Investitsiyalar rejasi: kompilyatsiya misoli. Investitsiyalar rejasi Asosiy ma'lumotlar Ushbu bo'limda

Investitsion biznes rejalari tomonidan taqdim etilgan imkoniyatlar, masalan, o'z mahsulotlarini ishlab chiqarishda sezilarli darajada oshishiga qiziqish bildirmoqda. Bunday vazifa, mablag'lar, ishlab chiqarish ob'ektlari, uskunalar talab qilinadi. Kompaniya rejalashtirilgan natijalariga erishish uchun zarur moliyaviy resurslarni jalb qilish uchun shartnoma tuzish mumkin bo'lgan yangi sheriklarni qidirmoqda. Bu erda investorlar, sheriklar, kredit institutlari namoyish etilishi mumkin bo'lgan investitsiyalar rejasi kerak bo'ladi. U qaror qilgan asosiy vazifalar qatoriga kirishi mumkin:

• batafsil o'quv ma'lumotlarini taqdim etish;
• rejalashtirilgan loyihalar samaradorligining dalillari;
• faoliyat natijasida olinadigan daromad va daromadlarni hisoblash;
• tafsilotlarni oshkor qilish va uchinchi tomon sarmoyadorlari uchun imtiyozlarning dalillari.

Investitsion biznes-reja - qisqa va ishonchli ma'lumotlarni o'z ichiga olgan hujjat. U odatda qabul qilingan qoidalarga muvofiq beriladi. Rejalashtirilgan o'rta va uzoq muddatli loyihalarni amalga oshirish uchun ushbu turlarning hujjatlari faol ishlatiladi. Rossiya kompaniyalari yaqinda bo'lmagan investitsiya biznes rejalaridan foydalana boshladilar. Mahalliy korxonalar bunday hujjatlarga qo'shma hamkorlikning afzalliklarida investorlarni, shu jumladan chet elliklarni, shu jumladan chet elliklarni ishontirish uchun bunday hujjatlarga ehtiyoj bor.

Investitsion biznes-reja odatda ma'lum bozor sharoitlariga erishgan tashkilotlar tomonidan foydalaniladi. Bunday korxonalar yangi tumanlarni yutishga intilishadi va bu ishonchli sheriklar, minimal qiymatlar uchun xavflarni topish, sinchkovlik bilan tahlil qilishni talab qiladi. Har birining har bir funktsional faoliyat ko'rsatkichi ishlab chiqarish hajmini ko'paytirish, modernizatsiya qilish, uning narxini pasaytirishga ham ega. Ushbu muammolarni hal qilish uchun, shuningdek, biznes-reja tuzadi.

Tuzatish xususiyatlari

Investitsion biznes-reja tuzishda faoliyat ko'rsatadigan qat'iy talablar yo'q. Ushbu tahliliy hujjat o'zboshimchalik bilan chiqariladi. Uning mazmuni va tuzilishi loyihaning xususiyatlariga bog'liq. Faqatgina mo'ljallangan (investorlar, kreditorlar, kompaniyaning eng yaxshi rahbariyati va boshqalar uchun kim uchun ishlatiladigan hujjatdan foydalanishni hisobga olish shart). Investitsion biznes-rejalarni tayyorlash bo'yicha umumiy qoidalar quyidagilardan iborat:

• kompaniya haqida ma'lumot oshkor bo'ladi - loyiha tashabbuskori;
• xarajatlarni hisoblash, kelajakdagi daromad, rentabellik;
• moliyaviy resurslarni jalb qilish manbalari ko'rsatilgan;
• xatarlarni baholash amalga oshirilgan, sanoatning qisqacha tavsifi belgilangan edi.

Bu investitsiya biznes-rejaida joylashgan bo'limlarning bir qismi. Ushbu hujjatda marketing, tashkilot tuzilmasi, moliyaviy masalalarga e'tibor berish kerak. Barcha ma'lumotlar aniq va qisqacha bayon qilinishi kerak. Hujjat taqdimoti davomida investorlarning ijobiy tarkibiy qismlarga e'tiborini jalb qilish kerak. Bu odatda grafika, jadvallar, sxemalarga yordam beradi. Shuning uchun ular investitsiya biznes-rejaga kiritilishi kerak.

Foydali foydalanish

Maxsus biznes-rejadan foydalangan holda investitsiya taklifingizni asoslang. Ushbu hujjat biznes va potentsial investorlar, ma'murlar, kredit tashkilotlari, tijorat tuzilmalari o'rtasidagi "ko'prik" dir. U ularni loyihaning daromadliligi va rentabelligiga ishontiradigan kishi. Investitsion biznes rejasining qiymati tushunilmasligi kerak. Agar siz ushbu hujjat bergan imtiyozlar bilan shug'ullansangiz, u nafaqat yirik kompaniyalar, balki muvaffaqiyatga erishishga intilish va erishishga intilishda kichik firmalar ham qo'llaniladi.

Rejalashtirish - bu boshqaruvning elementi. Rejalashtirish, vazifalarni bajarish, vazifalarni bajarishning natijasi bilan maqsadga erishish uchun maqsadga erishish uchun maqsadga erishish uchun zarur bo'lgan natijalarga erishish uchun zarur bo'lgan natijalar.

Nafaqat mikro darajadagi vazifalar (korxona, loyiha, tadbir), balki umuman iqtisodiyot yoki butun davlatning butun iqtisodiyoti kabi makroiqtisodiy vositalar rejalashtirilgan.

Bunday holda, ular Iqtisodiyotni markazlashtirilgan rejalashtirishni, Sovet Ittifoqida bo'lgani kabi, iqtisodiyotni rejalashtirgan. Makro darajadagi bozor iqtisodiyoti ham boshqaruv jarayonida rejalashtirilgan elementlarni o'z ichiga oladi.

Jamiyat himoya vositalari iqtisodiyot tarmoqlari bo'yicha iqtisodiy rivojlanish rejalariga muvofiq o'tkaziladi. Ushbu rejalar hukumat dasturlarida aks ettirilgan va usul "dasturni rejalashtirish" deb nomlanadi.

Investitsiyalarni rejalashtirish - investitsiya ob'ektini rivojlantirish uchun strategik rejalashtirishning bir qismidir. Taxminlar sezilarli darajada yaqinlashishi mumkin, dastur maqsadli usulini chaqiring. Investitsion ob'ektning vazifasi, strategik rejalashtirish vazifalari va zarur resurslar to'plami shakllantiriladi. Asosiy maqsadga erishish har doim uning yutug'i uchun zarur bo'lgan investitsiyalar bilan bog'liq. Shunday qilib, investitsiyalarni rejalashtirish paydo bo'ldi. U mikro darajadagi va makro sathida amalga oshiriladi, ikkinchisi maqsadlarga erishish qiyinroq va o'zgaruvchanligi.

Investitsiya jarayonida quyidagilar kiradi:

• investor;
• investitsiya qilingan ob'ekt;
• investitsion jarayonning vositachi va xizmat ko'rsatish inshootlari.

Ular uchun maqsadlar investitsiya loyihasida birlashtiriladi. Ammo bu jarayon ishtirokchilarining maqsadi boshqacha, shuning uchun rejalashtirish vazifalari ham boshqacha. Agar investitsiya qilingan ob'ekt egasi bo'lmasa, investor uchun investitsiya loyihasini amalga oshirish uni minimal xatarlar bilan oshirishga olib kelishi kerak. Korxona sifatida, investitsiya inshoot sifatida, yuqori darajadagi mahsulotning yuqori ko'rsatkichlarini va uning kafolatli savdosi bilan ta'minlaydigan zamonaviy texnik bazaga uzoq muddatli o'sishni ta'minlaydi. Ushbu jarayonga xizmat ko'rsatadiganlar uchun Vazifa tarkibi ko'proq modestdir: investitsion jarayonni resurs bilan ta'minlash va keyin ishlab chiqarish.

Investor uning pulini xavf ostiga qo'yadi, shuning uchun u qaerda va uning mablag'lari qanday sarflanadi va ular qanday qilib Unga qaytarilishi kerakligini bilish juda muhimdir va ular qanday qilib Unga qaytariladilar. Buning uchun u investitsiya loyihasini, investitsiya ob'ekti, uning ishlab chiqarish va xo'jalik faoliyati, bozordagi vaziyat va hatto uning raqobatchilarini sinchkovlik bilan o'rganadi. Sarmoyador ushbu korxonadan investitsiya rejasini talab qiladi, deb nomlanadi. Agar bir nechta loyihalar mavjud bo'lsa, investor loyihalarni taqsimlash va uning loyihasining ustuvorligini ta'minlashi kerak.

Eng qiyin vazifa korxonaning ko'zga ko'rinishi. Investitsiyalarni rejalashtirish, qoida tariqasida, u bitta investitsiya loyihasi bo'yicha yopilmaydi. Ya'ni loyihalarni taqsimlash kerak, ularning bajarilish tartibini aniqlash. Har bir loyiha bo'yicha biznes-reja tashkil etilgan. Biznes-rejalarga binoan bank depozitlari bilan loyihalar rentabelligini taqqoslash, rejalashtirilgan inflyatsiyaga ega bo'lgan daromadlarning rentabelligi amalga oshiriladi. Agar loyihaning rentabelligi darajasi mamlakatdagi o'rtacha bank depozitlari darajasidan past bo'lsa, u investitsiya rejasidan chiqarib tashlanadi yoki qayta moliyalashtiriladi. Shuningdek inflyatsiya bilan.

Ammo bu hammasi emas. Loyihalarning rentabelligi darajasi (ichki foyda darajasi) korxonaning hozirgi rentabellik ko'rsatkichlari bilan taqqoslanadi. Agar loyihaning ichki hosildorligining ichki hosildorligi korxonaning hozirgi rentabelligi pastligidan past bo'lgan bo'lsa, unda ushbu loyiha investitsiya rejalaridan chiqarib tashlanishi mumkin.

Investitsion rejalarda qolgan loyihalarning reyting loyihalar va loyihaning sof joriy qiymati bo'yicha ishlab chiqariladi. Minimal to'lov muddati bo'lgan loyihalar va maksimal pasayish qiymati qolgan qismida keltiriladi.

Shu bilan birga, korxona sarmoyadorlarni moliyaviy imkoniyatlari, iloji bo'lsa, uning ijtimoiy tarkibiyligini, uning ijtimoiy tarkibiy qismida, jinoiy komponentlar va boshqa sohada taqdim etgan kapitalning ishonchliligini baholaydi.

Investitsion loyihaning yordami bilan investor korxonaning poytaxtining bir qismiga ega bo'lishi mumkin, shuning uchun bunday investor tadqiqotlari to'liq asosli hisoblanadi.

Xizmat tuzilmalari rejalarini shakllantirish investorlar va korxonalarning rejalariga to'liq bo'ysunadi.

Biznesni investitsion rejalashtirish

Biznesni rejalashtirish investitsiyalari ma'lum loyihalar bilan bog'liq. Hujjat sifatida biznes-reja Investitsiya loyihasini amalga oshirishning barcha bosqichlarida tuziladi: investitsiya, investitsiyalar, ishlab chiqarish va investitsiya loyihasi yakunida. Biznes-rejalarni shakllantirish metodologiyasi biridir, farq hisob-kitoblarni olish uchun ma'lumotlarning ishonchliligida yotadi. Shuning uchun biznesni rejalashtirish jarayoni iterativ jarayon sifatida ko'rib chiqilishi mumkin. To'g'ri, investor, bankka, o'z rahbariyatiga va bir xil loyihani ommaga taqdim etish uchun biznes rejalari mavjud.

Investitsion loyihalar uchun kreditlar ajratadigan ko'plab banklar, loyiha egalaridan biznes-rejalarni o'z ichki biznesni rejalashtirish metodologiyasi asosida tayyorlangan loyiha egalarining biznes-rejalarini talab qiladi. Ammo taqdim etilgan biznes-rejalardan qoniqadigan bunday banklar mavjud, chunki ular o'zlarining hisob-kitoblari uchun zarur ma'lumotlarni olishadi. Banklar o'zlarining biznes rejalari bo'yicha faqat bank sektori uchun o'ziga xos ko'rsatkichlar bilan hisoblanadi.

Sarmoyadorlar biznes rejalarini hisoblash va shakllantirish usullarini kam talab qilmoqdalar. Gap shundaki, biznesni rejalashtirishning deyarli barcha usullari investorga investitsiya loyihasining iqtisodiy samaradorligi to'g'risida xulosa chiqarishga imkon beradigan asosiy texnik va iqtisodiy ko'rsatkichlar hisob-kitoblarini o'z ichiga oladi.

Bu investorni korxonani boshqarish vazifasini ta'minlash to'g'ri bo'lar edi, ammo kompaniya rahbarlari investitsiyalarni investitsiyalash uchun biznes rejalari va optimistik va optimistik imkoniyatlarini talab qiladi va investor optimistik variantni yo'naltiradi.

Investitsion biznes-reja tuzilishi

Investitsion loyihaning biznes-rejasi katta va murakkab hujjatdir. Unda tavsiflangan qism va hisoblangan qism mavjud.

Tamolifentning tavsifiga quyidagilar kiradi: Investitsion loyihaning tavsifi, investitsiya loyihasi tavsifi, mahsulot bozori va uni sotish, ishlab chiqarish dasturi, ishlab chiqarish dasturi, korxonaning boshqaruv tuzilmasining tavsifi.

Hisob-kitob qismi loyihaning ijrosi bo'yicha naqd pul oqimi, moliya ko'rsatkichlari va loyihaning iqtisodiy samaradorligi ko'rsatkichlarini hisoblash bo'yicha byudjetni o'z ichiga oladi.

Hisoblangan qism Investitsion loyihaning shartlari bo'yicha manbalar jadvalini inkenzatsiyaning prognozi ma'lumotlari, asosiy resurslar va mahsulotlar uchun narxlarning dinamikasi, qiymatdagi o'zgarishlar dinamikasi. milliy valyuta dunyoning asosiy valyutalariga yoki investor bo'lganiga. Markaziy bankning foiz stavkasi, Bankning kredit stavkasi loyihani moliyalashtirish, moliyaviy ko'rsatkichlarni hisoblash va investitsiyalar samaradorligiga ta'sir ko'rsatadigan boshqa tashqi parametrlarni hisoblash uchun chegirma stavkasi.

Biznes-reja loyihaning iqtisodiy samaradorligi ko'rsatkichlari jadvali bilan yakunlandi, bu siz loyihani baholay olasiz.

Bugun biz investitsiya rejasini tuzish haqida gaplashamiz. Bugungi kunda muvaffaqiyatli bo'lgan ko'plab odamlar yaxshi ishka ega emas, balki yaxshi ish qilish shart emasligini isbotladilar. Sarmoyaning asoslarini o'rganish kifoya, shundan so'ng sizning kapitalingiz hajmi sezilarli darajada oshishni boshlaydi.

Investitsiyalarga pul ishlash uchun siz investitsiya portfelini tayyorlash qoidalarini o'zlashtirishingiz kerak, chunki ular barqaror daromad olishni hisoblash ahmoqdir. Va qayerda to'planishingiz, ichki fondlar yoki qimmatli qog'ozlar, ichki fondlar yoki qimmatli qog'ozlarga bog'liq emasligingiz muhim emas. Vaqt cheklovini aniqlash va kerakli depozit hajmini aniqlash uchun investitsiya rejasining asosiy punktlarini o'rganishingiz kerak.

Biz sarmoya xarajatlarini aniqlaymiz

Investitsion rejaning tuzilishi maqsad ta'rifidan boshlanadi. Shunda siz mablag 'sarflash uchun aniq yo'nalishlarni qidirishingiz mumkin, chunki siz allaqachon yo'ldan qutulishga imkon bermaydigan qo'llanmaga ega bo'lasiz va keraksiz parametrlarni qisqartirishga imkon beradi.

Masalan, agar asosiy vazifa o'zingizni qulay qariyb bo'lsa, uzoq muddatli investitsiyani ta'minlash uchun, shunda siz uzoq muddatli investitsiyalardan ustun kelsangiz, siz mos keladigan hisoblarni tanlash tavsiya etiladi va bu katta foyda bilan emas, balki ishonchli hisoblarni tanlash tavsiya etiladi , lekin muhim shikoyatlarsiz. Agar maqsadlar qisqa muddatli bo'lsa, xavflarni ko'paytirish mumkin.

Investitsiya uchun kapital

Siz tushunishingiz kerak, sizga ko'chib o'tishingiz mumkin bo'lgan ma'lum miqdordagi pul kerak. Shu bilan birga, kredit olish yoki qarzga pul olmaslik istisqisi, chunki daromad olish uchun ushbu yondashuv hech qanday foyda keltirmaydi.

Oylik maoshingizdan oylik kechiktirilgan pulni to'plash maqsadga muvofiqdir. Albatta, hech qachon ko'p pul yo'q va sizdan boshlagan ishlaringiz, siz doimo pulingiz bo'lmaydi. Investorning asosiy farqi shundaki, bu investitsiyalar tufayli kapitalni saqlash va yig'ish uchun naqd puldan oqilona foydalanishi mumkin.

Naqd pulni investitsiya qilish uchun pul mablag'larini berish, xususan "qora kun" ga ma'lum miqdordagi pulni kechiktirish kerak. Qolgan vositalar daromad uchun xavfsiz foydalanish mumkin. Agar dastlabki pul summasi kichik bo'lsa, tushkunlikka tushmang, avval barqaror o'sishni o'rganishni o'rganadigan asosiy narsa. Agar sizda atigi $ 100 bo'lsa ham, asosiysi - bu oy oxirida siz allaqachon 110 dollar va shu oy. Agar siz barqaror sarmoyaviy daromad olishni o'rgansangiz, unda siz har qanday vaqtda miqdoringizni oshirishingiz mumkin, bu sizga yuqori daromad olish imkonini beradi.

Revorsion investitsiyalar

Hozirgi kunda siz har oyda foyda keltiradigan ko'plab investitsiya usullari haqida siz 100 foiz miqdorida eshitishingiz mumkin. Masalan, bunday hosilni ba'zilarida ko'rish mumkin. Ha, haftasiga 100% olish mumkin, ammo bunday savdo usullari yuqori xavf ostida bo'lgan va ertami-kechmi sizning omonatingizni qayta tiklashi mumkinligini hisobga olish kerak. Shuning uchun bunday mablag'larga sarmoya kiritish uchun sizga faqat siz yo'qotmaslik uchun pul kerak.

Investitsiya rejasini tuzishda siz yuqori darajada rentabellik foizini hisoblashingiz shart emas. Tajribali sarmoyadorlar real real ma'noda, ya'ni yiliga 60-130 foizni tanlashning dastlabki yo'lida boshlang'ich usulda maslahat berishadi.

Investitsiyalarni diversifikatsiya qilish

Men investitsiya portfelini diversifikatsiya qilish haqida bir necha bor aytdim, bu haqda batafsil ma'lumotni oldingi maqolalarimdan o'rganishingiz mumkin. Bu erda asosiy vazifalar turli yo'nalishlarga sarmoya kiritishdir. Sarmoyaga bunday yondashuv xavflarni sezilarli darajada kamaytirish va potentsial daromadni oshirish imkonini beradi, chunki ko'plab investitsiyalar turlari kelgan.

Chiqindi

Ushbu materialda biz o'z moliyaviy rejasining asosiy nuqtalariga ko'proq e'tibor qaratish uchun investitsiyalarning asosiy turlari aniqlanmaymiz. Moliyaviy rejani tuzishdan oldin, siz avval siz uchun mos investitsion vosita haqida qaror qabul qilishingiz kerak.

Hozirgi vaqtda siz boshlang'ich kapitalni tezda oshirishga imkon beradigan eng istiqbolli investitsiya vositalaridan biri, shuning uchun siz yangi investor bo'lsangiz, unda siz ularga e'tibor berishingiz kerak. Bugun eng yaxshi pamem hisoblarini topishingiz mumkin.

Agar siz chinakam muvaffaqiyatli investor bo'lishni orzu qilsangiz, kerakli natijaga erishish uchun, moliyaviy rejani qanday amalga oshirishni o'rganmasdan, muvaffaqiyatga erishmaysiz. Buning sababi shundaki, maqsadlarni aniqlash va ularga erishish yo'llarini tanlash orqali oldindan aniqlash mumkinligi.

Biznesni bajarish uchun zarur bo'lgan mablag'lar etarli bo'lgan taqdirda. Ammo bu har doim ham sodir bo'lmaydi. 9 ta holatda 10 tadan boshlab tadbirkor o'z biznesiga sarmoya kiritish uchun uchinchi tomon resurslarini qidirishga majburdir. Buning uchun moliyaviy in'ektsiyalarni izlash va o'zlarini maksimal darajada oshirish uchun yaxshilab ko'rib chiqing va rejalashtiring.

Qo'shimcha mablag 'jalb qilish variantlarini ko'rib chiqing. Biz investor sifatida kim harakat qilishi mumkinligini tahlil qilamiz. Biz tijoratga muhtoj tadbirkorga amaliy yordam ko'rsatishga, investorni topish uchun bosqichma-bosqich qo'llanmani amalga oshirishga harakat qilamiz.

Investorni jalb qilish maqsadi

Sarmoya - Bu ma'lum bir loyihaga, ma'lum bir loyiha, dastur, kechiktirilgan foyda uchun mo'ljallangan loyihaning uchinchi tomon infuziyasi.

Nima uchun tadbirkorlarga tashqi mablag'larga muhtoj bo'lishi mumkin, chunki daromad bilan bo'lishishingiz kerak bo'ladi? Tadbirkorni "miya qirilida" ishtirok etish uchun moliyaviy tomondan taklif qilishi mumkin bo'lgan maqsad quyidagilardan biri bo'lishi mumkin:

• joriy faoliyatning o'sishi va rivojlanishi;
• qo'shimcha yoki etishmayotgan resurslarni jalb qilish;
• asosiy aktivlarning ko'payishi;
• texnologiyani o'zlashtirish;
• biznesning yangi yo'nalishlariga kirish.

Investitsion infuziya turlari

Loyihada ishtirok etish darajasi bo'yicha investitsiyalar quyidagilar bo'lishi mumkin:

• portfel- mablag 'bir guruh loyihalar, shu zahotiyoq bir necha biznes sohalarida yoki turli tashkilotlarda investitsiya kiritiladi;
• haqiqiy - kapital real foyda olish uchun ma'lum bir loyihani moliyalashtirish uchun mo'ljallangan.

Investitsiyalarning xususiyatlariga ko'ra, investitsiyalarni quyidagilarni yo'naltirilishi mumkin:

• davlat;
• xususiy;
• xorijiy.

Loyiha tomonidan moliyalashtiriladigan loyihalarda investitsiyalar ajratildi:

• intellektual;
• ishlab chiqarish.

Iloji bo'lsa, investor o'z investitsiyalarini nazorat qiladi:

• boshqariladigan;
• boshqarib bo'lmaydigan.

Loyihaning turli bosqichlarida investitsiyalarni jalb qilish variantlari

Loyihangizga pul olish uchun u uning qadrini ko'rsatishi kerak. Va loyihani ishlash uchun sizga pul kerak. Ushbu yopiq to'garakdan qanday chiqish kerak? Loyihaning har bir bosqichi uchun turli manbalardan investitsiyalarni jalb qilish maqsadga muvofiqroq bo'ladi.

1. Rejalashtirish bosqichida. Agar tadbirkor qiziqarli biznes g'oyasiga ega bo'lsa, ehtimol model yoki tayyor mahsulot namunasi, ammo boshqaruv va jarayonlar hali takomillashni boshlamadi, so'ngra bunday homiylarni so'rash uchun mantiqiy:
   • o'rta doira (qarindoshlar, do'stlar, go'zal odamlar);
   • davlat investitsiyalari (ba'zi yangiliklarni qo'llab-quvvatlash uchun maxsus dasturlar mavjud);
   • korxona investitsiyalari (ular faqat xavfli ishga tushirish uchun mo'ljallangan).
2. Boshlash loyihasini boshlash. Biznes-reja ishlab chiqilgan, jamoa shakllantirilgan, "ketdi", ammo hali hech qanday foyda yo'q. Bunday holda, keyingi reklama uchun pul berishi mumkin:
   • viloyat fondlari;
   • xususiy sarmoyadorlar;
   • chet el homiylari.
3. Muvaffaqiyatli boshlash. Tashkilot bozorda ma'lum bir o'rinni egalladi, loyiha foyda ko'rdi, juda katta bo'lsin. Faoliyatni kengaytirish uchun mablag'lar quyidagilarni ta'minlashi mumkin:
   • to'g'ridan-to'g'ri investitsiya fondlari;
   • viloyat omonatchilari;
   • banklar (ushbu loyiha bosqichida, birinchi natijalar allaqachon ko'rinib turganida, kredit tashkilotlari o'z mablag'larini xavf ostiga qo'yishi mumkin).
4. O'sish va rivojlanish. Foyda allaqachon aniq va barqaror bo'lganda, investorlar qiyin bo'lmaydi. Bunday kompaniyada ular mablag'lardan bahramand bo'lishadi:
   • viloyat fondlari;
   • xorijiy kapitalistlar;
   • davlat mablag'lari;
   • bank muassasalari.
5. A'lo darajada belgilangan biznes. Ishlarning o'sishi va istiqbollari shubha tug'dirganda, kompaniya bozorda etakchi o'rinlardan biri bo'lib, investorlar aniq daromadli kompaniyaga sarmoya kiritish huquqi uchun "kurash" bo'lishi mumkin. Bunday holda, siz endi homiylik sarmoyalarini qabul qila olmaysiz, balki aktsiyalaringizni ommaga sotishingiz mumkin emas. Bundan tashqari, siz investorlarga murojaat qilishingiz mumkin:
   • xususiy tadbirkorlar;
   • banklar;
   • pensiya jamg'armasi.

Asosiy investitsiya manbalari

Xususiy investitsiyalarga qo'shimcha ravishda tadbirkor banklarga yoki davlatga investitsiya kiritishi mumkin.

Davlat sarmoyasi Aniq dasturlar uchun "o'tkirlash". Ularning qoidalari juda qattiq va tuzatilmadi. Aksariyat hollarda ushbu dasturlar ishlab chiqarish kompaniyalari uchun ishlab chiqilgan, shuning uchun har bir tadbirkor davlatning yordamidan foydalana olmaydi. Qoida tariqasida, davlat puli uskunalar, materiallar, transport xarajatlarini sotib olish uchun mo'ljallangan. Mehnat, reklama va boshqa xarajatlar uchun mablag'lar mustaqil ravishda izlanishlari kerak.

Bank investitsiyalari, i.e. kreditlari "Ish uchun kreditlar" istaganlarni bermaydi. Muayyan holatga pul olish uchun qarz oluvchining boshqa barqaror daromad bo'lishi kerak bo'lgan bo'lishi kerak. Bu bank foizlarini to'lash zaruriyati bilan bog'liq.

Xususiy investitsiyalar - Yangi tadbirkor uchun eng istiqbolli homiylar. Loyihaning istalgan bosqichida moliyaviy yordam ko'rsatishga tayyor bo'lgan ko'plab kompaniyalar va mablag'lar va moliyaviy yordam ko'rsatishga tayyor, har qanday tadbirkorni to'g'ri topishi mumkin.

Ajam tadbirkorlar uchun investitsiyalarning qulay shakllaridan biri bu biznes inkubatorlari - tadbirkorlarni moliyalashtirish va ularni o'z biznes yo'lining boshida moliyalashtirishga ixtisoslashgan tashkilotlar.

Inkubator doirasida biznesmen imtiyozli shartlarni ijaraga olishi mumkin, bu esa buxgalteriya hisobi va huquqiy yordam bilan yordam beradi, konsalting xizmatlari maslahat xizmatlarini ko'rsatadi.

Investor qidirish: bosqichma-bosqich qo'llanma

Agar tadbirkor o'zini investitsiya kapitalini jalb qilish uchun maqsad qo'ysa, u qadamma-bosqich o'tishi kerak bo'lgan qiyin yo'lni boshlaydi.

1. Ishonchli kapital Savubni tanlash. Investor strategik sherik bo'lib qoladi, shuning uchun uning tanloviga juda mas'uliyat bilan murojaat qilish kerak. Buning uchun sizning loyihangizga pul egasi nimani qiziqtirishi mumkinligini aniq tasavvur qilish kerak. Tanlash quyidagilarga bog'liq:
   • loyiha faoliyat ko'rsatayotgan bosqich;
   • o'z-o'zingiz naqd va resurslar;
   • qo'shimcha investitsiyalarning jozibador omillari mavjudligi (noyob aktivlar, suyuq garov, original va hayotiy biznes g'oyasi va boshqalar).
2. Jumlani shakllantirish. Sarmoyadorlar doirasidan tashqarida, siz ularga o'z mablag'larini loyihangizga sarmoya kiritishdan foyda olish uchun ma'lumot berishingiz kerak. Buning uchun siz Loyiha haqida ma'lumot berishingiz kerak:
   • afzalliklarni taqsimlash;
   • rentabellikni oqlash;
   • real biznes rejasini taqdim etish;
   • kelgusi iste'molchilar doirasini, ya'ni savdo uchun potentsial bozorni belgilang.
3. Investitsiya xulosasini tuzish. Investorlar uchun loyihaning eng erkinligi iloji boricha ko'proq va qisqa vaqt ichida o'tkazilishi kerak. To'g'ri kompilyatsiya qilingan investitsiya taklifi - loyihangizning "reklama" - kelajakda omonatchilar bilan shaxsiy uchrashuv uchun yanada samarali bo'lishi mumkin. Agar biznesmen buni amalga oshirishga qodir bo'lmasa, takliflarni tayyorlash konsalting kompaniyalaridan biri tomonidan tayinlanishi mumkin.
4. Investitsion ta'minot va xulosalarni yuborish. "Homiylar" ning maqbul soni aniqlanishi kerak. Bir yoki ikkita murojaat natija bermasligi mumkin va ko'p miqdordagi qabul qiluvchilar sizning niyatlaringiz jiddiyligini shubha ostiga oladilar. Amaliyot shuni ko'rsatadiki, 10-20 potentsial investorlarga kirishda eng katta samaradorlik ko'rsatilgan: javob nisbati etarli bo'ladi.
5. Suhbat. Agar sizning murojaatingiz qiziqsangiz, investitsion imkoniyatlar chiqarilishini hal qiladigan shaxsiy uchrashuvga muhtoj bo'lasiz. Muzokaralar uchun diqqat bilan tayyorlash kerak: loyiha bo'yicha asosiy savollarni ta'kidlashingiz kerak bo'lgan qisqa, yorqin, ishonchli taqdimot yarating. Bu rasm va tarqatma materiallardan foydalanish tavsiya etiladi. Potentsial investor shubhasiz ko'plab savollarni beradi.
6. Hujjatlar. Shaxsiy shartnomalar rasmiy hujjatda qayd etiladi, shartnomaning bir turi. Investitsiya amaliyotida bunday qog'oz "majburiyatlar xati" yoki "Bitim shartlarini ro'yxatdan o'tkazish" deb ataladi. Uning yuridik kuchi yo'q, ammo bitim imzolangandan keyin boshlanadigan kelajakdagi rasmiy hamkorlikka bog'liq ravishda oldindan tayyorlanmoqda. Shundan keyingina kompaniya meva olishi mumkin.

Agar siz yaxshi rejaingiz bo'lsa, albatta, boy bo'lasiz.
R. Kiyosaki

Investitsiyalar rejasi shaxsiy, deyarli samimiy, sof individual biznes. Alisher Usmonov Vedomosti bilan intervyusida:

"Menga va mening sheriklarimga tegishli kompaniyalar" Gazprom "aktsiyalarining 1,5 foizi. Men boshqa sarmoyalar haqida gapirishni xohlamayman. Shunga o'xshash ma'lumot - bu kompaniya sotib olgan yoki ushbu kompaniyalarning aktsiyalarini sotib olgan kishini sotib olish to'g'risidagi signal. Uning oshkor etilishi mening sheriklarimga nisbatan noto'g'ri bo'lishi mumkin. "

Agar biz mo'jizaviy aktivlarni boshqarish haqida gapiradigan bo'lsak, unda siz (o'ng ustun) (chap ustun) (chap ustunning kozaki kvadrantini) tanlashingiz mumkin.

Investor - ahvoli

Tadbirkor - kapital

Xodim yoki erkin kasbning odami - tejash

Bunda:

• сбережения - относительно небольшой объем денег (единицы - десятки тысяч долларов), которые важно сберечь, уберечь от опасностей и рисков, которые необходимы нам для удовлетворения текущих и перспективных нужд (образование, в т.ч. детям, покупка личного транспорта и недвижимости, лечение va hokazo.); Omonatlaringizning bir qismini investitsiya qilish, qullikdan ozod bo'lasiz.
• kapital o'rtacha pul (100 ming dollardan - million dona); Bu yangi pulni, xususan, biznesga sarmoya kiritish uchun pul.
• vaziyat - bu katta miqdordagi pul (o'nlab millionlab dollar), bu yangi pul ishlash, xususan, biznesga, tabiatni muhofaza qilish, texnik xizmat ko'rsatish, boshqarish ob'ekti; Qoida tariqasida, har xil turdagi aktivlarda diversifikatsiya qilindi.

Individual investitsiya rejasi nima?

Qoida tariqasida, investor, agar bu professional moliyachi bo'lmasa, maxsus ko'nikmalar va investitsiya tajribasiga ega emas. Unga mustaqil xavf va rentabellikni mustaqil tanlash qiyin.

Ushbu masalada yordam uchun siz boshqaruv kompaniyasiga murojaat qilishingiz mumkin, masalan, ulardan ba'zilarida investorlarga sarmoyadorlarga miqdoriy xususiyatlar va cheklovlar shaklida sezilarli munosabatlarni bildirishga yordam beradi va uni tasdiqlaydi.

Siz ham ushbu vazifani ham hal qilishingiz mumkin, ammo avval bir nechta asosiy lahzalar bilan tanishish kerak.

Investitsiyalar miqdori

Biz davlatni olish uchun yon tomondan o'tmoqdamiz, ammo har birimiz o'z joyingiz bilan boshlaymiz, shuning uchun barcha tavsiyalarga umumiy yordam bera olmaydi.

Har birining o'zi daromadining qaysi qismini yoki tejashning qaysi qismini belgilaydi, u sarmoya kiritishga va qanday xavf bilan ta'minlashga tayyor. Investitsiya rejasini tuzishda o'zingizning dunyoning barcha xususiyatlarini ko'rib chiqingmi? Bolalar, ota-onalar, uy-joy sotib olish, qo'shimcha daromad, sog'liqni saqlash va boshqalar va boshqalar.

Menejment kompaniyalaridan birida ular men bilan ushbu mavzu bo'yicha quyidagi fikrlar bilan bo'lishishdi:

"Men xavfli sarmoyadorlarning ulushini davlat ta'sischilari umumiy sonining 15-20 foizida aniqlagan bo'lardim. Qaror uning aktivlarining ulushi yuqori darajada hosildorlik bilan xavfli investitsiyalarni ajratishga tayyorligi sababli amalga oshiriladi (masalan, sug'urta zaxiralarining 10 foizi potentsial hosil berish uchun investitsiya qilish uchun investitsiya qilish uchun tayyor. Kimdir 10-15% (boshlanuvchilar uchun) xavf ostiga qo'yishga tayyor, u allaqachon menejerlar bilan hamkorlik qilish tajribasiga ega bo'lgan kishi ko'proq narsani etkazishga tayyor. "

Siz uchun faqat siz uchun aniqlashga investitsiya miqdorini qulay bo'lgan joyda. Shuni yodda tutingki, siz har doim uni har doim qayta ko'rib chiqishingiz mumkin emasligini aniqlang.

Investitsiya kunlari

Bu erda biz uchun javob aniqdir - agar biz sarmoyador bo'lishga qaror qilsak, bu sizning hayotingizdagi qolgan narsalar. Biroq, bir yoki boshqa vositaga investitsiya qilish vaqti aniqlanishi va muntazam ravishda qayta ko'rib chiqilishi kerak.

Har bir aniq vositada investitsiya shartlari sizning holatingizga va vositaning o'ziga xos xususiyatlariga bog'liq.

Qulay o'lchash xavfi

Xavf har doim rentabellikning teskari tomoni. Omonat xavfining qaysi qismi shunchaki tanlovingizdir. Ta'sir qilish xavfi, shuningdek, sizning tanlovingiz va sharoitingiz. Muvaffaqiyatli sarmoyador men bilan bunday fikrlar bilan o'rtoqlashdi:

"Agar sizga obligatsiyalar sifatida daromad keltirsa, bankka pul olib yurish yaxshiroqdir. Agar siz tavakkal qilishga tayyor bo'lsangiz, menejment kompaniyasiga murojaat qilish mantiqiy, ammo siz bozordan ancha yuqori hosil olishingiz mumkin. Mening nuqtai nazarimdan, bu albatta: yuqori xavf ostida - yuqori hosil. Bu erda hamma o'zlari uchun qaror qiladilar. Men o'zimga qaror qildim - maksimal xavf - bu maksimal hosil.

Yana bir muvaffaqiyatli sarmoyador kamroq kategoritik edi, lekin birinchi navbatda ruhni yaqinlashtirdi:

"Agar biron bir miqdor bir oz miqdorda pul berishga qaror qilsa, unda o'rtacha risk qiymatidan, minimal hosil bilan emas, balki bankka boraman", deb hisoblansin.

Uchinchisi, shuni ta'kidlashicha, investitsiya xatarlari yo'q. Albatta, men mubolag'a qilyapman, men uning yondashuvini juda yaxshi ko'raman:

"Yo'qotish xavfi mavjud, ammo uzoq davom etmoqda, bu xavf siyosiy tizimning jiddiy o'zgarishi xavfi va uzoq muddatli boshqa xatarlarni ahamiyatli emas. Qisqasi - Ha. Men bordim, men o'zimni bir qator tadbirkorlar bilan sotib oldim, ular bilan nima bo'ldi - har qanday portfeli va sizning portfelingiz boshlandi. Agar bu uzoq muddatli istiqbolga ega bo'lsa, unda odamlar ishlaydi, aksincha, aksincha, ularning qiymatini oshirishi kerak. Uzoq muddatda inqilob bo'lmaydi, masalan, masalani amalga oshirmasa. Ammo bu holda boshqa tadbirlar shubhali bo'ladi. "

Xavf ongli ravishda bo'lishi kerak

1. Xavf chorasi hosilni belgilaydi.

Xavf va hosil - "bir xil medalning ikki tomoni". Kutilayotgan rentabellik darajasi qanchalik yuqori bo'lsa, xavf chorasi shuncha yuqori bo'ladi. Investitsion xavf darajasi qanchalik yuqori bo'lsa, ushbu sarmoyadorlar investorlar tomonidan kasal bo'lishi talab qilinadi.

Har bir investor maksimal hosildorlikni eng kam tumani darajasida olishga intilmoqda. Ammo aslida, investorning vazifasi qulaylik va rentabellikni aniqlash uchun tushadi. Ushbu nisbatni tanlash individual investitsiya rejasini aniqlaydi.

2. "Xavf-rumdor" maqbul nisbati faqat o'zingizni aniqlay oladi.

"Xavf-rumsiz" qulay nisbati har bir kishining shaxsiy xususiyatidir. Barcha odamlar xavfga boshqacha munosabatda bo'lishadi.

"Biri bitta pul topish uchun beshta birlikni tavakkal qilishga tayyor bo'ladi, ikkinchisi esa atigi uch; Bu odamning xavfli moyilligi bilan belgilanadi va bu investor va menejerga to'g'ri kelmasligi mumkin. "

Ha, va har bir kishi uchun pulning nisbiy qiymati boshqacha. Agar sizning ahvolingiz ikki dollar kerak bo'lsa, unda bir dollarlik xavf tug'dirsangiz, siz yarim holat xavflidir.

Agar sizda million dollar bo'lsa, unda bir dollar xavf tug'dirsangiz, siz atigi 0.000001 sizning holatingiz uchun xavf tug'diradi.

"Turli odamlar uchun bir dollarni olib tashlang, turli xil xavflarni anglatadi. Ehtimol, shuning uchun mijoz o'z vazifasini "o'zi boshqarishga" topshiriq beradi. Ammo menejer investordan yaxshiroq bilolmaydi, bu investor uchun nisbatan nisbiy qiymat kapitalni boshqarishda e'lon qilingan. "

Siz qonuniy ravishda belgilanadigan xavf / qaytish nisbati. Buning uchun investitsiya deklaratsiyasi sifatida shunday hujjat mavjud. Investitsion deklaratsiya, agar siz professionallarga sarmoya kiritishda yordam so'rab murojaat qilish uchun murojaat qilish uchun men uchun menejerlarni tashkil etadigan hujjatning bir turi deb o'ylash shart emas. Aslida, investitsion deklaratsiya sizning shaxsiy investitsiya rejangiz, investitsiya dengizida suzuvchi dengizda suzish juda xavfli va oldindan aytib bo'lmaydigan bo'lishi mumkin.

Agar siz mustaqil ravishda sarmoya kiritishga qaror qilsangiz, siz bir nechta kitoblarni o'qishingiz va iqtisodiy muammolarni tushunishingiz kerak. Ertami-kechmi, taqqoslash va taqqoslash uchun xavf va rentabellik kabi ba'zi narsalarni qandaydir darajada his qilishingiz kerak. Ushbu vazifani hal qilish uchun professionallar o'z mablag'lari reytingini boshqaruvchi tizimingiz tomonidan o'zlashtirish yoki ishlab chiqishda tavsiya etiladi.

Xavf chorasini aniqlash, aktivlar reytingini belgilash.

Afsuski, ushbu yondashuv har bir menejment kompaniyasida qo'llanilmaydi, shuning uchun menejer tanlanganda, ushbu menejerning qanday qilib xavf-xatarlarni boshqarishni so'rashga arziydi.

"Kompaniyaning investitsiya deklaratsiyasini ishlab chiqishda qimmatli qog'ozlar bozoriga investitsiya kiritish va ularni cheklash usullari bo'yicha barcha turdagi xatarlar tahlil qilindi. Investitsiya deklaratsiyasi investitsiya ob'ektlarini va aktivlarning tarkibiga qo'yiladigan talablarni belgilaydi. Aktivlarning tarkibi va tuzilishi qimmatli qog'ozlar portfeli xavfini belgilaydi va miqdoriy cheklovlar shaklida investitsiya deklaratsiyasida belgilanadi ».

Xavf chorasini yupqa va qo'pol tuzatish cheklovlar yordamida amalga oshiriladi - har xil turdagi qimmatli qog'ozlar uchun cheklovlar. Qimmatli qog'ozlar toifasi (aktsiyalar / obligatsiyalar) ning limiti xavf darajasi qo'pol sozlamalari.

"Qimmatli qog'ozlarning boshqaruvi bo'yicha reyting tizimining mavjudligi investor uchun kafolatdir. Qimmatli qog'ozlarning guruhlarga nisbatan reyting tizimi har bir guruhda qimmatli qog'ozlar va bitta emitentni limiti cheklovlarni belgilab, har bir guruhda cheklovlar va bitta emitentni limiti amalga oshirishga imkon beradi. Aktivlarning tarkibi va tuzilishiga qo'yiladigan talablar investitsiya deklaratsiyasida belgilanadi.

Qimmatli qog'ozlar va reyting printsiplari boshqacha bo'lishi mumkin. "Artaggers" dan boshqarish qimmatli qog'ozlarning reyting tizimi guruhning investitsion xususiyatlari bo'yicha qimmatli qog'ozlar bo'yicha miqdordagi miqdordagi miqdorni belgilashi kerakligiga ishonishning maqbulidir, masalan:

• aktsiyalar uchun - likvidlik (aylanma) va kapitallashtirish (kompaniya hajmi);
• bektorlik uchun - likvidlik (aylanma) va kredit sifati (ishonchlilik).

"Qimmatli qog'ozlarning har bir guruhiga xavf choralarini miqdoriy baho berish kerak - risklar koeffitsienti. Har bir qimmatli qog'ozlar guruhi uchun investitsiya deklaratsiyasida o'rnatilgan cheklovlar tizimi har bir guruhda cheklovlar bo'yicha shakllangan butun portfeli uchun risklar koeffitsiyasini hisoblash imkonini beradi. "

Shunday qilib, faqat bir qator qimmatli qog'ozlar guruhlariga cheklovlar tuzish, masalan, ko'k chiplar va juda ishonchli aloqalarga ega bo'lishiga ishonch hosil qilishingiz mumkin, bu ikkinchi va uchinchi echelon aktsiyalari, shuningdek, yuqori hosildorlik borligiga amin bo'lishingiz mumkin ("Axlat") obligatsiyalar sizning portfelingizda bo'ladi.

Investitsion vositalarni qanday tanlash kerak

Investitsiyalar uchun vositalarni tanlash, birinchi navbatda, investorning shaxsiy maqsadlariga bog'liq. Bu quyidagilarni ko'rib chiqishga arziydi:

• investitsiyalarning taxminiy hajmi;
• taxmin qilingan investitsiya davri;
• investor tayyor bo'lgan xavf;
• investorni kutadigan daromad.

Aslida, ushbu parametrlarning barchasi murakkab ko'rib chiqilishi kerak. Buni tasvirlashning eng oson usuli, bu o'zaro fond sifatida bunday vositaning namunasidir. Masalan, uzoq vaqt sarmoya kiritishda, investor yopiq yoki oraliq mutatsiya fondiga, kirish narxi yuqori, ammo potentsial rentabellik mamnuniyat bilan ta'minlaydi.

Biroq, bu erda ehtiyot bo'lish kerak. Bir tomondan, ushbu mablag'lar qo'shimchalarni aktivlarning ahamiyati o'sishi nuqtai nazaridan yanada istiqbolli ravishda taklif qiladi. Boshqa tomondan, bu aktivlar kamroq suyuqlik bo'ladi va shuning uchun yanada xavfli bo'ladi. Masalan, yopiq fond mablag'lari Ikkinchi ekelon aktsiyalariga, ko'chmas mulkdagi ko'chmas mulk fondlariga sarmoya kiritadi.

Kichik miqdordagi mablag 'sarflashni rejalashtirayotgan bo'lsa, unda past kamera (minimal investitsiya summasi) bo'lgan mablag'larga e'tibor berish kerak va ular orasida siz uchun optimal xavf tug'diradigan mablag' tanlanadi.

Tanlash uchun mumkin bo'lgan variantlarni yanada tor qilish uchun siz qanday rentabellik darajasiga va qanday xavflilik darajasini va qanday xavf solishini hal qilishingiz kerak. Viloyat fondlari va ko'chmas mulk jamg'armasi barcha turdagi mablag'larning eng katta daromadliligini taklif etadi. Ammo bu yopiq shilimshiqlar va xavf ostiga qo'yiladigan xavf-xatarlarning asosidir.

Ochiq va ochiq mablag'lardan - aktsiyalar va indeks mablag'larining eng yuqori darajasi. Keyingi, aralash investitsiyalar va keyin obligatsiya fondlari. Har bir mablag 'guruhi uchun rentabellik / xavfning nisbati boshqacha bo'ladi.

Xavflaringizni diversifikatsiya qilish uchun siz mablag 'jamg'armalari yoki indeks fondlari kabi "ekzotik" o'zaro aloqani tanlashingiz mumkin. Ular hali ham biroz. Indeks mablag'lari yo'naltirilgan indeksda tanlangan indeksda tanlangan indeksda keltirilgan qimmatli qog'ozlarga mablag 'sarflaydi. Ma'lumot sifatida rus indeks mutatsiyalari mikex, RTS va RUK-CBONDS indeksini tanladilar.

Yana bir variant - fond mablag'lari mavjud. Bunday mablag'larning hosildorligi aralash investitsiya fondlarining rentabelligi darajasida kutilmoqda.

Ixtisoslashgan saytlarda menejment kompaniyalari va mablag'lari to'g'risida ko'plab ma'lumotlar o'rganish mumkin. Ushbu rejada eng muvaffaqiyatli bo'lgan - bu milliy menejerlar, shuningdek, InvestFunds.Ru axborot agentligi.

Ushbu suhbatni bizning mintaqamizdagi Rossiya hukumatimizning ushbu hisobi bo'yicha rasmiy fikr bilan yakunlaymiz. Hayron? Va keyin hukumatning fikri?

Hamma narsa juda oddiy: bizning davlatimiz moliya bozorlarida sodir bo'layotgan voqealar bilan juda diqqat bilan kuzatmoqda, bu masalalar bo'yicha qonunchilik bazasi dunyoning eng yaxshilaridan biri hisoblanadi. Shunday qilib, bizning rasmiylar barchaga sayyoramizdan oldinda.

Moliya jurnali tomonidan shaxsiy investitsiya strategiyasini qurish to'g'risida Moliya jurnali tomonidan tashkil etilgan onlayn-anjumanda Oleg Viuginning federal xizmati boshlig'i dedi:

"Ko'pchilik muammolari to'g'risida aniq fond bozoriga qiziqish borligi aniq. Va, albatta, bu qiziqish daromad olish imkoniyati bilan bog'liq. Va bu borada quyidagilar aytmoqchiman.

Birinchidan, professional bo'lmagan sarmoyador, daromad sifatida, odatda, uzoq muddatli investitsiyalar.

Ko'pincha, ular uchun qisqa muddatli operatsiyalarga pul sarflashga urinishlar asabiylashadi.

Ikkinchidan, Rossiya fond bozori rivojlanayotgan bozordir. Va bunday bozorlar singari, u bir vaqtning o'zida va ulkan o'sish potentsialida, balki oldindan aytib bo'lmaydigan xavflarga duch keladi.

Agar siz risklardan daromad nisbatini optimallashtirish maqsadida foydalanayotgan bo'lsangiz, unda turli xil o'zaro sarmoyaviy fondlarning Payiga mablag 'kiritadigan fond mablag'larini tanlash tavsiya etiladi.

Aralash fondiga yoki aktsiyadorlik jamg'armasi va obligatsiya fondiga alohida bo'lgan boshqa barcha narsalar bir xil.

Agar "Qo'shimcha" pullar, shundan keyin xavf oqlanishi mumkin. "

Oleg Vyugin hatto o'zining investitsiya strategiyasini ham baham ko'rdi:

"Mening tabiiy sabablarga ko'ra sarmoyaviy strategiyam (buni jiddiy qilish uchun vaqt yo'q) passiv. Mablag'lar bankdagi omonat va tijorat ko'chmas mulk mahsulotlari o'rtasida taqsimlanadi. "

Portfelni shakllantirish va ko'paytirish

Professional investorlarga ko'ra, investitsiya portfelining shakllanishi, uning investitsiya portfelini shakllantirish maksimal hosilning mezonini shakllantirish va xavfingiz bilan belgilangan cheklovlarni hisobga olgan holda ishlab chiqarishdir. Potentsial hosildorlik aktivning hozirgi qiymati va kelajak qiymati prognoziga qarab belgilanadi.

Ushbu parametrlarning har biri o'zgarishi kerak: joriy qiymat qimmatli qog'ozlarning qimmatli qog'ozlaridagi o'zgarishlar natijasida o'zgarishi va aktivlarning kelgusidagi qiymati prognozi yangi ma'lumotlar asosida doimiy ravishda qayta ko'rib chiqilishi kerak. Aktivlarning hozirgi va prognoz qiymatiga kiritilgan o'zgarishlar natijasida ularning potentsial hosildorligi farq qilishi mumkin.

"Bu holda, portfelni maksimal darajada hosil bo'lgan aktivlar yana bir bor isloh qilish kerak bo'lishi mumkin. Menejerlik savdochining vazifasi doimiy ravishda, investitsion deklaratsiya tomonidan o'rnatilgan cheklovlarni hisobga olgan holda eng foydali aktivlarni doimiy ravishda saqlab qolishdir. "

Qoida tariqasida, aktsiyalardagi potentsial rishtalar obligatsiyalaridan yuqori, chunki aktsiyalar xavf darajasi yuqori bo'lgan aktivdir.

"Agar investor portfelida aktsiyalar chegarasi bo'lsa, unda u to'liq to'ldiriladi. Boshqarish savdosi aktsiyalarni obligatsiyalar yanada katta hosilga ega bo'lsa, ular aktsiyalar bilan almashtiradi va bu juda kam uchraydi. "

Ko'pincha bozorda joriy tirnoqlar tebranishlarga duchor bo'ladi. Ushbu lahzali bozor kayfiyati har doim ham kompaniyalarning fundamental iqtisodiy ko'rsatkichlari asosida aktivlarning kelajakdagi narxlarini qayta ko'rib chiqishga asoslanmaydi.

"Bozorning o'sishi bilan aktsiyalarning potentsial daromadliligi kamayadi, keyin siz portfeldagi obligatsiyalar hajmini oshirishingiz mumkin. Bozor qisqarganda, aktsiyalarning mumkin bo'lgan daromadlari o'sib bormoqda va ularning portfelidagi ulushining ko'payishi kerak. "

Sizning portfelingizdagi aktsiyalar va obligatsiyalarning nisbati, shuningdek, boshqa investitsiya ob'ektlarining nisbati (masalan, oltin yoki ko'chmas mulk) siz tanlagan strategiyaga bog'liq - shaxsiy investitsiya rejangizga bog'liq.

Evolyutsiya investor

Rossiyalik sarmoyadorlar kim? Agar biz sarmoya kiritishni boshlamoqchi bo'lsak, kelgusi hamkasblar bilan tanishish kerak, deb rozi bo'lishadi.

	Tejash	Poytaxt	shart
Mablag '	100% pul	Sizning biznesingizdagi aktsiyalar (aktsiyadorlik paketlari) 60%	Biznes aktsiyalari (aktsiyalar to'plamlari) 30 -50%
		Ko'chmas mulk 20%	Sizning biznesingizdagi aktsiyalar (aktsiyadorlik paketlari) 30%
		Biznes aktsiyalari (aktsiyadorlik paketlari)	Ko'chmas mulk 10-30%
		Pul 10%	Pul 10%
Asboblar	"Bank", "Yostiq", "Qabul qilish"	O'z biznesingiz	O'z biznesingiz
		Investitsion vositalar	Investitsion vositalar
Xavfni o'lchash: Investitsiya xavfining o'lchovini kim va qanday qilib aniqlaydi	Ko'z bo'yicha investor	Ko'zdagi investor yoki mutaxassislar yordamida	O'z tajribasi asosida investor xavfning qulay o'lchovini belgilaydi
Yo'l bering: Investitsion daromadning potentsial rentabelligini kim va qanday qilib aniqlaydi	Bank, albatta, foizlar foiz hisobiga olib keladi	Ko'zda yordamchi
Yordamchi	Banklar	Ko'chmas mulk agentligi	Professional menejer
		Brokerlar
		Menejer
Xarajatlar: Yordamchilar nimaga murojaat qilishadi		Bitimlar sonida. Investitsiya qilingan mablag'lar hajmida	Davlat egasi tomonidan daromad olishda. Oxir oqibat, uning mukofoti odatda menejment asoschisi tomonidan olingan daromadning foizi hisoblanadi
Sheriklar		Odamlar. Professional sheriklar yo'q	Professional investor
Qanday sheriklar qiziqmoqda	Tajriba	Tajriba	Mijoz uchun foyda keltiring va daromad - foiz

Ishbilarmonlik matbuoti, xususan, "Vedomosti va Kommersant" investorlar va investitsiyalar haqida juda ko'p yozadilar. Ularning nashrlaridan 2006 yilda Rossiyada 7 millionga yaqin potentsial investorlar bo'lgan, deb aytganda, 2007 yilda jamoatchilik fikri fondi sotsialistik ma'lumotlariga ko'ra, hozirgi vaqtda 850 ming kishi o'z mablag'larini ajratmaydi. MICEVB bosh direktron bosh direktor Aleksey Rybnikov "Vedomosti" ga: "O'sish bozori tobora ko'proq ruslarni jalb qilmoqda - mikex fond birja bitimlarining uchdan ikki qismi xususiy investorlar bo'lib, ularning soni 204 mingtaga etdi."

Investfunds.Ru xabariga ko'ra, ular ruslar va o'zaro mablag '2006 yilning 9 oyi davomida, ular 36 milliard rubl miqdorida ulush sotib olishdi. Jamg'arma bozorini rivojlantirish markazining katta maslahatchisi, Yuriy Danilov mustaqil ravishda ishlaydigan jismoniy shaxslar sonini mustaqil ravishda yoki ikki tomonlama ta'sir ko'rsatadi, mamlakatning iqtisodiy faol aholining 0,7 foizi. Famga ko'ra, ruslar yoki ularning oilalari aktsiyalariga ega. "Jamoatchilik fikri" jamg'armasidan ko'ra, 2005-2006 yillarda, faqat har bir ikkinchi tadqiqot qatnashchisi (57%) bank xizmatlaridan bahramand bo'lish yoki biron bir joyga sarmoya kiritgan; 26% - ular bankda kredit olishgan yoki kredit asosida tovarlar, 15 foiz, 15 foiz valyutani va aktsiyalar bilan atigi 2 foizli operatsiyalar amalga oshirgan. Prezident Fom Fom Fom Fom: "Bu munosabat bilan ruslar zich moliyaviy libosga muhtoj, chunki agar menda juda ko'p pul kerak bo'lsa, unda 32% Sberbankka pul sarflashni afzal ko'radi, 20% - ochiq o'z biznesingiz. Faqatgina 9% respondentlar fond bozoriga boradilar: 7% Rossiya kompaniyalarining aktsiyalari sotib olinadi va 2% o'zaro fondlarga sarflanadi "

Bu sarmoyadorlar, moliyaviy bozorlar federal xizmati rahbari (FSR) Oleg Vyuginning fikricha. Odamlar sarmoyasi o'yin emas, balki haqiqiy biznes kimligi bilan bog'liq ekanliklaridan mamnun.

Mutaxassislarning umumiy fikriga ko'ra, aholining fond bozoriga bo'lgan qiziqishi shubhasizdir - bir yildan kam miqdorda mikloklar soni ikki baravar ko'paydi. Yuriy Mintsev, eng katta Internet brokerining fikricha, besh yil ichida 4 million xususiy sarmoyador bo'ladi. Bu juda optimistik prognoz bo'ladi, agar u sodiq bo'lsa, biz uzoq vaqt davomida ishimiz etarli deb hisoblaydi. - deydi Mintsev. "Ko'pincha odamlar bilim va investitsiya tajribasi etishmayapti, shuningdek muhim xarajatlar," potentsial mijozlar bilan tajribaga ega.

Yaqin kelajakda, Sharqiy Evropada bo'lgani kabi, aholining 10-20 foizi mablag'larga mablag 'sarflanadi, deb umid qilaman. Bu o'zaro investitsiya fondlari (o'zaro munosabat) birinchi jiddiy sinovdan muvaffaqiyatli o'tganiga yordam beradi. 2006 yil may-iyun oyida Rossiya fond bozorida jiddiy pasayishiga qaramay, RTS indeksi 1235 punktga 1765 punktga qulab tushdi, aktsiyadorlar mablag 'sarflash uchun katta protseduraga tushib qolmadilar ularning investitsion investitsiyalari yoz yoki erta kuzda.

"RTS indeksi tezligini tezda yo'qotganidan keyin aktsiyadorlar tomonidan olingan daromadlarni tuzatish, ko'tarilgan pozitsiyani kutish mumkin emas. Aktsiyadorlar bozordagi vaziyatni yaxshi kutib, PSBni boshqarish kompaniyasining generatsiyasi bo'yicha PSB boshqaruv kompaniyasining bosh direktori Sergey Mixailovni to'lash uchun tazyakni to'lash huquqiga ega emaslar. - Natijada jamoaviy investitsiya bozorining o'sishi tendentsiyasi saqlanib qolindi, garchi mablag 'miqdori pasayishi, albatta, biroz sekinlashdi ».

Vladimir Kirilkovning fikricha, KIT Finans kompaniyasining bosh direktori, aktsiyadorlar soni ko'payish namunalarga aylanmaydi va investorlar, shuning uchun qisqa muddatli tebranishlarga ommaviy reaktsiyalar bo'lmaydi. "Aksiyadorlarning imtiyozlari bozordagi muntazam o'zgarishlarga qarshi o'zgaradi va bu jarayon odatda bir necha oy davomida oladi", deydi janob Kirilov.

"May-iyun oylarida aktsiyadorlarning foydasini tuzatishlar sifatida, xususan, ushbu davrda RTS erishilgan maydonlarning 30 foizidan ko'pini yo'qotdi - biz RTK-Invest-dan tashqari notalarni va janoblarning ichak-beparvosi emas, balki janoblarning ichak-beparvosi.

To'g'ri, bozor ishtirokchilari, jamoaviy investitsiya bozorining etukligi kelgusi yilning bahosi keyingi yil bahorida, ularning aksariyati miting paytida ular tomonidan sotib olingan aktsiyalarini sotmasdan chegirmasiz munosabatda bo'lishlari mumkin. Bozor.

"Kommersant" moliyachilariga ko'ra, jamoaviy investitsiya bozoridagi asosiy tendentsiya turli xil o'zaro fondlarning tobora ko'payib borayotgan turli xil yo'nalish hisoblanadi. Deyarli har bir menejment kompaniyasi turli xil investitsiya deklaratsiyalari va strategiyalari bo'lgan o'nlab yoki hatto yanada ko'proq o'zaro investitsiya fondlari bor.

Bundan tashqari, bozor ishtirokchilari ta'kidlaganidek, menejment kompaniyalarining potentsial mijozlari bundan bir yil oldin, bozorning o'ziga xos xususiyatlarini, balki bozorning o'ziga xos xususiyatlarini tushunish uchun, balki xavf-xatarlarni ham tushunishadi. Va hatto fond bozorida ham jiddiy o'zgarishlarni sezadi.

2005 yildan keyin ko'plab odamlar har doim ham katta rentabellik qilishdi, bu hamkasbining "AVK" saroyining Jinoyat kodeksi "Jinoyat kodeksi" Jinoyat kodeksini rivojlantirish uchun ham qo'shiladi ". Aleksey Lestovkin. "Biroq, bu har doim ham shunday emas va ko'pchilik, afsuski, 2006 yil may-iyun oyida bunga amin bo'ldi. - Va keyin, siz unutmasligingiz kerak: o'zaro mablag'lar uzoq muddatli investitsiya vositasidir. Eng katta samaradorlik - uchdan besh yoki undan ortiq yil davomida investitsiyalar kiritilgan. Bozor tebranishlariga bog'liq bo'lishga yordam berish, shuningdek, investitsiyalarning turli narxlari bo'yicha investitsiyalarni muntazam ravishda to'ldirish mumkin.

Ayni paytda, Rossiyada o'zaro hamkorlik o'zaro investitsiya fondlari, mablag'larni boshqarishning yo'llarini tezda rivojlantirmoqda. Moskvada ham, Sankt-Peterburgda ham xususiy ishonchlar o'sishni boshladi - maxfiy ofis mablag'lari, xususiy mijozlar moliyaviy kompaniyani boshqarish bo'yicha maxsus jamg'armaga ham, qo'shma mablag'lar ham taklif etilmoqda. Bunday fond qoidalari, beshdan farqli o'laroq, ro'yxatdan o'tmagan. Fondning ma'lum bir investor ostida yoki bir necha bir necha ish ostida bo'lishiga qarab, ushbu sxema individual ishonchni boshqarishning ajralmas qismi yoki ta'siri va individual ishonch-menchilik o'rtasida oraliq bo'g'in bilan bog'liq.

Xususiy ishonch uchun sarmoyadorlar ancha kengroq, chunki hukumat boshqaruvi organlari tomonidan kollektiv sarmoyalar uchun kamroq cheklovlar. Masalan, Rossiya qonunchiligiga binoan bir emitentning o'zaro fond tarkibidagi maksimal nisbati 15 foizdan oshmasligi kerak. Xususiy ishonch bo'yicha investor barcha mablag'larni bitta qog'ozga sarflay oladi. Aktsiyalar fondi, portfeldagi aktsiyalarning minimal ulushi 50% dan kam bo'lmasligi kerak, klassik ishonchni boshqarish yoki xususiy ishonch bilan bunday cheklovlar yo'q. Ushbu cheklovlarning yo'qligi sababli, ushbu cheklovlarning yo'qligi sababli, ishonchni boshqarishning individual ravishda o'zaro ta'sirini namoyish etadigan narsadan yuqori.

Biroq, maxfiy nazorat hamma uchun mavjud emas. Ushbu xizmatni targ'ib qiluvchi kompaniyalar boshqaruv kompaniyalari xususiy ishonchda olingan mablag'lar miqdori uchun juda yuqori minimal barni tashkil etadi. Qoida tariqasida, bu 100-200 ming dollarni tashkil etadi. Ammo menejerning haqi, qoida tariqasida, natijaga olib keladi, aksariyat o'zaro ta'sirda, mukofot natijalaridan qat'iy nazar ozuqa hajmining ma'lum bir foizidir.

Xususiy ishonchning analogini yopiq o'zaro investitsiya fondi (ZPIF) deb atash mumkin, janob Kirillov Kit Finance kompaniyasidan qo'shilgan. To'g'ri, agar ularning hajmi endi millionlab, ammo o'nlab o'nlab dollar o'lchanmasa, aniq mijozlar aktivlarini boshqarish jamg'armasini yaratish asosli bo'lsa, asoslanadi. Faqatgina bu holatda, ZPIFA shaklida qobiqni yaratish, aktivlarning tuzilishi va to'lash haqini to'lash qiymati oqlanadi.

Misollardagi shaxsiy investitsiyalar rejasi

Men sarmoyadorlar men bilan bo'lishgan bir necha misollar keltiraman.

Masalan 1. Diqqat-Talaba

Oleg - bu juda cheklangan jamg'arma, investitsiya tajribasi yo'q edi, ammo past xavf ostida bo'lgan, ammo past xavf ostida bo'lgan, quyidagi reja tuzgan.

Investitsiya maqsadi: Investitsiya tajribasini olish, o'zingiz uchun optimal xavf / qaytish nisbati (jimgina uxlash uchun yo'l toping) va shaxsan mos boshqaruvchi kompaniyani toping.

Investitsiyalar vaqti: Sinov davri uchun etarli bir yil ko'rib chiqilgan.

Investitsiyalar hajmi: Oleg oylik ish haqining 10 foizini investitsiya qilishga qaror qildi, shuningdek, osmondan yiqilgan, shuningdek, ular osmondan tushgan va boshqa "yorug'lik" pullari, topilgan barcha mukofotlarni investitsiya qilishga qaror qildilar .

Investitsiyaning ma'nosi (nima uchun menga kerak?): Uzoq muddatli investitsiya rejasini tuzish uchun uzoq muddatli investitsiya rejasini tuzish va qariyb keksa nafaqaga chiqish uchun etarli pul sarflash uchun .

Muammoni hal qilish usullari: savodli kishi sifatida Oleg muammoni hal qilish uchun uchta usul bilan chiqdi.

• 1 yo'l: Umumiy tavsiyalar va intuitiv taxminlarga asoslanib, menejment kompaniyasini va munosib fondni tanlang va oz miqdorni investitsiya qiling. Payni paach bozorda tantanali investorlar tomonidan tavsiya etilgan va yilidan keyin tavsiya etilgandan keyin ko'rib chiqilgandan keyin kam miqdordagi paaflash.
• 2 Yo'l: Bir nechta menejer kompaniyalarini tanlang va bir nechta mablag'larni joylashtiring. Muntazam ravishda (har oyda) ularning natijalarini kuzatib, mablag'larni eng samarali fondlarga yo'naltiradi. Yil oxirida baholash natijalari.
• 3 usul: "Boshqa usullar". Oleg ixtisoslashgan matbuotni muntazam ravishda o'qishga qaror qildi, ixtisoslashgan saytlar haqidagi yangiliklarga rioya qiling, boshqa do'stlariga, boshqa do'stlari bilan sarmoya kiritishda, lekin u noma'lum, ammo mumkin bo'lgan yo'l.

Natija: Bir yil o'tgach, Oleg uzoq muddatli rejani taqqoslash va qurish uchun ma'lumotlarga ega bo'lish va qurish uchun ma'lumotlarga ega bo'lishning uchta usulida keltirilgan natijalar olishni istadi.

Birinchi yo'lda amalga oshirish

Oleg X boshqaruv kompaniyasini tanladi va 1000 rubl uchun bitta pai sotib oldi, bu esa ushbu kompaniyaning aktsiyalari aktsiyalarini shakllantiradi. Bir oy o'tgach, poydevor davlat hokimiyati va turli xil infratuzilma kompaniyalariga barcha zarur to'lovlarni to'laganida, ammo hali ishlay boshlamasa, to'lov 900 rublgacha tushdi.

Shu vaqt ichida Oleg ishda mukofotni qabul qildi va mitamning narxini sotib olish yaxshiroq ekanligini, yana 10 rubl sotib olganidan yaxshiroq ekanligini unutmang. Bir oydan keyin ularga 11 ta nizo quydi.

Yakuniy besh oy ichida, bitta ulushning narxi 1200 rublgacha o'sdi. Yarim yil davomida 10 mingta investitsiya qilingan Oleeg Rubl 13,200 rublga aylandi. Keyin bozor bozorda tuzatildi va loterlik narxi 1100 rublga tushdi. Uning rejasida aniq harakat qilayotgan Oleg investitsiya uchun mo'ljallangan ish haqining 10 foizini tashkil etgan konvertorni ochdi.

Konvertda 11,5 ming rubl ochildi, shunda Oleg yana 10 ta nizo sotib olib, boshqaruv kompaniyasini fondga kirish uchun 2% miqdorida pul to'ladi. Natijada u ushbu fondning 21 Payini to'plagan.

Yilning navbatdagi yarmi oz vaqtni ikkilanib, biroz orqaga qaytdi, yiqilib, bu unchalik keskin emas. Yil oxiriga kelib to'lov 1350 rublni tashkil etdi.

Ushbu yo'lda Oleg Sterdressi: kompaniyaga uchta tashrif.

Xarajatlar Jamg'armaga ikki marta qarama-qarshi fond uchun 400 rublni tashkil etdi.

Daromadlar: Yil oxirida Oleg tomonidan investitsiya qilingan 21000 rubl 28350 rublga aylandi. Hosildorlik yiliga 35% edi.

Ikkinchi yo'lda amalga oshirish

Oleg o'tgan yil davomida rentabellik bo'yicha menejerlar reytingini ochdi va birinchi navbatda kompaniya ro'yxatida birinchi o'rinni egalladi. Ushbu kompaniyalarning har birida u o'tgan yili juda foydali poydevorda tanladi. Ikki kompaniyada poydevorga kirish ostonasi 3000 rubl, uchinchi 1000 rubl miqdorida.

O'zining strategiyasiga binoan, kompaniya jamg'armasi va Oleg kompaniyasi 1500 rubl miqdorida 3000 rubl investitsiya kiritdi. Va u 2000 rublni tashkil etdi va 2500 rubl miqdorida bir nechta jannatni oldi., Kompaniyada 2000 yilda har bir aktsiya narxida 5 ta fevorni qabul qildi rubl rubl. Ushbu operatsiya uchun qo'shimcha xarajatlar 160 rublni - mablag'larga kirishga yo'naltirilgan investitsiyalar miqdorining 1% ni tashkil etdi.

Avtobuslar: Har oy Oleg eng yaxshi eng yaxshi menejerlarni tanladi, bitta fonddan pul ishlab chiqardi, uni boshqasiga qildi. Oleg xavotirlanib, har safar tanlashning to'g'riligiga qo'rqqan. Aftidan, quyosh ostidagi yaxshiroq joy topishning ajoyib jarayoni unga katta asabiylashishga arziydi, ammo u ishni davom ettirdi va ishini qat'iy bajardi.

Xarajatlar: Ushbu jarayon unga har oyda investitsiya summasining 3% (kirish to'lovi).

Daromadlar: Yil oxiriga qadar shu tarzda investitsiya qilingan 16000 rubl 22,500 rublga aylandi, yakuniy hosil 41% ni tashkil etdi.

Uchinchi yo'lda amalga oshirish

Oliy OLGning uchinchi yo'lida ayniqsa qiziqarli narsa yuz berdi, ammo uning sarmoyaviy savodxonligi uchinchi yo'lning uchinchi yo'lida bo'lgan investitsiyalar darajasi sezilarli darajada oshdi.

Natijada Oleg menejerda yugurish u uchun emas, hatto yillik derazada eng katta hosilga ega bo'lishdi, asosiy strategik va yangi uzoq muddatli investitsiya rejasini ishlab chiqishni boshladi .

Masalan 2. xavfli yoshartiruvchi

Marina va Sergey - yosh ota-onalar va allaqachon kasbiy rejada, nufuzli va yuqori maoshli ish, farovon va bir-birlariga vaqtlari bo'lmaganlar kvartirada va bir-birlariga kirishgan.

Investitsiya maqsadi: sog'lom sharoitda maktab yoshiga qadar bola tug'ish. Bir-biri bilan va bola bilan aloqa qilish uchun etarli vaqtingiz bor. Joriy xarajatlar uchun etarli mablag 'bor. Bolaga maktabga berilishi kerak bo'lgan paytda Sankt-Peterburgda jonli hayot kechirish.

Investitsiya kunlari: 6 yil.

Investitsiyalar hajmi: yigitlar o'z aktivlari, shu jumladan nomoddiy (ularning ishi) bilan har kimni xavf ostiga olishga qaror qilishdi.

Investitsiyalarning ma'nosi (nima uchun menga kerak bo'lishi kerak?): Oilaviy hayotdan bahramand bo'lish, sog'lom bola etishtirish, uni "to'g'ri" joyida o'rganish uchun uni "to'g'ri" joyida o'rganish.

Muammoni hal qilish usullari: ularning ongsiz ravishda maslahatlashib, "Menga pulni" ha "deb ayting!" Yigitlar bir tomonga to'xtashdi - bularning barchasini investitsiya qilish va buning uchun bir nechta vositani tanlash.

Natija: Sankt-Peterburgda kvartira sotib olish uchun, bolani yaxshi maktabga, biznesingizni, biznesingizni, ishingizni yoki investitsiyalarni davom ettirish uchun ishingizni toping.

Amalga oshirish: Merina va Sergey ishdan bo'shatib, kvartirani sotdilar, avtomobillar yig'ilib, ularning barcha omonatlarini yig'ishdi va hisob-kitoblarni boshladilar.

Pskov viloyatidagi barcha qulayliklar bilan uy narxi 10000 dollar. Qishloqda turar joy uchun har oyda talab qilinadigan miqdor 500 dollardan oshmaydi. O'tmishda foiz stavkasi yiliga 12% bo'lgan bankni topdi va har oyda barcha hisob-kitoblarga ko'ra, barcha hisob-kitoblar sodda soddalashtirilgan va faqat makrni umumiy tushunish uchun beriladi. Kerakli bolalar oyiga 500 dollarlik 1% $ 50,000 ni tashkil qiladi. Bu miqdorni bankka kiritish va shu bilan joriy xarajatlar uchun pul olish to'g'risida qaror qabul qilindi.

Bankdagi pul va qishloqda uyning qiymati 60 ming dollarni tashkil etadi, bu yigitlarning Sankt-Peterburgdagi kvartira va hozirgi xarajatlarni sotib olish uchun, birinchi navbatda, ular 100 dan keyin kerak bo'ladi --120 ming dollar - ya'ni hozir va bundan ham ko'proq narsa. Shuning uchun ularga o'z mablag'larini ko'paytirishga yordam beradigan va 6 yil ichida kvartirani sotib olishga yordam beradigan va ma'lum xarajatlarni moliyalashtirishga imkon beradigan va ma'lum bir "moliyaviy yostiqni" qoldirishga imkon beradi. harakat qilish va ish qidirish).

Qolgan yigitlarning 40,000 AQSh dollari, aralash investitsiyalar, aktsiyalar va intervaldagi teng mablag'lardagi teng miqdordagi teng aktsiyalar.

Amalga oshirish: Marina va Sergey uch yil davomida o'z qishlog'ida yashaydi va bir-biridan juda mamnun. Investitsiya davrining tugashidan oldin, boshqa 3 yil davomida, shuning uchun erta olib keladigan natijalar. Men hozirgina mavjud bo'lgan vaqtinchalik natijalar haqida aytaman va yigitlarning umumiy investitsiya rejasini birlashtirgan.

O'tgan yili ko'chmas mulk bozorida hammom kuzatildi, narxlar oyiga 10% ga o'sdi, bu esa Marina va Sergey mablag'larining bir qismini investitsiya qildi, faqat o'tgan yil oxirida esa o'tgan yil oxirida ko'proq ko'tarildi 100%. Hozirda 20 ming kishi 70 minggacha tergov qilindi.

Qimmatbaho qog'ozlarda bo'lgan yigitlar ellikning uch yilligi uch yilida o'sdi. Marina va Sergey o'z sarmoyaviy rejasini biroz qayta ko'rib chiqishga qaror qilishdi.

Ko'chmas mulk jamg'armasidagi mablag ', bolalar boshlang'ich bosqichda sotib olishni rejalashtirishgan va eng umidli prognozlarda yiliga 20 ta o'sishning foizi. Shuning uchun, yigitlar ochiq mablag'lardan pulning bir qismini olib chiqishga qaror qilishdi va Sankt-Peterburgda qurilayotgan uydagi kvartiradagi birinchi hissasini to'lashga qaror qilishdi. Quruvchilar bilan shartnoma qurilish oxirida qolgan miqdorda to'lanadi, degani - ikki yil ichida. Hozirgi vaqtda ular ko'chmas mulk fondidan pullarini qaytarib olishlari mumkin.

Uch yil o'tgach, yigitlar allaqachon qurilish ostiga qo'yiladi, ular Sankt-Peterburgga ko'chib o'tishlari kerak bo'lgan vaqtning abadiy kechikishi hisobga olinadi. Ushbu kvartira uchun so'nggi hissani to'lash uchun zarur bo'lgan mablag'lar. Ochiq mablag'lar va 10 000 dollardan ko'proq mablag 'sarflaydigan kam miqdordagi pullar.

O'qish paytida Konstantin pul ishlashga urindi, savol asta-sekin savol tug'ildi, qaerda pulni va bankda omonat bo'yicha eng oson javob berdi. 2003 yilda, bahorimizda bizning qahramonimiz investitsiya bozorida debyut qilishga va minimal miqdorni minimal miqdordagi mablag 'kiritish imkoniyati asosida fondni tanladi. "Bondiya jamg'armasi" intervalida to'xtadi (600 rubl investitsiya).

2000 rubl investitsiya qilingan. 2003 yil dekabr oyida hech qanday foyda yo'qligini, pulini qabul qilmaganligi aniqlandi - 1996 rubl. Bu yaxshi saboq, Konstantin fondning daromadlari, sarmoyalarning o'ziga xos xususiyatlarini diqqat bilan boshladi va interval jamg'armasi ko'pincha xavfli investitsiyalar deb qaror qildi.

"Ideal holda, bu dunyoning turli xil xususiyati shundaki, dunyoda barcha mablag'lar indeks fondidir. Shuning uchun, men Internetda ko'rganimda, 2004 yil noyabr oyida Kit kompaniyasi indeks jamg'armasi ochilgan.

Shuni ta'kidlash kerakki, indeks mablag'lari asta-sekin butun dunyo bo'ylab muxlislarini zabt etadi. Temirning mablag'larining muvaffaqiyati: Minimal boshqarishning minimal xarajatlari, minimal foydalanish xarajatlari, qimmatli qog'ozlar bilan taqqoslaganda an'anaviy investitsiyalarga nisbatan past xavf. Konstantinning fikricha, indeks fondida pul yo'qotish, odatdagidek butun bozorda qulab tushganida, bularning barchasi menejerning vakolatiga bog'liq.

To'g'ri, indeks sarmoyasi ham quyidagilar: indeksdagi o'zgarishlarga rioya qilish zarurati (faqat siz fondni kiritganingizda, siz fondni o'zingiz kiritganingizda, tahlilchilar sizning odatiy mablag'lardagi mablag'larning rentabelligini, garchi siz an'anaviy mablag'lardagi mablag'larning rentabelligini, garchi siz an'anaviy mablag'lardagi mablag'larning rentabelligini, garchi siz an'anaviy mablag'lardagi mablag'larning rentabelligini, garchi siz an'anaviy mablag'lardagi mablag'larning daromadliligini boshdan kechirasiz Indeks jamg'armasi investitsiya deklaratsiyasi doirasida iqtisodiy jarayonlar va Rossiyada alohida va kelajakdagi indekslarning narxlarini aniqlaydi), Yo'qotishga tayyorlik (aytilganidek, biz hammamiz xudo emasmiz va odatiy aktsiyalar mavjud bo'lsa, odatiy fonda aktsiyalar mavjud bo'lsa, menejer boshlig'ining indeks jamg'armasi rahbari faqat indeks fondiga faqat ibodat qilish uchun sharaf degan umid mavjud).

"Va bundan keyin. Menga Jon K. Bogl indeksli ozuqalar haqida gapirgan narsa yoqadi, - dedi u AQShning ikkinchi eng katta qismini AQShning beshta yirik tomonini ko'rsatdi, shunda podshoh bugungi kunda: "Ba'zi sarmoyadorlar daromad olishlari mumkinligiga qaramay Qisqa muddatda bozorning ulushi uzoq davom etadigan, bu xarajatlardan foydalanadi, daromadliligi o'rtacha darajada kamayadi. Hikoya shuni ko'rsatadiki, bir nechta menejerlar bozor darajasidan oshib ketishi mumkin va aslida kimligini taxmin qilish uchun oldindan mumkin emas. " Men 1000 dollardan ko'proq joyni joylashtirdim, chunki kichikroq miqdor hech qanday ta'sir ko'rsatmaydi. Mening strategiyam pulni ikkita mablag'dan ushlab turish edi. Pul yig'ilgan birinchi fond, puli va pul o'sib borayotgan yoki kamaygan fond. "

Konstantin, agar siz barcha aktsiyalarni indekslarning yuqori darajadagi tirnoqlari va pai miqdoridagi pullardagi barcha pullarni sotib olishda almashsangiz, maksimal rentabelligiga erishish mumkinligini bilardi. Biroq, shaxsan o'zi uchun bu strategiya juda xavfli bo'lib tuyuladi, chunki u bozor haqida to'liq ma'lumotga ega emas va faqat bo'lajak o'zgarishlarni taxmin qilishi mumkinligiga ishonadi.

"Men yordam beruvchisiga mablag 'kiritishning muvaffaqiyatsiz bo'lishini muvaffaqiyatsiz bo'lish, ular sizning investitsiyalaringiz yoki salbiy ko'rsatkichlardan kamroq, shuning uchun o'zaro ta'sir va yangi imkoniyatlar va yangi xavflar indeksining hosilini amalga oshirishi mumkinligini ta'kidlamoqchiman. Men ushbu vositani to'g'ridan-to'g'ri biriktirmalarga nisbatan kamroq xavfli deb biladi, ammo an'anaviy xiraliklarga nisbatan xavfliroqroq. Ushbu fond o'z mablag'laringizni investitsiya qilish va Rossiya bozorida katta o'sish imkoniyatlari bilan noyob investitsiya mahsulotini to'liq qondiradi.

Seminar: Mening investitsiya rejam

Hozirgi kunda bizda o'zingizning investitsiya rejangizni tuzish uchun barcha kerakli ma'lumotlar va bilimlaringiz bor. Bundan tashqari. Oldingi bo'limlarga bag'ishlangan seminar bizga ushbu rejaning yarmini yaxshi o'tkazishga imkon berdi.

Mening investitsiya rejam _______________________ yil