Būvēt māju, kur sākt. Kas jums jādara pirms mājas celtniecības sākuma

02.03.2019

Lielākā daļa cilvēku sapņo par dzīvo savā mājās. Un vēl labāk, ja tas ir uzcelts viņa projektā un, iespējams, pat ar savām rokām. Mājas būvniecība nav ātrs un ļoti sarežģīts process pat sagatavotai personai. Lielākā daļa cilvēku veido māju pirmajā un varbūt pēdējo reizi savā dzīvē, un tāpēc dažas kļūdas un, attiecīgi, zaudējumi vienkārši nav izvairīties. Lai pasargātu jūs no kļūdainiem aprēķiniem, un šis raksts ir rakstīts.

Šīs izmaksas salīdzina ar dažu jau būvēto māju vērtību, kas tieši atbilst jūsu vēlmēm un kuras kvalitāti var pārbaudīt. Ja jūs neatrodat to, ko vēlaties, vai arī nav kvalitatīvi vai dārgāki, tad izveidojiet savu māju.

Ir tikai trīs lietas nekustamajā īpašumā, kas ir patiešām svarīgi: atrašanās vieta, atrašanās vieta un atrašanās vieta! Kāpēc vieta ir tik svarīga? Iedomājieties lielu pili, bet jūs saņemsiet atkritumu grozu vai klusu un mājīgu māju, ka ne ārsti vai ugunsdzēsēji var saņemt, un bieži vien jums. Vai iedomājieties greznu māju, kas uzcelta starp vilcienu un šoseju. Pretējā virzienā iedomājieties māju lieliskajā zaļajā parkā, bet minūšu gājiena attālumā no visiem nepiesārņotas un dzīvīgas pilsētas objektiem.

Zemes izvēle

Pirms jūs domājat par to, kā sākt ēku māju, jums ir jāapsver šī procesa lietderība, lai novērtētu laiku un izmaksas. Ja tas joprojām tika nolemts par to un nolēmusi par projektu, tad vispirms ir nepieciešams izvēlēties zemes gabalu būvniecībai, jo tas ir ļoti atbildīgs un svarīgs brīdis Ēkas māju. Ja ir kāds, tad bažas kļūs daudz mazākas.

Piemēri ir ārkārtīgi, bet ne neiespējami. Atkal, tas ir atkarīgs no tā, ko vēlaties. Būvniecībā un kopumā jūs nevarat to visu. Piemērs mājai parkā ir augstāks nekā ļoti reti, un, iespējams, nepilnīga, jo tas prasa daudz apkopes darbu un lielu naudu nodokļiem. Tikai jūs zināt sarakstu ar prioritātēm un kas ir svarīgi, lai jūs, iespējams, nav tik liels citiem.

Jums ir jāņem papīra lapa un zīmuļa kopā ar ģimeni, lai uzsvērtu dažādu prasību nozīmi, kas atbilst jūsu nākotnes vietai mājās. Tikai jūs esat atkarīgi no tā, cik grūti jūs veicat rezultātu sistēmu, cik ilgi jūs to darāt. Mans ieteikums ir savākt 2-3 stundas ilgumu vismaz vienu stundu, iesaistīt savu ģimeni un starp sanāksmēm, lai konsultētos ar draugiem, kuri iegādājās zemi, un tur ir mājokļu tur, un dzīvo tajā vismaz divus gadus.

Ir skaidrs, ka zemes gabali pilsētas būvniecībai pilsētā ir daudz dārgāki nekā nomalē vai priekšpilsētā. Ja zeme ir pārsteidzoši zema cena, tad ir vērts domāt par to, vai viss ir kārtībā ar to no juridiskā viedokļa.

Jebkurš būvniecības sākums dzīvokļu māja vai privāti jānotiek tikai tad, ja daži vispārīgi noteikumi un prasības nākotnes ēku vietnei:

Domājiet vēl svarīgāk, lai jūs, lai jūs nākt tuvu darbam vai tīrīšanai gaisā, paņēma savus bērnus uz skolu un neuztraucieties par savu transportu vai dod priekšroku tuvoties slimnīcām, tirgiem, skolām, jums ir nepieciešams, lai būtu autostāvvieta vai darbs, kur jūs Live un jābūt ļoti pieejamiem saviem klientiem? 000 no šiem jautājumiem, jums ir jāatbild un klasificēt tos pēc nozīmes secībā.

Labā ziņa ir tā, ka jūs zināt atbildi uz lielāko daļu šo jautājumu. Jūs zināt, kāpēc jūs vēlaties pārvietoties mājās. Vēlaties elpot svaigu gaisu? Vai šī ir vēlme būt tuvāk radiniekiem vai konkrētai vietai? Vienkārši uzdodiet visus šos jautājumus, neaizmirstiet dažus no viņiem un izpētīt labu daļu, gan negatīvu daļu no jums sniegtajām atbildēm. Mazāk labas ziņas ir tā, ka nākotnē jums ir jāizstrādā atbilde uz šiem jautājumiem. Ir svarīgi, lai jūs šodien domājat par šīm lietām, bet ir svarīgi noskaidrot, kā viņi paļās uz tiem piecus gadus un vairāk nekā piecpadsmit gadus.

Būvlaukuma lielumam jābūt optimālam (ne pārāk lielam un ne gliemei).
Teritorijai nevajadzētu būt zemienē vai to uzlabot.
Prioritāte ir vietnes taisnstūra vai kvadrātveida forma.
Teritorijai jābūt piekļuves ceļiem īpašām iekārtām un transportlīdzekļiem un brīvu piekļuvi ūdenim.
Vietnei jānodrošina spēja piegādāt inženiertehniskos sakarus un nav ierobežojumu būvniecībai.
Ir vēlams, ka vieta ir videi draudzīgā teritorijā.

Kas mainīsies jūsu dzīvē, un kā šī prioritāšu noteikšana ietekmēs jūs? Šeit ir daži noderīgi jautājumi jūsu sarakstam. Pilsēta nozīmē piesārņojumu, sarežģītu būvniecību un stāvvietu trūkumu, bet arī netālu no veikaliem, pakalpojumiem, skolēniem, bērnudārzs, ārsts, sabiedriskais transports. Augstāks reljefs ir dārgāks un prasa vairāk laika vai naudas uzturēšanaUn neliela platība apgrūtina vākšanu un orientāciju mājās. Atrašanās vieta blakus ģimenei vai draugiem vai tas viss nav svarīgi jums? Tas ir svarīgi vai nav svarīgs attālums no transportlīdzekļiem. Izkļūt no pilsētas noteiktā virzienā. Cik svarīga ir tirgus tuvumā? Cik svarīgi ir slēgt izglītības iestādes? Liela zeme vai maza zeme? . Kad jūs nolemjat būvēt māju saskaņā ar pēdējo nodaļu, jūs nolēmāt tērēt summu.

Mājas celtniecības atļauja

Nākamais posms ir atļaujas izpilde mājas celtniecības sākšanai. Dokumentus var iegūt norēķinu pārvaldē, kur atrodas vietne. Šī procedūra prasa kadastrālo pasi un īpašuma sertifikātu, mājas projektu, kā arī shēmu. zemes gabals Ar konstrukcijas objekta apzīmējumu.

Tiklīdz jūs to darāt, jums ir detalizēts "robota portrets" uz zemes, kā arī reklāmas, tīmekļa vietnes, draugi vai nekustamā īpašuma aģenti, kurus varat sākt meklēt. Salīdziniet, apspriest un apsvērt vairāk atbilstības starp to, ko jūs pērkat, un robota portfeli esat izveidojis.

Intuīcija un "auras vietām" var ietekmēt, bet iepriekš aprakstītā aukstā domāšana ir dominējoša. Šeit ir dažas lietas, kas jums jāpatur prātā. Uz Zemes vai tās pagrabā nedrīkst būt gāzes caurules, eļļas, elektrības, augstsprieguma līnijas. Bieži vien labākais šādas informācijas avots ir rātsnams, kas pieder šādai zemei. Teorētiski, no komunālo pakalpojumu uzņēmumiem, jums ir nepieciešams, lai iegūtu šo informāciju, bet ir grūti saprast, ka tas nav jūsu zeme. Pilsētā ir risks, ka komunālie pakalpojumi vai jebkurš bulvāris iet tagad vai nākotnē, pamatojoties uz to, ka vēlaties iegādāties. Ja jums ir mazākā zīme vai mazākās aizdomas, nepērciet tur. Jūs atradīsiet šādu augsni, un jūs neiztērēs pārāk daudz naudas. Uzmanība uz augstu un vidēja spiediena gāzes caurulēm nevar būt sazarota, un jūs nevarat veidot lielu rādiusu ap tiem. Tāds pats kā augstspriegums. Slikta vai apšaubāma zemes kvalitāte. Ir teritorijas, kurās atkritumi tika nogulsnēti, kura zāle aug, un vairākus gadus viss šķiet ļoti skaists kalns. Jūs nevarēsiet būvēt māju tur, izņemot milzīgas izmaksas. Pirms iegādāties zemi, veiciet nelielu ģeoloģisko pētījumu. Tas maksā salīdzinoši maz un atbrīvojas no potenciāli ļoti lielām problēmām. Nepērciet zemi, kas nav piemērota ģeoloģiskiem pētījumiem. Nav piekļuves. Nepērciet zemi, kurā jūs nevarat saņemt ar apgrūtinošiem automobiļiem, piemēram, ugunsgrēka vai glābšanas mašīnu, vai arī nevar sasniegt ziemā vai lietū. Man nav jārūpējas, ja tas ir Pēterim, Viktorijas laukumā vai de Sust suspension laukumā, nepērk šādas zemes. Slikta apkārtne. Jūs nejūtaties labi, un īpašuma izmaksas samazināsies, ja jūs atradīsiet sev blakus ļoti trokšņainai un vētrai ģimenei vai tuvu atkritumu izgāztuvēm vai darbnīcai, kas darbojas ar toksiskiem materiāliem utt. Zemes lielums. Saskaņā ar "Pamatlēmumu par mājokļu un citu civilo iestāžu rezolūciju", ko izdevusi Pilsētas Vietējās padomes, kurā jūs plānojat būvēt, parasti nodrošina mājas atpūtu atriumā vismaz 5 metrus, ne mazāk nekā 3 metru attālumā no kaimiņa mājām, ja jums nav Turban jums. Parlamentam ir jāatbilst zonējuma plāna noteikumiem. Pārliecinieties, ka pēc visu šo konfiskāciju atstāšanas ir daudz vietas, lai izveidotu skaistu un efektīvu mājas no vietas viedokļa. Pārbaudiet noteikumus, kas attiecas uz Zemi, kuru vēlaties iegādāties, un pārbaudiet, vai pēc šo prasību apmierināšanas ir pietiekami daudz zemes un pagalmā. Zemāka vai applūst zeme. Atrodiet nopietnu un prasīgu notāru un lūgt viņiem pārliecināties, ka viss ir ideāls. Tas būs murgs pārdevējam, bet viņš jūs aizsargās. Turpināt dažas lietas, kas jāpatur prātā.

Pēc 10 dienām no pieteikuma iesniegšanas dienas attīstītājs ir izsniegta atļauja. Šajā laikā sniegtie dati tiek veikti. Galu galā, tas ir atbildīgs bizness - mājas būvniecības sākums, dokumentiem par tai jābūt kārtībā.

Izvēloties mājas projektu

Pēc visiem apstiprinājumiem un saņemt atļauju, jūs varat sākt izvēloties mājas projektu. To var izstrādāt patstāvīgi vai sazināties ar tipisku shēmu dizaina organizāciju.

Tas nav vēlams, lai būtu zeme tuvu lidostām, kapsētas, stadionos, blakus dzelzceļa līnijām vai pie automaģistrālēm vai citiem ātrgaitas ielām. Tas ir ieteicams, lai būtu koki vietā, kur jūs veidojat māju vai ļoti tuvu tam. Feng Shui koncepcija, kas balstīta uz tūkstoš gadu pieredzi un novērošanu, neveicina māju izmitināšanu noteiktās pozīcijās uz ceļa. Feng Shui skaidrojums ir enerģisks, bet tas ir daudz vieglāk saprast, ka automašīna var paslīdēt un nokļūt mājā šajās pozīcijās vai automašīnas lukturi uztrauc visu nakti. Ne zeme gredzena krustojumā, ne apli, kas paredzēti apli, ne zeme uz ceļa pamatiem. Tādu iemeslu dēļ, ko var viegli saprast, zeme kalnu augšpusē vai visas augstākās platības daļas nav ieteicamas. Ieteikums ir tikpat acīmredzams, ka nav būvēt māju pie tiltiem. Feng Shui saka, ka zeme ar kvadrātveida vai taisnstūra formu ir vēlams, un ir jābūt kalnam vai ēkai, nedaudz augstāka nekā nākamajā mājā aiz tā.

Nākotnei vajadzētu izmantot pēc iespējas vairāk dabiskas gaismas.
Pārliecinieties, ka gaisma nav aizvērta un ka tā paliks nākotnē.
Vēlējās atļaujas koku savākšanai.

Secinājums: Zemes izvēle ir ārkārtīgi svarīga.

Ir vēlams, lai profesionāļi iesaistīti mājas projektā. Eksperti apzinās, ko sākt ēku māju un kā pareizi sagatavot visu nepieciešamo. Gatavais projekts ir lētāks un ļauj pilnībā un pilnībā apsvērt jūsu nākotnes māju jebkurā pusē.

Ja šāda dokumentācija ir izstrādāta neatkarīgi, pēc tam pēc visu darbu beigām tas ir nepieciešams, lai parādītu to speciālistu, kurš norāda esošās neprecizitātes, un arī veicinās un sniegs padomu. Gatavajam projektam ir jānokārto koordinācijas stadija komunālo pakalpojumu jomā, un pēc tam arhitektūras departamentā. Mājas projekta izvēles posmā ir nepieciešams atvairīt no summas, ko nākamais mājas īpašnieks ir. Ir nepieciešams izlemt par privātmājas materiālu un platību. Arī aplēsēs ir nepieciešams veikt būvnieku izmaksas un ārkārtas situāciju, neparedzētu izdevumu izmaksas.

Tāpēc uzziniet precīzi un uzziniet, ko jūs un jūsu ģimene vēlas, un to, ko vēlaties vairākus gadus. Jūtieties brīvi konsultēties ar neieinteresētiem speciālistiem. Ar attēla perfektu ainavu prātā, atrast to un pārbaudiet to no visiem punktiem bez steigas vai panikas.

Mājas vai Villa projektēšana var ietaupīt vai tērēt daudz naudas. Pamesta un neskaidra dizains automātiski noved pie ļoti augstām izmaksām izpildei, kļūdām, ergonomikas neesamība, neuzkrītoša un nedraudzīga izskats. Labs dizains, doma, ar daudz detaļām, viedokļiem, gleznām, sadaļām, materiālu sarakstiem, neapšaubāmi novedīs pie zemām darbības izmaksām, un saņēmēji kādā brīdī nebūs pārsteigums, lai saprastu, ka viņi nav tie, ko viņi gribēja.

Kas var ietekmēt būvniecības izmaksu pieaugumu

Pirms privātmājas būvniecības uzsākšanas jums ir jāatceras, ka ir gadījumi, kad šī procesa kopējās izmaksas kļūst dārgākas. Tas:

konfigurācijas sarežģītība un dekora klātbūtne;
liels skaits Mazas telpas, tostarp balkons un pagrabs;
nestandarta telpu un augsto griestu klātbūtne;
neparastas formas jumts utt.

Mājas būvniecības nolietojums

Daži strukturālie elementi mājas dizainā padara būvniecības lētākus. Tas:

Jūs jau zināt, ko vēlaties veidot. Kad esat pieņēmis lēmumu par pirkšanu un ēku, jūs par to daudz domājāt. Izmantojiet visas detaļas, kuras jūs domājāt izveidot arhitekta specifikāciju kopumu. Malai jābūt ļoti skaidrai un detalizētai. Pastāstiet man, cik vien iespējams, un būt pēc iespējas precīzāk. Noteikti iekļaujiet tālāk norādīto.

4-5 iemesli, kas liek jums veidot savu māju. Ģimenes locekļu skaits ir četri līdzās hobiju hobiji, kuriem nepieciešama noteikta telpa vai noteikta apgaismojums ģimenes dzīve Un darba programmas, kādas izmaiņas var notikt nākotnē jūsu dzīvesveidu, automašīnu skaitu un viedokli par nepieciešamību pēc jūsu vecuma garāžas, ja jums ir daudz draugu, kas visu dienu pateiks arhitektu. Cik daudz telpu, pēc jūsu domām, jums ir nepieciešams, cik daudz vannas istabu jums ir nepieciešams par to, cik daudz naudas jums ir celtniecībai villa kādi projekti jūs sagaidāt no tā. Ja jums ir daudz partiju, ir svarīgi zināt. . Dodiet tai īsu vēstuli arhitektam un runāt ar viņu vismaz stundu.

nomainot otro stāvu bēniņos;
vienkārša mājas forma, kvadrātveida vai taisnstūra, ar gludu fasādi;
liels skaits logu;
minimālās iekšējās starpsienas.

Dzīves telpas noteikšana

Ir skaidrs, ka nākotnes mājas platība ir atkarīga no naudas summas nekā nākotnes īpašnieks un to cilvēku skaits, kuri tur dzīvos. Būvniecības sākums, jo īpaši dzīvojamā ēka prasa pārdomātas darbības. Ir svarīgi noteikt teritoriju, jo dzīvojamām telpām jābūt plašām un ērtām ikvienam. Projektam ir jāņem vērā zonas miega un atpūtas, virtuves, tualetes istabām, koridoriem, uzglabāšanas telpām utt.

Jums ir nepieciešams iepriekš izlemt ar grīdu. Māja ir ne vairāk kā 100 kvadrātmetri. m var uzbūvēt vienstāvu. Un, ja jūs sapņojat par savrupmāju, ir vērts domāt par otrā un trešā grīdu būvniecību.

Svarīgs faktors ir, jo īpaši ar tādām darbībām kā privātmājas būvniecības sākumu, pagraba izvietojums. Ir nepieciešams zināt, vai gruntsūdeņi ir tuvumā un citi. Ja zemes reljefs ļauj, jūs varat aprīkot plašu pagrabu mājā un sakārtot biljarda, saunu vai darbnīcu tur.

Uz kalna uzbūvētajai mājai noteikti jābūt pirmajam stāvam, kurā var izveidot garāžu automašīnai, noliktavām un varbūt pat virtuvei. Tam jābūt izgatavotam no materiāliem, kas ir izturīgi pret mitrumu, un jābūt izturīgiem pret dažādiem laika apstākļiem kataklizmiem.

Ko mājās veidot?

Populārākās ir ķieģeļu mājas. Bet nesen vienā posmā ir gāzes silikāta ēkas. Otrais populārākais ir rāmja mājas (koka vai metālisks), izmantojot dažādus izolācijas pildvielas, un, kā likums, izklāta ar ķieģeļiem.

Rāmja un bloku māju salīdzinošās īpašības

Galvenās atšķirības smago bloku un plaušās karkasa mājas:

Mājoklis no blokiem noteikti ir balstīts uz dziļi pamatu lentes tipa un būvniecības sākumu rāmis To veic vienkāršā kolonnā.
Pie karkasa mājas Visi pārklājas koka vai metāla, un bloka ēkās tie ir izgatavoti no dzelzsbetona vai no sijas.
Skeleta mājas celtniecība prasa mazāk laika un naudas ieguldījumu. Māja no "gabals" materiāliem var kalpot vairāk nekā 100 gadus, bet tas ir lēnāks vasarā un atdzesē ziemā.
Rāmju māju būvniecība neizraisa lielu būvniecības atkritumu veidošanos un neprasa tā sauktos "slapjos" procesus, tāpēc rāmja korpusa konstruēšanas tehnoloģija izskatās kompaktāka un estētiski.

Mājas no Bruus

Bāra mājas ir ļoti populāras ar valsts partition īpašniekiem. Tas ir ļoti izturīgas un siltas ēkas, kas izgatavotas no dabīgā materiāla - koksnes, kas ir svarīga cīņā par ekoloģiju.

Lai iesācēju darbiniekiem kļūdīties, ir nepieciešams uzkrāt dažas zināšanas par materiālu un uzstādīšanas metodēm, jo \u200b\u200bsākums būvniecības mājas no bāra prasa noteiktas prasmes. Privāto mājokļu būvniecībai galvenokārt tiek izmantots līmētais bārs, kas ir izolēts ārpusē un tikai pēc tam veic iekšējo apdari.

Mājas pamats

Pirms mājas celtniecības jums ir nepieciešams atbrīvoties no nevajadzīgām struktūrām, ja tādas ir, noņemiet atkritumus no teritorijas un sagatavot zemes gabalu fondam. Tas veido lielāko slodzi, tāpēc tas būtu izturīgs, ciets un uzticams. Tas nav vērts ietaupīt to, jo fonds ir pamats mājas, un, ja jūs vēlaties, lai veidotu mājokli daudzām paaudzēm, vislabāk ir uzticēt šo darbu profesionāļiem.

Kas ir pamats - atkarīgs no materiāla, no kura tiks uzbūvēta māja. Ir nepieciešams aprēķināt, bet tikai pēc tam, kad sākat instalēt.

Kur sākt veidot māju? Šis jautājums rodas no daudziem. Pirmkārt, ir jānosaka sienu materiāls - tas var būt bārs, putu bloki, ķieģeļi utt.

Ēkas no betona, keramikas blokiem vai ķieģeļiem ir biezākas sienas, tiem ir nepieciešams vairāk pamatots pamats un ir pietiekami ilgi. Rāmja ēkas galvenokārt sastāv no vieglo dizainu un izolācijas, tas tiek ievēlēts ļoti ātri un, attiecīgi, būvniecības izmaksas un pamatu būvniecība prasa mazāk.

Izvēloties mājas jumtu

Jo grūtāk konfigurācija mājas, jo lielākas izmaksas sakārtotu jumta. Tāpēc, ja jums ir jautājums par to, kā sākt ēku māju, neaizmirstiet ņemt vērā dizainu jumta projektā. Tie, kas plāno saglabāt, var darīt vienkāršu jumta formu. Bieži vien šādas ēkas ir labākas un uzticamas.

Materiāli konstrukcijām

Tie ir jāizvēlas mājas projektēšanas procesā, tas ir atkarīgs no tā vispārējs svars Ēkas un attiecīgi paša dibināšana. Kādi jumta materiāli būs noderīgi?

Lapas (šīfera, metāla flīzes, locīšanas jumts). Tie ir viegli un lēti. Šie materiāli ir ideāli piemēroti vienkāršam jumtiem ar taisnstūra slidām. Galvenā priekšrocība ir gandrīz bez bezjēdzīgas instalēšanas. Vienīgais, kas jums jāatceras, ir tas, ka lapotņu materiālos ir nepieciešama reta režģa.
Dažādu veidu flīzes (bitumena, keramikas, smilšainās cementa uc). Izvietošanai tiks izmantots pieredzējis kapteiņa pakalpojumus. Flīžu ir piemērots jebkura veida jumtiem. Vislielākais ir bitumena modelis, bet tas prasa stabilu kasti. Keramikas flīze ir visdārgākais materiāls, bet tam ir ļoti liels kalpošanas laiks. Keramikas jumta izvietošanai ir nepieciešami spēcīgi spāres, jo tas ir pietiekami smags.

Laiks sākt celtniecības māju

Kad tas ir labāk, lai sāktu ēku māju? Ikviens vēlas to darīt pēc iespējas ātrāk. Ir ieteicams uzsākt būvlaukumu siltajā sezonā - aprīlī-maijā un pabeigt visus galvenos darbus vēlams pirms aukstā laika sākuma. Tāpēc pavasarī valsts būvlaukumos ierodas dzīvē - tā sauktā "augstā" sezona sākas zemstāvu ēkā.

Ķieģeļu māja būvniecība, izmantojot būvniecības aprīkojumu un pieredzējušu mūra brigādi ne tik daudz laika. Ieteicams pabeigt visus vispārējos būvniecības darbus līdz rudens lietus periodam.

Kā sākt ēku māju? Ir nepieciešams nekavējoties segt jumta ēku, tad visas telpas paliks sausa, un turpmākajai interjera dekorēšanai nebūs problēmu.

Attiecībā uz māju akmens, tas nedarbosies vairākus mēnešus, jo apdares darbi aizņem daudz laika, ko nevar teikt par ēku no bāra. Šādā gadījumā instalāciju var sākt gandrīz tūlīt pēc konstrukcijas un izolācijas. Tas ir labāk, lai būtu noliktavā kādu laiku uz saraušanās, jo visi elementi profilētā kokmateriālu ir stingri "sēdēt uz leju" rievās zem kopējā svara mājas dizaina. Ja jūs plānojat ārējo apšuvumu ar ķieģeļu, tad šāda ēka nav nodot šādu ēku. Ja jūs izmantojat vienkāršākas ārējās un interjera metodes, jūs varat kļūt par laimīgu jaunās mājas īpašnieku līdz gada beigām.

Rāmja māja ir būvēta uzreiz un bez pārtraukuma. Visgrūtākā lieta šajā ēkā ir pamats. Ja jūs to jau ievietojat maijā, māja būs pilnībā gatava dzīvošanai ziemas sākumā.

Ir svarīgi atcerēties, ka jebkura mājvieta pirmajā gadā dod nelielu saraušanos, tāpēc ir vēlams gaidīt ar iekšējo apdari, lai galu galā nesaņemtu krekinga virsmas. Šajā jautājumā tas būtībā viss ir atkarīgs no struktūras svara - māja Ir iespējams pabeigt sešus mēnešus vēlāk un vēl lielākus mājās, ļaujiet tai būt vairāk nekā jebkurā laikā.

Kura mājas būve ir akmens, koka vai rāmis - lai atrisinātu jūs. Tas galvenokārt ir atkarīgs no jūsu individuālajām vēlmēm un vēlmēm, kā arī finanšu resursiem un iespējām. Galvenais nav notērēt laiku veltīgi. Sagatavots ilgam būvniecības procesam iepriekš, jūs joprojām būs apmierināti, jo rezultāts būs jūsu ērts un ērts mājoklis.

Lai šis process ir pagājis ar minimālām izmaksām, finansēm un laiku? Tas atspoguļojas daudzos cilvēkiem, kuri sapņo par mājokļu ēšanas sev ar savām rokām. Internetā ir liels skaits dažādu video par privātmājas būvniecību, palīdzot iesācējiem novērtēt darba apjomu un tās izpildes secību. Bet ikvienam jāzina, ka pirms fonda izvietojuma uzsākšanas jums ir jāmaksā laiks lielapjoma papīram, lai visi turpmākie pasākumi būtu nokārtojuši nekavējoties un traucējumus.

Pieņemsim, ka pareizā būvniecības teritorija jau ir iegādāta - tai ir iespēja veikt ūdens, gāzes cauruļvadu, elektroenerģijas un notekūdeņus, kravas mašīnas būvmateriāliem var vadīt uz to. Jums vajadzētu iegādāties savu teritoriju iepriekš, pat pirms posmiem būvniecības privātmājas sāks īstenot, sākot ar sagatavošanu aplēsēm un iegūstot būvniecības atļauju.

Zeme katru gadu kļūst dārgāka un var gaidīt, lai sāktu darbu pat dažus gadus.

Darbības, kas prognozē būvniecības sākumu

Kur sākt veidot māju uz zemes gabala? Pirmkārt, jums ir nepieciešams veikt dokumentācijas kolekciju par ēkas likumīgu būvniecību. Tā rezultātā šādiem dokumentiem jābūt uz nākotnes mājokļa īpašnieka rokām:

Būvniecības atļauja. Ja tā nav, ēka var tikt nojaukta jebkurā būvniecības posmā.
Tehniskie aprēķini, kas saņemti no visiem vietējiem komunālajiem pakalpojumiem. Tie būs nepieciešami pareiza apkopošana Ēkas, tostarp elektrisko, gāzes un ūdens apgādes sistēmu projekts.
Projekts pats par sevi ir tas, ko būvniecība mājas sākas, tas ir, kopija, kas tiek atjaunota uz papīra vai īpašā datorprogrammā. Tas skaidri parādīs telpu atrašanās vietu un iespējamos grīdas, Fonda spēku, sienu biezumu un jumta formu, kā arī komunikācijas cauruļu un vadu blīves ceļu.
Ģeodēziskie pētījumi, kas ļauj noteikt, cik labi vietne ir piemērota mājas celtniecībai, kur sākt meklēt ātrāko mājas atrašanās vietu, iespējamām plaisām, bojājumiem Zemes garozā, pazemes avotos un tamlīdzīgi.
Budžeta aprēķināšana, pamatojoties uz iegūtajiem datiem. Pamatojoties uz dažādu ēkas sastāvdaļu naudas apjomu un īpašībām (pamatu, koka vai betona sienām), jūs varat noteikt būvniecības laiku, lai to padarītu pēc iespējas izdevīgāku. Izstrādājot projektu, jūs varat mēģināt paātrināt dzīvojamo ēku būvniecību, aizdevumu vai sazinoties ar valsti. Lai to izdarītu, ir sociālās programmas konkrētam reģionam (piemēram, "mājokli jauniešiem" vai ieguvumiem, kas dzīvo lauku apvidos).

Kā sākt privātmājas dizainu?

Tas ir ieteicams uzdot šo darbu speciālistiem, tiklīdz viņi var kompetenti sagatavot projektu, piemērojot visus būvniecības noteikumus un ņemt vērā iespējamos smalkumus. Klients norāda tikai uz tās vēlmēm saistībā ar lūgšanu, grīdu skaitu, telpu atrašanās vietu, sienām un jumtiem un citām niansēm.

Zero skatuves ēka dzīvojamā ēka

Daži izstrādātāji noņem sākumu ēkas mājas uz video, lai vizuāli demonstrētu šī procesa gaitu. Bet video sākas pēc tam, kad tiek pieņemts visa nepieciešamā tehnika un nepieciešamais iegādāto būvmateriālu skaits.

Privātmasas būvniecības sākums ir tīrīt platformu vietā un pagraba rakšana pamatā. Bāzes ieklāšanas process ir ļoti atbildīgs, jo no tā ir atkarīga no visas mājas stiprības pakāpes. Tāpēc tam nevajadzētu ietaupīt, jo īpaši, ja klientam ir vajadzīgs "mūžīgais akmens vai ķieģeļu korpuss. Par rāmi, putu betona vai citas vieglas iespējas un pamatu var izdarīt atbilstoši.

Speciālists sāk būvniecību dzīvojamo ēku, kas uzvarēja vienu vai divus mēnešus pēc tranšejas ielej, lai pamats būtu ieguvis spēku. Pēc tam jūs varat veidot sienas, ielieciet jumtu un apdares darbu.

Skats

Saglabāt klasesbiedriem saglabāt vkontakte