Održavanje, transport i skladištenje AP. Koja je osnova naknada za servisiranje

Uredništvo naših novina obratio se predsjedniku odbora kuće broj 26 na ulici. Volodashky Gennady Panfilovich Zenkinn i ispričao je o svom pokušaju da razumiju osnivanje i plaćanje općeg mehanizma toplinske energije.

U siječnju 2014. vlasnici stanova u ovoj apartmanskoj zgradi dobili su račune za stambene i komunalne usluge, gdje su među ostalim uslugama koje treba platiti, zasebno je naznačeno "instalacija askuctice energije". Pitanje je nastalo: zašto je taj iznos?

U veljači 2014. predstavnik inicijativne skupine G.P. Rubnkin u ime stanovnika kuće po prvi put pretvorio u MUP "toplinske mreže" za pojašnjenje troškova instaliranja brojila. Tamo ga je uskraćeno, objašnjavajući da te informacije nisu podložne povjerljivom i objavljivanju.

G.p. Rubnkin se pozvao na sud. Grad Gačeinsky u potraživanjima kako bi izdao čin prilagodbe APM-u i procjenu instalacije AP. Rubnkin je odbio, objašnjavajući da je tužitelj ima pravo na "potražnja od MUP" toplinske mreže "iz Gaccine pismenog odgovora s potvrdnim dokumentima, sadrži informacije o trošku kupljenog OPU-a, njezinu isporuku, ugradnju i puštanje u rad u odredbi Optuženi nema pravo odbiti. Da G.P. Gumeni i gotovi. Međutim, "termalne mreže" u Gatchini odbile su dati takve informacije.

U međuvremenu G.P. Rubnkin je izabran za predsjednika Vijeća kuće br. 26, nakon čega jednostavno nije dodao, ali nije dodao jasnoću. Nepovjerenje stanovnika, i nije primio odgovor, čini se, jednostavno je pitanje počelo rasti, a time i broj pitanja. "Možda su vlasnici stanova u potpunosti plaćeni i samog sebe, a njegova instalacija, a sada, lišena prava na znati i razumjeti što se događa, kontrolirati kako se svjedočanstvo ukloni, oni plaćaju troškove opće usluge toplinske energije I trošak servisiranja pojavljuje se čak i iza poslodavaca općinskih apartmana i stanara nestambenih prostora. Gdje je pravda? ", - Gennady Panfilovich je ogorčen.

Godinu dana kasnije, predsjednik Vijeća kuće odlučio je donijeti slučaj u publicitet i povezati medije. Naš urednički ured uzeo je kako bi pomogao shvatiti. Prikupljanje korespondencije G.P. Rubnkin s komunalnim poduzećima i protokolima Suda, okrenuli smo se na Mue "termalne mreže" Gaschine.

Voditelj Pravnog odjela Mue "Toplinske mreže" Gatchina Oksana Nikolaevna Goldov odgovorna je za pitanja našeg čitatelja.

- Zašto su stavili bez suglasnosti vlasnika?

U saveznom zakonu 23. studenoga 2009. br. 261-FZ "o uštedi energije i energetskoj učinkovitosti" uspostavila je obvezu vlasnika stambenih i nestambenih prostora apartmanska kuća (MKD) osigurati instalaciju i puštanje u pogon generalizacijskih mjernih uređaja (ASPass) hladne i tople vode, termalne i električne energije, prirodnog plina. U slučaju da vlasnici prostora u stambenoj zgradi nisu osigurali instalaciju OKU do 1. srpnja 2012., takva instalacija provodi organizacija za opskrbu resursa. Savezni zakon stanovnika dodijeljen je dosta dugo vremena - tri godine, za to vrijeme računovodstveni uređaj mogao biti instaliran samostalno, odabirom i dobavljačem, a izvođač za obavljanje posla, stanari nisu koristili ovo pravo. Stoga postoji dužnost organizacije za opskrbu resursa za ugradnju u stambenoj zgradi općenito (kolektivnog) mjernog uređaja.

- Koja je osnova činila račune vlasnika prostorija?

U slučaju 1. siječnja 2013. godine, vlasnici samih prostorija nisu uspostavili OKU, a istodobno je opće računovodstveni uređaj uspostavljen od strane organizacije za opskrbu resursa (na temelju 12. dijela članka 13. Federalnog zakona "O uštedi energije"), vlasnici su obavezni (u skladu sa stavkom 38.1 Pravila br. 491) platiti za troškove instaliranja takvog mjernog uređaja na temelju računa. Ova dužnost je utvrđena zakonom, nismo "izmislili" samo na miru. Podnošenje samo na saveznim zakonodavstvom i uzimajući u obzir stanari nemaju dovoljno pravne pismenosti, ne odbijamo pojašnjenje nikome ako osoba dođe do kontakta i adekvatno doživljava svoje dužnosti kao vlasnik, uvijek smo spremni za dijalog. Zakon je jasno registriran u slučaju neslaganja vlasnika s onim ili drugim odredbama.

- A ako se vlasnik ne slaže s rezultatom?

U neslaganju, vlasnik prostorija ima pravo kontaktirati organizaciju koja je napravila instalaciju takvog mjernog uređaja i izložbeni račun, s nesuglasicama. To jest, opravdati svoje izračune i dokazati zašto vjeruje da je rezultat bio nerazuman. Ako se u ovom slučaju nesuglasice neće riješiti, ima pravo na žalbu na fakturu na sudu.

Želim skrenuti vašu pozornost na činjenicu da je u skladu sa stavkom 12. članka 13. federalnog zakona br. 261, u slučaju odbijanja plaćanja troškova u dobrovoljnom postupku, osoba koja nije ispunila obvezu opreme Predmeti objekata uzimanja u obzir korištene energenske resurse, trebali bi također platiti troškove nastale od tih organizacija zbog potrebe za prisilnim oporavkom. Dakle, vlasnici ne ovise o svojoj želji da nose troškove instalacije i sadržaja u OK, obavljanjem saveznog prava.

Vlasnik ima pravo znati zašto točno plaća. Gdje dobiti informacije za provjeru izračuna?

Kontrola nad djelovanjem MUP-a "termalne mreže" Gachina u potpunosti implementira specijalizirana tijela ovlaštena za obavljanje inspekcija rada organizacija za opskrbu resursa. MUP "Termalne mreže" Gatchina je održana konkurencija za pravo na sklapanje ugovora o zajmu za nabavu. Sve informacije su u javnoj domeni na internetu na službenoj internetskoj stranici državnog prijevoza: zakupki.gov.ru. Da biste pronašli informacije koje vas zanima, dovoljno je otići na stranicu i dobiti ime organizacije ili njegove gostice.

Računi za plaćanje troškova ugradnje OPP-a postavljeni su na opći iznos troškova instaliranja takvog mjernog uređaja i udjela potrošnje, teret kojim vlasnik prostorije (na temelju njegove veličine). Da biste provjerili izračune, informacije o području prostora u određenoj stambenoj zgradi mogu se dobiti od tehničke putovnice stambene zgrade. Ovaj dokument treba imati svaku kuću, u slučaju njezine odsutnosti, tehnička putovnica se može naručiti u organizaciji koja provodi popis objekata, kao što je BTI Gatchina.

U kućnom broju 26 na ul. Volodar vlasnici su vlasnici stanova i općina, koja ima stambene i nestambene prostore. Udio troškova općine za stambene objekte koji se nalaze u zapošljavanju, te nerezidentni (dućan), koji se iznajmljuje, isplaćen je u rujnu 2013. godine. Građanski vlasnici stambenih prostora u ovoj kući plaćaju instalaciju toplinske energije od 1. siječnja 2014. godine.

- Dakle, općina se odmah isplatila, a građani se dobivaju rate?

Da. U dijelu 12. članka 13. Zakona br. 261-FZ sadrži mogućnost pružanja građana vlasnicima prostora u stambenim zgradama rate plaćanja RSO troškova za instaliranje računovodstvenih uređaja. Plaćanje se vrši u jednakim dionicama pet godina, počevši od datuma ugradnje OKU-a, pod uvjetom da građani nisu izraženi namjerom da plate takve troškove u isto vrijeme ili s manjim ratnim razdobljem.

S obzirom na zahtjeve Zakona o ratama samo na vlasnike građana prostora, RSO postavlja račune za plaćanje punog iznosa troškova za ugradnju instrumenata računovodstva za vlasnike prostora - pravnim osobama (uključujući lokalne samouprave) bez ikakvog rata plaćanje.

- Kako se uklanjaju svjedočanstvo o računovodstvenom uređaju opće namjene?

Izračun veličine i troškova konzumirane MKD-a br. 26 na ulici. Volodarska toplinska energija za stambene i nerezidentne prostore vrši se prema svjedočenju od 1. siječnja 2014. godine. Indikacije se uklanjaju 20 brojeva svakog mjeseca na daljinu pomoću modemske veze.

Veličina toplinske energije, na temelju kojih je veličina odbora obračunava od strane vlasnika i stanari stanova stambenih prostora za usluge opskrbe toplinom, smanjuje se količinom toplinske energije koju troše nerezidentne prostore, izračunate razmjerno području od područja Ove sobe (220 m2). Izračun veličine naknade za građanin proizveden je u naselju i novčanom centru mjesta za stanovanje i komunalne usluge GETCHINA-a. Sa stanarom nerezidentnih prostorija smještenih u navedenom MKD-u, zaključen je izravan ugovor o izdanju toplinske energije.

Dakle, svi vlasnici stambenih prostora plaćaju samo svoj udio troškova i na ugradnju OPA-e i njegovo održavanje i usluge opskrbe toplinom.

Izračun naknade za instalaciju op i njegove usluge za kućni broj 26 na ulici. Volodashky:

Trošak instaliranja računovodstvenog uređaja opće namjene, uzimajući u obzir rate - 482.024 rubalja 40 kopeck;

Trošak servisiranja kao mjesec - 2,823 rublja 74 kopecks;

Ukupna površina stambenih i nestambenih prostora - 2 469, 6 m2.

Izračun za instalaciju OP: 482024, 4/2469, 6/60 mjeseci. \u003d 3 rubalja. 25 policajac. s 1 kvadrata m.

Osim izračuna troškova održavanja: 2 823, 74/24 469, 6 \u003d 1 trljanje. 14 policajac.

Ukupno, vlasnici stanovanja se plaća mjesečno: 3, 25 + 1, 14 \u003d 4 rubalja. 39 Kopecks s 1 kvadratom. m.

Čitatelj Leninskog okruga Chelyabinsk zatražio je uredništvo našeg portala sa zahtjevom da joj pomogne razumjeti - što će određeni iznos u primitku nastaviti i na temelju kojih je ugradnja hladne vode?

Drugo pitanje je nastalo zato: koliko je poznato

"ANCommunication može biti instaliran od strane stambene zgrade programere - za vrijeme izgradnje stambene zgrade ili u okviru provedbe savezni zakon 21. srpnja 2007. br. 185-FZ "na Fondu za Fond za reformu stambenih i komunalnih usluga" tijekom remonta stambene zgrade, ili kao dio provedbe saveznog prava Ruske Federacije 23.11.2009. 261-FZ "na uštedu energije ..." do 1. srpnja 2012. godine. - odlukom Glavne skupštine stambene zgrade, a nakon 01. srpnja 2012. godine. - MUP OBRA "(informacije s web-lokacije MUP-a).

Kao što je čitatelj objasnio, kuću u kojoj je vlasnik jednosobnog stana, zgrada iz 1965. i nikada nije pažljivo popravljen. Prema tome, inženjerske mreže zgrade su u najboljem stanju. Nemate stanovnika da plati curenje vode u općoj namjeni?

Ali natrag K. prvo pitanje:

U potvrdi je naznačeno da plaćanje ide za ugradnju OPU-a, a za opći uređaj za mjerenje vode morat će ponovno platiti?

Potvrda izgleda ovako:

Žalio se na pojašnjenje u odjel za centre za namiru LLC RCC Chelyabinsk putem telefona 211-55-11, Stručnjaci su objasnili da je izračun ne samo za ugradnju OPU-a, već i za opću namjenu mjerenja vode.

MUP "POW" nudi isplatiti na dva načina:

1) platiti u jednokratno plaćanje do 20. dana u mjesecu nakon izračunate, tako podmorni troškovi instaliranja udjela za (ASPass) bez plaćanja za rate.

2) plaćanje plaćanja za 5 godina ili manji rok rata. U dodjelu rata, kamata se tereti za ravnotežu neplaćenog iznosa u iznosu od stope refinanciranja središnje banke Ruske Federacije, što vrijedi za datum naknade. Postotak razgraničenja bit će izvršeno s 2. potvrdom.

Prilikom plaćanja primitka po ratama, vlasnik može napraviti bilo koji iznos, ali barem plaćanje navedeno u nizu "minimalni iznos plaćanja (po ratama za 5 godina).

Vrijednost obrasca i troškovi njezine instalacije nisu izgledali. Ali molimo da razmislite da je to Lensky okrug Chelyabinsk, određenu kuću u kojoj je oko 120 apartmana. Što će biti plaćeno u vašem domu pokazat će vaše račune.

Drugo pitanje - Valjanost instalacije je očito uspjela. Nažalost, na određeni broj kontaktirati odvjetnike tvrtke MUP kada nije bilo moguće dobiti pojašnjenja - nitko nije podigao telefon. Bit ćemo birati.

Odgovori na najpopularnija pitanja o računalima opće namjene (Apart):

Zašto odluka o instalaciji ne bi na Glavnoj skupštini?

Od 01.07.2012 Prema Zakonu br. 261-fz, organizacija kanala resursa (MUP obračuna) dužna je uspostaviti AP u domovima. U isto vrijeme, vlasnici prostora kuće imaju pravo donijeti odluku na Glavnoj skupštini vlasnika prostorija kuće o ugradnji ODA, izbor ugovorne organizacije, vrijednosti Instalacija isključenja, postupak izračunavanja ugradnje OPU-a, dobivanje tehničkih uvjeta za ugradnju OPM-a u MUP-u i daje skup sastanak u MUP-u o donesenoj odluci.

Zašto ne obavijestiti vlasnike instalacije op?

MUP Obvica u primitku na plaćanje za usluge HPW-a i na mjestima Informacije o puštanju u pogon OKA i volumes oslobođene vode do kuće u procijenjenom mjesecu.

Koji dokumenti potvrđuju instalaciju op? Zašto su vlasnici nisu bili pozvani da potpišu čin puštanja u rad?

Dokument koji potvrđuje osnivanje drevnog je čin puštanja u punjenje APA-e, potpisan od strane predstavnika organizacije za opskrbu resursa (MUP RAV) i stambene organizacije koja služi stambenoj zgradi.

Stambena organizacija koja služi stambenoj zgradi je osoba ovlaštena od strane vlasnika stambene zgrade stambene zgrade, tako da vlasnici nisu pozvani da potpišu čin puštanja u rad AP.

Postoji li sporazum o instalaciji Opu? Koja je količina instalacije AP? Tko će platiti za ovu instalaciju OK?

Ugovor za ugradnju ODS-a zaključuje osobu, na inicijativu od kojih se napravi instalacija.

Troškovi ugradnje OPU-a uključuju trošak samog računovodstvenog uređaja, troškove opreme uključene u mjernu jedinicu i troškove instalacijskog rada. Trošak ugradnje potraživanja, ovisno o brandu i kalibrama računovodstva, iznosi 20.000 rubalja. do 50.000 rubalja.

Kada instalirate narudžbu od strane programera kuće - instalacija se vrši na račun novac Programer.

Prilikom postavljanja OKU-a prema Zakonu br. 185, instalacija se vrši na štetu proračunskih sredstava dodijeljenih remontu kuće.

Prilikom postavljanja kao naloga rješavajući vlasnike kuća kuće - instalacija se vrši na račun vlasnika prostora (uključujući na račun "popravka i usluge").

Prilikom instaliranja OKU-a prema Zakonu br. 261, instalacija se vrši na račun MUEUP-a, nakon čega slijedi nadoknada troškova od strane vlasnika kuća u jednokratnoj uplati ili ratama, uzimajući u obzir zanimanje Pružanje rata u iznosu od stope refinanciranja središnje banke Ruske Federacije za razdoblje od najviše 5 godina.

Tko uklanja svjedočanstvo OK? Kako se prenosi svjedočanstvo? Mogu li vlasnici sudjelovati pri uklanjanju svjedočanstva?

Stambena organizacija koja služi stambenoj zgradi, mjesečno od broja od 20 do 23, uklanja svjedočanstvo OPU-a i prenosi ih u MUP. MUP pojavljuje se povremeno uklanjanje kontrolnog svjedočenja APA kako bi se kontrolirala pouzdanost prenošenja prenesenog svjedočanstva.

Predsjednik Vijeća apartmanske kuće, izabran odlukom Glavne skupštine vlasnika prostora, ima pravo prisustvovati prilikom uklanjanja svjedočenja AP-a.

FOTO: Volga-tv.ru.

- Marina Vsevolodovna, na računu se nalazi niz "za servisiranje servisne opreme". Odakle je došla ta tarifa? Da li usluga zarazno mjerenje nije uključeno u koncept "popravka i stambenog sadržaja?"

- Linija "za servisiranje komunikacija općih uslužnih instrumenata" (OPU) pojavio se u računu od 2013. godine. Uvođenje tarife je koordinirano s jednim tarifnim tijelom Chelyabinske regije, odobren odlukom šefa naselja Emangelian City. Punjenje naknada za uslugu, kalibracija računovodstvenih uređaja se vrši nakon instalacije i puštanja u rad. Od 180 kuća koje služe LLC "Ukhk LLC", 28 su opremljeni uređajima za mjerenje vode, četiri - topline (12 kuća u HOA "zarya" opremljena je neprozirnom vodom, još jedan - u Hoa "Rainbow" - cca . Autor). Unatoč činjenici da se opći aparat vodomjera odnose na zajedničko svojstvo stambene zgrade, naknada za njihovo održavanje nije počeo od tarife za održavanje i popravak stambenog prostora, budući da opći brojevi računovodstva nisu instalirani na sve kuće.

Održavanje se temelji na mjesečnom uklanjanju indikacija, obrade podataka, provjeru integriteta pečata, performansi, provjeru računovodstvenog uređaja. Osim toga, ponovno zamjena uređaja za mjerenje opcije također će se provoditi na štetu tih sredstava ako uređaj ne oštećuje namjerno. Tarifa je 11 kopecks s kvadratnog metra po uređaju za mjerenje. Na primjer: Provjera vode je od 400 do 1000 rubalja i zamijenite uređaj za mjerenje vode na novi - od 10 tisuća rubalja.

Nedavno smo se okrenuli kućama s kućnim brojem 2 na Titovskoj ulici - smatra da je razlika između svjedočenja opće namjene mjerne naprave i individualnog svjedočenja bila prevelika. Uređaj je uklonjen, poslan na provjeru (drugi uređaj je instaliran na ovoj kući). Provjera je pokazala da uređaj radi, u radnom stanju. I značajna razlika između svjedočenja ASaPass i individualnih računovodstvenih uređaja znači da ili stanovnici prenose očitanja instrumenata računovodstva, ili postoje apartmani u kojima nitko nije registriran, nema pojedinačnih vodomjera i zapravo živi više.

Koncept "servisiranje zaraznih računovodstvenih instrumenata" uključuje i obradu podataka AP-a i drugih troškova.

- Pitanje od stanovnika kuće Broj 35 na Lenjin Street: Kako saznati kako saznati koliko novca na račun njihovog doma, što je novac potrošen?

- Svi podaci o osobnim računima su na web stranici uprave urbanog naselja Yemalange (LCD odjeljak). Svaki vlasnik može otići na stranicu, vidjeti koliko je novca pripisano, koliko i gdje se troši, ostatak na osobnom računu. Ako postoji predstavnik odbora kuće, bilo koji vlasnik - mogu doći do tvrtke za upravljanje - također ćemo ispisati te informacije s web-lokacije.

- Koliko često u stambenim zgradama trebaju biti izrađene od kozmetičkih popravaka?

- Uredba Vlade Ruske Federacije 13. kolovoza 2006. br. 491 "na odobravanju pravila za glavnu imovinu ..." određuje zahtjeve za sadržaj zajedničke imovine. Ukupna imovina treba čuvati u skladu sa zahtjevima zakonodavstva Ruske Federacije (uključujući sanitarnu i epidemiološku dobrobit stanovništva, tehničke regulacije, zaštite prava) u državi koja pruža:

a) usklađenost s karakteristikama pouzdanosti i sigurnosti stambene zgrade;

b) sigurnost za život i zdravlje građana.

Pravno je definirao minimalni popis usluga koje se moraju obavljati u stambenoj zgradi. Bez obzira na želje vlasnika, to je:

- obvezne preglede inženjerskih sustava i eliminaciju manjih problema, planiranje-preventivni rad;

- Usluga za hitne slučajeve.

Svi ostali radovi na trenutnim popravcima izrađuju se u prisutnosti sredstava na osobnom računu. Hitni rad se provodi nužno, bez obzira na to postoje li sredstva na kuću ili ne. Ponekad trošak restauratorskog rada premašuje količinu optužbi u nekoliko mjeseci. Popravak zajedničkog vlasništva u stambenoj zgradi može se usporediti s popravcima u vlastitom stanu. Postoje sredstva - mogu učiniti godišnje, ne - prema jednom u 5, ili čak 10 godina.

- Stanovnici kažu: Kažu, plaćamo, iz svakog apartmana za 2-3 tisuće mjesečno - gdje ide ovaj novac?

- Vlasnici znače ukupni iznos odbora, koji uključuje usluge za grijanje, vodu i stambene usluge. Za popravke i sadržaj stanovanja ima 20-22 posto u tom iznosu. A tarifa također uključuje naknadu za potrošnju električne energije u centru grada - prema kojima sredstva LLC "Ukhk LLC" popisuje energiju, bez obzira na to jesu li stanovnici platili ili ne.

- Danas smo odmah vidljivi, koje su zapovijedi dobile od stanovnika, koje su problemi, - kaže direktor UK UKH LLC M.V. Valueva. - Ujutro dobivamo dnevni izvještaj dispečera, odmah obrađuje kontrolnu i tehničku inspekciju. Izvješće je navedeno, koje su aplikacije već dovršene, kao što vam je potrebno ozbiljniji posao.

Kada stignu aplikacije, dispečer poziva hitnu službu, koja odmah ide. Općenito, poštivanje servisiranja, barem nije bilo pritužbi stanovnika.

Pripremi Larisa Berezhnov

Svaki mjesec dolazi račune za plaćanje usluga konzumiranja. Dobiveni su građaninom koji živi na ovom stambenom području. Oni ukazuju na to koliko plaćamo za plin, svjetlo, vodu, itd. Novi uzorci karakteriziraju skup kratica, boja (na primjer, u sv. Petersburgu - Pink Plaćanje, u drugim regijama-agela), itd. Primjer Potvrda će biti prikazana u nastavku. U slučaju razgraničenja ilegalnih iznosa, što znači da ako su došle dvije račune, s dvostrukom veličinom, itd, onda je potrebno žaliti se na nadležna tijela.

Tko obrađuje račune za plaćanje stambenih i komunalnih usluga

Kada odgovarate na ovo pitanje, treba uzeti u obzir neke aspekte. Tako, prema zakonodavstvu u stambenoj zgradi primitka za plaćanje komunalnih usluga i upravitelja oblika. Oni su ovlašteni izračunati potrošnju sljedećih komunalnih usluga:

• za opskrbu vodom;
• za stan (ovisno o broju propisanih osoba);
• za remont, itd

Odvojeni računi građani dolaze za opskrbu plinom i napajanje. To je zbog činjenice da su podaci organizacije izravni pružatelji usluga, stoga se izravno preuzimaju odbor.

Kako izgleda potvrda za komunalne usluge

Stanovanje i komunalno plaćanje je kako slijedi: Ovo je pisani dokument u kojem su usluge navedene za koje se naplaćuje naknada. Tarife su također naznačene.

Zakon o ostvarivanju ima sljedeći sadržaj:

1. Oznaka na platitelju.
2. Adresu i mjesto stambenih prostora.
3. Naziv davatelja usluga i pojedinosti o banci.
4. QR kod.
5. Podatke o isporučenim uslugama.
6. Tarife koje se primjenjuju pri izračunavanju.
7. Ukupan iznos koji se plaća.

Ovisno o društvu za upravljanje, potvrda može uključivati \u200b\u200bi usluge za skupljanje smeća, za odvodnju, za potrebe opće namjene, za grijanje itd.

Stambene i komunalne usluge - što je to i što je razlika

Prije bavi se, koja je razlika između tih koncepata, potrebno je razumjeti dešifriranje ove kratice.

Prema komunalnim komunalnim uslugama, stambene i komunalne usluge shvaćene su kao grana gospodarstva, koji se bave studijom i formiranjem kompleksa usluga potrebnih za normalnu potporu populacije.

LCA je stambena i komunalne usluge, odnosno specifični resurs koji se pruža građanima - električnom energijom, toploj vodi itd.

Koncept komunalnih usluga je mnogo širi od koncepta LCA-a i uključuje pored popisa usluga, druge značajne odredbe, norme zakonodavstva, propisa itd.

Što je uključeno u najam, plaćanje komunalnih usluga i na temelju onoga što se formira iznos najamnine u računima

Ovisno o kojoj osnovi, građanin posjeduje stanovanje, različiti elementi mogu ući u potvrdu. To je naknada za zapošljavanje, za vrhunac i trenutni popravak, za LCA, itd.

Važno je odrediti, a zatim, na temelju onoga što je formiranje zajedničkog iznosa za plaćanje. Prije svega, utjecaj na formiranje plaćanja podliježe ugovorima zaključenih od strane građana i vladinih organizacija (na primjer, sporazum o socijalnom zapošljavanju). Posebnu pozornost treba posvetiti regulatornim aktima usvojenim u regiji o pružanju komunalnih usluga. U izračunu morate uzeti tarife koje djeluju u predmetu Ruske Federacije. Vrlo je važno svjedočanstvo brojača koje su uspostavili građani u stanu.

Što je uključeno u komunalne usluge prilikom iznajmljivanja stana

U ovoj situaciji morate otkriti točno ono što se događa. Ako je to društveno zapošljavanje, naknada za najam stanovanja također je uključena u komunalnu uslugu.

U situacijama, kada je civilno vozilo, stanarina je izravno do stanodavca, a stanar također može platiti i za to. Ovi uvjeti moraju nužno biti napisani u ugovoru. Dopuštena je mogućnost referentnog reda izračuna.

Pravna regulacija

U stambenim i komunalnim poduzećima pravna regulacija Uključuje takve pravne akte kao:

1. Ustav Ruske Federacije.
2. Stambeni kod.
3. Zakon o privatizaciji.
4. Uredba države u stambenim i komunalnim uslugama.
5. Ugovori su zaključeni u privatnosti.
6. Regionalni pravni akti.

U ovim pravnim dokumentima ogleda se tarife za komunalne usluge, postupak plaćanja dužničkih obveza itd.

U pravilu se najčešće događa regulacija na regionalnoj razini, stoga se posebna pozornost treba posvetiti regulatornim pravnim aktima predmeta Ruske Federacije.

Dekodiranje smanjenja u primicima

Prijem za komunalne usluge uključuje masu skraćenica koje treba dešifrirati i nositi s njima. Svaka kratica označena je skupom slova i ima svoje ime. Mi ćemo se baviti nekim od njih.

Skok

Ovo je prilično specifičan grafikon u komunalnim računima. SEON se dešifrira kao jedinstveni javni informiranje sustava. U pravilu dolazi do prijenosa izvješća građanima o imaginarnim prirodnim kataklizmima itd.

Soja

Ovaj od najčešćih grafikona u plaćanju. Dešifriran od strane fraze "sadržaj općenito imovine". Ona obvezuje građane da plaćaju obveznu potrošnju na potrebe zajedničke imovine u kući. U soju dolazi:

• sadržaj stepenica;
• ulazi;
• dizala;
• potkrovlje i drugi.

Veličina naknada soje određena je ugovorom između stanara i društva za upravljanje.

ROM

Ova se isplata primjenjuje samo u one kuće u kojima je instaliran interfon. Kratica i dešifrirana: " uređaj za okretanje ". U nekim slučajevima, ROM naknada izdaje posebnu potvrdu.

Građani su dužni platiti za njegovo održavanje i održavanje normalnog tehničkog stanja.

On

Fizičke potrebe - to je analog soje, To također troše na mainstream sadržaj. Ne postoje razlike u ovim kraticama, sve to ovisi o tome kako će se skup slova organizacija upravljanja navesti u troškovima plaćanja.

Pritega

Uwe je u primitku odgovoran za pružanje toplinske energije u apartman. Ona odražava koliko je resursa isporučeno i za ono što se izračunava naknada. Uključivanje Uwe javlja ovisno o sezoni.
Dekodiranje kratica: zlo mjerenje toplinske energije.

Dskpt

Dešifrirano kao " dodatni kabelski softverski sustavi". Ovaj grafikon je u plaćanjima ne u svim regijama. To je naknada za pružanje telekomunikacijskih usluga, održavanje opće antene, itd.

DSKPT se može žaliti građanin u toj situaciji kada koristi kabelsku TV i antenu.

Skretanje

Kako bi razumjeli što znači okrenuti se standardima stambenog zakonodavstva. To je dodatna naknada za osiguravanje topline u apartmanu. Par slova se pripisuje ovoj kratici, na primjer, TX.

Jabuke

Aplikacije podrazumijeva plaćanja građana razvoja i sadržaja sustava koji štite kuću iz iznenadne vatre. Takvi sustavi su izravno zaštićeni stanom, ali ulazi, stepenicama, tavanom itd.

Aur

AUR je također određeni red troškova plaćanja. To uključuje skup plaćanja s ciljem osiguranja rada administrativnog i administrativnog aparata, na primjer, društva za upravljanje.

Oph.

Neprozirnost uključuje volumen i vrste troškova podataka, popravak i ugradnju različitih računovodstvenih uređaja, kao što su voda ili metri plina.

Eldt.

Ovo je "dnevna potrošnja električnog člana". U pravilu, ova potrošnja nije navedena u svim regijama. Odvojena linija također može biti označena noćnom potrošnjom ELDT-a.

Tp

TE uključuje plaćanje za vodu - "rashladno sredstvo".

Potezanje

Dešifriranje ovog koncepta uključuje pružanje i održavanje opreme za plin na području kuće (ali ne i apartmana). Inventar uključuje cijevi, ventile i druge opreme za opskrbu plinom. Građani su dužni platiti za ispitivanje, popravak i održavanje tih stvari.

PD broj

Zbrinjavanje vode u stambenim primicima

Građani su dužni platiti isto za ispuštanje otpadnih voda. Naknada za to traje svaki mjesec. Upravljam društvo za upravljanje takvom potvrdom, a i novčanice za olovo.

Vodovod

Zaseban graf označen je PTV i Hyl. To je u biti opskrba u stanu vruće i hladne vode. To se radi zajedničkim cijevima.

GVS.

DHW označava pružanje opskrbe toplom vodom. Punjenje grafikona treba biti u skladu sa zahtjevima zakonodavstva. Za potrošnju tople vode u toj situaciji kada je stupac vrijedan kuće, naknada se ne naplaćuje.

Dvorana

Ovo je hrana u stanu hladne vode. Naknade za naplatu događaju se prema općim računovodstvenim uređajima (general a) ili pojedinačno dostojni apartmana. Izračun se formira za određeno razdoblje.

Grijanje

Kratice za grijanje već su razmatrane gore. Treba napomenuti da je pružanje ove usluge sezonska i, na primjer, u ljeto, naknada za toplinu se ne naplaćuje.

Primjer primitaka za komunalne usluge

Obrazac i oblik obavijesti o plaćanju (račun) je pisani čin, koji uključuje ime organizacije, osobni račun, naznaku potrošača i opis LCQ (stambene i komunalne usluge).

Primitak za remont

U pravilu se ne ispisuje poseban račun za remont. Ova linija troškova uključena je u ukupnu potvrdu. Iznos doprinosa određuje se regionalnim zakonodavstvom ili ugovorom s regionalnim operatorom. U pravilu, to su male količine novca.

Potvrda za opskrbu plinom

Ovaj dokument objavljuje se zasebno. Zakon utvrđuje tarifu, nakon čega se određuje stopa potrošnje. Može se izračunati na temelju odjela stana ili općenito ugrađen u podrumu.

Također se mogu primijeniti tarife instalirane ukupnom stopom potrošnje u regiji., U toj situaciji, kada se odvija uporaba plinskih cilindara, naknada za opskrbu plinom se ne naplaćuje.

Norme i metriji svjedočanstvo

Oni igraju veliku ulogu u određivanju iznosa plaćanja. Uređaji trebaju pouzdano značiti koliko je tog ili tog resursa konzumirano. Povremeno se događaju svjedočanstvo ovlaštenih službenika.

U toj situaciji, kada je uređaj neispravan, računovodstvo potrošenih sredstava nastaje prema općim standardima predviđenim u regiji prebivališta građanina.

Pogreške u računima stanovanja i komunalne usluge - što učiniti

U takvoj situaciji morate kontaktirati ili tvrtku za upravljanje (u onu koja vam je poslala ovu potvrdu s pogreškom) ili organizaciji za opskrbu resursa. U pravilu, pisana tvrdnja je napisana za ponovno izračunavanje.

Ako to nije pomoglo, građanin ima pravo žaliti se na Rospotrebnadzor, tužiteljstvo ili Sud, koji će utjecati na beskrupuloznu organizaciju da ispravi njihove pogreške.

Zahtjev za pad plaćanja

Pad plaćanja može se dogoditi na raznim osnovama, na primjer, zbog činjenice da je obitelj siromašna, građanin osoba s invaliditetom i drugi živi u stanu. Prijava ima pisani izgled. Može se podnijeti i izravno organizaciji koja opskrbljuje uslugu i kroz višenamjenski centar. Aplikacija može popuniti stanar ili predstavnik.

Moguća je primjena uzorka za ponovno izračunavanje (pad) plaćanja za plaćanje komunalnih usluga. ⇐

Pravila za smanjenje iznosa najamnine

U ovom broju treba uzeti u obzir sljedeće točke:

1. Naknadu možete smanjiti u pružanju usluga niske kvalitete.
2. U nedostatku potrebnog održavanja računovodstvenih uređaja.
3. S nezakonito precijenjenim pločama.
4. U situacijama u kojima plovna ploča prelazi 20 posto ukupnog dohotka.

Samo u takvim situacijama doista može računati na smanjenje količine komunalnih naknada. Sve se događa isključivo od pisane peticije osobe, budući da je pad isključivo primjenjiv.

Dakle, potvrda uključuje razne abecedne znakove i kodove: IPU, Ind, CPU, ADS, AZU, AKH, Bula, Vic, ASPZ, AHR, ICU, OID, SOP, GUP, itd. U biti, to je isti isto ime različitih komunalnih usluga. Na primjer, OID i Soff primjenjuju se na zajedničko svojstvo MCD, IPU i Ind. - znači naknadu za mjerne uređaje, PSP i oglase - također na računovodstvene uređaje u dijelu punjenja.