Jaunā vēsture Petrovsky Island: Ko veidot uz krastiem nelielas debesis. Kam pieder Petrovsky sala? Avenue nosaukums Petrovsky salā
Petrovska salu veiksmīgā atrašanās vieta un laba ekoloģija nodrošina viņam izcilas perspektīvas. Izstrādātāji pakāpeniski pārvērš to prestižā vietā, radot jaunu elites mikrodistriktu uz vietas. Pēc ekspertu domām, salu mājokļu cenas teritorijas attīstība strauji pieaugs.
Jauna realitāte
Saskaņā ar vispārējo plānu, līdz 2025, 1,5 miljoni kvadrātmetru parādīsies Petrovsky salā. M nekustamais īpašums, tostarp vairāk nekā 0,8 miljoni kvadrātmetru. m korpuss. 29% no salas teritorijas, saskaņā ar sociālo un biznesu - 14%, tika piešķirti dzīvojamās ēkās, atpūtas telpās.
Avots: DP.ru.
Nesen, zemes gabali būvniecībai šajā jomā ir ieguvuši vairākus izstrādātājus uzreiz. Tātad, zemes gabali par Petrovsky prospekt, D.9, d. 11 un amatniecības ielā, D.17 iegādājās. Uzņēmuma preses dienests ziņoja, ka attīstītājs plāno šeit veidot "Premium dzīvojamo kompleksus, pilnībā nodrošināti ar visu nepieciešamo komerciālo un sociālo infrastruktūru, pazemes autostāvvietām un citiem objektiem, kas veido ērtu vidi." Dzīvojamo kompleksu būvniecība tiks veikta vairākās rindās. Projekta īstenošanas periods - 2017-2022. Pārdošanas sākums pirmajā posmā ir paredzēts 2017. gada rudenī.
Vēl viena zemes platība ar platību 3,5 ha salā ir ieguvis uzņēmumu. Izstrādātājs šeit šeit īsteno LCD Petrovsky parka projektu. Moderns komplekss, ar franču balkoniem un panorāmas logiem, būs trīs astoņu stāvu ēkas 632 dzīvokļos ar pazemes autostāvvietu 440 automašīnām, komerctelpām un bērnudārzu. Projektu plānots pabeigt 2019. gada 4. ceturksnī. Kopējā dzīvokļu platība būs vairāk nekā 47 tūkstoši kvadrātmetru. M. Turklāt attīstītājs sola labiekārtojot Malaju Neva krastmalu.
Nesen paziņoja par divu biznesa klases projektu sākumu. Turēšanai pieder divas vietnes Petrovsk Spit. Viens no tiem atrodas salas ziemeļu daļā un dodas uz nelielas debesu krastmalu. Otrais LCD tiks uzcelts pretējā pusē Petrovsk Spit ar piekļuvi nelielai ostai.
Projekts no GC "Lenstroytrest"
Elite dzīvojamo nekustamā īpašuma departamenta Knight Frank Sanktpēterburga Ekaterina Nemchenko atgādina, ka 2016. gadā projekts parādījās Petrovsky salā. Sakarā ar to, Petrovsky ir nekavējoties ierindots trešā pozīciju ziņā apjoma elites teikuma pēc krusta salas un atrašanās liešanas prospektu. "Daudzējādā ziņā šis elites komplekss ir pionieris, veidojot Petrovsky salu nākotnes tēlu," eksperts uzskata.
LCD Royal Park. Padarīt no izstrādātāja
Mēs pievienojam, ka papildus tiem minētajiem projektiem tiek īstenoti uz salas no uzņēmuma, un (attīstītājs). Saskaņā ar vecāko konsultantu konsultāciju departamenta Colliers International Sanktpēterburgā, Lyubavi piparkūkas, izmitināšanas cenas šajā vietā atšķiras atkarībā no klases un lielākajā daļā projektu pašreizējā brīdī ir no 170 līdz 200 tūkstošiem rubļu uz kvadrātmetru atkarībā no sugu īpašībām no dzīvokļa.
LCD "Petrovskaya Riviera". Padarīt no izstrādātāja
Ieskatīties pagātnē
Neskatoties uz salas izdevīgo atrašanās vietu, tagad šī vieta nav tik labi attīstīta kā kaimiņu krusta vai akmens sala. Fakts ir tāds, ka kopš Peter iOrtrov laika bija rūpnieciska iecelšana. Viens no lielākajiem Petrovska salu uzņēmumiem XVIII gadsimtā. Bija vaska augs. XIX gadsimtā šeit parādījās daudzi privāti semināri, no kuriem kabeļu fabrika. Leģendārais augs "Bavārija" šeit pastāvēja vairāk nekā 150 gadus.
Petrovsky Island ir saistīts ar jahtu sporta Sanktpēterburgas Sanktpēterburgā vēsturi. Šeit ir vecākais Yacht Club pilsētā, kas izveidots 1846. gadā pēc leģendārās krievu Flotovodav - Cornilov, Nakhimova, Kruzhenstern un Lazareva iniciatīvas. 1920. gados salas austrumu galā. Tika uzcelta Ļeņina nosaukts stadions.
Paradokss salas ir tas, ka visa viņa vēsture viņš apvienoja lomu rūpnieciskā centra un sporta un atpūtas zonas. Tajā pašā laikā pirms tam nekad nav bijusi tik liela dzīvojamā ēka.
Otrais vējš
Pēc ekspertu domām, Petrovsky salu projektus raksturo augstas kvalitātes koncepcijas un lieliskas sugu īpašības. "Pateicoties salas atrašanās vietai, šī teritorija ir izolēta no vecās ēkas un novecojušās mājokļu no Petrogradas rajona," pievieno Lyubava Pozikikov.
Jahtu klubs Petrovsky par. Foto:Sansho.photosight.ru.
Sakarā ar to, ka salā ir galvenokārt rūpniecības uzņēmumi, tagad nav pietiekami daudz sociālās infrastruktūras objektu. Piemēram, apgabalā ir tikai divi bērnudārzi, nav viena skola un klīnika. Tomēr, saskaņā ar ekspertu Colliers International, Pašlaik Petrovsky Island pastāvīgo iedzīvotāju skaits ir mazs, lai iedzīvotājiem nebūtu grūtības, kas saistītas ar infrastruktūras trūkumu.
Uzņēmums atsaucas uz to, ka pašreizējais projekta plānošanas projekts paredz jaunu bērnudārzu un skolu būvniecību Petrovsky salā. Piemēram, ir plānots rekonstruēt bijušās Bavārijas rūpnīcas biroju ēku vidusskolā. Turklāt, kā RBI saimniecības mārketinga direktors (ietverot uzņēmumus un), Mihails Gushchin, salas iedzīvotāji palīdz attīstītajai teritoriju attīstītajai infrastruktūrai - krusta salai un Petrogradas pusē.
Eksperti atzinīgi vērtē, ka ar laiku Petrovsky mainīsies ārpus atzīšanas. Un šīs izmaiņas būs viņa sejai. "Tāpat kā krusta salas transformācija vienā no prestižākajām dzīves vietām, tāpēc turpmākajos gados Petrovsky sala gaida kvalitatīvu pārmaiņu," prognozē, ka Ekaterina Nemchenko. Pēc viņas domām, ir vairāki iemesli. Pirmais ir tuvums pilsētas centram un labu transporta pieejamību. Tajā pašā laikā sala, bet lielā un trokšņaina pilsētas centrā joprojām atrodas prom no galvenajiem transporta automaģistrālēm, kas ļauj jums ietaupīt klusumu un nodrošina privātuma ietekmi.
Lcd Ostrovs.
Otrkārt, jaunajām Petrovsky salu ēkām ir skaists skats uz ūdeni, stāvvietu zaļumiem un Sanktpēterburgas vēsturiskajiem dominējumiem. Visbeidzot, centrālo reģionu infrastruktūra nedos salas iedzīvotājus uztraukties. Turklāt šeit parādīsies jauni objekti, piemēram, RoyalPark projekts paredz restorāna būvniecību un trīsstāvu jahtu klubu. Izstrādātājs "Petrovskaya Riviera" sola lauzt tematisko parku tās teritorijā un apbalvojot krastmalu.
Tā kā savukārt es prognozēju Lyubava Grykinov no Colliers International, jo sala ir būvēta un rūpniecības ēku cenu negatīvās ietekmes samazināšana pieaugs. To izaugsmes potenciāls ir diezgan liels, kas ļauj mums apsvērt nekustamo īpašumu Petrovsky salā kā veiksmīgs ieguldījums.
Little upes ar nelielu Neva, Zhdanovka un Malaya Neva.
Petrovsky Island (Saskaņā ar grāmatas "Sanktpēterburgu / M.B. Semenova materiāliem. - M.: Izdevēja centrs, 1996. - 159, p."):
Šī sala pirmo reizi tika saukta par pīlāriem, jo \u200b\u200bviņa iegarenā forma. Tā garums ir aptuveni trīs kilometri, un tas viss krustojas Petrovsky izredzes. Salas centrs atradās Sloboda apdzīvota ar ārzemniekiem. Viņa valkāja san galli nosaukumu. Viņas vietā šodien ir dažādi uzņēmumi.
Pretī San Galli būvēts gadsimta beigās milzīgs alus darītava "Bavārija", uz kura strādāja Sloboda iedzīvotāji. Pēc oktobra notikumiem iekārta saņēma smieklīgu nosaukumu "Red Bavaria". Šodien, drupās šajā rūpnīcā, tas ir sabruka, lai ražotu alu.
Beigās Petrovsky izredzes, mēs redzam struktūru arhitekta M.F. Geysler (1902), kas aizpildīts par patvērumu imperatora Aleksandra III atmiņā vecāka gadagājuma stagoniem, ko izveidojuši Imperial Krievijas teātra biedrība pēc slavenā aktrise M.G iniciatīvas. Savina. Aktrise un viņas ne mazāk slavens vīrs, arī aktieris, A.E. Molchanov apglabāts teritorijā. Nosaukums "patversme" nepatika bolševikiem, un viņi pārdēvēja to uz māju veterānu skatuves (1946) sapnis daudziem vecāka gadagājuma dalībniekiem pilsētas.
Šķērsojot Petrovsky tiltu, no kuras Grigorijs Rasputins tika nokritis zem ledus, mēs turpinām. Visa Petrovsky salas austrumu daļa un krusta pretējā daļa ziemā bija gleznains Chukhon ciemata attēls, jo ieradās tirdzniecības nomadi-pašpēdēs no Krievijas ziemeļu provincēm. Viņi ieradās valsts transportlīdzekļos - suņi un brieži ar saviem mobilajiem viesnīcas - mēris. Būtībā tas bija cilvēki ar Mesen, un tāpēc viens no aleja krusta salu sauca Mezen.
Petrovsky Island (Saskaņā ar grāmatas materiāliem "Sanktpēterburgas / A.G. Vladimiroviča vēsturiskie ceturtdaļas, A.D. Erofeev. - M.: AST, 2014. - 544 S."):
Sala atrodas starp mazo Neva un Zhdanovka. Zviedrijas kartēs kopš 1643. gada viņš iet zem Somijas vārda Patzasaari "Pillar Island", kas ir saistīts, acīmredzot, ar savu iegarenu formu. Tur bija krievu tulkojums - pīlāru sala, un zviedru - restrandholm.
Pašreizējais nosaukums vispirms tiek minēts "Precīzās jaunās ziņas par jaunizveidoto viņa carisko Majestātes Peter Alekseevich par Lielo upi Neva un austrumu jūras cietoksni un Sanktpēterburgas pilsētu", ko rakstījis Nīderlandes rezidents 1713. Saskaņā ar autoru, "Viņi saka, viņa karaļa Majestāte bija dažreiz izklaidēja tur, tāpēc sala tika nosaukta pēc viņa." Šis ir pirmais nosaukums pilsētā, piešķirts Peter I.
No XVIII otrās puses līdz XIX gadsimta beigām sala tika sadalīta kanālā, kas plūda vidū starp mūsdienu rokdarbu ielu un Savina ielu.
Šodien visa Petrovsky salas teritorija ir sadalīta starp desmit izstrādātājiem, kas 8 gadus plāno to pārvērst par to, cik industriālā daļa no Petrogradas rajona ir prestižā ceturksnī ar jaunām uzņēmējdarbības un elites klases ēkām.
Tajā pašā laikā lielākais īpašnieks zemes gabalu Petrovsky paliek pilsēta. Kopējā platība salas ir 131,9 ha, no kuriem 73,03 ha pieder Sanktpēterburgā, un atlikušos 40% apgūst izstrādātāji. Lielākā daļa no Petrovsky Island - Petrovsky Park - aizņem 28,79 hektārus, vēl 13,2 hektārus - ūdens objektus un 8,9 hektāri tiek noņemti zem ielas ceļa tīkla.
Tuvākajā nākotnē uz salas ir paredzēta būvniecība 58,8 hektāru platībās. Top trīs zemes īpašnieki izskatās šādi: kuģu būves uzņēmums "Almaz" (16,5 ha), "LSR grupa" (12,7 ha) un Sanktpēterburgas upes Yacht Club (12 hektāri). Turklāt uz salas dažādos īstenošanas posmā ir objekti Lenstroytrest (zemes gabalu platība - 5,6 hektāri), Setl City (3,6 hektāri), "Celtniecības Trust" (2,5 ha), HC "Constellation" (1, 8 hektāri) , RBI Holding (0,8 ha), Leontiev Cape (0,4 hektāri), kā arī Cortros Group (2,9 hektāri).
Līdz 2021, 2,674 dzīvokļi un 722 dzīvokļi ar kumulatīvo platību 354,024 kvadrātmetru tiks būvēts uz Petrovsky. m. Tas ir vidējais platība viena dzīvokļa būs vairāk nekā 104 kvadrātmetri. m.
LCD "Petrovsky ceturksnis uz ūdens"
No visspilgtākajiem projektiem, kas jau ir īstenoti Petrovsky salā, jūs varat piešķirt dzīvokļa kompleksu Royal Park (Cortros GC), LCD Petrovskaya Riviera (RBI Holding), kā arī dzīvojamo kompleksi un dzīvokļi no "LSR grupas": Neva Haus , Neva Residence un Neva Art. Šeit līdz 2022. gada beigām parādīsies nekustamais īpašums ar kopējo platību 407,731 kvadrātmetru. m.
Petrovska salu teritoriju atjaunošanas un attīstības plāni nākamajos piecos gados ietver četru bērnudārzu izvietošanu (vismaz 600 vietas), trīs skolas (par 2500 studentiem), klīnikas ar traumas punktu un ātrās palīdzības staciju, kā kā arī sporta centrs un sanatorijas kūrorta komplekss.
Viens no pirmajiem projektiem šajā vietā (un vispirms skatu uz ūdeni) bija dzīvojamais komplekss "Petrovskaya Riviera", kam ir RBI Edward Tiktinsky, atvasināts uz tirgu 2015. gada beigās. Jau sākumā, milzīgs patērētāju intereses šajā objektā bija acīmredzama: vairāk nekā 30% dzīvokļu tika īstenoti pirmajās nedēļās. Šodien, gadu pirms būvniecības beigām, mazāk nekā 40% no platības pārdošanai - tikai 98 dzīvokļi.
LCD "Petrovskaya Riviera"
Viens no lielākajiem spēlētājiem nekustamā īpašuma tirgū - "LSR grupa" - atnāca Petrovsky Island 2017. gada janvārī, kad tika paziņots, ka vietņu iegūšana Petrovsky Prospekt un amatniecības ielā. Dzīvojamie kompleksi, ko uzņēmums būvē šajā vietā, tiks pilnībā nodrošināta visa nepieciešamā komerciālā un sociālā infrastruktūra, pazemes autostāvvieta un citi objekti, kas veido ērtu dzīves vidi. To būvniecība tiks veikta vairākās rindās. Projekta īstenošanas periods - 2017-2022.
Savukārt Royal Park Elite Complex tiek veidots pie Petrovska izredzes kopš 2016. gada. Tas sastāv no astoņām ēkām un paredzētas 298 dzīvokļiem ar pazemes autostāvvietu un jahtu piestātni maziem kuģiem. 90% no kompleksa dzīvokļiem - suga: Malaja Neva, Sv. Isaac katedrāles kupols, vēsturiskie krasti, Vasiljevskas salas bultiņas, ir redzamas no logiem.
Petrovsky Island šodien kļūst par vienu no prestižākajiem Loches for Life: labvēlīga ekoloģija, vienlaicīga izorālā izolācija un tā saikne ar pilsētas centru, trokšņainu automaģistrāļu neesamību un ierobežotu būvniecības apjomu. Visi šie faktori padara Petrovsky salu jaunu elites nekustamā īpašuma koncentrācijas vietu un biznesa klases dzīvojamās telpas Sanktpēterburgā.
| Nosaukt | Adrese | Attīstītājs | Nodošanas laiks | S.zemes gabals (kv. M) 1038 | |
| Mazs kakls | Petrovskaya Spit, 1/2 | Lenstroitest | Dizains | 17 464 | 204 |
| Petrovskaya Dominanta | Petrovskaya Spit, 7/2 | Lenstroitest | Dizains | 38 529 | 772 |
| Solodovna "New Bavaria" | Petrovsky Ave., 9 | "Leontiev Cape" | Dizains | 3 874 | 91 |
| Bez nosaukuma | Petrovsky pr., 26 | "Diamond" | Dizains | 165 000 | 3923 |
| Bez nosaukuma | Petrovskaya Spit, 9 | Ekoloģisks | Dizains | 120 000 | 240 |
| Bez nosaukuma | Petrovskaya Spit, 3 | Hc "zvaigznājs" | Dizains | 17 774 | 464 |
Smolny tuvākajā nākotnē apstiprinās Petrovsky Island plānošanas projektu. Dokuments izveidos rūpniecības teritorijas liela mēroga reģenerācijas sākumu pilsētas centrā. Visaptveroša pieeja salas attīstībai pasargās to no haotiskas, nekontrolētas attīstības, eksperti cer. Petrovsky sala atrodas Nevas Delta, kad tas tiek uzstādīts uz Somijas līci, mazgā ar upēm Zhdanovka un malaja Neva. Ģeogrāfiski attiecas uz Petrogradas rajonu. Teritorija ir 131.9 ha. Salas izkārtojuma projekts tika sagatavots kopš 2006. gada, tā ņēma vērā visus grozījumus, kas veikti vispārējā plānā un zemes izmantošanas noteikumos un attīstībā. Darba klients ir "flotes remonts un darbības bāze", vispārējā plāna izstrādātājs. Sešu ceturkšņu sala sadala salu sešiem ceturkšņiem, nosakot viņu iecelšanu un aptuvenās nākotnes objektu jomās. Kā attīstītāji cer, vispārējā attīstības koncepcija ļaus veidot salu saskaņā ar vienu plānu un noteikumiem. "Es biju šķērsošanas salas pārveides loceklis, un es varu teikt, ka es redzu og .. Smolny tuvākajā nākotnē apstiprinās plānošanas projektu Petrovska salas. Dokuments izveidos rūpniecības teritorijas liela mēroga reģenerācijas sākumu pilsētas centrā. Visaptveroša pieeja salas attīstībai pasargās to no haotiskas, nekontrolētas attīstības, ekspertu cerību.
Petrovsky Island Atrodas Nevas deltā, kad tas tiek uzstādīts Somijas līcī, mazgā upes Zhdanovka un Malaya Neva. Ģeogrāfiski attiecas uz Petrogradas rajonu. Platība 131,9 g.
Salu plānošanas projekts sagatavo kopš 2006. gada, tā ņēma vērā visus grozījumus, kas veikti vispārējā plānā un zemes izmantošanas noteikumos un attīstībā.
Darba klients
- "Flotes remonta un darbības bāze", vispārējā plāna izstrādātājs.
Papīra labklājība
Dokuments sadala salu sešas ceturtdaļas, nosakot viņu iecelšanu un tuvākos objektus nākotnē. Kā attīstītāji cer, vispārējā attīstības koncepcija ļaus veidot salu vienam plānam un noteikumiem.
"Es biju krusta salas pārveides dalībnieks, un es varu teikt, ka es redzu lielu atšķirību dažu jautājumu risināšanā, - Viņš runā nodaļa Mo "Petrovsky rajons" Vladimir Borodin. - Katru ceturksni ir paredzēts skolām, bērnudārziem, transporta jautājumi, notekūdeņi ir izstrādāti detalizēti. Energoapgāde (Petrovsky salā ir plānots būvēt transformatora apakšstaciju 110/10 kW) utt. ".
Tiesa, ne viss ir tik gluds ar transporta infrastruktūru. Ir projekts, lai izveidotu tiltu caur nelielu debesīm (netālu no sēra salas), kas būs daļa no nākotnes šosejas no smilšainās krastmalas uz NAB. Tomēr Admiral Makarova būvniecības laiks vēl nav apstiprināts.
"Lielās teritorijas integrētā attīstība novērsīs haotiskas un neviendabīgas ēkas.- CEO Atlantijas uzņēmums Jurijs Slyagin uzskata. - Var būt īsts Manhattan. ".
Projekta plānošanā zem mājokļa tika rezervēti 39 hektāri, sociālajās un biznesa ēkās - 17,3 hektāri, aptuveni 3 hektāri - ražošana, gandrīz 47 hektāri - atpūtā. Izstrādāta dzīvojamo ēku platība - 735 000 kv.m, no kuriem 705 000 ir daudzsološa konstrukcija. Nākotnes nedzīvojamo ēku platība - aptuveni 694 000 kv.m, no kuriem tirdzniecības iekārtas - 152 000 kv.m, sociālā un bizness - 271200 kvadrātmetri, garāžas - 237 000 kv.m.
"Šie skaitļi ir maksimāli, katrā ceturksnī tiks apstiprināti ar konkrētiem datiem, jo \u200b\u200bparastās teritorijas nav detalizēti strādājušas.", - Izstrādātāji saka.
Ierosinātie attīstības parametri (iedzīvotāju blīvums, ainavu koeficients utt.) Ir jāatbilst salas elites statusam. "Ja mans uzņēmums nodarbojās ar plānošanas projektu, es palielinātu dārzkopības koeficientu, jo, izņemot Petrovsky parku, salā praktiski nav zaļumu. Turklāt komerciālās un sociālās un biznesa ēkas platība samazinās: elites zona nozīmē mierīgu un mājīgu atmosfēru ", - Viņš runā mr Slyagin.
Augi uz čemodāniem
Lielākā daļa teritorijas Petrovska salas Šodien aizņem ražošanas zonu, kas tiek pārveidota par dzīvojamo un sabiedrību atbilstoši Genplane. Sala ir jāpārveido līdz 2025. gadam. "Šeit ir lielas izmaiņas, - saka projekta plāna izstrādātājs Georgy Salikovs. - Darbs sāksies ar pārvada būvniecību rokdarbu ielas mērķī, tad tas viss ir atkarīgs no konkrētu ceturkšņu projektu gatavības ".
Ir zināms, ka lēmums par "rūpniecisko iekārtu daļēju noslēgšanu no no salu teritorijas tika atgriezta 1985. gadā, bet no šī laika ir maz mainījusies.
Petrovsky gandrīz pilnīgi bez "pārtikas preču". Ir tikai neliela teritorija Almaz Plant, bet uzņēmums sola samazināt lielumu sanitārās aizsardzības zonas.
Šodien ir apmēram divpadsmit projektu jaunu būvniecību uz salas, bet lielākā daļa investoru kavē rūpnīcas, kura izlaide ir ievērojami aizkavēta. Citiem spēlētājiem ir jāvienojas par to projektu parametriem (piemēram, RBI Holding, Petrovsky Crystal LLC uc).
Vispārējā problēma ir projektu trūkums plānošanai un projektiem intervējot katru no sešiem rajoniem, nav skaidrs, līdz galam, kā koordinē dažādu projektu koordināciju. "Viena no iespējamām iespējām ir to teritoriju atsevišķu Townlanes izsniegšana. Pretējā gadījumā ir jāgaida katra ceturkšņa plānošanas un intervēšanas projektu izstrāde. Kā parādīsies notikumi - laiks parādīsies ", - Viņš runā Evgeny natalenko, Dzīvojamā nekustamā īpašuma vietnieka vietnieks RBI.
Visvairāk pamanāms attīstītājs uz salas - Nevsky Capital Partners Foundation, akcionārs un vadītājs, kas ir Lenstromaterial Group. Uzņēmums attīstās šajā anklāvā. Elite kompleksa projekts "Petrovsky Island".
Šodien Fonda dizaina objektus platībā vairāk nekā 39,8 ha (bijušās Bavārijas alus un dimanta kuģu būves firmas teritorija), bet neatklāj detaļas. Tomēr uzņēmums ir gatavs izskatīt priekšlikumus papildu zemes iegādei. Pēc izstrādātāja domām, projekts ir galīgo apstiprinājumu posmā.
"No arhitektūras viedokļa var izsaukt projektu" Petrovsky aliansi "- saka Lenstroymaterial ģenerāldirektors Dmitrijs Ignatiev. Atgādināt, ka uzņēmums, kuru vada bijušais KGA Aleksandra Viktora priekšsēdētājs, plāno būvēt viesnīcas kompleksu ar jahtu klubu Spiedstrans rūpnīcas teritorijā. Uzņēmums pārvietosies uz Kolpino.
Komplekss būs daļēji atrodas Big Petrovsky parka teritorijā (reģionālās nozīmes kultūras mantojuma objekts), tāpēc darbs notiks pieminekļa ietvaros, lai ietilptu mūsdienu lietošanai.
Šis projekts šodien, jo neviens cits nav tuvu īstenošanai. Lēmums par kompleksa izvietošanu (šis formulējums tiek izvēlēts šīs iekārtas būvniecībai), kas parakstīts 13. novembrī, pilsēta pieprasīja gandrīz 450 miljonus rubļu no ieguldītāja. Būvniecības datumi - 49 mēneši.
Komplekso ekspertu piesaiste Zvaniet Yacht Club. Tomēr ir iespēja ievietot piestātni praktiski visā salas robežās. Tādējādi īrnieki kompleksa "uz Petrovsky" jau sen ir patstāvīgi aprīkots gabals krastmalu, kura viņu plāksnes un viņu zābaki pietauvots.
Saskaņā ar Yuri Sulyagin, centrālā daļa salas ir visvairāk daudzsološākais: "Lenstromaterial grupa, manuprāt, ir vispievilcīgākais projekts no komerciāla viedokļa. Es esmu priecīgs, ka es paliks manā vietā jahtklubu Petrovsky, kā arī Petrovsky stadionu un arhitektūras pieminekli - māju veterānu skatuves. "
Kur mr Slyagin Neapstiprina RBI turēšanas plānus: "Uzņēmums izstrādā 65 metru dzīvojamo ēku. Es uzskatu, ka šāds nepieņemama augstums: šī ir pilsētas vēsturiskā daļa, nevis guļamvieta ".
Tomēr attīstītājs uzstāj, ka ēkas augstums nesabojā salas izskatu vai pilsētas vēsturisko panorāmu. Starp citu, RBI nav vienīgais ieguldītājs, kas paredzēts, lai pārsniegtu salu pieļaujamo augstuma zīmi. Petrovska kristāls ir vērsts arī uz 63 metru orientieri. Abi projekti vēl nav saņēmuši iestāžu piekrišanu.
Pirmais un līdz šim vienīgais elites projekts salas teritorijā ir Atlantijas uzņēmums "uz Petrovsky". Viņš tika piegādāts 2004. gadā, visi dzīvokļi tika izpārdoti. Šodien vairāki dzīvokļi pārdod īpašniekus, cenas - 170 000 - 230 000 rubļu / kv.m.
*
Petrovsky pils. Foto sākums. 1900. gados. (S.Petrov, upes krastos Zhdanovka, M., Centerpolygraph, 2012)Uz salas uz Pētera komandu vienam no komiksu svētkiem tika celta "Samoyed". Šeit bija divas izklaides mājas. Tad sala bija apmierināta ar Preasovye Fedorovna, tad Tsarevne Ekaterina Ioannovna. Sākot no 1738. gadam. Vairāki barnēšanas uzglabāšanai uzliesmojošus materiālus - kaņepes, eļļas, bass tika nodoti, lai uzturētu ugunsgrēkus uz salas. Kopš 1749, jauni klēti, "veikali", vaska rūpnīca ir būvēti šeit. Nav informācijas par Pētera mājām. In 1760-1770 Sala izskatījās kā nezināms rūpniecības uzņēmumu un noliktavu nomalē.
Catherine II, acīmredzot piesaistīja salas atrašanās vietu. Šeit 1768. gada 6. februārī tika svinēta jaunās pils asaras. Tomēr drīz pilī tika pamesta. 1801. gadā viņš kā "vecā pils ēka" kopā ar blakus esošo teritoriju sniedz augstu ekonomisko sabiedrību. 35 gadu laikā sabiedrība "neradīja nevienu pieredzi un ekonomiskos uzņēmējus, es saņēmu nekādu labumu, izņemot ienākumus no māja." Kopš 1807. gada Petrovska salas Zemes sāka iznomāt zem kotedžu būvniecībā. 1836. gadā visaugstākā ielkraksts sala tika nodota pilī departamentam.
Arhīva materiāli deva iemeslu apgalvot, ka pils dedzināšana 1912. gadā galvenokārt saglabāja sākotnējo izskatu. Daudzas atjaunošanas veica galvenokārt tās iekšējo apdari.
V. Ya. Kurbatovs sauc Rinaldi un izzudis kā iespējamo pils celtniekiem, Rinaldi autorība uzskatīja, visticamāk. Tāpēc rullīšu kalniņi paviljons ir tā, it kā puse no sadedzinātās pils. Kolonnu un galvaspilsētu veidi ir vienādi, ir līdzība kupola bungas formā, kas liek domāt, vai Petrovsky pils sākotnēji tika pārklāta ar to pašu kupolu.
Petrovsky pils ieskauj regulārs parks, kas ieņēma Petrovsky salas vidējo daļu. Parka izkārtojums ir parādīts Sanktpēterburgas 1798 Senāta Senat Atlas. No divām pusēm parks bija tikai neliels Neva un neliels Neva, ar diviem citiem mežiem. No centrālā apaļas zonas, kurā atradās pils, 8 radiālās alejas retaled. 6 aleja ieradās upēs. Pils bija labi redzams ar aleja un no upēm. Divas alejas tika likti gar salu un turpināja parastās parka teritoriju. Viens tuvojās Zhdanovka upei, otrs uz Petrovsk Spit. Šie alejas vēlāk kļuva Petrovsky Ave. Petrovsky Para tika izmantots regulāra Francijas parka princips. Visi tās kompozītmateriālu bloki ir līdzīgi austrumu daļai Rairdi paša Dahas parka Oranienbaum. Tas runā par labu Rinaldi autoram un ļauj atsaukties uz parka plānošanu un pils būvniecību līdz 1760. gadu beigām.
