žemės sklypą, \\ tdėl kurių pati struktūra yra.

Fondų naudojimo priemonės apima pirkimo ir pardavimo sandorio paleidimą su privalomu Matkapal nuosavybės teisių registravimu. Tik pateikiant visus reikalingus dokumentus FŽV, lėšos bus įtrauktos į pardavėją.

Dalintis

Tokiu atveju Matkapitali bus laikoma pirmuoju ar vėlesniu įnašu į naujų būstų pirkimą. Daugelis kūrėjų atsižvelgia į Matklalo medžiagas. Šiuo atveju jie gali būti naudojami iš karto po antrojo vaiko gimimo.

Baigęs statybą, Matkapital savininkas privalo pabrėžti gyvenamųjų patalpų akcijas gyvenamosios patalpose visiems vaikams ir sutuoktiniui. Pateikiant dokumentus FŽV, privaloma parašyta notaro pareiga skirti šeimos narių dalį. Tik gavus visus privalomus dokumentus FIU nukreipia priemones kūrėjui.

Hipotekos grąžinimas

Jo sąlygos yra panašios į nuosavybės statybos vykdymą, tik šiuo atveju lėšų gavėjas "Matcher" nėra kūrėjas, bet pats bankas. Ir skirtumas čia bus ta, kad jei kūrėjas neužkrauna jokio procento už tai, kad lėšos gaus per 1-2 mėnesius nuo pensijų fondo, bankas turi palūkanas už jį naudoti už pinigus per šį laiką.

Fondų pervedimo diagrama čia yra taip. Atliekant hipoteką, bankas nukreipia visą paskolos sumą, atsižvelgdama į Matkagelio nekilnojamojo turto pardavėjo medžiagų priemones. Šeima išduoda gyvenamuosius patalpas savo turtu ir pateikia būtinus FŽP dokumentus. Po to FŽP perduoda būtinas priemones Matklalo į banką. Per šį laiką mokate banko palūkanas nuo visos sumos, kurios buvo įtrauktos į hipoteką. Ir tik po lėšų gavimo į banko sąskaitą, bankas pateikia perskaičiavimą savo interesus ir mėnesio mokėjimo.

Svarbu žinoti, kad šiuo atveju būstas taip pat turėtų atitikti nustatytus reikalavimus:

• tai privalo būti Rusijos Federacijoje;
• turėti viską, kas reikalinga ryšiai darbo tvarka. \\ t;
• neturi bendra namų šeimininkė daugiau nei 50%.

Daugelis klausia, ar jie gali nusipirkti kotedžą į gautas lėšas. Atsakymas čia bus dviprasmiškas. Jei tai yra sodo namas be ryšių, neįmanoma jį įsigyti šių lėšų sąskaita. Ir jei šalies namai laikysis visomis sąlygomis, ir ji bus įmanoma visapusiškai gyventi, tada tokios gyvenamosios patalpos gali būti perkamos matašapalo sąskaita.

Rekonstrukcija

Įstatymas yra draudžiamas naudoti Matkapali priemones tiesiog remontui, tačiau jei remontas yra susijęs su pasauliniais pakeitimais, ši parinktis yra priimtina. Svarbi sąlyga yra atlikti rekonstrukciją, kuri padidintų gyvenamąją erdvę. Kaip tai yra, galite atlikti šiuos statybos darbus:

• pradėkite kurti naują gyvenamąjį pastatą Šalia namų ir pritvirtinkite jį prie pagrindinio;
• papildomai prieinamos ne gyvenamosios patalpos Pagal gyvenamąją vietą (pvz., Mansarda, palėpėje).

Bet kuriuo atveju po rekonstrukcijos turėsite pabrėžti šio gyvenamojo kambario akcijas vaikams. Rekonstruotas būstas turėtų priklausyti vaikų ar jos sutuoktinio motinos nuosavybei. Naudojant Matklalo priemonę, vaikų motina taip pat turėtų gauti specialią dalį šiame apgyvendinime. Apie tai galite sužinoti daugiau apie tai.

Pastatas. \\ T

Svarbus šio fondų naudojimo metodo bruožas yra tas, kad gausite finansavimą 2 etapuose:

• iš pradžių tik pusė bus mokama prieš statybą. nuo sumos;
• toliau turėsite patvirtinti statybą.Ir po šešių mėnesių įvesite likusią dalį.

Norėdami atlikti visus išvardytus darbus, galite naudoti savo jėgas ar nuomos rangovus. Jei nuomos sutarčių sudarymo organizacija, jums reikės pažangesnio dokumentų paketo gauti lėšas iš FŽP.

Visais naudojimo atvejais galite juos naudoti visiškai arba iš dalies. Likusi suma bus FŽV sąskaitoje. Ir tolesniam naudojimui ji turės pakartotinai pateikti dokumentus. Lėšos gali būti naudojamos kitoje kelių galimybių kryptimi.

Išvada

Šeimos paramos programa su Matkapital pagalba labai padidėja naujagimiai visoje Rusijoje. Tuo pačiu metu, dauguma Matkapal turėtojų tiesioginių lėšų gyvenamojo nekilnojamojo turto pirkimui. Galimybė įgyvendinti lėšas šioje srityje yra gana plati:

• jie gali būti naudojami Įsigijimas būstą;
• apie tai pastatas. \\ T Skirtingi keliai;
• ant rekonstrukcija Galimos gyvenamosios patalpos;
• ant hipotekos grąžinimas arba jos gauti.

Tai yra, iš tikrųjų, kiekviena šeima, turinčia skirtingą finansinę padėtį, gali naudoti gautą sertifikatą ir pagerinti jo gyvenimo sąlygas. Vienintelis reikšmingas minusas yra tas, kad FŽP moka lėšas per 1-2 mėnesius, todėl mažai asmenų nori būti gimę Matcher. Todėl šeimos yra priverstos susisiekti su banku gauti hipotekos už šią sumą ir mokėti palūkanas už pinigų naudojimą. Tokiu atveju būsto pardavėjas gauna pinigų sandorio metu, o FIU perduoda Matklalo priemonę.

Gimimas arba priėmimas antrojo ar vėlesnio vaiko (vaikų) laikotarpiu nuo 2007 iki 2021 m. Įtraukta tėvams tikėtis valstybės paramos motinystės sostinės pažymėjimu.

Nepaisant to, kad yra keletas skirtingų jos naudojimo nurodymų, dažniausiai yra būsto sąlygų gerinimas (Pagal FŽP statistiką 2018 m. Pradžioje, už visus laiko veiksmus nuo viso pateiktų pareiškimų apie 91,1 proc.

Kredito organizacijų pritraukimas į nekilnojamojo turto sandorį leidžia jums pasinaudoti motinos kapitalu, kad būtų galima nedelsiant patobulinti būsto sąlygas, \\ t laukiant vaiko vykdymo 3 metus. Šiuo atveju MSC gali būti:

Pastaba

Bet esminis sudėtingumas Motinos kapitalo naudojimas būsto sąlygoms gerinti yra būtinybė išduoti įgytą, pastatytą ar rekonstruotą būstą iš viso akcijų nuosavybės - Tai reiškia, kad nekilnojamojo turto savininkai, kaip sandorio rezultatas, turėtų būti sertifikato savininkas, jo sutuoktinis ir kiekvienas iš vaikų šeimoje (įskaitant trečią ir vėlesnį).

Pažymėtina, kad tai yra būtina sąlyga visais atvejais apie matklalo naudojimo būsto! Ir kitoms sertifikato naudojimo sritims (dėl švietimo paslaugų, dėl kaupiamosios pensijos, prekių ir paslaugų pirkimo neįgaliesiems arba gauti mėnesinius mokėjimus iki 1,5 metų) tokių papildomų sąlygų nepateiktaTodėl, gaunant pinigus šeimą iš pensijų fondo, apie prašymą dėl motinystės kapitalo šalinimo šeimai nėra įpareigoti nieko. Tai yra svarbi funkcija (ir daugeliu atvejų - ir didelės minuso) visų galimybių naudoti sertifikatą gerinti būstą, nes jei jos savininkai tampa nedideliais vaikais, tai bus įmanoma perparduoti tik su globos ir globos leidimu kūnai.

Ir reikėtų prisiminti, kad motinystės kapitalas, įsigyjant būsto įsigijimą, negali būti grynieji pinigai. Visi pasiūlymai dėl tokių sandorių įgyvendinimo yra neteisėtos ir persekiojamos teisėsaugos institucijos!

Koks yra būsto sąlygų gerinimas MSC programoje

Teisės aktai aiškiai numatyti konkrečiais motininio kapitalo atvejų siekiant pagerinti būsto sąlygas. Ši informacija išsamiai atskleista Vyriausybės dekretu Nr. 862 nuo 12.

12.2007 "dėl motinų kapitalo krypties taisyklių, siekiant pagerinti būsto sąlygas", kai atsižvelgiama į visas gyvenimo sąlygų gerinimo išlaidas, taip pat jos perdavimo procedūrą ir laiką.

Būsto sąlygų gerinimas Pagal MSC programą yra:

Apsvarstykite daugiau pagrindinių galimybių gerinti šeimų būsto sąlygas su vaikais, turinčiais galimybę disponuoti Matkapitalijos sertifikatui.

Gyvenamųjų patalpų įsigijimas pagal pardavimo sutartį

Paprastai perkant gyvenamuosius patalpas pardavimo sutartyje, abi pusės yra šios: Pardavėjas ir pirkėjas. Į motinos kapitalo kryptį įsigyti nekilnojamąjį turtą tokiu būdu pridėta kitas sandorio dalyvis - Pensijų fondaskuri iš tikrųjų suteikia viešųjų lėšų perdavimą.

Be to, iš tikrųjų toks sandoris yra įvykdytas su atidėtu mokėjimuKadangi FŽP perduoda pinigus ne iš karto, bet du mėnesius. Šiuo atžvilgiu įprasta sutartis. \\ T Pateikiami atitinkami pakeitimai:

• prieš pasirašant sutartį dėl asmeninių lėšų;
• dėl likusios motinos sostinės dangos;
• dėl nuosavybės teisių į įsigytą būstą po galutinio skaičiavimo.

Būsto sąlygų gerinimo galimybės gali būti šios:

• reikšmingi fondai visiškai padengia pirkimo išlaidas;
• Į sertifikatą Pirkėjas prideda savo asmeninius santaupas.

Paskutinis punktas reiškia, kad sandoris bus perduotas dviem etapais:

Pirmiausia susisiekdami su Rosreestre turtas yra įrašytas (Hipotekos) į sąskaitą, kurią jau prisidėjo pirkėjas.

Tada po to, kai pardavėjo motinos sostinės FŽP perdavimas ir visa suma - užstatas ir registruota nuosavybė.

Išsamesnė informacija apie motinos kapitalo naudojimą būsto statybai yra papildoma medžiaga.

Photo Pixabay.com.

IZHS objekto statyba ar rekonstrukcija

Objekto statyba ar rekonstrukcija individualus būsto statyba (IZHS) gali būti atliekami tiek su statybos organizavimu ir savarankiškai, ir galima gauti kompensaciją už jau pastatyto objekto išlaidas (jei jis užsakytas po 2006 m.).

Jei pritraukia rangovus dėl būsto statybos ar rekonstrukcijos, sertifikatas turėtų būti sertifikato savininkas, be dokumentų dėl žemės nuosavybės ar objekto IZHS statybos sutarčių sutartis. Tada motinystės kapitalas bus išvardytas ne pinigus statybos įmonės sąskaita.

Įgyvendinimo atveju nepriklausomos išlaidos Būsto statyba MSK bus nukreipta dviem etapais:

• prieš pradedant statybos pradžią, po to, kai tokių dokumentų pateikimo į FŽP pateikimą galite gauti 50 proc.
  • valstybės sertifikatas nuosavybės žemės sklypo, skirto ILS arba dokumentas, patvirtinantis nuolatinio naudojimo tokio sklypo teisę, ir į IZHS objekto rekonstrukcijos atveju - valstybės registracijos teisių į tokį sertifikatą objektas;
  • leidimas arba rekonstrukcija;
  • padėti dėl banko sąskaitos buvimo sertifikato savininke;
• likusią sumą galite gauti per šešis mėnesius nuo pagrindinio darbo statant ar rekonstruojant IZH įrenginio statybą ar rekonstrukciją.

Svarbu, kad žemės sklypo projektavimas turtui vyksta visose taisyklėse ir buvo skirtas IZHS tikslams. Tuo pačiu metu, pagal įstatymą, reiškia kilimėlis. Kapitalas bus nukreiptas tik tiesioginei statybai ir ne pirkti sklypą.

Už kompensaciją ILS objekto statybos (rekonstrukcijos) išlaidos turi išlaikyti griežtus visų išlaidų už juos pateikiant FIU institucijoms. Kiekvieno išlaidų straipsnį išsamiai ištirs Fondo specialistai, po kurio galutinis sprendimas yra priimtas kompensuoti šeimos kapitalą.

Svarbu atkreipti dėmesį į:

• rekonstrukcijos atvejuAtlikta po 2007 m. Sausio 1 d., Pats nuosavybės nuosavybės atsiradimo data nėra svarbi;
• statybos metu Naujas gyvenamųjų namų nuosavybė turėtų kilti ne anksčiau kaip 2007 m. Sausio 1 d.

Reikėtų prisiminti, kad ILS objekto rekonstrukcija būtinai reiškia gyvenamųjų vietovių plėtra Namai yra ne mažesni už vieną apskaitos normą dėl:

• papildomų atakų ar papildinių;
• ne gyvenamųjų patalpų pavertimas yra tinkamas būstui.

Tuo pačiu metu, gerinant būsto sąlygas faktas turi būti patvirtintas atitinkamais dokumentais.

Dalyvavimas bendroje buto statyboje naujame pastate

Apima piliečių pritraukimą pirkti butus pastate pastatytas butas. Dalyvavimas bendroje buto statyboje naujame pastate kainuos daug pigiau nei pasiruošę apgyvendinimui pirminėje rinkoje.

Kaip ir tradicinio pirkimo ir pardavimo būsto naujame pastate, siekiant įgyvendinti tokį sandorį reikia turėti visą sumą Mokėti už nuosavybės dalyvavimo sutartį, išskyrus dalį išpirktų PFR motininio kapitalo lėšų.

Net ir tuo atveju paraiškų įmokaPateikta hipotekos, motinos kapitalas gali būti naudojamas tik po to, kai vaikas vykdo 3 metus, nes, palyginti su paskola ar paskola šiuo atveju, pinigai nėra į skolos ir įsipareigojimų kūrėjui yra grąžinami pagal nuosavybės sutartį.

Nuosavi lėšos gali būti sudarytos pagal bendros buto statybos sutartį naujame pastate taip:

• yra sukaupta suma šeimos kapitalui, reikalingam už nuosavybės dalyvavimo sutartį;
• yra gyvenamosios patalpos, kurios pardavimas apima buto kainos skirtumą ir dalinį mokėjimą pagal motinų sostinę;
• su asmeninių santaupų trūkumu galima:
  • registracija paskolos sutartis, įskaitant hipoteką, kur šeimos kapitalas siunčiamas į pradinį įnašą;
  • registracija Įmoka mokama iš kūrėjo, užtikrintas nekilnojamojo turto deponavimo (hipotekos), kur magistrantūros fondai bus nukreipti į nuosavybės dalyvavimo sutarties kainos mokėjimą.

Hipotekos Pastaruoju atveju, byla tik kalbama apie tai, kad įsigytas turtas yra įkeistas pardavėjas iki mokėjimo įvykdymo visiškai.

Jei gauna paskolą ar paskolą vienkartiniam įsipareigojimų mokėjimui pagal DDU sutartį prieš kūrėjui visiškai, motinystės kapitalas gali būti naudojamas dėl paskolos sutarties, nelaukia 3 metų pasiekimo.

Dalyvavimas bendradarbiaujant statyboje (LCD, ECC, SGD)

Kitos būsto problemos sprendimo galimybės yra buto įsigijimas per kooperatyvą:

• būstas (LCD);
• būstas ir statyba (HSK);
• būsto kaupimasis (LNA).

Visų kooperatyvų tipai turėti vieną tikslą - patenkinti savo organizacijos nario poreikį įsigyjant būstu.

Skirtumas susideda tik į šio tikslo įgyvendinimo metodą - kooperatyvo narių lėšų panaudojimą, taip pat jų kaupimąsi gatavų ar būsto įsigijimui. Anksčiau jie visi dirbo pagal Civilinį kodeksą ir savo chartiją.

Nuo 2005 m. LNA veiklą griežtai reglamentuoja 2004 m. Gruodžio 30 d. Įstatymas Nr. 215-Fz "Dėl būsto kopijavimo kooperatyvų".

Sprendimas prisijungti prie "LNA" iš pirmo žvilgsnio daug privalumų:

• Įvadinio ir bendro įnašo procentas yra daug mažesnis už pradinį hipotekos indėlį;
• reikalaujama mažiau dokumentų;
• gebėjimas dalyvauti ir kontroliuoti kooperatyvo veiklą;
• mėnesio mokėjimų skaičiavimas, atsižvelgiant į prašomo piliečio galimybes (tačiau neturėtumėte pamiršti, kad paskolos grąža priklausys nuo kaupimosi lygio).

Įstatyme daroma prielaida, kad likusios sumos grąžinimo laikotarpis negali viršyti 1,5 karto didesnio kaupimo laikotarpio. Todėl patartina nukreipti motinų kapitalo priemones mokėjimo balansoNorint sumažinti pradinį kaupimo laikotarpį.

Tais atvejais su LCD ir LCD, paskutinė pastaba nėra svarbi.

Daugiau informacijos apie įvairius būdus pirkti butą naudojant kilimėlį. Kapitalą galima rasti papildomoje medžiagoje mūsų svetainėje.

Motinos kapitalas būsto sąlygų gerinimui iki 3 metų

Nuo motinos kapitalo programos pradžios jaunų šeimų, klausimas buvo apie galimybę išspręsti būsto klausimą prieš vykdant 3 metus vaikui, kurio gimimas davė teisę valstybės paramai.

Įvedus atitinkamus įstatymo pakeitimus Nr. 256-Fz 2006 m. Gruodžio 29 d., Ši galimybė tapo įmanoma. Pagal 6.1 straipsnio 6.1 punktą.

7, įsigaliojo nuo 2009 m. Pradžios, vienintelė galimybė pasinaudoti motininiais kapitalu anksčiau nustatytas laikotarpis Siekiant pagerinti būsto sąlygas yra įsipareigojimų vykdymas dėl būsto paskolų paskolų ar paskolų, įskaitant hipoteką.

Naudokite kilimėlį. Kapitalas iki 3 metų gali būti už šiuos tikslus:

Pradinio būsto paskolos ar paskolos įnašo mokėjimas

2015 m. Jis tapo įmanoma išleisti motinystės kapitalą kaip pradinį įnašą į būsto įsigijimą, \\ t laukiant trejų metų vaiko. Ši priemonė skirta padėti šeimoms, kurios neturi savo santaupų, išsprendžia problemą su būstu. Tuo pačiu metu motinos kapitalo užtikrinta suma gali būti pakankamai pakankama, kad sumokėtų Bankui pirmąjį įnašą.

Padaryti tokį sandorį, kurį reikės surinkite keletą dokumentų:

• paskolos sutarties arba paskolos įsigijimo ar būsto statybos kopija;
• hipotekos sutarties kopija, jei numatoma užstatas;
• kiti dokumentai, kurių atstovavimas reikalingas tam tikram susitarimui.

Hipotekos motinos kapitalo grąžinimas (pirminė skola ir palūkanos)

Taip pat galima pasinaudoti motinystės kapitalu, kad padengtų pagrindinę skolą apie anksčiau įvykdytą paskolą ir palūkanų grąžinimą. Tada priklausomai nuo atlikto sandorio tipo tokie dokumentai bus reikalingi:

• anksčiau dekoruoto paskolos sutarties ar paskolos kopija;
• kredito organizacijos sertifikatas dėl likusios skolos sumos;
• "Rosreestre" užregistruota hipotekos sutarties kopija;
• nuosavybės steigimo dokumentai:
  • nuosavybės valstybės registracijos sertifikatas;
  • ištrauka iš Rosreestra apie registruotų nekilnojamojo turto teisių (USRP);
  • registro išrašas, įrodantis įrašą į kooperatyvo narius;
  • leidimas statyti IZHS objektą;
• dokumentas, rodantis pinigų pervedimą sertifikato savininko ar jo sutuoktinio sąskaita.

Kiekvienu konkrečiu atveju gali prireikti papildomų dokumentų, kuriuos FIU specialistai nedelsdami praneša. Paskelbus kredito įsipareigojimus, banko darbuotojai perskaičiuos mėnesinius mokėjimus už likusį skolos sumą.

Kai pensijų fondas išvardija pinigus, kad pagerintų būstą

Su parengtu dokumentų paketu, sertifikato savininkas asmeniškai arba per savo atstovą turi būti parašyta prašymas disponuoti. Motinystės kapitalas, siekiant pagerinti būsto sąlygas. Verta pažymėti, kad yra galimybė nedelsiant panaudoti visą sumą, paliekant kai kurias lėšas į kitus tikslus.

• Mėnesiui FŽP specialistai svarsto pateiktus dokumentus, po kurio jie priima sprendimą.
• Atsižvelgiant į teigiamą atsakymą, pinigai bus išvardyti ne vėliau kaip per du mėnesius Nuo paraiškos pateikimo dienos.

Nekilnojamojo turto įsigijimas su motinos kapitalo pagalba vykdoma tik ne grynaisiais pinigais. Grynųjų pinigų kapitalas draudžiamas dabartiniais teisės aktais, išskyrus galimybę pašalinti vienkartinį 25 000 rublių mokėjimą.

Per du mėnesius nuo prašymo taikymo dienos galima atšaukti, ar FŽP perdavimas dar neįgyvendino. Šiuo atveju pateikiama nauja paraiška dėl ankstesnio ankstesnio panaikinimo.

Pareiga skirti tėvų dalį motinos sostinei

Svarbi motinos kapitalo perdavimo sąlyga siekiant pagerinti būsto sąlygas, yra sertifikato savininko, jo sutuoktinio ir vaikų savininko paskirstymas.

• Akcijas galima nedelsiant paskirstyti, kai jis yra sandoris arba po 6 mėnesių Registruojant nuosavybės teises.
• Jei pirmasis būstas yra parengtas iki tėvų nuosavybės, tai būtina pateikti PFR sertifikuotai notaro parašyta atsakomybė Kiekvienas vaikas.
• Verta atkreipti dėmesį į kito vaiko atveju prieš vykdant pareigąJam reikės paskirstyti jam.

Teisėtai išskiria akcijas keliais būdais:

• ištraukdami pasidalinkite susitarimais kiekvienas vaikas gyvenamajame kambaryje, dėl to, kad buvo išsiųstas motinystės kapitalas;
• ištraukdami darmento sutartis Gyvenamųjų patalpų dalis savo nepilnamečiams vaikams.

Nėra vieno tokių dokumentų pavyzdžių, todėl sprendimas dėl vieno ar kito metodo pasirinkimo atliekamas kiekvienu konkrečiu atveju savarankiškai arba advokato pagalba.

Įpareigojimas laikomas įvykdytas, kai dekoruotų akcijų paskirstymas dokumentuoja valstybės registraciją. Tolesnis nekilnojamojo turto šalinimas, įskaitant įsigyto būsto pardavimą, gali būti įmanoma tik su leidimu globos ir globos.

Matkapitalinės medžiagos gerinimas

2007 m. Įgyvendinta speciali programa padeda didelėms šeimoms gauti finansinį stabilumą. Psichikos dydis šiuo metu yra 453026 rublių.

Vienas iš būdų naudoti motinystės kapitalo sertifikatą yra pagerinti būsto sąlygas, o įstatymas aiškiai išdėstytos priežastys, niuansai ir pagrindai gauti finansinę paramą.

Kas tiksliai laikoma būsto sąlygų tobulinimu

Teisės aktai leidžiama naudoti Matkapital apie bet kokius pirkimo ir pardavimo sandorius, atliktus teisėtai. Pradžioje šeima turėtų nuspręsti ir tiksliai pateisinti, kaip ji ketina investuoti medžiagą pagalba - bute, name ar dalintis. Būsto pirkimas arba išplėtimas Turi būti sandorio rezultatas.

Būsto kodas turi keletą nekilnojamojo turto kategorijų, apibrėžiamų kaip "gyvenamosios patalpos":

• kambarys;
• gyvenamasis namas ar butas;
• gyvenamojo pastato ar buto dalis.

Antrasis žingsnis bus sprendimas laukti pasiekti vaiką 3 metus arba išleisti kapitalą. Įstatymas apibrėžia šiuos apribojimus:

Nedelsdami naudokite motinystės sostinę (iki 3 metų) tik dėl būsto pirkimo hipotekoje (arba grąžinti hipoteką prieš vaiko gimimą).

Po 3 metų šeima atveria galimybę išleisti pinigus už bet kokius tikslusįstatymu. Apribojimas yra būtinas, kad tėvai nepaliks vaiko į našlaičius po ankstyvo socialinio gavimo. Pagalba.

Pardavimo sutarties sudarymo ypatumai

Pagerinti būsto sąlygas 2 būdais:

visiškai sumokėti Matklalo medžiagų išlaidas;

pridėkite savo priemonių sertifikato sumą.

Kaip rezultatas, pirkimo ir pardavimo sutartis su MK dalyvavimu turi keletą specialių elementų:

• suma, kuri bus nedelsiant mokama šeimai iš savo lėšų;
• suma, kuri bus mokama su motininiais kapitalu;
• būsto nuosavybės pirkėjo įsigijimas tik gavus pardavėjo MK.

Pirkėjas ir pardavėjas privalo raštu užtikrinti sutikimą Atlikti sandorį keliais etapais:

Kreiptis į Rosestre, nekilnojamojo turto įkaito registravimas Sumos, padarytos pirkėjo asmeninių lėšų sąskaita.

Pardavėjo perdavimo iš Pensijų fondo pardavėjo gavimas, \\ t nUTRAUKIMAS. \\ T ir pirkėjo nuosavybės registravimas.

Namų pirkimas

Federalinis įstatymas N 5242-1 nustatė, kad ne kiekvienas namai yra gyvenamieji. Stogai ir sienos nepakankamaikad PF leido naudoti lėšas. Namas turėtų būti saugus apgyvendinimui, patogiai ir laikytis sanitarinių standartų. Pagrindinis reikalavimų sąrašas apima:

• vieta. \\ T gyvenamajame gyvenime Rusijos teritorijoje (pirkti vienišas nuolatinis namas dėl mokesčio yra neįmanoma);
• namas turi turėti patvirtinta atskiros statybos objekto būsena;
• Šildymas, nuotekų, vandens tiekimo ir maitinimo sistemų turėtų būti dirbti ištisus metus;
• dėvėti nekilnojamąjį turtą iki 50%.

Jei PF leido įdarbinti gyvenvietę, tada nėra jokių kitų teritorinių apribojimų dėl sertifikato naudojimo. Jei PF abejoja dėl namų, jie vadovaus statybos komisija, kurių išvada taps MK išdavimo pagrindu.

Namų statyba. \\ T

Šeima turi teisę statyti namą savo, pritraukia statybos organizacijų paslaugas arba naudoti motinystės kapitalą, kad kompensuotų išlaidas už pastatytą būstą (jei statyba įvyko po 2006 m.).

Jei šeima naudojo organizacijų paslaugas, tada statybos sutartis naudojama kaip pagrindas gauti medžiagas. Tai rodo bendrovės, kuriai lėšos bus išversta.

Jei šeima yra savarankiškai, lėšos nebus gautos nedelsiant:

• prieš pradedant namų šeimą gaus 50%vyksta į FIU ir teikti šiuos dokumentus:
  • patvirtinimas nuosavybės nuolatinio naudojimo vietos arba
  • nuosavybės registravimo sertifikatas arba. \\ t
  • objekto nuosavybės patvirtinimas naudoti objektą, jei jis yra IZHS dalis;
  • banko sąskaitos atidarymo sertifikatas, kai lėšos bus išverstos;
  • leidimas statyti namą.
• antroji 50% galite jį gauti per 6 mėnesiusJei pagrindinis statybos darbus jau baigtas (patvirtino Komisija iš FŽP, turėtų būti pastatyti bent sienos ir stogai).

Žemė turi būti įsigyta ILS (atskiras būsto statyba), registracija laikoma pagal Rusijos Federacijos būsto kodekso taisykles. Gauti lėšų nusipirkti sklypą, Tik ant namų statybos.

Jei šeima pastatė namą iš nuosavų lėšų, ji turi teisę kompensuoti išlaidas su MK pagalba. Tam reikia išlaikyti visas įplaukas ir siųsti juos į pensijų fondą. Darbuotojai mokysis dokumentus ir nuspręs apie kiekvieną atskirą kvitus.

Papildoma informacija

Buto įsigijimas

Populiariausias būdas taikyti motinos sostinę yra antrinės būsto įsigijimo sandoris, kurį galima padaryti 2 būdai:

laukti trejų metų vaiko;

paimkite hipoteką ir praleiskite MK pirmąją įmoką arba grąžinimą.

Jei šeima nori iš karto naudoti lėšas, tada pasirašydama hipotekos sutartį, reikėtų nurodyti, kad šeima ketina įsigyti apgyvendinimą. Ši sutartis perduodama FUU. Sutartyje taip pat nurodoma, kiek laiko bankas turi būti perkeltas į hipotekos paskolą pardavėjui. MK lėšos ateis į finansų įstaigos sąskaitą po 2 mėnesių Patvirtinus FIU paraišką.

Šeima turėtų atsižvelgti į tai pirmuosius 2 mėnesius Gavusi hipotekos, tai mokės pati susidomėjimą, tada galite naudoti MK. Baigiant tokį sandorį yra tam tikrų kliūčių:

• ne visos finansinės organizacijos suteikia hipoteką, kuri bus mokama MK priemonėmis;
• vartotojas gali susisiekti su kredito vartojimo kooperatyvais, tačiau jie užima didesnį procentą.

Jei vaikas daugiau nei 3 metaiMotinystės sostinė eis į pardavėjo sąskaitą (individualią ar statybos įmonę). Pagrindiniai tokio sandorio niuansai yra šie:

Pirkėjas apskaičiuos pardavėją ne iš karto, kuris turėtų būti nurodytas sutartyje.

Pardavėjas turi teisę prašyti padėkite likusiam sertifikato laikui. Pagalba išduoda FIU personalą pateikus pasą.

Sutartyse, kai teisė į turtą eis į pirkėją:

nedelsiant pasirašius sutartį, nelaukdami lėšų perkėlimo MK;

kai lėšos bus perkeltos į Pardavėjo sąskaitą.

Pirkėjo interesais pasirinkite pirmąjį būdą, jei pardavėjas sutinka su tokiomis sąlygomis. Tačiau antroji rizika yra tam tikra rizika, jei FŽP nėra lėšų, ir negali būti diskusijos nuosavybės perdavimu pernešant sumą. Šie klausimai yra deramasi iš anksto ir nurodyti pardavimo sutartyje.

Pardavėjas turi teisę įtraukti į sutarties elementą pIRKĖJO PATVIRTINIMO PIRKĖJE FIU Išvardyti motininį kapitalą. Paprastai pateikiama 10 kalendorinių dienų. Jei sutartis pažeista viena iš pusės, antroji turi teisę atšaukti sandorį.

Papildoma informacija

• Apie tai, kaip nusipirkti Motinystės sostinės butą, išsamiai aprašyta šioje medžiagoje.

Pirkdami buto dalį

Egzistuoja 2 situacijosĮstatymą leidžiama pritraukti motinystės kapitalą, kad įsigytų akciją bute, o jo dydis nenustatytas:

dalintis yra atskiras kambarys (pvz., Kambarys);

jei, gavęs dalį, visas kambarys bus pirkėjo nuosavybė.

Skambinama gyvenamajame kambaryje tinkami techniniai ir sanitariniai standartaikuri yra tinkama saugiam piliečių buvimui. Dažnai ilgai - vienas ar daugiau kambarių yra vienas ar daugiau.

Dalintis naujame pastate

Naujojo pastato dalis - indėlininkų naudojimas buto būstui kurti. Paprastai tai yra pigesnė už buto dalį antriniame korpuse. Piliečiai turi turėti nustatytą nuosavybės dalyvavimo sumą (arba sutinku, kad dalis lėšų bus vėliau iš FŽP).

Kadangi pinigai nėra įmanomi į skolą, o šeima turi įsipareigojimų kūrėjui, o ne prieš banką, MK išduos norint pasiekti vaiką 3 metus. Šeima gali susitarti daryti dalį savo lėšų ir socialinės žiniasklaidos dalies. Pagalba.

Nuosavas įnašas leidžia atlikti 2 būdus:

turėdamas turtą, po to, kai šeima padengs skirtumą tarp buto vertės ir dalinio MK mokėjimo;

yra akumuliacija, kuri pridedama prie MK.

Jei jūsų lėšos nepakanka, šeima turi teisę:

• mokėti hipoteką pirmasis motinos sostinės indėlis;
• derėtis su kūrėju Įmokos mokėjimasVėliau, sertifikato siuntimas sumokėti sumą pagal nuosavybės dalyvavimo sutartį.

Įsigykite butą kooperatyve

Yra 3 tipų kooperatyvų, kuriems leidžiama pirkti nekilnojamąjį turtą:

• korpusas arba LCD;
• korpusas ir saugojimas ar pataisymas;
• būsto ir statybos ar naudingumo.

Įvairių kooperatyvų egzistavimo tikslas yra padėti dalyviui pirkti būstą. Tačiau pasiekimas yra kitoks. Kai kurie kooperatyvai numato lėšų panaudojimą iš kitų dalyvių, likusi dalis nustato pagalbą kaupiant reikiamą sumą. Įkurta 2004 m. Federalinis įstatymas Nr veiksmo taisyklės Šios organizacijos, įskaitant:

• jie yra ne komercinės asociacijos;
• sprendimai priimami visi dalyviai;
• lėšos išduodamos iš savo fondo, kuris leidžia gauti nepriklausomybę nuo centrinio banko normos;
• lėšos išduodamos pagal sutartį, panašią į paskolų bankininkystę.

Įėjimas į kooperatyvą turi keletą unikalių privalumų:

jie reikalauja mažiau dokumentų ir įrodymų;

aistra ir įvadiniai įnašai dažnai yra mažesni už hipotekos sutarties procentą;

teisę dalyvauti kooperatyvo veikloje;

apskaičiuojami mėnesiniai mokėjimai, atsižvelgiant į šeimos galimybes.

Pagrindinis minus yra galimybė gyventi įsigytuose būstuose, tik tada, kai bus 50% sumokėtų išlaidų. Šeimos nuosavybė gaus sumokėję sumą.

Įstatymas nustato, kad grąžinimo visą sumą laikas gali būti ne daugiau kaupimosi laikotarpio 1,5. Norint pasiekti vaiką 3 metus Šeima galės siųsti sertifikato priemones, kad išpirktų skolą ir taps būsto savininkais.

Pirkimo kambaryje

Tuo teisėkūros lygmeniu kambarys yra tam tikro dydžio gyvenamojo struktūros dalis, kuri buvo pastatyta saugiam ir patogiam piliečių gyvenimui. Standartinių kambarių butai retai pripažįstami kaip atskiras turtas, dažnai yra bendruomeninis butas arba privatus gyvenamasis namas.

Rusijos būsto kodekso 92 straipsnis nustatoma, kad motinų kapitalo naudojimas pirkti kambarį nakvynės namuose, netaikant svetimų, o ne specialus fondas yra draudžiamas. Jei nakvynės namai yra oficialiai privataus gyvenamojo fondo dalis, leidžiama įsigyti kambario pirkimą.

Pardavimo sutartyje turi būti šios nuostatos: \\ t

1. Motinos kapitalo, naudojamo kambario pirkimui, kiekis. Taip pat nurodykite, kad pardavėjas gaus grynuosius pinigus, kai jie perkeliami į savo pensijų fondą.

2. Laiko segmentas, kuris pateikiamas pirkėjui kreiptis į FŽP ir perduoti dokumentus. Pavyzdžiui, galite nurodyti, kad kol mokama visa suma, pardavėjas išliks dešinėje į kambarį.

Remontas ir rekonstrukcija

Rekonstrukcija dėl motinos kapitalo yra prieinama tik norint pasiekti vaiką 3 metus. Vykdydama darbą prieš terminą, šeima gali išsaugoti patikrinimus ir gauti kompensacija per 3 metus.

Finansinės organizacijos išduoda lėšas rekonstrukcijai atlikti, tačiau neįmanoma jų grąžinti apie MK sąskaita. Ankstyvoji valstybės parama skirta nekilnojamojo turto statybai ar pirkimui.

Rekonstrukcija nemano, kad vamzdžių keitimas, apdailos darbai ir grindų parketas. Jūs negalite praleisti MK šių darbų. Rekonstrukcijos rezultatas turėtų būti padidinkite būsto.

Papildoma informacija

• Šiame straipsnyje įrašoma apie MK naudojimą remontui ir rekonstrukcijai.

Vaikų dalies paskirstymas

Sertifikatas nėra išduotas konkrečiam asmeniui, bet visai šeimai, taigi, gerinant būstą kiekvienas šeimos narys turėtų gauti dalį, įskaitant nepilnamečius. Tėvai pasirašo ir užtikrina pareigą išleisti nekilnojamąjį turtą. Šeimos sudėties teisės aktai apibrėžiami taip: \\ t

• vaikų motina;
• jos vyras (jis negali būti biologinis vaiko tėvas);
• kiekvienas vaikas, įskaitant nesąžiningai, jei jie pasirodo turto dizaino metu.

Šeima turi teisę savarankiškai padalinti akcijas, svarbiausia yra tai, kad kiekvienas asmuo turėtų gauti nuo 12 kvadratinių metrų. Kadangi nepilnamečiai užsiima globėjais ir globos institucijomis, jie bus interpretuojami vaikų dalis Buvo ne mažiau kaip akcija, kurią jie būtų gavę, jei atskyrimas vyko vienodai.

Piliečiai neturi teisės parduoti, duoti ar keisti sertifikato įsigytą turtą, jei kiekvienas šeimos narys negavo savo akcijų. Šis apribojimas privalo užkirsti kelią suklastotiniams veiksmams, naudojant viešąsias lėšas.

Naudojant sertifikatą perkant būstą

Kadangi sutartis sudaroma tarp 3 pusiųJei pritraukiama valstybės parama (pardavėjas, pirkėjas (šeimos), pensijų fondas), toks sandoris turi keletą funkcijų:

pirkėjas pateikia dokumentus FIU, kuris yra išdėstytas sutartyje;

pardavėjas suteikia sutikimą laukti, kol FIU verčia lėšas į savo banko sąskaitą;

nuosavybė visada padalinta į kiekvieną šeimos narį.

Siekiant laikytis visų sąlygų, sutartyje deramasi šie straipsniai: \\ t

• pirkėjas sutinka kreiptis į FŽP per tam tikrą laikotarpį;
• pardavėjas sutinka gauti vėlavimo mokėjimą;
• tėvai pasirašo pareigą padalinti nuosavybę visiems, kai jie eina į juos.

Tėvai įvykdys pareigą vaikams, kai užregistruojami dekoruoti dokumentai. Prieš vaikui pasiekiamas 14 metų Turto disponavimas bus įmanomas su globos organų sutikimu.

Kaip FIU sąrašai reiškia

Pasibaigus pirkimo ir pardavimo sandoriui, pareiškėjas tinka FŽP (arba siunčia atstovą), rašo pareiškimą apie motininio kapitalo tvarką, pateikia dokumentus, patvirtinančius socialinio gavimo pamatus. Pagalba. Šeima turi teisę gauti visą sumą arba nedelsiant arba išleisti Matkapital. Tada:

• fŽU yra 10 dienų svarstyti paraišką ir sprendimų priėmimą;
• jei jis yra neigiamas, pareiškėjas gauna atsisakymo priežastis ir būdus juos pašalinti;
• jei tai yra teigiama, pardavėjas arba finansų organizacija turės įtakos 2 mėnesius.

Per šiuos 2 mėnesius pareiškėjas gali atsiimti popierių, Pateikdama paraišką dėl peticijos atšaukimo. Tada motinystės kapitalas bus nepaliestas ir prieinamas būsimam naudojimui. Šeima negalės gauti pinigų grynaisiais pinigais, išskyrus vienkartinis mokėjimas 25 000 rublių. Visos kitos operacijos atliekamos naudojant grynuosius skaičiavimus.

Būsto sąlygų gerinimas yra populiariausias sertifikato taikymo metodas. Jei yra pagrindų ir laikantis sąlygų, FŽP darbuotojai patvirtins paraišką ir išvardytų lėšas ne grynaisiais pinigais pardavėjo sąskaitą.

Motinos kapitalas remontui ir būsto sąlygų tobulinimui: dokumentai, sąlygos / mama66.ru

Su vaiko gimimu, daugelis šeimų galvoja apie atnaujinti savo buto interjerą ar namuose. Tačiau motinystės kapitalas negali būti išleistas remontui, jis skirtas išspręsti kitą tikslą - namo reorganizavimą ir jo ploto padidėjimą.

Yra tik vienas būdas gauti pinigų apie korpuso remontą. Būtina laukti, kol būsena leis jums mokėti. Tada bus galima naudoti motinystės kapitalą buto remontui.

Anksčiau daug šeimų jau pasinaudojo tokia galimybe. Šiuo metu trūksta teisinio pagrindo vienkartinio mokėjimo gavimo.

Tačiau periodiškai leido dalinėms lėšų panaudojimui spręsti problemas.

Dabar dėl motinystės sostinės galite nusipirkti reikiamus medžiagas, kad pakeistumėte savo namų dizainą. Tai nereiškia, kad galite įgyvendinti bet kurį mano norą. Yra aiškių taisyklių, reglamentuojančių tai, ką galima padaryti, ir tai, kas neįmanoma.

Kas gali būti laikoma rekonstrukcija

Ne visi remonto darbai laikomi rekonstruoti. Pavyzdžiui, langų keitimas arba nuotekų derinimas yra gana brangus. Tačiau jie nėra susiję su reorganizavimu.

Rekonstrukcija yra darbas, kuriuo siekiama pasiekti šiuos tikslus:

• namo techninių rodiklių pokyčiai:
• jo naudojimo efektyvumo gerinimas;
• padidinkite kambario išdėstymą.

Bet iš karto, kaip vaikas pasirodys šviesoje, neįmanoma gauti mokėjimo. Apribojimas nustatomas meno 6 punkte. 7 įstatymo Nr. 256-Fz. Lėšos teikiamos tik tada, kai vaikas bus trys metai. Yra iš šios išimties taisyklė, tačiau jie susiję su Matklalo naudojimu pirkimui ir statybai nekilnojamojo turto.

Matkapalo naudojimo metodai

Reorganizavimas reiškia reikšmingą nekilnojamojo turto parametrų pokytį - padidinti elementą, aukštį, namą. Naudokite motinystės kapitalą, kad pagerintumėte būsto sąlygas šiais būdais:

• padarykite išplėtimą arba antstatą į namus;
• išardykite arba stiprinti atramines konstrukcijas;
• padaryti mansardą;
• Įrangos komunikacijos, inžinerinės sistemos.

Yra galimybė, kaip ne laukti, kol vaikas tampa trejus metus. Jūs galite padaryti paskolą arba imtis pinigų, laikykite dokumentus dėl lėšų gavimo ir įgyvendinant reorganizavimą.

Kai tik kūdikis ateis trejus metus, jums reikia nedelsiant kreiptis į pensijų fondo departamentą už kompensaciją. Atliekant paskolą, turite teisingai įvertinti savo galimybes.

Galų gale, jis negali būti grąžintas anksti, kaip ir situacijose, kai kapitalas yra dekoruotas statybos ar įsigijimo nekilnojamojo turto.

Svarbi sąlyga turi būti atsižvelgiama į tuos, kurie suvokė reorganizavimą. Nors rekonstrukcija yra gana sudėtinga užduotis, tačiau būtina ją atlikti su savo jėgomis, nesinaudojant tarpininkų paslaugomis (p.

2 taisyklės dėl Matklapalio medžiagų krypties, siekiant pagerinti būsto sąlygas). Jei pritrauksite rangovus be sutarties, atlikto darbo rezultatas negali pateisinti lūkesčių.

Be sutarties, tai bus problemiška susigrąžinti pinigus už blogai teikiamas paslaugas, jei statybininkai leidžia santuokai.

Kreipkitės į reorganizavimą, reikalingą su tikslumu. Jei darbas veikia saugumo parametrus, nekilnojamojo turto patikimumą, būtina atlikti leidimą atlikti statybos darbus.

Dokumentacija

Norėdami gauti mokėjimą, turite surinkti įspūdingą dokumentų paketą. Pareiškėjui reikės:

• Sertifikatas šeimos kapitalui.
• Pasas, registracijos liudijimas.
• Advokato galia, jei paraišką pateikia patikėtinis.
• Rašytinis įsipareigojimas su gyvenamųjų patalpų dizainu į visų šeimos narių turtą. Susitarimas sudarytas, kai nurodomi akcijos matmenys.
• Sąskaitos atidarymo kredito įstaigoje sertifikatas, kai duomenys yra nurodyti lėšų perdavimui. Būtinai reikia galiojančių detalių. Jei jie pasikeitė, būtina informuoti FIU. Galų gale, pinigai yra pervedami tiksliai į paskyrą, nurodytą paraiškoje.
• Žemės nuosavybės sertifikato kopija privačiame name.
• Egrno ekstraktas, patvirtinantis teises į nekilnojamojo turto objektą ar nuosavybės pažymėjimą.

Šis sąrašas reikalingas pirmame etape. Jei dokumentai yra visi, bus nuspręsta sumokėti 50% šeimos kapitalo fondų. Norėdami gauti likusią sumą, turite pateikti FFR darbų padalijimą. 2011 m. Birželio 17 d. Regioninės plėtros ministerijos įsakymu Nr. 286 įsakymu Nr. 286. Aktą patvirtina administracija. Taip pat būtina išduoti teisę į atnaujintą objektą.

Gavimo sąlygos

2019 m. Motinos kapitalui turi būti laikomasi šių sąlygų: \\ t

• antrasis vaikas pasuko trejus metus;
• tėvai išleis lėšas buto klausimui išspręsti;
• pareiškėjas yra žemės savininkas ir namuose, kurio reorganizavimas, kurį jis darys;
• po rekonstrukcijos, įdarbinimas, kambarys padidėjo iki apskaitos normos (vietos valdžios institucijos reikalauja šio rodiklio).

Galite naudoti lėšas hipotekos skolos grąžinimui, palūkanų už hipotekos paskolą mokėjimas. Taip pat galite pagerinti jau prieinamą nekilnojamąjį turtą.

Ir pareigūnai nebūtinai patikrinkite, ar nekilnojamojo turto sritis tikrai tapo daugiau. Kontrolieriai neapsiriboja vizualiniu patikrinimu. Reikalingi matavimai ir tyrimai.

Norėdami gauti likusį sumą, turite atlikti bent pusę darbo ir išlaikyti patvirtinimo dokumentus.

Nesėkmė gali būti apskųstas teisme, jei jis yra nepagrįstas. Kai yra skundų priežasčių, turėtų būti panaikintos pažeidimai, o tada pakartotinai kreipkitės į akto išdavimo aktą.

Pokyčiai 2019 m

Šiais metais vis dar neįmanoma naudoti motinystės kapitalo, kad būtų galima pataisyti namą. Tai galima tikėtis tik tuo atveju, jei šeima iš tikrųjų išspręs problemą su būstu.

Naudojant šeimos kapitalą, siekiant pagerinti būsto sąlygas, nebūtina dalyvauti reorganizavimui. Paprastai rekonstrukcija tinka tiems, kurie jau turi namą ir gali jį pagerinti.

Tie, kurie neplanuoja reorganizuoti, gali mokėti palūkanas už paskolą, investuoti į akcijų konstrukciją.

Atnaujintas būstas yra pagamintas bendroje nuosavybėje. Akcijų dydis yra nurodytas susitarime, jie gali būti nevienodi. Tačiau susitarimas visada tikrinamas. Pasekmės pažeidėjams yra liūdni. Jei kyla abejonių taikant Matkapital naudojimą, patikrinimus. Jei sandoris yra ginčijamas, šeima išliks be valstybės paramos ir nekilnojamojo turto.

Taigi, 2019 m. Motinystės sostinė, kaip ir anksčiau, negali būti išleista remontui. Vietoj to galite jį naudoti kitiems ne mažiau naudingų tikslų. Norint ne gyventi sandarumo, galite atkurti savo namus valstybės paramos sąskaita ir paskirstyti dalį kiekvienam šeimos nariui.

Anna Krapivnitskaya, advokatas,
ypač MAMA66.RU.

apie motinystės kapitalą, kad pagerintų būsto sąlygas

Išsilavinimas: humanitarinio žmogaus universitetas, specialybė "advokatas". Patirtis specialybėje: 8 metai. Jis suprantamas šeimos teise, mados, svorio netekimas, kūno priežiūra.
Autorius

Jūs esate čia: Pradžia »Šeima» Ar galima praleisti motinystės kapitalą remontui

Kaip siųsti motinystės kapitalą, kad pagerintumėte būsto sąlygas

Kaip pagerinti būsto sąlygas naudojant motinystės sostinę? Kokiais būdais, kaip pagerinti būsto sąlygas yra populiarus 2018 m.? Ar galima išleisti kilimėlį būsto poreikiams iki 3 metų?

Sveikiname visus mūsų svetainės skaitytojus! Touch, ekonomistas ir ekspertas Eduardas Stembol.

Šiandienos straipsnio tema yra naudoti motininį kapitalą, siekiant pagerinti būsto sąlygas.

Ši medžiaga bus ypač svarbi šeimoms su dviem ar daugiau vaikų, taip pat tėvams, planuojantiems pradėti antrąjį vaiką.

Siūlau eiti į straipsnio tyrimą, į priekį, draugus!

Antrojo (trečiojo, ketvirtojo) vaiko atsiradimas šeimoje yra tikra šventė tėvams. Bauda, \u200b\u200bkai jau turite erdvų ir patogų apgyvendinimą, kuriame yra pakankamai vietos ir vaikų, ir mano motina su tėvu.

Deja, ši padėtis vidutiniams Rusijos Federacijos piliečiams yra gana išimtis nei taisyklė. Paprastai antrojo kūdikio gimimo atveju reikia skubiai didinti būstą. Ne visos šeimos gali išspręsti šią problemą.

Štai kodėl 2007 m. Rusijos vyriausybė buvo pradėta unikali savo keliu, kad padėtų šeimoms su dviem ar daugiau vaikų. Projektas "Motinos kapitalas" buvo sėkmingai veikianti beveik 10 metų: per šį laikotarpį tūkstančiai tėvų jau naudojo valstybės subsidijas, kad pagerintų gerovę ir būsto sąlygas.

Pastaba

Šis faktas nenuostabu, ypač jei atsižvelgsime į trūkumą ir tuo pačiu metu aukštos kokybės būsto dideliuose Rusijos miestuose. Tiesa, kad Matklalo sumas, net su indeksavimu, nepakanka įsigyti visavertį naują namą ir butą.

Tačiau sertifikato teikiamos pinigai gali tapti svirtimi, kuri pakeis atvejį nuo mirties taško. Galų gale, šeimos kapitalas gali būti nukreiptas ne tik pirkti naujus butus, bet ir į hipotekinių paskolų atidarymą.

Nurodome visus teisėtus metodus naudojant Matklalo, kad pagerintume būsto būseną:

• pirkti butą, namus, kambarius pagal pardavimo sutartį;
• privatus namas statyba savo pačių arba su rangovų pagalba (įskaitant - kompensuoti išlaidas jau pastatytas būsto);
• namo rekonstrukcija yra jo techninių rodiklių (kvadratinių, aukščio, gyvenamųjų patalpų skaičius) pokytis;
• paskolų mokėjimai, kurių buvo imtasi pirkimo ar statybos;
• mokėjimai už hipotekos (įskaitant pradinio įnašo grąžinimą);
• teisių mokėjimas dalintis dalyvavimo statyboje;
• būsto ir statybos kooperatyvo dalyvio atvykimo įnašo mokėjimas.

Prieš investuodami į nurodytomis kryptimis, jums reikia sutikti į tai pensijų fonde. Nors šios institucijos darbuotojai nesuteiks gerų, valdyti sertifikatų savininkų finansus neturi teisės.

FŽP darbuotojai yra įpareigoti asmeniškai įsitikinti, ar sukauptas būstas atitinka nustatytus standartus ir patikrinti teisinį nepriekaištingumą sandorio.

Įsigytas turtas turi atitikti dvi pagrindines sąlygas: privalo būti Rusijos Federacijos teritorijoje ir būti visaverčiame gyvenamajame rajone su visais patogumais. Senas ir avarinis būstai dėvėti daugiau nei 50%, neįmanoma pirkti už Matkapital.

Ir dar vienas niuansas yra pirkti ar statyti būsto msc, galite tik tada, kai jis tampa visos šeimos nuosavybe. Jei jūs iš karto pasirinkite vaikų ir sutuoktinio akcijas, sertifikato savininkas yra rašytinis įsipareigojimas tai padaryti po to, kai įsigijote butą (namuose).

Pagrindiniai teisės aktai, reglamentuojantys teisę gauti sertifikatą, suteikimo procedūra ir vykdymo procedūra yra: \\ t

2006 m. Federalinis įstatymas Nr. 236 lemia galimą teisėtą kapitalo naudojimą, siekiant pagerinti šeimos būsto sąlygas:

Kas turi teisę?

Gerbiami skaitytojai! Straipsnyje pasakoja apie tipinius būdus, kaip išspręsti teisinius klausimus, tačiau kiekvienas atvejis yra individualus. Jei norite sužinoti, kaip išspręskite savo problemą - Susisiekite su konsultantais:

Programos ir skambučiai priimami aplink laikrodį ir septynias dienas per savaitę..

Tai greita i. NEMOKAMAI!

Elgesys gauti sertifikatą gali:

Galimi niuansai

Galite gauti tik sertifikatą vieną kartą.

Vaizdo įrašas: motinos kapitalas būsto gerinimui

Naudojant Matklalo, yra tam tikrų apribojimų. Svarbiausia yra tai, kad neįmanoma pašalinti lėšų prieš vaiką vykdant trejus metus.

Tačiau leidžiama iš anksto naudoti sertifikato naudojimą šiais atvejais;

Kaip pagerinti būsto sąlygas su motinų sostine pagalba

Visos naudojimo parinktys gali būti suskirstytos į dvi grupes:

1. Galutinio korpuso įsigijimas.
2. Namų statyba ar rekonstrukcija.

Kur ir kaip gauti?

Būtina susisiekti su Pensijų fondo departamentu arba MFC.

Naudojimo sąlygos

Pinigai gali būti siunčiami į:

• vaikai;
• motinos formavimas;
• Šeimos būsto sąlygų gerinimas.

Dėl korpuso pratęsimo

Tai galima padaryti šiais būdais:

Būsto tobulinimo veiksmai

Apartamentų įsigijimas

Priemonės gali būti naudojamos:

Nepriklausoma statyba

Pateikus reikiamus dokumentus į Rusijos pensijų fondą, skiriama pusiau motinų kapitalo grynųjų pinigų.

Šios lėšos gali pradėti statybos darbus. Po pusę metų būtina vėl eiti į FŽP, pranešti išleistoms pinigams ir pateikti patvirtinimą apie visas statybos išlaidas (ir tt).

Jei visos išlaidos yra pagrįstos, o mokėjimo dokumentai yra teisingi, pensijų fondas išvardija likusią pinigų šeimą.

Rekonstrukcija ir remontas

Viešųjų fondų sąskaita vykdoma rekonstrukcija yra:

Kad pensijų fondas patvirtintų planuojamą darbą dėl jūsų namų rekonstrukcijos, turite pateikti:

Proceso dizainas

Norėdami gauti motinystės kapitalo sertifikatą, būtina laikytis griežtų kriterijų:

1. Rusijos Federacijos pilietybė.
2. Antrojo ar trečiojo vaiko išvaizda po 01.01.2007.
3. Anksčiau šeima negavo sertifikato.

Bet kuriuo patogiu laiku, turite apsilankyti Pensijų fondo departamente arba MFC.

Pateiktų programų svarstymas yra automatiniu režimu. Svarbiausia yra tai, kad visi reikalingi dokumentai yra renkami ir pridedami. Niekas neturi teisės atsisakyti šeimos gauti sertifikatą.

Reikalingi dokumentai

Sąrašas:

Federalinės programos skirtos biudžeto lėšos yra kruopščiai apskaičiuotos. Jūsų naudojimo lygis ir kokybė nuolat analizuojama siekiant pagerinti įgyvendinimo veiklos mechanizmus. Taigi Rusijos (FIU) pensijų fondas praneša, kad nuo 2007 m. Daugiau nei 90% gavėjų naudojo motinystės kapitalą, kad pagerintų būsto sąlygas. Ši aplinkybė labiau vertino tokio tipo valstybės tipo perdavimo ir kontrolės mechanizmus. Mes analizuosime, kaip 2020 m. Išleista "Matkapital" būsto ir nepatenka į šventestines priemones nuo klausos organizacijų.

Kaip leidžiama disponuoti viešaisiais pinigais sertifikate

Valstybės priklausančių šeimų su vaikais realizavimo metodai yra išdėstyti 2006 m. Gruodžio 29 d. Federalinio įstatymo 10 straipsnyje Nr. 26 Fz su pakeitimais ir papildymais, priimtais vėlesniu laikotarpiu. Siekiant pagerinti gyvenimo sąlygas, kviečiami atlikti tokius pinigų sertifikato indėlius:

1. Įsigyti gyvenamųjų patalpų į matkapital arba dalyvavimą.
2. Naudokite sertifikatą, kad kompensuotumėte hipotekos įmokas:
   • pagrindinis;
   • proc.
3. Investuoti valstybės nuosavybės sumą dalyvaujant bendrintoje namų statyboje.
4. Praleiskite lėšas būsto patalpų statybai ar rekonstrukcijai:
   • savarankiškai;
   • per specializuotas įmones ar organizacijas.

DĖMESIO! Rusijos Federacijos būsto kodas gyvenamosios patalpose yra izoliuotas kambarys. Todėl galite investuoti į savo įsigijimo sertifikatą. Atsisiųskite peržiūrai ir spausdinimui:

Svarbios naudojimo sąlygos Matkapal

Pirmiau minėtame įstatyme nustatyta, kad toks gyvenimo sąlygų pagerėjimas. Tai apima operacijas, kurios padidina gerovės šeimų su vaikais lygį. Tai yra, priemonės turėtų būti:

• gyvenimo ploto padidėjimas šeimos nuosavybėje;
• pagerinti būsto kokybę;
• gauti visiško esamo buto (namų) nuosavybės įgijimą.

Yra ir kitų sąlygų, kuriomis leidžiama naudoti biudžeto pinigus. Paprasta atrodyti taip:

1. Kambarys turi būti Rusijos Federacijos ribose.
2. Jis turi būti išduotas visų šeimos narių, įskaitant nepilnamečius, akcijų nuosavybe.

SVARBU! Šeimos nariai taip pat patenka į vaikus, kurie atsiranda šeimoje nuo pinigų paskirstymo prieš turtą. Tai dar nėra gimęs vaiko motinų sostinės tvarkos metu.

Apeliacinis skundo dėl pinigų iš biudžeto

Iš pradžių teisės aktai buvo su sąlyga, kad sertifikatas galėtų būti naudojamas po trejų metų vaiko, kuris buvo išduotas. Tačiau vėliau buvo padaryta pakeitimai. Jie prisiima leidimą naudoti muzikos žinią šeimoms su vaikais, kad būtų pagerintos būsto sąlygos iki 3 metų tokiais atvejais:

1. Hipotekos dizainas.
2. Būsto paskolos grąžinimas, gautas prieš kūdikio išvaizdą šviesoje.

DĖMESIO! Teisės aktai nereiškia biudžeto lėšų investicijų į žemės įsigyjant individualią gyvenamąją konstrukciją (IZHS). Jis turės pirkti savo santaupas.

Būsto įsigijimas naudojant sertifikatą

Paprastas pirkimas ir pardavimas atlieka dvi šalys: pardavėjas ir pirkėjas. Naudojant motininį kapitalą, šalys plečiasi: valstybei pridedama pensijų fondo. Tai yra ši valstybinė institucija, kuri užsiima biudžeto lėšomis šioje programoje. Taigi, Susitariančiosios Šalys privalo atsižvelgti į tokias momentus:

1. Apeliacinis skundas dėl pirkėjo FIU sertifikato pažymėjimo.
2. Laukiama pinigų perdavimo grynaisiais pinigais su pardavėjo sąskaita.
3. Apartamentų nuosavybės visuose šeimos nariuose sritis.

Praktiškai aprašytos sąlygos įgyvendinamos taip: \\ t

1. Pirmasis punktas yra nustatytas sutartyje su gairėmis.
2. Antrasis taip pat pateikiamas susitarimui kaip sąlyga. Tai rodo, kad dalis mokėjimo bus atidėta.
3. Trečiąjį turi įvykdyti pirkėjas. Tėvas, kuris išduoda nuosavybės teisę, prisiima pareigą padalinti su likusiais giminaičiais, įskaitant nepilnamečius.

DĖMESIO! Yra dvi galimybės sudaryti pardavimo sutartį dėl būsto naudojant Matklapalo:

• sertifikatas visiškai uždaromas sandoris;
• Šeima prideda trūkstamų priemonių nuo santaupų.

Antruoju atveju veiksmų algoritmas yra:

1. Pasirašyti pardavimo sutartį su savo lėšų perdavimu.
2. Sandorio registravimas Rosreestra įstaigose, kur buto deponavimas parengiamas pirkėjo pagamintos sumos dydžiu.
3. Kreipkitės į FŽP su pareiškimu apie sertifikato šalinimą.
4. Nuosavybės Rosreestre registravimas po likusios sumos pervedimo iš valstybės biudžeto.

Pinigų perdavimo sąlygos FFR valdžios institucijos

Būtina deklaruoti būsto pardavėją, kurį motinystės kapitalas dalyvauja sandoryje. Ši sąlyga nebūtinai nurodoma sutartyje, kitaip FIU ekspertai negali išvardyti pinigų. Sertifikato lėšos yra paskirstytos tokiu būdu:

1. Dokumento savininkas kreipiasi į FŽP vietos departamentą su pareiškimu apie pinigų šalinimą.
2. Jai taikomi dokumentai, įrodantys tikslą (teisinį) biudžeto lėšų naudojimą.
3. FŽP specialistai mokosi popieriaus per mėnesį ir atsakykite. Nuo 2019 m. Kovo 29 d. Paraiškų patvirtinimo taisyklės sugriežtintos. Dabar FIU siunčia prašymus paaiškinti, ar valdomas namas nėra įsigytas, ir neapima MKD, kuriame butas yra nupirktas avarijai.
4. Pinigai, jei teigiamas sprendimas, atvyksta į Pardavėjo sąskaitą per du mėnesius nuo apeliacinio dydžio dienos.

Dėmesio: sertifikato savininkas turi teisę:

• naudoti ne visą sumą, bet tik jos dalis
• atšaukti ankstesnį pareiškimą, jei aš pakeičiau savo mintis nukreipti sertifikatą iki jo nustatyto tikslo.

Gyvenamųjų patalpų statyba ar rekonstrukcija

Pirmiau minėta teisė leidžia siųsti galią:

• naujo pastato montavimas (IZHS);
• negyvenamųjų patalpų rekonstrukcija, keičiant savo gyvenamuosius funkcijas;
• Šios veiklos išlaidų kompensavimas, patirtas iki 01.01.2007.

DĖMESIO! Matkapital leidžiama išleisti tik medžiagoms. Ir atlikite darbą: gali:

• rangovas;
• sertifikato savininkas savarankiškai.

Jei statybos įmonė buvo užsiėmusi pastato statyba (rekonstrukcija), tada biudžeto pinigai perduodami į savo sąskaitą. Paraiška dėl šalinimo, jie turėtų pridėti sutarties sutartį ir sąnaudų sąmatas (bus mokamos tik medžiagos).

Nuo 2019 m. Kovo 29 d. Būtina numatyti FŽV leidimą statyti / rekonstruoti ar pranešti, išduotą pagal naujas miesto planavimo kodekso taisykles.

Kainuoja nepriklausomai

Nepriklausomos statybos atveju pinigai skiriami dalimis. Būtent:

1. pusė sumos iki darbo pradžios dėl tokių dokumentų pateikimo pagrindu:
   • konstrukcijos ar žemės nuosavybės pagal IZHS;
   • vietos administracijos leidimas darbui;
   • informacija iš bankų institucijos apie sąskaitos atidarymą;
2. 50% bus skiriama praėjus šešiems mėnesiams nuo pastatymo ar rekonstruoto pastato paleidimo (patvirtinta atitinkamais dokumentais).

Išlaidos patvirtina mokėjimo dokumentų, nurodančių išlaidas:

• patikrinimai;
• susitarimai;
• ištraukos iš banko ir kitų.

DĖMESIO! Kiekvienas dokumentas yra atidžiai ištirtas FFR darbuotojų už savo mokėjimo iš biudžeto teisėtumo.

Ankstesnių fondų kompensavimas

Didžiosios šeimų su vaikais leidžiama siųsti į kompensaciją už anksčiau patirtas išlaidas, siekiant pagerinti gyvenimo sąlygas. Tuo pačiu metu atsižvelgiama į tokius niuansus:

• rekonstruota po 01.01.2007 rekonstruoto pastato nuosavybės registracijos data;
• kompensacija už pastato statybą išduodama, jei jos nuosavybė yra išduota iki 2006 m. Gruodžio 31 d.

SVARBU! Rekonstrukcija reiškia negyvenamųjų ar naudingumo patalpų restruktūrizavimą, dėl kurių jų sąskaitos metu padidėja šeimos gyvenamoji erdvė.

Kaip investuoti į akcijų statybos sertifikatą

Tokio tipo turtas ir finansiniai santykiai reiškia dvi sutarties puses:

• statybos įmonė;
• suberleriai - Piliečiai investuoja lėšas į būsimo nekilnojamojo turto statybą.

Veiksmų algoritmas yra:

1. Sertifikato savininkas sudaro sutartį su statybos organizacija.
2. Dokumente nurodoma, kad bus naudojamas energijos tiekimo sertifikatas.
3. Pilietis sprendžia FIU su pareiškimu apie pinigų krano kreanechiką į indėlį.
4. Poilsio gaubtai nuo santaupų.

DĖMESIO! Norint investuoti į akcijų konstrukcijas, reikės papildomų lėšų:

• šeimos kaupimas;
• kitas nekilnojamasis turtas, kurį galima įgyvendinti antrinėje rinkoje;
• hipotekos.

Investavimas pagalba bendradarbiaujant statyboje

11 SKYRIUS LCD, taip pat federalinis įstatymas Nr 215- FZ 2004 m gruodžio 30 d, reglamentuoja kūrimą ir veiklą asociacijų piliečių, kurie skirti į daugiabučių namų statybos ir jų tolesnio turinio statybos. Leidžiama naudoti Matratipitalinės indėlį.

Norėdami kreiptis į FŽP, būtina, kad vienas iš šeimos tėvų yra kooperatyvo narys. Organizacija turės pateikti šios piliečių asociacijos chartiją.

DĖMESIO! Taigi, kad pinigai sertifikate skiriama, turės įsipareigoti prisiimti visų šeimos narių nuosavybės skyrių, kai jis pagaliau dekoruotas. Atsisiųskite peržiūrai ir spausdinimui:

Kur laikui yra išsiųstas 3-osioms vaiko metinėms

Nuo 2009 m. Pradžios Įstatymo Nr. 256- Fz pakeitimas įsigaliojo. Ji baigė 6.1 punktą 7. straipsnis Pagal šią teisės akto dalį leidžiama nedelsiant naudoti sertifikatą po gavimo (laukdant 3-osios vaiko metinės) už:

• jau esamos hipotekos paskolos grąžinimas;
• už pirmąjį įnašą į būsto banko paskolą.

SVARBU! Leidėjime leidžiama prisidėti prie pagrindinės paskolos ar proc. Draudžiama kompensuoti biudžeto lėšų nuobaudas.

Pirmasis hipotekos mokestis

Sertifikato savininkas gali tai padaryti banke išduodant paskolą. Tuo pačiu metu ji yra ribota bankų įstaigos pasirinkimu, nes ne visi norės dirbti su biudžeto pinigais. Teigiama tokio sandorio pusė yra ta, kad valstybė veikia kaip garantas.

Tuo pačiu metu yra keletas apribojimų, kuriuos sudaro bankų reikalavimai potencialiam skolininkui. Jie reikalauja, kad:

• Šis žmogus turėjo nepatvirtintą kredito istoriją;
• sukūrė pakankamas pajamas grąžinti paskolą.

DĖMESIO! Šios bankų institucijos dirba su biudžetu:

• Sberbank;
• Delta bankas ir kiti.

Hipotekos grąžinimas

Jei paskolą anksčiau buvo išduota teisė į sertifikatą, tada šeima 2020 m. Yra dvi galimybės naudoti ultragarso darbą:

1. Sumažinkite mėnesinį įnašą nekeičiant grąžinimo grafiko. Tokiu atveju motinos kapitalo priemonė yra tolygiai paskirstyta likusiam hipotekos laikui.
2. Sumokėti tam tikrą mokėjimų skaičių (lygūs 456026 rublių kiekiui 2019 m., Nuo 2020 m. 466,617 p.) Ir sumažinti paskolos mokėjimo terminą.

Dizaino algoritmas sumažinamas iki tokių veiksmų:

1. Sutinku su bankų įmone dėl sertifikato naudojimo. Esant sutikimui, gaukite likučių sertifikatą:
   • pagrindinė skola;
   • proc.
2. Norėdami susisiekti su FIU su pareiškimu apie lėšų paskirstymą teikiant dokumentų paketą.
3. Laukiame FIU specialistų sprendimo - bent mėnesį.
4. Perduodami pinigus gauti naują grąžinimo grafiką (jei skola nėra visiškai grąžinta).

DĖMESIO! FŽP bus sudaryti lėšų iš valstybės priklausančių šeimų, atsižvelgiant į hipotekos grąžinimą tik po to, kai buvo suteikta pareiga paskirstyti dalį būsto nuosavybės teisės visiems šeimos nariams.

Matklalo naudojimo būsto naudojimo savybės

Materno kapitalo programos įgyvendinimo praktika leido pašalinti tam tikrą įstatymų šiurkštumą ir trūkumus. Tačiau tai naudinga, tačiau, kita vertus, kelia didelę atsakomybę už piliečius. Taigi, jei korpusas bus parengtas tik viename iš tėvų (arba abu neatsižvelgiant į vaikų teises), jis (IM) turi būti pateiktas Papildomame dokumente - įpareigojimas pasidalinti nuosavybe.

Šis dokumentas turėtų būti notaro ar su juo buvimu. Remiantis taisyklėmis, pareiga laikoma oficialiu dokumentu tik registruojant notarų įstaigose.

DĖMESIO! Sumokėtos notarų paslaugos. Turėsime papildomai išleisti nuo 500 iki 2000 rublių (priklauso nuo regiono).

Be to, PFR specialistai yra glaudžiau mokantis būsto įsigijimą. Taip yra dėl to, kad pastaraisiais metais sukčiavimo faktai, sudaryti iš biudžeto lėšų.

Paskutiniai pakeitimai

Mūsų ekspertai stebi visus teisės aktų pakeitimus, kad informuotų jus su patikima informacija.

Prenumeruokite mūsų naujinimus!

Vaizdo apie tai, kaip naudoti "Matkapital", siekiant pagerinti būsto sąlygas.

2017 m. Balandžio 24 d., 17:19 Gru 16, 2019 19:13

Šiuolaikinėje Rusijoje yra daug valstybės paramos įvairių kategorijų piliečių formų.

Šeimos institutą palaiko valstybė.

Pavyzdžiui, siekiant padidinti demografijos lygį 2007 metais, ji buvo pradėta ir veiksmingai veikia iki šios dienos, nepaisant krizės.

Ir nors programa jau yra gana ilgai, vis dar yra daug klausimų dėl jos įgyvendinimo.

Pagrindinės šios valstybės paramos nuostatos yra išdėstytos Federalinis įstatymas Nr. 256-Fz 2006 m. Gruodžio 29 d "Dėl papildomų valstybės paramos šeimų su vaikais priemonės".

Šios programos esmė - suteikti šeimoms, kurios gimė arba priėmė antrą ir vėlesnius vaikus, materialinę pagalbą. Teisė gauti MK platinami tiek moterims, tiek vyrams priimtoms vaikams, su sąlyga, kad antrojo ir vėlesnio vaiko atsiradimas turėjo už laikotarpį nuo 2007 m. Liepos 1 d. Ir anksčiau jie nesinaudojo teise į papildomą teisę Valstybės paramos priemonės. Programa platinama tik Rusijos piliečiams.

Tiesą sakant, pagalba yra labai reikšminga, nes mažuose miestuose jos suma yra trečioji dalis, o tada pusė vieno kambario buto vertės. MC dydis yra net įdiegta normatyviai, bet praėjo indeksavimą kasmet iki 2017 m. Taigi pradedant nuo 2007 m. Nuo 250000 rublių. Dabar tai yra 453026 RUB.

Taip pat yra tendencija didinti galimybes į galimą paraišką, nors vyriausybės posėdžiuose buvo periodiškai aptariamas neišleistų variantų dalis.

Griežtai išspręsta Šiuos tikslusUž kurį galima naudoti MK:

Būsto tobulinimo lėšų naudojimo taisyklės

Populiariausias išlaidų straipsnis yra pagerinti būsto sąlygas.

Daugelis Šeimos naudoja MK su vaizdu į Esamo būsto rekonstrukcija arba geresnio būsto įsigijimas, o ne jie turi statyti namus, nusipirkti kitas jau užimtų gyvenamųjų patalpų akcijas, už grąžinimą anksčiau papuoštas buto įsigijimui.

Ir nepatogu tik "tik" įstatymo pateikta įstatymas - tai įmanoma naudoti tik 3 metus nuo vaiko gimimo, arba po jo priėmimo.

Pradėti. \\ T gauti valstybės sertifikatąPatvirtindami savo teises į šias lėšas, būtina taikyti atitinkamą pareiškimą pensijų fondo departamente savo gyvenamosios vietos vietoje arba į daugiafunkcinį centrą.

Paraiška turi būti pridedama Šiuos dokumentus: Pasas, snilsas, visų vaikų gimimo liudijimas arba teismo sprendimas dėl jų priėmimo, dokumentas, patvirtinantis vaiko pilietybę (jei vienas iš jo tėvų nėra Rusijos Federacijos pilietis).

Išduoti sertifikatą, pateikiama 30 dienų nuo paraiškos pateikimo. Jūs galite jį gauti paštu.

Namų ar buto pirkimas

Bendrasis veiksmų algoritmas perkant būstą naudojant MK fondus nėra labai skiriasi nuo įprasto gyvenamojo objekto įsigijimo.

Tačiau taip pat yra funkcijų, kuriose mes sustosime.

Pirma, nekilnojamasis turtas turi būti dedami Rusijos Federacijos teritorijoje.

Antra, kitas dalykas yra civilinės teisės santykiuose - Pensijų fondas. Jūs neturite ten eiti. Pirma, siekiant gauti sertifikatą, tada už preliminarų koordinavimo pasirinktą turtą ir patikrinti dokumentus (už pasitikėjimą būsimu patvirtinimo nutartimi priemonėmis), ir galiausiai, patvirtinti nuosavybės teisių gauti lėšas arba perkelti į savo pardavėją.

Trečia, kitas Būsto įsigijimo bruožas MC sąskaita yra tai atsiranda mokėjimo sąlygos. Pensijų fondas, kad būtų išvengta rizikos sustabdyti pirkėjų teisę įregistruoti riziką, arba atsisakymas perduoti pinigus tik po to, kai pateikiamos pirkėjo teisės atsiradimo dokumentai. Todėl sutartis nebūtinai apima elementus, kuriuose pateikiamas pardavėjo, sąlygų, laiko apskaičiavimo tvarkos aprašymas. Ir nuo MK lėšų sutarties kainos mokėjimo mokėjimas įvyksta po to, kai valstybės registracijos pirkėjų teises, hipotekos kyla dėl to, kad Pardavėjo naudai - našta, užtikrinanti pareigos sumokėti įvykdymą Gyvenamųjų patalpų kaina pardavėjui. Apskaičiuojant su pardavėju, neskubėkite su juo ir prarandate savo telefono numerį. Po apskaičiavimo reikės kreiptis į registracijos institucijai arba IFC su pareiškimais apie hipotekos grąžinimą. Paprastai dokumentų priėmime ekspertai apie tai praneša. Tačiau yra atvejų, kai žmonės vėluoja ir negali rasti pardavėjo grąžinti skolą. Šiuo atveju lieka tik teisminė tvarka.

Ketvirta teisę į gyvenamąjį objektą Turi. Taigi valstybė apsaugo vaikų interesus. Nors vaikai pasiekė daugumą Malos, tikėtina, kad tėvai be kito būsto vaikams, nes už nepilnamečių turtą, globos ir globos organų sutikimą. Ir tai nėra taip paprasta. Jei perkate jaunuolių butą, atitinkama dalis nėra išduota, tada jūs turite sudaryti garantinį įsipareigojimą notaro.

Išpirkimo paskola banke

Taip pat galima naudoti lėšas Esamos paskolos grąžinimas. Ir tai turėtų būti hipotekos paskola. Paskolų ir paskolų, kurių mokėjimas gali nukreipti MK įstatymo lėšas, skaičius nėra ribotas.

Pagrindinės sąlygos Ši parinktis:

Jei norite naudoti lėšas, kad galėtumėte susisiekti su jumis, kad galėtumėte susisiekti Į pensijų fondą Su šiais dokumentais:

• Egrno ekstraktas, patvirtinantis jūsų teisių į nekilnojamojo turto objektą registraciją;
• Kredito įstaigos sertifikatas dėl pagrindinės skolos sumos, taip pat palūkanų už paskolą;
• Kredito sutartis arba kitas patvirtinimas gauti paskolą, kur grynųjų pinigų paskolos tikslas yra konkrečiai nurodyta.

Su teigiamu tirpalu, jūsų atveju, jūsų kredito sąskaita yra perduodama pensijų fondo 2 mėnesių laikotarpiui, nors tai atsitinka, kad vertimas yra atidėtas iki 3 mėnesių.

Gyvenamojo pastato statyba

Už tai jums reikės kito Dokumentų rinkinys. \\ T:

Pinigų perkėlimas jis pasireiškia dviem dalimis. Pirma, išankstinis - 50% MK sumos, tada antroji dalis po 6 mėnesių pateikiant dokumentus, patvirtinančius pagrindinio darbo elgesį.

Ar ne visi žino, kad yra galimybė gauti kompensacija už jau pastatytą namą. Tokiu atveju pensijų fondas bus pateiktas dokumentams, patvirtinantiems jūsų teisių atsiradimą ne tik žemės sklypui, bet ir gyvenamam pastatui bei statybos leidimui. Šie objektai yra dekoruoti turi būti sertifikato ar jo sutuoktinio nuosavybės savininkas.

Remonto darbų įgyvendinimas

Daugelis šeimų norėtų naudoti MK priemonėmis apartamentų remontuiTačiau tokios straipsnio išlaidos nėra numatytos įstatymu. Įstatymų leidėjas pridėjo teisę į gyvenamųjų pastatų ir butų rekonstrukcija Taigi galima padaryti, jei programa taip pat bus rodomas, jei programa lieka veikti.

Rekonstrukcijos metu keičiami objekto techniniai parametrai, jo išoriniai kontūrai ir konfigūracija. Visų pirma rekonstrukcija reiškia aukščių, aukščių, gyvenamųjų zonų skaičių. Rekonstrukcijos pavyzdys mūsų bylose gali tarnauti, kurti gyvenamąjį pratęsimą, palėpėje esančią įrangą gyvenamosios patalpose, derinant kelis objektus. Nuo gyvenamųjų pastatų rekonstrukcijos, taip pat butai namuose dviem savininkams ar butai daugiabučiuose namuose yra rimtų pokyčių, reikia gauti leidimą statybai (rekonstrukcijai).

Šiuo atveju turėsite pateikti pensijų fondui Šiuos dokumentus:

• Dokumentus, patvirtinančius teises į žemės sklypą kaip ir namų statyboje;
• Tinkamas leidimas vykdyti darbą dėl būsto rekonstrukcijos;
• Dokumentai, patvirtinantys jūsų nuosavybės teisę ar jūsų sutuoktinio atsiradimą gyvenamam namui arba butui;
• Naršyta pareiga pakartotinai apvalyti rekonstruoti būstą visų šeimos narių nuosavybėje;
• Dokumentas, patvirtinantis pareiškėjo banko sąskaitą ir kuriuose yra jo duomenys.

Pinigų pervedimo procedūra Jūsų sąskaitoje šioje situacijoje, tas pats, kai MK yra ant namų statybos. Pirmasis 50% ir antrosios dalies vertimas po 6 mėnesių, kai bus surengti pagrindiniai darbai.

Atkreipkite dėmesį, kad paskolų grąžinimas rekonstrukcijai MK sąskaita yra įmanoma, tačiau neskaičiuoja ankstyvo grąžinimo, kol vaikas bus pasiektas 3 metus. Tokia galimybė teikiama tik grąžinti hipotekines paskolas būsto statybai ir pirkimui.

Dėl naujausių pakeitimų paskirstymo finansinės paramos iš valstybės, žiūrėkite šį vaizdo įrašą: