Totul despre construirea de case multi-etaje. Tipuri de clădiri: Caracteristici, Pro și Contra

Proiectarea și construcția de clădiri cu mai multe etaje Este un proces destul de lung, deoarece implică un studiu detaliat al fiecărei părți a structurii arhitecturale separat.

Construcția de clădiri cu mai multe etaje este una dintre cele mai răspândite și populare tipuri de lucrări de construcții.

În prezent, construcția de clădiri cu mai multe etaje este una dintre cele mai complexe lucrări de construcție care necesită o companie de construcții de înaltă profesionalism, atât în \u200b\u200bconstrucția obiectului, cât și în stadiul de proiectare a unei clădiri cu mai multe etaje.

De asemenea, este imposibil să nu subliniem faptul că, în construirea unor clădiri cu mai multe etaje rezidențiale, siguranța designului ar trebui să se concentreze asupra construcției viitorilor locuitori ai casei, precum și furnizarea casei de către toate ingineria Comunicații.

Compania noastră efectuează o listă completă de servicii.

Construcția de clădiri cu mai multe etaje:
- Instalarea de clădiri cu mai multe etaje
- Instalarea clădirilor de înaltă creștere
- Instalarea de clădiri industriale cu mai multe etaje
- Instalarea clădirilor cu cadru multi-etaj
- Construcția de clădiri cu mai multe etaje

Accentul pe siguranța construcției în construcția de clădiri cu mai multe etaje este un motiv bun, pentru a atrage o organizație generală de contractare generală, care este în mod corespunzător - exact în timp și cea mai înaltă calitate, va efectua toate tipurile de muncă. Inclusiv proiectarea, dezvoltarea documentelor, urmată de coordonarea cu clientul tuturor nuanțelor și aspectelor juridice.

Pentru toate cerințele moderne de construcție - construcția de clădiri cu mai multe etaje este imposibilă fără un plan de acțiune clar, și anume proiect de constructiecare este dezvoltat în conformitate cu documentația de reglementare.
De asemenea, merită remarcat faptul că designul clădirilor cu mai multe etaje este un proces destul de lung, deoarece implică un studiu detaliat al fiecărei părți a structurii arhitecturale separat.

Un alt fapt important este că designul se efectuează în conformitate cu caracteristicile arhitecturale ale zonei, unde se va afla obiectul de construcție. Este important să se efectueze un control competent, întocmit de documentație, cu controlul calculelor și aprobarea planului de dezvoltare, în diferite cazuri. Angajații Contractantului General posedă abilitățile și abilitățile necesare pentru a controla întregul proces, recomandând, în timp util, să facă schimbări, reducând astfel prepararea documentelor și chiar să se distreze (fără pierderea calității), costul total al construcției muncă.

Construcția de case multi-etaje este una dintre cele mai răspândite și populare tipuri de lucrări de construcții.
O astfel de construcție se desfășoară peste tot, în special în orașele mari, realizând o densitate de neconceput a clădirilor și, prin urmare, regulile de bază în construcție pot fi încălcate - în special insolarea.

Insolarea este Gradul de lumina soarelui, clădirea rezidențială și spațiul lor interior (camera de cameră). Insolarea, în funcție de indicatorii săi fizici, contribuie în mare măsură la încălzirea suprafețelor, iar calculul precis va contribui la acordarea volumului necesar de aer condiționat și ventilație internă.
Există standarde stricte de insolare, luând în considerare timpul minim, găsirea luminii solare, în camere (camere), oferind densitatea generală a clădirilor și structurilor de construcție.

Faptul este că, sub construirea casei, este dat un anumit teritoriu pe care va fi casa însăși, iar teritoriul casei este situat. Mulți dezvoltatori, urmăresc pentru super-profil, construi clădiri cu o mulțime de etaje (tehnologii de construcție moderne permit), zona de etanșare a dezvoltării, uită complet de astfel de lucruri necesare (și strict reglementate) - ca creând parcare și amenajare a teritoriului zona locală (terenuri de joacă, zonă verde etc.).

Chiar și datorită scăderii podelelor, datorită creșterii bunăstării cetățenilor (mulți au două mașini în familie), nu există suficiente locuri de parcare. Este vorba despre faptul că contractantul general responsabil elaborează inițial un proiect, ținând cont de acest amendament.
De exemplu, compensarea unui deficit de locuri de parcare stradale, parcare subterană intramanema, care, cu o singură dată, închideți toate problemele și vă permite să coborâți în mod optim un fel de teritoriu, de exemplu, pentru a extinde terenurile de joacă.

Datorită faptului că parcările neînțelegeri se află în interiorul structurii, acesta servește ca garant al securității suplimentare a proprietății personale (în special mașini).

Pentru o astfel de planificare a construcțiilor, casele monolitice sunt excelente, urmate de umplerea cu cărămidă, cadru din beton armat. Fundația, casa monolitică (w / b) servește un câmp de grămadă. Tehnologia de producție a fundației de acest tip este elaborată - grămezi, lungime calculată, înfundată pe o adâncime strict definită în sol, pre-făcând calcularea sarcinilor necesare (la stratul de sol continent solid). Dacă, furnizate tehnologic, apoi în grămezi de beton armat, sunt instalate "perne" speciale - suporturi din beton armat. Piloane aglomerate, dacă apare o astfel de nevoie, completează grămada de curse de grămadă. După unitatea de pilon, vârfurile lor de beton sunt tăiate, fitinguri de bariere, care se leagă de construcția generală a clădirii.

Aceeași casă făcută din beton armat are o serie de calități care sunt foarte greu de observat:
- Predominant, nu în detrimentul calității
- Resonarea elevelor (încălzirea electrică este asigurată în timpul iernii)
- Serviciul calm.
- forme de arhitectură și design originale
- Depunerea la minimum, prezența diferitelor cusături, articulații și goluri (excepție - cusătură de temperatură)
- Reparatii mari

Tehnologia de producție de case monolitice de același tip:
Armokarka a recoltat, de la armarea diametrului calculat
- cofrajul detașabil sau nedemlabil (depinde de proiect - poate fi combinat)
- beton cu beton, urmat de un sigiliu de amestec, cu vibratoare și vibroreturi adânci
- o așezare pe arpică (pornește dispozitivul stratului de izolație al plăcilor minerale)
- decorarea interioară și interioară

Datorită faptului că betonul armat, ca material de construcție, este în mod ideal rănit cu cărămida, umplerea cadrului, apare cu ajutorul unei ziduri, care se leagă de beton, ipoteci speciale realizate din diferite materiale (metal, fibră de carbon, etc.).
Beton, ca material de construcție, are o conductivitate termică ridicată și cărămidă, datorită proprietăților sale, compensează acest lucru.

Dacă descrieți mai detaliat, tehnologia de a construi o astfel de casă, apoi din beton armat, coloane, grinzi și plăci de tavan, iar pereții exteriori și partițiile interne sunt așezate din cărămidă.
Această tehnologie vă permite să construiți case de diferite clase. Poate fi ca bugetul, în cazul în care majoritatea spațiului de locuit, apartamente unice și cu două dormitoare și VIP la domiciliu, cu o planificare internă gratuită.
Totul depinde de locul de dezvoltare sau de proiect.

Dacă luăm în considerare casa construită, din punct de vedere comercial, atunci în mod natural, apartamentele cele mai rapide vândute vor fi o cameră și două camere. Apartamentele din zona mai mare vor cumpăra mai puțin adesea - în acest sens, sunt situate pe podelele de prestigiu și cea mai reușită și frumoasă vedere din ferestre.
Din acest motiv, înainte de începerea construcției, la etapa de proiectare, merită efectuată un studiu de marketing care să ajute, rațional și cu beneficiile financiare maxime, să distribuie spațiul de locuit - adică modificarea numărului sau procentajului de apartamente de diferite pătrate, în casă în construcție.

Construcția unei clădiri rezidențiale pe mai multe etaje este astăzi opțiunea principală de rezolvare a unei probleme de locuințe pentru mulți dezvoltatori. Avantajul tehnologiei este așezarea în casă, nu una, ci mai multe familii, chiar dacă construcția se desfășoară pe un teren mic. Popularitatea are mai multe soiuri de construcție: panou, cărămidă, monolit, cărămidă monolitică. Alegerea tipului de construcție se efectuează în conformitate cu mărturia solurilor, situației seismologice, caracteristicile climatice, prezența materialelor, mijloacelor și posibilităților. Dezvoltarea terenurilor de către clădiri cu mai multe etaje - funcționarea responsabilă, fără a permite ignoranța sau lipsa și necesitatea unei aderență strictă la toate nuanțele.

Construcția panoului

Tehnologia a câștigat o dezvoltare rapidă la sfârșitul secolului trecut datorită eficienței tuturor etapelor de lucru. Prezența elementelor finite permite întârzieri speciale pentru a pune acasă, procesul seamănă cu ansamblul designerului, elementele sunt produse de fabrică.

Termenii de aplicare a construcției panoului au propriile caracteristici:

1. Cerința de a efectua o dezvoltare în masă într-o zonă limitată;
2. Vânzarea de locuințe terminate pentru prețul suprapunerii costului muncii;
3. Prezența unei baze de date puternice de resurse și echipamente uzate.

Bacsis! Construcția unei clădiri de înaltă creștere este imposibilă fără utilizarea mecanismelor de ridicare și furnizarea de resurse energetice.

Aplicarea tehnologiei se aplică nu numai construcției de case multi-etaje de decontare publică, ci și pentru o clădire privată a casei, unde este necesar să se construiască o clădire în 2-4 etaje. Tehnologia implică utilizarea a două tipuri de clădiri rezidențiale: cadru, refractare.

Skinii au, de asemenea, două opțiuni pentru construirea: un cadru complet sau interior. Primul reprezintă un cadru spațial, în formarea care sunt implicate suporturi de tip extern și panouri cu nervuri, iar cadrul formează elemente transversale și longitudinale. A doua opțiune este un design fără panouri pe coloană de referință. Transportatorii sunt coloane interne care iau toată sarcina. Mărimea optimă a intervalului în acest caz este de 500-600 cm. Partea longitudinală a cadrului este reprezentată de coloane, a căror etapă nu este mai mare de 300 cm. Înălțimea podea admisă de 280 cm, șurubul și coloana Elementele sunt combinate și conectate prin suduri. Coloana este acoperită cu console din oțel de praf. Înălțimea clădirilor cadrelor este calculată în funcție de desemnarea clădirii.

Principalele etape ale construcției

Etape de construcție a panourilor:

1. Lucrați cu fundația. Alegerea fundației depinde de podeaua clădirii, de tipul solului și de alte nuanțe. Când lucrați cu panouri ușoare (SIP), sunt preferabile fundațiile facilitat, atunci când lucrați cu panouri de cale ferată greu, baza este selectată puternic și clopot.
2. Hidroizolarea fundației, prelucrarea cu echipament de protecție din lemn, piese metalice, instalarea barei inferioare.
3. Aranjamentul bazei, instalarea podelei la primul etaj.
4. Aranjamentul cadrului sau instalarea primului etaj prin erecție a elementelor panoului, sudare de piese de fixare.
5. Instalarea podelelor inter-etaje în jurul perimetrului podelei.
6. Încălzirea, impermeabilizarea structurii.

Important! Construcția tuturor podelelor ulterioare se face în același mod ca și prima instalație. Dacă există o zonă mare de încăperi, designul este îmbunătățit cu un bar de înaltă rezistență.

1. Așezând acoperișul. Lucrările sunt efectuate ținând cont de sarcina de greutate de pe panou.
2. Instalare de ferestre, usi, acoperișuri.
3. Lucrări de finisare.

Această tehnologie are avantajele și dezavantajele sale, plusurile casei multi-etaje sunt următoarele:

• Creșterea ratei de asamblare a clădirilor;
• Abilitatea de a reduce dimensiunea șantierului de construcție prin lucrarea "de la roți", adică materialul este adus de la producător și montat imediat pe obiect, fără aglomerarea șantierului;
• Setul minim de instrumente și echipamente pentru instalarea structurilor prefabricate.

Dezavantaje ale gospodăriei panoului:

• Indicatori de inginerie de căldură scăzută în comparație cu alte materiale;
• Izolație fonică insuficientă;
• Cele mai mici retrageri din tehnologia conexiunii comune vor duce la formarea de sloturi;
• Rezistența seismică redusă a clădirilor de înaltă creștere a panoului;
• Dependența planificării din elementele panoului produs (acest lucru se referă numai la case mari).

Construcția caselor de cărămidă

Construcția unei construcții de cărămidă a devenit cunoscută de o perioadă foarte lungă de timp, chiar înainte de epoca noastră, oamenii au construit locuințe de la bucăți de argilă arsă, oferindu-le aproape dimensiunea potrivită. Tehnologia este simplă, distinsă prin fiabilitate, nu necesită echipamente speciale, cu excepția ascensoarelor, dar este dificil să se efectueze și să consumăm destul de mult timp. În același timp, construcția de cărămidă este imposibilă fără experiență, cunoaștere și aplicare a muncii lucrătorilor cu înaltă calificare. Erorile minime de zidărie vor duce la pierderea de aspect independent, astfel încât construcția de cărămidă a unei clădiri cu mai multe etaje ar trebui să fie efectuată sub supraveghere constantă, fie numai de mâinile profesioniștilor.

Astăzi este folosit 2 tipuri de cărămizi:

1. Produsul piesei ceramice are durabilitate, rezistență la căldură, rezistență seismică, rezistență la umiditate. În același timp, cărămida este ușor de fabricat
2. Silicatul este fabricat din amestecul de var și nisip, are un preț mai ieftin, iar caracteristicile sale sunt modeste: nu tolerează modurile de umiditate, la temperaturi ridicate.

Bacsis! Producătorii oferă o alternativă bună: cărămidă goală (fantă, poroasă). Datorită golurilor din masă, produsele au o capacitate mai mare de căldură și oferă o izolație termică mai bună.

Etape de construire a unei case de caramida:

1. Fundație. Este nevoie de o fundație puternică, durabilă și bine bătută, deoarece zidaua are o masivitate.
2. Fundația de impermeabilizare.
3. Primul rând de zidărie pe baza "uscată", apoi se efectuează următoarele rânduri de zidărie, iar selectarea instalării cărămizilor se efectuează în funcție de caracteristicile proiectului, înălțimea casei și preferințele client;
4. Elementele de armare ale zidăriei sau "buchet" ar trebui să fie prezente în fiecare 2-4 rând;
5. Așezarea podelelor inter-etaje este efectuată de sacrificare;
6. Fiecare podea ulterioară este așezată, așa cum este prima, nu trebuie să uităm de pachet și să întărim panourile de perete.
7. Izolarea și impermeabilizarea structurii;
8. Acoperișul este montat negru, mai ales plat. Stabilirea acoperișului de finisare se face numai după contracția de construcție.
9. Instalare de ferestre, usi.
10. Lucrări finale de finisare.

Construcția de cărămidă a unei case multi-etaje are o mulțime de nuanțe: de la alegerea de zidărie de tip la variabilitatea ligamentului. Cu toate acestea, în ciuda dificultăților, numeroasele avantaje ale rezultatului final sunt rambursate toate inconvenientele tehnologice:

1. Cele mai mari caracteristici de inginerie de căldură;
2. Cele mai bune indicatoare de izolare fonică;
3. Conservarea unui microclimat confortabil în interiorul casei;
4. Variabilitatea formatelor de clădiri;
5. Nedecladerea finisajului de fațadă datorită tipului estetic bun al cărămizii unalizate.

Există mai multe defecte:

1. Obligația de a aplica munca calificată;
2. Lucrări de construcție a planului de preț ridicat;
3. Construcția lentă a casei;
4. Cerința de timp pentru contracție;
5. Limitările etapelor clădirilor;
6. Prezența obligatorie a unui depozit mare pentru materiale pe șantier.

Construcția monolitică

Una dintre cele mai noi tehnologii este construcția monolitică a unei clădiri rezidențiale. Tipul clădirii se bazează pe umplerea clădirii cu un amestec de beton direct la locul de construcție. Costul de muncă este ridicat, costurile forței de muncă sunt de asemenea ridicate, prin urmare, construcția de panouri monolitice este cel mai frecvent utilizată, în cazul în care dezvoltarea se efectuează prin intermediul plăcilor monolitice W / B gata fabricate de manieră fabrică. Având în vedere tehnologia monolitică, este în valoare de clarificarea faptului că toate procesele se fac numai în anotimpuri cu o temperatură caldă, în cazul precipitațiilor, munca se oprește. Un plan detaliat al activității desfășurate este extrem de necesar, deoarece orice retragere din proces, întârzierea sau selecția incorectă a mărcii de ciment amenință cu o încălcare a tehnologiei, ca urmare a cărora dezvoltatorul va primi o casă continuă care necesită finisaje constante.

Etape de construcție:

1. Pregătirea site-ului, aranjarea fundației unui tip bâzâit;
2. Instalarea cadrului de armare;
3. Creșterea cofrajului;
4. Turnarea amestecului de beton;
5. Încălzirea concretă pentru o înțelegere mai bună în cazul unei scăderi a temperaturii ambientale;
6. Demontarea cofrajului;
7. Aranjarea suprapunerilor inter-etaje;
8. Instalarea acoperișului;
9. Finisaj exterior.

Important! Compozițiile de beton se disting prin izolație ridicată, intensitate a energiei, astfel încât structura nu va necesita o lucrare suplimentară la stabilirea hidro, căldură, izolație fonică. Nu este nevoie să aliniați în plus panourile de perete, adică toate lucrările sunt reduse la finisaj.

Avantajele construcției monolitice:

• Aspectul liber;
• Individualitatea configurației clădirilor;
• Netezimea tuturor panourilor de perete și a plafonului, motiv pentru care etapa de finisare este redusă la minimum;
• Creșterea rezistenței seismice a clădirilor.

Dezavantaje ale construcției monolitice:

• Utilizarea muncii cu înaltă calificare;
• Construcția ridicată a clădirilor;
• Utilizarea redusă a tehnologiei.

Important! Este demn de remarcat faptul că tehnologia construcției monolitice este puțin în cerere pe piața de astăzi, dar numeroasele avantaje permit aplicarea tipului de gospodărie pe cele mai diverse soluri. Și dacă utilizați o opțiune monolit-monolitică, clădirile îndeplinesc cele mai mari anchete și cerințe ale proprietarilor, distincte de durabilitate, practică, durată lungă de viață și indicatori de căldură și energie magnifică.

Construcția de cărămidă monolitică

Tehnologia de construcție monolitică monolitică a câștigat pe scară largă. Ca cea mai avansată opțiune, tipul de construcție este fiabil, vă permite să conectați toți indicatorii peretelui de cărămidă rezistentă la căldură într-un obiect cu variabilitatea deciziilor de planificare a clădirii cu utilizarea suprapunerilor din beton armat monolitic. Planul de preț al clădirilor se află între tehnologia ieftină la scară largă și casele de cărămidă costisitoare.

Etapele de construcție similare cu alte tehnologii:

1. Aranjarea unei fundamente puternice;
2. Montajul cadrului casei cu bucata de beton, după îndepărtarea cofrajului și procesul se repetă până când clădirea câștigă înălțimea dorită;
3. Instalarea podelelor inter-etaje;
4. Construcția următoarelor etaje;
5. Aranjarea acoperișului unui tip de pescaj și după contracția structurii, instalarea acoperișului de finisare;
6. Lucrări de finisare.

Avantajele construcției monolit-cărămidă:

• Cea mai modernă tehnologie care vă permite să construiți rapid clădiri de diferite etaje, formulare, format;
• Aspectul liber;
• Ratele ridicate de capacitate de căldură și izolație fonică: o astfel de clădire în creștere combină toată calitatea unică a cărămidă și beton;
• Cerințe minime pentru alinierea pereților și plafoanelor și, prin urmare, lucrări de finisare ușoară.

Dezavantajul unei case de cărămidă monolitică de apartament va avea o observație obligatorie a tehnologiei de dezvoltare și, în consecință, utilizarea lucrătorilor cu înaltă calificare.

Monoliticul Ventfasada.

Strict vorbind, aceasta nu este o tehnologie de construcție, ci mai degrabă, tipul de lucrări de finisare. Sistemele se caracterizează prin următorii indicatori:

1. Prezența unui spațiu de aer între suprafața peretelui și ornamentului;
2. Posibilitatea de a folosi panouri de pasaj de diferite tipuri;
3. Dând estetica fațadei și minimizarea amenințării de condens în casă;
4. O reducere semnificativă a costurilor de încălzire datorită îmbunătățirii capacității de căldură a întregii clădiri.

Această tehnologie este utilizată pentru multe clădiri cu mai multe etaje în diferite scopuri. În același timp, materialele utilizate pentru instalarea ventilatoarelor sunt produse într-o varietate imensă: aluminiu, panouri de vinil sau elemente de panou din materiale compozite se disting prin durabilitate și durabilitate.

Alegerea unei tehnologii de construcție adecvate pentru construirea de case multi-etaje, este necesar să se țină seama nu numai a tuturor partidelor economice, ci și prezența unei baze puternice de echipament special, resurse și constructori profesioniști. Singur cu casa chiar și în 2-3 etaje este dificil de a face față, este mai bine să perceapă această afacere specialiștilor în domeniu.

Clădirea casei de panou este distribuită pe scară largă în procesul de construire a clădirilor publice și rezidențiale cu mai multe etaje. Datorită faptului că există panouri fabricate anterior în construcții, procesul se efectuează destul de repede. Vom vorbi despre tehnologie, avantaje și lipsă de construcție a panourilor.

Caracteristicile construcției de case de panouri

Pentru a face față clădirii de case, a citit mai întâi termenii aplicației sale:

• este necesar să se efectueze construcția în masă a caselor de pe teritoriu, ceea ce vă permite să vindeți locuințe la un preț care se suprapune costul de construcție a panourilor din beton armat;
• prezența unei baze de energie grave și a resurselor energetice utilizate în producție;
• efectuarea pregătirii complete pentru fabricarea șantierelor de construcții, în procesul de construcție a masajului folosind case de panouri.

Rețineți că este imposibil să se construiască o casă de panouri, în absența echipamentelor și tehnologiei specializate. În plus, mașinile sunt angajate în transportul panourilor, pentru a intra pe care un drum masiv este necesar pentru o anumită lățime a șantierului.

Pentru a lucra cu panouri, veți avea nevoie de echipamente de macara puternice care vor ajuta la instalarea plăcii la o anumită înălțime. Rețineți că greutatea unui panou este de aproximativ zece tone, deci este nevoie de echipament puternic puternic pentru ao instala.

Principalul avantaj al construirii caselor de panouri este capacitatea de a economisi timp pentru construirea unei clădiri cu mai multe etaje. Construcțiile se disting printr-un grad ridicat de pregătire. Cu această tehnologie, este posibilă construirea unei case în douăzeci sau mai multe etaje.

Casele moderne de panouri au o înaltă calitate și o geometrie directă. Acest lucru se explică de popularitatea largă a acestei tehnologii și de o mare concurență pe piața construcțiilor. Prin urmare, constructorii încearcă să construiască o clădire de tip panoul de înaltă calitate.

Domeniul de aplicare al acestei tehnologii se aplică nu numai construcției de case cu mai multe etaje, ci și la construcția panoului privat. Cu ajutorul panourilor, este posibil să se construiască case private într-una, două sau trei etaje.

Tehnologia construcției de panouri implică construirea a două versiuni de case:

• cadru;
• fără cadru.

Există două opțiuni pentru clădirile de cadre. La primul tip, cadrul este complet, iar al doilea este intern. Prima opțiuni de construcție au forma unui cadru spațial, pentru care se utilizează suporturi externe și panouri cu nervuri. În astfel de panouri, cadrul constă dintr-un cadru transversal și longitudinal.

În cea de-a doua versiune a panourilor de cadru ale coloanelor de susținere. Coloanele interne sunt purtători, convocă toate încărcăturile. Valoarea optimă în intervalul clădirii de cadru este de aproximativ 500-600 cm. În partea longitudinală a clădirii, coloanele sunt răspândite, distanța dintre care este mai mare de 300 cm. În același timp, podeaua în înălțime este aproximativ 280 cm. Rigelurile și coloanele sunt legate de ajutorul sudării. Coloanele sunt situate pe coloane, pentru fabricarea căreia este utilizată de oțel în două sensuri. Înălțimea clădirilor panoului de construcție a cadrului depinde de scopul casei:

• Și clădiri administrative, medicale și publice, este de aproximativ 330 cm;
• pentru clădirile rezidențiale - 280 cm;
• pentru centrele comerciale și Biroul de Design - 360 cm.

Clădirile mari se referă la cadru. Sunt distinse mai multe scheme ale instalațiilor lor. Casele hotelului a căror înălțime este un maxim de cinci etaje, sunt împărțite în:

• clădiri în care există partiții externe și interne;
• clădirile în care sunt instalate pereții exteriori și partițiile de tip transversal;
• clădiri în care există pereți interiori externi și longitudini.

1. În primul rând, înainte de a comanda panourile SIP, trebuie să vă asigurați de calitatea acestora. Utilizarea spumei de polistiren de calitate slabă sau lipici, pentru a lipi panourile, duce la o scădere a duratei de viață a întregii case. Pentru lipirea unor panouri, se utilizează o muncă angajată manuală, astfel de panouri, deși sunt mai ieftine, dar au o calitate scăzută.

2. În obligatoriu, necesită o documentație specială pentru furnizorul de panouri care confirmă calitatea produselor. Caracteristicile de rezistență ale panoului definesc calitatea spumei de polistiren utilizate pentru fabricarea acesteia.

3. Pentru fabricarea unei case, utilizând tehnologia de construcție a casei de panou utilizând panouri, vă recomandăm să utilizați un tip de coloană de fundație folosind grămezi și un tip de bandă de reproducere mică. Această bază va fi un suport fiabil pentru o clădire cu mai multe etaje.

4. Dacă acest tip de fundație nu este potrivit pentru cauza solului, este mai bine să se oprească pe fundația de bandă a unui adânc în aval, care are o extensie în partea de jos.

5. Când construiți o casă care are o bază de bază sau subsol, dați preferință plăcuței de subsol. Se potrivește practic pentru orice tip de sol și are performanțe ridicate.

Vă oferim să vă familiarizați cu tehnologia de construcție a caselor din panourile SIP:

1. Începerea muncii implică construirea fundației. Tehnologia fabricării sale depinde de tipul bazei selectate. Cel mai adesea, sub casele de panouri fac fundații bazate pe grămezi de șuruburi. Printre avantajele lor, se observă viteza de muncă, comparativ cu o bandă sau o bază de placă, pentru fabricarea unei teme de bază de două zile. În același timp, munca poate fi efectuată atât în \u200b\u200btimpul verii, cât și în timpul iernii.

2. După ce se face fundația, este impermeabilizarea. Astfel, este posibil să se asigure protecția bazei casei de la umiditate. În prezența elementelor de lemn sau oțel, acestea trebuie tratate cu compoziții speciale care își îmbunătățesc calitatea și vor crește durata funcționării. Bara de legare este stivuită pe grămezi, dar înainte de acestea, este necesar să se pună două straturi de cauciuc. Instalarea lemnului se efectuează într-un raport cu un proiect pre-fabricat.

3. Apoi, instalarea podelei în casă. Acestea constau din panouri SIP, în timp ce partea inferioară a panoului este tratată cu o soluție de impermeabilizare, care va împiedica expunerea la umiditate. Pentru a stropi panourile, există o canelură de navă pentru a le conecta cu un lemn. În același timp, fiecare dintre părți este fixată prin utilizarea de sine. Înainte de a începe instalarea, pe partea canelurii navelor, se aplică spumă de montare. După aceea, pe panou este instalat o spumă de montare și sunt stoarse cu plăci din lemn.

4. Următoarea etapă este instalarea primului etaj. La începutul muncii, în funcție de proiectul fabricat anterior al casei, se efectuează lucrări pe instalarea unei legări mai mici. Rețineți că cele mai mici abateri de la proiect sunt inacceptabile, deoarece acest lucru va afecta corectitudinea instalării etajelor ulterioare, dacă este disponibilă.

5. Fiecare peretic este alcătuit dintr-o gustare a panoului, între care este localizat cadrul lemnului, astfel încât tehnologia este construcția cadru-cadru. În primul rând, în funcție de proiect, toate pereții sunt marcate mai devreme. Pentru a face ansamblul de perete, setați panourile de colț. Următoarele panouri sunt instalate în raport cu perimetrul fiecărei camere. Înainte de a începe instalarea panourilor, dacă există mici măiestate pe suprafața lor, utilizați spumă de polistiren lichid pentru prelucrare. Pentru a controla instalarea fiecărui panou, utilizați nivelul de construcție.

6. Finalizarea lucrărilor de asamblare a etajului, ar trebui să fie, de asemenea, în colț. Pentru a închide porțiunea de capăt de pe perete, un element este utilizat sub forma ultimului rack. Următorul trebuie procesată folosind o spumă de montare, partea superioară a fiecărui panou. Apoi, procesul de instalare a legii superioare.

7. Următorul pas este să instalați panourile suprapuse. Ele sunt instalate strict în jurul perimetrului pe pereții la primul etaj. Instalarea plăcilor se face în același mod ca și în partea precedentă.

8. Construcția celei de-a doua și ulterioare etaje este, de asemenea, efectuată ca instalarea primului. Toată munca se desfășoară destul de repede. Dacă există încăperi prea mari pe podea, lemn de înaltă rezistență este folosit pentru a le îmbunătăți. În procesul de finisare, acesta este acoperit cu un tavan de gips carton sau stretch.

9. Finalizează construcția acoperișului. Rețineți că în această variantă la domiciliu nu este nevoie să construiți un sistem de rafturi. Deoarece panourile SIP au o anumită rigiditate, care pot rezista unei sarcini foarte mari. Pentru instalare, acoperișul este utilizat de panouri SIP speciale. În același timp, necesitatea de a aranja vaporizolarea suplimentară și izolarea termică este absentă.

10. După efectuarea de asamblare la domiciliu, este instalat ferestrele, ușile și acoperișurile sunt montate. Instalarea ferestrelor se face într-o relație cu proiectul, în timp ce pentru a tăia fereastra, este suficient pentru a selecta orice secțiune a SIP-ului panoului. Limitările privind forma ferestrelor sunt absente.

11. Pentru a termina acoperișul, vă recomandăm să utilizați plăci flexibile, țiglă metalică sau opțiuni de acoperiș. Apoi, cablarea sistemelor de comunicare în casă, instalarea de energie electrică și apă, lucrează la decorarea exterioară și interioară.

12. Deoarece gustul panoului se distinge prin prezența unei suprafețe netede, finisajul lor ulterior nu este dificil. Pentru placarea externă la domiciliu, siding, house bloc, piatră naturală, țiglă, tencuială etc. Pereții din casă sunt plini de gips-carton și sunt acoperite cu tapet sau diferite tipuri de chit decorative.

Avantajele construcției panoului folosind panouri SIP:

• nivelul excelent de rezistență - materialul este destul de fiabil și greu;
• rezistență la daune mecanice;
• nivel ridicat de eficiență energetică;
• durata funcționării;
• eficiența utilizării;
• capacitatea de a crește zona utilă a casei;
• lipsa de restricții în finisajul intern și extern;
• viteza de execuție a lucrărilor la construirea cabinelor de panou;
• lipsa contracției;
• greutate ușoară;
• nu este nevoie de erecția unei fundamente scumpe.

Caracteristicile construcției monolitice ale panoului

Organizațiile care sunt implicate în construcția de case la cheie, preferă cel mai adesea tipul monolit monolitic de panouri. Având în vedere avantajele acestei tehnologii, ar trebui să alocați:

• viteza de muncă, în comparație cu casele de cărămidă;
• aspect excelent care se potrivește în orice localitate;
• disponibilitatea oportunităților largi în pregătirea proiectului;
• posibilitatea planificării libere a apartamentelor;
• monolith, care oferă o performanță bună a clădirii;
• În conformitate cu tehnologia de construcție - o durată lungă de viață a casei.

În ciuda acestui fapt, apartamentele dintr-o casă monolit vor costa mai mult, deoarece construcția casei necesită costuri speciale de turnare monolith.

Cu toate acestea, dacă comparați casele cu case din panourile SIP, atunci al doilea are dezavantaje evidente. Acestea sunt articulațiile dintre panourile care sunt un loc vulnerabil pentru o astfel de casă. Casele monolitice se disting prin integritate, ele sunt destul de calde, nu ratați sunete suplimentare, fiabile. Există un aspect gratuit în apartamente.

Panoul monolitic de menaj se bazează pe fabricarea de panouri speciale din beton armat în setarea din fabrică, livrarea lor la locul de construcții și instalarea cu ajutorul echipamentelor specializate. Principala diferență față de casele monolitice este că construcția monolitică implică umplerea clădirii direct la locul de construcție. În același timp, costul muncii crește semnificativ decât atunci când se utilizează plăci gata făcute. Lucrul la umplere se efectuează numai în timpul verii, timpul de primăvară de toamnă și puteți construi chiar o casă din plăci în timpul iernii. Rețineți că procesul de construcție a unei case monolitice ar trebui să fie efectuat în conformitate cu toate tehnologiile și normele documentației de construcție. Neîndeplinirea cel puțin unei cerințe va duce la o scădere a duratei clădirii în sine.

Construcția unui clip video de panou:

Construcția de clădiri cu mai multe etaje implică performanța muncii în conformitate cu o serie de cerințe. În același timp, ar trebui să fie făcut ca profesional și competent. Multi-etajul are un design foarte complex și sarcina principală atunci când sunt ridicate - pentru a asigura siguranța chiriașilor.

Unde să începeți construcția?

În prima etapă, este selectat un teren de teren și este necesar să se facă acest lucru în conformitate cu planul de dezvoltare urbană. Cea mai ușoară modalitate de a obține un complot în zonele în care clădirea este minimă. După primirea permisiunii, va fi necesar să se efectueze examinarea geologică și a teritoriului. În acest stadiu, este important să aflați ce este starea solului. Pe baza datelor obținute, sunt selectate materialele, tehnologia pe care vor fi ridicate clădiri înalte. Pentru a obține un complot pentru lucrările de construcție, trebuie să organizați o serie de coordonări cu instanțe mai mari. Împreună cu selecția site-ului, va fi necesar să se abordeze aspecte legate de însumarea comunicărilor.

Procesul de erecție

Toate informațiile primite vor afișa schema unei clădiri cu mai multe etaje. Apropo, se bazează pe un proiect competent și bine gândit, care poate fi construit locuințe cu costuri minime și pierderi. În același timp, în procesul de proiectare, totul trebuie luat în considerare, inclusiv condițiile climatice ale regiunii în care va fi construită casa. Proiectul va afișa, de asemenea, o soluție de spațiu de planificare spațială, adică locația de camere, băi, suprapuneri. Toate acestea ar trebui efectuate într-un clar în conformitate cu standardele existente de proiectare și de construcție.

Multi-etaj - acestea sunt acele facilități rezidențiale, numărul de etaje în care depășește 2-3. Pentru construirea unui astfel de obiect, vor avea nevoie de structuri de susținere clare, deoarece va fi toată sarcina pe care această componentă va trebui să o aibă. În plus, clădirea trebuie să se potrivească bine în peisajul înconjurător.

Care sunt clădirile cu mai multe etaje?

Tehnologiile moderne oferă oportunități ample pentru utilizarea diferitelor materiale de construcție. Ca urmare, clădirea poate fi cărămidă, monolitică și panou. Construcția de cărămidă este îndeplinită astăzi, având în vedere costurile ridicate ale numerarului, cât și al timpului. În consecință, prețul unor astfel de locuințe va fi suficient de mare.

Multă distribuție are construirea rapidă, convenabilă, din punct de vedere economic. Cu toate acestea, nu este necesar să visezi în legătură cu siguranța căldurii în ele, deoarece cusăturile dintre panouri nu sunt sigilate.

Este important ca arborele de intrare-industrie a proiectului, ridicată pe baza panourilor, va avea un aspect standard, iar acest lucru nu este departe de fiecare cumpărător. Prin urmare, tot mai mulți chiriași preferă să aleagă facilități rezidențiale monolitice: astfel de clădiri sunt ridicate rapid, în timp ce forma camerei și soluția de planificare pot fi alese.

Indiferent cât de mult este ales o casă cu mai multe etaje, este important ca orice proces să fie construit pe o reglementare clară. De regulă, primele etaje din clădirile moderne înalte sunt date sub magazine și alte facilități de infrastructură, în timp ce restul premiselor sunt rezidențiale. Această abordare permite clienților să achiziționeze locuințe, care vor fi furnizate imediat de cele mai necesare instituții.

Cum construi o casă monolitică 25 aprilie 2016

Construcția clădirilor rezidențiale este una dintre ramurile importante ale construcției. Carcasa este întotdeauna construită și peste tot - fără ea, este pur și simplu imposibil de făcut. Construcția de carcasă este diferită: este o construcție ridicată sau redusă, cărămidă sau monolit etc. Astăzi vreau să arăt câteva etape de bază ale construcției unei clădiri monolitice înalte. Pentru o mai bună vizibilitate, vor fi utilizate fotografii de construcție a diferitelor case.

Prima etapă a construcției direct a casei este o lucrare de pământ. Acestea. Primul săpat o groapă pentru fundamentul viitoarei clădiri. După ce cazanul este gata, câmpul de grămadă merge. Pilele nu sunt întotdeauna înfundate, dar în orașul nostru se face destul de des. Avem nevoie de grămezi sau nu - depind de condițiile geologice ale locului selectat.
Pe fotografia din stânga, se arată complotul câmpului. În dreapta, tehnica este situată pentru prima etapă a lucrărilor de construcție - excavatorul pentru dezvoltarea unei groapă și a unei mașini pentru lucrări de grămadă.

Iată o altă mașină pentru munca de grămadă. Astfel de mașini sunt diferite - ce să funcționeze, depinde de tipul de lucrări de grămadă efectuate și de tipul de piloți utilizați. De regulă, în orașul folosim fie grămezi înfundate, fie arborele furgonate (de înșurubare). Picturile de scor sunt de obicei întărite de beton armat. Pentru imersarea acestora în pământ, sunt necesare doar dispozitive speciale. Prin urmare, în construcții individuale, ele sunt destul de rare. Ne impunem un cost ridicat al pilonilor, precum și închirierea echipamentului.
Cele mai des folosite grămezi de burse. În primul rând, gaura se face printr-o margine specială în sol, care apoi cadrul armat este introdus în mașină. Apoi, godeaua este umplută cu soluție de beton, care se umple în toate golurile.

Aici este afișat doar un proces de pregătire pentru viitoarele piloți boronobile.

Câmpul mai aproape. Aici sunt piloți vizibili burbilici.

Forma generală

Apoi se face fundația. Aceasta este baza oricărei clădiri, cheia pentru faptul că designul va puțin de mulți ani fără deformări. Funcția principală a fundației este de a suporta masa construcției, iar cerința cheie este forța. Fundațiile sunt, de asemenea, diferite, cum ar fi monolit (placă) și prefabricate. Cu o construcție cu mai multe etaje, se utilizează o fundație de placă. O astfel de fundație este rezistentă la orice tip de deformări și este foarte bine confundată cu sarcini maxime verticale fără pierderi semnificative ale calităților sale funcționale. Deoarece aceasta este o fundație monolitică, elementul principal este betonul armat de umplere. Este bine rezistenta la sarcina si schimbarea solului. Un cadru de armare este instalat în kittle dumping, care este apoi turnat cu beton. În plus, umplerea continuă. Fotografia prezintă Fundația Monolitică deja inundată

Mai mare. În timpul iernii, după turnare, betonul este acoperit cu un material special. Se face pentru încălzirea betonului, care contribuie la păstrarea rezistenței concrete.

Ei bine, și apoi există o construcție a podelelor viitorului acasă. Deoarece casa noastră este monolitică, principalele sarcini pentru o astfel de construcție sunt prepararea cadrului armat și umplerea ulterioară a cadrului betonului cadru.

Armatura lipit din beton este baza viitoare a cadrului viitorilor pereți.

Când cadrul este gata, acesta încheie cofrajul. Formarea creează forma și dimensiunile viitorului perete, coloane și suprapuneri. După colectarea cofrajului și procesul de umplere cu beton. Turnarea are loc cu Breenoni. În timp ce inundațiile clădirii nu sunt ridicate, sunt utilizate pompele de beton.
Fotografia prezintă pompa de beton - aceasta este o mașină albă cu o săgeată albastră alungită. Betonul este trimis doar pentru aceste săgeți.

Apropo, înainte de colectarea cadrului armat sau se toarnă cu beton, teritoriul este curățat din praf și diferite elemente (pietre, nisip etc.). Se face prin aspiratoare speciale de aspirație și seamănă cu o fotografie de mai jos.

Pompa de beton este mai mare - în momentul în care un mixer cu beton a venit la el.

Ca pereții clădirii

Dar, de fapt, procesul de asamblare a carcasei armate. Armatura în cadru este direcționată atât pe verticală, cât și pe orizontală.

Operațiile din cadru sunt făcute imediat.

La etajele superioare, betonul este livrat de o pompă specială sau o macara utilizând un "clopot" pentru acest lucru.

Acesta este modul în care betonul este turnat cu ajutorul unei macarale și a "clopotului" - se apasă pârghiile, cealaltă direcționează fluxul.

Atinsul este de asemenea utilizat pentru ridicarea podelelor altor materiale de construcție - cofraje, armare, grinzi.

Pentru construirea suprapunerii plăcii (aceasta este podeaua viitoare sau tavanul apartamentului) au nevoie de un cadru armat.

Dar, la început, se stabilește o cofraj (în fotografie), iar apoi cadrul de armare este asamblat pe cofraj, care este de asemenea turnat cu beton.

Dar constructorii trebuie să știe exact unde vor fi localizate limitele suprapuse, unde vor fi localizate găuri, pereți, coloane și alte elemente. Pentru a face acest lucru, șantierul de construcție are nevoie de un geodezist, care, cu ajutorul diferitelor dispozitive (ca în fotografie), va face o locație exactă a elementelor de mai sus.

Baza clădirii este un cadru monolit. Dar diferitele partiții și balcoane sunt fabricate din cărămizi (în fotografie) sau blocuri de construcție. Și aici nu mai puteți face fără zidărie, care efectuează aceste lucrări.

Balcoanele sunt fabricate din cărămizi, pereți de fațadă și partiții - de la blocuri.

Aceasta este doar o parte a construcției casei. Nu este nevoie să faceți fără a finaliza lucrările - atât extern (dispozitiv de fațadă), cât și intern. Dar voi spune despre asta altceva.