Nueva historia de la isla Petrovsky: qué construir en las orillas de un pequeño cielo. ¿Quién posee la isla Petrovsky? Nombre de la avenida en la isla Petrovsky

La ubicación exitosa y la buena ecología de las islas Petrovsky le brindan brillantes perspectivas. Los desarrolladores lo convierten gradualmente en una ubicación prestigiosa, creando un nuevo microdistrito de élite en el lugar. Según los expertos, el desarrollo del territorio del precio de la vivienda de la isla crecerá rápidamente.

Nueva realidad

Según el Plan General, hasta 2025, aparecerán 1,5 millones de metros cuadrados en la isla Petrovsky. M Bienes raíces, incluyendo más de 0.8 millones de metros cuadrados. m la carcasa. El 29% del territorio de la isla, bajo el Social y Negocio - 14%, se asignaron bajo el edificio residencial, bajo las instalaciones recreativas.

Fuente: dp.ru.

Recientemente, las parcelas para la construcción en el área han adquirido varios desarrolladores a la vez. Entonces, parcelas en Petrovsky Prospekt, D.9, d. 11 y en una calle artesanal, D.17 compró. El servicio de prensa de la Compañía informó que el desarrollador planea construir aquí "complejos residenciales premium, totalmente asegurados por todas las infraestructuras comerciales y sociales necesarias, estacionamientos subterráneos y otros objetos que forman un ambiente cómodo". La construcción de complejos residenciales se llevará a cabo en varias colas. Período de implementación del proyecto - 2017-2022. El inicio de las ventas en la primera etapa está programado para el otoño de 2017.

Otra área de la tierra con un área de 3.5 hectáreas en la isla ha adquirido una empresa. El desarrollador implementa el proyecto del parque Petrovsky LCD aquí. El complejo moderno, con balcones franceses y ventanas panorámicas, constará de tres edificios de ocho pisos en 632 apartamentos con estacionamiento subterráneo para 440 autos, locales comerciales y kindergarten. Se planea que el proyecto se complete en el cuarto trimestre de 2019. El área total de apartamentos tendrá más de 47 mil metros cuadrados. M. Además, el desarrollador promete paisajismo el terraplén del Malaya Neva.

Recientemente anunció el inicio de dos proyectos de clase empresarial. Holding posee dos sitios en un Petrovsk Spit. Uno de ellos está ubicado en la parte norte de la isla y va al terraplén de un pequeño cielo. La segunda LCD se erigirá en el lado opuesto de Petrovsk Spit con acceso a un pequeño puerto.

Proyecto de GC "LenstroToTest"

Director del departamento de bienes raíces residenciales de élite Knight Frank St Petersburg Ekaterina Nemchenko recuerda que en 2016 apareció el proyecto en la isla Petrovsky. Debido a esto, Petrovsky se clasifica de inmediato en la tercera posición en términos del volumen de la oración de élite después de la cruz de la isla y la ubicación del prospecto de fundición. "En muchos sentidos, este complejo de élite es un pionero en la formación de la imagen futura de las islas Petrovsky", cree el experto.

LCD Royal Park. Del desarrollador

Agregamos que, además de los mencionados, dichos proyectos se están implementando en la isla a partir de la empresa, y (desarrollador). Según Senior Consultant Consulting Department of Colliers International en San Petersburgo, Lyubavi Gingerbread, los precios de alojamiento en esta ubicación varían según la clase y en la mayoría de los proyectos en el rango de puntas actuales de 170 a 200 mil rublos por metro cuadrado, dependiendo de las características de las especies. del apartamento.

LCD "Petrovskaya Riviera". Del desarrollador

Una mirada al pasado

A pesar de la ubicación ventajosa de la isla, ahora esta ubicación no está tan bien desarrollada como la cruz vecina o la isla de piedra. El hecho es que desde el momento de Peter Iostrov tenía una cita industrial. Una de las mayores empresas de las islas Petrovsky en el siglo XVIII. Había una planta de cera. En el siglo XIX, aparecieron aquí numerosos talleres privados aquí, entre los cuales la fábrica de cables. La planta legendaria "Baviera" existía aquí más de 150 años.

La isla Petrovsky está conectada con la historia de la nucleación en San Petersburgo de deportes de yates. Aquí está el más antiguo de la ciudad de Yacht Club, creada en 1846 por iniciativa del legendario Flotovodsev - Cornilov, Nakhimov, Kruzhenstern y Lazarev. En la punta oriental de la isla en la década de 1920. Se construyó el estadio llamado Lenin.

La paradoja de la isla es que toda su historia combinó el papel de un centro industrial y una zona de deportes y recreación. Al mismo tiempo, nunca hubo un edificio residencial tan masivo antes.

Segundo aire

Según los expertos, los proyectos de las islas Petrovsky se caracterizan por conceptos de alta calidad y excelentes características de especies. "Gracias a la ubicación de la isla, este territorio está aislado del antiguo edificio y la vivienda en ruinas del distrito de Petrograd", agrega Lyubava Pozikikov.

Yacht Club en Petrovsky Acerca de. Foto:Sansho.photosight.ru.

Debido al hecho de que existen principalmente empresas industriales en la isla, ahora no hay suficientes instalaciones de infraestructura social. Por ejemplo, solo hay dos jardines de infancia en el área, no hay una sola escuela y una clínica. Sin embargo, según el experto en Colliers International, actualmente, la cantidad de población permanente de la isla Petrovsky es pequeña, por lo que los residentes no experimentan dificultades asociadas con la falta de infraestructura.

La compañía se refiere a que el proyecto de planificación del proyecto existente prevé la construcción de nuevos jardines de infancia y escuelas en la propia isla Petrovsky. Por ejemplo, está previsto reconstruir el edificio de oficinas de la antigua planta de Baviera a una escuela secundaria. Además, como director de marketing de la celebración de RBI (incluye empresas y), Mikhail Gushchin, los habitantes de la isla ayudan a la infraestructura desarrollada de los territorios adyacentes: la isla cruzada y el lado petrogrado.

Los expertos se unen en opinión de que con el tiempo Petrovsky cambiará más allá del reconocimiento. Y estos cambios serán en su rostro. "Como una vez la transformación de la isla cruzada en una de las ubicaciones más prestigiosas para vivir, así que en los próximos años, la isla Petrovsky está esperando un cambio cualitativo", predice Ekaterina Nemchenko. En su opinión, hay varias razones para esto. La primera es la proximidad al centro de la ciudad y la buena accesibilidad de transporte. Al mismo tiempo, la isla, mientras que en el corazón de una ciudad grande y ruidosa, aún se encuentra lejos de las principales autopistas de transporte, lo que le permite ahorrar silencio y garantiza el efecto de la privacidad.

Lcd Ostrov.

En segundo lugar, los nuevos edificios de las islas Petrovsky tienen una hermosa vista del agua, los greens de estacionamiento y los dominantes históricos de San Petersburgo. Finalmente, la infraestructura de las regiones centrales no le dará a los habitantes de la isla a molestarse. Además, los nuevos objetos pronto aparecerán aquí, por ejemplo, el proyecto Royalpark proporciona la construcción de un restaurante y un club de yates de tres pisos. El desarrollador "Petrovskaya Riviera" promete romper el parque temático en su territorio y paisajando el terraplén.

Como a su vez, predigo a Lyubava Grykinov de Colliers International, a medida que se construye la isla y la reducción en el impacto negativo de los precios de la construcción industrial crecerá. El potencial de su crecimiento es bastante grande, lo que nos permite considerar los bienes raíces en la isla Petrovsky como una inversión exitosa.

Pequeños ríos con una pequeña Neva, Zhdanovka y Malaya Neva.

Petrovsky Island (Según los materiales del libro "San Petersburgo / M.B. Semenov. - M.: Centro de editor, 1996. - 159, p."):

Esta isla se llamó Pilares por primera vez debido a su forma alargada. La longitud de ella es de aproximadamente tres kilómetros y todo se entuerda de Petrovsky Prospect. El centro de la isla albergaba el Sloboda poblado con extranjeros. Ella llevaba el nombre de San Galli. En su lugar hoy hay varias empresas.

Frente a San Galli construido a finales de siglo, una enorme cervecería "Baviera", en la que trabajó los residentes de Sloboda. Después de los eventos de octubre, la planta recibió un nombre divertido "Rojo Baviera". Hoy, en las ruinas de esta planta, también se colapsa para producir cerveza.

Al final de Petrovsky Prospect, vemos la estructura del arquitecto M.F. GEYSLER (1902), completado para asilo en memoria del emperador Alexander III para los afiladores de ancianos establecidos por la Sociedad de Teatro Russion Imperial sobre la iniciativa de la famosa actriz M.G. SAVINA. Actriz y su esposo menos famoso, también actor, a.e. Molchanov enterrado en el territorio. El nombre "Refugio" no le gustó los bolcheviques y lo renombraron a la Casa de los Veteranos de la Escena (1946) El sueño de muchos actores ancianos de la ciudad.

Cruzando el puente Petrovsky desde el cual se dejó caer el grigory Rasputin debajo del hielo, continuamos. Toda la parte oriental de la isla de Petrovsky y la parte opuesta de la cruz en el invierno fue una pintoresca imagen de la aldea de Chukhon, ya que vinieron a comerciar a los nómadas, las auto-semillas de las provincias del norte de Rusia. Llegaron a los vehículos nacionales: perros y ciervos con sus hoteles móviles - Plaga. Básicamente, era la gente con Mesen y, por lo tanto, uno de los callejones de la Cross Island se llamaba Mezen.

Petrovsky Island (Según los materiales del libro "Cartas históricas de San Petersburgo / A.G. Vladimirovich, A.D. Erofeev. - M.: AST, 2014. - 544 S."):

La isla se encuentra entre la pequeña Neva y Zhdanovka. En los mapas suecos desde 1643, pasa bajo el nombre finlandés de Patzasaari "Pillar Island", que está conectada, aparentemente, con su forma alargada. Hubo una traducción rusa - Isla Pilares y Suecia - Restrandeholm.

El nombre actual se menciona por primera vez en las "noticias precisas de la recién construida su Majestad de Tsarista de Peter Alekseevich en el gran río Neva y el mar oriental de la fortaleza y la ciudad de San Petersburgo", escrito por el residente holandés en 1713. Según el autor, "dicen, su Majestad Real, a veces se entretuvo allí, por lo que la isla fue nombrada después de él". Este es el primer nombre en la ciudad, asignado a Peter I.

Desde la segunda mitad de la XVIII hasta el final del siglo XIX, la isla se dividió en un canal que fluía en el medio entre la moderna calle de artesanía y la calle Savina.

Hoy en día, todo el territorio de la isla Petrovsky se divide entre diez desarrolladores, que durante 8 años planean convertir la parte industrial de la parte industrial del distrito de Petrograd en un trimestre de prestigio con nuevos edificios de negocios y de clase de élite.

Al mismo tiempo, el mayor propietario de parcelas de tierra en Petrovsky sigue siendo la ciudad. El área total de la isla es de 131.9 hectáreas, de las cuales 73.03 ha pertenecen a San Petersburgo, y el 40% restante es dominado por los desarrolladores. La mayor parte de la isla Petrovsky - Petrovsky Park: ocupa 28.79 hectáreas, otras 13.2 hectáreas: objetos de agua, y 8.9 hectáreas se eliminan bajo la red de calle-carretera.

En un futuro cercano, la construcción en áreas de 58.8 hectáreas está programada en la isla. Los tres primeros propietarios de tierras se ven así: la firma de construcción naval "Almaz" (16.5 hectáreas), "Grupo LSR" (12.7 hectáreas) y Club de Yates del río St. Petersburg (12 hectáreas). Además, en la isla en diferentes etapas de implementación hay objetos de longstroytrest (área de parcelas - 5.6 hectáreas), setl City (3.6 hectáreas), "Trust de construcción" (2.5 hectáreas), HC "constelación" (1, 8 hectáreas) , RBI Holding (0,8 hectáreas), Leontiev Cape (0,4 hectáreas), así como grupo CORTROS (2.9 hectáreas).

Hasta 2021, se construirán 2,674 apartamentos y 722 apartamentos con un área acumulada de 354,024 metros cuadrados en Petrovsky. m. Ese es el área promedio de un apartamento será de más de 104 metros cuadrados. metro.

LCD "Petrovsky Barrio en el agua"

De los proyectos más llamativos que ya están implementados en la isla Petrovsky, puedes asignar el complejo Royal Park (Cortros GC), LCD Petrovskaya Riviera (RBI Holding), así como complejos residenciales y apartamentos de "LSR Group": Neva Haus , Neva Residence y Neva Art. Aquí, hasta el final de 2022, los bienes raíces aparecerán con un área total de 407,731 metros cuadrados. metro.

Los planes para la reurbanización y el desarrollo de los territorios de las Islas Petrovsky en los próximos cinco años incluyen la colocación de cuatro kindergarten (al menos 600 lugares), tres escuelas (por 2.500 estudiantes), clínicas con un punto de trauma y una estación de ambulancia, como así como un centro deportivo y complejo de Sanatorium-Resort.

Uno de los primeros proyectos en esta ubicación (y primero con vista al agua) fue el complejo residencial "Petrovskaya Riviera" con RBI Edward Tiktinsky, derivado del mercado a fines de 2015. Ya al \u200b\u200bprincipio, un gran interés del consumidor en este objeto era obvio: se implementaron más del 30% de los apartamentos en las primeras semanas. Hoy, un año antes del final de la construcción, menos del 40% del área permanece a la venta, solo 98 apartamentos.

LCD "PETROVSKAYA RIVIERA"

Uno de los jugadores más grandes del mercado inmobiliario: "LSR Group", llegó a la isla Petrovsky en enero de 2017, cuando se anunció que la adquisición de sitios en Petrovsky Prospekt y Craft Street. Complejos residenciales que la compañía se construye en esta ubicación se proporcionará plenamente con toda la infraestructura comercial y social necesaria, el estacionamiento subterráneo y otros objetos que formen un ambiente de vida cómodo. Su construcción se llevará a cabo en varias colas. Período de implementación del proyecto - 2017-2022.

A su vez, el complejo de Royal Park Elite se está construyendo en Petrovsky Prospect desde 2016. Consta de ocho edificios y diseñado para 298 apartamentos con estacionamiento subterráneo y puerto deportivo para pequeños buques. 90% de los apartamentos del complejo - Especie: Malaya Neva, la cúpula de la catedral de San Isaac, los terraplenes históricos, las flechas de la isla Vasilyevsky, son visibles desde las ventanas.

La isla Petrovsky hoy se convierte en una de las Laves más prestigiosas de por vida: una ecología favorable, el aislamiento isoral simultáneo y su conexión con el centro de la ciudad, la ausencia de autopistas ruidosas y una escala limitada de construcción. Todos estos factores hacen que Petrovsky Island sea un nuevo lugar de concentración de bienes raíces de élite y instalaciones residenciales de clase empresarial en San Petersburgo.

Nombre	Habla a	Desarrollador	Plazo	S.gráfico. (Sq. M) 1038
Cuello pequeño	Petrovskaya Spit, 1/2	Longsoitest	Diseño	17 464	204
Petrovskaya Dominanta	Petrovskaya Spit, 7/2	Longsoitest	Diseño	38 529	772
Solodovna "New Baviera"	Petrovsky Ave., 9	"Leontiev Cape"	Diseño	3 874	91
Intitulado	Petrovsky PR., 26	"DIAMANTE"	Diseño	165 000	3923
Intitulado	Petrovskaya Spit, 9	Ecológico	Diseño	120 000	240
Intitulado	Petrovskaya Spit, 3	HC "constelación"	Diseño	17 774	464

Reestructuración a gran escala de la isla Petrovsky.
Smolny en un futuro cercano aprobará el borrador de la planificación de la isla Petrovsky. El documento hará que el inicio de la regeneración a gran escala del territorio industrial en el centro de la ciudad. Un enfoque integral para el desarrollo de la isla lo protegerá de un desarrollo caótico e incontrolado, los expertos esperan. La isla Petrovsky está ubicada en el delta de la Neva cuando se empuja a la bahía finlandesa, se lava los ríos Zhdanovka y Malaya Neva. Geográficamente se refiere al distrito petrogrado. El área es de 131.9 ha. El proyecto de proyectos de diseño de la isla se preparó desde 2006, tomó en cuenta todas las enmiendas llevadas al plan general y las reglas y el desarrollo del uso de la tierra. El cliente del trabajo es "Reparación de flotas y base operativa", el desarrollador del Plan General. La isla de seis cuartos divide la isla durante seis cuartos, definiendo sus citas y áreas aproximadas de objetos futuros. Como esperan los desarrolladores, el concepto general de desarrollo permitirá construir una isla de acuerdo con un solo plan y reglas ". Fui miembro de la transformación de la isla cruzada y puedo decir que veo og .. Smolny en un futuro cercano aprobará el proyecto de planificación. Petrovsky Islands. El documento hará que el inicio de la regeneración a gran escala del territorio industrial en el centro de la ciudad. Un enfoque integral para el desarrollo de la isla lo protegerá de un desarrollo caótico e incontrolado, esperamos expertos.
Petrovsky Island Ubicado en el Delta de la Neva, cuando se empuja a la bahía finlandesa, se lava los ríos Zhdanovka y Malaya Neva. Geográficamente se refiere al distrito petrogrado. Área - 131.9 g.
El proyecto de planificación de la isla se estaba preparando desde 2006, tomó en cuenta todas las enmiendas llevadas al plan general y las reglas y el desarrollo del uso de la tierra.
Cliente de trabajo
- "Reparación de flotas y base operativa", desarrollador del Plan General.

Bienestar de papel
El documento divide la isla durante seis cuartos, definiendo sus nombramientos y áreas aproximadas de objetos futuros. Como esperan los desarrolladores, el concepto de desarrollo general permitirá construir una isla para un solo plan y reglas.
"Yo era miembro de la transformación de la isla cruzada y puedo decir que veo una gran diferencia para resolver ciertas preguntas, - Él habla capítulo MO "Petrovsky District" Vladimir Borodin. - Cada trimestre está programado para las escuelas, los jardines de infancia, los problemas de transporte, las aguas residuales, se han desarrollado en detalle. El suministro de energía (en la isla Petrovsky está previsto construir una subestación del transformador 110/10 kW), etc. ".
Es cierto, no todo es tan suave con la infraestructura de transporte. Hay un proyecto para la construcción de un puente a través de un pequeño cielo (cerca de la isla de azufre), que formará parte de la carretera futura del terraplén de arena a NAB. El almirante Makarova, sin embargo, el tiempo de construcción aún no ha sido aprobado.
"El desarrollo integrado de un área grande evitará edificios caóticos y heterogéneos.- CEO de la empresa atlántica Yuri Sithagin cree. - Puede haber un verdadero Manhattan "..
En la planificación del proyecto bajo la vivienda, se reservaron 39 hectáreas, en edificios sociales y de negocios, 17.3 hectáreas, aproximadamente 3 hectáreas: producción, casi 47 hectáreas, bajo recreación. Área diseñada de edificios residenciales: 735,000 metros cuadrados, de los cuales 705,000 son una construcción prometedora. El área de futuros edificios no residenciales, aproximadamente 694,000 m2, de los cuales instalaciones comerciales, 152,000 metros cuadrados, sociales y negocios - 271,200 metros cuadrados, garajes - 237,000 metros cuadrados.
"Estas cifras son el máximo, en cada trimestre se aprobarán por datos específicos, porque los territorios intra-ordinarios no han funcionado en detalle"., - Los desarrolladores dicen.
Los parámetros de desarrollo propuestos (densidad de población, coeficiente de paisajismo, etc.) deben cumplir con el estado de élite de la isla. "Si mi compañía se ocupara de un proyecto de planificación, aumentaría el coeficiente de jardinería, ya que, con la excepción del parque Petrovsky, prácticamente no hay verdes en la isla. Además, el área de edificio comercial y social y empresarial se reducirá: el área de élite implica un ambiente tranquilo y acogedor ", - Él habla sr. Slyagin.

Plantas en maletas
La mayor parte del territorio Petrovsky Islands Hoy está ocupado por el área de producción, que se transforma en residencial y público de acuerdo con el GenPlane. La isla debe ser transformada hasta 2025. "Hay una gran alteración aquí, - Dice el desarrollador del plan del proyecto. Georgy Salikov. - El trabajo comenzará con la construcción del paso elevado en el objetivo de una calle de artesanía, entonces todo depende de la preparación de los proyectos de trimestres específicos ".
Se sabe que la decisión sobre la "conclusión parcial de las instalaciones industriales" del territorio de la isla se devolvió en 1985, pero desde ese momento poco ha cambiado.
Petrovsky debería estar casi completamente libre de la "tienda de comestibles". Solo hay un pequeño territorio de la planta de Almaz, pero la compañía promete reducir el tamaño de la zona de protección sanitaria.
Hoy en día, hay una docena de proyectos de nueva construcción en la isla, pero la mayoría de los inversores se ven obstaculizados por las fábricas, cuya salida se retrasa enormemente. Otros jugadores deben acordar los parámetros de sus proyectos (por ejemplo, RBI Holding, Petrovsky Crystal Llc, etc.).
El problema general es la falta de proyectos para la planificación y los proyectos de entrevistar a cada uno de los seis distritos, no está claro hasta el final cómo se coordinará la coordinación de varios proyectos. "Una de las opciones posibles es la emisión de paneles individuales de los territorios. De lo contrario, es necesario esperar el desarrollo de proyectos para planificar y entrevistar a cada trimestre. Cómo se desarrollarán los eventos: el tiempo se mostrará ", - Él habla Evgeny Natalenko, Vicepresidente Adjunto de Bienes Raíces Residenciales con RBI.
El desarrollador más notable en la isla: la Fundación Nevsky Capital Partners, el accionista y el gerente de los cuales es el grupo longermaterial. La compañía está desarrollando en este enclave. El borrador del complejo de élite "Petrovsky Island".
Hoy en día, la Fundación diseña objetos en un área de más de 39.8 hectáreas (el territorio de la antigua transferencia de cazón de Baviera y la firma de construcción naval de diamantes), pero no divulga detalles. Sin embargo, la compañía está lista para considerar las propuestas para la adquisición de tierras adicionales. Según el desarrollador, el proyecto está en la etapa de aprobaciones finales.
"Desde el punto de vista de la arquitectura, el proyecto" Petrovsky Alliance "se puede llamar- Dice LenstroyMaterial Director General Dmitry ignatiev. Recuerde que la compañía encabezada por el ex presidente de KGA Alexander Viktor, tiene la intención de construir un complejo hotelero con un club de yates en el territorio de la planta Spetstrans. La propia empresa se moverá a Kolpino.
El complejo estará parcialmente ubicado en el territorio del Big Petrovsky Park (el objeto del patrimonio cultural de la importancia regional), por lo que el trabajo se llevará a cabo en el marco del monumento para adaptarse al uso moderno.
Este proyecto hoy en día, ya que ningún otro está cerca de la implementación. La decisión sobre la colocación del complejo (esta formulación se elige para la construcción de esta instalación) firmada el 13 de noviembre, la ciudad solicitó casi 450 millones de rublos del inversionista. Fechas de construcción - 49 meses.
La atracción de los expertos complejos llaman a Yacht Club. Sin embargo, existe la oportunidad de colocar el muelle prácticamente a lo largo de toda la frontera de la isla. Por lo tanto, los inquilinos del complejo "en Petrovsky" han estado equipados de forma independiente una pieza del terraplén, al que están amarrados sus platos y sus botas.
Según Yuri sulyagin, la parte central de la isla es más prometedora: "El grupo longomaterial, en mi opinión, es el proyecto más atractivo desde un punto de vista comercial. Me alegra que permanezca en mi lugar del yate Club Petrovsky, así como el estadio Petrovsky y el monumento arquitectónico, la casa de los veteranos de la escena ".
Donde sr. Slyagin No aprueba los planes de espera de RBI: "La compañía diseña un edificio residencial de 65 metros. Considero una altura de este tipo inaceptable: esta es la parte histórica de la ciudad, y no es un área para dormir ".
Sin embargo, el desarrollador insiste en que la altura del edificio no estropeará el aspecto de la isla o el panorama histórico de la ciudad. Por cierto, RBI no es el único inversor que tenía la intención de exceder la marca de altitud permisible para la isla. Petrovsky Crystal también apuntó a un hito de 63 metros. Ambos proyectos aún no han recibido la aprobación de las autoridades.
El primero y hasta ahora, el único proyecto de élite en el territorio de la isla es el complejo "en Petrovsky" de la compañía Atlantic. Fue entregado en 2004, todos los apartamentos fueron agotados. Hoy, varios apartamentos reventa a los propietarios, precios - 170,000 - 230,000 rublos / sq.m.

* Petrovsky Palace. Foto de inicio. 1900s. (S.Petrov, a orillas del río Zhdanovka, M., Centerpolygraph, 2012)

En la isla, por el mando de Peter, por una de las festividades de cómic, se llevaron a "Samoyed". Había dos casas de entretenimiento aquí. Luego, la isla estaba contenta con Praskovye Fedorovna, luego Tsarevne Ekaterina Ioannovna. A partir de 1738. Se transfirieron una serie de facturas para almacenar materiales inflamables: los cáñles, los aceites, los bajos se transfirieron para mantener los incendios en la isla. Desde 1749, los nuevos graneros, "tiendas", la planta de cera se construye aquí. No hay información sobre las casas de Peter. En el 1760-1770 La isla parecía una desconocida desconocida de empresas industriales y almacenes.

Catalina II, aparentemente, atrajo la ubicación de la isla. Aquí el 6 de febrero de 1768, se celebraron las lágrimas del nuevo palacio. Pronto, sin embargo, el palacio fue abandonado. En 1801, él, como el "edificio de palacio antiguo", junto con el territorio adyacente, brinda a la sociedad alta económica. Dentro de los 35 años, la sociedad "no produjo experiencias y emprendedores económicos, he beneficiado ningún beneficio, excepto por los ingresos de la casa de campo". Desde 1807, en la isla de la Tierra Petrovsky comenzó a ser arrendados bajo la construcción de cabañas. En 1836, la isla del rescripto más alto fue transferido al Departamento del Palacio.
Los materiales de archivo dieron motivos para argumentar que el palacio quemado en 1912 mantuvo principalmente la apariencia original. Numerosas restauración realizada modificó principalmente su decoración interior.

V. YA. Kurbatov llamó a Rinaldi y la degradación como posibles constructores del palacio, la autoría de Rinaldi consideró lo más probable. Así que el plan del pabellón de la montaña rusa representa como la mitad del palacio quemado. Los tipos de columnas y capitales son iguales, existe una similitud en la forma de un tambor de la cúpula, lo que sugiere si el palacio Petrovsky estaba originalmente cubierto con la misma cúpula.
Petrovsky Palace estaba rodeado por un parque normal, que ocupó la parte media de la isla Petrovsky. El diseño del parque se muestra en el Senado Senat Atlas de San Petersburgo 1798. Desde dos lados, el parque se limitó a una pequeña Neva y una pequeña Neva, con otros dos bosques. Desde el área de la Ronda Central, en la que se encontró el palacio, 8 callejones radiales represaluados. 6 callejones vinieron a los ríos. El palacio estaba bien visto con callejón y de ríos. Se colocaron dos callejones a lo largo de la isla y continuaron por el territorio del parque normal. Uno se acercó al río Zhdanovka, el otro a Petrovsk Spit. Estos callejones más tarde se convirtieron en Petrovsky Ave. en Petrovsky Párrafo, se utilizó el principio de un parque francés regular. Todos sus bloques compuestos son similares a la parte oriental del propio parque Dacha del Rinaldi en Oranienbaum. Esto habla a favor de la autoría de Rinaldi y hace posible referirse a la planificación del parque y la construcción del palacio al final de la década de 1760.

Puntos de vista