Pagpapanatili, transportasyon at imbakan AP. Anong batayan ang singil para sa servicing.

Ang tanggapan ng editoryal ng aming pahayagan ay tinutugunan ang tagapangulo ng Lupon ng House Number 26 sa kalye. Volodarsky gennady Panfilovich Zenkinn at sinabi tungkol sa kanyang pagtatangka upang maunawaan ang pagtatatag at pagbabayad ng pangkalahatang mekanismo ng thermal enerhiya accounting.

Noong Enero 2014, ang mga may-ari ng mga apartment sa gusali ng apartment na ito ay nakatanggap ng mga resibo para sa mga serbisyo ng pabahay at komunal, kung saan sila kabilang sa iba pang mga serbisyo na babayaran, ito ay hiwalay na ipinahiwatig "Pag-install ng Acritical Energy". Ang tanong ay lumitaw: Bakit ang halagang ito?

Noong Pebrero 2014, ang kinatawan ng grupo ng inisyatibong G.P. Ang Rubnkin sa ngalan ng mga residente ng bahay sa unang pagkakataon ay naging "heat nets" para sa paglilinaw ng gastos ng pag-install ng metro. Doon siya ay tinanggihan, na nagpapaliwanag na ang impormasyong ito ay hindi napapailalim sa kumpidensyal at pagsisiwalat.

G.p. Nag-apela si Rubngin sa hukuman. Gatchinsky City Court sa mga claim na mag-isyu ng isang pagkilos ng pagsasaayos sa APM at pagtatantya sa pag-install ng AP. Ang Rubngin ay tumanggi, na nagpapaliwanag na ang nagsasakdal ay may karapatan sa "demand mula sa MUP" na mga network ng init "ng Gatchina isang nakasulat na tugon sa mga dokumento ng kumpirmasyon, na naglalaman ng impormasyon tungkol sa gastos ng binili OPU, ang paghahatid, pag-install at pag-commissioning, sa pagkakaloob ng kung saan ang Ang nasasakdal ay walang karapatan na tanggihan. Na g.p. Rubberin at tapos na. Gayunpaman, ang "thermal network" ng Gatchina ay tumangging magbigay ng naturang impormasyon.

Samantala G.P. Si Rubnkin ay inihalal na Tagapangulo ng Konseho ng House No. 26, pagkatapos ay hindi niya idagdag, ngunit hindi nagdadagdag ng kaliwanagan. Ang kawalan ng tiwala ng mga naninirahan, at hindi natanggap ang sagot, tila, ang simpleng tanong ay nagsimulang lumaki, at sa bilang ng mga tanong. "Marahil ang mga may-ari ng mga apartment ay ganap na binabayaran at sarili mismo, at ang pag-install nito, at ngayon, ay pinagkaitan ng karapatang malaman at maunawaan kung ano ang nangyayari, upang kontrolin kung paano inalis ang patotoo, nagbabayad sila para sa pangkalahatang gastos sa serbisyo ng thermal energy At ang gastos ng servicing ay lumilitaw kahit na sa likod ng mga employer ng mga munisipal na apartment at mga nangungupahan na hindi tirahan. Saan ang hustisya? ", - GenNady Panfilovich ay nagagalit.

Pagkalipas ng isang taon, nagpasya ang chairman ng Council of the House na dalhin ang kaso sa publisidad at ikonekta ang media. Kinuha ng aming editorial office upang makatulong na malaman. Pagkolekta ng Correspondence G.P. Rubnkin na may mga utility at ang mga protocol ng hukuman, lumipat kami sa mue "thermal network" ng Gatchina.

Ang pinuno ng Legal Department of the Mue "Heat Networks" Gatchina Oksana Nikolaevna Goldov ay responsable para sa mga tanong ng aming mambabasa.

- Bakit nila inilagay nang walang pahintulot ng mga may-ari?

Sa pederal na batas ng Nobyembre 23, 2009 No. 261-Fz "sa enerhiya sa pag-save at enerhiya na kahusayan" itinatag ang obligasyon ng mga may-ari ng tirahan at non-residential lugar apartment House. (MKD) Tiyakin ang pag-install at pag-commissioning ng mga pangkalahatang aparato sa pagsukat (ASPASS) ng malamig at mainit na tubig, thermal at electrical energy, natural gas. Kung ang mga may-ari ng mga lugar sa isang gusali ng apartment ay hindi tinitiyak ang pag-install ng OKU hanggang Hulyo 1, 2012, ang ganitong pag-install ay isinasagawa ng isang organisasyon na nagbibigay ng mapagkukunan. Ang pederal na batas ng mga residente ay inilalaan nang mahabang panahon - tatlong taon, sa panahong ito ang accounting device ay maaaring mai-install nang nakapag-iisa, sa pamamagitan ng pagpili at tagapagtustos, at ang kontratista para sa pagsasagawa ng trabaho, hindi ginagamit ng mga nangungupahan ang karapatang ito. Samakatuwid, may tungkulin ng isang mapagkukunan-supplying organization para sa pag-install sa isang apartment building ng isang pangkalahatang-friendly (kolektibong) pagsukat aparato.

• Anong batayan ang mga account ng mga may-ari ng mga lugar?

Kung sakaling bago ang Enero 1, 2013, ang mga may-ari ng mga lugar mismo ay hindi nagtatag ng isang OKU, at sa parehong oras ang pangkalahatang aparato ng accounting ay itinatag ng isang organisasyon ng supply ng mapagkukunan (batay sa bahagi 12 ng Artikulo 13 ng pederal na batas "Sa pag-save ng enerhiya"), ang mga may-ari ay kinakailangan (alinsunod sa talata 38.1 ng mga patakaran No. 491) magbayad para sa gastos ng pag-install ng naturang pagsukat ng aparato batay sa mga account. Ang tungkulin na ito ay itinatag ng batas, hindi kami "nag-imbento" ng anumang nag-iisa. Pagsusumite lamang sa pederal na batas at isinasaalang-alang ang mga nangungupahan ay walang sapat na legal na karunungang bumasa't sumulat, hindi namin tinanggihan ang mga paglilinaw sa sinuman kung ang isang tao ay dumating upang makipag-ugnay at sapat na nakikita ang kanyang mga tungkulin bilang may-ari, kami ay laging handa para sa isang dialogue. Ang batas ay malinaw na nakarehistro sa kaso ng hindi pagkakasundo ng may-ari sa mga o iba pang mga probisyon.

- At kung ang may-ari ay hindi sumasang-ayon sa puntos?

Sa hindi pagkakasundo, ang may-ari ng mga lugar ay may karapatan na makipag-ugnay sa samahan na gumawa ng pag-install ng naturang pagsukat ng aparato at ang exhibiting account, na may hindi pagkakasundo. Iyon ay, bigyang-katwiran ang iyong mga kalkulasyon at patunayan kung bakit naniniwala siya na ang iskor ay hindi makatwiran. Kung sa kasong ito ang hindi pagkakasundo ay hindi maayos, may karapatan na mag-apela sa invoice sa korte.

Gusto kong iguhit ang iyong pansin sa katotohanan na alinsunod sa talata 12 ng Artikulo 13 ng Federal Law No. 261, sa kaso ng pagtanggi na magbayad para sa mga gastusin sa isang boluntaryong pamamaraan, ang isang tao na hindi natupad ang obligasyon na magbigay ng mga ito Mga bagay ng mga bagay na isinasaalang-alang ang mga mapagkukunan ng enerhiya na ginamit, ay dapat ding magbayad ng mga gastos na natamo ng mga organisasyong ito dahil sa pangangailangan para sa sapilitang pagbawi. Kaya, ang mga may-ari ay hindi nakasalalay sa kanilang pagnanais na dalhin ang mga gastos ng pag-install at ang nilalaman ng OK, sa pamamagitan ng pagsasagawa ng pederal na batas.

Ang may-ari ay may karapatan na malaman kung bakit siya nagbabayad nang eksakto nang labis. Saan makakakuha ng impormasyon upang suriin ang mga kalkulasyon?

Kontrolin ang mga aksyon ng MUP "Thermal Networks" Gatchina ay ganap na ipinatupad ng mga espesyal na katawan na pinahintulutan na magsagawa ng mga pag-iinspeksyon ng gawain ng mga organisasyon na nagbibigay ng mapagkukunan. Mup "Thermal Networks" Gatchina ay gaganapin isang kumpetisyon para sa karapatan upang tapusin ang isang kasunduan sa pautang para sa pagkuha. Ang lahat ng impormasyon ay nasa pampublikong domain sa Internet sa opisyal na website ng transportasyon ng estado: zakupki.gov.ru. Upang mahanap ang impormasyon na interesado ka, sapat na upang pumunta sa site at makakuha ng pangalan ng samahan, o ang inn nito.

Ang mga account para sa pagbabayad ng mga gastos sa pag-install ng Opp ay nakatakda sa pangkalahatang halaga ng mga gastos sa pag-install ng naturang pagsukat at ang bahagi ng paggastos, ang pasanin kung saan ang may-ari ng kuwarto (batay sa laki nito). Upang suriin ang mga kalkulasyon, ang impormasyon tungkol sa lugar ng mga lugar sa isang partikular na gusali ng apartment ay maaaring makuha mula sa teknikal na pasaporte ng isang gusali ng apartment. Ang dokumentong ito ay dapat magkaroon ng bawat bahay, sa kaso ng kawalan nito, ang isang teknikal na pasaporte ay maaaring mag-order sa isang organisasyon na nagdadala ng imbentaryo ng mga pasilidad, tulad ng BTI Gatchina.

Sa bahay bilang 26 sa ul. Ang mga may-ari ng Volodar ay mga may-ari ng mga apartment at isang munisipalidad, na may tirahan at di-tirahan na lugar. Ang bahagi ng mga gastos ng munisipalidad para sa mga tirahan na matatagpuan sa pagkuha, at di-tirahan (shop), na naupahan, ay binayaran noong Setyembre 2013. Ang mga nagmamay-ari ng mga residente ng tirahan sa bahay na ito ay nagbabayad ng pag-install ng isang OP ng thermal energy mula Enero 1, 2014.

- Kaya ang munisipalidad ay binayaran agad ang kanyang sarili, at ang mga mamamayan ay binibigyan ng isang yugto?

Oo. Sa Bahagi 12 ng Artikulo 13 ng Batas No. 261-Fz ay naglalaman ng posibilidad na magbigay ng mga mamamayan sa mga may-ari ng mga lugar sa mga gusali ng apartment ng pagbabayad ng pagbabayad ng RSO upang mag-install ng mga aparatong accounting. Ang pagbabayad ay ginawa sa pantay na pagbabahagi sa loob ng limang taon, simula sa petsa ng pag-install ng OKU, kung ang mga mamamayan ay hindi ipinahayag ng intensyon na magbayad ng gastusin sa isang pagkakataon o may mas maliit na yugto ng yugto.

Dahil sa mga iniaatas ng batas sa mga installment lamang sa mga mamamayan-may-ari ng mga lugar, ang RSO ay nagtatakda ng mga account upang bayaran ang buong halaga ng mga gastos para sa pag-install ng mga instrumento ng accounting para sa mga may-ari ng mga lugar - sa mga legal na entity (kabilang ang mga lokal na pamahalaan) nang walang anumang yugto pagbabayad.

- Paano ang patotoo ng isang pangkalahatang-layunin na aparato ng accounting ay aalisin?

Pagkalkula ng magnitude at gastos ng natupok na MKD No. 26 sa kalye. Ang Volodar thermal energy para sa tirahan at non-residential na lugar ay ginawa ayon sa patotoo ng out mula Enero 1, 2014. Ang mga indikasyon ay inalis 20 mga numero ng bawat buwan malayuan sa pamamagitan ng isang koneksyon sa modem.

Ang magnitude ng thermal energy, batay sa kung saan ang laki ng board ay kinakalkula ng mga may-ari at mga nangungupahan ng tirahan lugar para sa mga serbisyo ng supply ng init, bumababa sa pamamagitan ng halaga ng thermal enerhiya na natupok ng mga non-residential lugar, kinakalkula sa proporsyon sa lugar ng Ang mga silid na ito (220 m2). Ang pagkalkula ng laki ng bayad para sa isang mamamayan ay ginawa sa pag-areglo at cash center ng mue housing at communal services ng Gutchina. Sa isang nangungupahan ng mga di-tirahan na lugar na matatagpuan sa tinukoy na MKD, isang direktang kontrata para sa pagpapalabas ng thermal energy ay natapos.

Kaya, ang lahat ng mga may-ari ng mga residensyal na lugar ay nagbabayad lamang ng kanilang bahagi ng mga gastos sa parehong pag-install ng OPA at pagpapanatili nito at ang mga serbisyo ng init supply.

Pagkalkula ng isang bayad para sa pag-install ng OP at serbisyo nito para sa numero ng bahay 26 sa kalye. Volodarsky:

Ang gastos ng pag-install ng isang pangkalahatang-layunin na accounting device, pagkuha sa mga installment ng account - 482,024 rubles 40 kopecks;

Ang gastos ng servicing bilang isang buwan - 2,823 rubles 74 kopecks;

Kabuuang lugar ng residential at non-residential premises - 2 469, 6 sq.m.

Pagkalkula para sa pag-install ng OP: 482024, 4/2469, 6/60 na buwan. \u003d 3 rubles. 25 pulis. mula sa 1 square m.

Plus pagkalkula ng gastos ng pagpapanatili: 2 823, 74/2 469, 6 \u003d 1 kuskusin. 14 pulis.

Kabuuang, ang mga may-ari ng pabahay ay binabayaran bawat buwan: 3, 25 + 1, 14 \u003d 4 rubles. 39 Kopecks na may 1 square. m.

Ang mambabasa ng Leninsky District ng Chelyabinsk ay nagtanong para sa tanggapan ng editoryal ng aming portal na may isang kahilingan upang matulungan ang kanyang maunawaan - ano ang tinukoy na halaga sa resibo magpatuloy at sa kung anong mga lugar ang pag-install ng malamig na tubig?

Ang ikalawang tanong ay lumitaw na ang dahilan kung bakit: Paano sikat

Ang "Ancommunication ay maaaring mai-install ng isang residential building developer - sa panahon ng pagtatayo ng isang gusali ng apartment, o sa loob ng balangkas ng pagpapatupad pederal na batas Petsa ng Hulyo 21, 2007 No. 185-Fz "sa pondo para sa pondo para sa pagbabago ng pabahay at mga serbisyo ng komunidad" sa panahon ng pag-aayos ng isang gusali ng apartment, o bilang bahagi ng pagpapatupad ng pederal na batas ng Russian Federation ng 23.11.2009. Hindi. 261-Fz "sa enerhiya sa pag-save ..." hanggang Hulyo 01, 2012. - Sa pamamagitan ng desisyon ng pangkalahatang pulong ng mga may-ari ng gusali ng apartment, at pagkatapos ng Hulyo 01, 2012. - MUP OBRA "(Impormasyon mula sa website ng MUP).

Habang ipinaliwanag ng mambabasa, ang bahay kung saan siya ang may-ari ng isang one-room apartment, mga gusali ng 1965 at hindi maingat na repaired. Alinsunod dito, ang mga network ng engineering ng gusali ay nasa pinakamahusay na kondisyon. Wala bang mga residente na magbayad ng mga paglabas ng tubig sa pangkalahatang layunin?

Ngunit pabalik K. unang tanong:

Sa resibo ipinahiwatig na ang pagbabayad ay napupunta para sa pag-install ng OPU, at para sa pangkalahatang aparato ng pagsukat ng tubig ay kailangang magbayad muli?

Ang resibo ay ganito:

Nag-apela para sa paglilinaw sa. kagawaran ng Settlement Centers LLC RCC Chelyabinsk sa pamamagitan ng Telepono 211-55-11. Ipinaliwanag ng mga eksperto na ang pagkalkula ay ginawa hindi lamang para sa pag-install ng OPU, kundi pati na rin para sa pangkalahatang layunin ng pagsukat ng tubig.

Mag-alok ng "Pow" magbayad sa dalawang paraan:

1) Magbayad sa isang isang beses na pagbabayad hanggang sa ika-20 araw ng buwan kasunod ng kinakalkula, kaya masunurin ang mga gastos ng pag-install ng bahagi nito para sa (ASPASS) nang walang bayad para sa mga installment.

2) Pagbabayad ng pagbabayad para sa 5 taon o isang mas maliit na yugto ng yugto. Sa pagbibigay ng mga installment, ang interes ay sinisingil sa balanse ng hindi nabayarang halaga sa halaga ng refinancing rate ng Central Bank ng Russian Federation, na wasto para sa petsa ng pagsingil. Ang porsyento ng accrual ay gagawin sa 2nd resibo.

Kapag nagbabayad ng resibo sa pamamagitan ng mga pag-install, ang may-ari ay maaaring gumawa ng anumang halaga, ngunit hindi bababa sa pagbabayad na tinukoy sa string na "Ang minimum na halaga ng pagbabayad (sa pamamagitan ng mga installment para sa 5 taon).

Ang halaga ng form at ang mga gastos ng pag-install nito ay hindi mukhang. Ngunit mangyaring isaalang-alang na ito ang Leninsky distrito ng Chelyabinsk, isang partikular na bahay kung saan ang tungkol sa 120 apartment. Ano ang babayaran sa iyong bahay ay magpapakita ng iyong mga resibo.

Ikalawang tanong - Ang bisa ng pag-install ay malinaw na nabigo. Sa kasamaang palad, sa tinukoy na numero upang makipag-ugnay sa mga abogado ng Mup ng kumpanya kapag hindi posible na makakuha ng mga paglilinaw - walang nakataas ang telepono. Kami ay mag-dial.

Mga sagot sa mga pinaka-popular na tanong sa mga counter ng pangkalahatang layunin (hiwalay):

Bakit hindi ginagawa ang desisyon sa pag-install sa pangkalahatang pulong?

Mula 01.07.2012. Ayon sa Batas No. 261-фз, ang mapagkukunan-channel organization (MUP Obv) ay obligadong magtatag ng isang AP sa mga tahanan. Kasabay nito, ang mga may-ari ng mga lugar ng bahay ay may karapatang gumawa ng desisyon sa pangkalahatang pulong ng mga may-ari ng mga lugar ng bahay sa pag-install ng ODA, ang pagpili ng isang organisasyon ng kontrata, ang halaga ng Ang pag-install ng out, ang pamamaraan para sa pagkalkula ng pag-install ng OPU, pagkuha ng mga teknikal na kondisyon para sa pag-install ng OPM sa MUP at magbigay ng isang pangkalahatang pulong sa MUP tungkol sa desisyon na kinuha.

Bakit hindi maabisuhan ang mga may-ari ng pag-install ng OP?

Mup ovy sa mga resibo sa pagbabayad para sa mga serbisyo ng HPW at sa mga lugar ng impormasyon sa commissioning ng Oka at ang mga volume ng inilabas na tubig sa bahay sa tinatayang buwan.

Anong mga dokumento ang kumpirmahin ang pag-install ng OP? Bakit hindi inanyayahan ang mga may-ari na mag-sign isang gawa ng commissioning op?

Ang isang dokumento na nagpapatunay sa pagtatatag ng sinaunang ay isang gawa ng pag-commissioning APA, na pinirmahan ng mga kinatawan ng mapagkukunan-supplying organization (MUP ng RAV) at isang organisasyon ng pabahay na naglilingkod sa isang gusali ng apartment.

Ang organisasyon ng pabahay na naglilingkod sa isang gusali ng apartment ay isang taong pinahintulutan ng mga may-ari ng gusali ng apartment ng isang gusali ng apartment, kaya ang mga may-ari ay hindi inanyayahan na mag-sign ng isang pagkilos ng isang AP.

Mayroon bang kasunduan sa pag-install ng OPU? Ano ang halaga ng pag-install AP? Sino ang magbabayad para sa pag-install na ito ng OK?

Ang kontrata para sa pag-install ng ODA ay nagtapos ng isang tao, sa inisyatiba na kung saan ang pag-install ay ginawa.

Ang mga gastos para sa pag-install ng OPU ay kasama ang gastos ng accounting device mismo, ang gastos ng kagamitan na kasama sa yunit ng pagsukat at ang gastos ng pag-install ng trabaho. Ang gastos ng pag-install ng mga claim, depende sa tatak at kalibre ng accounting, ay mula sa 20,000 rubles. hanggang sa 50,000 rubles.

Kapag nag-i-install ng isang order sa pamamagitan ng developer ng bahay - ang pag-install ay ginawa sa gastos pera Developer.

Kapag ang pagtatakda ng OKU ayon sa batas No. 185, ang pag-install ay ginawa sa kapinsalaan ng mga pondo sa badyet na inilaan sa maingat na pagsusuri ng bahay.

Kapag nagtatakda bilang isang order sa pamamagitan ng paglutas ng mga may-ari ng mga bahay ng bahay - ang pag-install ay ginawa sa kapinsalaan ng mga may-ari ng mga lugar (kabilang ang gastos ng "Repair and Service" na artikulo).

Kapag nag-install ng OKU Ayon sa Batas No. 261, ang pag-install ay ginawa sa kapinsalaan ng Mue Mup, na sinusundan ng pagbabayad ng mga gastos ng mga may-ari ng mga bahay sa isang beses na pagbabayad o sa pamamagitan ng mga pag-install, na isinasaalang-alang ang interes Ang pagbibigay ng mga installment sa halaga ng refinancing rate ng Central Bank ng Russian Federation para sa isang panahon ng hindi hihigit sa 5 taon.

Sino ang nag-aalis ng patotoo ng OK? Paano ipinadala ang patotoo? Maaari bang dumalo ang mga may-ari kapag inaalis ang patotoo?

Ang isang organisasyon ng pabahay na naglilingkod sa isang gusali ng apartment, buwan-buwan mula sa 20-23 na numero, inaalis ang patotoo ng OPU at nagpapadala sa kanila sa MUP. Ang MUP ay nangyayari sa pana-panahon ay nagbibigay ng pag-alis ng patotoo ng APA upang makontrol ang pagiging maaasahan ng AP na ipinadala.

Ang chairman ng Konseho ng Apartment House, na inihalal ng desisyon ng General Assembly ng mga may-ari ng mga lugar, ay may karapatan na dumalo kapag inaalis ang patotoo ng AP.

Larawan: Volga-tv.ru.

- Marina Vsevolodovna, sa resibo mayroong isang string "para sa servicing service equipment." Saan nanggaling ang taripa na ito? Ang serbisyo ba ng pakikipag-usap ay hindi kasama sa konsepto ng "pagkumpuni at nilalaman ng pabahay?"

- Ang linya "para sa Servicing Communications of General Service Instruments" (OPU) ay lumitaw sa resibo mula noong 2013. Ang pagpapakilala ng taripa ay coordinated na may isang solong taripa katawan ng Chelyabinsk rehiyon, na inaprubahan ng desisyon ng ulo ng Emanelian city settlement. Nagcha-charge ang mga singil sa serbisyo, ang pagkakalibrate ng mga aparatong accounting ay ginawa pagkatapos ng pag-install at commissioning device. Ng 180 bahay na naglilingkod sa LLC "UKHK LLC", 28 ay nilagyan ng mga aparatong pagsukat ng tubig, apat na init (12 bahay sa Hoa "Zarya" ay nilagyan ng isang hindi maliwanag na tubig, isa pa - sa Hoa "Rainbow" - tantiya . May-akda). Sa kabila ng katotohanan na ang pangkalahatang kagamitan ng mga metro ng tubig ay may kaugnayan sa karaniwang pag-aari ng isang gusali ng apartment, ang bayad para sa kanilang pagpapanatili ay hindi nagsimula sa taripa para sa pagpapanatili at pagkumpuni ng pabahay, dahil ang mga pangkalahatang metro ng accounting ay hindi naka-install sa lahat mga tahanan.

Ang pagpapanatili ay batay sa buwanang pag-alis ng mga indications, pagpoproseso ng data, pagsuri sa integridad ng mga seal, pagganap, pagsuri sa accounting device. Bilang karagdagan, ang muling pagpapalit ng isang pangkalahatang aparato sa pagsukat ay isasagawa din sa kapinsalaan ng mga pondong ito kung ang aparato ay hindi sinasadya. Ang taripa ay 11 kopecks mula sa isang square meter bawat aparato ng pagsukat. Halimbawa: ang pagpapatunay ng tubig ay mula sa 400 hanggang 1000 rubles, at palitan ang aparato ng pagsukat ng tubig sa isang bago - mula sa 10 libong rubles.

Kamakailan lamang, lumipat kami sa mga bahay ng House Number 2 sa Titov Street - itinuturing na ang pagkakaiba sa pagitan ng patotoo ng isang pangkalahatang layunin na pagsukat ng aparato at indibidwal na patotoo ay masyadong malaki. Inalis ang aparato, ipinadala sa pagpapatunay (isa pang device ang na-install sa bahay na ito). Ang pagpapatunay ay nagpakita na ang aparato ay gumagana, sa kondisyon ng trabaho. At ang isang makabuluhang pagkakaiba sa pagitan ng patotoo ng ASPASS at indibidwal na mga aparato sa accounting ay nangangahulugan na ang alinman sa mga naninirahan ay hindi kumpleto ang pagpapadala ng mga pagbabasa ng mga instrumento ng accounting, o may mga apartment kung saan walang nakarehistro, walang mga indibidwal na metro ng tubig, at talagang nabubuhay higit pa.

Ang konsepto ng "Servicing Communicable Accounting Instruments ay kabilang ang parehong pagproseso ng data ng AP at iba pang mga gastos.

- Tanong mula sa mga residente ng numero ng bahay 35 sa Lenin Street: Paano malaman kung paano malaman kung magkano ang pera sa account ng kanilang tahanan, ano ang ginugol ng pera?

- Ang lahat ng data sa mga personal na account ay nasa website ng administrasyon ng Yemaleang Urban Settlement (LCD section). Ang sinumang may-ari ay maaaring pumunta sa site, tingnan kung gaano karaming pera ang kredito, kung magkano at kung saan ito ay ginugol, ang nalalabi sa personal na account. Kung may kinatawan ng lupon ng bahay, anumang may-ari - maaari silang makapunta sa kumpanya ng pamamahala - i-print din namin ang impormasyong ito mula sa site.

- Gaano kadalas sa mga gusali ng apartment ang dapat gawin ng mga pag-aayos ng kosmetiko?

- Dekreto ng Pamahalaan ng Russian Federation ng Agosto 13, 2006 No. 491 "Sa pag-apruba ng mga patakaran para sa pangunahing ari-arian ..." tinutukoy ang mga kinakailangan para sa nilalaman ng karaniwang ari-arian. Ang kabuuang ari-arian ay dapat itago alinsunod sa mga kinakailangan ng batas ng Russian Federation (kabilang ang sanitary at epidemiological well-being ng populasyon, teknikal na regulasyon, proteksyon ng mga karapatan) sa isang estado na nagbibigay ng:

a) Pagsunod sa mga katangian ng pagiging maaasahan at kaligtasan ng isang gusali ng apartment;

b) Kaligtasan para sa buhay at kalusugan ng mga mamamayan.

Legal na tinukoy ang pinakamababang listahan ng mga serbisyo na dapat isagawa sa isang apartment building. Anuman ang mga hangarin ng mga may-ari, ito ay:

- Mga ipinag-uutos na inspeksyon ng mga sistema ng engineering at pag-aalis ng mga menor de edad na problema, pagpaplano-preventive work;

- Serbisyo ng Emergency Dispatch.

Ang lahat ng iba pang mga trabaho sa kasalukuyang pag-aayos ay ginawa sa pagkakaroon ng mga pondo sa personal na account. Ang gawaing pang-emergency ay isinasagawa nang kinakailangan, hindi alintana kung may mga pondo sa bahay o hindi. Minsan ang halaga ng trabaho sa pagpapanumbalik ay lumampas sa dami ng mga singil sa ilang buwan. Ang pagkumpuni ng karaniwang ari-arian sa isang gusali ng apartment ay maihahambing sa pag-aayos sa sarili nitong apartment. May mga pondo - maaari kong gawin taun-taon, hindi - ayon sa isang beses sa 5, o kahit na 10 taon.

- Sinasabi ng mga residente: Sinasabi nila, binabayaran namin, mula sa bawat apartment para sa 2-3 libong bawat buwan - saan pumunta ang pera na ito?

- Ang mga may-ari ay nangangahulugan ng kabuuang halaga ng board, na kinabibilangan ng mga serbisyo ng pagpainit, tubig at pabahay. Para sa mga pag-aayos at nilalaman ng pabahay mayroong 20-22 porsiyento ng halagang ito. At ang taripa ay kabilang din ang bayad para sa pagkonsumo ng downtown ng kuryente - ayon sa kung saan ang mga pondo ng LLC "UKHK LLC" ay naglilista ng enerhiya, hindi alintana kung binayaran o hindi ang mga residente.

- Ngayon kami ay agad na nakikita, kung ano ang mga order na natanggap mula sa mga naninirahan, kung ano ang mga problema, - sabi ng direktor ng UK UKH LLC M.V. Valueva. - Sa umaga nakuha namin ang pang-araw-araw na ulat ng dispatcher, agad itong pinoproseso ang kontrol at teknikal na inspeksyon. Ang ulat ay nabanggit, kung aling mga application ang nakumpleto na, dahil kailangan mo ng mas malubhang trabaho.

Kapag dumating ang mga application, tinawag ng dispatcher ang serbisyong pang-emergency, na agad na napupunta. Sa pangkalahatan, ang mga dispatching service copes, hindi bababa sa walang mga reklamo mula sa mga naninirahan.

Inihanda si Larisa Berezhnov.

Ang bawat buwan ay may mga resibo para sa pagbabayad para sa pag-ubos ng mga serbisyo. Ang mga ito ay iginawad sa isang mamamayan na naninirahan sa residential area na ito. Ipinapahiwatig nila kung magkano ang babayaran namin para sa gas, liwanag, tubig, atbp. Ang mga bagong sample ay nailalarawan sa pamamagitan ng isang hanay ng mga daglat, kulay (halimbawa, sa St. Petersburg - Pink na pagbabayad, sa iba pang mga rehiyon-agel), atbp halimbawa ng Ipapakita ang resibo sa ibaba. Sa kaso ng accrual ng mga ilegal na halaga, na nangangahulugang kung dumating ang dalawang resibo, na may double size, atbp, pagkatapos ay kinakailangan na magreklamo tungkol sa mga awtorisadong katawan.

Sino ang bumubuo ng mga resibo upang magbayad ng mga serbisyo sa pabahay at komunidad

Kapag sumasagot sa tanong na ito, ang ilang aspeto ay dapat isaalang-alang. Kaya, ayon sa batas sa gusali ng apartment ng resibo para sa pagbabayad ng mga utility at mga tagapangasiwa ng hugis. Pinapahintulutan silang kalkulahin ang pagkonsumo ng mga sumusunod na kagamitan:

• para sa supply ng tubig;
• para sa isang apartment (depende sa bilang ng mga taong inireseta doon);
• para sa overhaul, atbp.

Ang hiwalay na mga resibo ng mga mamamayan ay dumating para sa supply ng gas at supply ng kuryente. Ito ay dahil sa ang katunayan na ang data ng organisasyon ay direktang tagapagbigay ng serbisyo, kaya direktang kumuha sila ng board.

Ano ang hitsura ng resibo para sa mga kagamitan

Ang pabahay at komunal na pagbabayad ay ang mga sumusunod: Ito ay isang nakasulat na dokumento kung saan ang mga serbisyo ay nakalista kung saan ang bayad ay sisingilin. Ang mga taripa ay ipinahiwatig din.

Ang Accruitment Act ay may sumusunod na nilalaman:

1. Indikasyon sa nagbabayad.
2. Address at lokasyon ng tirahan na lugar.
3. Ang pangalan ng service provider at mga detalye ng bangko nito.
4. QR code.
5. Data sa mga ibinigay na serbisyo.
6. Tariffs na inilalapat kapag kinakalkula.
7. Ang kabuuang halaga na pwedeng bayaran.

Depende sa kumpanya ng pamamahala, ang resibo ay maaari ring magsama ng mga serbisyo para sa koleksyon ng basura, para sa paagusan, para sa mga pangangailangan sa pangkalahatang layunin, para sa pagpainit, atbp.

Mga serbisyo sa pabahay at komunal - ano ito at ano ang pagkakaiba

Bago ang pakikitungo, ano ang pagkakaiba sa pagitan ng mga konsepto na ito, kinakailangan upang maunawaan ang decryption ng pagdadaglat na ito.

Sa ilalim ng mga kagamitan, pabahay at mga serbisyong pangkomunidad ay nauunawaan bilang isang sangay ng ekonomiya, nakikibahagi sa pag-aaral at pagbuo ng isang kumplikadong mga serbisyo na kinakailangan para sa normal na suporta sa buhay ng populasyon.

Ang LCA ay pabahay at mga kagamitan, iyon ay, isang partikular na mapagkukunan na ibinigay sa mga mamamayan - kuryente, mainit na tubig, atbp.

Ang konsepto ng mga utility ay mas malawak kaysa sa konsepto ng LCA, at kabilang bilang karagdagan sa listahan ng mga serbisyo, iba pang makabuluhang mga probisyon, mga pamantayan ng batas, regulasyon, atbp.

Kung ano ang kasama sa upa, utility payment at batay sa kung ano ang halaga ng upa sa mga resibo ay nabuo

Depende sa kung anong batayan, ang isang mamamayan ay nagmamay-ari ng pabahay, ang iba't ibang elemento ay maaaring makapasok sa resibo. Ito ang bayad para sa pagkuha, para sa rurok at kasalukuyang pag-aayos, para sa LCA, atbp.

Mahalaga na matukoy at pagkatapos, batay sa kung ano ang pagbuo ng isang karaniwang halaga na babayaran. Una sa lahat, ang epekto sa pagbubuo ng mga pagbabayad ay napapailalim sa mga kontrata na napagpasyahan ng mga mamamayan at mga organisasyon ng pamahalaan (halimbawa, kasunduan sa pag-hire ng social). Ang espesyal na pansin ay dapat bayaran sa mga regulatory act na pinagtibay sa rehiyon sa pagkakaloob ng mga kagamitan. Sa pagkalkula kailangan mo ring kumuha ng mga taripa na tumatakbo sa paksa ng Russian Federation. Napakahalaga ay ang patotoo ng mga counter na itinatag ng mga mamamayan sa apartment.

Ano ang kasama sa mga utility kapag nag-upa ng apartment

Sa sitwasyong ito kailangan mong ihayag nang eksakto kung anong upa ang nagaganap. Kung ito ay isang social hiring, ang housing rental fee ay kasama rin sa serbisyo sa komunidad.

Sa mga sitwasyon, kapag may isang sibilyan na sasakyan, ang upa ay direkta sa may-ari, at ang nangungupahan ay maaari ring magbayad para dito. Ang mga kundisyong ito ay kinakailangang i-spell out sa kontrata. Ang posibilidad ng reference order ng pagkalkula ay pinapayagan.

Legal na regulasyon

Sa pabahay at mga kagamitan legal na regulasyon Kasama ang mga naturang legal na gawain bilang:

1. Konstitusyon ng Russian Federation.
2. Pabahay code.
3. Batas sa privatization.
4. Pamahalaan ng pamahalaan sa pabahay at mga kagamitan.
5. Contracts concluded sa pribado.
6. REGIONAL LEGAL ACTS.

Ito ay sa mga legal na dokumento na ang mga taripa para sa mga utility ay makikita, ang pamamaraan para sa pagbabayad ng mga obligasyon sa utang, atbp.

Bilang isang panuntunan, ang regulasyon ay kadalasang nangyayari sa antas ng rehiyon, kaya ang espesyal na pansin ay dapat bayaran sa regulatory legal na gawain ng paksa ng Russian Federation.

Pag-decode ng pagbawas sa mga resibo

Ang resibo para sa mga utility ay nagsasama ng isang masa ng mga daglat na kailangang i-decrypted at harapin ang mga ito. Ang bawat pagdadaglat ay ipinahiwatig ng isang hanay ng mga titik at may sariling pangalan. Haharapin natin ang ilan sa kanila.

Seon.

Ito ay medyo isang partikular na graph sa mga singil sa utility. Ang Seon ay deciphered bilang isang pinag-isang pampublikong pagpapabatid sistema. Bilang isang patakaran, ito ay dumating sa paglilipat ng mga ulat sa mga mamamayan tungkol sa haka-haka natural cataclysms, atbp.

Soy

Ang isa sa mga pinaka-karaniwang graph sa pagbabayad. Deciphered ng pariralang "nilalaman ng pangkalahatang ari-arian". Kinikilala niya ang mga mamamayan na magbayad ng sapilitang paggasta sa mga pangangailangan ng karaniwang ari-arian sa bahay. Sa Soyse ay:

• ang nilalaman ng hagdan;
• mga pasukan;
• elevators;
• attic at iba pa.

Ang laki ng mga bayarin sa soybean ay tinutukoy ng kontrata sa pagitan ng mga nangungupahan at ng kumpanya ng pamamahala.

ROM

Nalalapat lamang ang pagbabayad na ito sa mga bahay kung saan naka-install ang intercom. Pagpapaikli at deciphered: " paglipat ng aparato ". Sa ilang mga kaso, ang ROM fee ay ibinibigay ng isang hiwalay na resibo.

Ang mga mamamayan ay obligadong magbayad para sa pagpapanatili nito at pagpapanatili ng isang normal na teknikal na kalagayan.

Onn.

Mga Pisikal na Pangangailangan - Ito ay isang analogue ng toyo. Ang mga ito ay gumagastos din sa mainstream na nilalaman. Walang mga pagkakaiba sa mga pagdadaglat na ito, ang lahat ay depende sa kung paano ipahiwatig ng hanay ng mga titik ang organisasyon ng pamamahala sa mga gastos sa pagbabayad ng data.

Utee

Uwe sa resibo ay responsable para sa pagbibigay ng enerhiya ng init sa apartment. Sinasalamin nito kung gaano karaming mga mapagkukunan ang naihatid at para sa kung ano ang mga rate ang bayad ay kinakalkula. Ang pagsasama ng UWE ay nangyayari depende sa panahon.
Pag-decode abbreviation: masamang pagsukat ng thermal energy..

DSKPT.

Deciphered bilang " karagdagang mga sistema ng software ng cable.". Ang graph na ito ay nasa mga pagbabayad na hindi sa lahat ng mga rehiyon. Ito ay isang bayad para sa pagbibigay ng mga serbisyo sa telekomunikasyon, pagpapanatili ng pangkalahatang antena, atbp.

Ang DSKPT ay maaaring iapela ng isang mamamayan sa sitwasyong iyon kapag gumagamit siya ng cable TV at antena.

Lumiko

Upang maunawaan kung ano ang ibig sabihin nito na lumiko sa mga pamantayan ng batas sa pabahay. Ito ay isang karagdagang bayad para sa pagbibigay ng init sa apartment. Ang isang pares ng mga titik ay iniuugnay sa pagpapaikli na ito, halimbawa, TX.

Mansanas

Ang mga app ay nagsasangkot ng mga pagbabayad ng mga mamamayan ang pag-unlad at nilalaman ng mga sistema na nagpoprotekta sa bahay mula sa isang biglaang apoy. Ang ganitong mga sistema ay protektado ng isang apartment nang direkta, ngunit pasukan, hagdan, atbp.

AUR

Ang AUR ay isang partikular na hilera ng mga gastos sa mga pagbabayad. Kabilang dito ang isang hanay ng mga pagbabayad na naglalayong tiyakin ang gawain ng administrative at administrative apparatus, halimbawa, isang kumpanya ng pamamahala.

OPH.

Kasama sa isang opacity ang lakas ng tunog at mga uri ng mga gastos sa data, pagkumpuni at pag-install ng iba't ibang mga aparatong accounting, tulad ng tubig o gas metro.

Eldt.

Ito ay isang "pagkonsumo ng araw ng electric member." Bilang isang patakaran, ang pagkonsumo na ito ay hindi tinukoy sa lahat ng mga rehiyon. Ang isang hiwalay na linya ay maaari ring ipahiwatig ng pagkonsumo ng gabi ng ELDT.

TPP.

Kasama sa TPP ang pagbabayad para sa tubig - "Coolant".

Lug.

Ang pag-decipher ng konsepto na ito ay kinabibilangan ng probisyon at pagpapanatili ng kagamitan sa gas sa teritoryo ng bahay (ngunit hindi apartment). Kasama sa imbentaryo ang mga tubo, mga balbula at iba pang kagamitan sa gas supplies. Ang mga mamamayan ay obligado na magbayad para sa pagsusuri, pagkumpuni at pagpapanatili ng mga bagay na ito.

Numero ng PD.

Pagtatapon ng tubig sa mga resibo ng pabahay

Ang mga mamamayan ay obligado na bayaran ang parehong para sa paglabas ng wastewater. Ang bayad para dito ay tumatagal ng bawat buwan. Naglalabas ako ng kumpanya ng pamamahala tulad ng isang resibo, ito rin ay mga singil para sa lead.

Supply ng tubig

Ang isang hiwalay na graph ay ipinahiwatig ng DHW at Hyl. Ito ay mahalagang supply sa apartment ng mainit at malamig na tubig. Ginagawa ito sa pamamagitan ng mga nakabahaging pipe.

Gvs.

Dhw denotes ang probisyon ng mainit na supply ng tubig. Ang pagpuno ng graph ay dapat alinsunod sa mga kinakailangan ng batas. Para sa pagkonsumo ng mainit na tubig sa sitwasyong iyon kapag ang haligi ay nagkakahalaga ng bahay, ang bayad ay hindi sisingilin.

Hall.

Ito ay isang feed sa apartment ng malamig na tubig. Ang mga singil sa singil ay nangyayari ayon sa mga pangkalahatang kagamitan sa accounting (pangkalahatang a) o indibidwal na karapat-dapat sa apartment. Ang pagkalkula ay nabuo para sa isang tiyak na panahon.

Pagpainit

Ang mga pagdadaglat para sa pag-init ay itinuturing na sa itaas. Dapat pansinin na ang pagkakaloob ng serbisyong ito ay pana-panahon at, halimbawa, sa tag-init, ang bayad para sa init ay hindi sinisingil.

Halimbawa ng mga resibo para sa mga kagamitan

Ang form at form ng abiso sa pagbabayad (account) ay isang nakasulat na batas, na kinabibilangan ng pangalan ng samahan, personal na account, indikasyon ng mamimili at paglalarawan ng LCQ (Housing and Communal Services).

Resibo para sa overhaul

Bilang isang panuntunan, ang isang hiwalay na resibo para sa overhaul ay hindi nakalimbag. Ang linyang ito ng mga gastos ay kasama sa pangkalahatang resibo. Ang halaga ng mga kontribusyon ay tinutukoy ng rehiyonal na batas o kontrata sa rehiyonal na operator. Bilang isang panuntunan, ang mga ito ay maliit na halaga ng pera.

Resibo para sa gas supply.

Ang dokumentong ito ay nai-publish nang hiwalay. Ang batas ay nagtatatag ng taripa, pagkatapos ay tinutukoy ang rate ng pagkonsumo. Maaari itong kalkulahin batay sa mga kagawaran ng apartment o pangkalahatang ginawa sa basement.

Ang mga taripa na naka-install ng kabuuang rate ng pagkonsumo sa rehiyon ay maaari ring ilapat.. Sa sitwasyong iyon, kapag ang paggamit ng mga silindro ng gas ay nagaganap, ang gas supply fee ay hindi sinisingil.

Mga pamantayan at metro ang patotoo

Naglalaro sila ng malaking papel sa pagtukoy ng halaga ng pagbabayad. Ang mga aparato ay dapat na mapagkakatiwalaan ibig sabihin kung magkano ng ito o na mapagkukunan ay natupok. Sa pana-panahon, nangyayari ang patotoo ng mga awtorisadong opisyal.

Sa sitwasyong iyon, kapag ang aparato ay may mali, ang accounting para sa natupok na mga mapagkukunan ay nangyayari ayon sa mga pangkalahatang pamantayan na ibinigay sa rehiyon ng paninirahan ng isang mamamayan.

Pagkakamali sa mga resibo ng pabahay at mga serbisyo sa komunidad - kung ano ang gagawin

Sa sitwasyong ito, kailangan mong makipag-ugnay sa alinman sa pamamahala ng kumpanya (sa isa na nagpadala sa iyo ng resibo na ito sa isang error), o sa isang mapagkukunan-supplying organization. Bilang isang panuntunan, nakasulat ang nakasulat na claim upang muling kalkulahin.

Kung hindi ito tumulong, ang mamamayan ay may karapatang magreklamo sa Rospotrebnadzor, opisina ng tagausig o sa hukuman, na makakaapekto sa walang prinsipyong organisasyon upang itama ang kanilang mga pagkakamali.

Pagbabayad ng Pagbabayad Application.

Ang pagtanggi sa pagbabayad ay maaaring mangyari sa iba't ibang mga lugar, halimbawa, dahil sa ang katunayan na ang pamilya ay mahirap, isang mamamayan ng mamamayan-hindi pinahintulutan at iba pa ang nakatira sa apartment. Ang application ay may nakasulat na hitsura. Maaari itong isumite nang direkta sa organisasyon na nagbibigay ng serbisyo at sa pamamagitan ng multifunctional center. Maaaring punan ng application ang nangungupahan o isang kinatawan.

Ang isang sample na application para sa muling pagkalkula (pagtanggi) ng pagbabayad para sa mga pagbabayad ng utility ay posible. ⇐.

Mga panuntunan para sa pagbawas ng halaga ng upa

Sa isyung ito, ang mga sumusunod na punto ay dapat isaalang-alang:

1. Maaari mong bawasan ang bayad sa pagkakaloob ng mga serbisyong mababa ang kalidad.
2. Sa kawalan ng kinakailangang pagpapanatili ng mga aparatong accounting.
3. Na may ilegal na overestimated board.
4. Sa mga sitwasyon kung saan lumampas ang board ng 20 porsiyento ng kabuuang kita.

Sa mga sitwasyong ito ay maaaring mabilang sa isang pagbaba sa halaga ng mga bayad sa utility. Ang lahat ay nangyayari ng eksklusibo sa nakasulat na petisyon ng tao, dahil ang pagtanggi ay tanging naaangkop.

Kaya, ang resibo ay may iba't ibang mga alpabetikong character at mga code: IPU, IND, CPU, ADS, AZU, AKH, BULA, VIC, ASPZ, AHR, ICU, OID, SOP, GUP, atbp. Sa kakanyahan, ito ay pareho parehong pangalan ng iba't ibang mga utility. Halimbawa, ang OID at Soff ay inilalapat sa karaniwang pag-aari ng MCD, IPU at Ind. - ibig sabihin ng bayad para sa mga aparato ng pagsukat, PSP at mga ad - din sa mga aparatong accounting sa bahagi ng pagpuno.