Upang bumuo ng isang bahay kung saan magsisimula. Kung ano ang kailangan mong gawin bago magsimula ang pagtatayo ng bahay

02.03.2019

Karamihan sa mga tao ay nagdamdam ng pamumuhay sa kanilang sariling tahanan. At mas mabuti, kung ito ay itinayo sa kanyang proyekto at, marahil, kahit na sa kanyang sariling mga kamay. Ang pagtatayo ng bahay ay hindi isang mabilis at kumplikadong proseso kahit na para sa isang naghanda na tao. Karamihan sa mga tao ay nagtatayo ng isang bahay sa una at marahil sa huling pagkakataon sa kanilang buhay, at samakatuwid ang ilang mga pagkakamali at, naaayon, ang mga pagkalugi ay hindi dapat iwasan. Upang protektahan ka mula sa miscalculations, at ang artikulong ito ay nakasulat.

Ang gastos na ito ay inihambing sa halaga ng ilan na nagtayo ng mga bahay na eksaktong sumunod sa iyong mga hangarin at ang kalidad nito ay maaaring masuri. Kung hindi mo mahanap ang gusto mo, o hindi kalidad o mas mahal, pagkatapos ay lumikha ng iyong sariling tahanan.

Mayroon lamang tatlong bagay sa real estate na talagang mahalaga: lokasyon, lokasyon at lokasyon! Bakit mahalaga ang lugar? Isipin ang isang malaking palasyo, ngunit makakakuha ka ng basket ng basura o isang tahimik at maaliwalas na bahay na maaaring matanggap ng mga doktor o bombero, at kadalasan kahit na sa iyo. O isipin ang isang marangyang bahay na binuo sa pagitan ng tren at ng highway. Sa kabaligtaran direksyon, isipin ang isang bahay sa isang kahanga-hangang Green Park, ngunit sa isang minuto lakad mula sa lahat ng mga bagay ng isang unpolluted at buhay na buhay lungsod.

Pagpili ng lupa

Bago mo isipin kung paano simulan ang pagbuo ng bahay, kailangan mong pag-isipan ang kapaki-pakinabang na prosesong ito, upang masuri ang tiyempo at gastos. Kung ito ay napagpasyahan pa rin ito at nagpasya sa proyekto, una sa lahat ito ay kinakailangan upang pumili ng isang balangkas ng lupa para sa pagtatayo, dahil ito ay tunay na responsable at mahalagang sandali Para sa pagbuo ng bahay. Kung mayroong anumang, pagkatapos ay mag-alala ay magiging mas maliit.

Ang mga halimbawa ay matinding, ngunit hindi imposible. Muli, depende ito sa kung ano ang gusto mo. Sa konstruksiyon at sa pangkalahatan, hindi mo maaaring magkaroon ng lahat ng ito. Ang isang halimbawa ng isang bahay sa parke ay mas mataas kaysa sa napakabihirang at, posibleng hindi perpekto, dahil nangangailangan ito ng maraming gawaing pagpapanatili at malaking pera para sa mga buwis. Tanging alam mo ang isang listahan ng mga prayoridad at kung ano ang mahalaga sa iyo ay maaaring hindi kasing ganda ng iba.

Dapat kang kumuha ng isang papel at lapis kasama ang iyong pamilya upang bigyan ng diin ang kahalagahan ng iba't ibang mga kinakailangan na dapat tumugma sa lugar ng iyong hinaharap sa bahay. Tanging ikaw ay nakasalalay sa kung gaano kahirap mong isagawa ang sistema ng puntos, kung gaano katagal mo ito ginagawa. Ang payo ko ay upang mangolekta ng 2-3 aralin sa isang tagal ng hindi bababa sa isang oras, kasangkot ang iyong pamilya at sa pagitan ng mga pagpupulong upang kumunsulta sa mga kaibigan na bumili ng lupa at may isang pabahay doon, at nakatira dito ng hindi bababa sa dalawang taon.

Maliwanag na ang mga plots para sa pagtatayo ng bahay sa loob ng lungsod ay mas mahal kaysa sa labas o sa mga suburb. Kung ang lupa ay nakakagulat na isang mababang presyo, pagkatapos ay nagkakahalaga ng pag-iisip kung ang lahat ay nasa pagkakasunud-sunod dito mula sa isang legal na pananaw.

Anumang simula ng pagtatayo apartment House. o pribado ay dapat na maganap lamang kapag ang ilan pangkalahatang mga panuntunan at mga kinakailangan para sa site ng mga gusali sa hinaharap:

Mag-isip nang higit na mahalaga sa iyo upang lumapit ka sa trabaho o paglilinis ng hangin, kinuha ang iyong mga anak sa paaralan at huwag mag-alala tungkol sa kanilang transportasyon o mas gusto na lumapit sa mga ospital, mga merkado, mga paaralan, kailangan mong magkaroon ng lugar ng paradahan o trabaho kung saan ka Live at dapat ay masyadong magagamit para sa iyong mga customer? 000 ng mga tanong na ito, dapat mong sagutin at pag-uri-uriin ang mga ito sa pagkakasunud-sunod ng kahalagahan.

Ang mabuting balita ay alam mo ang sagot sa karamihan ng mga isyung ito. Alam mo kung bakit gusto mong lumipat sa bahay. Nais na huminga ng sariwang hangin? Ito ba ay isang pagnanais na maging mas malapit sa mga kamag-anak o isang partikular na lugar? Itanong lamang ang lahat ng mga tanong na ito, huwag kalimutan ang ilan sa mga ito, at galugarin ang parehong isang mahusay na bahagi at isang negatibong bahagi ng mga sagot na iyong ibinibigay. Mas mababa ang mabuting balita ay sa hinaharap dapat kang bumuo ng isang sagot sa mga tanong na ito. Mahalaga na sa tingin mo ngayon tungkol sa mga bagay na ito, ngunit mahalaga na malaman kung paano nila ibibilang ang mga ito sa loob ng limang taon at higit sa labinlimang taon.

Ang laki ng site ng konstruksiyon ay dapat na pinakamainam (hindi masyadong malaki at hindi masyadong maliit).
Ang teritoryo ay hindi dapat nasa mababang lupa o hinawakan.
Ang priority ay isang hugis-parihaba o parisukat na hugis ng site.
Ang teritoryo ay dapat magkaroon ng access sa mga kalsada para sa mga espesyal na kagamitan at mga sasakyan at libreng access sa tubig.
Ang site ay dapat magbigay ng kakayahang magbigay ng engineering communications at walang mga paghihigpit para sa konstruksiyon.
Ito ay kanais-nais na ang lugar ay nasa eco-friendly na lugar.

Ano ang magbabago sa iyong buhay at paano makakaapekto sa iyo ang prioritization na ito? Narito ang ilang mga kapaki-pakinabang na tanong para sa iyong listahan. Ang Lunsod ay nangangahulugan ng polusyon, kumplikadong konstruksiyon at kakulangan ng mga puwang sa paradahan, ngunit malapit din sa mga tindahan, serbisyo, schoolchildren, kindergarten, doktor, pampublikong sasakyan. Ang mas mataas na lupain ay mas mahal at nangangailangan ng mas maraming oras o pera pagpapanatiliAt ang isang maliit na lugar ay nagpapahirap sa pagkolekta at oryentasyon sa bahay. Lokasyon sa tabi ng pamilya o mga kaibigan o lahat ng ito ay hindi mahalaga para sa iyo? Ito ay mahalaga o hindi mahalaga ang distansya mula sa mga sasakyan. Lumabas sa lungsod sa isang tiyak na direksyon. Gaano kahalaga ang malapit sa merkado? Gaano kahalaga ang magkaroon ng malapit pang-edukasyon na Establishments.? Big Land. O. maliit na lupain? . Kapag nagpasya kang bumuo ng isang bahay alinsunod sa huling kabanata, nagpasya kang gumastos ng halaga.

Permit sa gusali ng bahay

Ang susunod na yugto ay ang pagpapatupad ng pahintulot upang simulan ang pagtatayo ng bahay. Ang mga dokumento ay maaaring makuha sa pangangasiwa ng pag-areglo, kung saan matatagpuan ang site. Ang pamamaraan na ito ay nangangailangan ng isang cadastral pasaporte at sertipiko ng ari-arian, isang proyekto sa bahay, pati na rin ang isang pamamaraan. land plot. Gamit ang pagtatalaga ng bagay sa konstruksiyon dito.

Sa sandaling gawin mo ito, mayroon kang isang detalyadong "portrait ng isang robot" sa Earth, pati na rin ang mga ad, website, kaibigan o real estate agent na maaari mong simulan ang hinahanap. Ihambing, talakayin at isaalang-alang ang higit pang pagsunod sa pagitan ng iyong binibili, at ang robot portfolio na iyong nilikha.

Ang intuwisyon at ang "aura places" ay maaaring magkaroon ng isang epekto, ngunit ang malamig na pag-iisip na inilarawan sa itaas ay dapat na nangingibabaw. Narito ang ilang mga bagay na kailangan mong tandaan. Sa lupa o sa basement nito ay dapat na walang gas pipe, langis, kuryente, mataas na boltahe linya. Kadalasan ang pinakamahusay na mapagkukunan ng naturang impormasyon ay ang town hall, na kabilang sa gayong lupain. Theoretically, mula sa mga kompanya ng utility na kailangan mo upang makuha ang impormasyong ito, ngunit mahirap maunawaan na hindi ito ang iyong lupain. May panganib sa lungsod na ang mga utility o anumang boulevard ay pumasa ngayon o sa hinaharap sa lupa na gusto mong bilhin. Kung mayroon kang slightest sign o ang pinakamaliit na hinala, huwag bumili doon. Makakakita ka ng gayong lupa, at hindi ka gugulin ng masyadong maraming pera. Ang pansin sa mataas at katamtamang presyon ng gas pipe ay hindi maaaring branched, at hindi ka maaaring bumuo ng isang malaking radius sa paligid ng mga ito. Katulad ng mataas na boltahe. Mahirap o kaduda-dudang kalidad ng lupa. May mga lugar kung saan ang basura ay idineposito kung saan lumalaki ang damo, at sa loob ng ilang taon ang lahat ay tila napakagandang burol. Hindi ka makakapagtayo ng bahay doon, maliban sa malaking gastos. Bago bumili ng anumang lupa, gumawa ng isang maliit na geological na pag-aaral. Ito ay nagkakahalaga ng medyo maliit at nakakakuha ng potensyal na napakalaking problema. Huwag bumili ng lupa na hindi angkop para sa geological research. Walang access. Huwag bumili ng lupa kung saan hindi ka makakakuha ng masalimuot na mga kotse, tulad ng isang sunog o rescue machine, o hindi maaaring makamit sa taglamig o sa ulan. Wala akong pakialam kung nasa Peter, Victoria Square o de sust suspension square, huwag bumili ng naturang lupain. Mahina kapitbahayan. Hindi ka pakiramdam, at ang halaga ng ari-arian ay mahuhulog, kung nakita mo ang iyong sarili sa tabi ng isang napaka-maingay at mabagyo na pamilya o malapit sa basura o workshop na gumagana sa mga nakakalason na materyales, atbp. Laki ng lupa. Alinsunod sa "desisyon ng balangkas sa resolusyon ng pabahay at iba pang mga pasilidad ng sibil", na inisyu ng lokal na konseho ng lungsod kung saan plano mong itayo, ay karaniwang nagbibigay para sa retreat ng bahay sa atrium ng hindi bababa sa 5 metro, hindi bababa kaysa sa 3 metro mula sa bahay ng kapitbahay, kung wala kang turban para sa iyo. Ang proyekto ng bahay ay dapat sumunod sa mga probisyon ng plano ng zoning. Tiyakin na pagkatapos na iwan ang lahat ng mga seizures na ito ay may maraming espasyo upang lumikha ng isang maganda at mahusay na bahay mula sa punto ng view ng espasyo. Suriin ang mga patakaran na nalalapat sa Earth na gusto mong bilhin, at suriin kung may sapat na lupa para sa bahay at bakuran pagkatapos ng kasiyahan ng mga kinakailangang ito. Mas mababa o baha lupa. Maghanap ng isang malubhang at hinihingi notarium at hilingin sa kanila na tiyakin na ang lahat ay perpekto. Ito ay isang bangungot para sa nagbebenta, ngunit protektahan ka niya. Patuloy ang ilang mga bagay na dapat tandaan.

Pagkatapos ng 10 araw mula sa petsa ng pagsusumite ng application, ang developer ay inisyu ng pahintulot. Sa panahong ito, ang data na ibinigay ay isinasagawa. Pagkatapos ng lahat, ito ay isang responsableng negosyo - ang simula ng pagtatayo ng bahay, ang mga dokumento dito ay dapat na maayos.

Pagpili ng isang proyekto ng bahay

Pagkatapos ng lahat ng mga pag-apruba at kumuha ng pahintulot, maaari mong simulan ang pagpili ng isang proyekto sa bahay. Maaari itong bumuo nang nakapag-iisa o makipag-ugnay sa disenyo ng organisasyon para sa isang karaniwang pamamaraan.

Ito ay hindi mas lalong kanais-nais na magkaroon ng lupain sa malapit sa mga paliparan, sementeryo, istadyum, sa tabi ng mga linya ng tren o malapit sa mga haywey o iba pang mga high-speed na kalye. Iminumungkahi na huwag magkaroon ng mga puno sa lugar kung saan ka nagtatayo ng bahay o napakalapit dito. Ang konsepto ng Feng Shui, batay sa isang libong taon na karanasan at pagmamasid, ay hindi hinihikayat ang tirahan ng bahay sa ilang mga posisyon sa kalsada. Ang paliwanag ng Feng Shui ay masigasig, ngunit mas madaling maunawaan na ang kotse ay maaaring makapasok at makapasok sa bahay sa mga posisyon na ito, o ang mga headlight ng kotse ay mag-alala sa buong gabi. Ni ang lupain sa kanto ng singsing, ni sa bilog ng mga bahay na dinisenyo sa isang bilog, ni ang lupa sa pundasyon ng kalsada. Para sa mga dahilan na madaling maunawaan, ang lupa sa tuktok ng mga burol o napapalibutan ng lahat ng bahagi ng mas mataas na lugar ay hindi inirerekomenda. Ang rekomendasyon ay pantay na hindi upang bumuo ng isang bahay malapit sa mga tulay. Sinasabi ni Feng Shui na ang lupa na may isang parisukat o hugis-parihaba na anyo ay lalong kanais-nais, at dapat mayroong isang burol o isang gusali, isang maliit na mas mataas kaysa sa hinaharap na bahay sa likod nito.

Ang hinaharap na bahay ay dapat gumamit ng mas maraming likas na liwanag hangga't maaari.
Siguraduhin na ang ilaw ay hindi sarado at ito ay mananatili sa hinaharap.
Nais permit para sa pagkolekta ng mga puno.

Konklusyon: Ang pagpili ng lupa ay mahalaga sa kahalagahan.

Ito ay kanais-nais na ang mga propesyonal ay nakikibahagi sa proyekto sa bahay. Alam ng mga eksperto kung ano ang dapat simulan ang pagtatayo ng bahay at kung paano maayos na ihanda ang lahat ng kailangan mo. Ang natapos na proyekto ay mas mura at nagbibigay-daan ito nang buo at ganap na isaalang-alang ang iyong hinaharap na bahay sa anumang panig.

Kung ang naturang dokumentasyon ay binuo nang nakapag-iisa, pagkatapos ay matapos ang katapusan ng lahat ng mga gawa na kinakailangan upang ipakita ito ng isang espesyalista na ipahiwatig ang umiiral na mga kamalian, at makakatulong din at magbibigay ng payo. Ang natapos na proyekto ay dapat pumasa sa yugto ng koordinasyon sa mga serbisyo ng utility, at pagkatapos ay sa arkitektura departamento. Sa yugto ng pagpili ng isang proyekto ng bahay, kinakailangan upang maitaboy mula sa halaga na mayroon ang may-ari ng bahay sa hinaharap. Kinakailangan na magpasya sa materyal at isang lugar ng pribadong bahay. Gayundin sa pagtatantya, ito ay kinakailangan upang gawin ang gastos ng mga builder at isang artikulo ng emergency, hindi inaasahang gastos.

Kaya malaman kung eksakto at malaman kung ano ang gusto mo at ng iyong pamilya at kung ano ang gusto mo para sa maraming taon. Huwag mag-atubiling kumunsulta sa walang interes na mga propesyonal. Gamit ang imahe ng perpektong landscape sa isip, hanapin ito at suriin ito mula sa lahat ng mga puntos na walang isang rush o panic.

Ang pagdidisenyo ng isang bahay o villa ay maaaring mag-save o gumastos ng maraming pera. Ang inabandunang at malabong disenyo ay awtomatikong humahantong sa napakataas na gastos para sa pagpapatupad, mga pagkakamali, kawalan ng ergonomya, hindi mapigilan at hindi magiliw hitsura. Ang isang mahusay na disenyo, naisip, na may maraming mga detalye, mga tanawin, mga kuwadro na gawa, mga seksyon, mga listahan ng mga materyales, ay walang alinlangan na humantong sa mababang gastos sa pagganap, at ang mga benepisyaryo ay hindi sorpresa sa ilang mga punto upang mapagtanto na sila ay hindi kung ano ang gusto nila.

Ano ang maaaring makaapekto sa pagtaas sa gastos ng konstruksiyon

Bago simulan ang pagtatayo ng isang pribadong bahay, kailangan mong tandaan na may mga kaso kapag ang kabuuang halaga ng prosesong ito ay nagiging mas mahal. Ito:

ang pagiging kumplikado ng pagsasaayos at ang pagkakaroon ng palamuti;
malaking bilang ng maliit na lugar, kabilang ang balkonahe at basement;
ang pagkakaroon ng mga di-karaniwang mga silid at mataas na kisame;
bubong ng hindi pangkaraniwang hugis, atbp.

Pamumura ng pagtatayo ng bahay

Ang ilang mga elemento ng istruktura sa disenyo ng bahay ay gumawa ng konstruksiyon na mas mura. Ito:

Alam mo na kung ano ang gusto mong itayo. Kapag gumawa ka ng isang desisyon sa pagbili at gusali, naisip mo ng maraming tungkol dito. Gamitin ang lahat ng mga detalye na naisip mong gumawa ng isang hanay ng mga pagtutukoy para sa arkitekto. Ang gilid ay dapat na napakalinaw at detalyado. Sabihin mo sa akin hangga't maaari at maging tiyak hangga't maaari. Tiyaking isama ang mga sumusunod.

4-5 mga dahilan na gumawa ka ng iyong tahanan. Ang bilang ng mga miyembro ng pamilya mayroon kang apat na libangan na libangan na nangangailangan ng isang tiyak na espasyo o tinukoy na ilaw buhay pamilya At ang mga programa sa trabaho, anong mga pagbabago ang maaaring mangyari sa hinaharap sa iyong pamumuhay, ang bilang ng mga kotse at ang opinyon ng pangangailangan para sa garahe ng iyong edad, kung mayroon kang maraming mga kaibigan na magsasabi sa iyo ng arkitekto sa buong araw. Gaano karaming mga kuwarto, sa iyong opinyon, kailangan mo kung gaano karaming mga banyo ang kailangan mo tungkol sa kung magkano ang pera na mayroon ka para sa pagtatayo ng villa kung ano ang mga proyekto na iyong inaasahan mula dito. Kung mayroon kang maraming mga partido, mahalagang malaman. . Bigyan ito ng isang maikling sulat sa arkitekto at makipag-usap sa kanya ng hindi bababa sa isang oras.

pagpapalit ng ikalawang palapag ng attic;
simpleng hugis ng bahay, parisukat o hugis-parihaba, na may makinis na harapan;
isang malaking bilang ng mga bintana;
minimum na panloob na mga partisyon.

Pagpapasiya ng living space.

Maliwanag na ang lugar ng bahay sa hinaharap ay nakasalalay sa halaga ng salapi kaysa sa may-ari ng hinaharap at ang bilang ng mga tao na nakatira doon. Ang simula ng konstruksiyon, partikular na pagtatayo ng tirahan, ay nangangailangan ng mga nag-isip na pagkilos. Mahalaga na matukoy ang lugar, dahil ang mga residensyal na lugar ay dapat maluwang at kumportable para sa lahat. Ang proyekto ay kailangang isaalang-alang ang mga zone para sa pagtulog at paglilibang, kusina, mga toilet room, corridors, storage room, atbp.

Kailangan mong magpasya nang maaga sa sahig. Ang bahay ay hindi hihigit sa 100 metro kuwadrado. M ay maaaring binuo single-storey. At kung nagdamdam ka tungkol sa mansyon, ito ay nagkakahalaga ng pag-iisip tungkol sa pagtatayo ng ikalawa at ikatlong palapag.

Ang isang mahalagang kadahilanan ay, lalo na sa mga pagkilos tulad ng simula ng pagtatayo ng isang pribadong bahay, ang pag-aayos ng basement. Kinakailangang malaman kung ang tubig sa lupa ay nasa malapit at iba pa. Kung ang lunas sa lupa ay nagpapahintulot, maaari kang magbigay ng maluwang na basement sa bahay at magsagawa ng isang billiard, sauna o workshop doon.

Ang bahay na itinayo sa burol ay kinakailangang magkaroon ng isang ground floor kung saan maaari kang lumikha ng garahe para sa isang kotse, bodega, at marahil kahit na ang kusina. Dapat itong gawin ng mga materyales na lumalaban sa kahalumigmigan, at maging lumalaban sa iba't ibang mga cataclysms ng panahon.

Anong tahanan ang itatayo?

Ang pinaka-popular ay mga brick house. Ngunit kamakailan ay may mga gas-silicate na gusali sa isang yugto. Ang ikalawang pinaka-popular ay ang mga bahay ng frame (kahoy o metal) gamit ang iba't ibang mga filler ng pagkakabukod at, bilang isang panuntunan, may linya na may mga brick.

Comparative katangian ng frame at harangan ang mga bahay

Ang mga pangunahing pagkakaiba sa mabigat na bloke at baga frame Houses.:

Ang tirahan mula sa mga bloke ay kinakailangang itinayo sa isang malalim na pundasyon ng isang uri ng tape, at simula ng pagtatayo frame House. Ito ay isinasagawa sa isang simpleng columnar na batayan.
SA frame Houses. Ang lahat ay nagsasaplay ng kahoy o metal, at sa mga bloke ng mga gusali na ginawa mula sa reinforced kongkreto o mula sa mga beam.
Ang pagtatayo ng isang balangkas bahay ay nangangailangan ng mas kaunting pamumuhunan ng oras at pera. Ang bahay mula sa "piraso" na materyales ay maaaring maglingkod ng higit sa 100 taon, ngunit ito ay mas mabagal sa tag-init at cooled sa taglamig.
Ang pagtatayo ng mga bahay ng mga bahay ay hindi nagiging sanhi ng malaking pagbuo ng basura ng konstruksiyon at hindi nangangailangan ng tinatawag na "basa" na mga proseso, samakatuwid, ang teknolohiya ng pagtatayo ng housing ng frame ay mukhang mas compact at aesthetically.

Mga bahay mula sa Bruus

Ang mga bahay mula sa bar ay napakapopular sa mga may-ari ng partisyon ng bansa. Ito ay napakatagal at mainit-init na mga gusali na gawa sa natural na materyal - kahoy, na mahalaga sa pakikibaka para sa ekolohiya.

Para sa mga empleyado ng baguhan na gumawa ng mga pagkakamali, kinakailangan upang i-stock ang ilang kaalaman sa mga materyales at mga pamamaraan sa pag-install, dahil ang pagsisimula ng pagtatayo ng bahay mula sa bar ay nangangailangan ng ilang mga kasanayan. Para sa pagtatayo ng mga pribadong tirahan, ang nakadikit na bar ay pangunahing ginagamit, na kung saan ay insulated sa labas at pagkatapos lamang na magsagawa ng isang panloob na tapusin.

Pundasyon ng bahay

Bago bumuo ng isang bahay kailangan mo upang mapupuksa ang mga hindi kinakailangang mga istraktura, kung mayroon man, alisin ang basura mula sa teritoryo at maghanda ng isang balangkas para sa pundasyon. Ito ay mga account para sa pinakamalaking load, kaya dapat itong matibay, matatag at maaasahan. Hindi ito nagkakahalaga ng pag-save nito, dahil ang pundasyon ay ang batayan ng bahay, at kung nais mong bumuo ng isang tirahan para sa maraming henerasyon, ito ay pinakamahusay na ipagkatiwala ang gawaing ito sa mga propesyonal.

Ano ang pundasyon - depende sa materyal mula sa kung saan ang bahay ay itatayo. Kinakailangan na gumawa ng pagkalkula, ngunit pagkatapos ay magsimulang mag-install.

Saan magsisimula ng pagbuo ng bahay? Ang tanong na ito ay nagmumula sa marami. Una sa lahat, ito ay kinakailangan upang matukoy ang materyal para sa mga pader - maaari itong maging isang bar, foam bloke, brick, atbp.

Ang mga gusali mula sa kongkreto, ceramic bloke o brick ay may mas makapal na pader, nangangailangan sila ng mas masusing pundasyon at binuo nang sapat. Ang mga gusali ng frame ay higit sa lahat ay binubuo ng mga disenyo ng liwanag at pagkakabukod, ito ay napili nang mabilis at, naaayon, ang halaga ng konstruksiyon at ang pagtatayo ng pundasyon ay nangangailangan ng mas kaunti.

Pagpili ng bubong ng bahay

Mas mahirap ang pagsasaayos ng bahay, mas mataas ang halaga ng pag-aayos ng bubong. Samakatuwid, kapag mayroon kang isang katanungan tungkol sa kung paano simulan ang pagbuo ng isang bahay, huwag kalimutan na isaalang-alang ang disenyo ng bubong sa proyekto. Ang mga taong nagplano na i-save, ay maaaring gawin ang simpleng anyo ng bubong. Kadalasan ang mga gusaling ito ay mas mahusay at maaasahan.

Mga materyales para sa mga istruktura

Dapat silang mapili sa proseso ng pagdidisenyo ng bahay, depende ito pangkalahatang timbang Mga gusali at, naaayon, ang pundasyon mismo. Anong mga materyales sa bubong ang magiging kapaki-pakinabang?

Sheetworks (slate, metal tile, natitiklop na bubong). Sila ay madali at mura. Ang mga materyales na ito ay perpekto para sa isang simpleng bubong na may hugis-parihaba skate. Ang pangunahing bentahe ay halos walang pag-install. Ang tanging bagay na kailangan mong tandaan ay ang isang bihirang sala-sala ay kinakailangan sa ilalim ng mga malabay na materyales.
Iba't ibang uri ng tile (bituminous, ceramic, sandy semento, atbp.). Para sa pagkakalagay nito, gagamitin ang mga serbisyo ng isang bihasang master. Ang tile ay angkop para sa anumang uri ng bubong. Ang pinaka-mura ay ang bituminous modelo, ngunit nangangailangan ito ng isang solid crate. Ang ceramic tile ay ang pinakamahal na materyal, ngunit mayroon itong napakalaking buhay sa serbisyo. Para sa pag-aayos ng bubong ng keramika, ang mga makapangyarihang rafters ay kinakailangan, dahil ito ay sapat na mabigat.

Oras upang simulan ang gusali ng bahay

Kailan mas mahusay na simulan ang pagbuo ng bahay? Nais ng lahat na gawin ito nang mabilis hangga't maaari. Iminumungkahi na magsimula ng isang site ng konstruksiyon sa mainit-init na panahon - sa Abril-Mayo, at tapusin ang lahat ng mga pangunahing gawa ay kanais-nais bago ang simula ng malamig na panahon. Samakatuwid, sa tagsibol, ang mga site ng konstruksiyon ng bansa ay nabubuhay - ang tinatawag na "mataas" na panahon ay nagsisimula sa mababang gusali ng bahay.

Ang pagtatayo ng isang cottage ng brick kapag gumagamit ng mga kagamitan sa konstruksiyon at isang karanasan na brigada ng masonerya ay hindi magkakaroon ng napakaraming oras. Inirerekomenda upang tapusin ang lahat ng pangkalahatang pagtatrabaho sa panahon ng taglagas ng taglagas.

Paano magsimulang magtayo ng bahay? Kinakailangan na agad na masakop ang gusali ng bubong, kung gayon ang lahat ng mga lugar ay mananatiling tuyo, at walang problema para sa kasunod na panloob na dekorasyon.

Tulad ng sa bahay ng bato, hindi ito gagana nang ilang buwan, dahil ang pagtatapos ng mga gawa ay inookupahan ng maraming oras, na hindi maaaring sinabi tungkol sa gusali mula sa bar. Sa kasong ito, ang pag-install ay maaaring magsimula kaagad pagkatapos ng pagtatayo at pagkakabukod. Mas mahusay na magkaroon ng stock para sa ilang oras sa pag-urong, dahil ang lahat ng mga elemento ng profiled timber ay dapat matatag "umupo" sa grooves sa ilalim ng pangkalahatang timbang ng disenyo ng bahay. Kung plano mong panlabas na cladding na may brick, pagkatapos ay ang isang gusali ay hindi upang pumasa tulad ng isang gusali. Kung gumagamit ka ng mas simpleng paraan ng panlabas at panloob na dekorasyon, maaari kang maging isang masaya na may-ari ng isang bagong tahanan sa pagtatapos ng taon.

Ang frame house ay agad na binuo at walang pahinga. Ang pinakamahirap na bagay sa gusaling ito ay isang pundasyon. Kung inilagay mo ito sa Mayo, ang bahay ay ganap na handa para sa pamumuhay sa simula ng taglamig.

Mahalagang tandaan na ang anumang bahay ay nagbibigay ng isang maliit na pag-urong sa unang taon, samakatuwid ito ay kanais-nais na maghintay sa panloob na dekorasyon sa dulo na hindi nakakakuha ng cracking ibabaw. Sa tanong na ito, karaniwang lahat ay depende sa bigat ng istraktura - cottage Posible upang tapusin ang anim na buwan mamaya, at mas mataas sa bahay, hayaan itong maging higit sa anumang oras.

Aling bahay ang nagtatayo ay isang bato, kahoy o frame - upang malutas ka. Ito ay nakasalalay lalo na sa iyong mga indibidwal na kagustuhan at kagustuhan, pati na rin sa mga mapagkukunang pinansyal at mga pagkakataon. Ang pangunahing bagay ay hindi mag-aaksaya ng oras sa walang kabuluhan. Inihanda sa isang mahabang proseso ng konstruksiyon nang maaga, masisiyahan ka pa rin, dahil ang resulta ay ang iyong sariling maginhawa at komportableng tahanan.

Kaya na ang prosesong ito ay lumipas na may kaunting mga gastos, pananalapi at oras? Ito ay makikita sa maraming tao na nagdamdam ng pagkain sa pabahay para sa kanilang sarili sa kanilang sariling mga kamay. Sa internet mayroong isang malaking bilang ng mga iba't ibang mga video tungkol sa pagtatayo ng isang pribadong bahay, pagtulong sa mga nagsisimula upang suriin ang dami ng paggawa at ang pagkakasunud-sunod ng pagpapatupad nito. Ngunit dapat malaman ng lahat na bago simulan ang pag-aayos ng pundasyon, kailangan mong bayaran ang oras para sa bulk paper upang ang lahat ng mga susunod na hakbang ay lumipas nang walang pagkaantala at panghihimasok.

Ipagpalagay na ang tamang lugar para sa konstruksiyon ay binili na - ito ay may pagkakataon na magsagawa ng tubig, gas pipeline, kuryente at dumi sa alkantarilya, mga kargamento ng kargamento para sa mga materyales sa konstruksiyon ay maaaring itaboy dito. Dapat mong bilhin ang iyong sariling teritoryo nang maaga, bago ang mga yugto ng pagtatayo ng isang pribadong bahay ay magsisimulang ipatupad, na nagsisimula sa paghahanda ng mga pagtatantya at pagkuha ng permit sa pagtatayo.

Ang lupa ay nagiging mas mahal bawat taon at maaaring maghintay para sa simula ng trabaho kahit ilang taon.

Mga aksyon na hinuhulaan ang simula ng konstruksiyon

Saan magsisimula ng pagbuo ng bahay sa balangkas? Una sa lahat, kailangan mong gumawa ng isang koleksyon ng mga dokumentasyon para sa lehitimong pagtatayo ng gusali. Bilang resulta, ang mga naturang papeles ay dapat na nasa mga kamay ng may-ari ng pabahay sa hinaharap:

Permit ng konstruksiyon. Kung hindi, ang gusali ay maaaring buwagin sa anumang yugto ng konstruksiyon.
Natanggap ang mga teknikal na kalkulasyon mula sa lahat ng mga lokal na serbisyo sa komunidad. Kakailanganin sila para sa. tamang compilation. Ang proyekto ng gusali, kabilang ang mga sistema ng supply ng elektrikal, gas at tubig.
Ang proyekto mismo ay kung ano ang simula ng pagtatayo ng bahay, iyon ay, isang kopya, na muling likhain sa papel o sa isang espesyal na programa sa computer. Ito ay malinaw na nagpapakita ng lokasyon ng mga kuwarto at ang mga posibleng sahig, ang kapangyarihan ng pundasyon, ang kapal ng mga pader at ang hugis ng bubong, pati na rin ang landas ng gaskets ng mga pipa ng komunikasyon at mga wire.
Geodesic studies, na nagbibigay-daan upang matukoy kung gaano kahusay ang site ay angkop para sa pagtatayo ng bahay, kung saan upang simulan ang paghahanap para sa pinakamabilis na lokasyon ng bahay, posibleng mga bitak, mga pagkakamali sa Earth's crust, underground sources, at iba pa.
Pagkalkula ng badyet batay sa data na nakuha. Batay sa halaga ng pera at mga katangian ng iba't ibang bahagi ng gusali (Foundation, Wooden o Concrete Walls), maaari mong matukoy ang oras ng pagtatayo, ilagay ito bilang kapaki-pakinabang hangga't maaari. Sa pamamagitan ng pagguhit ng isang proyekto, maaari mong subukan upang pabilisin ang pagtatayo ng isang tirahan na gusali, pagkuha ng utang o pakikipag-ugnay sa estado. Upang gawin ito, may mga programa sa lipunan para sa isang partikular na rehiyon (tulad ng "pabahay para sa kabataan" o mga benepisyo para sa pamumuhay sa mga rural na lugar).

Paano simulan ang disenyo ng isang pribadong bahay?

Iminumungkahi na turuan ang gawaing ito sa mga espesyalista, sa lalong madaling panahon maaari silang mabilis na gumuhit ng isang proyekto, paglalapat ng lahat ng mga patakaran ng konstruksiyon at isaalang-alang ang posibleng mga subtleties. Ang customer ay nagpapahiwatig lamang ng mga hangarin nito na may kaugnayan sa panalangin, ang bilang ng mga sahig, ang lokasyon ng mga kuwarto, mga materyales para sa mga pader at mga bubong at iba pang mga nuances.

Zero Stage Building Residential Building.

Ang ilang mga developer ay nag-aalis ng simula ng pagbuo ng isang bahay sa video upang makita ang paningin sa kurso ng prosesong ito. Ngunit ang video ay nagsisimula pagkatapos ng buong kinakailangang pamamaraan ay tinanggap at ang kinakailangang bilang ng mga materyales sa gusali na binili.

Ang simula ng pagtatayo ng isang pribadong bahay ay naglilinis ng isang platform sa loob ng site at paghuhukay ng basement sa ilalim ng pundasyon. Ang proseso ng pagtula ng base ay tunay na responsable, dahil ang antas ng lakas ng buong bahay ay nakasalalay dito. Samakatuwid, hindi ito dapat i-save ito, lalo na kung ang customer ay nangangailangan ng "walang hanggang" bato o pabahay ng brick. Para sa frame, foam concrete o iba pang mga magaan na pagpipilian at ang pundasyon ay maaaring gawin angkop.

Nagsisimula ang espesyalista sa pagtatayo ng isang gusali ng tirahan, na nanalo ng isa o dalawang buwan matapos ang pagbuhos ng trenches upang ang batayan ay nakakuha ng lakas. Pagkatapos nito, maaari kang bumuo ng mga pader, ilagay ang bubong at pagtatapos ng trabaho.

Views.

I-save sa mga kaklase I-save ang Vkontakte.