Capital maternel pour améliorer le logement. Capital de maternité pour améliorer les conditions de logement: ce que c'est, l'utilisation de Matkapalo sur le logement

Ma copine a reçu une capitale de maternité, et maintenant ils et son mari considèrent diverses options pour son utilisation. Bien sûr, peu importe la façon dont je voulais acheter une voiture, l'utilisation ciblée de ces fonds est limitée par la loi. Et je leur conseille vivement de ne pas appliquer de programmes illégaux pour la mise en œuvre de la Matkapal. La direction cible la plus populaire et la plus exigeante est l'achat d'immobilier. Et dans cet article, considérez-le plus en détail.

Ce programme de soutien familial est valable en Russie depuis 2007. Et la quantité de Matkapalo, que les familles peuvent compter, cette année est de 453026 roubles. Dans les petites villes, il s'agit d'environ 1/3 des coûts d'un nouvel appartement, ce qui est une bonne occasion d'acheter des logements.

Pour obtenir ce soutien de l'État, il est nécessaire de donner naissance à un deuxième enfant ou de l'adopter officiellement pendant la période du programme. Matterpitil est délivré aux mères et uniquement dans des cas exceptionnels, le Père peut compter sur l'obtention de cette assistance au lieu de la mère d'un enfant.

Usage cible

L'une des utilisations éventuelles des machines-outils du Matkapital est autorisée à les utiliser pour améliorer les conditions de vie de la famille. Ces améliorations comprennent les actions suivantes:

• acquisition de nouveaux logements (Peu importe, il est acheté sur le marché primaire ou secondaire);
• partager dans la construction d'un futur appartement;
• reconstruction LOGEMENT DISPONIBLES READIS;
• remboursement de l'hypothèque existante,décoré pour locaux résidentiels;
• direction des fonds comme premier versementen cas d'acquisition de logements;
• construction de votre propre maison.

Dans chacun de ces cas, une certaine réglementation de l'obtention et de l'utilisation de fonds a été établie. Par conséquent, avant de choisir l'une des options, il est nécessaire de clarifier la procédure d'utilisation de la Matkapalo.

Acheter

Dans ce cas, vous pouvez envoyer des fonds sur le logement qui répond aux exigences obligatoires suivantes:

1. Vous ne pouvez acheter que des logementssitué sur le territoire de la Fédération de Russie.
2. Dans la maison ou l'appartement doit nécessairement être fourni et en état de fonctionnementÉlectricité, approvisionnement en eau et eaux usées.
3. Le port d'un bâtiment résidentiel ne doit pas dépasser 50%. C'est-à-dire d'acheter un appartement dans une maison d'urgence ou la maison prévue sous la démolition, il est impossible pour ces fonds.
4. Pour acquérir une maison privée résidentielle, il est nécessaire d'acquérir un terrain terrestre en même temps,sur lequel la structure elle-même est.

Les moyens d'utiliser des fonds impliquent la mise en service d'une transaction d'achat et de vente avec l'enregistrement obligatoire des droits de propriété du Matkapal. Seulement après avoir fourni tous les documents nécessaires à la CRF, les fonds seront répertoriés sur le vendeur.

Partager

Dans ce cas, le matkapital sera considéré comme une première ou une contribution ultérieure à l'achat de nouveaux logements. De nombreux développeurs tiennent compte des matériaux de la Matkapalo. Dans ce cas, ils peuvent être utilisés immédiatement après la naissance du deuxième enfant.

Après avoir terminé la construction, le propriétaire du Matkapital est tenu de mettre en évidence les actions dans les locaux résidentiels dans les locaux résidentiels à tous les enfants et tous les conjoints. Lors de la soumission de documents dans la CRF, une obligation notariée écrite d'allouer la part des membres de la famille est obligatoire. Seulement après avoir reçu tous les documents obligatoires, la FRC dirige les moyens de développer.

Remboursement de l'hypothèque

Ses conditions sont similaires à l'exécution de la construction de fonds propres, uniquement dans ce cas, le destinataire des fonds dans le correspondeur n'est pas un développeur, mais la banque elle-même. Et la différence ici sera que si le développeur ne facture aucun pour cent pour le fait que les fonds recevront dans un délai de 1 à 2 mois à compter du fonds de pension, la Banque tient intérêt à l'utiliser pour l'argent pendant cette période.

Le diagramme du transfert de fonds ici est ce qui suit. Lors de la création d'une hypothèque, la Banque dirige tout le montant du prêt, en tenant compte des moyens des matériaux du vendeur immobilier Matkagel. La famille émet des locaux résidentiels dans leur propriété et présente les documents nécessaires de la CRFO. Après cela, la FRC transfère les moyens nécessaires du matkapalo à la banque. Pendant ce temps, vous payez l'intérêt bancaire de tout le montant pris dans l'hypothèque. Et seulement après la réception des fonds sur le compte bancaire, la Banque produit la recalcul de votre intérêt et de votre paiement mensuel.

Il est important de savoir que le logement dans ce cas devrait également répondre aux exigences établies:

• il doit être dans la Fédération de Russie;
• avoir tout nécessaire communication en état de marche;
• n'ai pas femme au foyer commune plus de 50%.

Beaucoup demandent s'ils peuvent acheter un chalet aux fonds reçus. La réponse ici sera ambiguë. S'il s'agit d'une maison de jardin sans communication, il est impossible de l'acheter au détriment de ces fonds. Et si la maison de campagne se conformera à toutes les conditions, elle sera possible de y vivre pleinement, alors de tels locaux résidentiels peuvent être achetés au détriment de la Matkapalo.

Reconstruction

La loi est interdite d'utiliser les moyens des Matsapali simplement pour des réparations, mais si la réparation est associée à des changements globaux, cette option est admissible. Une condition importante pour cela consiste à effectuer une reconstruction menant à une augmentation du salon. Dans ce cas, vous pouvez faire les travaux de construction suivants:

• commencez à construire un nouveau bâtiment résidentiel À côté de la maison et attachez-le à la principale;
• re-équipement en outre disponible locaux non résidentiels disponibles Sous résidentiel (par exemple, grenier, grenier).

Dans tous les cas, après la reconstruction, vous devrez mettre en évidence les actions de cette salle résidentielle aux enfants. Le logement reconstruit devrait appartenir à la propriété de la mère des enfants ou de son conjoint. Après avoir utilisé les moyens du Matkapalo, la mère des enfants devrait également obtenir une part dédiée dans cet hébergement. Vous pouvez en apprendre davantage sur cela plus en détail à ce sujet.

Imeuble

Une caractéristique importante de cette méthode d'utilisation de fonds est que vous recevrez un financement en 2 étapes:

• initialement, seule la moitié sera payée avant la construction. du montant;
• ensuite, vous devrez confirmer les travaux de construction vous.Et après six mois, vous allez répertorier le reste.

Pour effectuer toutes les œuvres énumérées, vous pouvez utiliser vos propres forces ou embaucheurs. En cas d'embauche d'une organisation contractante, vous aurez besoin d'un ensemble plus avancé de documents permettant d'obtenir des fonds de la CRF.

Dans tous les cas d'utilisation, vous pouvez les utiliser en tout ou en partie. Le montant restant sera sur le compte de la CRF. Et pour une utilisation ultérieure, cela devra rediriger des documents. Les fonds peuvent être utilisés dans une autre direction de plusieurs personnes disponibles.

Conclusion

Le programme de soutien familial à l'aide de la Matkapital donne une augmentation significative des nouveau-nés dans toute la Russie. Dans le même temps, la majorité des titulaires de matkapal dirigent des fonds pour l'achat d'immobilier résidentiel. La possibilité de mettre en œuvre des fonds dans ce domaine est assez large:

• ils peuvent être utilisés sur acquisition logement;
• dessus imeuble différentes façons;
• sur le reconstruction locaux résidentiels disponibles;
• sur le remboursement de l'hypothèque ou elle obtenir.

En fait, toutes les familles ayant une situation financière différente peuvent utiliser le certificat obtenu et améliorer ses conditions de vie. Le seul minus important est que la FRF paie les fonds dans un délai de 1 à 2 mois, de sorte que peu de personnes veulent naître dans le matcheur. Par conséquent, les familles sont obligées de contacter la Banque pour recevoir une hypothèque pour ce montant et payer des intérêts pour l'utilisation de l'argent. Dans ce cas, le vendeur de logements reçoit de l'argent au moment de la transaction, et la FRC transfère les moyens de la makapalo.

Naissance ou adoption du deuxième ou des enfants suivants (enfants) de 2007 à 2021. Inclus permet aux parents de compter sur le soutien de l'État sous la forme d'un certificat de capital de maternité.

Malgré le fait qu'il existe plusieurs directions différentes pour son utilisation, le plus courant est améliorer les conditions de logement (Selon les statistiques de la CRF, au début de 2018, pour toutes les actions du nombre total de déclarations présentées sur l'élimination de 91,1% ont été déposées pour améliorer les conditions de vie), qui prévoit la possibilité:

Attirer des organisations de crédit à une transaction immobilière commise vous permet de profiter du capital maternel pour améliorer les conditions de logement immédiatement, sans attendre l'exécution d'un enfant pendant 3 ans. Dans ce cas, MSC peut être:

Remarque

mais complexité essentielle L'utilisation de capital maternel pour améliorer les conditions de logement est la nécessité de publier des logements acquis, construits ou reconstruits dans la propriété totale des actions - c'est-à-dire que les propriétaires de l'immobilier à la suite de la transaction devraient être le propriétaire du certificat, son conjoint et chacun des enfants de la famille (y compris le troisième et suivant).

Il est à noter que c'est une condition préalable dans tous les cas d'utilisation du Makapalo sur le logement! Et pour d'autres domaines d'utilisation du certificat (sur les services éducatifs, pour une pension cumulative, l'achat de biens et services destinés aux enfants handicapés ou à recevoir des paiements mensuels à 1,5 ans) de ces conditions supplémentaires non fourniPar conséquent, le fait de recevoir la famille d'argent du fonds de pension sur une demande d'élimination du capital de maternité à la famille n'oblige rien. C'est une caractéristique importante (et dans de nombreux cas - et un grand moins) de toutes les options d'utilisation d'un certificat d'amélioration du logement, car si ses propriétaires deviennent des enfants mineurs, il sera possible de le revendre uniquement avec la permission de tutelle et de tutelle corps.

Et il convient de rappeler que le capital de maternité par l'acquisition de logements ne peut pas être de l'argent. Toutes les propositions de mise en œuvre de telles transactions sont illégales et persécutées par les forces de l'ordre!

Quelle est l'amélioration des conditions de logement sur le programme MSC

La législation prévoyait clairement des cas spécifiques de capital maternel pour améliorer les conditions de logement. Ces informations sont décrites en détail dans le décret n ° 862 du gouvernement de 12.

12.2007 "Sur les règles de la direction du capital maternel afin d'améliorer les conditions de logement", où tous les types de coûts d'amélioration des conditions de vie sont considérés, ainsi que la procédure et le calendrier de son transfert.

Améliorer les conditions de logement Selon le programme MSC est:

Considérons davantage d'options principales pour améliorer les conditions de logement des familles avec enfants qui ont la possibilité de disposer d'un certificat pour Matkapital.

Achat de locaux résidentiels dans le contrat de vente

Habituellement, lors de l'achat d'un local résidentiel dans le contrat de vente, les deux parties suivent: le vendeur et l'acheteur. Dans le cas de la direction de la capitale maternelle pour acquérir de l'immobilier de cette manière ajoutée un autre participant de la transaction - fonds de pensionqui fournit en réalité le transfert des fonds publics.

En outre, un tel accord est commis avec paiement différéÉtant donné que la FRC transférera de l'argent pas immédiatement, mais pendant deux mois. À cet égard, dans l'habituel contrat de vente Des modifications appropriées sont prises:

• faire des fonds personnels avant de signer le contrat;
• sur le revêtement du montant restant de la capitale maternelle;
• sur la transition des droits de propriété sur les logements achetés après le calcul final.

Les options d'amélioration des conditions de logement peuvent être les suivantes:

• les fonds de Matteripal couvrent pleinement le coût d'achat;
• pour le certificat, l'acheteur ajoute ses économies personnelles.

Le dernier élément implique que la transaction passera en deux étapes:

Tout d'abord, en contactant RosreStr la propriété est enregistrée (Hypothèque) au compte déjà versé par l'acheteur.

Ensuite, après le transfert de la CRF de la capitale maternelle du vendeur et du paiement du montant total - le dépôt et propriété enregistrée.

Des informations plus détaillées sur l'utilisation de capital maternel pour la construction de logements sont fournies dans un matériau supplémentaire.

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Construction ou reconstruction d'un objet IZHS

Construction ou reconstruction de l'objet construction de logements individuels (IZHS) peut être effectué à la fois avec la participation d'une organisation de la construction et indépendamment, et il est possible d'obtenir une indemnisation pour les coûts de l'objet déjà construit (s'il est commandé après 2006).

En cas d'attirer des entrepreneurs pour la construction ou la reconstruction du logement, le certificat devrait être le propriétaire du certificat, en plus des documents sur la propriété de la propriété ou de l'objet IZHS soumettre contrat de contrat de construction. Ensuite, le capital de maternité sera répertorié non-trésorerie aux dépens de la société de construction.

En cas de mise en œuvre coûts indépendants À la construction de logements, MSK sera dirigé en deux étapes:

• avant le début de la construction, vous pouvez obtenir une partie de l'argent de 50% après la soumission de ces documents à la CRF comme suit:
  • certificat d'enregistrement de la propriété de l'intrigue terrestre destiné à ILS ou à un document confirmant le droit d'utilisation constante par une telle parcelle, et dans le cas de la reconstruction de l'objet IZHS - un certificat d'enregistrement des droits de l'État à un tel objet;
  • permis de construire ou reconstruction;
  • aider à la présence d'un compte bancaire au propriétaire du certificat;
• vous pouvez obtenir le montant restant en six mois après avoir confirmé les travaux principaux sur la construction ou la reconstruction de l'établissement IZHS.

Il est important que la conception d'un terrain terrestre ait lieu dans toutes les règles et était destinée aux fins de l'IZHS. Dans le même temps, selon la loi, les moyens mat. Capital ne sera dirigé que pour la construction directe et ne pas acheter un complot.

Pour compensation Les coûts de la construction (reconstruction) de l'objet ILS doivent conserver des registres stricts de toutes les dépenses pour les soumettre aux autorités de la CRO. Chaque article des dépenses sera étudié en détail par les spécialistes du Fonds, après quoi la décision finale est prise pour compenser le capital de la famille.

Il est important d'attirer l'attention sur:

• en cas de reconstructionRéalisée après le 1er janvier 2007, la date de la présence de propriété de la propriété elle-même n'est pas importante;
• pendant la construction La nouvelle propriété résidentielle devrait se produire au plus tôt que le 1er janvier 2007.

Il convient de rappeler que la reconstruction de l'objet ILS implique nécessairement Élargissement de la zone résidentielle Les maisons ne sont pas inférieures à un taux comptable, en raison de:

• attaques supplémentaires ou add-ons;
• transformer des locaux non résidentiels en hébergement.

Dans le même temps, le fait de l'amélioration des conditions de logement doit être confirmé par les documents pertinents.

Participation à la construction partagée d'un appartement dans un nouveau bâtiment

Implique d'attirer des citoyens pour acheter des appartements dans un immeuble bâtiment bâtiment. La participation à la construction partagée d'un appartement dans un nouveau bâtiment coûtera beaucoup moins cher que l'hébergement prêt sur le marché primaire.

Comme dans le cas de l'achat traditionnel et de la vente de logements dans le nouveau bâtiment, mettre en œuvre une telle transaction besoin d'avoir tout le montant Pour payer le contrat de participation des actions, à l'exception d'une partie des fonds rachetés par la capitale maternelle PFR.

Même dans le cas applications PaiementFourni par hypothèque, la capitale maternelle ne peut être utilisée qu'après exécution de l'enfant depuis 3 ans, car, par opposition à un prêt ou à un prêt dans ce cas, l'argent n'est pas pris endetté et les obligations envers le développeur sont remboursés. sous le contrat d'équité.

Les fonds propres peuvent être effectués sous le contrat de construction partagée d'un appartement dans un nouveau bâtiment comme suit:

• il y a un montant accumulé au capital familial requis pour un contrat de participation des actions;
• il y a des locaux résidentiels, dont la vente couvre la différence du coût de l'appartement et son paiement partiel par capitale maternelle;
• avec une déficience d'économies personnelles, il est possible:
  • enregistrement accord de prêt, y compris une hypothèque où la capitale de la famille est envoyée au paiement de la contribution initiale;
  • enregistrement Payment de versement du développeur, sécurisé par le dépôt de biens immobiliers (hypothécaire), où les fonds du MSC seront dirigés vers le paiement du prix du contrat de participation des actions.

Hypothèque Dans ce dernier cas, l'affaire ne parlera que du fait que le bien acheté est promis par le vendeur jusqu'à la réalisation de la réalisation du paiement intégral.

En cas de réception d'un prêt ou d'un prêt pour le paiement ponctuel des obligations en vertu du contrat DDU devant le développeur en totalité, le capital de maternité peut être utilisé sur un contrat de prêt, ne pas attendre la réalisation de 3 ans.

Participation à la construction coopérative (LCD, ECC, GNL)

Une autre option de résolution d'un problème de logement est l'acquisition d'un appartement via une coopérative:

• logement (LCD);
• logement et construction (HSK);
• accumulateur de logements (LNA).

Tous les types de coopératives avoir un objectif - satisfaire la nécessité d'un membre de son organisation dans l'acquisition de logements.

La différence ne consiste que dans la méthode de mise en œuvre de cet objectif - l'utilisation de fonds de membres d'une coopérative, ainsi que de leur accumulation pour l'achat d'une construction finie ou de logement. Auparavant, ils travaillaient tous sur la base du code civil et de leur propre charte.

Depuis 2005, les activités de l'ALLA sont strictement régies par la loi n ° 215-FZ datée du 30 décembre 2004 "sur les coopératives de copie du logement".

La décision de rejoindre l'ALLA à première vue a beaucoup d'avantages:

• le pourcentage de la contribution introductive et partagée est bien inférieur à la contribution initiale de l'hypothèque;
• nécessitait moins de documents;
• la capacité de participer et de contrôler les activités de la coopérative;
• le calcul des paiements mensuels, en tenant compte des possibilités du citoyen demandé (toutefois, vous ne devez pas oublier que le retour de prêt dépendra du taux d'accumulation).

La loi suppose que la période de retour du montant restant ne peut dépasser 1,5 fois la période d'accumulation. Par conséquent, il sera conseillé de diriger les moyens de capital maternel à la balance du paiementAfin de ne pas réduire la période initiale d'accumulation.

Dans les cas avec l'écran LCD et l'écran LCD, la dernière remarque n'est pas pertinente.

Plus d'informations sur différentes façons d'acheter un appartement à l'aide du tapis. Le capital peut être trouvé dans des documents supplémentaires sur notre site Web.

Capital maternel pour améliorer les conditions de logement jusqu'à 3 ans

Depuis le début du programme de capitaux maternels, les jeunes familles, une question portait sur la possibilité de résoudre un problème de logement avant l'exécution de 3 ans d'un enfant, dont la naissance a donné le droit au soutien de l'État.

Avec l'introduction d'amendements pertinents à la loi n ° 256-FZ daté du 29 décembre 2006, cette option est devenue en effet possible. Selon le paragraphe 6.1 de l'art.

7, qui est entré en vigueur dès le début de 2009, la seule occasion de tirer parti de la capitale maternelle période précédemment établie Pour améliorer les conditions de logement, c'est l'accomplissement des obligations sur les prêts de logement ou les prêts, y compris hypothécaire.

Utilisez le tapis. La capitale de moins de 3 ans peut être pour les objectifs suivants:

Paiement de la contribution initiale du prêt au logement ou du prêt

En 2015, il est devenu possible de dépenser le capital de maternité comme une contribution initiale à l'achat de logements, sans attendre un enfant de trois ans. Cette mesure est conçue pour aider les familles qui n'ont pas leurs propres économies, résolvent le problème du logement. Dans le même temps, le montant obtenu par capital maternel peut être suffisant pour payer la banque de la première contribution.

Pour faire une telle transaction, il sera nécessaire recueillir un certain nombre de documents:

• copie d'un contrat de prêt ou d'un prêt à l'achat ou de construction de logements;
• une copie de l'accord hypothécaire, si le dépôt de garantie est envisagé;
• d'autres documents dont la représentation est requise pour un type d'accord spécifique.

Remboursement du capital maternel hypothécaire (dette primaire et intérêts)

Il est également possible de tirer parti du capital de maternité pour couvrir la créance principale sur le prêt précédemment exécuté et le remboursement de l'intérêt. Ensuite, en fonction du type de transaction effectué ces documents seront nécessaires:

• une copie de l'accord de prêt ou du prêt préalablement décoré;
• certificat d'une organisation de crédit sur le montant de la dette restante;
• une copie de l'accord hypothécaire enregistré de la manière prescrite à Rosreestre;
• documents établissant la propriété:
  • certificat d'enregistrement de la propriété;
  • extrait de Rosreestra sur les droits immobiliers enregistrés (USRP);
  • un extrait du registre prouvant l'entrée dans les membres de la coopérative;
  • autorisation de construire un objet IZHS;
• un document indiquant le transfert d'argent au compte du propriétaire du certificat ou de son conjoint.

Dans chaque cas particulier, des documents supplémentaires peuvent être nécessaires, quels spécialistes de la CRF notifieront immédiatement. Après le remboursement des engagements de crédit, les employés de la Banque recalculeront les paiements mensuels pour le montant restant de la dette.

Lorsque la caisse de pension répertorie de l'argent pour améliorer le logement

Avec un ensemble préparé de documents, le propriétaire de certificat personnellement ou par son représentant doit être écrit demande d'élimination Capital de maternité pour améliorer les conditions de logement. Il convient de noter qu'il existe une occasion de ne pas utiliser le montant total immédiatement, laissant certains des fonds à d'autres objectifs.

• Pour un mois Les spécialistes de la CRF envisagent des documents soumis, après quoi ils prennent leur décision.
• Dans le cas d'une réponse positive, l'argent sera répertorié au plus tard deux mois À partir de la date de soumission de la demande.

L'acquisition de biens immobiliers avec l'aide de capital maternel n'est effectuée que dans des non-espèces. La législation en vigueur est interdite à l'exception de la possibilité d'éliminer le paiement ponctuel de 25 000 roubles.

Dans les deux mois à compter de la date d'application de la demande, il est possible de révoquer si le transfert d'argent n'a pas encore été mis en œuvre par la CRF. Dans ce cas, une nouvelle demande d'annulation du précédent est soumise.

Obligation d'allouer la part des parents pour la capitale maternelle

Une condition supplémentaire importante pour le transfert de capital maternel pour améliorer les conditions de logement est l'attribution d'une action dans le propriétaire du propriétaire du certificat, de son conjoint et des enfants.

• Les actions peuvent être attribuées immédiatement lorsque vous effectuez une transaction ou après 6 mois Après avoir enregistré les droits de propriété.
• Si le premier logement est établi à la propriété des parents, il est alors nécessaire de soumettre au PFR certifié dans le notaire écrit responsabilité Chaque enfant.
• Il convient de faire attention à cela dans le cas d'un autre enfant avant l'exécution de l'obligation, la part devra lui être allouée.

Légalement distinguer les actions de plusieurs manières:

• en élaborant partager des accords chaque enfant dans une salle résidentielle, à l'achat de laquelle le capital de maternité a été envoyé;
• en élaborant traité de Domain Parents de la part des locaux résidentiels à leurs enfants mineurs.

Il n'existe aucun échantillon unique de ces documents, de sorte que la décision sur le choix de l'une ou une autre méthode est effectuée dans chaque cas particulier indépendamment ou à l'aide d'un avocat.

L'obligation est considérée comme remplie lorsque l'allocation des actions décorées est documentée par l'enregistrement de l'État. Autre élimination de l'immobilier, y compris la vente de logements acquis, peut être possible que possible avec la permission tutelle et tutelle.

Améliorer les conditions de logement pour les matériaux du matkapital

Un programme spécial mis en œuvre en 2007 aide les grandes familles à recevoir une stabilité financière. La taille mentale au moment est de 453026 roubles.

Une façon d'utiliser le certificat pour le capital de maternité consiste à améliorer les conditions de logement, la loi expliquée clairement les causes, les nuances et les motifs d'obtenir un soutien financier.

Ce qui est considéré exactement comme une amélioration des conditions de logement

La législation est autorisée à utiliser le matkapital sur toutes les transactions d'achat et de vente effectuées légalement. Pour commencer, la famille devrait décider et justifier exactement comment il va investir une assistance matérielle - dans un appartement, une maison ou une part. Achat ou expansion du logement Doit être le résultat de la transaction.

Le code de logement comporte plusieurs catégories d'immobilier définies comme «locaux résidentiels»:

• chambre;
• maison résidentielle ou appartement;
• partie d'un bâtiment ou d'un appartement résidentiel.

La deuxième étape sera la décision d'attendre atteindre un enfant pendant 3 ans ou dépenser capital immédiatement. La loi définit les restrictions suivantes:

Utiliser immédiatement le capital de maternité (jusqu'à 3 ans) autorisé seulement sur l'achat de logements dans l'hypothèque (ou remboursement de l'hypothèque prise avant la naissance d'un enfant).

Après 3 ans, la famille ouvre la possibilité de dépenser de l'argent pour tous les objectifsétabli par la loi. La restriction est nécessaire que les parents ne transmettent pas l'enfant à l'orphelinat après la réception anticipée de social. Aide.

Caractéristiques de la conclusion du contrat de vente

Améliorer les conditions de logement de 2 façons:

payer pleinement les coûts des matériaux du matkapalo;

ajoutez vos moyens à la quantité de certificat.

En conséquence, l'accord d'achat et de vente avec l'implication de MK a plusieurs éléments spéciaux:

• le montant qui sera versé à la famille immédiatement de ses fonds;
• le montant qui sera payé à l'aide de capital maternel;
• acquisition par l'acheteur de la propriété du logement uniquement à la réception par le vendeur MK.

L'acheteur et le vendeur doivent par écrit pour assurer le consentement Faire une transaction en plusieurs étapes:

Appel à Rosreestr, enregistrement de la garantie de l'immobilier Au détriment du montant effectué aux dépens des fonds personnels de l'acheteur.

Réception du vendeur de transfert de la caisse de pension, suppression de gage et enregistrement de la propriété de l'acheteur.

Acheter une maison

La loi fédérale n 5242-1 a déterminé que pas toutes les maisons sont résidentielles. Toits et murs pas assezde sorte que le PF a permis l'utilisation de fonds. La Chambre devrait être sûre pour l'hébergement, fournir un confort et se conformer aux normes sanitaires. La liste principale des exigences comprend:

• emplacement dans un règlement résidentiel Sur le territoire de la Russie (pour acheter une maison debout solitaire sur la taxe est impossible);
• la maison doit avoir statut confirmé d'un objet de construction individuelle;
• les systèmes de chauffage, d'eaux usées, d'approvisionnement en eau et d'alimentation devraient travailler toute l'année;
• porter immobilier jusqu'à 50%.

Si le PF a permis le recrutement dans le règlement, il n'y a pas d'autres restrictions territoriales sur l'utilisation d'un certificat. Si PF a des doutes sur la maison, ils guideront commission de construction, dont la conclusion deviendra la base de la délivrance de MK.

Home Construction

La famille a le droit de construire une maison seul, attirer les services d'organisations de construction ou utiliser le capital de maternité pour compenser les dépenses sur le logement construit (si la construction s'est produite. après 2006.).

Si la famille a utilisé les services d'organisations, un contrat de construction est utilisé comme base pour obtenir des matériaux. Cela indique le compte de la société à laquelle des fonds seront traduits.

Si la famille construit indépendamment, les fonds ne seront pas obtenus immédiatement:

• avant le début de la famille de la maison obtiendra 50%Aller à la CRF et fournir les documents suivants:
  • confirmation de la propriété de l'utilisation permanente du site ou
  • certificat d'enregistrement de la propriété, ou
  • confirmation de la propriété de l'objet à utiliser l'objet, s'il fait partie de l'IZHS;
  • certificat d'ouverture d'un compte bancaire où les fonds seront traduits;
  • autorisation de construire une maison.
• deuxièmement 50% Tu peux l'avoir dans 6 moisSi les principaux travaux de construction sont déjà terminés (confirmés par la Commission de la CRF, au moins les murs et les toits doivent être érigés).

La terre doit être achetée pour ILS (construction de logements individuels), l'enregistrement est tenu conformément aux règles du code de logement de la Fédération de Russie. Obtenir des fonds acheter une parcelle ne peut pas, Seulement sur la construction de la maison dessus.

Si la famille a construit une maison de fonds propres, il est en droit de compenser les coûts avec l'aide de MK. Cela nécessite de conserver tous les recettes et de les envoyer au fonds de pension. Les employés apprendront des documents et décideront de chacun des recettes individuelles.

Informations Complémentaires

Achat d'un appartement

Le moyen le plus populaire d'appliquer le capital maternel est la transaction de l'achat de logements secondaires, qui peuvent être apportées à 2 façons:

attendre un enfant de trois ans;

prenez une hypothèque et dépensez le MK sur le premier versement ou le premier remboursement.

Si la famille souhaite utiliser les fonds immédiatement, alors lors de la signature d'un accord hypothécaire, il convient d'indiquer que la famille va acheter un hébergement. Ce contrat est transmis à la CRF. Le contrat indique également combien de temps la Banque doit être transférée au prêt hypothécaire au vendeur. Les fonds MK viendront au compte d'une institution financière 2 mois plus tard Après l'approbation de la demande de la FIU.

La famille devrait prendre en compte que les 2 premiers mois Après avoir reçu des hypothèques, cela paiera l'intérêt lui-même, puis vous pouvez utiliser MK. Lors de la conclusion d'une telle transaction, il y a certains obstacles:

• toutes les organisations financières ne donnent pas une hypothèque qui sera payée au moyen de MK;
• l'utilisateur peut contacter des coopératives de consommateurs de crédit, mais elle prend un pourcentage plus élevé.

Si un enfant plus de 3 ansLe capital de maternité ira sur le compte du vendeur (société individuelle ou construction). Les principales nuances d'une telle transaction sont:

L'acheteur calculera le vendeur non immédiatement, ce qui devrait être indiqué dans le contrat.

Le vendeur a le droit de demander aide sur le reste du certificat. L'aide est émise par le personnel de la CRF lors de la présentation d'un passeport.

Le contrat indique lorsque le droit à la propriété ira à l'acheteur:

immédiatement après avoir signé le contrat, sans attendre le transfert de fonds MK;

lorsque des fonds seront transférés au compte du vendeur.

Dans l'intérêt de l'acheteur, choisissez la première façon si le vendeur accepte de telles conditions. Toutefois, la seconde comporte certains risques si la CRF ne liste pas de fonds, et peut ne pas être surveillé le transfert de propriété après avoir transféré le montant. Ces questions sont négociées à l'avance et prescrites dans le contrat de vente.

Le vendeur a le droit d'ajouter à l'élément contractuel sur tournes de contact par l'acheteur dans la CRF Énumérer la capitale maternelle. En règle générale, est donnée 10 jours de calendrier. Si le contrat est violé l'un des côtés, le second est autorisé à annuler la transaction.

Informations Complémentaires

• Comment acheter un appartement pour le capital de maternité décrit en détail dans ce matériau.

Acheter une part de l'appartement

Existe 2 situationsDans lequel la loi est autorisée à attirer des capitaux de maternité pour acquérir une part dans l'appartement, tandis que sa taille n'est pas définie:

la part est une pièce séparée (par exemple, la chambre);

si, après avoir reçu une part, toute la chambre sera la propriété de l'acheteur.

Une salle résidentielle est appelée normes techniques et sanitaires appropriéesCe qui convient au séjour sécuritaire des citoyens. Souvent, dans un ancien appartement, une ou plusieurs chambres est une ou plusieurs.

Partager dans le nouveau bâtiment

La part dans le nouveau bâtiment signifie l'utilisation de déposants pour construire des logements d'appartement. En règle générale, il est moins cher que la part de l'appartement dans le logement secondaire. Les citoyens doivent avoir une quantité de participation de fonds propres stipulée (ou conviennent que la partie des fonds viendra plus tard de la CRF).

Étant donné que l'argent n'est pas pris endetté et la famille a des obligations envers le développeur et non devant la Banque, le MK publiera pour atteindre un enfant pendant 3 ans. La famille peut accepter de faire partie de leurs fonds et de faire partie des médias sociaux. Aide.

La propre contribution est autorisée à faire 2 façons:

ayant une propriété, après la vente dont la famille couvrira la différence entre la valeur de l'appartement et le paiement partiel du MK;

il y a des accumulations qui sont ajoutées au MK.

Si vos fonds ne suffisent pas, la famille a le droit de:

• faire une hypothèque à payer la première contribution de la capitale maternelle;
• négocier avec le développeur sur paiement de versementPlus tard, envoyez un certificat pour payer le montant sous le contrat de participation des actions.

Achetez un appartement dans une coopérative

Il y a 3 types de coopératives autorisées à acheter de l'immobilier:

• logement ou LCD;
• logement et stockage ou correctif;
• logement et construction ou utilité.

L'existence de divers types de coopératives est d'aider le participant à acheter des logements. Cependant, la voie à réaliser est différente. Certaines coopératives prévoient l'utilisation de fonds d'autres participants, le reste établit une assistance pour accumuler le montant requis. La loi fédérale n ° 215 de 2004 établie règles d'action Ces organisations, notamment:

• elles sont associations non commerciales;
• les décisions sont acceptées tous les participants;
• les fonds sont émis à partir de son propre fonds, ce qui permet d'obtenir l'indépendance du taux de la banque centrale;
• les fonds sont publiés sous un contrat similaire à celui de la banque de prêt.

L'entrée dans une coopérative présente plusieurs avantages uniques:

ils nécessitent moins de documents et de preuves;

la passion et les contributions d'introduction sont souvent inférieures au pourcentage de l'accord hypothécaire;

le droit de participer aux activités de la coopérative;

les paiements mensuels sont calculés, étant donné les possibilités de la famille.

Le principal moins est l'occasion de vivre dans des logements achetés, seulement quand 50% de ses coûts payés. La propriété de la famille recevra après avoir payé le montant.

La loi établit que le moment de renvoyer le montant total ne peut être plus une période d'accumulation à 1,5 fois. Pour atteindre un enfant pendant 3 ans La famille sera en mesure d'envoyer les outils de certificats afin de racheter la dette et de devenir propriétaires de logements.

Achat de la salle

Au niveau législatif, la salle fait partie d'une partie de la structure résidentielle d'une certaine taille, qui a été construite pour la résidence sûre et confortable des citoyens. Les appartements des chambres standard sont rarement reconnus comme une propriété détachée, elle est souvent censée être un appartement commun ou un bâtiment résidentiel privé.

Article 92 du Code de logement de la Russie, il est déterminé que l'utilisation de capitale maternelle à acheter une pièce dans une auberge d'auberge et non sous réserve de l'aliénation et non une fondation spéciale est interdite. Si l'auberge fait officiellement partie d'une fondation résidentielle privée, l'achat de la salle est autorisé.

Les dispositions suivantes doivent être présentes dans le contrat de vente:

1. La quantité de capitale maternelle utilisée pour l'achat de la salle. Indiquez également que le vendeur recevra de l'argent après leur transfert dans sa caisse de pension.

2. Le segment de temps, qui est donné à l'acheteur de faire appel à la CRF et de transfert de documents. Par exemple, vous pouvez spécifier que le montant total est payé, le vendeur restera droit à la pièce.

Réparation et reconstruction

La reconstruction due à la capitale maternelle n'est disponible que pour atteindre un enfant pendant 3 ans. Lorsque vous effectuez des travaux avant le terme, la famille peut sauvegarder des chèques et obtenir compensation en 3 ans.

Les organisations financières émettent des fonds pour effectuer des travaux sur la reconstruction, mais il est impossible de les rembourser tôt aux dépens de MK. Le soutien précoce de l'état est conçu pour la construction ou l'achat de biens immobiliers.

La reconstruction ne considère pas le remplacement des tuyaux, les travaux de finition et le parquet de revêtement de sol. Vous ne pouvez pas dépenser le MK sur ces œuvres. Le résultat de la reconstruction devrait être augmenter le logement.

Informations Complémentaires

• Pulldly sur l'utilisation de MK pour réparation et reconstruction est écrit dans cet article.

Allocation de la part des enfants

Le certificat n'est pas émis sur une personne spécifique, mais pour toute la famille, donc lors de l'amélioration du logement chaque membre de la famille devrait avoir une part, y compris les mineurs. Les parents sentent et assurent l'obligation de délivrer du tout l'immobilier. La législation de la composition de la famille est définie comme suit:

• mère d'enfants;
• son mari (il n'est peut-être pas un père biologique de l'enfant);
• chaque enfant, dont illimine, s'ils apparaissent lors du design de propriété.

La famille a le droit de diviser indépendamment les actions, la principale chose est que chaque personne devait obtenir de 12 mètres carrés. Étant donné que les mineurs sont engagés dans des autorités de tutelle et de tutelle, ils seront interprétés à part des enfants Il n'y avait pas moins que la part qu'elle aurait reçu si la séparation a eu lieu de manière égale.

Les citoyens n'ont pas le droit de vendre, de donner ou de modifier des biens acquis par le certificat, si chaque membre de la famille n'a pas reçu sa part. Cette restriction est nécessaire pour empêcher les actions frauduleuses utilisant des fonds publics.

En utilisant un certificat lors de l'achat de logements

Depuis que le contrat est conclu entre 3 côtésSi le soutien de l'État est attiré (vendeur, acheteur (famille), fonds de pension), une telle transaction dispose de certaines fonctionnalités:

l'acheteur soumet des documents à la CRF, qui est défini dans le contrat;

le vendeur donne son consentement à attendre que la FRFC traduit des fonds sur son compte bancaire;

la propriété est toujours divisée en chaque membre de la famille.

Pour se conformer à toutes les conditions, les éléments suivants sont négociés dans le contrat:

• l'acheteur accepte d'aborder la CRF dans une certaine période;
• le vendeur accepte de recevoir un paiement de retard;
• les parents signent une obligation de diviser la propriété de tous quand cela va à eux.

Les parents rempliront l'obligation envers les enfants lorsque des documentations décorées sont enregistrées. Avant que l'enfant ne soit atteint 14 ans La disposition de la propriété sera possible avec le consentement des organes de tutelle.

Comment les répertories de la CRFI signifie

Après la conclusion de la transaction d'achat et de vente, le demandeur convient à la CRF (ou envoie le représentant), écrit une déclaration sur l'ordre du capital maternel, confère des documents confirmant les fondements d'obtention de social. Aide. La famille a le droit d'obtenir tout le montant ou de dépenser immédiatement la partie matkapital. Puis:

• la CRF a 10 jours pour examen de la demande et de la prise de décision;
• si c'est négatif, le demandeur reçoit les raisons du refus et des moyens de les éliminer;
• si c'est positif, le vendeur ou l'organisation financière affectera pour 2 mois.

Au cours de ces 2 mois, le demandeur peut retirer du papier, Soumission d'une demande d'annulation de pétition. Ensuite, le capital de maternité sera intact et abordable pour une utilisation future. La famille ne sera pas en mesure d'obtenir de l'argent en espèces, sauf paiement unique de 25 000 roubles. Toutes les autres opérations sont effectuées à l'aide de calcul sans numéraire.

L'amélioration des conditions de logement est la méthode la plus populaire d'application d'un certificat. S'il y a des motifs et du respect des conditions, le personnel de la CRF approuvera la demande et listera les fonds par des paiements non en espèces au compte du vendeur.

Capital maternel pour réparations et amélioration des conditions de logement: Documents, conditions / Mama66.ru

Avec la naissance d'un enfant, de nombreuses familles pensent à mettre à jour l'intérieur de leur appartement ou à la maison. Mais le capital de maternité ne peut pas être dépensé pour la réparation, il est destiné à résoudre un autre objectif - la réorganisation de la maison et une augmentation de sa région.

Il n'y a qu'une seule façon de trouver de l'argent sur la réparation du logement. Il est nécessaire d'attendre le moment car l'État vous permettra de payer. Ensuite, il sera possible d'utiliser le capital de maternité pour réparer l'appartement.

Auparavant, de nombreuses familles ont déjà profité d'une telle opportunité. Pour le moment, la base juridique pour obtenir un paiement ponctuel est manquante.

Mais a périodiquement permis les dépenses partielles des fonds pour résoudre des problèmes pressants.

Maintenant, sur la maternité, vous pouvez acheter les matériaux nécessaires pour modifier la conception de votre propre maison. Cela ne signifie pas que vous pouvez mettre en œuvre n'importe lequel de mon désir. Il existe des règles claires régissant ce qui peut être fait et ce qui est impossible.

Que peut être considéré comme la reconstruction

Tous les travaux de réparation ne sont pas considérés comme reconstruits. Par exemple, le remplacement des fenêtres ou des eaux usées est assez coûteux. Mais ils ne sont pas liés à la réorganisation.

La reconstruction est un travail visant à atteindre les objectifs suivants:

• changements d'indicateurs techniques de la Chambre:
• améliorer l'efficacité de son utilisation;
• augmenter le placement de la pièce.

Mais immédiatement, comme l'enfant apparaîtra sur la lumière, il est impossible de se faire payer. La limitation est établie par le paragraphe 6 de l'art. 7 de la loi n ° 256-FZ. Les fonds ne sont fournis que lorsque l'enfant aura trois ans. Il y a de cette règle d'exception, mais ils concernent l'utilisation de la Matkapalo pour l'achat et la construction de biens immobiliers.

Méthodes d'utilisation du matkapal

La réorganisation signifie un changement significatif des paramètres immobiliers - une augmentation de l'élément, de la hauteur, du volume de la maison. Utilisez le capital de maternité pour améliorer les conditions de logement de la manière suivante:

• faire une extension ou une superstructure à la maison;
• démonter ou renforcer les structures de support;
• faire un grenier du grenier;
• communications d'équipement, systèmes d'ingénierie.

Il y a une option, comment ne pas attendre que l'enfant tourne trois ans. Vous pouvez faire un prêt ou prendre de l'argent, conserver des documents sur l'obtention de fonds et la mise en œuvre de la réorganisation.

Dès que le bébé vient trois ans, vous devez immédiatement contacter le Ministère du Fonds de pension pour recevoir une indemnité. Lorsque vous prenez un prêt, vous devez évaluer correctement vos propres capacités.

Après tout, il ne peut pas être remboursé tôt, comme dans les situations où la capitale est décorée pour la construction ou l'achat de biens immobiliers.

Ceux qui ont conçu une réorganisation, doivent être pris en compte une condition importante. Bien que la reconstruction soit une tâche assez compliquée, mais il est nécessaire de l'exécuter avec ses propres forces sans recourir aux services d'intermédiaires (p.

2 règles pour la direction des matériaux de la Matkapali pour améliorer les conditions de logement). Si vous attirez des contractants sans contrat, le résultat du travail effectué peut ne pas justifier des attentes.

Sans traité, il sera problématique de récupérer de l'argent pour des services mal fournis si les constructeurs permettent le mariage.

Reportez-vous à la réorganisation nécessaire avec précision. Si les travaux affectent les paramètres de sécurité, la fiabilité immobilière, il est nécessaire de procéder à la permission d'effectuer des travaux de construction.

Documentation

Pour être payé, vous devez collecter un package impressionnant de documents. Le demandeur aura besoin de:

• Certificat de capitale de la famille.
• Passeport, certificat d'enregistrement.
• Pouvoir d'avocat Si la demande est soumise par un fiduciaire.
• Engagement écrit envers la conception de locaux résidentiels à la propriété de tous les membres de la famille. L'accord est établi, où les dimensions de la part sont indiquées.
• Certificat d'ouverture d'un compte dans un établissement de crédit où les détails sont indiqués pour le transfert de fonds. Assurez-vous de besoin de détails valides. S'ils ont changé, il est nécessaire d'informer la CRF. Après tout, l'argent est transféré avec exactement sur le compte spécifié dans l'application.
• Une copie du certificat de propriété de la terre sur une maison privée.
• Extrait de EGRN, confirmant les droits sur l'objet de l'immobilier ou du certificat de propriété.

Cette liste est nécessaire à la première étape. Si les documents sont tous en ordre, il sera décidé de payer 50% des fonds de capital de la famille. Pour obtenir le montant restant, vous devez soumettre à la subdivision FFR du travail. La forme de la loi approuvée par ordre du ministère du Développement régional no 286 du 17 juin 2011. La loi est approuvée par l'administration. Il est également nécessaire d'émettre le droit de possession sur l'objet mis à jour.

Conditions de réception

Pour les capitaux maternels en 2019, les conditions suivantes doivent être observées:

• le deuxième enfant a eu trois ans;
• les parents dépenseront des fonds pour résoudre le problème de l'appartement;
• le demandeur est le propriétaire de la terre mise sur place et à la maison, dont il fera la réorganisation;
• après la reconstruction, le placement, la pièce augmentait au taux comptable (les autorités locales revendiquent cet indicateur).

Vous pouvez utiliser des fonds pour le remboursement de la dette hypothécaire, le paiement des intérêts sur le prêt hypothécaire. Vous pouvez également améliorer l'immobilier déjà disponible.

Et les fonctionnaires vérifient nécessairement si la zone immobilière est devenue de plus en plus. Les contrôleurs ne se limitent pas à une inspection visuelle. Mesures requises et recherche.

Pour obtenir le montant restant, vous devez effectuer au moins la moitié du travail et maintenir les documents de confirmation.

L'échec peut être fait appel devant le tribunal s'il est déraisonnable. Lorsqu'il y a des raisons de plaintes, des violations devraient être éliminées, puis s'appliquer à un acte d'émission d'une loi.

Changements en 2019

Cette année, il est toujours impossible d'utiliser le capital de maternité pour réparer la maison. Il est possible de compter sur celui-ci uniquement si la famille résoudra vraiment le problème du logement.

Pour l'utilisation du capital de la famille pour améliorer les conditions de logement, il n'est pas nécessaire de s'engager dans la réorganisation. En règle générale, la reconstruction convient à ceux qui ont déjà une maison et peuvent l'améliorer.

Ceux qui ne prévoient pas de réorganiser peuvent payer des intérêts sur le prêt, investir dans la construction de partage.

Le boîtier mis à jour est effectué dans une propriété commune. La taille des actions est spécifiée dans l'accord, ils peuvent être inégaux. Mais l'accord est toujours vérifié. Les conséquences pour les contrevenants sont tristes. Si des doutes surviennent dans l'utilisation cible du matkapital, vérifie. Si la transaction est contestée, la famille restera sans soutien à l'État et immobilier.

Donc, en 2019, le capital de maternité, comme auparavant, ne peut être dépensé en réparation. Au lieu de cela, vous pouvez l'utiliser à d'autres objectifs non moins utiles. Pour ne pas vivre dans l'étanchéité, vous pouvez reconstruire votre propre maison au détriment de l'appui de l'État et allouer des actions à tous les membres de la famille.

Anna Krapivnitskaya, avocat,
surtout pour mama66.ru.

sur le capital de maternité pour améliorer les conditions de logement

Education: Université d'État des sciences humaines, une spécialité "avocat". Expérience dans la spécialité: 8 ans. Il est compris dans la famille de la famille, la mode, la perte de poids, les soins du corps.
Auteur

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Comment envoyer du capital de maternité pour améliorer les conditions de logement

Comment améliorer les conditions de logement à l'aide de capital de maternité? Quels moyens d'améliorer les conditions de logement sont populaires en 2018? Est-il possible de dépenser le capital mat pour des besoins en logement jusqu'à 3 ans?

Salutations Tous les lecteurs de notre site! En contact, économiste et expert Eduard Stept.

Le sujet de l'article d'aujourd'hui consiste à utiliser le capital maternel pour améliorer les conditions de logement.

Ce matériel sera particulièrement pertinent pour les familles avec deux enfants ou plus, ainsi que pour les parents qui envisagent de commencer un deuxième enfant.

Je propose d'aller à l'étude de l'article, de l'avant, des amis!

L'émergence du deuxième (troisième, quatrième) enfant de la famille est une véritable fête pour les parents aimants. Bien lorsque vous avez déjà un hébergement spacieux et confortable dans lequel il y a suffisamment d'espace et d'enfants, et ma mère avec papa.

Malheureusement, cette situation pour les citoyens moyens de la Fédération de Russie est plutôt une exception que la règle. Habituellement, à la naissance du deuxième bébé, il y a un besoin urgent d'accroître le logement. Toutes les familles ne sont pas capables de résoudre ce problème par eux-mêmes.

C'est pourquoi en 2007, le gouvernement de la Russie a été lancé unique à sa manière d'aider les familles avec deux enfants ou plus. Le projet "capital maternel" exploite avec succès depuis près de 10 ans: au cours de cette période, des milliers de parents ont déjà utilisé des subventions de l'État afin d'améliorer le bien-être et les conditions de logement.

Remarque

Ce fait n'est pas surprenant, surtout si nous tenons compte du manque de logement disponible et de grande qualité dans de grandes villes russes. Il est vrai que les quantités du matkapalo, même avec l'indexation, ne suffisent pas pour acheter une nouvelle maison et un appartement à part entière.

Cependant, l'argent fourni par le certificat peut devenir une sorte de levier qui changera le cas du point mort. Après tout, la capitale de la famille peut être dirigée non seulement pour acheter de nouveaux appartements, mais également à l'ouverture de prêts hypothécaires.

Nous répertorions toutes les méthodes légitimes d'utiliser le Matkapalo pour améliorer le statut de logement:

• acheter un appartement, des maisons, des chambres sous le contrat de vente;
• la construction d'une maison privée seul ou avec l'aide de contractants (y compris - remboursement des coûts pour le logement déjà érigé);
• la reconstruction de la maison est une modification de ses indicateurs techniques (carré, hauteur, nombre de salles résidentielles);
• paiements de prêt prises à l'achat ou à la construction;
• paiements pour hypothèques (y compris le remboursement de la contribution initiale);
• paiement des droits pour partager la participation à la construction;
• paiement de la contribution d'entrée du participant de la coopérative de logement et de construction.

Avant d'investir dans les instructions spécifiées, vous devez consentir à cela dans la caisse de pension. Alors que les employés de cette institution ne donneront pas bon, gérer les finances des propriétaires de certificats ne sont pas intitulées.

Les employés de la CRF sont obligés de veiller à ce que le logement accumulé correspond aux normes établies et vérifiez l'impeccabilité légale de la transaction.

La propriété acquise doit satisfaire aux deux principales conditions: il est obligé d'être sur le territoire de la Fédération de Russie et d'être une installation résidentielle à part entière avec toutes les commodités. Logement ancien et d'urgence porté de plus de 50%, il est impossible d'acheter pour Matkapital.

Et une autre nuance est d'acheter ou de construire un logement chez MSC, vous ne pouvez que si cela devient la propriété de toute la famille. Si vous sélectionnez immédiatement les actions des enfants et du conjoint, le propriétaire du certificat est une obligation écrite de le faire après avoir acheté un appartement (à la maison).

Les principaux actes juridiques régissant le droit de recevoir un certificat, la procédure d'octroi et les heures d'exécution sont les suivantes:

La loi fédérale n ° 236 de 2006 détermine l'utilisation légitime possible du capital pour améliorer les conditions de logement familial:

Qui a le droit?

Chers lecteurs! L'article raconte des moyens typiques de résoudre des problèmes juridiques, mais chaque cas est individuel. Si vous voulez savoir comment résoudre votre problème - Contactez un consultant:

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La conduite pour recevoir un certificat peut:

Nuances possibles

Vous ne pouvez obtenir qu'un certificat une seule fois.

Vidéo: capital maternel pour améliorer les conditions de logement

Lorsque vous utilisez le matkapalo, il y a quelques limitations. La chose la plus importante est que l'impossibilité de suppression des fonds avant que l'enfant soit exécutée pendant trois ans.

Cependant, l'utilisation précoce du certificat dans les cas suivants est autorisée;

Comment améliorer les conditions de logement à l'aide de la capitale maternelle

Toutes les options d'utilisation peuvent être divisées en deux groupes:

1. Acquisition de logements finis.
2. Construction ou reconstruction de la maison.

Où et comment obtenir?

Il est nécessaire de contacter le fonds de pension de pension ou dans le MFC.

Conditions d'utilisation

L'argent peut être envoyé à:

• enfants;
• formation mère;
• améliorer les conditions de logement de la famille.

Sur l'extension du logement

Cela peut être fait de la manière suivante:

Actions d'amélioration du logement

Acquisition d'appartement

Les moyens peuvent être utilisés à:

Construction indépendante

Après avoir déposé les documents nécessaires au fonds de pension de Russie, la moitié de l'argent de la capitale maternelle est allouée.

Ces fonds peuvent commencer les travaux de construction. Après une demi-année, il est nécessaire d'accéder à la CRFO à nouveau, rapportez-vous à l'argent dépensé et à confirmer tous les coûts de construction (, etc.).

Si toutes les dépenses sont raisonnables et que les documents de paiement sont vrais, la Fonds de pension répertorie la famille du reste de l'argent.

Reconstruction et réparation

La reconstruction effectuée au détriment des fonds publics est la suivante:

Pour que la caisse de pension approuve le travail prévu sur la reconstruction de votre maison, vous devez fournir:

Processus de conception

Pour obtenir un certificat pour le capital de maternité, il est nécessaire de respecter des critères stricts:

1. Citoyenneté de la Fédération de Russie.
2. L'apparence de la famille du deuxième ou du troisième enfant après le 01.01.2007.
3. Auparavant, la famille n'a pas reçu de certificat.

À tout moment opportun, vous devez visiter le Ministère du Fonds de pension ou dans MFC.

L'examen des applications soumis est en mode automatique. L'essentiel est que tous les documents nécessaires soient collectés et attachés. Personne n'a le droit de refuser la famille dans l'obtention d'un certificat.

Documents requis

Lister:

Les fonds budgétaires alloués au sein des programmes fédéraux sont soigneusement calculés. Le niveau et la qualité de leur utilisation sont constamment analysés afin d'améliorer les mécanismes d'application des activités. Ainsi, la caisse de retraite de la Russie (FRF) rapporte que depuis 2007, plus de 90% des bénéficiaires ont utilisé le capital de maternité pour améliorer les conditions de logement. Cette circonstance visait plus étroitement les mécanismes du transfert et du contrôle de ce type de propriété de l'État. Nous analyserons comment en 2020, il s'agit de dépenser le matkapital au logement et ne pas être inférieur aux mesures sanctionnelles des organisations auditives.

Comment a permis de disposer de fonds publics sur un certificat

Les méthodes de réalisation des citoyens des familles appartenant à des enfants sont énoncées à l'article 10 de la loi fédérale du 29 décembre 2006 no 26-Fz avec des modifications et des ajouts adoptés au cours de la période suivante. Pour améliorer les conditions de vie, il est invité à faire de tels dépôts de certificat d'argent:

1. Acquérir des locaux résidentiels à Matkapital ou avec sa participation.
2. Utilisez un certificat pour compenser les cotisations hypothécaires:
   • principale;
   • pour cent.
3. Investir le montant de la participation de l'État à la construction partagée de la Chambre.
4. Dépensez des fonds pour la construction ou la reconstruction de locaux adaptés au logement:
   • indépendamment;
   • À travers des entreprises ou des organisations spécialisées.

Attention! Le code de logement de la Fédération de Russie dans les locaux résidentiels comprend une pièce isolée. Par conséquent, vous pouvez investir un certificat dans son acquisition. Télécharger pour la visualisation et l'impression:

Conditions d'utilisation importantes de matkapal

Dans la loi ci-dessus, il est déterminé qu'une telle amélioration des conditions de vie. Celles-ci incluent des opérations qui augmentent le niveau de familles de bien-être avec des enfants. C'est-à-dire que les mesures devraient conduire à:

• une augmentation du salon dans la propriété de la famille;
• améliorer la qualité du logement;
• obtention d'une famille de propriété complète de l'appartement existant (maison).

Il y a d'autres conditions dans lesquelles il est permis d'utiliser de l'argent budgétaire. Basic ressemble à ceci:

1. La salle doit être dans les limites de la Fédération de Russie.
2. Il doit être émis dans la propriété d'actions de tous les membres de la famille, y compris des mineurs.

Important! Les membres de la famille entrent également dans les enfants qui apparaissent dans la famille dans la période de la répartition de l'argent avant la propriété. C'est-à-dire non encore né au moment de l'ordre de la capitale maternelle des enfants.

Dates d'appel à l'argent du budget

Initialement, la législation comprenait une condition que le certificat pouvait être utilisé après l'enfant de trois ans sur lequel a été émis. Cependant, par la suite, un changement a été apporté au règlement. Ils assument l'autorisation d'utiliser un message de musique aux familles avec des enfants pour améliorer les conditions de logement jusqu'à 3 ans dans de tels cas:

1. Conception hypothécaire.
2. Remboursement d'un prêt de logements obtenu avant l'apparition d'un bébé sur la lumière.

Attention! La législation n'implique pas l'investissement de fonds budgétaires dans l'acquisition de terrains mis sur une construction résidentielle individuelle (IZHS). Il devra acheter sur ses propres économies.

Acquisition de logements à l'aide du certificat

L'achat et la vente simples sont effectués par deux parties: le vendeur et l'acheteur. Lors de l'utilisation de capitaux maternels, le nombre de parties se développe: l'état est ajouté représenté par la caisse de pension. C'est cette autorité de l'État qui est engagée dans la répartition de l'argent budgétaire sur ce programme. Ainsi, les parties contractantes sont tenues de prendre en compte ces moments:

1. Appel pour le certificat de certificat dans la CRF de l'acheteur.
2. En attendant le transfert d'argent sous une forme sans numéraire sur le compte du vendeur.
3. Le domaine de possession de l'appartement sur tous les membres de la famille.

En pratique, les conditions décrites sont mises en œuvre comme suit:

1. Le premier point est prescrit dans le contrat avec les lignes directrices.
2. La seconde est également soumise à l'accord comme condition. Il suggère qu'une partie du paiement sera retardée.
3. Le troisième doit être rempli par l'acheteur seul. Le parent, qui est émis par le droit de propriété, suppose l'obligation de le diviser avec le reste des proches, y compris des mineurs.

Attention! Il existe deux options pour conclure un contrat de vente sur le logement à l'aide de Matkapalo:

• le certificat ferme complètement la transaction;
• la famille ajoute les moyens manquants des économies.

Dans le second cas, l'algorithme d'actions est:

1. Signature du contrat de vente avec le transfert de sa propre part de fonds.
2. Enregistrement de la transaction dans les corps de Roseestra, où le dépôt de l'appartement est établi dans le montant du montant effectué par l'acheteur.
3. Appel à la CRF avec une déclaration sur la disposition du certificat.
4. Enregistrement de la propriété à Rosreestre Après avoir transféré le montant restant du budget de l'État.

Termes et conditions pour le transfert d'argent par les autorités FFR

Il est nécessaire de déclarer le vendeur de logements que le capital de maternité participe à la transaction. Cette condition est nécessairement indiquée dans le contrat, sinon les experts de la CRF ne peuvent pas énumérer l'argent. Les fonds de certificats sont alloués de cette manière:

1. Le propriétaire du document aborde le département local de la CRF avec une déclaration sur l'élimination de l'argent.
2. Les documents prouvant que l'utilisation cible (légale) des fonds budgétaires est appliquée.
3. Les spécialistes de la CRF étudient du papier pendant un mois et donnent une réponse. Du 29 mars 2019, les règles d'approbation des applications serrées. Maintenant, la CRFP envoie des demandes de préciser si la maison appartenant n'est pas achetée et n'inclut pas le MKD dans lequel l'appartement est acheté à l'urgence.
4. L'argent, en cas de décision positive, venez au compte du vendeur dans deux mois à compter de la date d'appel.

ATTENTION: Le propriétaire du certificat a le droit:

• n'utilisez pas le montant total, mais seulement sa part
• pour retirer la déclaration précédente si j'ai changé d'avis pour diriger le certificat à l'objectif défini par celui-ci.

Construction ou reconstruction de locaux résidentiels

La loi ci-dessus vous permet d'envoyer une puissance à:

• érection d'un nouveau bâtiment (IZHS);
• reconstruction de locaux non résidentiels avec une modification de ses fonctions à résidence;
• compensation des coûts de ces activités, engagée avant le 01.01.2007.

Attention! Matkapital est autorisé à dépenser uniquement sur les matériaux. Et effectuer des travaux peut:

• prestataire;
• le propriétaire du certificat de manière indépendante.

Si une société de construction était engagée dans la construction du bâtiment (reconstruction) du bâtiment, le budget est transféré à son compte. À la demande d'élimination, ils devraient joindre un contrat de contrat et des estimations de coûts (seuls les matériaux seront payés).

Dès le 29 mars 2019, il est nécessaire de fournir à la CRF autorisation de construire / reconstruire ou de notification délivrée dans le cadre des nouvelles règles du Code de planification de la ville.

Coût avec des performances indépendantes

En cas de construction indépendante, l'argent est attribué par des pièces. À savoir:

1. la moitié du montant avant le début des travaux sur la base de la fourniture de tels documents:
   • certificat de propriété de la structure ou de la terre sous IZHS;
   • autorisation de l'administration locale pour le travail;
   • informations de l'institution bancaire sur l'ouverture d'un compte;
2. 50% seront alloués six mois plus tard, à partir du moment de la mise en service du bâtiment érigé ou reconstruit (confirmé par les documents pertinents).

Les coûts sont confirmés par des documents de paiement indiquant les coûts:

• chèques;
• les accords;
• extraits de la banque et des autres.

Attention! Chaque document est étroitement étudié par les employés de la FRFR pour la légalité de son paiement du budget.

Rémunération des fonds précédents

Les grandes familles avec enfants sont autorisées à envoyer à une indemnisation pour les coûts précédemment encourus pour améliorer les conditions de vie. Dans le même temps, de telles nuances sont prises en compte:

• la date d'enregistrement de la propriété du bâtiment n'est pas prise en compte, reconstruite après le 01.01.2007;
• la compensation de la construction du bâtiment est émise si la propriété de celle-ci est émise jusqu'au 31 décembre 2006.

Important! La reconstruction fait référence à la restructuration des salles non résidentielles ou utilitaires, à la suite de laquelle l'espace résidentiel de la propriété de la famille augmente au cours de leur compte.

Comment investir dans le certificat de construction partage

Ce type de propriété et de relations financières implique deux côtés du contrat:

• compagnie de construction;
• dreterlers - Citoyens investissant des fonds dans la construction de futurs biens immobiliers.

L'algorithme des actions est:

1. Le propriétaire du certificat conclut un contrat avec une organisation de construction.
2. Le document indique qu'un certificat d'alimentation sera utilisé.
3. Un citoyen adresse à la CRF avec une déclaration sur la direction de l'argent Cranechik à la contribution.
4. Le reste couvre des économies.

Attention! Pour l'investissement de la Matsapali dans la construction d'actions, des fonds supplémentaires seront nécessaires:

• accumulation de la famille;
• autre biens immobiliers pouvant être mis en œuvre sur le marché secondaire;
• hypothèque.

Assistance à l'investissement en construction coopérative

Chapitre 11 LCD, ainsi que la loi fédérale n ° 215-193 décembre 2004, réglementant la création et les activités d'associations de citoyens visant à la construction d'immeubles appartements et à leur contenu supplémentaire. Il est autorisé à utiliser pour une contribution de matratite.

Pour faire appel à la CRF, il est nécessaire que l'un des parents de la famille soit membre de la coopérative. L'organisation devra fournir la Charte de cette association de citoyens.

Attention! Pour que l'argent sur le certificat soit alloué à, devra s'engager dans la section de la propriété de tous les membres de la famille lorsqu'il est finalement décoré. Télécharger pour la visualisation et l'impression:

Où l'important dépend du 3ème anniversaire de l'enfant

Depuis le début de 2009, l'amendement de la loi n ° 256-Factive est entré en vigueur. Elle a complété le paragraphe 6.1 Article 7. Selon le présent paragraphe de la législation, il est permis d'utiliser le certificat immédiatement après la réception (sans attendre le troisième anniversaire de l'enfant) pour:

• remboursement du prêt hypothécaire déjà existant;
• pour la première contribution au prêt bancaire de logement.

Important! La publication est autorisée à contribuer au prêt principal ou au pourcentage. Compenser les sanctions de fonds budgétaires est interdite.

Les premiers frais d'hypothèque

Le propriétaire du certificat peut le faire à la banque lors de la délivrance d'un prêt. Dans le même temps, il est limité dans le choix d'une institution bancaire, car tout le monde ne voudra pas travailler avec de l'argent budgétaire. Le côté positif d'une telle transaction est que l'État agit en tant que garant.

Dans le même temps, il existe un certain nombre de restrictions constituées par les exigences des banques à un emprunteur potentiel. Ils ont besoin que:

• cet homme avait une histoire de crédit involontaire;
• a montré des revenus suffisants pour rembourser le prêt.

Attention! Les institutions bancaires suivantes travaillent avec le budget:

• Sberbank;
• Delta Bank et quelques autres.

Remboursement de l'hypothèque

Si le prêt a déjà été émis par le droit au certificat, la famille en 2020 est deux possibilités d'utiliser l'échographie:

1. Réduisez une contribution mensuelle sans modifier le calendrier de remboursement. Dans ce cas, les moyens de capital maternel sont uniformément distribués au temps restant de l'hypothèque.
2. Payer un certain nombre de paiements (égaux dans le montant de 456026 roubles en 2019, à partir de 2020 466.617 p.) Et réduire la durée de paiement d'un prêt.

L'algorithme de conception est réduit à de telles étapes:

1. D'accord avec un établissement bancaire sur l'utilisation du certificat. En cas de son consentement, obtenez un certificat de résidus:
   • dette principale;
   • pour cent.
2. Contacter la CRF avec une déclaration sur la répartition des fonds en fournissant un ensemble de documents.
3. Nous attendons la décision des spécialistes de la CRF - au moins un mois.
4. Après avoir transféré de l'argent pour recevoir un nouveau calendrier de remboursement (si la dette n'est pas entièrement remboursée).

Attention! La CRF permettra de faire des fonds de familles appartenant à l'État uniquement dans le compte de remboursement hypothécaire uniquement après avoir délivré une obligation d'attribution d'une part au droit de propriété du logement à tous les membres de la famille.

Caractéristiques de l'utilisation de la matkapali au logement

La pratique de la mise en œuvre du programme Matern Capital a permis d'éliminer certaines rugueuses et inconvénients des lois. Ceci est utile, d'une part, toutefois, impose une grande responsabilité pour les citoyens, de l'autre. Ainsi, si le logement est établi uniquement sur l'un des parents (ou à la fois sans tenir compte des droits des enfants), il (IM) doit être fourni dans la CRF un document supplémentaire - l'obligation de partager la propriété.

Ce papier devrait être en présence d'un notaire ou d'entre eux. Selon les règles, l'obligation est considérée comme un document officiel uniquement après l'inscription à des organismes notariés.

Attention! Services de notaire payés. Nous devrons passer en plus de 500 à 2000 roubles (dépend de la région).

En outre, les spécialistes PFR étudient maintenant plus étroitement l'acquisition de logements. Cela est dû au fait que ces dernières années, de nombreux faits de fraude, consistant en l'encaissement des fonds budgétaires.

Derniers changements

Nos experts suivent tous les changements de la législation pour vous informer d'informations fiables.

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Vidéo sur la manière d'utiliser Matkapital pour améliorer les conditions de logement.

24 avril 2017, 17h19 16 décembre 2019 19:13

Dans la Russie moderne, il existe de nombreuses formes d'État pour différentes catégories de citoyens.

L'Institut de la famille est soutenu par l'État.

Par exemple, afin d'augmenter le niveau de données démographiques en 2007, il a été lancé et fonctionne efficacement à ce jour, malgré la crise.

Et bien que le programme ait déjà une période relativement longue, il existe toujours un grand nombre de problèmes sur sa mise en œuvre.

Les principales dispositions de cet appui de l'État sont énoncées dans Loi fédérale n ° 256-FZ datée du 29 décembre 2006 "Sur des mesures supplémentaires de soutien de l'État aux familles avec enfants."

L'essence de ce programme est de fournir aux familles qui naissent ou ont adopté le deuxième et les enfants suivants, assistance matérielle. Le droit de recevoir MK est distribué à la fois sur les femmes et pour les hommes adoptés des enfants, à condition que l'émergence du deuxième et l'enfant suivant ait dû pour la période allant du 01 juillet 2007 et, auparavant, ils n'avaient pas profité du droit à additionner. mesures de soutien de l'État. Le programme est distribué uniquement sur les citoyens russes.

En fait, l'aide est très importante, car dans les petites villes, sa quantité est la troisième partie, puis la moitié de la valeur de l'appartement d'une pièce. La taille du MC est même installée normativement, mais a adopté l'indexation chaque année jusqu'en 2017. Donc, à partir de 2007 à partir de 250000 roubles. Maintenant c'est 453026 Frotter.

Il existe également une tendance à augmenter les options de son application éventuelle, bien que lors des réunions du gouvernement, la question de la réduction de la partie des options inédites est examinée périodiquement.

Fortement corrigé les objectifs suivantsPour quel MK peut être utilisé:

Règles d'utilisation des fonds pour l'amélioration du logement

L'article de dépenses le plus populaire est d'améliorer les conditions de logement.

Beaucoup les familles utilisent mk en vue de Reconstruction du logement existant, ou l'acquisition d'un meilleur logement, plutôt que de créer une maison, d'acheter les autres actions dans les locaux résidentiels déjà occupés, au remboursement précédemment décoré pour l'achat d'un appartement.

Et inconfortable seulement "mais" la loi fournie par la loi - il est possible d'utiliser cette aide que 3 ans après la naissance d'un enfant ou après son adoption.

Commencer à obtenir un certificat d'étatConfirmant vos droits à ces fonds, il est nécessaire de postuler avec la déclaration pertinente du ministère du Fonds de pension à votre lieu de résidence ou à un centre multifonctionnel.

L'application doit être attachée les documents suivants: Passeport, Snils, Certificat de naissance de tous les enfants, ou la décision de la Cour sur leur adoption, un document confirmant la citoyenneté de l'enfant (dans le cas où l'un de ses parents n'est pas citoyen de la Fédération de Russie).

Pour émettre un certificat, une période de 30 jours après la présentation d'une demande est fournie. Vous pouvez l'obtenir par courrier.

Achat d'une maison ou d'un appartement

L'algorithme général des actions lors de l'achat de logements utilisant des fonds MK n'est pas très différent de l'achat habituel d'une installation résidentielle.

Cependant, il y a aussi les fonctionnalités sur lesquelles nous allons nous arrêter.

Premier, immobilier doit être placé Sur le territoire de la Fédération de Russie.

Deuxièmement, un autre sujet apparaît dans les relations de droit civil - Fonds de pension. Vous n'êtes pas obligé d'y aller. Premièrement, dans le but d'obtenir un certificat, alors pour la coordination préliminaire de la propriété sélectionnée et la vérification des documents (pour votre confiance à l'approbation future de l'Ordre par des moyens), et enfin, confirmant la survenue de droits de propriété pour obtenir des fonds ou transférer à leur vendeur.

Troisièmement, une autre caractéristique de l'acquisition de logements au détriment du MC est celle de celle-ci conditions de paiement de versement apparaissent. La caisse de pension permettant d'éviter les risques de suspension de l'enregistrement du droit des acheteurs, ou le refus de cela transfère l'argent exclusivement après la soumission de documents confirmant l'émergence du droit de l'acheteur. Par conséquent, le contrat comprend nécessairement des éléments contenant une description de la procédure de calcul du vendeur, des conditions, du calendrier. Et puisque le paiement du prix du contrat en termes de fonds MK survient après l'enregistrement de l'État des droits des acheteurs, l'hypothèque se pose due à la loi en faveur du vendeur - le fardeau, garantissant la réalisation de l'obligation de payer la Prix \u200b\u200bdes locaux résidentiels au vendeur. Après avoir calculé avec le vendeur, ne vous dépêchez pas de vous séparer de lui et de perdre son numéro de téléphone. Après le calcul, il sera nécessaire de s'appliquer à l'autorité enregistreuse ou à la SFI avec des déclarations sur le remboursement hypothécaire. Habituellement, à la réception des documents, les experts en informent à ce sujet. Mais il y a des cas où les gens sont en retard et ne trouvent pas le vendeur à rembourser la dette. Dans ce cas, seul la commande judiciaire reste.

Quatrièmement le droit à un objet résidentiel doit . L'État protège ainsi les intérêts des enfants. Pendant que les enfants ont atteint la majorité des Mala susceptibles de probablement que les parents sans acquérir d'autres logements pour les enfants, car pour la mise au rebut de la propriété de Juvenile, le consentement des organes de tutelle et de tutelle. Et ce n'est pas si simple. Si, lors de l'achat d'un appartement pour les jeunes, la part correspondante n'est pas émise, alors vous devez compiler un engagement de garantie au notaire.

Prêt de rachat dans la banque

Il est possible d'utiliser des fonds également pour remboursement d'un prêt existant. Et cela devrait être un prêt hypothécaire. Le nombre de prêts et de prêts, pour le paiement que vous pouvez diriger les fonds de la loi MK n'est pas limité.

Conditions principales Cette option:

Pour utiliser les fonds qui s'appuient sur vous, vous devez donc contacter au fonds de pension Avec les documents suivants:

• Extrait de EGRN, confirmant l'enregistrement de vos droits à l'objet de l'immobilier;
• Certificat de l'établissement de crédit sur le montant de la dette principale, ainsi que des intérêts sur le prêt;
• Contrat de crédit ou autre confirmation de l'obtention d'un prêt, lorsque l'objectif du prêt en espèces est spécifiquement indiqué.

Avec une solution positive, dans votre cas, votre compte de crédit est transféré par la caisse de pension pendant une période de 2 mois, bien qu'il arrive que la traduction soit retardée jusqu'à 3 mois.

Construction d'un bâtiment résidentiel

Pour cela, vous aurez besoin d'un autre ensemble de documents:

Transférer de l'argent il se produit en deux parties. Premièrement, l'avance - 50% du montant de MK, puis la deuxième partie après 6 mois, lors de la fourniture de documents confirmant la conduite des travaux de base.

Tout le monde ne sait pas qu'il y a une opportunité d'obtenir compensation pour la maison déjà construite. Dans ce cas, la caisse de pension sera soumise à des documents confirmant la survenue de vos droits non seulement sur le terrain terrestre, mais également sur le bâtiment résidentiel et le permis de construire. Ces objets sont décorés doivent être le propriétaire du certificat ou de son conjoint.

Mise en œuvre des travaux de réparation

De nombreuses familles aimeraient utiliser les moyens de mk pour les réparations d'appartementsCependant, un tel coût d'article n'est pas fourni par la loi. Le législateur a ajouté le droit de reconstruction des bâtiments résidentiels et des appartements Il est donc possible de faire un article de révision apparaîtra également si le programme reste à agir.

Pendant la reconstruction, les paramètres techniques de l'objet sont modifiés, ses contours et configuration externes. En particulier, la reconstruction fait référence à une modification du nombre d'étages, de hauteurs, de zones résidentielles. Un exemple de reconstruction dans nos affaires peut servir, construire une extension résidentielle, ré-équipement du grenier dans une locale résidentielle, combinant plusieurs objets. Depuis lors de la reconstruction des bâtiments résidentiels, ainsi que des appartements dans des maisons sur deux propriétaires ou des appartements d'immeubles d'appartements, il est nécessaire d'obtenir un permis de construction (reconstruction).

Dans ce cas, vous devrez vous soumettre au fonds de pension les documents suivants:

• Documents confirmant les droits sur l'intrigue terrestre comme dans la construction de la maison;
• Autorisation appropriée pour effectuer des travaux sur la reconstruction du logement;
• Documents confirmant l'émergence de votre propriété à droite ou votre conjoint pour un bâtiment résidentiel ou un appartement;
• Obligation notariée de ré-envelopper des logements reconstruits dans la propriété de tous les membres de la famille;
• Un document confirmant le compte bancaire du demandeur et contenant ses détails.

Procédure de transfert de trésorerie Sur votre compte dans cette situation, la même chose que lorsque le MK est sur la construction de la maison. Premiers 50% et la traduction de la deuxième partie après 6 mois, lorsque les travaux principaux auront lieu.

Veuillez noter que le remboursement des prêts pour la reconstruction au détriment de MK est possible, mais ne comptez pas au remboursement anticipé tant que l'enfant n'a pas été atteint pendant 3 ans. Une telle opportunité est fournie uniquement pour rembourser des prêts hypothécaires pour la construction et l'achat de logements.

Pour les dernières modifications de l'ordre d'attribution de l'aide financière de l'État, voir la vidéo suivante: