Majčinski kapital za poboljšanje stanovanja. Zaštitni kapital za poboljšanje stambenih uslova: Šta je to, upotreba MatKapalo-a na kućištu

Moja djevojka dobila je majčinstvo za majčinstvo, a sada oni i njen suprug smatraju razne opcije za njegovu upotrebu. Naravno, bez obzira na to kako sam želio kupiti automobil, ciljna upotreba ovih sredstava ograničena je zakonom. I jako savjetujem da ne primjenjuju ilegalne sheme za provedbu Matapala. Najpopularniji i najtraženiji desni namjenski smjer je kupovina nekretnine. I u ovom članku razmislite o tome detaljnije.

Ovaj program podrške porodici važi u Rusiji od 2007. godine. I iznos MatKapala, koje porodice mogu računati, ove godine je 453026 rubalja. U malim gradovima, ovo je oko 1/3 troškova novog stana, što je prilično dobra prilika za kupnju vlastitog stanovanja.

Da biste dobili ovu državnu podršku, potrebno je samo roditi drugo dijete ili da ga zvanično usvoji tokom programskog perioda. MatterPitil se izdaje majkama, a samo u izuzetnim slučajevima, otac može računati na dobijanje ove pomoći umjesto djetetove majke.

Ciljana upotreba

Jedna od mogućih upotreba alatnih strojeva matKapitala dopuštena je da ih koristi za poboljšanje životnih uvjeta porodice. Takva poboljšanja uključuju sljedeće radnje:

• akvizicija novog stanovanja (Nije važno, kupuje se na primarnom ili sekundarnom tržištu);
• podijeliti u izgradnji budućeg stana;
• rekonstrukcija Spremno dostupno stanovanje;
• otplata postojeće hipoteke,uređen za stambene prostore;
• smjer fondova kao prva ratau slučaju sticanja stambenog stana;
• izgradnja vaše kuće.

U svakom od ovih slučajeva utvrđeno je određeni regulacija dobivanja i korištenja sredstava. Stoga, prije nego što odaberete jednu od opcija, potrebno je razjasniti postupak korištenja MatKapalo-a.

Kupovina

U ovom slučaju možete slati sredstva na stanovanju koja ispunjava sljedeće obavezne zahtjeve:

1. Možete kupiti samo kućišteSmješten na teritoriji Ruske Federacije.
2. U kući ili stanu moraju nužno biti osigurani i u radnom stanjustruja, vodovod i kanalizacija.
3. Nošenje stambene zgrade ne smije prelaziti 50%. Odnosno, kupiti stan u hitnoj kući ili domu predviđenom rušenju, nemoguće je za ta sredstva.
4. Da biste stekli stambenu privatnu kuću, potrebno je istovremeno nabaviti zemljište,na kojima je sama struktura.

Sredstva za korištenje sredstava uključuju puštanje u rad kupoprodajnih i prodajnih transakcija sa obaveznom registracijom imovinskih prava Matapala. Tek nakon pružanja svih potrebnih dokumenata FIU-u, sredstva će biti navedena na prodavcu.

Podijeliti

U ovom slučaju matapital smatrat će se kao prvi ili naknadni doprinos kupnji novog stanovanja. Mnogi programeri uzimaju u obzir materijale Matkapala. U ovom slučaju mogu se koristiti odmah nakon rođenja drugog djeteta.

Nakon završetka izgradnje, vlasnik MatKapital dužan je istaknuti dionice u stambenim prostorijama stambenim prostorijama svim djecom i supružnikom. Prilikom podnošenja dokumenata u FIU-u, pismena ovjerena obveza izdvajanja udjela članova porodice je obavezna. Tek nakon primitka svih obaveznih dokumenata, FIU usmjerava sredstva za programere.

Otplata hipoteke

Njeni su uslovi slični izvršenju kapitalne konstrukcije, samo u ovom slučaju primatelj sredstava u mečucu nije programer, već i sama banka. A razlika će biti da ako programer ne naplaćuje postotak za činjenicu da će sredstva primiti u roku od 1-2 mjeseca od penzijskog fonda, Banka ima zanimanje za to za novac za vrijeme ovog puta.

Dijagram prenosa sredstava ovdje je sljedeći. Prilikom izrade hipoteke, Banka usmjerava puni iznos zajma, uzimajući u obzir sredstva materijala prodavca nekretnina MatKagel. Porodica izdaje stambene prostore u svojoj imovini i predstavlja potrebne dokumente FIU-a. Nakon toga, FIU prenosi potrebna sredstva Matkapala banci. Za to vrijeme plaćate bankovnu kamate iz cjelokupnog iznosa uzetog u hipoteku. I tek nakon primitka sredstava na bankovni račun, banka proizvodi ponovnoj izmjeni vašeg interesa i mjesečnoj isplati.

Važno je znati da smještaj u ovom slučaju treba ispuniti uspostavljene zahtjeve:

• mora biti u ruskoj Federaciji;
• imati sve potrebno komunikacije u radnom stanju;
• nema zajednička domaćica više od 50%.

Mnogi pitaju mogu li kupiti vikendicu do primljenih sredstava. Ovdje će odgovor biti dvosmislen. Ako je to vrtna kuća bez komunikacija, nemoguće je kupiti na štetu ovih sredstava. A ako će se seoska kuća u skladu sa svim uvjetima, a bit će moguće u potpunosti živjeti u njemu, tada se takvi stambeni prostori mogu kupiti na štetu Matkapala.

Rekonstrukcija

Zakon je zabranjen korištenje sredstava Matkapala jednostavno za popravke, ali ako je popravak povezan sa globalnim promjenama, tada je ova opcija dopuštena. Važno stanje za to je izvršavanje rekonstrukcije koja vodi do povećanja stambenog prostora. Kao dio toga možete učiniti sljedeće građevinske radove:

• započnite izgradnju nove stambene zgrade Pored kuće i priložite ga glavnom;
• ponovna oprema dodatno dostupna ne-stambeni prostori Pod stambenim (na primjer, potkrovlje, potkrovlje).

U svakom slučaju, nakon rekonstrukcije trebate istaknuti dionice u ovoj stambenoj sobi djeci. Rekonstruisano stanovanje treba da pripadaju vlasništvu majke dece ili njenog supružnika. Nakon upotrebe sredstava Matkapala, majka djece također bi trebala dobiti namjenski udio u ovom smještaju. Više o tome možete saznati više detalja o tome.

Zgrada

Važna karakteristika ove metode korištenja sredstava je da ćete dobiti sredstva u 2 faze:

• u početku će se prije izgradnje isplatiti samo polovina. iz iznosa;
• dalje će vam morati potvrditi da izgradnju radite.I nakon šest mjeseci nabrojit ćete ostatak.

Da biste izvršili sve navedene radove, možete koristiti vlastite sile ili unajmljenja izvođača. U slučaju da zaposlite ugovornu organizaciju, potreban će vam napredniji paket dokumenata za dobivanje sredstava iz FIU-a.

U svim slučajevima upotrebe možete ih koristiti u cijelosti ili djelomično. Preostali iznos bit će na računu u FIU-u. A za daljnju upotrebu morat će ponovo izraziti dokumente. Sredstva se mogu koristiti u drugom smjeru nekoliko dostupnih.

Zaključak

Program porodice uz pomoć MatKapital-a daje značajno povećanje novorođenčadi širom Rusije. Istovremeno, većina vlasnika MatKapala izravna sredstva za kupovinu stambene nekretnine. Mogućnost implementacije sredstava u ovoj oblasti prilično je široka:

• mogu se koristiti na akvizicija stanovanje;
• na njemu zgrada Različiti putevi;
• na rekonstrukcija dostupne stambene prostorije;
• na otplata hipoteke Ili njeno dobivanje.

To je, u stvari, svaka porodica koja ima drugačiju financijsku poziciju može koristiti dobiveni certifikat i poboljšati svoje životne uvjete. Jedini značajan minus je da FIU plaća sredstva u roku od 1-2 mjeseca, tako da malo pojedinaca želi biti rođene u mečucu. Stoga su porodice prisiljene kontaktirati banku kako bi dobile hipoteku za ovaj iznos i platile kamate za upotrebu novca. U ovom slučaju, prodavac stanovanja prima novac u trenutku transakcije, a FIU prenosi sredstva Matkapalo-a.

Rođenje ili usvajanje drugog ili kasnijeg djeteta (djece) u periodu od 2007. do 2021. godine. Uključeno omogućava roditeljima da računaju na državnu podršku u obliku certifikata za majčinstvo.

Uprkos činjenici da postoji nekoliko različitih uputa za njegovu upotrebu, najčešće je poboljšanje stambenih uslova (Prema statistici FIU-a, početkom 2018. godine, za sve vremenske akcije iz ukupnog broja podnesenih izjava o odlaganju 91,1% podneseno je za poboljšane životne uslove), što predviđa mogućnost:

Privlačenje kreditnih organizacija na transakciju nekretnina počinjeno omogućava vam iskorištavanje kapitala majke za odmah poboljšanje stambenih uvjeta, bez čekanja detetove pogubljenja 3 godine. U ovom slučaju MSC može biti:

Bilješka

ali bitna složenost Upotreba majčinskog kapitala za poboljšanje stambenih uslova je potreba za izdavanjem stečene, izgrađene ili rekonstruiranog stanovanja u ukupnom vlasništvu dionica - To jest vlasnici nekretnina kao rezultat transakcije trebali bi biti vlasnik certifikata, supružnika i svake djece u porodici (uključujući treći i naredni).

Značajno je da je ovo preduvjet u svim slučajevima upotrebe matkapalo na kućištu! I za druga područja korištenja certifikata (o obrazovnim službama, za kumulativnu penziju, kupovinu robe i usluga za djecu sa invaliditetom ili za primanje mjesečnih plaćanja na 1,5 godine) takvih dodatnih uvjeta nije obezbeđenoStoga je činjenica da primimo porodicu novca iz penzijskog fonda na zahtjev za zbrinjavanje porodiljskog kapitala porodici ništa ne obvezuje. Ovo je važna karakteristika (i u mnogim slučajevima - i velikim minusom) svih opcija za korištenje potvrde za poboljšanje stambenog prostora, budući da njeni vlasnici postanu maloljetna djeca, to će biti moguće preprodati samo uz dozvolu starateljstva i starateljstva Tijela.

I trebalo bi pamtiti da matični kapital kroz sticanje stanovanja ne može biti gotovina. Svi prijedlozi za provedbu takvih transakcija su ilegalni i progonjeni od strane agencija za provođenje zakona!

Kakvo je poboljšanje stambenih uslova na MSC programu

Zakonodavstvo se jasno pružalo po specifičnim slučajevima majčinskog kapitala za poboljšanje stambenih uslova. Te se informacije detaljno objavljuju u vladinoj uredbi br. 862 od 12.

12.2007 "O pravilima za smjer majčinskog kapitala za poboljšanje stambenih uvjeta," gdje se razmatraju sve vrste troškova za poboljšanje životnih uvjeta, kao i postupak i vrijeme njegovog prenosa.

Poboljšanje stambenih uslova Prema MSC programu je:

Razmotrite više glavnih opcija za poboljšanje stambenih uslova porodica sa djecom koja imaju priliku da odlože certifikat za matapital.

NABAVKA STAMBENIH PROSTORA POD UGOVOROM PRODAJE

Obično, prilikom kupovine stambenih prostorija u ugovoru o prodaji, dvije strane su sljedeće: prodavača i kupca. U slučaju smjera majke za prijevoz nekretnina na ovaj način dodani još jedan učesnik transakcije - penzioni fondšto zapravo pruža prijenos javnih sredstava.

Pored toga, zapravo je takav dogovor počinjen sa odgođenom uplatomBudući da će FIU prenijeti novac ne odmah, već dva mjeseca. U tom pogledu, u uobičajenom ugovor o prodaji Odgovaraju se odgovarajuće izmjene:

• o izradi ličnih sredstava prije potpisivanja ugovora;
• na premazu preostalog iznosa po majčinom kapitalu;
• o prelasku imovinskih prava na kupljeno stanovanje nakon konačnog izračuna.

Opcije za poboljšanje stambenih uvjeta mogu biti sljedeće:

• exteiPal fondovi u potpunosti pokrivaju troškove kupovine;
• u certifikatu, kupac dodaje njegovu osobnu uštedu.

Posljednja stavka podrazumijeva da će transakcija proći u dvije faze:

Prvo kada kontaktirate Rosreestrest nekretnina je zabilježena (Hipoteka) na račun koji je već doprinio kupac.

Zatim nakon prijenosa FIU-e za majčinski kapital prodavača i plaćanje punog iznosa - depozita i registrovano vlasništvo.

Detaljnije informacije o korištenju majčinskog kapitala za izgradnju stanova pruža se u dodatnom materijalu.

Photo pixabay.com.

Izgradnja ili rekonstrukcija IZHS objekta

Izgradnja ili rekonstrukcija objekta pojedinačna stambena izgradnja (IZHS) se može izvesti i s uključivanjem građevinske organizacije i samostalno, a moguće je dobiti naknadu za troškove već izgrađenog objekta (ako se poklapa nakon 2006. godine).

U slučaju privlačenja izvođača za izgradnju ili rekonstrukciju stanovanja, potvrdu bi trebao biti vlasnik certifikata, pored dokumenata o vlasništvu zemljišta ili objekta IZHS ugovor o izgradnji ugovora. Tada će majstorski kapital biti naveden bez gotovine na rashodu građevinske kompanije.

U slučaju implementacije nezavisni troškovi Na izgradnji stanovanja, MSK će biti usmjeren u dvije faze:

• prije početka izgradnje možete dobiti nešto novca u iznosu od 50% nakon podnošenja takvih dokumenata FOU-u kao:
  • potvrda o državnoj registraciji vlasništva nad zemljištem namijenjenim ILS-u ili dokument kojim se potvrđuje pravo stalne upotrebe takvim zapletom, te u slučaju obnove IZHS objekta - potvrda o državnoj registraciji prava na takvu an objekt;
  • građevinska dozvola ili obnova;
  • pomoć u prisustvu bankovnog računa u vlasniku certifikata;
• preostali iznos možete dobiti za šest mjeseci nakon što potvrdite glavni rad na izgradnji ili rekonstrukciji IZHS objekta.

Važno je da se dizajn zemljišne parcele do imovine odvija u svim pravilima i bio je namijenjen za potrebe IZHS-a. Istovremeno, prema zakonu, sredstvo za prostirku. Kapital će biti usmeren samo za direktnu gradnju i ne kupiti zaplet.

Za naknadu Troškovi izgradnje (rekonstrukcija) ILS objekta moraju održavati stroge evidenciju svih troškova za podnošenje vlastima FIU-a. Svaki članak o rashodu detaljno će se proučavati stručnjaci Fonda, nakon čega se donosi konačna odluka za nadoknadu porodičnog kapitala.

Važno je skrenuti pažnju na:

• u slučaju rekonstrukcijeprovedeno nakon 1. januara 2007. datum pojave vlasništva nad samom imovine nije važan;
• tokom izgradnje Novo vlasništvo stambene kuće trebalo bi nastati ranije od 1. januara 2007.

Treba imati na umu da rekonstrukcija ILS objekta nužno podrazumijeva proširenje stambenog područja Kuće nisu manje od jedne računovodstvene stope, zbog:

• dodatni napadi ili dodaci;
• pretvaranje nestambenih prostorija u pogodno za stanovanje.

Istovremeno, činjenica poboljšanja stambenih uvjeta mora biti potvrđena relevantnim dokumentima.

Učešće u zajedničkoj izgradnji stana u novogradnji

Uključuje privlačenje građana da kupi apartmane u zgradi sagrađenom stambenom zgradom. Učešće u zajedničkoj izgradnji stana u novogradnji koštaće mnogo jeftinije od spreman smještaja na primarnom tržištu.

Kao u slučaju tradicionalne kupovine i prodaje stambenog prostora u novogradnji, za implementaciju takve transakcije treba imati cijeli iznos Za plaćanje ugovora o sudjelovanju kapitala, osim dijela sredstava otkupljenih PFR-ovim majčinskim kapitalom.

Čak i u slučaju aplikacije za plaćanje rateObezbeđen hipotekom, majstorski kapital može se koristiti samo nakon izvršenja od strane djeteta 3 godine, jer se, za razliku od zajma ili zajma u ovom predmetu, novac se ne uzima u dugove i obveze programeru i obveze se otplaćuju prema ugovoru o kapitalu.

Vlastita sredstva mogu se izvršiti pod ugovorom zajedničke gradnje stana u novogradnji na sljedeći način:

• postoji akumulirani iznos za kapital porodice potreban za ugovor o sudjelovanju udjela;
• postoji stambeni prostori, čija prodaja pokriva razliku od cijene stana i njegove djelomične isplate od majčinskog kapitala;
• uz nedostatak ličnih ušteda, moguće je:
  • registracija ugovor o zajmu, uključujući hipoteku u kojoj se porodični kapital šalje na plaćanje početnog doprinosa;
  • registracija rata plaća iz programera, osiguran depozitom nekretnine (hipoteka), gdje će MSC sredstva biti usmjerena na plaćanje cijene ugovora o sudjelovanju udjela.

Hipoteka U potonjem slučaju, slučaj će govoriti samo o činjenici da prodavač obećava nekretnina do ispunjavanja ispunjavanja plaćanja u cijelosti.

U slučaju primitka zajma ili zajma za jednokratno plaćanje obaveza prema ugovoru DDU-a prije programera u cijelosti, majstorstvo za majčinstvo može se koristiti na ugovoru o zajmu, ne čekaju postizanje 3 godine.

Učešće u zadružnom izgradnji (LCD, ECC, LNG)

Drugo opcije za rješavanje problema stambenog stana je stjecanje stana preko zadruge:

• kućište (LCD);
• kućište i izgradnja (HSK);
• kućište-akumulativno (LNA).

Sve vrste zadruga imati jedan cilj - Zadovoljavaju potrebu za člana njegove organizacije u sticanju stanovanja.

Razlika se sastoji samo u načinu implementacije ovog cilja - upotreba sredstava pripadnika zadruge, kao i njihovu akumulaciju za kupovinu gotovog ili stanovanja u izgradnji. Prije toga su svi radili na temelju civilnog zakonika i vlastitim poveljom.

Od 2005. godine, aktivnosti LNA strogo su regulirane Zakonom br. 215 - FZ od 30. decembra 2004. godine "o stambenim kopiranjem zadruga".

Odluka o pridruživanju LNA-u na prvi pogled ima mnogo prednosti:

• procenat uvodnog i zajedničkog doprinosa mnogo je niži od početnog doprinosa hipoteke;
• zahtijeva manje dokumenata;
• sposobnost sudjelovanja i kontrole aktivnosti zadruge;
• izračun mjesečnih plaćanja, uzimajući u obzir mogućnosti traženog građanina (međutim, ne biste trebali zaboraviti da će povrat kredita ovisiti o stopi akumulacije).

Zakon pretpostavlja da povratni period preostalog iznosa ne može biti veći od 1,5 puta većeg perioda akumulacije. Stoga će biti preporučljivo usmjeriti sredstva za prijestolnica majke na plaćanjeDa ne bi umanjili početni period akumulacije.

U slučajevima sa LCD-om i LCD-om, posljednja primjedba nije relevantna.

Više informacija o različitim načinima kupovanja stana pomoću prostirke. Kapital se može naći u dodatnom materijalu na našoj web stranici.

Kapital majke za poboljšanje uslova stanovanja do 3 godine

Od početka majčinskog kapitalnog programa, mladih porodica, pitanje je bilo o mogućnosti rješavanja stambenog pitanja prije izvršenja od 3 godine djeteta, čije je rođenje dalo pravo na državnu podršku.

Uvođenjem relevantnih izmjena i dopuna zakona br. 256-FZ od 29. decembra 2006. godine, ova je opcija doista postala moguća. Prema stavku 6.1 umetnosti.

7, koji je stupio na snagu od početka 2009. godine, jedina prilika da iskoriste prednosti majčinskog kapitala prethodno utvrđeni period Za poboljšanje stambenih uslova je ispunjavanje obaveza o stambenim kreditima ili zajmovima, uključujući hipoteku.

Koristite prostirku. Kapital mlađi od 3 godine može biti za sljedeće ciljeve:

Plaćanje početnog doprinosa stambenog kredita ili zajma

U 2015. godini postalo je moguće potrošiti majčinstvo kao početni doprinos kupnji stanovanja, bez čekanja trogodišnjeg djeteta. Ova je mjera dizajnirana da pomogne porodicama koje nemaju vlastitu uštedu, rješavaju problem sa stanovanjem. Istovremeno, iznos osiguran majčinom kapitalom može biti sasvim dovoljno da plati banku prvog doprinosa.

Da bi se takva transakcija bila potrebna prikupite brojne dokumente:

• kopija ugovora o zajmu ili zajma za kupovinu ili stambenu izgradnju;
• kopija hipotekarnog ugovora, ako se predviđa sigurnosni depozit;
• ostali dokumenti čiji je zastupanje potreban za određenu vrstu sporazuma.

Otplata hipotekarnog majčinskog kapitala (primarni dug i kamate)

Također je moguće iskoristiti porodiljski kapital da pokrije glavni dug na prethodno izvršenom zajmu i otplatu interesa na njemu. Zatim ovisno o vrsti transakcije takvi dokumenti će biti potrebni:

• kopija prethodno uređenog ugovora o zajmu ili zajmu;
• potvrda o kreditnoj organizaciji o iznosu preostalog duga;
• kopija hipotekarnog ugovora registrovana je na propisani način u Rosreestre;
• dokumenti koji uspostavljaju vlasništvo:
  • potvrda o državnoj registraciji vlasništva;
  • izvod iz Rosreestra o registrovanim pravima nekretnina (USRP);
  • izvod iz registra koji dokazuje ulazak u članove zadruge;
  • dozvola za izgradnju IZHS objekta;
• dokument koji ukazuje na prijenos novca na račun vlasnika certifikata ili supružnika.

U svakom konkretnom slučaju mogu biti potrebni dodatni dokumenti koji će specijalisti FIU odmah obavijestiti. Nakon otplate kreditnih obaveza, zaposlenici Banke preračunat će mjesečne isplate za preostali iznos duga.

Kada mirovinski fond navodi novac za poboljšanje stanovanja

Sa pripremljenim paketom dokumenata, vlasnik certifikata lično ili putem njegovog predstavnika mora biti napisan prijava za odlaganje Majčinski kapital za poboljšanje stambenih uslova. Vrijedi napomenuti da postoji prilika da ne koristi cijeli iznos odmah, ostavljajući neke sredstva u druge ciljeve.

• Za mesec dana Specijalisti FIU razmatraju dostavljene dokumente, nakon čega donose svoju odluku.
• U slučaju pozitivnog odgovora, novac će biti naveden najkasnije dva meseca Od datuma podnošenja prijave.

Stjecanje nekretnina uz pomoć majčinskog kapitala vrši se samo u neogorivanju. Gotovinski kapital zabranjen je trenutnim zakonodavstvom, osim mogućnosti uklanjanja jednokratnog plaćanja od 25.000 rubalja.

U roku od dva mjeseca od datuma primjene aplikacije moguće je opozvati ako prijenos novca još nije proveden od strane FIU-a. U ovom slučaju podnosi se nova prijava za otkazivanje prethodnog.

Obaveza izdvajanja udjela roditelja za kapital majke

Važno dodatno stanje za prijenos glavnog kapitala za poboljšanje stambenih uslova je raspodjela udjela u vlasniku vlasnika certifikata, supružnika i djece.

• Dionice se mogu dodijeliti odmah prilikom dogovore ili nakon 6 meseci Nakon registracije imovinskih prava.
• Ako se prvi smještaj izvuče do vlasništva nad roditeljima, tada je potrebno podnijeti PFR certificiranom u bilježničkom zavođenju odgovornost Svako dijete.
• Vrijedno je obraćati pažnju na to u slučaju drugog djeteta pre izvršenja obaveze, Podijeli će mu trebati dodijeliti.

Pravno razlikovati dionice na više načina:

• izvlačenjem podijeli sporazume Svako dijete u stambenoj sobi, na kupovini koja je poslana porodiljsko kapital;
• izvlačenjem sporazum o torti Roditelji udjela stambenih prostorija na svoju maloljetnu djecu.

Ne postoji jedinstveni uzorak takvih dokumenata, pa se odluka o izboru jedne ili druge metode vrši u svakom konkretnom slučaju neovisno ili uz pomoć advokata.

Obveza se smatra da se ispunjava kada se dodjela dionica uređenih dokumentira državnom registracijom. Dalje odlaganje nekretnina, uključujući prodaju stečenog stanovanja, može biti samo uz dozvolu samo starateljstvo i starateljstvo.

Poboljšanje stambenih uslova za materijale matapital

Poseban program implementiran 2007. godine pomaže velikim porodicama da primaju finansijsku stabilnost. U trenutku mentalne veličine je 453026 rubalja.

Jedan od načina za korištenje certifikata za majčinstvo za majčinstvo je poboljšanje stambenih uslova, sa zakonom je jasno prepirao uzroke, nijanse i osnove za dobivanje financijske podrške.

Ono što se tačno smatra poboljšanjem stambenih uslova

Zakonodavstvo je dozvoljeno korištenje matKapitala o bilo kojoj kupovini i prodajnim transakcijama koje se pravno provode. Za početak, porodica bi trebala odlučiti i opravdati tačno kako će uložiti materijalnu pomoć - u stanu, kuću ili udio. Kupovina ili širenje stanovanja Mora biti rezultat transakcije.

Stambeni kod ima nekoliko kategorija nekretnina definiranih kao "stambeni prostori":

• soba;
• stambena kuća ili apartman;
• dio stambene zgrade ili stana.

Drugi korak bit će odluka o čekanju postignite dijete 3 godine ili potrošiti capital odmah. Zakon definira sljedeća ograničenja:

Odmah koristite majčinstvo za majčinstvo (do 3 godine) samo na kupovini smještaja u hipoteci (ili otplata hipoteke koja se uzima prije rođenja djeteta).

Nakon 3 godine, porodica otvara priliku za trošenje novca za sve ciljeveutvrđeno zakonom. Ograničenje je neophodno da roditelji ne prelaze dete u sirotište nakon ranog primitka društvenih. Pomoć.

Značajke zaključenja ugovora o prodaji

Poboljšati stambene uvjete na 2 načina:

u potpunosti platiti troškove materijala Matkapala;

dodajte svoja sredstva za količinu certifikata.

Kao rezultat toga, ugovor o kupovini i prodaji s uključivanjem MK-a ima nekoliko posebnih stavki:

• iznos koji će se porodici odmah isplatiti iz njegovih sredstava;
• iznos koji će biti plaćen uz pomoć majčinskog kapitala;
• nabavka kupca vlasništva nad stanovanjem samo nakon primitka prodavača MK.

Kupac i prodavac moraju pismeno da se osigurava saglasnost Da biste napravili transakciju u nekoliko faza:

Apel za Rosreestr, registracija osiguranja nekretnina Na štetu iznosa izvršenog na štetu osobnih sredstava kupca.

Primanje prodavača prenosa iz penzijskog fonda, uklanjanje zaloga i registracija vlasništva nad kupcem.

Kupnja kuće

Savezni zakon N 5242-1 utvrdio je da nije svaki dom stambeni. Krovovi i zidovi nije dovoljnoTako da je PF dozvolio upotrebu sredstava. Kuća bi trebala biti sigurna za smještaj, pružiti udobnost i u skladu sa sanitarnim standardima. Glavna lista zahtjeva uključuje:

• lokacija u stambenom naselju Na teritoriji Rusije (za kupovinu usamljenog stajaćoj kući uz naknadu je nemoguće);
• kuća mora imati potvrđeni status objekta pojedine konstrukcije;
• grijanje, kanalizacija, vodovod i sustavi napajanja trebaju radite tokom cijele godine;
• nosite nekretnine do 50%.

Ako je PF omogućio zapošljavanje u naselju, tada nema drugih teritorijalnih ograničenja za upotrebu certifikata. Ako PF ima sumnje u kuću, oni će voditi komisija za izgradnju, čiji će zaključak postati osnova za izdavanje MK.

Kućna konstrukcija

Porodica ima pravo izgraditi kuću sami, privući usluge građevinskih organizacija ili koristiti majčinstvo za nadoknadu potrošnje na izgrađenom stanovanju (ako se dogodila izgradnja posle 2006.).

Ako je porodica koristila usluge organizacija, tada se ugovor o izgradnji koristi kao osnova za dobivanje materijala. Ukazuje na račun kompanije kojoj će se sredstva prevesti.

Ako se porodica samostalno gradi, sredstva se neće dobiti odmah:

• prije početka kuće porodice dobit će 50%Odlazak u FIU i pružanje sljedećih dokumenata:
  • potvrda vlasništva nad trajnom upotrebom stranice ili
  • potvrda o registraciji vlasništva ili
  • potvrda vlasništva nad objektom za korištenje objekta, ako je dio IZHS-a;
  • potvrda o otvaranju bankovnog računa u kojem će se sredstva prevoditi;
  • dozvolu za izgradnju kuće.
• drugo 50% Možete ga dobiti za 6 meseciAko je glavni građevinski radovi već završen (potvrdio komisija iz FIU-a, barem zidovi i krovovi trebaju biti podignuti).

Zemljište se mora kupiti za ILS (pojedinačna stambena izgradnja), registracija se održava u skladu s pravilima stambenog kodeksa Ruske Federacije. Dobiti sredstva da kupim parcelu ne može, Samo na izgradnji kuće na njemu.

Ako je porodica izgradila kuću iz vlastitih sredstava, ima pravo nadoknaditi troškove uz pomoć MK-a. Ovo zahtijeva zadržati sve primitke i poslati ih u penzioni fond. Zaposleni će naučiti dokumente i odlučiti će o svakom od pojedinačnih primitaka.

Dodatne informacije

Kupovina stana

Najpopularniji način primjene majčinskog kapitala je transakcija kupovine sekundarnog stanovanja, što se može napraviti 2 načina:

pričekajte trogodišnje dijete;

uzmite hipoteku i potrošite MK na prvu ratu ili otplatu.

Ako porodica želi odmah iskoristiti sredstva, a zatim prilikom potpisivanja hipotekarnog ugovora, treba ukazivati \u200b\u200bna to da će porodica kupiti smještaj. Ovaj ugovor se prenosi na FIU. Ugovor također ukazuje koliko dugo banka treba prenijeti na hipotekarni kredit prodavaču. MK sredstva će doći na račun financijske institucije 2 mjeseca kasnije Nakon odobrenja FIU aplikacije.

Porodica bi trebala uzeti u obzir da prva dva meseca Nakon prijema hipoteke, sama će se platiti za kamate, a zatim možete koristiti MK. Prilikom zaključivanja takve transakcije postoje određene prepreke:

• nisu sve finansijske organizacije daju hipoteku koja će se isplaćivati \u200b\u200bMK;
• korisnik može kontaktirati zadruge za potrošače kredita, ali oni uzimaju veći postotak.

Ako dijete više od 3 godineKapital za porodilje će ići na račun prodavatelja (pojedinačno ili građevinsko preduzeće). Glavne nijanse takve transakcije su:

Kupac će prodavača izračunati odmah, koji bi se trebao naznačiti u ugovoru.

Prodavač ima pravo na zahtjev pomoć na ostatku certifikata. Pomoć izdaje osoblje FIU-a nakon prezentacije pasoša.

Ugovorni ugovor kada će pravo na imovinu ići kupcu:

odmah nakon potpisivanja ugovora, bez čekanja prenosa sredstava MK;

kada će se sredstva prenijeti na račun prodavatelja.

U interesu kupca odaberite prvi način ako se prodavač pristane na takve uvjete. Međutim, drugi nosi određene rizike ako FIU ne popisuje sredstva, a možda neće diskovati prijenos vlasništva nakon prenošenja iznosa. Ova pitanja se pregovaraju unaprijed i propisane u ugovoru o prodaji.

Prodavač ima pravo dodati na stavku ugovora postaje kontakta od strane kupca u FIU-u Da nabrojimo glavni grad majke. U pravilu je dat 10 kalendarskih dana. Ako je ugovor prekršen jedno od strane, drugi ima pravo otkazati transakciju.

Dodatne informacije

• O tome kako kupiti stan za majčinstvo za majčinstvo, detaljno opisan u ovom materijalu.

Kupnja udio apartmana

Postoji 2 situacijeU kojem je zakon dozvoljen privući majčinstvo za sticanje udjela u stanu, dok njegova veličina nije postavljena:

dijeljenje je zasebna soba (na primjer, soba);

ako, nakon prijema udjela, cijela soba će biti vlasništvo kupca.

Naziva se stambena soba prikladni tehnički i sanitarni standardišto je pogodno za siguran boravak građana. Često, u dugogodišnjem stanu, jedna ili više soba je jedno ili više.

Udio u novogradnji

Udio u novoj zgradi znači korištenje štediša za izgradnju stambenog stanova. U pravilu je jeftinije od udjela stana u sekundarnom stanovanju. Građani moraju imati određeni iznos sudjelovanja udjela (ili se složiti da će dio sredstava doći kasnije iz FIU-a).

Budući da novac ne uzima u dug, a porodica ima obveze programeru, a ne prije banke, MK će izdati da bi se postiglo dijete 3 godine. Porodica se može složiti da napravi dio svojih sredstava i dela društvenih medija. Pomoć.

Vlastiti doprinos je dozvoljen da napravi 2 načina:

imati imovinu, nakon prodaje koja će porodica pokriti razliku između vrijednosti stana i djelomične isplate MK;

postoje akumulacije koje se dodaju u MK.

Ako vaša sredstva nisu dovoljna, porodica ima pravo na:

• napraviti hipoteku za plaćanje prvi doprinos majčinskog kapitala;
• pregovarati s programerom o plaćanje na ratuKasnije, slanje certifikata za plaćanje iznosa u ugovoru o učešćem udjela.

Kupite stan u zadruga

Postoje 3 vrste zadruga koje su dozvoljene da kupuju nekretnine:

• kućište ili LCD;
• kućište i skladištenje ili popravljanje;
• kućište i konstrukcija ili korisnost.

Svrha postojanja različitih vrsta zadruga je pomoć učesniku da kupi stanovanje. Međutim, način za postizanje je različit. Neke zadruge pružaju upotrebu sredstava od ostalih učesnika, ostatak uspostavlja pomoć u akumulaciji potrebnog iznosa. Savezni zakon br. 215 od 2004. osnovan pravila akcije Ove organizacije, uključujući:

• oni su nekomercijalne udruženja;
• odluke su prihvaćene svi učesnici;
• sredstva se izdaju iz vlastitog fonda, što omogućava pribavljanje neovisnosti od stope Centralne banke;
• sredstva se izdaju pod ugovorom sličnom bankarstvu zajma.

Ulazak u zadrugu ima nekoliko jedinstvenih prednosti:

zahtijevaju manje dokumenata i dokazi;

strast i uvodni doprinosi često su niži od postotka hipotekarnog ugovora;

pravo na sudjelovanje u aktivnostima zadruge;

mjesečne isplate se izračunavaju, s obzirom na mogućnosti porodice.

Glavni minus je prilika da živite u kupljenom stanovanju, samo kada će 50% plaćene troškove. Vlasništvo porodice će primiti nakon plaćanja iznosa.

Zakon utvrđuje da vrijeme povratka cjelokupnog iznosa može biti više nakupljano vrijeme nakupljanja u 1,5 puta. Da bi se postiglo dijete 3 godine Porodica će moći poslati alate certifikata kako bi iskoristili dug i postali vlasnici stanovanja.

Kupovina sobe

Na zakonodavnom nivou soba je dio dijela stambene strukture određene veličine, koji je izgrađen za sigurno i ugodno boravište građana. Apartmani u standardnim sobama rijetko su prepoznati kao samostojeća imovina, često je namijenjena komunalnom stanu ili privatnu stambenu zgradu.

Član 92. Stambenog kodeksa Rusije utvrđuje se da se upotreba majčinskog kapitala kupuje sobu u hostelu, ne podliježe otuđenju, a ne posebna fondacija. Ako je hostel zvanično dio privatnog stambenog temelja, kupovina sobe je dozvoljena.

Sljedeće odredbe moraju biti prisutne u ugovor o prodaji:

1. Količina majčinskog kapitala koji se koristi za kupovinu sobe. Takođe naznačite da će prodavač dobiti gotovinu nakon što se prebacuju u svoj penzijski fond.

2. Vremenski segment, koji se kupcu daje da se žali na FIU i prenošenje dokumenata. Na primjer, možete odrediti da dok se cjelokupni iznos ne plati, prodavac će ostati pravo na sobu.

Popravak i rekonstrukcija

Rekonstrukcija zbog majčinskog kapitala dostupna je samo da bi se postiglo dijete 3 godine. Prilikom provođenja posla uoči izraza, porodica može uštedjeti provjere i dobiti naknada za 3 godine.

Financijske organizacije izdaju sredstva za obavljanje radova na rekonstrukciji, ali nemoguće ih otplatiti rano na štetu MK-a. Rana državna podrška dizajnirana je za izgradnju ili kupovinu nekretnina.

Rekonstrukcija ne smatra zamjenom cijevi, završne radove i parket po podnu. MK ne možete potrošiti na ove radove. Rezultat rekonstrukcije treba biti povećajte kućište.

Dodatne informacije

• Powly o korištenju MK za popravke i rekonstrukciju piše se u ovom članku.

Raspodjela udjela djece

Certifikat se ne izdaje na određenoj osobi, već za cijelu obitelj, pa kad poboljšavaju stanovanje svaki član porodice trebao bi dobiti dio, uključujući maloljetnike. Prijatelji roditelja i osiguravaju obavezu da uopšte izdaje nekretnine. Zakonodavstvo porodičnog kompozicije definirano je na sljedeći način:

• majka djece;
• njen muž (možda nije biološki otac djeteta);
• svako dijete, uključujući odmotavanje, ako se pojave tokom dizajna nekretnina.

Porodica ima pravo samostalno podijeliti dionice, glavna stvar je da svaka osoba treba dobiti sa 12 kvadratnih metara. Budući da su maloljetnici bavili organima starateljstva i starateljstva, oni će se tumačiti na udio djece Nije bilo manje od udjela koje bi primili ako se razdvajanje odvija jednako.

Građani nemaju pravo prodati, dati ili mijenjati imovinu stečenu certifikatom, ako svaki član porodice nije primio svoj udio. Ovo ograničenje je potrebno za sprečavanje lažnih radnji korištenjem javnih sredstava.

Koristeći certifikat prilikom kupovine kućišta

Budući da se ugovor zaključuje između 3 straneAko se privuče državna podrška (prodavač, kupac (porodica), penzioni fond), takav dogovor ima neke karakteristike:

kupac podnosi dokumente FIU-u, koji se navodi u ugovoru;

prodavač daje saglasnost da čeka dok FIU ne prevode sredstva na svoj bankovni račun;

vlasništvo je uvijek podijeljeno u svakog člana porodice.

Da bi se pridržavao svih uslova, u ugovoru se pregovaraju sledeći predmeti:

• kupac se slaže da se približi FIU-u u određenom periodu;
• prodavač pristaje primiti plaćanje odlaganja;
• roditelji potpisuju obavezu da podijelite vlasništvo nad svim kada ide prema njima.

Roditelji će ispuniti obvezu djeci kada su registrirane doređene dokumente. Prije nego što je dijete dostiglo 14 godina Odlaganje imovine bit će moguće uz pristanak tijela za starateljstvo.

Kako na livi FIU znači

Nakon završetka transakcije kupovine i prodaje, podnosilac prijave je pogodan za FIU (ili šalje predstavniku), piše izjavu o redoslijedu majke kapitala, daje dokumente koji potvrđuju temelje socijalne. Pomoć. Porodica ima pravo dobiti cijeli iznos ili odmah potrošiti matapital dio ili potrošiti. Zatim:

• fIU ima 10 dana za razmatranje aplikacije i odlučivanja;
• ako je negativan, podnosilac prijave prima razloge odbijanja i načina za otklanjanje;
• ako je pozitivan, prodavac ili finansijska organizacija će uticati 2 meseca.

U ovih dva meseca podnosilac zahteva može povući papir, Podnošenje zahtjeva za otkazivanje peticije. Tada će majstorski kapital biti netaknut i pristupačan za buduću upotrebu. Porodica neće moći dobiti novac u gotovini, osim jednokratna plaćanje od 25.000 rubalja. Sve ostale operacije provode se koristeći bezgotovinski izračun.

Poboljšanje stambenih uslova je najpopularnija metoda primjene certifikata. Ako postoje osnova i poštivanje uvjeta, osoblje FIU-a odobrit će aplikaciju i navesti sredstva bez gotovinske isplate na računu prodavatelja.

Kapital majke za popravke i poboljšanje stambenih uslova: dokumenti, uslovi / mama66.ru

Uz rođenje djeteta, mnoge porodice misle o ažuriranju unutrašnjosti svog stana ili kod kuće. Ali matični kapital ne može se potrošiti na popravak, namijenjen je rješavanju drugog cilja - reorganizacija kuće i povećanje njenog područja.

Postoji samo jedan način kako dobiti novac na popravku kućišta. Potrebno je pričekati trenutak kada će vam država omogućiti plaćanje. Tada će biti moguće koristiti majčinstvo za popravak stana.

Ranije su mnoge porodice već iskoristile takvu priliku. Trenutno nedostaje pravni osnov za dobivanje jednokratnog plaćanja.

Ali periodično su dozvolili djelomičnoj potrošnji sredstava za rješavanje problema s pritiskom na probleme.

Sada na majčinom kapitalu možete kupiti potrebne materijale za promjenu dizajna vlastite kuće. To ne znači da možete implementirati bilo koju moju želju. Postoje jasna pravila koja regulišu ono što se može učiniti i šta je nemoguće.

Šta se može smatrati rekonstrukcijom

Ne smatra se da se svi popravni rad rekonstruira. Na primjer, zamjena prozora ili provođenje kanalizacije je sasvim skupo. Ali nisu povezani sa reorganizacijom.

Rekonstrukcija je posao usmjeren na postizanje sljedećih ciljeva:

• promjene tehničkih pokazatelja kuće:
• poboljšanje efikasnosti njegove upotrebe;
• povećajte plasman prostorije.

Ali odmah, kako će se dijete pojaviti na svjetlu, nemoguće je biti plaćeno. Ograničenje je osnovano po stavu 6. čl. 7 Zakona br. 256-FZ. Sredstva se pružaju samo kada će dijete imati tri godine. Postoji iz ovog iznimka, ali se odnose na upotrebu Matkapala za kupovinu i izgradnju nekretnina.

Metode za korištenje matKapala

Reorganizacija znači značajnu promjenu parametara nekretnina - povećanje elementa, visine, zapremine kuće. Upotrijebite majčinstvo za poboljšanje stambenih uslova na sljedeće načine:

• napraviti proširenje ili nadgradnju kući;
• rastaviti ili ojačati prateće strukture;
• napraviti potkrovlje potkrovlja;
• komunikacije opreme, inženjerski sistemi.

Postoji opcija, kako ne čekati dok dijete ne pretvori tri godine. Možete napraviti zajam ili uzeti novac, zadržati dokumente o dobijanju sredstava i provođenje reorganizacije.

Čim beba dođe tri godine, morate se odmah obratiti Odjelu za penzioni fond za primanje naknade. Prilikom izrade zajma, morate pravilno procijeniti vlastite mogućnosti.

Napokon, ne može se otplaćivati \u200b\u200brano, kao u situacijama kada je kapital uređen za izgradnju ili kupovinu nekretnina.

Oni koji su zamislili reorganizaciju moraju se uzeti u obzir važno stanje. Iako je rekonstrukcija prilično kompliciran zadatak, ali potrebno je izvesti sa vlastitim snagama bez pribjegavanja uslugama posrednika (str.

2 pravila za smjer materijala Matkapali za poboljšanje stambenih uslova). Ako privučete izvođače bez ugovora, rezultat obavljenog rada ne može opravdati očekivanja.

Bez ugovora bit će problematično oporaviti novac za loše pružene usluge ako graditelji dozvoljavaju brak.

Pogledajte reorganizaciju potrebnu s tačnošću. Ako rad utječe na sigurnosne parametre, pouzdanost nekretnina, potrebno je izvršiti dozvolu za obavljanje građevinskih radova.

Dokumentacija

Da biste dobili plaćanje, morate prikupiti impresivan paket dokumenata. Podnosilac prijave će trebati:

• Certifikat za porodični kapital.
• Pasoš, potvrda o registraciji.
• Power advokata ako prijava podnesete poverenik.
• Pismena posvećenost dizajnu stambenih prostorija na imovinu svih članova porodice. Sastavlja se sporazum, gdje su naznačene dimenzije udjela.
• Potvrda o otvaranju računa u kreditnoj instituciji u kojoj su detalji navedeni za prenos sredstava. Obavezno trebate valjane detalje. Ako su se promijenili, potrebno je obavijestiti FIU. Napokon, novac se prenosi tačno na račun koji je naveden u aplikaciji.
• Kopija potvrde o vlasništvu zemlje na privatnoj kući.
• Ekstrakt iz EGRN-a, potvrđujući prava na predmet nekretnina ili potvrde o vlasništvu.

Ovaj popis je potreban u prvoj fazi. Ako su dokumenti svi u redu, odlučeno je da plati 50% sredstava za obiteljski kapital. Da biste dobili preostali iznos, morate podnijeti FFR pododjeljku rada. Oblik Zakona koji je odobren redoslijedom Ministarstva regionalnog razvoja br. 286 od 17. juna 2011. Akt odobrava administracija. Također je potrebno izdati pravo na posjedovanje u ažuriranom objektu.

Uslovi primitka

Za majčinski kapital u 2019. godini moraju se primetiti sledeći uslovi:

• drugo dijete je okrenulo tri godine;
• roditelji će potrošiti sredstva za rješavanje pitanja stana;
• podnosilac prijave je vlasnik zemljišta i kod kuće, reorganizacija koju će učiniti;
• nakon rekonstrukcije, smještaj, soba se povećala na računovodstvenu stopu (lokalne vlasti tvrde ovaj pokazatelj).

Možete koristiti sredstva za otplatu hipotekarnog duga, plaćanja kamate na hipotekarni kredit. Takođe možete poboljšati nekretnine koje je već dostupno.

A zvaničnici nužno provjeravaju da li je područje nekretnina zaista postalo više. Kontroleri nisu ograničeni na vizualni pregled. Potrebna mjerenja i istraživanja.

Da biste dobili preostali iznos, morate izvesti barem polovinu rada i održavati potvrdne dokumente.

Neuspjeh se može žaliti na sudu ako je nerazuman. Kada postoje razlozi za žalbe, kršenja bi trebale biti eliminirane, a zatim se ponovo prijaviti za čin izdavanja akata.

Promjene u 2019. godini

Ove godine još je nemoguće koristiti majčinstvo za popravak kuće. Moguće je računati samo ako će porodica zaista riješiti problem sa stanovanjem.

Za upotrebu porodičnog kapitala za poboljšanje stambenih uslova, nije potrebno baviti reorganizacijom. U pravilu je rekonstrukcija pogodna za one koji već imaju kuću i mogu ga poboljšati.

Oni koji ne planiraju reorganizirati mogu platiti kamate na zajam, za ulaganje u izgradnju dionica.

Ažurirano stanovanje izrađeno je u zajedničkoj nekretnini. Veličina akcija navedena je u sporazumu, mogu biti nejednaki. Ali sporazum se uvijek provjerava. Posljedice za nasilnike su tužne. Ako se sumnja nastaju u ciljanoj upotrebi matKapital-a, čekovi. Ako se transakcija izaziva, porodica će ostati bez državne podrške i nekretnina.

Dakle, 2019. godine, majstorski majstorski kapital, kao i prije, ne može se potrošiti na popravak. Umjesto toga, možete ga koristiti drugim ne manje korisnim ciljevima. Da ne biste živjeli u zategnutosti, možete obnoviti vlastiti dom na štetu državne podrške i rasporediti dionice u njenom svakom članu porodice.

Anna Krapivnitskaya, advokat,
posebno za mamu66.ru.

o majčinstvu za poboljšanje stambenih uslova

Obrazovanje: Državni univerzitet za humanističke znanosti, specijalitet "advokata". Iskustvo u specijalnosti: 8 godina. Podrazumijeva se u porodičnom desnoj strani, modni, gubitak kilograma, njegu tijela.
Autor

Vi ste ovdje: Početna »Porodica» Da li je moguće provesti majčinstvo za popravke

Kako poslati majčinstvo za poboljšanje stambenih uslova

Kako poboljšati stambene uvjete koristeći majčinstvo? Koje načine poboljšanja uslova stanovanja popularni su u 2018. godini? Da li je moguće provesti kapital MAT za stambene potrebe do 3 godine?

Pozdrav svi čitaoci naše stranice! U kontaktu, ekonomistu i stručno Eduard Stembol.

Tema današnjeg članka je korištenje kapitala majke za poboljšanje stambenih uslova.

Ovaj materijal će biti posebno važan za porodice sa dvoje ili više djece, kao i za roditelje koji planiraju započeti drugo dijete.

Predlažem da odem na proučavanje članka, naprijed, prijatelji!

Pojava drugog (trećeg, četvrtog) djeteta u porodici pravi je odmor za ljubav roditelja. U redu Kada već imate prostrani i udoban smještaj u kojem ima dovoljno prostora i djece, a moja majka sa tatom.

Nažalost, ova situacija za prosječne građane Ruske Federacije je prilično izuzetak od pravila. Obično, na rođenju druge bebe, postoji hitna potreba za povećanje kućišta. Nisu sve porodice u stanju da sami riješe ovaj problem.

Zato je u 2007. godini Vlada Rusije lansirana jedinstvena na svoj način da pomogne porodicama sa dvije ili više djece. Projekt "Maternski kapital" uspješno djeluje gotovo 10 godina: U tom periodu hiljade roditelja već su koristile državne subvencije kako bi poboljšale dobrobitne i stambene uvjete.

Bilješka

Ova činjenica nije iznenađujuća, pogotovo ako uzmemo u obzir nedostatak raspoložive i istovremeno visokokvalitetno stanovanje u velikim ruskim gradovima. Tačno je da iznosi MatKapaloa, čak i s indeksacijom, nisu dovoljni da kupite potpuno obloženi novi dom i apartman.

Međutim, novac koji pruža certifikat može postati vrsta poluge koja će slučaj prebaciti iz mrtve tačke. Napokon, porodični kapital može biti usmjeren ne samo da kupuje nove apartmane, već i na otvaranje hipotekarnih kredita.

Navodimo sve legitimne metode korištenja MatKapala za poboljšanje statusa kućišta:

• kupnja stana, kuća, soba u sklopu kupoprodajnog ugovora;
• izgradnja privatne kuće sami ili uz pomoć izvođača (uključujući - nadoknadu troškova za već postavljenu stanovanje);
• rekonstrukcija kuće je promjena njegovih tehničkih pokazatelja (kvadratni, visina, broj stambenih soba);
• isplate zajma snimljene o kupovini ili izgradnji;
• plaćanja za hipoteke (uključujući otplatu početnog doprinosa);
• plaćanje prava na dijeljenje sudjelovanja u izgradnji;
• plaćanje ulaznog doprinosa učesnika stambenog i građevinske suradnje.

Prije ulaganja u navedene upute, morate saglasiti na to u penzijskom fondu. Dok zaposleni u ovoj instituciji neće dati dobre, upravljati financijama vlasnika certifikata nemaju pravo.

Zaposleni u FIU-u dužni su se lično obavezati da li obračunato stanovanje odgovara utvrđenim standardima i provjeravaju pravnu neprimjerenost transakcije.

Stečena imovina mora zadovoljiti dva glavna uvjeta: dužan je biti na teritoriji Ruske Federacije i biti puni stambeni objekt sa svim sadržajima. Staro i hitno kućište koje je nosilo za više od 50%, nemoguće je kupiti za matapital.

I još jedna nijansa je kupiti ili izgraditi kućište na MSC, možete samo ako postane imovina cijele porodice. Ako odmah odaberete dionice djece i supružnika, vlasnik certifikata je pisana obaveza da to učinite nakon kupovine stana (kod kuće).

Glavni pravni akti koji regulišu pravo na primanje certifikata, postupak za dodjelu i vrijeme izvođenja su:

Savezni zakon br. 236 od 2006. godine određuje moguću legitimnu upotrebu kapitala za poboljšanje uvjeti porodičnih stanova:

Ko ima pravo?

Dragi čitaoci! Članak govori o tipičnim načinima rješavanja pravnih pitanja, ali svaki je slučaj pojedinačno. Ako želite znati kako riješite svoj problem - Kontaktirajte savjetnika:

Aplikacije i pozivi prihvaćeni su oko sat i sedam dana u sedmici..

Brzo sam i. Je besplatan!

Ponašanje za primanje certifikata može:

Moguće nijanse

Možete dobiti samo potvrdu samo jednom.

VIDEO: Kapital majke za poboljšanje stambenih uslova

Kada koristite matkapalo, postoje neka ograničenja. Najvažnije je da se nemogućnost uklanjanja sredstava prije djeteta izvršava tri godine.

Međutim, rana upotreba certifikata u sljedećim slučajevima je dozvoljena;

Kako poboljšati stambene uvjete uz pomoć majčinskog kapitala

Sve opcije upotrebe mogu se podijeliti u dvije grupe:

1. Nabavka gotovog stanovanja.
2. Izgradnja ili rekonstrukcija kuće.

Gdje i kako dobiti?

Potrebno je kontaktirati Odjel za penzijski fond ili u MFC-u.

Pravila korištenja

Novac se može poslati na:

• djeca;
• majka formacija;
• poboljšanje stambenih stambenih stanova.

Na proširenju kućišta

To se može učiniti na sljedeće načine:

Akcije za poboljšanje stanova

Nabavka stana

Sredstva se mogu koristiti na:

Nezavisna konstrukcija

Nakon podnošenja potrebnih dokumenata u mirovinski fond Rusije, polovina gotovine majke glavnog grada je izdvojena.

Ova sredstva mogu započeti građevinski radovi. Nakon pola godine, potrebno je ponovo ići na FIU, izvijestiti o potrošenom novcu i pružiti potvrdu svih troškova izgradnje (itd.).

Ako su sva potrošnja razumna, a platni dokumenti su istinite, penzioni fond navodi porodicu ostatka novca.

Rekonstrukcija i popravak

Rekonstrukcija izvršena na štetu javnih sredstava je:

Da bi se penzioni fond odobrio planirani rad na rekonstrukciji vašeg doma, morate osigurati:

Dizajn procesa

Da biste dobili certifikat za majčinstvo za majčinstvo, potrebno je ispuniti stroge kriterije:

1. Državljanstvo Ruske Federacije.
2. Nastup u porodici drugog ili trećeg djeteta nakon 01.01.2007.
3. Ranije, porodica nije dobila certifikat.

U bilo kojem pogodnom vremenu morate posjetiti Odjelu za penzijski fond ili u MFC-u.

Razmatranje podnesenih prijava je u automatskom režimu. Glavna stvar je da se svi potrebni dokumenti prikupljaju i priključene. Niko nema pravo da odbije porodicu u pribavljanju certifikata.

Potrebni dokumenti

Lista:

Budžetska sredstva dodijeljena unutar federalnih programa pažljivo se izračunavaju. Nivo i kvaliteta njihove upotrebe stalno se analiziraju kako bi se poboljšali mehanizmi za implementaciju aktivnosti. Dakle, penzioni fond Rusije (FIU) izvještava da je od 2007. više od 90% primatelja koristilo majčinstvo za poboljšanje stambenih uvjeta. Ova okolnost postala je bliže gledano mehanizme za prijenos i kontrolu ove vrste državnog vlasništva. Mi ćemo analizirati kako u 2020. godini provesti matapital na stanovanju i ne spadaju pod sveće mjere od auditornih organizacija.

Koliko je dozvoljeno da se javni novac odloži na certifikat

Metode realizacije građana državnih porodica sa djecom utvrđene su u članku 10. saveznog zakona od 29. decembra 2006. godine br. 26-FZ sa promjenama i dodacima usvojenim u narednom periodu. Da bi se poboljšala životni uslovi, pozvani su da se takvi depoziti certifikata o novcu:

1. Nabaviti stambene prostore na matapital ili sa njegovom uključenosti.
2. Koristite certifikat za nadoknadu hipotekarnih doprinosa:
   • glavna;
   • procenat.
3. Uložiti iznos državnog u sudjelovanju u zajedničkoj izgradnji kuće.
4. Provedite sredstva za izgradnju ili rekonstrukciju prostorija pogodnih za stanovanje:
   • nezavisno;
   • putem specijalizovanih preduzeća ili organizacija.

Pažnja! Stambeni kod Ruske Federacije u stambenim prostorijama uključuje izoliranu sobu. Stoga možete uložiti certifikat u njegovu akviziciju. Preuzmite za gledanje i ispis:

Važni uvjeti korištenja MatKapala

U gornjem zakonu utvrđeno je da takva poboljšanja životnih uslova. Oni uključuju operacije koje povećavaju nivo dobrobitnih porodica sa djecom. To jest, mjere treba dovesti do:

• povećanje stambenog prostora u vlasništvu porodice;
• poboljšati kvalitetu smještaja;
• dobivanje porodice potpunog vlasništva nad postojećim apartmanom (kuća).

Postoje i drugi uslovi pod kojima je dozvoljeno korištenje budžetskog novca. Basic izgleda ovako:

1. Soba mora biti u granicama Ruske Federacije.
2. Mora se izdati u vlasništvu dionica svih članova porodice, uključujući maloljetnike.

Bitan! Članovi porodice takođe ulaze u decu koja se pojavljuju u porodici u periodu od dodjele novca pred nekretninama. To se još nije rođeno u vrijeme redoslijeda majčinskog kapitala djece.

Datumi žalbe na novac iz budžeta

U početku je zakonodavstvo uključilo uvjet da se certifikat može koristiti nakon trogodišnjeg djeteta na kojem je izdato. Međutim, nakon toga izvršena je promjena u propisima. Pretpostavljaju dozvolu za upotrebu muzičke poruke porodicama sa djecom za poboljšanje stambenih uslova do 3 godine u takvim slučajevima:

1. Hipotekarni dizajn.
2. Otplata stambenog kredita dobivenog prije pojave bebe na svjetlu.

Pažnja! Zakonodavstvo ne podrazumijeva investiciju budžetskih sredstava u stjecanje zemljišta stavljene na pojedinačnu stambenu izgradnju (IZHS). Morat će kupiti na vlastitu štednju.

Stjecanje stambenog objekta

Jednostavna kupovina i prodaja obavljaju dvije strane: prodavac i kupac. Kada se koristi majstorski kapital, broj strana se proširuje: stanje je dodano zastupnik penzijskog fonda. To je ovo državno tijelo koje se bavi raspodjelom budžetskog novca na ovom programu. Stoga su ugovorne strane potrebne za uzimanje u obzir takve trenutke:

1. Apel za potvrdu o certifikatu u FIU od strane kupca.
2. Čeka se prijenos novca u beskrajnom obliku na račun prodavatelja.
3. Područje vlasništva nad apartmanom na svim članovima porodice.

U praksi su opisani uslovi provedeni na sljedeći način:

1. Prva stavka propisuje se u ugovoru sa smjernicama.
2. Drugi se takođe podnosi sporazumu kao uslov. Predlaže da će dio plaćanja odgoditi.
3. Treći mora sami ispuniti kupca. Roditelj koji izdaje pravo vlasništva, pretpostavlja se da je obveza podijeli sa ostatkom rodbine, uključujući maloljetnike.

Pažnja! Postoje dvije mogućnosti za zaključivanje ugovora o prodaji na stanovanju pomoću MatKapala:

• certifikat u potpunosti zatvara transakciju;
• porodica dodaje nedostajuće sredstvo od uštede.

U drugom slučaju algoritam akcija je:

1. Potpisivanje ugovora o prodaji s prijenosom vlastitog dijela sredstava.
2. Registracija transakcije u Rosrestra Tijela, gdje se depozit stana sastavljen u iznosu iznosa koji je izvršio kupca.
3. Apeliraju na FIU sa izjavom o raspolaganju certifikatu.
4. Registracija vlasništva u Rosreestreu nakon prebacivanja preostalog iznosa iz državnog budžeta.

Uvjeti i odredbe za prijenos novca od strane FFR-ovih vlasti

Potrebno je proglasiti prodavcu stambenog prostora da majstorski kapital sudjeluje u transakciji. Ovo je stanje nužno naznačeno u ugovoru, u protivnom stručnjaci FIU-a možda neće nabrojati novac. Fondovi certifikata se dodjeljuju na ovaj način:

1. Vlasnik dokumenta bavi se lokalnom odjelom FIU-e sa izjavom o raspolaganju novca.
2. Na to se primjenjuju dokumenti koji dokazuju ciljnu (pravnu) upotrebu budžetskih sredstava.
3. Specijalisti FIU studiraju papir mjesec dana i daju odgovor. Od 29. marta 2019. godine, pravila za odobravanje aplikacija zategnulo se. Sada FIU pošalje zahtjeve da razjasni da li kuća u vlasništvu nije kupljena, a ne uključuje MKD u kojem se stan kupuje za hitne slučajeve.
4. Novac, u slučaju pozitivne odluke, dođite na račun prodavača u dva mjeseca od datuma žalbe.

Pažnja: Vlasnik certifikata ima pravo:

• koristite ne puni iznos, već samo svoj dio
• da biste povukli prethodnu izjavu ako sam se predomislio da usmjerim certifikat na cilj definirani.

Izgradnja ili rekonstrukcija stambenih prostorija

Navedeni zakon omogućava vam da pošaljete moć:

• montaža nove zgrade (IZHS);
• rekonstrukcija nerezadnih prostorija s promjenom u svojim funkcijama za stambeno;
• naknada troškova za ove aktivnosti nastale prije 01.01.2007.

Pažnja! Matkapital je dozvoljeno da potroši samo na materijale. I obavljaju posao može:

• izvođač;
• vlasnik certifikata nezavisno.

Ako se građevinska kompanija bavila izgradnjom zgrade (rekonstrukcija) zgrade, tada se budžetski novac prenosi na njegov račun. Za nanošenje na raspolaganje, trebali bi priložiti ugovor o ugovoru i procjene troškova (samo će se materijali plaćati).

Od 29. marta 2019. godine potrebno je osigurati dozvolu FIU-a za izgradnju / rekonstrukciju ili obavijest izdatim u novim pravilima Gradskog kodeksa planiranja.

Troškovi sa neovisnim performansama

U slučaju neovisne gradnje, novac se dodjeljuje dijelovima. Naime:

1. polovina iznosa prije početka rada na osnovu pružanja takvih dokumenata:
   • potvrda o vlasništvu strukture ili zemljišta pod IZHS;
   • dozvola lokalne uprave za rad;
   • informacije od bankarske institucije o otvaranju računa;
2. 50% će se izdvojiti šest mjeseci kasnije, od trenutka puštanja u puštanje u postavljene ili rekonstruirane zgrade (potvrđeno relevantnim dokumentima).

Troškovi se potvrđuju platnim dokumentima koji ukazuju na troškove:

• čekovi;
• sporazumi;
• ekstrakti banke i drugih.

Pažnja! Svaki dokument usko proučava FFR zaposlenike za zakonitost iz plaćanja iz budžeta.

Naknada prethodnih sredstava

Velike porodice sa djecom dopušteno je poslati na naknadu za prethodno nastale troškove za poboljšanje životnih uvjeta. Istovremeno se takve nijanse uzimaju u obzir:

• datum registracije vlasništva nad zgradom se ne uzima u obzir, rekonstruiran nakon 01.01.2007;
• naknada za izgradnju zgrade izdaje se ako se vlasništvo nad njim izda do 31. decembra 2006. godine.

Bitan! Rekonstrukcija se odnosi na restrukturiranje nestambenih ili pomoćnih prostorija, kao rezultat kojih se stambeni prostor u vlasništvu porodice poveća tijekom svog računa.

Kako uložiti u podijelivanje Construction Sertifikat

Ova vrsta imovine i finansijskih odnosa podrazumijeva dvije strane ugovora:

• građevinsko preduzeće;
• opremljenici - građani ulagati sredstva u izgradnju budućih nekretnina.

Algoritam akcija je:

1. Vlasnik certifikata zaključuje ugovor sa građevinskom organizacijom.
2. Dokument ukazuje da će se koristiti certifikat za napajanje.
3. Građanin se bavi FIU-om sa izjavom o smjeru novca Cranechika do doprinosa.
4. Ostatak pokriva od uštede.

Pažnja! Za investiciju Matkapali u kapitalu bit će potrebna dodatna sredstva:

• akumulacija porodice;
• ostale nekretnine koje se mogu implementirati na sekundarnom tržištu;
• hipoteka.

Ulaganja pomoći u kooperativnu izgradnju

Poglavlje 11 LCD, kao i savezni zakon br. 215 - FZ od 30. decembra 2004. godine, regulišu stvaranje i aktivnosti udruženja građana koji su usmjereni na izgradnju stambenih zgrada i njihov daljnji sadržaj. Dozvoljeno je koristiti za doprinos matratipitata.

Da bi se apelirali na FIU, potrebno je da je jedan od roditelja porodice član zadruge. Organizacija će morati da pruži povelju ovog udruženja građana.

Pažnja! Dakle, da se novac na certifikatu dodijeli, morat će se obavezati na odjeljak vlasništva nad svim članovima porodice kada se konačno uređuje. Preuzmite za gledanje i ispis:

Tamo gdje se EteatiPital šalje na 3. godišnjicu djeteta

Od početka 2009. godine, izmjena i dopuna Zakona br. 256 - FZ stupila je na snagu. Završila je stavak 6.1 Član 7. Prema ovom stavku zakonodavstva, dozvoljeno je koristiti certifikat odmah nakon prijema (bez čekanja za treću godišnjicu djeteta) za:

• otplata već postojećeg hipotekarnog zajma;
• za prvi doprinos zajmu stambenog banke.

Bitan! Publichip je dozvoljen da doprinese glavnom zajmu ili procentu. Naknada za budžetske fondove kazne su zabranjene.

Prva hipotekarna naknada

Vlasnik certifikata može učiniti u banci prilikom izdavanja kredita. Istovremeno, ograničeno je u izboru bankarske institucije, jer neće svi želeti da rade sa budžetskim novcem. Pozitivna strana takve transakcije je da država djeluje kao garant.

Istovremeno, postoji niz ograničenja koji se sastoje od zahtjeva banaka na potencijalni zajmoprimca. Oni su potrebni da:

• ovaj čovjek je imao nekrasnu kreditnu povijest;
• pokazali dovoljan prihod za vraćanje kredita.

Pažnja! Sljedeće bankarske institucije rade s budžetom:

• Sberbank;
• Delta banka i neki drugi.

Otplata hipoteke

Ako je zajam ranije izdao pravo na certifikat, a zatim porodica u 2020. postoje dvije mogućnosti za korištenje ultrazvuknog rada:

1. Smanjite mjesečni doprinos bez promjene rasporeda otplate. U ovom slučaju, sredstva za majčinu kapital ravnomjerno se distribuiraju na preostalo vrijeme hipoteke.
2. Otplatiti određeni broj plaćanja (jednak u iznosu od 456026 rubalja 2019. godine od 2020. 466.617 str.) I smanjiti termin plaćanja kredita.

Dizajnerski algoritam je smanjen na takve korake:

1. Slažete se sa bankarskom ustanovom o korištenju certifikata. U slučaju pristanka, nabavite sertifikat o ostacima:
   • glavni dug;
   • procenat.
2. Da biste kontaktirali FIU sa izjavom o raspodjeli sredstava pružanjem paketa dokumenata.
3. Čekamo odluku specijalista FIU-a - najmanje mjesec dana.
4. Nakon prijenosa novca za primanje novog rasporeda otplate (ako dug nije u potpunosti otplaćen).

Pažnja! FIU će omogućiti da sredstva iz državnih porodica izdržava na računu otplate hipoteke tek nakon što izdaju obvezu izdvajanja udjela u pravo vlasništva nad stanovništvom za sve članove porodice.

Značajke upotrebe MatKapalo-a na kućištu

Praksa implementacije maternskog kapitalnog programa omogućila je uklanjanje neke hrapavosti i nedostataka zakona. Ovo je korisno, s jedne strane, međutim, nameće veliku odgovornost za građane, s druge strane. Dakle, ako se stanovanje sastavi samo na jednom od roditelja (ili ili bez uzimanja u obzir prava djece), tada on (IM) mora biti osiguran u FIU-u dodatni dokument - obaveza dijeljenja vlasništva.

Ovaj rad treba biti u prisustvu javnog bilježnika ili s njom. Prema pravilima, obveza se smatra službenim dokumentom tek nakon što se registrira u notarskim organima.

Pažnja! Plaćene notarske usluge. Morat ćemo provesti dodatno od 500 do 2000 rubalja (ovisi o regiji).

Pored toga, stručnjaci PFR-a sada pomno studiraju stjecanje smještaja. To je zbog činjenice da posljednjih godina mnogo činjenica prevara, koje se sastoje u gotovini budžetskih sredstava.

Zadnje promjene

Naši stručnjaci prate sve promjene u zakonodavstvu da vas obavijeste pouzdanim informacijama.

Pretplatite se na naša ažuriranja!

Video o tome kako koristiti matapital za poboljšanje stambenih uslova.

24. travnja 2017., 17:19 16. decembra 2019. 19:13

U modernoj Rusiji postoje mnogi državni oblici podrške za različite kategorije građana.

Institut porodice podržava država.

Na primjer, kako bi se povećao nivo demografije u 2007. godini, pokrenuto je i učinkovito funkcije do danas, uprkos krizi.

I iako program već ima relativno dugo, još uvijek postoji veliki broj pitanja o njegovoj primjeni.

Glavne odredbe ove državne podrške utvrđene su u Savezni zakon br. 256-FZ od 29. decembra 2006 "O dodatnim mjerama državne podrške porodicama sa djecom."

Suština ovog programa je pružanje porodicama koje su rođene ili usvojile drugu i kasniju djecu, materijalnu pomoć. Pravo na primanje MK distribuira se i na žene, a za muškarce usvojene djecom, pod uslovom da se pojava drugog i kasnije dijete moralo za razdoblje od 01. juna 2007., a ranije nisu iskoristile pravo na dodatne Mjere državne podrške. Program se distribuira samo na ruskim građanima.

U stvari, pomoć je vrlo značajna, jer je u malim gradovima njegov iznos treći dio, a potom i pola vrijednosti jednosobnog stana. Veličina MC-a je čak instalirana normativno, ali je proslijedila indeksaciju svake godine do 2017. godine. Dakle, počevši od 2007. iz 250000 rubalja. Sada je 453026 RUB.

Postoji i tendencija povećanja opcija za njegovu moguću aplikaciju, iako na vladinim sastancima, periodično se raspravlja o pitanju smanjenja dijela neobjavljenih opcija.

Stegano fiksno sljedeći ciljeviZa koji se MK može koristiti:

Pravila za upotrebu sredstava za poboljšanje stambenog stana

Najpopularniji članak o rashodu je poboljšanje stambenih uslova.

Mnogo porodice koriste MK sa pogledom na Rekonstrukcija postojećeg stambenog objekta ili stjecanje boljeg stambenog prostora, a ne da izgrade kuću, otkupa ostale akcije u već okupiranim stambenim prostorijama, za otplatu koja je prethodno uređena za kupovinu stana.

I neugodno samo ", ali" Zakon predviđen zakonom - moguće je koristiti ovu pomoć samo 3 godine nakon rođenja djeteta, ili nakon njegovog usvajanja.

Da počnemo nabavite državni certifikatPotvrđujući svoja prava na ta sredstva, potrebno je primijeniti relevantnu izjavu u odjelu mirovinskog fonda na vašem mjestu prebivališta ili u višenamjenski centar.

Prijava mora biti priložena sljedeći dokumenti: Pasoš, snijalci, izvod iz matične knjige rođenih svih djece, ili sudska odluka o njihovom usvajanju, dokument kojim se potvrđuje djetetovo državljanstvo (u slučaju da jedan od njegovih roditelja nije državljanin Ruske Federacije).

Da biste izvršili certifikat, period od 30 dana nakon podnošenja prijave. Možete ga dobiti poštom.

Kupovina kuće ili stana

Opći algoritam akcija prilikom kupovine stanovanja pomoću MK fondova nije baš različit od uobičajene kupovine stambenog objekta.

Međutim, postoje i karakteristike na kojima ćemo se zaustaviti.

Prvo, nekretnine mora biti postavljen Na teritoriji Ruske Federacije.

Drugo, u odnosima civilnog prava pojavljuje se drugi subjekt - Penzioni fond. Ne morate tamo ići tamo. Prvo, s ciljem dobijanja certifikata, zatim za preliminarnu koordinaciju odabrane imovine i provjere dokumenata (za vaše povjerenje u buduće odobrenje naloga), i na kraju, potvrđivanje pojava imovinskih prava na dobivanje sredstava ili prebacivanje svom prodavcu.

Treće, još jedna karakteristika sticanja stanovanja na štetu MC-a je u tome Čini se uvjeti platne rate. Penzioni fond za izbjegavanje rizika obustave registracije prava kupaca ili odbijanje toga prenosi novac isključivo nakon podnošenja dokumenata koji potvrđuju nastanku poslova. Stoga ugovor nužno uključuje stavke koje sadrže opis postupka za izračunavanje prodavača, uvjeta, vremena. I od plata cijene ugovora u smislu sredstava MK javlja se nakon državne registracije prava kupaca, hipoteka se pojavljuje zbog zakona u korist prodavača - tereta, jamčenju ispunjavanja obaveze plaćanja Cijena stambenih prostora prodavaču. Nakon izračuna s prodavcem, ne žurite sa njim i izgubite svoj telefonski broj. Nakon izračuna bit će potrebno primijeniti na registracijski organ ili u IFC sa izjavama o otplati hipoteke. Obično, na prijemu dokumenata, stručnjaci obavijesti o tome. Ali postoje slučajevi u kojima ljudi kasni i ne mogu naći prodavača da otplaćuju dug. U ovom slučaju ostaje samo sudsko nalog.

Četvrto pravo na stambeni objekt mora. Država tako štiti interese djece. Dok su djeca došla do većine Male vjerovatno da roditelji bez sticanja drugih smještaja za djecu, jer za odlaganje imovine maloljetnika, saglasnost tela starateljstva i starateljstva. A ovo nije tako jednostavno. Ako, prilikom kupovine stana za mlade, odgovarajući udio se ne izdaje, tada morate sastaviti jamstvenu obavezu na javni bilježnik.

Otkupni zajam u banci

Moguće je koristiti i sredstva i za otplata postojećeg zajma. I to bi trebao biti hipotekarni kredit. Broj zajmova i zajmova za plaćanje od kojih možete usmjeriti sredstva MK zakona nije ograničena.

Glavni uslovi Ova opcija:

Da biste koristili sredstva koja se oslanjaju na vas, tako da morate kontaktirati do penzijskog fonda Sa sledećim dokumentima:

• Izvod iz EGRN-a, potvrđujući registraciju vaših prava na predmet nekretnina;
• Potvrda kreditne institucije o iznosu glavnog duga, kao i kamata na kredit;
• Kreditni ugovor ili druga potvrda o pribavljanju zajma, u kojoj se posebno navodi svrha gotovinskog zajma.

Pozitivno rješenje, u vašem slučaju, vaš kreditni račun prenosi mirovinski fond za dvomjesečni period, iako se događa da prevod kasni do 3 mjeseca.

Izgradnja stambene zgrade

Za to će vam trebati još jedan Set dokumenata:

Prenošenje novca javlja se u dva dijela. Prvo, avans - 50% od iznosa MK, zatim drugi dio nakon 6 mjeseci, prilikom pružanja dokumenata koji potvrđuju provođenje osnovnog rada.

Ne znaju svi da postoji prilika za dobivanje naknada za već izgrađenu kuću. U ovom slučaju, penzioni fond bit će dostavljen dokumentima koji potvrđuju pojavu vaših prava ne samo na zemljištu, već i na stambenoj zgradi i građevinskoj dozvoli. Ovi su objekti uređeni moraju biti vlasnik imovine certifikata ili supružnika.

Implementacija popravnog rada

Mnoge porodice bi željele koristiti sredstva od MK za popravke apartmanaMeđutim, takvi troškovi članka nisu predviđeni zakonom. Zakonodavac je dodao pravo na rekonstrukcija stambenih zgrada i apartmana Dakle, moguće je napraviti remont, pojavit će se i članak ako program ostane za djelovanje.

Tokom rekonstrukcije se mijenjaju tehnički parametri objekta, njegove vanjske konture i konfiguraciju. Konkretno, obnovu se odnosi na promjenu broja podova, visina, stambenog prostora. Primjer rekonstrukcije u našim slučajevima može poslužiti, izgradnju stambenog produžetka, reprodukciju potkrovlja u stambenim prostorijama, kombinirajući nekoliko objekata. Od rekonstrukcije stambenih zgrada, kao i apartmana u kućama na dva vlasnika ili apartmanima u stambenim zgradama, postoje ozbiljne promjene, potrebno je dobiti dozvolu za izgradnju (rekonstrukcija).

U ovom slučaju, trebat ćete se dostaviti Penzioni fond sljedeći dokumenti:

• Dokumenti koji potvrđuju prava na zemljište kao u izgradnji kuće;
• Odgovarajuće dozvole za obavljanje radova na rekonstrukciji stanovanja;
• Dokumenti koji potvrđuju pojavu vašeg nekretnina ili vašeg supružnika za stambenu zgradu ili stan;
• Zabilježena obaveza ponovnog obnovljenog smještaja u vlasništvu svih članova porodice;
• Dokument kojim se potvrđuje bankovni račun podnositelja zahtjeva i sadrži njegove detalje.

Postupak prijenosa gotovine Na vašem računu u ovoj situaciji isto kao i kada je MK na izgradnji kuće. Prvih 50%, te prijevod drugog dijela nakon 6 mjeseci, kada će se održati glavni radovi.

Imajte na umu da je moguća otplata kredita za obnovu na štetu MK-a, ali ne računaju na ranu otplatu dok dijete nije postignuto 3 godine. Takva se prilika pruža isključivo za vraćanje hipotekarnih zajmova za izgradnju i kupovinu stanovanja.

Za najnovije promjene redoslijeda raspodjele financijske pomoći iz države pogledajte sljedeći video: