เพื่อสร้างบ้านที่จะเริ่มต้น สิ่งที่คุณต้องทำก่อนเริ่มสร้างบ้าน

เพื่อสร้างบ้านที่จะเริ่มต้น สิ่งที่คุณต้องทำก่อนเริ่มสร้างบ้าน

คนส่วนใหญ่ใฝ่ฝันที่จะมีชีวิตอยู่ในบ้านของตัวเอง และดีกว่าถ้ามันถูกสร้างขึ้นในโครงการของเขาและบางทีอาจมีมือของเขาเอง การก่อสร้างบ้านไม่ใช่กระบวนการที่รวดเร็วและซับซ้อนมากแม้สำหรับบุคคลที่เตรียมไว้ คนส่วนใหญ่สร้างบ้านในครั้งแรกและบางทีเป็นครั้งสุดท้ายในชีวิตของพวกเขาดังนั้นจึงมีข้อผิดพลาดบางอย่างและดังนั้นการสูญเสียจึงไม่ควรหลีกเลี่ยง เพื่อปกป้องคุณจากการคำนวณผิดและบทความนี้เขียนขึ้น

ต้นทุนนี้เปรียบเทียบกับมูลค่าของบ้านบางแห่งที่สร้างไว้แล้วที่สอดคล้องกับความปรารถนาของคุณและคุณภาพที่สามารถตรวจสอบได้ หากคุณไม่พบสิ่งที่คุณต้องการหรือไม่มีคุณภาพหรือแพงกว่านั้นสร้างบ้านของคุณเอง

มีเพียงสามสิ่งในอสังหาริมทรัพย์ที่สำคัญจริงๆ: ที่ตั้งที่ตั้งและที่ตั้ง! ทำไมสถานที่สำคัญ? ลองนึกภาพวังใหญ่ แต่คุณจะได้รับตะกร้าขยะหรือบ้านที่เงียบสงบและสะดวกสบายที่แพทย์หรือนักผจญเพลิงสามารถรับได้และบ่อยครั้งที่คุณ หรือจินตนาการถึงบ้านหรูหราที่สร้างขึ้นระหว่างรถไฟและทางหลวง ในทิศทางตรงกันข้ามลองนึกภาพบ้านในสวนสีเขียวอันงดงาม แต่เดินไม่ไกลจากวัตถุทั้งหมดของเมืองที่ไม่มีมลภาวะและมีชีวิตชีวา

การเลือกที่ดิน

ก่อนที่คุณจะคิดเกี่ยวกับวิธีการเริ่มสร้างบ้านคุณต้องสะท้อนให้เห็นถึงความได้เปรียบของกระบวนการนี้เพื่อประเมินเวลาและค่าใช้จ่าย หากยังคงตัดสินใจในเรื่องนี้และตัดสินใจเกี่ยวกับโครงการก่อนอื่นมีความจำเป็นต้องเลือกที่ดินสำหรับการก่อสร้างเพราะมีความรับผิดชอบและ ช่วงเวลาสำคัญ สำหรับการสร้างบ้าน หากมีข้อกังวลใด ๆ จะมีขนาดเล็กลงมาก

ตัวอย่างคือสุดขีด แต่เป็นไปไม่ได้ อีกครั้งขึ้นอยู่กับสิ่งที่คุณต้องการ ในการก่อสร้างและโดยทั่วไปคุณไม่สามารถมีทั้งหมดนี้ได้ ตัวอย่างของบ้านในสวนสาธารณะสูงกว่าที่หายากมากและไม่สมบูรณ์เนื่องจากต้องใช้งานบำรุงรักษาและเงินจำนวนมากสำหรับภาษี มีเพียงคุณเท่านั้นที่รู้รายการลำดับความสำคัญและสิ่งที่สำคัญสำหรับคุณอาจไม่ดีสำหรับผู้อื่น

คุณต้องใช้กระดาษและดินสอพร้อมกับครอบครัวของคุณเพื่อเน้นความสำคัญของข้อกำหนดต่าง ๆ ที่ต้องตรงกับสถานที่ในอนาคตของคุณที่บ้าน มีเพียงคุณเท่านั้นที่ขึ้นอยู่กับว่าคุณกำลังทำระบบทำคะแนนให้ยากแค่ไหนนานแค่ไหนที่คุณทำ คำแนะนำของฉันคือการรวบรวมบทเรียน 2-3 บทเรียนในระยะเวลาอย่างน้อยหนึ่งชั่วโมงมีส่วนร่วมในครอบครัวของคุณและระหว่างการประชุมเพื่อปรึกษากับเพื่อนที่ซื้อโลกและมีที่อยู่อาศัยที่นั่นและมีชีวิตอยู่ในนั้นอย่างน้อยสองปี

เป็นที่ชัดเจนว่าแผนการก่อสร้างบ้านภายในเมืองมีราคาแพงกว่าในเขตชานเมืองหรือในชานเมือง หากดินแดนเป็นราคาที่ต่ำอย่างน่าประหลาดใจมันก็คุ้มค่าที่จะคิดว่าทุกอย่างเป็นไปตามที่อยู่ในมุมมองทางกฎหมาย

จุดเริ่มต้นของการก่อสร้างใด ๆ บ้านอพาร์ทเม้น หรือส่วนตัวควรเกิดขึ้นเมื่อบาง กฎทั่วไป และข้อกำหนดสำหรับเว็บไซต์ของอาคารในอนาคต:

คิดว่าสำคัญกว่านี้กับคุณเพื่อให้คุณเข้าใกล้การทำงานหรือทำความสะอาดอากาศพาลูก ๆ ไปโรงเรียนและไม่ต้องกังวลกับการขนส่งหรือชอบเข้าใกล้โรงพยาบาลตลาดโรงเรียนคุณต้องมีที่จอดรถหรือทำงานที่คุณ มีชีวิตอยู่และควรมีให้มากสำหรับลูกค้าของคุณ? 000 คำถามเหล่านี้คุณต้องตอบและจัดประเภทตามลำดับความสำคัญ

ข่าวดีก็คือคุณรู้คำตอบสำหรับปัญหาเหล่านี้ส่วนใหญ่ คุณรู้ว่าทำไมคุณต้องการย้ายบ้าน ต้องการที่จะหายใจอากาศบริสุทธิ์? นี่เป็นความปรารถนาที่จะใกล้ชิดกับญาติหรือสถานที่ที่เฉพาะเจาะจงหรือไม่? เพียงแค่ถามคำถามเหล่านี้ทั้งหมดอย่าลืมบางคนและสำรวจทั้งส่วนที่ดีและเป็นส่วนที่เป็นลบของคำตอบที่คุณให้ ข่าวที่ดีน้อยกว่าคือในอนาคตคุณต้องพัฒนาคำตอบสำหรับคำถามเหล่านี้ เป็นสิ่งสำคัญที่คุณคิดว่าวันนี้เกี่ยวกับสิ่งเหล่านี้ แต่เป็นสิ่งสำคัญที่จะต้องค้นหาว่าพวกเขาจะไว้ใจพวกเขาเป็นเวลาห้าปีและมากกว่าสิบห้าปี

  1. ขนาดของไซต์ก่อสร้างควรเหมาะสมที่สุด (ไม่ใหญ่เกินไปและไม่เล็ก)
  2. ดินแดนไม่ควรอยู่ในที่ราบลุ่มหรือถูกละถ้วน
  3. ลำดับความสำคัญเป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้าหรือรูปสี่เหลี่ยมของเว็บไซต์
  4. ดินแดนต้องมีถนนเข้าถึงสำหรับอุปกรณ์พิเศษและยานพาหนะและการเข้าถึงน้ำฟรี
  5. เว็บไซต์ควรให้ความสามารถในการจัดหาการสื่อสารทางวิศวกรรมและไม่มีข้อ จำกัด ในการก่อสร้าง
  6. เป็นที่พึงปรารถนาที่สถานที่อยู่ในพื้นที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม


อะไรจะเปลี่ยนไปในชีวิตของคุณและการจัดลำดับความสำคัญนี้จะส่งผลกระทบต่อคุณอย่างไร? นี่คือคำถามที่มีประโยชน์สำหรับรายการของคุณ เมืองนี้หมายถึงมลพิษการก่อสร้างที่ซับซ้อนและการขาดที่จอดรถ แต่ใกล้กับร้านค้าบริการเด็กนักเรียนอนุบาลแพทย์การขนส่งสาธารณะ ภูมิประเทศที่สูงขึ้นมีราคาแพงกว่าและต้องใช้เวลาหรือเงินมากขึ้น ซ่อมบำรุงและพื้นที่เล็ก ๆ ทำให้ยากที่จะรวบรวมและปฐมนิเทศที่บ้าน ที่ตั้งถัดจากครอบครัวหรือเพื่อนหรือทั้งหมดนี้ไม่สำคัญสำหรับคุณ? มันสำคัญหรือไม่สำคัญระยะทางจากยานพาหนะ ออกไปจากเมืองในทิศทางที่เฉพาะเจาะจง ตลาดอยู่ใกล้กับความสำคัญอย่างไร มีความสำคัญอย่างไรที่จะต้องปิด สถานประกอบการการศึกษา? ดินแดนใหญ่ หรือ ที่ดินขนาดเล็ก? . เมื่อคุณตัดสินใจที่จะสร้างบ้านให้สอดคล้องกับบทสุดท้ายคุณตัดสินใจที่จะใช้จ่ายจำนวนเงิน

ใบอนุญาตอาคารบ้าน

ขั้นต่อไปคือการดำเนินการอนุญาตให้เริ่มการก่อสร้างบ้าน สามารถรับเอกสารได้ในการบริหารการตั้งถิ่นฐานซึ่งไซต์ตั้งอยู่ ขั้นตอนนี้ต้องใช้หนังสือเดินทาง Cadastral และใบรับรองอสังหาริมทรัพย์โครงการบ้านรวมถึงโครงการ พล็อตที่ดิน ด้วยการกำหนดวัตถุการก่อสร้างบนนั้น

ทันทีที่คุณทำคุณมีรายละเอียด "ภาพของหุ่นยนต์" บนโลกรวมถึงโฆษณาเว็บไซต์เพื่อนหรือตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่คุณสามารถเริ่มมองหา เปรียบเทียบอภิปรายและพิจารณาการปฏิบัติตามกฎที่คุณซื้อและพอร์ตโฟลิโอหุ่นยนต์ที่คุณสร้างขึ้น

สัญชาตญาณและ "สถานที่ออร่า" อาจมีผลกระทบ แต่ความคิดเย็น ๆ ที่อธิบายไว้ข้างต้นจะต้องมีอำนาจเหนือกว่า นี่คือบางสิ่งที่คุณต้องจำไว้ บนโลกหรือในชั้นใต้ดินไม่ควรไม่มีท่อก๊าซน้ำมันไฟฟ้าสายไฟฟ้าแรงสูง บ่อยครั้งที่แหล่งข้อมูลที่ดีที่สุดคือศาลาว่าการเมืองซึ่งเป็นของแผ่นดินดังกล่าว ในทางทฤษฎีจาก บริษัท สาธารณูปโภคที่คุณต้องได้รับข้อมูลนี้ แต่เป็นการยากที่จะเข้าใจว่านี่ไม่ใช่ดินแดนของคุณ มีความเสี่ยงในเมืองที่สาธารณูปโภคหรือ Boulevard ผ่านไปตอนนี้หรือในอนาคตบนพื้นดินที่คุณต้องการซื้อ หากคุณมีสัญญาณเพียงเล็กน้อยหรือสงสัยน้อยที่สุดอย่าซื้อที่นั่น คุณจะพบดินเช่นนี้และคุณจะไม่ใช้เงินมากเกินไป ความสนใจไปที่ท่อก๊าซแรงดันสูงและปานกลางไม่สามารถแยกแขนได้และคุณไม่สามารถสร้างรัศมีขนาดใหญ่รอบ ๆ เหมือนกับแรงดันไฟฟ้าสูง คุณภาพดินแดนที่น่าสงสารหรือน่าพิศวง มีพื้นที่ที่ขยะถูกฝากซึ่งหญ้าเติบโตขึ้นและเป็นเวลาหลายปีทุกอย่างดูเหมือนว่าเขาสวยมาก คุณจะไม่สามารถสร้างบ้านที่นั่นยกเว้นค่าใช้จ่ายจำนวนมาก ก่อนที่จะซื้อที่ดินใด ๆ ให้ทำการศึกษาทางธรณีวิทยาเล็ก ๆ มีค่าใช้จ่ายค่อนข้างน้อยและกำจัดปัญหาใหญ่ที่อาจเกิดขึ้น อย่าซื้อที่ดินที่ไม่เหมาะสำหรับการวิจัยทางธรณีวิทยา ไม่มีการเข้าถึง อย่าซื้อที่ดินที่คุณไม่สามารถรับรถยนต์ที่ยุ่งยากเช่นเครื่องดับเพลิงหรือกู้ภัยหรือไม่สามารถทำได้ในฤดูหนาวหรือในสายฝน ฉันไม่สนใจว่ามันอยู่ในปีเตอร์สแควร์วิคตอเรียหรือจัตุรัส Sust Sust Sust อย่าซื้อดินแดนดังกล่าว ย่านที่น่าสงสาร คุณจะไม่รู้สึกดีและค่าใช้จ่ายของทรัพย์สินจะลดลงหากคุณพบว่าตัวเองอยู่ติดกับครอบครัวที่มีเสียงดังและมีพายุหรือใกล้กับการถ่ายโอนข้อมูลขยะหรือการประชุมเชิงปฏิบัติการที่ใช้งานได้กับวัสดุที่เป็นพิษ ฯลฯ ขนาดโลก ตาม "การตัดสินใจของกรอบการทำงานของที่อยู่อาศัยและสิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ " ซึ่งออกโดยสภาท้องถิ่นของเมืองที่คุณวางแผนที่จะสร้างมักจะให้การพักผ่อนของบ้านในห้องเอเทรียมอย่างน้อย 5 เมตรไม่น้อย มากกว่า 3 เมตรจากบ้านของเพื่อนบ้านถ้าคุณไม่มีผ้าโพกหัวให้คุณ โครงการบ้านต้องปฏิบัติตามบทบัญญัติของแผนการแบ่งเขต ตรวจสอบให้แน่ใจว่าหลังจากออกจากอาการชักเหล่านี้ทั้งหมดมีพื้นที่มากในการสร้างบ้านที่สวยงามและมีประสิทธิภาพจากมุมมองของพื้นที่ ตรวจสอบกฎที่ใช้กับโลกที่คุณต้องการซื้อและตรวจสอบว่ามีที่ดินเพียงพอสำหรับบ้านและลานหลังจากความพึงพอใจของข้อกำหนดเหล่านี้หรือไม่ ที่ดินที่ต่ำกว่าหรือน้ำท่วม ค้นหา Notarium ที่จริงจังและเรียกร้องและขอให้แน่ใจว่าทุกอย่างสมบูรณ์แบบ มันจะเป็นฝันร้ายสำหรับผู้ขาย แต่เขาจะปกป้องคุณ ต่อไปไม่กี่สิ่งที่ต้องคำนึงถึง

หลังจาก 10 วันนับจากวันที่ส่งใบสมัครผู้พัฒนาได้รับอนุญาต ในช่วงเวลานี้ข้อมูลที่ให้ไว้จะดำเนินการ ท้ายที่สุดนี่เป็นธุรกิจที่รับผิดชอบ - จุดเริ่มต้นของการก่อสร้างบ้านเอกสารที่ควรจะเป็นในการสั่งซื้อ

การเลือกโครงการของบ้าน

หลังจากการอนุมัติและขออนุญาตทั้งหมดคุณสามารถเริ่มการเลือกโครงการบ้านได้ สามารถพัฒนาได้อย่างอิสระหรือติดต่อองค์กรการออกแบบสำหรับโครงการทั่วไป

มันไม่ดีกว่าที่จะมีที่ดินใกล้กับสนามบินสุสานสนามกีฬาที่อยู่ติดกับเส้นทางรถไฟหรือใกล้ทางหลวงหรือถนนความเร็วสูงอื่น ๆ ขอแนะนำให้ไม่ต้องมีต้นไม้ในสถานที่ที่คุณสร้างบ้านหรือใกล้ชิดกับมันมาก แนวคิดของ Feng Shui ขึ้นอยู่กับประสบการณ์และการสังเกตพันปีไม่สนับสนุนที่พักในบ้านในบางตำแหน่งบนท้องถนน คำอธิบายของฮวงจุ้ยนั้นมีพลัง แต่มันง่ายกว่าที่จะเข้าใจว่ารถสามารถลื่นไถลและเข้าไปในบ้านในตำแหน่งเหล่านี้หรือไฟหน้าของรถยนต์กังวลทั้งคืน ทั้งดินแดนในชุมทางวงแหวนหรือในวงกลมของบ้านที่ออกแบบเป็นวงกลมหรือพื้นดินบนรากฐานของถนน ด้วยเหตุผลที่สามารถเข้าใจได้ง่ายโลกที่ด้านบนของเนินเขาหรือล้อมรอบไปด้วยพื้นที่ทั้งหมดที่สูงกว่าไม่แนะนำ คำแนะนำนั้นชัดเจนไม่แพ้กันเพื่อสร้างบ้านใกล้สะพาน ฮวงจุ้ยบอกว่าดินแดนที่มีรูปสี่เหลี่ยมหรือรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้าเป็นที่นิยมมากขึ้นและจะต้องมีเนินเขาหรืออาคารสูงกว่าบ้านในอนาคตเล็กน้อย

  • บ้านในอนาคตควรใช้แสงธรรมชาติมากที่สุดเท่าที่จะทำได้
  • ตรวจสอบให้แน่ใจว่าแสงไม่ได้ปิดและจะยังคงอยู่ในอนาคต
  • ใบอนุญาตที่ต้องการสำหรับการรวบรวมต้นไม้
สรุป: ทางเลือกของที่ดินมีความสำคัญยิ่ง

เป็นที่พึงปรารถนาที่ผู้เชี่ยวชาญมีส่วนร่วมในโครงการบ้าน ผู้เชี่ยวชาญตระหนักถึงสิ่งที่จะเริ่มสร้างบ้านและวิธีการเตรียมทุกสิ่งที่คุณต้องการอย่างเหมาะสม โครงการที่เสร็จแล้วมีราคาถูกกว่าและช่วยให้มันเป็นบ้านในอนาคตของคุณทั้งหมดในด้านใด ๆ

หากเอกสารดังกล่าวได้รับการพัฒนาอย่างอิสระหลังจากสิ้นสุดงานทั้งหมดมีความจำเป็นต้องแสดงผู้เชี่ยวชาญที่จะบ่งบอกถึงความไม่ถูกต้องที่มีอยู่และจะมีส่วนร่วมและจะให้คำแนะนำ โครงการที่เสร็จแล้วจะต้องผ่านขั้นตอนของการประสานงานในบริการสาธารณูปโภคแล้วในแผนกสถาปัตยกรรม ในขั้นตอนการเลือกโครงการของบ้านจำเป็นต้องขับไล่จากจำนวนเงินที่เจ้าของบ้านในอนาคตมี จำเป็นต้องตัดสินใจเกี่ยวกับวัสดุและพื้นที่ของบ้านส่วนตัว นอกจากนี้ยังมีการประเมินมีค่าใช้จ่ายของผู้สร้างและบทความของฉุกเฉินค่าใช้จ่ายที่ไม่คาดคิด

ดังนั้นค้นหาสิ่งที่แน่นอนและค้นหาสิ่งที่คุณและครอบครัวของคุณต้องการและสิ่งที่คุณต้องการเป็นเวลาหลายปี โปรดปรึกษากับมืออาชีพที่ไม่สนใจ ด้วยภาพของภูมิทัศน์ที่สมบูรณ์แบบในใจค้นหาและตรวจสอบจากทุกจุดโดยไม่ต้องรีบเร่งหรือตื่นตระหนก

การออกแบบบ้านหรือวิลล่าสามารถประหยัดหรือใช้เงินเป็นจำนวนมาก การออกแบบที่ถูกทอดทิ้งและเบลอนำไปสู่ค่าใช้จ่ายที่สูงมากสำหรับการดำเนินการข้อผิดพลาดการขาดการยศาสตร์ที่ไม่เป็นการรบกวนและไม่เป็นมิตร ลักษณะที่ปรากฏ. การออกแบบที่ดีความคิดที่มีรายละเอียดจำนวนมากมุมมองภาพเขียนส่วนรายการวัสดุจะนำไปสู่ต้นทุนการปฏิบัติงานที่ต่ำอย่างไม่ต้องสงสัยและผู้รับผลประโยชน์จะไม่แปลกใจที่บางจุดเพื่อตระหนักว่าพวกเขาไม่ใช่สิ่งที่พวกเขาต้องการ


สิ่งที่สามารถส่งผลกระทบต่อการเพิ่มขึ้นของต้นทุนการก่อสร้าง

ก่อนที่จะเริ่มการก่อสร้างบ้านส่วนตัวคุณต้องจำไว้ว่ามีบางกรณีเมื่อค่าใช้จ่ายทั้งหมดของกระบวนการนี้กำลังมีราคาแพงกว่า มัน:

  • ความซับซ้อนของการกำหนดค่าและการปรากฏตัวของการตกแต่ง
  • จำนวนมาก สถานที่เล็ก ๆ รวมถึงระเบียงและชั้นใต้ดิน
  • การปรากฏตัวของห้องที่ไม่ได้มาตรฐานและเพดานสูง
  • หลังคาของรูปร่างที่ผิดปกติ ฯลฯ

ค่าเสื่อมราคาของการก่อสร้างของบ้าน

องค์ประกอบโครงสร้างบางอย่างในการออกแบบบ้านทำการก่อสร้างที่ถูกกว่า มัน:

คุณรู้แล้วว่าคุณต้องการสร้างอะไรบ้าง เมื่อคุณตัดสินใจซื้อและสร้างคุณคิดมากเกี่ยวกับเรื่องนี้ ใช้รายละเอียดทั้งหมดที่คุณคิดว่าจะสร้างชุดข้อมูลจำเพาะสำหรับสถาปนิก ขอบต้องมีความชัดเจนและละเอียดมาก บอกฉันให้มากที่สุดและเฉพาะเจาะจงที่สุดเท่าที่จะทำได้ ให้แน่ใจว่าได้รวมสิ่งต่อไปนี้

4-5 เหตุผลที่ทำให้คุณสร้างบ้านของคุณ จำนวนสมาชิกในครอบครัวที่คุณมีงานอดิเรกร่วมงานอดิเรกสี่งานที่ต้องใช้พื้นที่หรือแสงที่กำหนดไว้ ชีวิตครอบครัว และโปรแกรมการทำงานการเปลี่ยนแปลงใดที่สามารถเกิดขึ้นได้ในอนาคตในไลฟ์สไตล์ของคุณจำนวนรถยนต์และความคิดเห็นของความต้องการที่จอดรถของอายุของคุณหากคุณมีเพื่อนหลายคนที่จะบอกสถาปนิกให้คุณตลอดทั้งวัน มีกี่ห้องในความคิดของคุณคุณต้องมีกี่ห้องน้ำที่คุณต้องการเกี่ยวกับจำนวนเงินที่คุณมีสำหรับการก่อสร้างวิลล่าโครงการที่คุณคาดหวังจากมัน หากคุณมีงานปาร์ตี้จำนวนมากเป็นสิ่งสำคัญที่ต้องรู้ . ให้จดหมายสั้น ๆ กับสถาปนิกและพูดคุยกับเขาอย่างน้อยหนึ่งชั่วโมง

  • แทนที่ชั้นสองของห้องใต้หลังคา
  • รูปร่างที่เรียบง่ายของบ้านสี่เหลี่ยมหรือสี่เหลี่ยมมีซุ้มเรียบ;
  • หน้าต่างจำนวนมาก
  • พาร์ติชันภายในขั้นต่ำ


การกำหนดพื้นที่อยู่อาศัย

เป็นที่ชัดเจนว่าพื้นที่ของบ้านในอนาคตขึ้นอยู่กับจำนวนเงินสดมากกว่าเจ้าของในอนาคตและจำนวนคนที่จะอยู่ที่นั่น จุดเริ่มต้นของการก่อสร้างอาคารที่อยู่อาศัยโดยเฉพาะต้องมีการกระทำที่รอบคอบ มันเป็นสิ่งสำคัญที่จะกำหนดพื้นที่เนื่องจากสถานที่อยู่อาศัยควรมีขนาดกว้างขวางและสะดวกสบายสำหรับทุกคน โครงการจะต้องคำนึงถึงโซนสำหรับการนอนหลับและสันทนาการห้องครัวห้องส้วมทางเดินห้องเก็บของ ฯลฯ

คุณต้องตัดสินใจล่วงหน้ากับพื้น บ้านไม่เกิน 100 ตารางเมตร m สามารถสร้างชั้นเดียวได้ และถ้าคุณฝันถึงคฤหาสน์มันก็คุ้มค่าที่จะคิดเกี่ยวกับการก่อสร้างชั้นที่สองและสาม

ปัจจัยสำคัญคือโดยเฉพาะอย่างยิ่งกับการกระทำเช่นจุดเริ่มต้นของการก่อสร้างบ้านส่วนตัวการจัดเรียงของห้องใต้ดิน มีความจำเป็นต้องรู้ว่าน้ำใต้ดินใกล้เคียงและอื่น ๆ หากการบรรเทาแผ่นดินช่วยให้คุณสามารถติดตั้งชั้นใต้ดินที่กว้างขวางในบ้านและจัดให้มีบิลเลียดซาวน่าหรือเวิร์คช็อปที่นั่น

บ้านที่สร้างขึ้นบนเนินเขาจำเป็นต้องมีชั้นล่างซึ่งคุณสามารถสร้างโรงจอดรถสำหรับรถยนต์ห้องเก็บของและบางทีแม้แต่ห้องครัว มันจะต้องทำจากวัสดุที่ทนทานต่อความชื้นและทนต่อสภาพอากาศที่หลากหลาย

บ้านเกิดอะไรขึ้น

นิยมมากที่สุดคือบ้านอิฐ แต่เมื่อเร็ว ๆ นี้มีอาคารก๊าซซิลิเกตในขั้นตอนเดียว ที่นิยมอันดับสองคือบ้านกรอบ (ไม้หรือโลหะ) โดยใช้ฟิลเลอร์ฉนวนต่าง ๆ และตามกฎที่เรียงรายไปด้วยอิฐ


ลักษณะเปรียบเทียบของกรอบและบล็อกบ้าน

ความแตกต่างหลักในบล็อกหนักและปอด บ้านกรอบ:

  1. ที่อยู่อาศัยจากบล็อกจำเป็นต้องสร้างขึ้นบนรากฐานที่ลึกล้ำของเทปชนิดและจุดเริ่มต้นของการก่อสร้าง บ้านเฟรม มันจะดำเนินการบนพื้นฐานของคอลัมน์ที่เรียบง่าย
  2. ใน บ้านกรอบ ทั้งหมดทับซ้อนไม้หรือโลหะและในอาคารบล็อกที่ทำจากคอนกรีตเสริมเหล็กหรือจากคาน
  3. การก่อสร้างบ้านโครงกระดูกต้องการการลงทุนของเวลาและเงินน้อยลง บ้านจากวัสดุ "ชิ้น" สามารถให้บริการได้มากกว่า 100 ปี แต่มันช้าลงในฤดูร้อนและระบายความร้อนในฤดูหนาว
  4. การก่อสร้างบ้านกรอบไม่ได้ก่อให้เกิดการก่อตัวของขยะก่อสร้างขนาดใหญ่และไม่จำเป็นต้องมีกระบวนการ "เปียก" ดังนั้นเทคโนโลยีการสร้างที่อยู่อาศัยของเฟรมดูมีขนาดกะทัดรัดและสวยงามมากขึ้น

บ้านจาก Bruus

บ้านจากบาร์เป็นที่นิยมมากกับเจ้าของพาร์ทิชันประเทศ มันมีความทนทานและมีอาคารที่อบอุ่นมากที่ทำจากวัสดุธรรมชาติ - ไม้ซึ่งมีความสำคัญในการต่อสู้เพื่อนิเวศวิทยา

เพื่อให้พนักงานมือใหม่ทำผิดพลาดจำเป็นต้องมีความรู้เกี่ยวกับวัสดุและวิธีการติดตั้งเนื่องจากการเริ่มต้นของการก่อสร้างบ้านจากบาร์ต้องมีทักษะบางอย่าง สำหรับการก่อสร้างที่อยู่อาศัยส่วนตัวบาร์กาวส่วนใหญ่จะใช้ซึ่งเป็นฉนวนนอกและหลังจากนั้นทำเสร็จภายใน


รากฐานของบ้าน

ก่อนที่จะสร้างบ้านคุณต้องกำจัดโครงสร้างที่ไม่จำเป็นถ้ามีให้ลบขยะออกจากดินแดนและเตรียมพล็อตสำหรับมูลนิธิ บัญชีสำหรับการโหลดที่ใหญ่ที่สุดดังนั้นควรทนทานแข็งและเชื่อถือได้ มันไม่คุ้มค่าที่จะประหยัดนี้เพราะรากฐานเป็นพื้นฐานของบ้านและถ้าคุณต้องการสร้างที่อยู่อาศัยสำหรับหลายชั่วอายุคนเป็นการดีที่สุดที่จะมอบหมายงานนี้ให้กับมืออาชีพ

มูลนิธิคืออะไร - ขึ้นอยู่กับวัสดุที่บ้านจะถูกสร้างขึ้น จำเป็นต้องทำการคำนวณ แต่หลังจากที่เริ่มติดตั้งเท่านั้น

จะเริ่มสร้างบ้านที่ไหน คำถามนี้เกิดขึ้นจากหลาย ๆ คน ก่อนอื่นมีความจำเป็นต้องกำหนดวัสดุสำหรับผนัง - มันสามารถเป็นบาร์บล็อกโฟมอิฐ ฯลฯ

อาคารจากคอนกรีตบล็อกเซรามิกหรืออิฐมีผนังที่หนากว่าพวกเขาต้องการรากฐานที่ละเอียดมากขึ้นและสร้างขึ้นมานานพอ อาคารเฟรมส่วนใหญ่ประกอบด้วยการออกแบบแสงและฉนวนกันความร้อนได้รับการเลือกตั้งอย่างรวดเร็วและดังนั้นค่าใช้จ่ายในการก่อสร้างและการก่อสร้างของมูลนิธิต้องการน้อยลง

การเลือกหลังคาของบ้าน

การกำหนดค่าของบ้านให้หนักขึ้นเท่าใดค่าใช้จ่ายในการจัดเรียงหลังคา ดังนั้นเมื่อคุณมีคำถามเกี่ยวกับวิธีการเริ่มสร้างบ้านอย่าลืมที่จะคำนึงถึงการออกแบบของหลังคาในโครงการ ผู้ที่วางแผนจะบันทึกสามารถทำรูปแบบที่เรียบง่ายของหลังคา บ่อยครั้งที่อาคารดังกล่าวดีขึ้นและเชื่อถือได้


วัสดุสำหรับโครงสร้าง

พวกเขาจะต้องเลือกในกระบวนการออกแบบบ้านมันขึ้นอยู่กับ น้ำหนักทั่วไป อาคารและดังนั้นมูลนิธิเอง วัสดุมุงหลังคาอะไรจะมีประโยชน์?

  1. Sheetworks (กระดานชนวน, กระเบื้องโลหะ, หลังคาพับ) พวกเขาง่ายและราคาไม่แพง วัสดุเหล่านี้เหมาะสำหรับหลังคาที่เรียบง่ายพร้อมสเก็ตเป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า ข้อได้เปรียบหลักเกือบจะไม่มีการติดตั้งไร้ผล สิ่งเดียวที่คุณต้องจำคือขัดแตะหายากภายใต้วัสดุใบ
  2. กระเบื้องชนิดต่าง ๆ (บิทูมินัส, เซรามิก, ปูนทราย ฯลฯ ) สำหรับการจัดวางบริการของอาจารย์ที่มีประสบการณ์จะถูกนำมาใช้ กระเบื้องเหมาะสำหรับหลังคาทุกประเภท ราคาถูกที่สุดคือรูปแบบบิทูมินัส แต่ต้องใช้ลังแข็ง กระเบื้องเซรามิกเป็นวัสดุที่แพงที่สุด แต่มีอายุการใช้งานที่มีขนาดใหญ่มาก สำหรับการจัดเรียงของหลังคาของเซรามิกส์จำเป็นต้องมีจันทันที่มีประสิทธิภาพเนื่องจากมีน้ำหนักมากพอ

ใช้เวลาในการเริ่มสร้างบ้าน

เมื่อไหร่จะดีกว่าที่จะเริ่มสร้างบ้าน ทุกคนต้องการทำโดยเร็วที่สุด ขอแนะนำให้เริ่มต้นไซต์ก่อสร้างในฤดูกาลที่อบอุ่นในเดือนเมษายน - พฤษภาคมและเสร็จสิ้นงานหลักทั้งหมดเป็นที่พึงปรารถนาก่อนที่จะเริ่มมีสภาพอากาศหนาวเย็น ดังนั้นในฤดูใบไม้ผลิสถานที่ก่อสร้างประเทศมาถึงชีวิต - ฤดูที่เรียกว่า "สูง" เริ่มต้นในอาคารบ้านแนวราบ

การก่อสร้างกระท่อมอิฐเมื่อใช้อุปกรณ์ก่อสร้างและกองพลที่มีประสบการณ์ของการก่ออิฐจะไม่ใช้เวลามากนัก ขอแนะนำให้เสร็จสิ้นงานก่อสร้างทั่วไปทั้งหมดในช่วงฤดูฝนฤดูใบไม้ร่วง

จะเริ่มสร้างบ้านได้อย่างไร มีความจำเป็นต้องครอบคลุมอาคารหลังคาทันทีสถานที่ทั้งหมดจะยังคงแห้งและจะไม่มีปัญหาสำหรับการตกแต่งภายในที่ตามมา

สำหรับบ้านของหินมันจะไม่ทำงานเป็นเวลาหลายเดือนเนื่องจากงานตกแต่งมีการครอบครองโดยใช้เวลามากซึ่งไม่สามารถพูดได้เกี่ยวกับอาคารจากบาร์ ในกรณีนี้การติดตั้งสามารถเริ่มต้นได้ทันทีหลังจากการก่อสร้างและฉนวน มันจะดีกว่าที่จะมีในสต็อกในบางครั้งในการหดตัวเนื่องจากองค์ประกอบทั้งหมดของไม้ที่มีประวัติต้อง "นั่งลง" ในร่องภายใต้น้ำหนักโดยรวมของการออกแบบบ้าน หากคุณวางแผนที่จะหุ้มภายนอกด้วยอิฐอาคารดังกล่าวจะไม่ผ่านอาคารดังกล่าว หากคุณใช้วิธีการที่ง่ายกว่าของการตกแต่งภายนอกและการตกแต่งภายในคุณสามารถเป็นเจ้าของบ้านที่มีความสุขในตอนท้ายของปี

บ้านเฟรมถูกสร้างขึ้นทันทีและไม่หยุดพัก สิ่งที่ยากที่สุดในอาคารนี้เป็นรากฐาน หากคุณวางไว้ในเดือนพฤษภาคมบ้านจะพร้อมสำหรับการใช้ชีวิตโดยการเริ่มต้นของฤดูหนาว

เป็นสิ่งสำคัญที่ต้องจำไว้ว่าบ้านใด ๆ ให้การหดตัวเล็กน้อยในช่วงปีแรกดังนั้นจึงเป็นที่พึงปรารถนาที่จะรอการตกแต่งภายในในท้ายที่สุดไม่ได้รับพื้นผิวแคร็ก ในคำถามนี้โดยทั่วไปทั้งหมดขึ้นอยู่กับน้ำหนักของโครงสร้าง - กระท่อม เป็นไปได้ที่จะเสร็จสิ้นหกเดือนต่อมาและสูงมากขึ้นที่บ้านปล่อยให้มันเป็นมากกว่านี้

บ้านที่สร้างเป็นหินไม้หรือกรอบ - เพื่อแก้ปัญหาคุณ มันขึ้นอยู่กับความต้องการและความพึงพอใจของแต่ละบุคคลของคุณเช่นเดียวกับทรัพยากรทางการเงินและโอกาส สิ่งสำคัญคือไม่ต้องเสียเวลาอย่างไร้ประโยชน์ เตรียมที่จะดำเนินการก่อสร้างที่ยาวนานคุณจะยังคงพึงพอใจเนื่องจากผลลัพธ์จะเป็นบ้านที่สะดวกสบายและสะดวกสบายของคุณเอง

เพื่อให้กระบวนการนี้ผ่านไปด้วยต้นทุนน้อยที่สุดการเงินและเวลา? สิ่งนี้สะท้อนให้เห็นในหลาย ๆ คนที่ใฝ่ฝันที่จะกินที่อยู่อาศัยเพื่อตนเองด้วยมือของตัวเอง บนอินเทอร์เน็ตมีวิดีโอที่แตกต่างกันจำนวนมากเกี่ยวกับการก่อสร้างบ้านส่วนตัวช่วยให้ผู้เริ่มต้นประเมินปริมาณแรงงานและลำดับของการดำเนินการ แต่ทุกคนควรรู้ว่าก่อนเริ่มการจัดเรียงของมูลนิธิคุณต้องจ่ายเวลาสำหรับกระดาษจำนวนมากเพื่อให้ทุกขั้นตอนต่อมาผ่านไปได้โดยไม่ต้องล่าช้าและสัญญาณรบกวน

สมมติว่าพื้นที่ที่เหมาะสมสำหรับการก่อสร้างได้รับการซื้อแล้ว - มีโอกาสที่จะดำเนินการน้ำท่อส่งก๊าซไฟฟ้าและน้ำเสียเครื่องขนส่งสินค้าสำหรับวัสดุก่อสร้างสามารถขับเคลื่อนไปได้ คุณควรซื้อดินแดนของตัวเองล่วงหน้าแม้กระทั่งก่อนที่ขั้นตอนของการก่อสร้างบ้านส่วนตัวจะเริ่มดำเนินการเริ่มต้นด้วยการเตรียมการประมาณการและการขอใบอนุญาตก่อสร้าง

ดินแดนกำลังมีราคาแพงกว่าทุกปีและสามารถรอการเริ่มต้นของการทำงานแม้ไม่กี่ปี


การดำเนินการทำนายจุดเริ่มต้นของการก่อสร้าง

จะเริ่มสร้างบ้านบนเนื้อเรื่องที่ไหน ก่อนอื่นคุณต้องทำการสะสมเอกสารสำหรับการก่อสร้างที่ถูกต้องตามกฎหมายของอาคาร เป็นผลให้เอกสารดังกล่าวควรอยู่ในมือของเจ้าของที่อยู่อาศัยในอนาคต:

  1. ใบอนุญาตก่อสร้าง หากไม่ใช่อาคารสามารถพังยับเยินได้ทุกขั้นตอนของการก่อสร้าง
  2. การคำนวณทางเทคนิคที่ได้รับจากบริการชุมชนท้องถิ่นทั้งหมด พวกเขาจะต้องใช้ การรวบรวมที่เหมาะสม โครงการของอาคารรวมถึงระบบไฟฟ้าก๊าซและน้ำประปา
  3. โครงการนี้เป็นสิ่งที่การก่อสร้างของบ้านเริ่มต้นนั่นคือสำเนาสร้างขึ้นใหม่บนกระดาษหรือในโปรแกรมคอมพิวเตอร์พิเศษ มันจะแสดงให้เห็นถึงที่ตั้งของห้องพักอย่างชัดเจนและพื้นที่เป็นไปได้พลังของมูลนิธิความหนาของผนังและรูปร่างของหลังคาเช่นเดียวกับเส้นทางของปะเก็นของท่อสื่อสารและสายไฟ
  4. การศึกษาทางภูมิศาสตร์ช่วยให้เห็นว่าเว็บไซต์นี้เหมาะสำหรับการก่อสร้างบ้านซึ่งจะเริ่มต้นการค้นหาตำแหน่งที่เร็วที่สุดของบ้านรอยแตกที่เป็นไปได้ข้อบกพร่องในเปลือกโลกแหล่งใต้ดินและสิ่งที่คล้ายกัน
  5. การคำนวณงบประมาณตามข้อมูลที่ได้รับ ขึ้นอยู่กับจำนวนเงินและคุณสมบัติของส่วนประกอบต่าง ๆ ของอาคาร (มูลนิธิ, ผนังไม้หรือผนังคอนกรีต) คุณสามารถกำหนดเวลาในการก่อสร้างได้วางผลกำไรให้มากที่สุด โดยการวาดโครงการคุณสามารถพยายามเร่งการก่อสร้างอาคารที่อยู่อาศัยโดยใช้เงินกู้หรือติดต่อกับรัฐ ในการทำเช่นนี้มีโปรแกรมทางสังคมสำหรับภูมิภาคเฉพาะ (เช่น "ที่อยู่อาศัยสำหรับเยาวชน" หรือผลประโยชน์สำหรับการใช้ชีวิตในพื้นที่ชนบท)


วิธีการเริ่มต้นการออกแบบของบ้านส่วนตัว?

ขอแนะนำให้สอนงานนี้ให้กับผู้เชี่ยวชาญทันทีที่พวกเขาสามารถวาดโครงการได้อย่างมีประสิทธิภาพโดยใช้กฎการก่อสร้างทั้งหมดและคำนึงถึงรายละเอียดปลีกย่อยที่เป็นไปได้ ลูกค้าระบุถึงความปรารถนาที่เกี่ยวข้องกับการสวดมนต์จำนวนชั้นที่ตั้งของห้องพักวัสดุสำหรับผนังและหลังคาและความแตกต่างอื่น ๆ

อาคารอาคารที่อยู่อาศัย

นักพัฒนาบางคนลบจุดเริ่มต้นของการสร้างบ้านในวิดีโอเพื่อแสดงให้เห็นถึงหลักสูตรของกระบวนการนี้ แต่วิดีโอเริ่มต้นหลังจากเทคนิคที่จำเป็นทั้งหมดได้รับการว่าจ้างและจำนวนวัสดุก่อสร้างที่ต้องการที่ซื้อ


จุดเริ่มต้นของการก่อสร้างบ้านส่วนตัวกำลังล้างแพลตฟอร์มภายในไซต์และการขุดชั้นใต้ดินภายใต้รากฐาน กระบวนการวางฐานมีความรับผิดชอบมากเพราะระดับความแข็งแรงของบ้านทั้งหมดขึ้นอยู่กับมัน ดังนั้นจึงไม่ควรบันทึกไว้โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากลูกค้าต้องการ "นิรันดร์" หินหรือที่อยู่อาศัยอิฐ สำหรับเฟรมคอนกรีตโฟมหรือตัวเลือกน้ำหนักเบาอื่น ๆ และรากฐานสามารถทำได้เหมาะสม



ผู้เชี่ยวชาญเริ่มต้นการก่อสร้างอาคารที่อยู่อาศัยโดยได้รับรางวัลหนึ่งหรือสองเดือนหลังจากร่องลึกเทลงเพื่อให้พื้นฐานได้รับความแข็งแกร่ง หลังจากนั้นคุณสามารถสร้างผนังวางหลังคาและงานตกแต่ง

มุมมอง

บันทึกลงในเพื่อนร่วมชั้นบันทึก Vkontakte