Kako predložiti kuću izgradnje kuće. Koje podmorničke kamenje može biti ugovor o građevinskom ili popravnom radu? Koje dokumente treba priložiti uz ugovor za izgradnju ili popravak rada

10.12.2018

Nitko se neće vjerojatno raspravljati s činjenicom da je "izgraditi kuću" jedan od najromantičnijih i globalnijih snova mnogih muškaraca, žena i porodica. I o tim romantičnim osjećajima sa zadovoljstvom "Igrajte" mnoge građevinske kompanije koje nude jeftinu izgradnju kuće za vas.

Međutim, u stvarnosti, sva ta romansa pretvara se u mnoštvo zamke koje trebaju znati prije ulaska u sporazum sa građevinskom kompanijom.

S obzirom da je jedan od glavnih zahtjeva nepropusnost kuće, kao i zbog upotrebe mehaničke ventilacije, ne može biti svih prozora otvorenih. To će smanjiti njihovu cijenu i povećati prostor za zastakljivanje. Međutim, psihološkim razlozima, u slučaju raspada ventilacije, u svakoj sobi ostaje najmanje jedan otvor. Morate razmotriti i prozore za pranje i čišćenje.

Pasivna kuća ne može bez kontrolirane ventilacije. Od zidova i prozora, vrlo malo vrućine, od kojih se većina koristi za zagrijavanje ventilacijskog zraka. Pomaže u smanjenju potrošnje takozvanog oporavka topline. - Topli provedeni zrak prolazi u hladan zrak za izmjenjivač topline. Dakle, možete koristiti do 80% toplote izduvnog zraka. Oporavak se može zamijeniti toplotnom pumpom koja uklanja toplinu iz ispušnog zraka i grijanog zraka ili vode za sustav grijanja.

Danas želim da kažem svoje iskustvo tako da možete naučiti iz mojih grešaka i zaobići grablje, koji smo dobili od moje porodice tokom izgradnje kuće.

Prvo pravilo: Nikada ne pristajte na 100% unaprijed prepinju

Bez obzira na cijenjenu kompaniju, ne slažete se sa 100% unaprijed prepirki nikad. Stvarno ozbiljne kompanije imaju dovoljno resursa za izgradnju postpijskog reda kupca. 10% je potpuno adekvatan plaćanje unaprijed. U suprotnom, nemate garanciju da firma, odabere sav novac neće nestati u nepoznatom smjeru.

Prednost je veća efikasnost, veće neugodnosti cijena. Ne postoje obavezna pravila za ventilaciju porodičnih kuća i apartmana. U vrijeme kada u kući nema nikoga, otvori trebaju biti oko 0, 1 volumen na sat za uklanjanje vlage i mogućih zagađivača. Dovoljan svježi zrak čini život ugodnim, a korisnik dobija visoku ocjenu.

Izvesni problem je da zimi, vlaga se smanjuje u prostorijama. Zimi, vanjski zrak ima nizak sadržaj vlage. Najčešće, kuća nema ovaj problem, jer njihovi stanovnici jednostavno nisu briga za zimu - čak i cijenu pogoršanja kvaliteta zraka. Jedna od mogućih rješenja je upotreba izmjenjivača topline, koji također može vlažiti zrak pored oporavka topline. Druga opcija je upotreba unutarnjeg malterisanja ili bez paljenja glinenih zgrada za uravnoteženje razlike vlage.

Ili, ako ne nestane, i dalje će se graditi kao što mislite da ste pomislili, a ne samo postavljate CrayFlap i ostavite predmet. Dok niste platili cijeli iznos, možete "uzeti" ili "ne prihvaćati" rad i insistirati na njegovom profinjenju ili izmjeni. Ako ste odmah platili cijeli iznos, tada će se vaše mišljenje biti uzeto u obzir tokom izgradnje.

Vlaživanje zraka izravno u klimatizacijskoj opremi, kao što je uobičajeno u velikim zgradama, još uvijek nije postignuto u porodičnim kućama. U mnogim pasivnim kućama nema radijatora. Toplina se hrani ventilacijskim sistemom. Zrak sa strašću zagrijava se u izmjenjivaču topline spojen na bojler. Ovo eliminira dio investicijskih troškova. Ali ako želimo koristiti unutrašnju ploču u pasivnoj kući, suočavamo se sa problemom viška toplote. Ako postoji samo puno mraza, dovoljna je energija dovoljna za kuću.

Naslovnica: Ugovor o isporuci mora pregovarati o prilaznom putu!

Ovdje želim razgovarati o nečemu. Možete naručiti izgradnju kuće iz materijala, a kući možete naručiti "Spremni". Imali smo toliko toga da smo naručili puno isporuke. U principu, tokom izgradnje kuće, takođe postoji isporuka materijala, a ovaj je trenutak važan da se pridržava svima. Pažljivo slijedite ono što je napisano u ugovoru o tome kako će se sve dostaviti. Ako kompanija preuzme dostavu sebi, a zatim provjerite je li kompanija svjesna svih nijansa i poteškoća u putu do ulaza na vašu stranicu. Kada smo mnogo naredili, u ugovoru je to da "kupac se obavezuje da bi pružio ulaz u mesto", ali istovremeno nije bilo specifičnosti da to nije bilo potrebno za ovaj ulaz.

Posebno za jednostavne dizajne trebamo "komprimirati" izvor vrućine tako da se kuća ne pregrijava. Jedno rješenje je kumulativni rezervoar koji se nanosi dio snage peći. Rezervoar se može dodatno ugrijati solarni sistem. Dizajn i izgradnja pasivne kuće nije laka. Na češkom tržištu postoji mnogo poznatih dobavljača koji imaju dovoljno iskustva. Stoga je važno provjeriti kvalitetu kuće u dizajnu. Prvi problem je što ne postoji opći postupak za izračun u Češkoj.

Zbog svoje jeftine potrošnje, kuća je više od papira, zahvaljujući kreativnim proračunima. Ako u građevinskoj dokumentaciji nema dijelova toplinskih mostova, to je ozbiljan razlog sumnje. Neke kompanije nude tipična rješenja za tipične detalje. Stvarna situacija na gradilištu je složenija. Zbog toga je dobro imati dijelove koji su izraženi direktno za određeni dom.

Nismo dali ovu vrijednost, već uzalud. Kad su nam lorde graditelji došli, i vidjeli da je naša web lokacija usred SNT-a, a državni put između drugih lokaliteta donosi mu je, rekli su da ne mogu isporučiti domaćinstvo. Dakle, morate unaprijed tražiti tako da zaposlenici kompanije pružaju listu potrebni usloviIli da dođu u predstavnik kompanije i lično je pregledao ulaz.

Čak i najbolji projekat može pokvariti loš dizajn. Loš rad može oštetiti da je teško ukloniti, a što se može osjetiti samo za nekoliko godina. Stoga je nezamjenjiva kontrola kvalitete građevinskog rada apsolutno neophodna - na gradilištu ne bi trebalo biti nedostatka profesionalnog i neovisnog nadzora izvođača. Autoritarni lider nije dovoljan - ne može biti na gradilištu dnevno. Lijepo je ugovarati prioritete za zahtjevnijim fazama izgradnje, u kojem se građevinski nadzor ne bi trebao biti u svakom slučaju.

Istovremeno, zahtijevaju zaključak ovog predstavnika da je ulaz na web mjesto pogodan i u skladu je sa mogućnostima kompanije. I, naravno, u ugovoru da u registraciji, ako će u trenutku izgradnje biti problema sa ulazom, a zatim ih kompanija odlučuje na vlastitim troškovima (na primjer, kurvice, slavina je veća) ili plaća Kazna. Inače ćete potpuno nehotično biti odgovorni za ono što vas niko nije obavijestio unaprijed.

Izgradnja pasivnih kuća počinje u Češkoj, tako da se ne možemo osloniti na popularna rješenja, poput "pa je to učinjena."

Demonstracijske pasivne kuće u Groschonauu, gdje posjetitelji mogu pokušati živjeti u pasivnoj kući. Da bi pasivna kuća funkcionirala onako kako jest, potrebno je osigurati potrebnu zračnost za kovertu kuće. Ako se kuća "povlači" kroz naočale oko prozora ili čak zidova, ventilacijski i toplotni oporavak su praktično beskorisni. Toplina ne radi. Propuštanje je istovremeno i mjesto u kojem vlaga iz unutrašnjeg zraka prodire.

Važno je shvatiti da neke kompanije posebno koriste ovaj trenutak sa ulazom na web mjesto. Uostalom, kupac ne može adekvatno procijeniti jednostavnost ulaza, jer Na to utječu ne samo objektivni faktori (na primjer, dostupnost puta), ali i subjektivni - koja tehnika ima građevinsku kompaniju. Pronađite razlog zašto ulaz na vašu web lokaciju nije ugodno, jednostavno. Na primjer, oni mogu reći da se žice snage miješaju. Iako kada se koristi pomoću bilo kojeg žičanog manipulatora nije prepreka.

Kondenzovana vlaga šteta zgradi, prijeteći drva za koje mogu napasti drvne gljive. Stoga je nepropusnost zgrade kontrolirana takozvanim testom puhala, kada su sve rupe zatvorene, a kuća se "pumpa" ventilatore, obično instaliranim u ulazna vrata. Ovisno o količini zraka, koji ventilator mora biti isporučen s određenim padom pritiska, otkriva se i curenje. To znači da se sav zrak u zgradi razmjenjuje 0, 6 puta na sat u razliku u 50 pa.

Test treba obaviti dva puta. Prvi put, kada je završena gruba zgrada i napravljena parna barijera. U ovoj je fazi još uvijek relativno jednostavno pronaći i eliminirati curenja. Drugi test vrši se nakon završetka izgradnje, prije prenosa održavanja na klijenta. Bilo bi prekasno za popravak.

Sve to rade mnoge kompanije kako bi odbili isporučiti dom ili kabine i ponuditi vam izgradnju na mjestu. Kao što osoba nije spremna za tako skretanje događaja, po pravilu, po pravilu postoji mnogo načina da "napravi".

Treće pravilo: Ako izgradite na licu mjesta, slijedite procjenu

Ako se ispostavi da je izgradnja na licu mjesta neizbježna ili vi odaberete ovu opciju, uvijek obratite pažnju na procjenu. Zahtijevati plan i procjene, koliko i koji građevinski materijali će otići za svaki dio objekta. Obavezno registrirajte količinu materijala u ugovoru. Nikada se ne slažete sa prijedlozima "Sada ćemo kliznuti četrdeset komada, a onda ćemo vidjeti." Mora postojati konačne figure potrebnog materijala.

Zahtjev za nepropusnost zgrade dobro je fiksiran u ugovoru s dobavljačem - ako kuća nije dovoljno gusta, možda će vam trebati popust ili, s druge strane, kada plaćate najbolje premije. Ispitivanje zgrade sa termičkim komorom za snimanje može identificirati mjesta na kojima su stvoreni toplotni mostovi u strukturi. Ponekad se čak i veliki curi mogu otkriti kada topli zrak teče. Nedostatak je da se mjerenja proizvede već na gotovom dizajnu, kada se popravak obično kasni. Mjerenja treba provoditi tokom niskih vanjskih temperatura, I.E. Od oko listopada do aprila.

Ako kompanija ne zna koliko materijala ide u kuću s betonskim veličinama, sugerira da je vaš dom njihov prvi projekat i ne nadahnjuje samopouzdanje. Ako je kompanija iskusna i dosta dugo na tržištu. Mora vam pružiti tačne brojke materijala. Obavezno provjerite da li se u ugovoru procjenjuje na sve, čak i na instalacijskoj pjeni, na noktima i na drugu ", čini se da su slični". U suprotnom, postavićete račun povremeno više nego što ste zastupali objašnjavajući ove "sitnice".

Termički mostovi prikazat će najvišu površinu temperature vanjskih zidova. Prekomjerni termički mostovi ponovo mogu uzrokovati popust na cijenu zgrade. Graditelj ili kupac imali bi - poput etikete sa električnim uređajem - da biste saznali kako saznati kako je kuća ekonomična. Izvještaj procjenjuje ne samo potrošnju topline za grijanje, već i vodu, ventilaciju, hlađenje i rasvjetu.

Drugi alat je energetska oznaka zgrade zgrade, koja bi trebala biti dio dizajnerske dokumentacije zgrade. Ali evo izgradnje kuće. Pazite na zamjenu ove oznake na gore spomenutu karticu - vrlo su slični rasporedu. Potrošnja niske kuće je određena zaštita od rastućih cijena energije. Stanovnici pasivne kuće također će moći platiti vrlo skup novac jer oni malo konzumiraju. Ako izgradimo kuću za život, pasivne ili niskoenergetske domove su najbolje uštede za penziju.

Prilikom potpisivanja procjene, navedite unaprijed, u kojim cijenama će kupiti materijale

Neke kompanije i mnogi privatni građevinci imaju tako nešto što "rad vrijedi toliko materijala." Oni. Stavljaju se kornici za borbu onoliko koliko sam se borio, itd. Stoga je povoljno kupiti skupe materijale, tako da će sami posao biti skuplji. Istovremeno, oni će vam, naravno, dati sve provjere i izvještavanje o vrijednosti.

Koristi se i preporučena literatura

NAP, e.: Ekološka kuća sa malom potrošnjom energije. Ladener, H. itd.: Kako kupiti kuću niske energije iz stare zgrade. Haller, A. Hamm, O. VOS, k.: Solarna energija - upotreba u restauraciji zgrada. COL.: Pitanja i odgovori potrošačima za konsultante za zaštitu životne sredine.

Zahvaljujemo češkoj energetskoj agenciji za finansijsku podršku. Publikacija je takođe objavljena u tisku. Prekomjerna energija, obično električna energija, isporučuje se na elektroenergetski sistem. Ovaj standard pruža dodatne uvjete za klasifikaciju kuće na pasivnom standardu. Toplinski gubitak curenja topline sa određenog objekta ili ekološkog uređaja.

Ali ne biste trebali vjerovati čekovima. Samo idite u trgovinu ili na mreži i pogledajte prosječnu vrijednost vrijednosti različitih materijala. A prilikom izrade procjene, obavezno uzimajte u obzir da ne pristane na precijenjene cijene materijala. Moguće je razmotriti opcije uz kupovinu materijala sami. Možda će čak i sa svim troškovima slanja, bit će jeftiniji od slaganja vrijednosti materijala koje kompanija nudi.

Izgradnja je sfera u kojoj ogroman novac zarađuje na činjenici da su ljudi previše lijeni za izračunavanje. Pa ne budite lijeni! Smatrajte sve i uvek! Nije "nije prikladno", ovo je pravilan viđen odnos prema vašem novcu, u protivnom izgradite kuću po cijeni zlata, a vi ćete se uzrujati i uvrijediti cijeli svijet. Razmotrite sve prije zaključka ugovora. Smatraju nužno prilikom izrade materijala. Obavezno razmotrite sve što je navedeno u procjeni, dovedeno je u jasno poštivanje.

Jedan od mojih poznatih graditelja izgradio je kuću od tih materijala koje nije prisustvovao kupcima, tako da to ne bi trebalo biti nepažljivo. I tokom izgradnje obavezno osigurajte da je sve predviđeno procjenom i donesena je - bilo je opremljeno vašim domom. Ako je nakon izgradnje ostalo gomila materijala - to znači da u vašim zidovima nema dovoljno izolacije i poput "praznina" izgradnje, još uvijek morate biti podebljani kada će graditelji otići. Zato razmislite, pazite i budite oprezni.

Očuvanje materijala također je stavljeno u procjenu!

Doneli ste ih materijali, brojili ste ih. Bacio su se na web lokaciju i dalje trajno budu odgovorni za njihovu sigurnost. A budući da to više nije problem građevinara, ne smiju ih ni zatvoriti ceradom s kiše. Dakle, ne postoji takva stvar, unaprijed propisuje u ugovoru da je kompanija odgovorna za sigurnost materijala od trenutka zatvora i odgovori se kompanija. I novčane kazne su unaprijed unaprijed unaprijed ako se kompanija nije nosila sa zadatkom sigurnosti.

Zašto vam treba? Pogledaj! Zimi smo izgradili kuću, snijeg je ležao okolo. Materijali, uključujući min.vatu ruže na snegu. Zatim za dva dana krenula sam snežnim padavinama i svim našim materijalima prekrivenim snijegom. Dakle, stavite ovaj led minvatu ledom u zidove. U proljeće je ovaj led uzbuđen i voda je tekla sa svih strana. Srećom, imali smo garanciju i ponovo smo nazivali "Mount-Builders". Ratovali su cijeli krov, stisnuli minvatu i vratili se. A da smo unaprijed propisani u ugovoru, da kada je oštetio sistem. Materijali, kompanija se obavezuje da će kupiti nove, oni bi morali staviti novog ministra, a ne samo na krov, već i u zidove. I najvjerovatnije bi oni razmišljali o tome zimi i prekrili materijal ceradom, kako bi se izbjegla vlaga i glazura.

Pravilo Četvrto: datumi su propisali prije potpisivanja ugovora

Datumi - činilo bi se takvim nisu glavnim dijelom ugovora, već vrlo važno. Važno je registrirati se kada gradnja započne. I jednako je važno registrirati kada je izgradnja gotova. Inače, možda će biti tako da ćete potražiti nekoliko mjeseci da pogledate kako je vaš dom izgrađen super spor tempo ili se uopće ne grade.

Ovo je posebno sramota kada je novac već plaćen, a kompanija jednostavno nema motivaciju za rad s vama. Takva motivacija mora se unaprijed propisati u ugovoru, poželjna je, što je izveo novčanu kaznu za svaki dan kašnjenja u isporuci objekta.

Pravilo Peto: Građevišće moraju biti navedeni i u ugovoru

Obično u ugovoru, nema riječi o samim graditeljima i njihovim životnim uvjetima, a ispostavilo se da je velika iznenađenja tokom izgradnje. Obavezno provjerite da li će se broj građevinara opisati u ugovoru, njihovim uslovima smještaja u objektu i njihov profesionalnost. Poanta nije ni to u pravilu, imamo tadžike bez dokumenata. Tajiks nisu problem. A Rusi možda neće moći graditi, a druge nacionalnosti mogu biti odlični građevinari, ali zahtijevaju određenu potvrdu svojih profesionalnih koristi, na primjer, dokumente o njihovoj građevinskom prosjeku specijalnog obrazovanja.

U suprotnom, vaš će dom biti problem za vas već dugi niz godina. Budući da će termalni izolacioni film biti "ne strana", a u kući će uvijek biti sirovi, vanjski zidovi bit će pričvršćeni tako da će kiša biti izlijevana unutar zidova itd. Ipak, izgradnja nije samo nokat za vožnju, to su puno pravila i zakona koji građevinari moraju studirati u posebnim obrazovnim ustanovama.

Na štetu životnih uslova građevinara. Nakon završetka ugovora, iznenada se ispostavi da morate na svom trošku na raspolaganju graditelji u svoj dom. Dakle, da to nije, ugovor se registrira unaprijed u kojem će živjeti tim graditelji. Obično donose svoje domaćinstvo u takve svrhe. I usput, nije teško to donijeti, čak ni sa složenim ulazima.

Pravilo je šest: ako se uslovi mijenjaju tokom izgradnje, obavezno napravite novi ugovor

Na primjer, imamo sastavljeni ugovor za isporuku kabina, a na kraju smo izgrađeni u ovom domaćinstvu. Obavezno sastavite novi ugovor sa procjenama i svim slučajevima u ovom slučaju. Inače, ovo se sve pretvara u nered, što nije moguće provjeriti, jer Za ovaj slučaj nema ugovora, ali onaj koji ne odgovara onome što se događa.

Sedmo pravilo: Prije prihvatanja rada pozovite nezavisno profesionalni

Nikada ne uzimajte svoj posao. Nikada to ne radite uveče ili u uvjetima ograničenog vremena, na primjer, u žurbi ste negdje. Akt prihvatanja znači da vas sve u izgradnji zadovoljilo i plaćate kompaniji svih 100% troškova. I, usput, nikada ne pristajete na "odjavu uplatu". Platite samo na kraju prilikom primanja predmeta. I prije potpisivanja i plaćanja, ne žalite novac i ne pozovite profesionalca, graditelja sa iskustvom i obrazovanjem koji nije povezan sa vašim gradilištima.

Nije ga teško pronaći među privatnim graditeljima na listi oglasa ili na građevinskom tržištu. Zatražite neki stvarni iznos za vas oboje da procijenite izgradnju, navedite stvarne greške i nedostatke ili "jambs". I možete tražiti od kompanije da završite ili ako završite nešto vrlo teško ili ne kritično za vas, onda možete tražiti da srušete cijenu. I ovaj trenutak, usput, vrijedi i unaprijed propisivanje u ugovoru. Koliko vam može zahtijevati popust kada ne ispunjavate ili nepravilno implementaciju u izgradnji. Ne žurite da biste se riješili izgradnje. Potrebno je pažljivo završiti tako da se kasnije ne vratite na ovo pitanje još mnogo godina.

Hvala vam što ste osigurali zanimljiv materijal o lično iskustvo Co. građevinske kompanije Pankina Andrei Vladimirovich (Rusija, Moskva, Districtsky, okrug Chekhovsky, Selo Sunshkovo)

Za mnoge od nas su potrebne građevinske ili popravne usluge. Čak i ako niste angažovali ikad radnike da izgradite kupku na svojoj ljetnoj kućići, verovatno ste naredili ugradnju plastičnih prozora ili vrata ili pozvali radnike da polože pločicu u kupaonicu. Za rad morate postaviti značajan novac, građevinski materijali su takođe skupi. Stoga je vrlo važno zamišljeno pristupiti izboru kompanije ili poduzetnika koji ćete izdržati popravke ili izgradnju kuće. Evo malih vrhova naših advokata koji vam mogu biti korisni.

Kako odabrati prave građevinare ili obnavljanje brigade?

izuzetno pažljivo upotrijebite usluge "privatnih trgovaca", Koji daju oglase u novinama ili ih stavite na ograde. Vrlo često takvi građevinari rade ilegalno, nisu upisani kao poduzetnici, ne plaćaju porez, ne predstavljaju pisani ugovor za rad. Iako će u većini slučajeva takav rad koštati jeftinije, postoji mnogo problema. U slučaju da će posao biti loše ili privatno uzet će novac od vas i neće učiniti ništa, bit će dovoljno teško vratiti ovaj novac od njega;
nemojte se zavaravati svijetlim i brojnim oglašavanjem. Obavezno posjetite ured građevinske ili popravne kompanije, zatražite da pokažete primjere rada, idite na web stranicu kompanije ili pogledajte grupu u kontakt, postavite kvalifikacije zaposlenih, kojim se pružaju usluge kompanije, koja pruža usluge popravke ili izgradnju (kako uraditi,);
ako zaposleni preporučuju poznate ili susjede, nemojte biti lijeni lično vidjeti rezultat rada, Pitajte o troškovima, probleme sa kojima su se susretali kod rada sa ovom firmom. Pitajte šta vam se svidjelo sa svojim poznanicima koji se nisu svidjeli;
nemaju nikakve poslove s tom kompanijom koja odbija izvršiti pismeni ugovor Ugovor za rad ili izdavanje dokumenata za potvrdu plaćanja;
miš preko prosječnih cijena Na poslu koji vam je potreban da ne preplatite (nazovite različite najave i kompanije, potražite informacije na Internetu);
izbjegavajte nekvalificirane radnike: Ne naredite ugradnju vodovodnog malara, čak i ako je "Učitelj na svim rukama".

Koje podmorničke kamenje može biti ugovor o građevinskom ili popravnom radu?

Obavezno stavite graditelje pismeni ugovor o ugovoru U dva identična primjerka. Prije svega, ovo će zaštititi vaše interese u slučaju mogućih problema, slabo obavljeni radovi ili kršenje izraza građevinskih izraza. Ugovor može pružiti samogradnoj kompaniji ili možete preuzeti na Internetu. tipičan ugovor Ugovor i uključite njegove podatke u nju. U svakom slučaju provjerite je li ugovor upisan detaljno sve što vam je potrebno.

Ugovor mora nužno trebati sljedeće podatke:

informacije o kupcu i izvođaču - vaš i onaj koji obavljaju rad (puno ime, pravna adresa i adresu Ureda kompanije, telefonu, detalje o pasošu, puno ime kompanije, TIN, Ogrn - za poduzetnike i pravne osobe);
datum zaključnog ugovora (datum realnog potpisivanja);
detaljna lista radova, što naručujete u građevinskoj kompaniji;
mjesto performansi - adresa vašeg stana ili stranice Dacha;
vrijeme zaostalih: Može se naznačiti da će se posao na vrijeme donijeti na određeni datum ili u faziranju, ako se rad obavlja u dijelovima (na primjer, prvo postavljajući temelj, zatim proizvodnju dnevnika, krovišta, završne radove , itd.);
postupak plaćanja rada (Koliko kada). Pokušajte izbjeći ugovore u kojima se prije početka rada vrši 100% prijevremenost. Optimalna opcija je registrirati plaćanje za zapravo izveden posao ili ukinuto plaćanje nakon prihvatanja svake faze rada;
osigurao građevinske materijale (Šta tačno na marke, koliko ih pruža - vi ili vaš izvođač). Ako materijali pružaju građevinsku kompaniju, zatražite certifikate za izgradnju materijala, idite u trgovinu građevinskog materijala zajedno s izvođačem za kontrolu izbora materijala;
garantni rok za rad - Prema zakonu, nije potrebno utvrditi ga, već u svakom slučaju, zatražite garanciju od izvođača. Ako je garancijski rok za popravak ili građevinski radovi Prije nagovora nije bio registriran u ugovoru, morat ćete obaviti neovisno ispitivanje kvalitete rada na vlastiti trošak. Ako se postavi garancijski rok, jednostavno možete pisati tvrdnju izvođaču i ispitivanje, ako je potrebno, već će biti propisano i plaćanje građevinskog poduzeća;
potpisi stranaka - Ugovor mora izdržati potpis pojedinog poduzetnika ili menadžera građevinska firma i ispisati. Takođe, ugovor može potpisati predstavnik Društva, ali u ovom slučaju zamolite vas da predstavite punomoć iz kompanije da potpiše ugovor.

Koje dokumente treba priložiti na ugovor za građevinski ili popravak?

projektna dokumentacija, skica itd. - Projekt postavljene kuće, detaljne crteže proizvedenih nameštaja, prozora, staklenika itd. Nakazuje sve veličine, karakteristike (raspored ručica, boje, završetka itd.);
procjena na radu - sastavlja se u obliku tablice s detaljnim popisom svih izvedenih radova i njihovih količina;
primanje, ček, potvrda, narudžba vjera - Potvrda plaćanja za radove ili materijale. Morate izdati takve dokumente za potvrdu gotovine;
pokoravajući se, čine - Ako prenesete ključeve u apartman, projektnu dokumentaciju, vlastite materijale za izgradnju ili popravak (navedite kada, koliko, koji su prošli). Opišite nam detalje materijala - napišite marku laminata, članaka i boje pozadine, dužinu ploča itd. Izvođač ili njegov predstavnik trebali bi potpisati da su svi primljeni materijali;
provjerava kupovinu materijala - Ako ste se kupili sami, ne odlažite čekove na njihovu akviziciju. Ako izvođač pokvari vaše građevinske materijale, možete tražiti naknadu za njihovu vrijednost. Ako su materijali kupili izvođača, još uvijek ga pitajte kopije čekova da imaju ideju o vrijednosti materijala i provjerite jesu li previše kupili;
akt prihvatanja rada - Sastavljen nakon završetka svih radova, je li potvrda o isporuci od strane izvođača. Zakon je propisan, koji se posebno vrši na koji se materijali koriste. Obratite pažnju na usklađenost liste radova u stvari. Datum isporuke takođe mora biti stvaran.

Pregledi

Spremi u razrednike Save Vkontakte