Kapital majke za poboljšanje stanovanja. Materinski kapital za poboljšanje stambenih uvjeta: što je to, korištenje makapala na stanovima

Moja djevojka je primila materinski kapital, a sada oni i njezin suprug smatraju razne mogućnosti za njegovu uporabu. Naravno, bez obzira na to kako sam htjela kupiti automobil, ciljna uporaba tih sredstava je ograničena zakonom. I čvrsto ih savjetujem da ne primjenjuju ilegalne sheme za provedbu Matakala. Najpopularniji i najtraženiji ciljni cilj pravila je kupnja nekretnina. U ovom članku, razmotrite ga detaljnije.

Ovaj program podrške obitelji vrijedi u Rusiji od 2007. godine. A iznos makapala, koji obitelji mogu računati, ove godine je 453026 rubalja. U malim gradovima ovo je oko 1/3 cijene novog stana, što je prilično dobra prilika za kupnju vlastitog stanovanja.

Da bi se dobila ova državna potpora, potrebno je samo roditi drugo dijete ili ga službeno usvojiti tijekom programskog razdoblja. MatterItil se izdaje majkama, a samo u iznimnim slučajevima, otac može računati na dobivanje te pomoći umjesto majke djeteta.

Ciljana uporaba

Jedna od mogućih upotreba alata stroja Matkapital je dopušteno da ih koristi za poboljšanje životnih uvjeta obitelji. Takva poboljšanja uključuju sljedeće radnje:

• stjecanje novih stanova (Nije važno, kupuje se na primarnom ili sekundarnom tržištu);
• udio u izgradnji budućeg stana;
• rekonstrukcija Spremni stanovanje;
• otplata postojeće hipoteke,uređena za stambene prostore;
• smjer sredstava kao prva ratau slučaju stjecanja stanovanja;
• izgradnja vlastite kuće.

U svakom od ovih slučajeva utvrđena je određena regulacija dobivanja i korištenja sredstava. Stoga, prije nego što odaberete jednu od opcija, potrebno je razjasniti postupak za korištenje matkapala.

Kupiti

U tom slučaju, možete poslati sredstva na stanovanje koje zadovoljava sljedeće obvezne zahtjeve:

1. Možete kupiti samo stanovanjenalazi se na području Ruske Federacije.
2. U kući ili stanu mora nužno biti osiguran iu radnom stanjustruja, vodovod i kanalizacija.
3. Nošenje stambene zgrade ne smije prelaziti 50%. To jest, kupiti stan u hitnoj kući ili domu predviđen za rušenje, to je nemoguće za ta sredstva.
4. Stjecati stambenu privatnu kuću, potrebno je kupati zemljište u isto vrijeme,na kojoj je sama struktura.

Sredstva za korištenje sredstava uključuje puštanje u pogon kupnje i prodaje transakcije s obveznom registracijom imovinskih prava Matakala. Tek nakon pružanja svih potrebnih dokumenata FIU-u, sredstva će biti navedena na prodavatelju.

Udio

U tom slučaju, Matkapital će se smatrati prvim ili naknadnim doprinosom kupnji novih stanovanja. Mnogi programeri uzimaju u obzir materijale Matkapala. U tom slučaju, mogu se koristiti odmah nakon rođenja drugog djeteta.

Nakon završetka izgradnje, vlasnik Matkapital dužan je istaknuti dionice u stambenim prostorijama stambenim prostorijama svim djeci i supružniku. Prilikom podnošenja dokumenata u FOU-u, pismenu ovjerenu obvezu izdvajanja udio članova obitelji je obvezno. Tek nakon primitka svih obveznih dokumenata, FIU usmjerava sredstva za razvojnog programera.

Otplata hipoteke

Njegovi su uvjeti slični izvršenju izgradnje kapitala, samo u ovom slučaju primatelj sredstava u šifru nije developer, već sama banka. A razlika će biti da ako programer ne naplaćuje nikakvu postotak za činjenicu da će sredstva dobiti u roku od 1-2 mjeseca od mirovinskog fonda, Banka ima interes za korištenje za novac za to vrijeme.

Dijagram prijenosa sredstava je ovdje sljedeće. Prilikom prateći hipoteku, banka usmjerava puni iznos kredita, uzimajući u obzir način materijala Matkagel nekretnina prodavatelja. Obitelj izdaje stambene prostore u svojoj imovini i predstavlja potrebne dokumente FIU-a. Nakon toga, FIU prenosi potrebna sredstva Matkapala u banku. Za to vrijeme plaćate bankovni interes od cjelokupnog iznosa preuzetog u hipoteku. I tek nakon primitka sredstava na bankovni račun, Banka daje preračunavanje vašeg interesa i mjesečne uplate.

Važno je znati da stanovanje u ovom slučaju također treba ispuniti utvrđene zahtjeve:

• mora biti u Ruskoj Federaciji;
• imaju sve što je potrebno komunikacija u radnom stanju;
• nemam zajednička kućanica više od 50%.

Mnogi pitaju mogu li kupiti vikendicu za primljene sredstva. Odgovor ovdje će biti dvosmislen. Ako je to vrtna kuća bez komunikacija, nemoguće ga je kupiti na račun tih sredstava. A ako se zemlja kuća pridržava svim uvjetima, i to će biti moguće u potpunosti živjeti u njoj, tada se takav stambeni prostori mogu kupiti na račun Matkapala.

Rekonstrukcija

Zakon je zabranjeno koristiti sredstva Matkapali jednostavno za popravke, ali ako je popravak povezan s globalnim promjenama, tada je ova opcija dopuštena. Važan uvjet za to je provesti rekonstrukciju koja dovodi do povećanja dnevnog boravka. Kao dio toga možete učiniti sljedeći građevinski rad:

• početi graditi novu stambenu zgradu Pored kuće i pričvrstite ga na glavni;
• ponovna oprema dodatno dostupna nerezidencijalna prostorija Pod stambenim (na primjer, potkrovlje, potkrovlje).

U svakom slučaju, nakon rekonstrukcije, morat ćete istaknuti dionice u ovoj stambenoj sobi za djecu. Rekonstruirano stanovanje trebalo bi pripadati vlasništvu majke djece ili njezina supružnika. Nakon korištenja sredstava Matkapalo, majka djece također bi trebala dobiti posvećeni udio u ovom smještaju. Više o tome možete saznati detaljnije o tome.

Zgrada

Važna značajka ove metode korištenja sredstava je da ćete dobiti sredstva u 2 faze:

• u početku će se samo polovica biti plaćena prije izgradnje. iz iznosa;
• zatim ćete morati potvrditi građevinske radove.I nakon šest mjeseci navest ćete ostatak.

Da biste izvršili sve navedene radove, možete koristiti vlastite snage ili najam izvođača. U slučaju zapošljavanja organizacije ugovaranje, trebat će vam napredniji paket dokumenata za dobivanje sredstava iz FOU-a.

U svim slučajevima uporabe, možete ih koristiti u cijelosti ili djelomično. Preostali iznos bit će na računu u FOU-u. I za daljnje korištenje morat će se ponovno izraditi dokumente. Sredstva se mogu koristiti u drugom smjeru nekoliko dostupnih.

Zaključak

Program podrške obitelji uz pomoć Matkapital daje značajno povećanje novorođenčadi u cijeloj Rusiji. Istovremeno, većina matkapalnih nositelja izravna sredstva za kupnju stambenih nekretnina. Mogućnost provedbe sredstava na ovom području je vrlo široka:

• mogu se koristiti stjecanje kućište;
• na tome zgrada različiti putevi;
• na rekonstrukcija dostupne stambene prostore;
• na otplata hipoteke ili njezino dobivanje.

To je, u stvari, svaka obitelj koja ima drugačiji financijski položaj može koristiti potvrdu dobivene i poboljšati svoje životne uvjete. Jedini značajni minus je da FIU plaća sredstva u roku od 1-2 mjeseca, tako da malo pojedinaca želi roditi u šibici. Stoga su obitelji prisiljene kontaktirati banke da primi hipoteku za taj iznos i plaćaju kamate za korištenje novca. U tom slučaju, prodavatelj stanova prima novac u vrijeme transakcije, a FIU prenosi sredstva Matkapalo može.

Rođenje ili usvajanje drugog ili naknadnog djeteta (djeca) u razdoblju od 2007. do 2021. godine. Uključeno omogućuje roditeljima da računaju na državnu potporu u obliku potvrde za kapital materinstva.

Unatoč činjenici da postoji nekoliko različitih smjerova za njegovu uporabu, najčešći je poboljšanje stambenih uvjeta (Prema statistikama FOU-a, početkom 2018. godine, za sve vremenske radnje od ukupnog broja dostavljenih izjava o raspolaganju od 91,1% podneseno je za poboljšanje životnih uvjeta), koji predviđa mogućnost:

Privlačenje kreditnih organizacija na nekretnine koja je počinjena nekretnina omogućuje vam da iskoristite prijevoz majčinog kapitala kako biste odmah poboljšali stambene uvjete, bez čekanja djeteta za 3 godine, U ovom slučaju, MSC može biti:

Bilješka

ali bitna složenost Korištenje glavnog kapitala za poboljšanje stambenih uvjeta je potreba za izdavanjem stečenog, izgrađenog ili obnovljenog stanovanja u ukupnom vlasništvu udjela - To jest, vlasnici nekretnine kao rezultat transakcije trebali bi biti vlasnik certifikata, njegov suprug i svaku djecu u obitelji (uključujući treće i naknadno).

Važno je napomenuti da je to preduvjet u svim slučajevima uporabe matkapala na stanovima! I za druga područja korištenja certifikata (o obrazovnim uslugama, za kumulativnu mirovinu, kupnju roba i usluga za djecu s invaliditetom ili za primanje mjesečnih plaćanja na 1,5 godine) takvih dodatnih uvjeta nije osiguranStoga, činjenica primanja obitelji novca iz mirovinskog fonda na zahtjev za zbrinjavanje materinskom kapitalu obitelji ne obvezuje ništa. Ovo je važna značajka (iu mnogim slučajevima - i veliki minus) svih opcija za korištenje certifikata za poboljšanje stanovanja, jer ako njezini vlasnici postanu manja djeca, bit će moguće preprodati samo uz dopuštenje skrbništva i skrbništva tijela.

I treba pamtiti da kapitalni kapital po majčinstvu kroz stjecanje stanovanja ne može biti gotovina. Svi prijedlozi za provedbu takvih transakcija su nezakoniti i progonjeni agencijama za provedbu zakona!

Što je poboljšanje stambenih uvjeta na MSC programu

Zakonodavstvo je jasno predviđeno posebnim slučajevima glavnog kapitala za poboljšanje stambenih uvjeta. Te su informacije detaljno opisane u državnoj uredbi br. 862 od 12.

12.2007 "o pravilima za smjer glavnog kapitala za poboljšanje stambenih uvjeta", gdje se razmatraju sve vrste troškova za poboljšanje životnih uvjeta, kao i postupak i vrijeme prijenosa.

Poboljšanje stambenih uvjeta Prema MSC programu je:

Razmotrite više glavnih opcija za poboljšanje stambenih uvjeta obitelji s djecom koje imaju priliku raspolagati certifikatom za Matkapital.

Kupnja stambenih prostora pod ugovorom o prodaji

Obično, kada kupujete stambene prostore u ugovoru o prodaji, dvije strane slijede: prodavatelj i kupac. U slučaju smjera glavnog grada za majke za stjecanje nekretnina na taj način dodani drugi sudionik transakcije - mirovinski fondkoji zapravo osigurava prijenos javnih sredstava.

Osim toga, zapravo je takav posao počinjen s odgođenom plaćanjemBudući da će FIU prenijeti novac ne odmah, ali dva mjeseca. U tom smislu, u uobičajenom ugovor Izrađene su odgovarajuće izmjene i dopune:

• o izradi osobnih sredstava prije potpisivanja ugovora;
• na prevlaku preostalog iznosa glavnog kapitala;
• na prijelaz imovinskih prava na kupljeni stanovanje nakon konačnog izračuna.

Opcije za poboljšanje stambenih uvjeta mogu biti sljedeće:

• mateski fondovi u potpunosti pokrivaju troškove kupnje;
• na certifikat, kupac dodaje svoje osobne štednje.

Posljednja stavka podrazumijeva da će transakcija proći u dvije faze:

Prvo kada kontaktirate Rosrestran imovina je zabilježena (Hipoteka) na račun koji je već donio kupac.

Zatim nakon prijenosa FOU u glavnom gradu prodavatelja i plaćanja punog iznosa - polog i registrirano vlasništvo.

Detaljnije informacije o korištenju kapitala majčinog kapitala za stambenu izgradnju nalazi se u dodatnom materijalu.

Foto Pixabay.com.

Izgradnja ili rekonstrukcija IZHS objekta

Izgradnja ili rekonstrukcija objekta pojedinačna stambena izgradnja (Izhs) može se izvršiti i uz sudjelovanje građevinske organizacije i samostalno, te je moguće dobiti naknadu za troškove već izgrađenog objekta (ako se naruči nakon 2006.).

U slučaju privlačenja izvođača za izgradnju ili rekonstrukciju stanovanja, certifikat bi trebao biti vlasnik certifikata, uz dokumente o vlasništvu zemljišta ili objekta IZS-a ugovor o izgradnji ugovora, Tada će glavni kapital materinstva biti naveden ne-novac na štetu građevinske tvrtke.

U slučaju provedbe neovisni troškovi U izgradnji stanova, MSK će biti usmjeren u dvije faze:

• prije početka gradnje možete dobiti neki novac u iznosu od 50% nakon podnošenja takvih dokumenata na FOU kao:
  • potvrda o državnoj registraciji vlasništva nad zemljištem namijenjenim ILS-u ili dokumentu koji potvrđuje pravo stalne uporabe takve parcele, au slučaju rekonstrukcije IZS objekta - potvrdu o državnoj registraciji prava na takav objekt;
  • građevinska dozvola ili rekonstrukcija;
  • pomoć na prisutnosti bankovnog računa na vlasniku certifikata;
• preostali iznos možete dobiti u šest mjeseci nakon potvrde glavnog rada na izgradnji ili obnovi IZS objekta.

Važno je da se dizajn zemljišta za imovinu odvija u svim pravilima i namijenjen je svrhama IZS-a. U isto vrijeme, prema zakonu, mat. Kapital će biti usmjeren samo za izravnu gradnju i ne kupiti parcelu.

Za naknadu štete Troškovi izgradnje (rekonstrukcije) objekta ILS-a moraju održavati stroge zapise svih troškova za podnošenje ih na FIU tijela. Svaki trošak će se detaljno proučavati stručnjaci Fonda, nakon čega je konačna odluka nadoknadila obiteljski kapital.

Važno je skrenuti pozornost na:

• u slučaju rekonstrukcijeProvedeno nakon 1. siječnja 2007. godine, datum pojave vlasništva nad imovinom nije važan;
• tijekom izgradnje Nova stambena kuća vlasništvo treba nastati prije 1. siječnja 2007. godine.

Treba pamtiti da rekonstrukcija ILS-a cilja nužno podrazumijeva proširenje stambenog prostora Kuće nisu manje od jedne računovodstvene stope, zbog:

• dodatni napadi ili dodaci;
• pretvaranje nerezidentnih prostora u pogodno za stanovanje.

Istovremeno, činjenica poboljšanja stambenih uvjeta mora biti potvrđena relevantnim dokumentima.

Sudjelovanje u zajedničkoj izgradnji stana u novoj zgradi

Uključuje privlačenje građana za kupnju apartmana u zgradi izgrađena stambena zgrada, Sudjelovanje u zajedničkoj izgradnji stana u novoj zgradi košta mnogo jeftinije od spremnog smještaja na primarnom tržištu.

Kao iu slučaju tradicionalne kupnje i prodaje stanovanja u novoj zgradi, za provedbu takve transakcije trebate imati cijeli iznos Platiti ugovor o sudjelovanju u kapitalu, s izuzetkom dijela sredstava otkupljenu kapitala PFR majke.

Čak iu slučaju plaćanje rate prijavePruženo od strane hipoteke, glavni kapital može se koristiti samo nakon izvršenja od strane djeteta 3 godine, jer, za razliku od kredita ili zajma u ovom slučaju, novac se ne uzima u dug i obveze za developer se otplaćuje prema ugovoru o kapitalu.

Vlastita sredstva mogu se izvršiti pod ugovorom o zajedničkoj izgradnji stana u novoj zgradi kako slijedi:

• postoji akumulirani iznos obiteljskog kapitala koji je potreban za ugovor o sudjelovanju u kapitalu;
• postoji stambena prostora, čija prodaja pokriva razliku troškova stana i njegovog djelomičnog plaćanja glavnim kapitalom majke;
• uz nedostatak osobnih štednje, moguće je:
  • upis ugovor o zajmu, uključujući hipoteku gdje se obiteljski kapital šalje na isplatu početnog doprinosa;
  • upis Rata plaća od programera, osiguran polog nekretnina (hipoteka), gdje će MSC fondovi biti usmjereni na plaćanje cijene ugovora o sudjelovanju u kapitalu.

Hipoteka U potonjem slučaju, slučaj će govoriti samo o činjenici da je prodavatelj obećao vlasništvo do ispunjenja ispunjenja plaćanja u cijelosti.

U slučaju primitka zajma ili zajma za jednokratnu isplatu obveza u okviru DDU ugovora prije nego što se developer u potpunosti, materinski kapital može koristiti na ugovoru o zajmu, ne čekajući postizanje 3 godine.

Sudjelovanje u suradnji u suradnji (LCD, ECC, LNG)

Druge opcije za rješavanje stambenog problema je stjecanje stana kroz zadrugu:

• stanovanje (LCD);
• stanovanje i graditeljstvo (HSK);
• stambeno-akumulativno (LNA).

Sve vrste zadruga imati jedan cilj - zadovoljiti potrebu za članom njegove organizacije u stjecanju stanovanja.

Razlika se sastoji samo u metodi provedbe tog cilja - korištenje sredstava članova zadruge, kao i njihovu akumulaciju za kupnju gotovog ili stanova u izgradnji. Prije toga, svi su radili na temelju Građanskog zakonika i vlastite povelje.

Od 2005. godine aktivnosti LNA su strogo regulirane zakonom br. 215-FZ od 30. prosinca 2004. "na stambenim kopija zadruge".

Odluku o pridruživanju LNA na prvi pogled ima mnogo prednosti:

• postotak uvodnog i zajedničkog doprinosa znatno je niži od početnog doprinosa hipoteke;
• potrebno je manje dokumenata;
• sposobnost sudjelovanja i kontrole aktivnosti zadruge;
• izračun mjesečnih plaćanja, uzimajući u obzir mogućnosti zatraženog građanina (međutim, ne smijete zaboraviti da će povrat kredita ovisiti o stopama akumulacije).

Zakon pretpostavlja da povratno razdoblje preostalog iznosa ne može prelaziti 1,5 puta period akumulacije. Stoga će biti poželjno usmjeriti sredstva glavnog kapitala do platne bilanceKako ne bi se smanjilo početno razdoblje akumulacije.

U slučajevima s LCD-om i LCD-om, posljednja primjedba nije relevantna.

Više informacija o raznim načinima kupnje stana pomoću mat. Kapital se može naći u dodatnom materijalu na našoj web stranici.

Glavni kapital za poboljšanje stambenih uvjeta do 3 godine

Od početka glavnog kapitala, mlade obitelji, pitanje je o mogućnosti rješavanja stambenog pitanja prije izvršenja od 3 godine djeteta, čije je rođenje dalo pravo državne potpore.

Uvođenjem relevantnih izmjena i dopuna Zakona br. 256-FZ od 29. prosinca 2006., ova je opcija postala doista moguća. Prema stavku 6.1. Umjetnosti.

7, koji je stupio na snagu od početka 2009. godine, jedina prilika za iskorištavanje glavnog grada prethodno utvrđeno razdoblje Za poboljšanje uvjeta stanovanja je ispunjenje obveza na stambene kredite kredite ili zajmovi, uključujući hipoteku.

Koristite mat. Kapital ispod 3 godine može biti za sljedeće ciljeve:

Plaćanje početnog doprinosa stambenog kredita ili kredita

U 2015. godini postalo je moguće potrošiti materinsku kapital kao početni doprinos kupnji stanovanja, bez čekanja trogodišnjeg djeteta, Ova mjera je osmišljena kako bi pomogla obiteljimama koje nemaju vlastite uštede, rješavaju problem s stanovanjem. U isto vrijeme, iznos osiguran od strane glavnog kapitala može biti dovoljno dovoljno platiti banci prvog doprinosa.

Napraviti takvu transakciju bit će potrebno prikupite brojne dokumente:

• kopija ugovora o zajmu ili zajam za kupnju ili stambenu izgradnju;
• kopija ugovora o hipoteci, ako se predviđa sigurnosni polog;
• ostali dokumenti čija je zastupljenost potrebna za određenu vrstu dogovora.

Otplata hipotekarnog majčinskog kapitala (primarni dug i interes)

Također je moguće iskoristiti majčinstveni kapital da pokrije glavni dug na prethodno izvršenom zajmu i otplatu od kamata na njega. Zatim ovisno o vrsti transakcije takvi će dokumenti biti potrebni:

• kopiju prethodno uređenog ugovora o zajmu ili zajmu;
• potvrda o kreditnoj organizaciji o iznosu preostalog duga;
• kopiju ugovora o hipoteci registriran na propisani način u rosrestre;
• dokumenti koje uspostavljaju vlasništvo:
  • potvrda o državnoj registraciji vlasništva;
  • ekstrakt iz Rozreestra o registriranim nekretninama (USRP);
  • ekstrakt iz registra koji dokazuje ulazak u članove zadruge;
  • dopuštenje za izgradnju IZS objekta;
• dokument koji označava prijenos novca na račun vlasnika certifikata ili njegovog supružnika.

U svakom pojedinom slučaju mogu biti potrebni dodatni dokumenti koji će stručnjaci FIU-a odmah obavijestiti. Nakon otplate kreditnih obveza, zaposlenici Banke će ponovno izračunati mjesečne uplate za preostali iznos duga.

Kada mirovinski fond navodi novac za poboljšanje stanovanja

Uz pripremljeni paket dokumenata, vlasnik certifikata osobno ili putem svog zastupnika mora biti napisan zahtjev za odlaganje Materinski kapital za poboljšanje stambenih uvjeta. Važno je napomenuti da postoji mogućnost da ne koristi cijeli iznos odmah, ostavljajući neke od sredstava drugim ciljevima.

• Za mjesec dana Stručnjaci FIU-a razmatraju dostavljene dokumente, nakon čega donose svoju odluku.
• U slučaju pozitivnog odgovora, novac će biti naveden najkasnije dva mjeseca Od datuma podnošenja zahtjeva.

Stjecanje nekretnina uz pomoć kapitala majke provodi se samo u ne-novca. Novčani kapital je zabranjen trenutnim zakonodavstvom osim za mogućnost uklanjanja jednokratne isplate od 25.000 rubalja.

U roku od dva mjeseca od datuma primjene zahtjeva, moguće je opozvati ako prijenos novca još nije proveden od strane FOU-a. U tom slučaju podnosi se novi zahtjev za otkazivanje prethodnog.

Obveza raspoređivanja udjela roditelja za glavno glavno glavno

Važno dodatno stanje za prijenos glavnog kapitala za poboljšanje stambenih uvjeta je dodjela udjela u vlasniku vlasnik certifikata, supruga i djece.

• Dionice se mogu dodijeliti odmah prilikom dogovora ili nakon 6 mjeseci Nakon registracije imovinskih prava.
• Ako je prvi smještaj sastavljen do vlasništva roditelja, potrebno je podnijeti PFR certifikatom u bilješkama napisano odgovornost Svako dijete.
• Vrijedno je obratiti pozornost na to u slučaju drugog djeteta prije izvršenja obveze, Udio će mu trebati biti dodijeljen.

Pravno razlikovati dionice na nekoliko načina:

• crtanjem ugovori o dionici svako dijete u stambenoj sobi, na kupnji u kojem je poslan glavni kapital;
• crtanjem ugovor iz utajke Roditelji udjela u stambenim prostorijama svojoj maloj djeci.

Ne postoji jedan uzorak takvih dokumenata, pa se odluka o izboru jedne ili druge metode izrađuje u svakom pojedinom slučaju samostalno ili uz pomoć odvjetnika.

Obveza se smatra ispunjenim kada je dodjeljivanje ukrašenih dionica dokumentirana od strane državne registracije. Daljnje zbrinjavanje nekretnina, uključujući prodaju stečenog stanovanja, može biti moguće samo uz dopuštenje skrbništvo i skrbništvo.

Poboljšanje uvjeta stambenih materijala Matkapital

Poseban program proveden u 2007. pomaže velikim obiteljima da dobiju financijsku stabilnost. Mentalna veličina u ovom trenutku je 453026 rubalja.

Jedan od načina za korištenje certifikata za materinsku kapital je poboljšanje stambenih uvjeta, jer je zakon jasno napisao uzroke, nijanse i razloge za dobivanje financijske potpore.

Što se točno smatra poboljšanjem uvjeta stanovanja

Zakonodavstvo je dopušteno koristiti Matkapital na bilo kojoj kupnji i prodajnim transakcijama koje se provode legalno. Za početak, obitelj treba odlučiti i opravdati točno kako će ulagati materijalnu pomoć - u stanu, kuću ili dionicu. Kupnja ili proširenje stanova Mora biti rezultat transakcije.

Stambeni kod ima nekoliko kategorija nekretnina definiranih kao "stambeni prostori":

• soba;
• stambena kuća ili stan;
• dio stambene zgrade ili stana.

Drugi korak će biti odluka čekanja postići dijete 3 godine ili potrošiti kapital odmah, Zakon definira sljedeća ograničenja:

Upotrijebite kapital materinstva odmah (do 3 godine) dopušten samo na kupnji stanovanja u hipoteci (ili otplate hipoteke koje se uzima prije rođenja djeteta).

Nakon 3 godine, obitelj otvara priliku potrošiti novac za sve ciljeveuspostavljen zakonom. Ograničenje je potrebno da roditelji ne prođu dijete u sirotište nakon prijevremenog primitka društvenog. Pomoć.

Značajke zaključenja ugovora o prodaji

Poboljšajte uvjete stanovanja na 2 načina:

u potpunosti platiti troškove materijala Matkapala;

dodajte svoj način na iznos certifikata.

Kao rezultat toga, ugovor o kupnji i prodaji uz uključivanje MK ima nekoliko posebnih stavki:

• iznos koji će se odmah isplatiti obitelji iz svojih fondova;
• iznos koji će biti plaćen uz pomoć kapitala majke;
• stjecanje kupca vlasništva nad stanovanjem samo po primitku od strane prodavatelja MK.

Kupac i prodavatelj moraju u pisanom obliku kako bi se osigurala pristanka Da bi se transakcija u nekoliko faza:

Žalba na Rosrestar, registracija kolaterala nekretnina Na štetu iznosa na račun osobnih sredstava kupca.

Primitak prodavatelja prijenosa iz mirovinskog fonda, uklanjanje zaloga i registraciju vlasništva nad kupcem.

Kupnja kuće

Federalni zakon br 5242-1 utvrdio je da nije svaki dom stambene. Krovovi i zidovi nedovoljnotako da je PF dopustio korištenje sredstava. Kuća bi trebala biti sigurna za smještaj, pružanje udobnosti i udovoljavanje sanitarnim standardima. Glavni popis zahtjeva uključuje:

• mjesto u stambenom naselju Na području Rusije (za kupnju usamljene kuće na naknadu je nemoguće);
• kuća mora imati potvrđen status objekta pojedine gradnje;
• grijanje, kanalizacija, vodoopskrbni i sustavi napajanja trebali bi radite tijekom cijele godine;
• nositi nekretnine do 50%.

Ako je PF dopušteno zapošljavanje u naselju, ne postoje i druge teritorijalne ograničenja za korištenje potvrde. Ako PF sumnja u kuću, oni će voditi komisija za gradnju, zaključak koji će postati osnova za izdavanje MK.

Izgradnja kuće

Obitelj ima pravo na samostalno izgraditi kuću, privući usluge građevinskih organizacija ili koristiti materinski kapital kako bi nadoknadio potrošnju na izgrađenom stanu (ako se to dogodilo gradnja nakon 2006. godine.).

Ako je obitelj koristila usluge organizacija, tada se građevinski ugovor koristi kao osnova za dobivanje materijala. To ukazuje na račun Društva na koju će se sredstva prevesti.

Ako se obitelj ne samostalno gradi, sredstva se neće dobiti odmah:

• prije početka kućne obitelji će dobiti 50%Odlazak na FOU i pruža sljedeće dokumente:
  • potvrda vlasništva na trajno korištenje web-lokacije ili
  • potvrda o registraciji vlasništva ili
  • potvrda vlasništva nad objektom korištenje objekta, ako je dio IZHS-a;
  • potvrda o otvaranju bankovnog računa u kojem će se sredstva prevesti;
  • dopuštenje za izgradnju kuće.
• drugi 50% Možeš ga dobiti u 6 mjeseciAko je glavni građevinski rad već dovršen (potvrđena od strane Komisije iz FOU-a, barem bi trebale podići zidine i krovove).

Zemljište se mora kupiti za ILS (individualna stambena izgradnja), registracija se održava u skladu s pravilima stambenog zakona Ruske Federacije. Dobiti sredstva kupiti parcelu ne može, Samo na izgradnji kuće na njemu.

Ako je obitelj izgradila kuću iz vlastitih sredstava, ima pravo nadoknaditi troškove uz pomoć MK. To zahtijeva sve primitke i poslati ih u mirovinski fond. Zaposlenici će naučiti dokumente i odlučiti o svakom od pojedinačnih primitaka.

dodatne informacije

Kupnja apartmana

Najpopularniji način primjene glavnog kapitala je transakcija za kupnju sekundarnog stanovanja, koji se može izvršiti 2 načina:

pričekajte trogodišnje dijete;

uzmite hipoteku i trošite MK na prvom ratu ili otplatu.

Ako obitelj želi koristiti sredstva odmah, onda prilikom potpisivanja ugovora o hipoteci, to bi trebalo biti naznačeno da će obitelj kupiti smještaj. Ovaj ugovor se prenosi na FOU. Ugovor također ukazuje na to koliko se banka mora prenijeti na hipotekarni kredit prodavatelju. MK sredstva će doći na račun financijske institucije 2 mjeseca kasnije Nakon odobrenja FOU aplikacije.

Obitelj treba uzeti u obzir prvih 2 mjeseca Nakon primitka hipoteka, ona će platiti kamatu, onda možete koristiti MK. Prilikom sklapanja takve transakcije postoje određene prepreke:

• nisu sve financijske organizacije daju hipoteku koja će biti plaćena putem MK;
• korisnik može kontaktirati kreditne potrošačke zadruge, ali oni uzimaju veći postotak.

Ako dijete više od 3 godineMaterinski kapital će ići na račun prodavatelja (individualna ili građevinska tvrtka). Glavne nijanse takve transakcije su:

Kupac će izračunati prodavatelja ne odmah, koji bi trebao biti naveden u ugovoru.

Prodavatelj ima pravo na zahtjev pomoć u ostatku certifikata, Pomoć izdaje osoblje Fiua nakon prezentacije putovnice.

Ugovor navodi kada će pravo na imovinu otići na kupca:

odmah nakon potpisivanja ugovora, bez čekanja prijenosa sredstava MK;

kada će sredstva biti prebačena na račun prodavatelja.

U interesu kupca odaberite prvi način ako se prodavatelj pristane na takve uvjete. Međutim, drugi nosi određene rizike ako FIU ne navodi sredstva, a ne može se nadisati prijenos vlasništva nakon prijenosa iznosa. Ta se pitanja pregovaraju unaprijed i propisane u ugovoru o prodaji.

Prodavatelj ima pravo dodati u stavku ugovora okret kontakta od strane kupca u FOU Nabrojati glavni grad majke. Daje se u pravilu 10 kalendarskih dana, Ako je ugovor povrijeđen jedan od strana, drugi ima pravo otkazati transakciju.

dodatne informacije

• O tome kako kupiti stan za materinskom kapitalu, detaljno opisan u ovom materijalu.

Kupnja udio apartmana

Posjeduje 2 situacijeU kojoj je zakon dopušteno privući materinsku kapital za stjecanje udjela u apartmanu, a veličina nije postavljena:

share je zasebna soba (na primjer, soba);

ako, nakon primitka udjela, cijela soba će biti vlasništvo kupca.

Zove se stambena soba prikladni tehnički i sanitarni standardikoji je prikladan za siguran boravak građana. Često, u dugoročnom stanu, jedna ili više soba je jedno ili više.

Udio u novoj zgradi

Udio u novoj zgradi znači korištenje štediša za izgradnju stanova stanovanja. U pravilu, jeftinije je od udjela stana u sekundarnom stanove. Građani moraju imati propisanu količinu sudjelovanja u kapitalu (ili se slažu da će dio sredstava doći kasnije iz FOU-a).

Budući da se novac ne uzima u dug, a obitelj ima obveze u programeru, a ne prije banke, MK će izdati za postizanje djeteta 3 godine, Obitelj može pristati na dio svojih sredstava i dio društvenih medija. Pomoć.

Vlastiti doprinos dopušteno je napraviti 2 načina:

imati imovinu, nakon prodaje koju će obitelj pokriti razliku između vrijednosti stana i djelomičnog plaćanja MK;

postoje akumulacije koje se dodaju MC.

Ako vaša sredstva nisu dovoljna, obitelj ima pravo na:

• napraviti hipoteku platiti prvi doprinos glavnog kapitala;
• pregovarati s programerima o plaćanje rateKasnije, slanje potvrde da plati iznos prema ugovoru o sudjelovanju u kapitalu.

Kupite apartman u zadruzi

Postoje 3 vrste zadruga koje mogu kupiti nekretnine:

• stanovanje ili LCD;
• stanovanje i skladištenje ili popravak;
• stanovanje i izgradnja ili korisnost.

Svrha postojanja različitih vrsta zadruga je pomoći sudioniku da kupi stanovanje. Međutim, način da se postigne je različit. Neke zadruge pružaju za korištenje sredstava od drugih sudionika, ostatak uspostavlja pomoć u akumuliranju potrebnog iznosa. Savezni zakon br. 215 od 2004. godine pravila djelovanja Te organizacije, uključujući:

• oni su ne-komercijalne udruge;
• odluke su prihvaćene svi sudionici;
• sredstva se izdaju iz vlastitog fonda koji omogućuje dobivanje neovisnosti od stope središnje banke;
• sredstva se izdaju pod ugovorom sličnim zajam bankarstvo.

Ulazak u zadrugu ima nekoliko jedinstvenih prednosti:

zahtijevaju manje dokumenata i dokaza;

strast i uvodni doprinosi često su niži od postotka ugovora o hipoteci;

pravo sudjelovanja u aktivnostima zadruge;

mjesečne isplate se izračunavaju, s obzirom na mogućnosti obitelji.

Glavni minus je prilika za život u kupljenoj kući, samo kada će 50% plaćene troškove, Vlasništvo obitelji će dobiti nakon plaćanja iznosa.

Zakon utvrđuje da vrijeme vraćanja cijelog iznosa ne može biti više akumulacije u 1,5 puta. Za postizanje djeteta 3 godine Obitelj će moći poslati alati za certifikat kako bi iskoristili dug i postali vlasnici stanovanja.

Kupnja sobe

Na zakonodavnoj razini, soba je dio dijela stambene strukture određene veličine, koja je izgrađena za sigurnu i udobnu prebivalištu građana. Apartmani u standardnim sobama rijetko se prepoznaju kao samostojeća imovina, često je značilo biti zajednički apartman ili privatnu stambenu zgradu.

Članak 92. Stambeni kodeks Rusije, utvrđeno je da je uporaba glavnog kapitala za kupnju sobe u hostelu, ne podliježe otuđenosti, a ne posebnu zakladu je zabranjeno. Ako je hostel službeno dio privatne stambene temelje, dopuštena je kupnja sobe.

U ugovoru o prodaji moraju biti prisutne sljedeće odredbe:

1. Količina glavnog kapitala koji se koristi za kupnju prostorije. Također navedite da će prodavatelj dobiti gotovinu nakon što se prenose u njegov mirovinski fond.

2. Vremenski segment, koji se daje kupcu da se žali na FOU i prijenos dokumenata. Na primjer, možete odrediti da sve dok se cijeli iznos ne plati, prodavatelj će ostati pravo na sobu.

Popravak i rekonstrukcija

Rekonstrukcija zbog glavnog grada majke je dostupna samo za postizanje djeteta 3 godine, Kada provodite rad ispred pojma, obitelj može uštedjeti čekove i dobiti naknada u 3 godine.

Financijske organizacije izdaju sredstva za obavljanje posla na obnovu, ali je nemoguće ih otplatiti rano na račun MK. Rana državna potpora je dizajnirana za izgradnju ili kupnju nekretnina.

Rekonstrukcija ne razmatra zamjenu cijevi, završni radovi i parket podova. Ne možete potrošiti MK na ovim djelima. Rezultat rekonstrukcije treba biti povećajte stanovanje.

dodatne informacije

• Požuda o korištenju MK za popravke i rekonstrukciju napisan je u ovom članku.

Dodjela udjela djece

Certifikat se ne izdaje na određenoj osobi, već za cijelu obitelj, tako da kada se poboljšava stanovanje svaki član obitelji trebao bi dobiti dio, uključujući maloljetnika. Roditelji potpisuju i osiguravaju obvezu na sve nekretnine. Zakonodavstvo obiteljskog sastava definira se na sljedeći način:

• majka djece;
• njezin suprug (on ne mora biti biološki otac djeteta);
• svako dijete, uključujući nezadovoljno, ako se pojave tijekom dizajna nekretnina.

Obitelj ima pravo samostalno podijeliti dionice, glavna stvar je da svaka osoba treba dobiti od 12 četvornih metara, Budući da se maloljetnici bave upraviteljem skrbništva i skrbništva, tumačit će se udio djece Nije bilo manje od udjela koji bi primili ako se odvajanje odvijalo jednako.

Građani nemaju pravo na prodaju, dati ili mijenjati imovinu stečenu certifikatom, ako svaki član obitelji nije primio svoj dio. Ovo ograničenje je potrebno kako bi se spriječile prijevarne radnje koristeći javna sredstva.

Korištenje certifikata pri kupnji stanova

Budući da je ugovor zaključen između 3 straneAko je privučena državna potpora (prodavatelj, kupac (obiteljski), mirovinski fond), takav posao ima neke značajke:

kupac podnosi dokumente u FOU, koji je napisani u ugovoru;

prodavatelj daje pristanak čekati dok FIU prevodi sredstva na njegov bankovni račun;

vlasništvo je uvijek podijeljeno u svakog člana obitelji.

U skladu sa svim uvjetima, u ugovoru se dogovaraju sljedeće stavke:

• kupac se obvezuje pristupiti FOU-u u određenom razdoblju;
• prodavatelj se slaže s plaćanjem kašnjenja;
• roditelji potpisuju obvezu podjele vlasništva nad svima kada im ide.

Roditelji će ispuniti obvezu djeci kada su registrirane ukrašene dokumentima. Prije nego što se dijete dosegne 14 godina Odlaganje imovine bit će moguće uz suglasnost tijela skrbništva.

Kako fiu liste znači

Nakon završetka transakcije o kupnji i prodaji, podnositelj zahtjeva je pogodan za FOU (ili šalje predstavnicu), piše izjavu o redoslijedu glavnog kapitala, daje dokumente koji potvrđuju temelje dobivanja društvenih. Pomoć. Obitelj ima pravo dobiti cijeli iznos ili provesti matkapitalni dio odmah ili potrošiti. Zatim:

• fIU ima 10 dana za razmatranje zahtjeva i odlučivanja;
• ako je to negativno, podnositelj zahtjeva dobiva razloge za odbijanje i načine eliminiranja;
• ako je to pozitivno, prodavatelj ili financijska organizacija će utjecati na 2 mjeseca.

U ovim 2 mjeseca podnositelj zahtjeva može povući papir, Podnošenje zahtjeva za otkazivanje peticije. Tada će kapital materinstva biti netaknut i pristupačan za buduću uporabu. Obitelj neće moći dobiti novac u gotovini, osim jednokratno plaćanje od 25.000 rubalja, Sve ostale operacije provode se pomoću bezgotovinskog izračuna.

Poboljšanje stambenih uvjeta je najpopularnija metoda primjene certifikata. Ako postoje razlozi i poštivanje uvjeta, osoblje FOU-a odobrit će sredstva za prijavu i popis nenovčanih plaćanja na račun prodavatelja.

Glavni kapital za popravke i poboljšanje stambenih uvjeta: dokumenti, uvjeti / mama66.ru

Uz rođenje djeteta, mnoge obitelji misle o ažuriranju interijera svog stana ili kod kuće. No, materinski kapital ne može se potrošiti na popravak, namijenjen je rješavanju drugog cilja - reorganizaciju kuće i povećanje njegovog područja.

Postoji samo jedan način kako dobiti novac na popravak stanovanja. Potrebno je čekati trenutak kada će vam država omogućiti da platite. Tada će biti moguće koristiti materinsku kapital za popravak stana.

Prethodno su mnoge obitelji već iskoristile takvu priliku. U ovom trenutku nedostaje pravna osnova za dobivanje jednokratne isplate.

Međutim, povremeno je omogućilo djelomičnu potrošnju sredstava za rješavanje problema s pritiskom.

Sada na materinskom kapitalu možete kupiti potrebne materijale za promjenu dizajna vlastitog doma. To ne znači da možete implementirati bilo koju od moje želje. Postoje jasna pravila koja reguliraju ono što se može učiniti, a što je nemoguće.

Što se može smatrati rekonstrukcijom

Ne smatra se da se svi popravljani radovi rekonstruirani. Na primjer, zamjena prozora ili provođenje kanalizacije je prilično skupo. Ali oni nisu povezani s reorganizacijom.

Rekonstrukcija je posao s ciljem postizanja sljedećih ciljeva:

• promjene tehničkih pokazatelja kuće:
• poboljšanje učinkovitosti njegove uporabe;
• povećati položaj sobe.

Ali odmah, kako će se klinac pojaviti na svjetlu, nemoguće je biti plaćen. Ograničenje je utvrđeno stavkom 6. čl. 7 zakona br. 256-FZ. Sredstva se osiguravaju samo kada će dijete biti tri godine. Postoji iz ovog pravila iznimke, ali se odnose na korištenje Matkapala za kupnju i izgradnju nekretnina.

Metode za korištenje matkapala

Reorganizacija znači značajnu promjenu parametara nekretnina - povećanje elementa, visine, volumena kuće. Koristite kapital materinstva za poboljšanje stambenih uvjeta na sljedeće načine:

• napraviti produžetak ili nadgradnju kući;
• rastaviti ili ojačati potporne strukture;
• napravite potkrovlje potkrovlja;
• oprema za komunikacije, inženjerski sustavi.

Postoji opcija, kako ne čekati dok se dijete ne pretvori tri godine. Možete napraviti zajam ili uzeti novac, zadržati dokumente o dobivanju sredstava i provedbu reorganizacije.

Čim beba dolazi tri godine, morate odmah kontaktirati Odjel za mirovinski fond za primanje naknade. Prilikom zajma, morate ispravno procijeniti svoje vlastite sposobnosti.

Uostalom, ne može se rano otplatiti, kao u situacijama u kojima je kapital uređen za izgradnju ili kupnju nekretnina.

Oni koji su zamislili reorganizaciju, moraju se uzeti u obzir važno stanje. Iako je rekonstrukcija prilično složena zadaća, ali je potrebno obaviti sa svojim vlastitim snagama bez pribjegavanja usluga posrednika (str.

2 Pravila za smjer materijala matkapali za poboljšanje stambenih uvjeta). Ako privlačite izvođače bez ugovora, rezultat obavljenog posla ne može opravdati očekivanja.

Bez ugovora, to će biti problematično oporaviti novac za loše pružene usluge ako graditelji dopuste brak.

Odnosi se na potrebnu reorganizaciju s točnošću. Ako rad utječe na sigurnosne parametre, pouzdanost nekretnina, potrebno je izvršiti dozvolu za obavljanje građevinskog rada.

Dokumentacija

Da biste dobili plaćeni, morate prikupiti impresivan paket dokumenata. Podnositelj zahtjeva trebat će:

• Certifikat za obiteljski kapital.
• Putovnica, potvrda o registraciji.
• Punomoć ako zahtjev podnosi povjerenik.
• Pisana predanost dizajnu stambenih prostora na imovinu svih članova obitelji. Prikuplja se ugovor, gdje su naznačene dimenzije udjela.
• Potvrda o otvaranju računa u kreditnoj instituciji u kojoj su pojedinosti navedeni za prijenos sredstava. Budite sigurni da trebate valjane pojedinosti. Ako se promijeni, potrebno je obavijestiti FIU. Uostalom, novac se prenosi točno na račun koji je naveden u aplikaciji.
• Kopija potvrde o vlasništvu zemljišta na privatnoj kući.
• Ekstrakt iz EGRN-a, potvrđujući prava na objekt nekretnina ili potvrde o vlasništvu.

Ovaj popis je potreban u prvoj fazi. Ako su dokumenti svi u redu, odlučit će se platiti 50% obiteljskih kapitalnih fondova. Da biste dobili preostali iznos, morate podnijeti podjelu FFR-a o radu. Obrazac Zakona odobren je Redom Ministarstva regionalnog razvoja br. 286 od 17. lipnja 2011. godine. Zakon je odobren od strane uprave. Također je potrebno donijeti pravo na posjedovanje na ažuriranom objektu.

Uvjeti primanja

Za kapital majke u 2019. godini moraju se promatrati sljedeći uvjeti:

• drugo dijete je pretvorilo tri godine;
• roditelji će provoditi sredstva za rješavanje pitanja stana;
• podnositelj zahtjeva je vlasnik zemljišta i kod kuće, reorganizacija koju će učiniti;
• nakon rekonstrukcije, prostor, prostor se povećao na računovodstvenu stopu (lokalne vlasti tvrde da ovaj pokazatelj).

Možete koristiti sredstva za otplatu hipoteka duga, plaćanje interesa na hipotekarni kredit. Također možete poboljšati nekretninu koja je već dostupna.

I dužnosnici nužno provjeriti je li područje nekretnina stvarno postalo više. Kontroleri nisu ograničeni na vizualni pregled. Potrebna mjerenja i istraživanja.

Da biste dobili preostali iznos, morate obaviti barem polovicu posla i održavati potvrdne dokumente.

Neuspjeh se može uložiti žalba na sudu ako je nerazumno. Kada postoje razlozi za pritužbe, kršenja treba eliminirati, a zatim ponovno podnijeti zahtjev za čin izdavanja akta.

Promjene u 2019. godini

Ove godine je još uvijek nemoguće koristiti materinski kapital za popravak kuće. Moguće je računati samo ako obitelj stvarno će riješiti problem s stanovanjem.

Za korištenje obiteljskog kapitala za poboljšanje stambenih uvjeta, nije potrebno sudjelovati u reorganizaciji. U pravilu, rekonstrukcija je pogodna za one koji već imaju kuću i mogu ga poboljšati.

Oni koji ne planiraju reorganizirati mogu platiti kamatu na zajam, ulagati u izgradnju dionica.

Ažurirano stanovanje vrši se u zajedničkom imovinu. Veličina dionica navedena je u sporazumu, mogu biti nejednake. No, sporazum se uvijek provjerava. Posljedice za prekršitelje su tužne. Ako sumnje nastaju u ciljnoj uporabi matkapitala, provjere. Ako je transakcija izazvana, obitelj će ostati bez državne potpore i nekretnine.

Dakle, u 2019. godini, materinski kapital, kao i prije, ne može se potrošiti na popravak. Umjesto toga, možete ga koristiti za druge ne manje korisne ciljeve. Da ne bi živjeli u nepropusnosti, možete obnoviti vlastiti dom na račun državne podrške i dodijeliti dionice u njemu svaki član obitelji.

Anna Krapivannitskaya, odvjetnik,
pogotovo za mama66.ru.

o kapitalu materinstva za poboljšanje stambenih uvjeta

Obrazovanje: Državno sveučilište za humanističke znanosti, specijalitet "odvjetnik". Iskustvo u specijalitet: 8 godina. Podrazumijeva se u obiteljskom pravu, modi, mršavljenja, njegu tijela.
Autor

Vi ste ovdje: Naslovna »Obitelj» Je li moguće potrošiti materinsku kapital za popravke

Kako poslati materinski kapital za poboljšanje stambenih uvjeta

Kako poboljšati stambene uvjete koristeći materinski kapital? Koji su načini poboljšanja stambenih uvjeta popularni u 2018. godini? Je li moguće potrošiti glavni kapital za stanovanje do 3 godine?

Pozdrav Svi čitatelji naše stranice! U kontaktu, ekonomist i stručnjak Eduard Stembol.

Tema današnjeg članka je korištenje kapitala majke za poboljšanje stambenih uvjeta.

Ovaj materijal će biti posebno relevantan za obitelji s dvije ili više djece, kao i za roditelje koji planiraju pokrenuti drugo dijete.

Predlažem da odem na studij članka, naprijed, prijatelje!

Pojava drugog (trećeg, četvrtog) djeteta u obitelji je pravi odmor za roditelje ljubavi. Dobro kada već imate prostrani i udoban smještaj u kojem postoji dovoljno prostora i djece, a moja majka s tatom.

Nažalost, ova situacija za prosječne građane Ruske Federacije je prilično iznimka od pravila. Obično, na rođenju druge bebe, postoji hitna potreba za povećanjem stanovanja. Nisu sve obitelji u mogućnosti riješiti ovaj problem sami.

Zato je 2007. godine vlada Rusije pokrenuta jedinstvena na svoj način da pomogne obiteljima s dvije ili više djece. Projekt "Glavni kapital" uspješno posluje gotovo 10 godina: u tom razdoblju tisuće roditelja već je koristilo državne subvencije kako bi se poboljšala dobrobit i uvjeti stanovanja.

Bilješka

Ta činjenica ne čudi, pogotovo ako uzimamo u obzir nedostatak dostupnih i istovremeno visoko kvalitetno stanovanje u velikim ruskim gradovima. Istina je da količine makapala, čak i uz indeksaciju, nisu dovoljni za kupnju punog novog doma i apartmana.

Međutim, novac koji daje certifikat može postati neka vrsta poluge koja će pomaknuti slučaj iz mrtve točke. Uostalom, obiteljski kapital može biti usmjeren ne samo za kupnju novih apartmana, već i na otvaranje hipotekarnih kredita.

Mi navodimo sve legitimne metode korištenja matkapala za poboljšanje stanja stanja:

• kupnja stana, kuće, sobe pod ugovorom o prodaji;
• izgradnju privatne kuće sami ili uz pomoć izvođača (uključujući - naknadu troškova za već podignuto stanovanje);
• rekonstrukcija kuće je promjena u svojim tehničkim pokazateljima (kvadrat, visina, broj stambenih soba);
• plaćanja kredita preuzeta na kupnju ili izgradnji;
• plaćanja za hipoteke (uključujući otplatu početnog doprinosa);
• plaćanje prava na sudjelovanje sudjelovanja u građevinarstvu;
• plaćanje ulaska doprinosa sudionika stambenog i građevinske zadruge.

Prije ulaganja u navedene smjerove morate pristati na to u mirovinskom fondu. Dok zaposlenici ove institucije neće dati dobro, upravljaju financije vlasnika certifikata nemaju pravo.

Zaposlenici FOU-a dužni su osobno osigurati da li prikupljeno stanovanje odgovara uspostavljenim standardima i provjeriti pravnu besprijekornost transakcije.

Stečena imovina mora zadovoljiti dva glavna uvjeta: dužan je biti na području Ruske Federacije i biti punopravni stambeni objekt sa svim sadržajima. Stari i hitno stanovanje nošen za više od 50%, nemoguće je kupiti za Matkapital.

I još jedan nijansi je kupiti ili izgraditi stambeno u MSC, možete samo ako postane imovina cijele obitelji. Ako odmah odaberete dionice djece i supružnika, vlasnik certifikata je pisana obveza to učiniti nakon kupnje stana (kod kuće).

Glavni pravni akti koji reguliraju pravo na potvrdu, postupak za dodjelu i vrijeme izvođenja su:

Savezni zakon br. 236 od 2006. određuje moguću legitimnu uporabu kapitala za poboljšanje uvjeta stanovanja obitelji:

Tko ima pravo?

Dragi čitatelji! Članak govori o tipičnim načinima rješavanja pravnih pitanja, ali svaki slučaj je individualan. Ako želite znati kako riješite svoj problem - Kontaktirajte konzultant:

Aplikacije i pozivi se prihvaćaju oko sat i sedam dana u tjednu..

Brzo je i. Je slobodan!

Ponašanje za dobivanje certifikata može:

Moguće nijanse

Jednom možete dobiti samo potvrdu.

Video: Glavni kapital za poboljšanje stambenih uvjeta

Kada koristite matkapalo, postoje neka ograničenja. Najvažnije je da se nemogućnost uklanjanja sredstava prije djeteta izvršava tri godine.

Međutim, dopušteno je rano korištenje certifikata u sljedećim slučajevima;

Kako poboljšati stambene uvjete uz pomoć glavnog grada majke

Sve opcije korištenja mogu se podijeliti u dvije skupine:

1. Stjecanje završenog stanovanja.
2. Izgradnja ili rekonstrukcija kuće.

Gdje i kako dobiti?

Potrebno je kontaktirati Odjel za mirovinski fond ili u MFC.

Uvjeti korištenja

Novac se može poslati na:

• djeca;
• formiranje majke;
• poboljšanje uvjeta stanovanja obitelji.

Na proširenju kućišta

To se može učiniti na sljedeće načine:

Akcije za poboljšanje stanovanja

Stjecanje stana

Može se koristiti na:

Neovisna gradnja

Nakon podnošenja potrebnih dokumenata u mirovinski fond Rusije, dodijeljena je polovica novčanog kapitala.

Ta sredstva mogu početi građevinski rad. Nakon pola godine potrebno je ponovno otići u FOU, prijaviti se u potrošnju novca i pružiti potvrdu svih troškova izgradnje (, itd.).

Ako su sva potrošnja razumna, a platni dokumenti su istiniti, mirovinski fond navodi obitelj ostatka novca.

Rekonstrukcija i popravak

Rekonstrukcija izvršena na račun javnih sredstava je:

Da bi mirovinski fond odobrio planirani rad na obnovi vašeg doma, morate osigurati:

Dizajn procesa

Da biste dobili certifikat za materinsku kapital, potrebno je ispuniti stroge kriterije:

1. Državljanstvo Ruske Federacije.
2. Izgled u obitelji drugog ili trećeg djeteta nakon 01.01.2007.
3. Prethodno, obitelj nije dobila potvrdu.

U svakom slučaju, morate posjetiti Odjel za mirovinski fond ili u MFC-u.

Razmatranje podnesenih prijava je u automatskom načinu rada. Glavna stvar je da se prikupljaju sve potrebne dokumente. Nitko nema pravo odbiti obitelj u dobivanju certifikata.

Potrebni dokumenti

Popis:

Pažljivo izračunati proračunski fondovi koji se dodjeljuju u okviru federalnih programa. Razina i kvaliteta njihove uporabe se stalno analiziraju kako bi se poboljšali mehanizmi za provedbene aktivnosti. Dakle, mirovinski fond Rusije (FOU) izvješćuje da je od 2007. godine, više od 90% primatelja koristili su materinskom kapitalu za poboljšanje stambenih uvjeta. Ova okolnost učinila je pobliže pregledati mehanizme za prijenos i kontrolu ove vrste u državnom vlasništvu. Analizirat ćemo kako je u 2020. godini potrošiti Matkapital u stanovanju, a ne spada u svetove mjere od slušnih organizacija.

Kako je bilo dopušteno raspolagati javnim novcem na potvrdi

Metode realizacije građana obitelji u državnom vlasništvu s djecom nalaze se u članku 10. Saveznog zakona od 29. prosinca 2006. br. 26-FZ s promjenama i dodacima usvojenim u narednom razdoblju. Kako bi se poboljšali životni uvjeti, pozvana je da takve depoziti novca potvrde:

1. Stječu stambene prostore na matakapital ili sa svojim sudjelovanjem.
2. Koristite certifikat za kompenzaciju hipotekarnih doprinosa:
   • glavni;
   • posto.
3. Ulagati iznos države u sudjelovanju u zajedničkoj izgradnji kuće.
4. Provedite sredstva za izgradnju ili rekonstrukciju prostora pogodnih za stanovanje:
   • neovisno;
   • kroz specijalizirana poduzeća ili organizacije.

Pažnja! Stambeni kodeks Ruske Federacije u stambenim prostorijama uključuje izoliranu sobu. Stoga možete uložiti potvrdu u njegovo stjecanje. Preuzmite za pregled i ispis:

Važan uvjeti korištenja matakala

U navedenom zakonu utvrđeno je da je tako poboljšanje životnih uvjeta. To uključuje operacije koje povećavaju razinu dobrobiti obitelji s djecom. To jest, mjere trebaju dovesti do:

• povećanje dnevnog boravka u imovini obitelji;
• poboljšati kvalitetu stanovanja;
• dobivanje obitelji cjelovitog vlasništva postojećeg stana (kuća).

Postoje i drugi uvjeti pod kojima je dopušteno koristiti proračunski novac. Osnovni izgled ovako:

1. Soba mora biti unutar granica Ruske Federacije.
2. Mora se izdati u vlasništvu dionica svih članova obitelji, uključujući maloljetnike.

Važno! Članovi obitelji također ulaze u djecu koja se pojavljuju u obitelji u razdoblju od dodjele novca prije imovine. To jest, još ne rođen u vrijeme narudžbe glavnog grada djece.

Datumi žalbe na novac iz proračuna

U početku je zakonodavstvo uključivalo uvjet da se certifikat može koristiti nakon trogodišnjeg djeteta na kojem je izdano. Međutim, naknadno je izvršena promjena na propisima. Oni pretpostavljaju dopuštenje za korištenje glazbene poruke obiteljima s djecom kako bi poboljšali stambene uvjete do 3 godine u takvim slučajevima:

1. Hipotekarni dizajn.
2. Otplata stambenog kredita dobivenog prije pojave bebe na svjetlu.

Pažnja! Zakonodavstvo ne podrazumijeva ulaganje proračunskih sredstava u stjecanje zemljišta staviti na pojedinačnu stambenu izgradnju (IZHS). Morat će kupiti vlastitu uštedu.

Stjecanje stambenog korištenja certifikata

Jednostavna kupnja i prodaja obavljaju dvije strane: prodavatelj i kupac. Prilikom korištenja kapitala majke, broj stranaka se proširuje: država se dodaje od strane mirovinskog fonda. Upravo je to državna vlast koja se bavi raspodjelom proračunskog novca na ovom programu. Dakle, ugovorne stranke moraju uzeti u obzir takve trenutke:

1. Žalba za potvrdu o potvrdi u FOU kupcu.
2. Čeka se prijenos novca u bezgotovinski obrazac na račun prodavatelja.
3. Područje vlasništva nad članovima obitelji.

U praksi se opisani uvjeti provode na sljedeći način:

1. Prva stavka je propisana ugovorom sa smjernicama.
2. Drugi se također podnosi sporazumu kao uvjet. To sugerira da će dio plaćanja biti odgođen.
3. Treći mora sama biti ispunjen od strane kupca. Roditelj, koji izdaje pravo vlasništva, preuzima obvezu podjele s ostatkom rođaka, uključujući maloljetnike.

Pažnja! Postoje dvije opcije za sklapanje ugovora o prodaji na stambenim putem koristeći Matkapalo:

• certifikat potpuno zatvara transakciju;
• obitelj dodaje sredstva koja nedostaju od štednje.

U drugom slučaju, algoritam djelovanja je:

1. Potpisivanje ugovora o prodaji s prijenosom vlastitog dijela sredstava.
2. Registracija transakcije u tijelima Rozreestra, gdje se depozit stana sastavljen u iznosu od iznosa kupca.
3. Žalba na FOU s izjavom o raspolaganju potvrdi.
4. Registracija vlasništva u rospostre nakon prijenosa preostalog iznosa iz državnog proračuna.

Uvjeti i odredbe za prijenos novca od strane FFR ovlaštenja

Potrebno je proglasiti prodavatelja stanova da je glavni kapital sudjeluje u transakciji. Ovo stanje nužno je navedeno u ugovoru, inače FOU stručnjaci ne mogu navesti novac. Sredstva certifikata dodjeljuju se na ovaj način:

1. Vlasnik dokumenta odnosi se na lokalni odjel FIU-a s izjavom o otuđenju novca.
2. Na njega se primjenjuju dokumenti koji dokazuju da je cilj (pravno) korištenje proračunskih sredstava.
3. Stručnjaci FIU-a proučavaju papir za mjesec dana i daju odgovor. Od 29. ožujka 2019., pravila o odobrenju zahtjeva stegnula. Sada FIU šalje zahtjeve da razjasni je li kuća u vlasništvu, a ne uključuje MKD u kojem se stan kupuje u nužnu.
4. Novac, u slučaju pozitivne odluke, dođite na račun prodavatelja u dva mjeseca od datuma žalbe.

Pažnja: Vlasnik certifikata ima pravo:

• ne koristite puni iznos, već samo njegov dio
• da bih povukao prethodnu izjavu ako sam se predomislio da usmjeravam potvrdu na cilj koji je definiran.

Izgradnja ili rekonstrukcija stambenih prostora

Navedeni zakon vam omogućuje da pošaljete snagu:

• montaža nove zgrade (IZHS);
• rekonstrukcija nestambenih prostora s promjenom svojih funkcija za stambeno;
• naknada troškova za te aktivnosti, nastale prije 01.01.2007.

Pažnja! Matkapital je dopušteno potrošiti samo na materijale. I obavljanje posla može:

• izvođač;
• vlasnika certifikata samostalno.

Ako je građevinska tvrtka bila uključena u izgradnju zgrade (rekonstrukcije) zgrade, onda se proračunski novac prenosi na njegov račun. Za prijavu za odlaganje trebalo bi priložiti ugovor o ugovoru i procjene troškova (plaćaju se samo materijali).

Od 29. ožujka 2019. potrebno je osigurati u FOU dozvolu za izgradnju / rekonstrukciju ili obavijest izdanu pod novim pravilima Kodeksa planiranja grada.

Koštati neovisne performanse

U slučaju neovisne izgradnje, novac se dodjeljuje dijelovima. Naime:

1. polovica iznosa prije početka rada na temelju pružanja takvih dokumenata:
   • potvrda o vlasništvu strukture ili zemljišta pod IZHS-om;
   • dopuštenje lokalne uprave za rad;
   • informacije iz bankarske ustanove o otvaranju računa;
2. 50% će biti dodijeljeno šest mjeseci kasnije, od trenutka naručivanja podignute ili rekonstruirane zgrade (potvrđeni relevantnim dokumentima).

Troškovi potvrđuju platni dokumenti koji ukazuju na troškove:

• čekove;
• sporazumi;
• ekstrakti iz obale i drugih.

Pažnja! Svaki dokument je usko studirao zaposlenici FFR-a za zakonitost njegovog plaćanja iz proračuna.

Naknada prethodnih sredstava

Velike obitelji s djecom mogu se poslati na naknadu za prethodno nastale troškove za poboljšanje životnih uvjeta. U isto vrijeme, takve se nijanse uzimaju u obzir:

• datum registracije vlasništva nad zgradom ne uzima se u obzir, rekonstruiran nakon 01.01.2007.;
• naknada za izgradnju zgrade izdaje se ako se vlasništvo izdaje do 31. prosinca 2006. godine.

Važno! Rekonstrukcija se odnosi na restrukturiranje nerezidentnih ili komunalnih prostorija, zbog čega se stambeni prostor u vlasništvu obitelji povećava tijekom svog računa.

Kako ulagati u natječaj za izgradnju dionica

Ova vrsta nekretnina i financijskih odnosa podrazumijeva dvije strane ugovora:

• građevinska tvrtka;
• deterlers - Građani koji ulažu sredstva u izgradnju budućih nekretnina.

Algoritam djelovanja je:

1. Vlasnik certifikata zaključuje ugovor s građevinskom organizacijom.
2. Dokument označava da će se koristiti potvrda za napajanje.
3. Građanin se bavi FOU s izjavom o smjeru novca Cranechika do doprinosa.
4. Ostatak pokriva od štednje.

Pažnja! Za ulaganje Matkapali u izgradnju kapitala, bit će potrebna dodatna sredstva:

• akumulacija obitelji;
• druge nekretnine koje se mogu provoditi na sekundarnom tržištu;
• hipoteka.

Investiranje pomoći u suradnji

Poglavlje 11 LCD, kao i savezni zakon br. 215- FZ datiran 30. prosinca 2004. regulira stvaranje i aktivnosti udruga građana koji su usmjereni na izgradnju stambenih zgrada i njihov daljnji sadržaj. To je dopušteno koristiti za doprinos matrajne.

Žalbiti na FOU, potrebno je da je jedan od roditelja obitelji član zadruge. Organizacija će morati pružiti povelju ovog udruženja građana.

Pažnja! Tako da je novac na certifikatu dodijeljen, morat će se obvezati na dio vlasništva svih članova obitelji kada je konačno uređen. Preuzmite za pregled i ispis:

Gdje je matepital poslan 3. obljetnicu djeteta

Od početka 2009. stupio je na snagu izmjene Zakona br. 256- FZ. Dovršila je stavak 6.1. 7. Prema ovom stavku zakonodavstva, dopušteno je koristiti potvrdu odmah nakon primitka (bez čekanja treće obljetnice djeteta) za:

• otplata već postojećeg hipotekarnog kredita;
• za prvi doprinos zajam stambene banke.

Važno! Voditelj je dopušteno doprinijeti glavnom zajmu ili postotku. Nadoknaditi proračunske fondove kazne je zabranjeno.

Prva hipoteka

Vlasnik certifikata može ga učiniti u banci pri izdavanju kredita. U isto vrijeme, to je ograničeno u izboru bankarske ustanove, jer ne i svatko želi raditi s proračunskim novcem. Pozitivna strana takve transakcije je da država djeluje kao jamca.

U isto vrijeme, postoji niz ograničenja koja se sastoje u zahtjevima banaka potencijalnom dužnik. Oni zahtijevaju da:

• ovaj je čovjek imao neovlaštenu kreditnu povijest;
• pokazali su dovoljne prihode za otplatu kredita.

Pažnja! Sljedeće bankarske institucije rade s proračunom:

• Sberbank;
• Delta banka i neke druge.

Otplata hipoteke

Ako je zajam prethodno izdao pravo na potvrdu, obitelj u 2020. postoje dvije mogućnosti za korištenje ultrazvuka:

1. Smanjite mjesečni doprinos bez promjene rasporeda otplate. U tom slučaju, sredstva glavnog kapitala ravnomjerno se distribuira na preostalo vrijeme hipoteke.
2. Isplatiti određeni broj plaćanja (jednak u iznosu od 456026 rubalja u 2019. godini, od 2020. 466.617 p.) I smanjuje termin plaćanja kredita.

Algoritam dizajna je sveden na takve korake:

1. Slažem se s bankarskom ustanovom o korištenju certifikata. U slučaju njegovog pristanka dobiti potvrdu o ostatku:
   • glavni dug;
   • posto.
2. Kontaktirati FOU s izjavom o dodjeli sredstava pružanjem paketa dokumenata.
3. Čekamo odluku stručnjaka za Fiu - najmanje mjesec dana.
4. Nakon prijenosa novca za primanje novog rasporeda otplate (ako dug nije u potpunosti otplaćen).

Pažnja! FIU će omogućiti sredstva iz obitelji u državnom vlasništvu na računu otplate hipoteke tek nakon izdavanja obveze izdvajanja udjela u pravu vlasništva nad stanovanjem svim članovima obitelji.

Značajke korištenja matkapali u kućištu

Praksa provedbe Programa glavnog kapitala omogućio je eliminiranje neke hrapavosti i nedostataka zakona. To je korisno, s jedne strane, međutim, nameće veliku odgovornost za građane, s druge strane. Dakle, ako je stanovanje sastavljeno samo na jednom od roditelja (ili oboje bez uzimanja u obzir prava djece), on (IM) mora biti osiguran u FIU-u dodatni dokument - obvezu dijeljenja vlasništva.

Ovaj rad trebao bi biti u prisutnosti bilježnika ili s njom. Prema pravilima, obveza se smatra službenim dokumentom tek nakon registracije u notarskim tijelima.

Pažnja! Plaćene usluge bilježnika. Dodatno ćemo morati potrošiti od 500 do 2000 rubalja (ovisi o regiji).

Osim toga, PFR stručnjaci sada su više usko proučavajući stjecanje stanovanja. To je zbog činjenice da je posljednjih godina mnogo činjenica prijevare, koji se sastoji od unovčavanja proračunskih sredstava.

Posljednje promjene

Naši stručnjaci prate sve promjene u zakonodavstvu kako bi vas obavijestili pouzdanim informacijama.

Pretplatite se na naša ažuriranja!

Video o tome kako koristiti matkapital za poboljšanje stambenih uvjeta.

24 Travanj 2017, 17:19 16, 2019 19:13

U modernoj Rusiji postoje mnogi državni oblici podrške različitim kategorijama građana.

Institut obitelji podupire država.

Na primjer, kako bi se povećala razina demografije u 2007. godini, pokrenuta je i učinkovito funkcionira do danas, unatoč krizi.

I premda program već ima relativno dugo vremena, još uvijek postoji veliki broj pitanja o njegovoj provedbi.

Glavne odredbe ove državne potpore navedene su u Savezni zakon br. 256-FZ datiran 29. prosinca 2006 "Na dodatnim mjerama državne potpore obiteljima s djecom."

Suština ovog programa je pružiti obiteljima koje su rođene ili usvojile drugu i naknadnu djecu, materijalnu pomoć. Pravo na primanje MK distribuira se i na žene i za muškarce usvojene djece, pod uvjetom da je nastanak drugog i naknadnog djeteta morao za razdoblje od 1. srpnja 2007., a ranije nisu iskoristili pravo na dodatne mjere državne potpore. Program se distribuira samo na ruskim građanima.

Zapravo, pomoć je vrlo značajna, budući da je u malim gradovima njegov iznos je treći dio, a zatim pola vrijednosti jednosobnog stana. Veličina MC-a je i normativno postavljena, ali je prošla indeksaciju svake godine do 2017. tako počevši od 2007. od 250000 rubalja. Sada je 453026.

Tu je i tendencija povećanja opcija za njegovu moguću primjenu, iako na sastancima vlade, pitanje smanjenja dijela neobjavljenih opcija povremeno se raspravlja.

Prikladno fiksiran sljedeći ciljeviZa koje se može koristiti MK:

Pravila za korištenje sredstava za poboljšanje stanovanja

Najpopularniji trošak članak je poboljšanje stambenih uvjeta.

Puno obitelji koriste MK s ciljem Rekonstrukcija postojećeg stanovanja, ili stjecanje boljeg stanovanja, a ne, izgraditi kuću, otkupiti ostale dionice u već okupiranim stambenim prostorijama, za otplatu prethodno uređenu za kupnju stana.

I neugodno samo ", ali" zakon koji je propisan po zakonu - moguće je koristiti ovu pomoć samo 3 godine nakon rođenja djeteta, ili nakon njegovog usvajanja.

Početi dobiti državni certifikatPotvrđujući svoja prava na ta sredstva, potrebno je prijaviti se s relevantnom izjavom u Odjelu za mirovinski fond na mjestu boravka ili na višenamjenski centar.

Zahtjev mora biti priključen sljedeći dokumenti: Putovnica, Snils, rodni list svih djece, ili sudsku odluku o njihovom usvajanju, dokument koji potvrđuje državljanstvo djeteta (u slučaju da jedan od njegovih roditelja nije državljanin Ruske Federacije).

Da biste izdali potvrdu, predviđeno je razdoblje od 30 dana nakon podnošenja zahtjeva. Možete ga dobiti poštom.

Kupnja kuće ili apartmana

Opći algoritam djelovanja prilikom kupnje stambenih fondova MK ne razlikuje se od uobičajene kupnje stambenog objekta.

Međutim, postoje i značajke na kojima ćemo zaustaviti.

Prvo, nekretnine mora biti postavljen Na području Ruske Federacije.

Drugo, drugi predmet se pojavljuje u građanskim pravnim odnosima - Mirovinski fond, Ne morate ići tamo. Prvo, s ciljem dobivanja potvrde, tada za preliminarnu koordinaciju odabrane imovine i provjere dokumenata (za vaše povjerenje u buduće odobrenje naloga putem), i na kraju, potvrđujući pojavu imovinskih prava za dobivanje sredstava ili prijenos na njihov prodavatelj.

Treće, još jedna značajka stjecanja stambenih na štetu MC je u tome pojavljuju se uvjeti plaćanja rate, Mirovinski fond kako bi se izbjegli rizici za suspendiranje registracije prava kupaca, ili odbijanja prijenosa novca isključivo nakon podnošenja dokumenata koji potvrđuju pojavu prava kupca. Stoga ugovor nužno uključuje stavke koje sadrže opis postupka za izračunavanje prodavatelja, uvjete, vrijeme. Budući da se isplata cijene ugovora u smislu sredstava MK nastaje nakon državne registracije prava kupaca, hipoteka nastaje zbog zakona u korist prodavatelja - teret, jamčeći ispunjenje obveze plaćanja Cijena stambenih prostora prodavatelju. Nakon izračunavanja s prodavateljem, nemojte žuriti s njim i izgubiti svoj broj telefona. Nakon obračuna, bit će potrebno podnijeti zahtjev na registraciju ili u iFC-u s izjavama o otplati hipoteke. Obično, na recepciji dokumenata, stručnjaci o tome obavještavaju o tome. Ali postoje slučajevi u kojima ljudi kasne i ne mogu naći prodavatelja da otplati dug. U ovom slučaju ostaje samo sudska naredba.

Četvrto pravo na stambeni objekt mora . Država stoga štiti interese djece. Dok su djeca dosegla većinu Male vjerojatno da roditelji bez stjecanja drugih stanovanja za djecu, jer za raspolaganje imovinom maloljetnika, suglasnost skrbništva i tijela skrbništva. I to nije tako jednostavno. Ako, kada kupujete apartman za mlade, odgovarajući udio se ne izdaje, morate sastaviti jamstvenu predanost na bilježnik.

Otkupljenje zajam u Banci

Moguće je koristiti sredstva i za Otplata postojećeg kredita, I to bi trebao biti hipotekarni kredit. Broj kredita i kredita, za plaćanje koje možete usmjeriti sredstva zakon MK nije ograničena.

Glavni uvjeti Ova opcija:

Koristiti sredstva koja se oslanjaju na vas tako da trebate kontaktirati u mirovinski fond Sa sljedećim dokumentima:

• Ekstrakt iz EGRN-a, potvrđujući registraciju vaših prava na objekt nekretnina;
• Potvrda od kreditne institucije na iznos glavnice duga, kao i kamate na zajam;
• Kreditni ugovor ili druga potvrda o dobivanju kredita, gdje je svrha gotovinskog zajma posebno naznačena.

Uz pozitivno rješenje, u vašem slučaju, vaš kreditni račun prenosi mirovinski fond za razdoblje od 2 mjeseca, iako se događa da se prijevod odgađa do 3 mjeseca.

Izgradnja stambene zgrade

Za to će vam trebati drugi skup dokumenata:

Prijenos novca pojavljuje se u dva dijela, Prvo, predujam - 50% od iznosa MK, zatim drugi dio nakon 6 mjeseci, prilikom pružanja dokumenata koji potvrđuju vođenje osnovnog rada.

Ne znaju svi da postoji prilika za dobivanje naknada za već izgrađenu kuću, U tom slučaju, mirovinski fond će se dostaviti dokumentima koji potvrđuju pojavu vaših prava ne samo na zemljištu, već i na stambenoj zgradi i građevinskoj dozvoli. Ovi objekti su ukrašeni moraju biti vlasnik certifikata ili njegovog supružnika.

Provedba popravaka

Mnoge obitelji željele bi koristiti sredstva MK za popravke apartmanaMeđutim, takav članak troškovi nisu osigurani zakonom. Zakonodavac je dodao pravo na rekonstrukcija stambenih zgrada i apartmana Tako je moguće učiniti da će se remont pojaviti i ako program ostane da djeluje.

Tijekom rekonstrukcije mijenjaju se tehnički parametri objekta, njegove vanjske konture i konfiguracije. Konkretno, rekonstrukcija se odnosi na promjenu broja podova, visina, stambene površine. Primjer obnove u našim slučajevima može poslužiti, izgradnju stambenog produljenja, ponovno opreme potkrovlja u stambenim prostorima, kombinirajući nekoliko objekata. Budući da tijekom rekonstrukcije stambenih zgrada, kao i stanova u kućama na dva vlasnika, ili apartmani u stambenim zgradama postoje ozbiljne promjene, potrebno je dobiti dozvolu za izgradnju (rekonstrukcija).

U tom slučaju, morat ćete podnijeti mirovinski fond sljedeći dokumenti:

• Dokumenti koji potvrđuju prava na zemljište kao u izgradnji kuće;
• Odgovarajuće dopuštenje za obavljanje posla na obnovu stanovanja;
• Dokumenti koji potvrđuju pojavu vašeg prava vlasništva ili vašeg supružnika za stambenu zgradu ili stan;
• Obviještena obveza ponovnog omotača rekonstruirano stanovanje u vlasništvu svih članova obitelji;
• Dokument koji potvrđuje bankovni račun podnositelja zahtjeva i sadrži svoje detalje.

Postupak prijenosa gotovine Na vašem računu u ovoj situaciji, isto kao i kada je MK na izgradnji kuće. Prvih 50% i prijevod drugog dijela nakon 6 mjeseci, kada će se održati glavna djela.

Imajte na umu da je moguća otplata kredita za obnovu na račun MK, ali ne računaju na prijevremenu otplatu dok se dijete ne postigne 3 godine. Takva prilika se pruža isključivo otplatiti hipotekarni krediti za izgradnju i kupnju stanovanja.

Za najnovije promjene redoslijeda raspodjele financijske pomoći iz države, pogledajte sljedeći videozapis: