Obala i kolaps obalne sudske prakse. Registracija stranice: Kako izdati zemljište na obali na imovinu

Ljubitelji vodeni dnevni boravak preuzimaju obale rijeke Perm Bani, luksuznih jahti i skromni pristanište za brodove.

Gotovo sve ove strukture su sagrađene ilegalno i mogu biti srušene sudskom odlukom. Kako iznajmiti obalu rijeke bez kršenja normi vodenog koda, otkrio je RG dopisnika.

Posao na vezu

Poduzetni stanovnik sela stare dame na rijeci Sylcove odlučio je napraviti malo. Iskoristivši činjenicu da je njegova kuća na vrlo prikladnom mjestu za motornog broda, izgradio je Pierce, za svaki korak na koji se naplaćuje 20 rubalja. Osim toga, blokirao je ogradu pristup vodi, a vlasnici motora postali su prisiljeni prisiliti samo na njegov vez, jer od tamo možete ići samo u selo.

Ljubitelji vode rekreacije, rub uha čuo je da bi prolaz do vode trebao biti slobodan, počeo je biti ogorčen. Informacije o tome dosegle su kama kontrola vode Savezna agencija vodeni resursi, Njegovi su zaposlenici pokušali objasniti riječni poslovni čovjek koji grubo krši zakon. Međutim, poslovni čovjek se upravo nasmijao. Morao sam napisati naredbu sa zahtjevom - srušiti ogradu i osigurati pristup vodi svakome. Samo učenje da nakon tog može slijediti kazne, kao i sudsku odluku o prisilnom rušenju ograde, seoski poslovni čovjek ispunio je potražnju dužnosnika.

Na rijekama Chesovoy i Sylve, bilo je slučajeva kada je uz pomoć plutajućih haljina, riječni latifundisti uzimaju donje tlo i sipaju obale, povećavajući to područje za izgradnju, bez ikakvih dozvola i stručnosti o okolišu. Na umjetnim bulk obalama, pojavljuju se lijepe dvije, trokatne kuće s kompletnim kompleksom sadržaja. Kanalizacija teče u rijeku, naravno, bez ikakvih biljaka za liječenje. Ali iz Chusove nalazi se ograda vode za stanovnike perm.

Pravni privez

Naravno, svatko želi biti nepotrebni ljudi pod prozorima koji idu na površinu vode, nisu ometali odmor. A ako dopustite sredstvima, možete izgraditi luksuzni pristanicu za vaš brod, brod ili bicikl za vodu. Neki čak i uspravni kapitalni stupovi za povezivanje skupih jahti.

Prema Upravi bazena Kami u području bazena u području perm više od petsto ilegalnih zgrada. Pier i kupke na hrpi, koji su se pojavili bez ikakvih temelja mogu biti srušeni, a njihovi vlasnici moraju biti odgovorni. Takva se nevolja može izbjeći ako pažljivo pročitate zakone i organizirate vodenu vodu i banku za iznajmljivanje.

Osobni spremnik

Osim rijeka, na području perm, nalazi se oko jedan i pol tisuće ribnjaka. Također se mogu dobro opustiti. Mnogi od tih rezervoara spaljuju se, a ljudi dolaze ovdje u skladu s šaran ili sterlet. No, korištenje ribnjaka također treba koristiti u skladu sa zakonom. Neki poduzetnici, kupili su zemlju i preopterećujući branu koja teče kroz dio rijeke, vjeruju da im pripada umjetno stvorena ribnja. Međutim, nije. Svi tekući spremnici su u federalnoj imovini. I bilo koju rijeku, bez obzira na to je li zavučena ili ne, također pripada državi.

Ribnjak se također može dobiti u njegovoj upotrebi. U tu svrhu, vlasnik zemljišne parcele može učiniti sam jamu i ispuniti ga vodom (takve se spremnike nazivaju "copanom"), također se mogu koristiti pod ribnjakom na mjestu kamenoloma ili drugog udubljenja u tlu , U tom slučaju, moguće je čistom savješću za izvršavanje vode u osobnom imovinu registriranjem u vladinim agencijama.

Komentar

Anton Nalimov, voditelj Vodeni resursi Odjel za upravljanje Kama Basin Vodenje:

U našoj regiji stotine ribnjaka i jezera, oko trideset tisuća rijeka i rijeka s ukupnom dužinom devedeset tisuća kilometara. No, potrebno je da se svi rezervoari koriste u skladu sa zakonom.

Naše upravljanje je uvijek otvoreno za građane koji se žele ponašati u rijekama. Ako pronađemo self-povoljnost vodenog područja, uvijek pokušajte izbjeći sve krute mjere. Država je prema građanima. Na primjer, aukcija za odabir dijela vodenog područja provodi u prosjeku od 50 tisuća rubalja. I ljudi plaćaju za iznajmljivanje vode do rasutih peni. Ove godine već smo izdali 36 licenci za korištenje vode i zaključili 15 ugovora s ljubiteljima slobodnog vremena.

Na bilješci

Prava građana na vodnim tijelima

Zemlja obala vodni objekt Dizajnirano za uobičajena uporaba, Širina obalna traka Dvadeset metara, s izuzetkom obale kanala, rijeka i potoka, od kojih je od izvora do usta nije više od deset kilometara. Širina obale kanala, rijeka i potoka, koja duljina od izvora do usta nije više od deset kilometara, pet metara.

Ugovor o uporabi vode nije potreban ili odluka o pružanju vodenog objekta za korištenje ako se koristi za kupanje u malim brodovima, ribarstvu, uzgoju riba, lov, zalijevanje, vrtlarstvo, vrtlarstvo, osobna supsidijarna farma, kao i a Odvodnja, radnici na brizi za poljoprivredne životinje, kupanje.

Za povrede pravila korištenja vode, kazna se nameće. Na građanima - od 500 do 1000 rubalja, na pojedinim poduzetnicima - od 1500 do 2000 rubalja, na Jurlitzu od 10.000 do 20.000 rubalja.

Iz vodenog zakona Ruske Federacije

Kako organizirati dokumente za najam

1. Prvo, potrebno je izraditi projekt planirane zgrade, i nije važno što se planira izgraditi jednostavan most za ispiranje i plivanje, višenamjenski pristanište za privez brze brodove ili a dvokatna kupka s kupanjem. Dokumenti mogu pripremiti bilo koju organizaciju projekta. Oni nužno moraju ukazivati \u200b\u200bna dimenzije procijenjene širine dizajna, visine, kao i svrha izgradnje.

2. S gotovim radovima morate kontaktirati kontrolu kamata Kamsk vode. Ovdje će se razmotriti dokumente i da će dati takozvanu "odluku o izgradnji" besplatno. U pravilu nema neuspjeha. Istina, nakon što je primio takvu odluku, vlasnik područja još ne prima prava za korištenje vode ili upravljanja vodom ili riječnim vodama. Da bi legalno prskanje na vašem pristaništu ili privezu broda, potrebno je sudjelovati u području vode u istom upravljanju slivom.

3. Odabrano područje je postavljeno na aukciju, koju obavljaju službenici. Ali imate priliku osvojiti gotovo sto posto. Iako postoji samo 15 ugovora za korištenje vodenog udara, i ne postoji natjecateljska borbe u borbi za obalu. U pravilu, samo podnositelj zahtjeva čeka na kraj dražbe, a sporazum o najmu je uporaba upravljanja vodama.

4. Istina, iznajmljivanje vodene površine morat će platiti novac. Prema trenutnim stopama, korištenje jednog kvadratnog kilometra rijeke Wallies mora se odgoditi 34 tisuće rubalja godišnje. Nije vrijedno bojati tog iznosa, jer je jedna obitelj obično dovoljno 400-500 četvornih metara (četiri do pet hektara vodenog područja). U isto vrijeme, godišnja naknada, na primjer, za petsto "kvadrata" bit će 17 rubalja 40 kopecks. I dizajn dokumenata ponovno je napravljen besplatno. Ugovor je za razdoblje ne više od dvadeset godina.

5. Možete iznajmiti i dio obalne trake. Sadašnje zakonodavstvo osigurava slobodan pristup građanima vodnim tijelima i zabranjuje oduzimanje dvadeset metara od ruba rezervoara. Ali prilično je prihvatljivo uzeti ovaj dio sushi za izgradnju garaža broda, kontinuiranog vezova. Stanje je samo jedna stvar - te zgrade ne bi trebale biti kapital.

, dizajn na imovinu područja zemlje, privatizaciju područja zemlje, dizajn zemljišta u imovini, privatizacija Zemlje, zemljište u imovini, opće zemljište, dizajn područja zemlje

700 trošak
Pitanje

pitanje je riješeno

Skretanje

Odgovori odvjetnika (8)

Odvjetnik, voronezh

Komunicirati u chatu

Zdravo. Kôd vode čita sljedeće


Članak 6. Vodni objekti općeg

1. Objekti za površinske vode koji su u državnom ili općinskom imovinu su vodna tijela, odnosno javno dostupna vodna tijela, osim ako nije drugačije određeno ovim kodom.

2. Svaki građanin ima pravo pristup vodenim programima i slobodno ih koristiti za osobne i domaće potrebe, osim ako ovaj kod nije drukčije određeno, drugim saveznim zakonima.

6. Staza Zemlje duž obale vodnog objekta (obala) namijenjena je općoj uporabi. Širina obalne trake vodeni objekti Opća uporaba je dvadeset metara, s izuzetkom obale kanala, kao i rijeke i potoka, od kojih je od izvora do usta nije ništa više od deset kilometara. Širina obale kanala, kao i rijeke i potoci, dužina od izvora do usta nije više od deset kilometara, pet metara.

1. Objekti vode su u vlasništvu Ruska Federacija (Savezna nekretnina), osim u slučajevima utvrđenim dijelom 2. ovoga članka.




2 općina, pojedinac, pravna osoba, osim ako nije drugačije utvrđeno saveznim zakonima.

Odgovor odvjetnika bio je koristan? + 0 - 0

Skretanje

Odvjetnik, voronezh

Komunicirati u chatu

Dakle, djelovanje susjeda su ilegalne. Provjerite prava susjeda na kopnene parcele je lako. Potrebno je zatražiti izvadak iz EgRPN-a u rospostre i katastarskog plana teritorija. To su otvoreni podaci o određenoj adresi, nakon uplate, državna dužnost osigurava svakome kada dodjeljuje putovnicu.


Odgovor odvjetnika bio je koristan? + 0 - 0

Skretanje

Odvjetnik, voronezh

Komunicirati u chatu

Imate svaki razlog za žalbu na tužiteljstvo.

Prema čl. 45 Kodeks parničnog postupka Tužitelj ima pravo prijaviti se na sud s izjavom u obrani prava i sloboda neodređenog kruga osoba i podići pitanje demontaže ograde u obalnom traku vodenog objekta. Sudska praksa za takve stvari je.

Odgovor odvjetnika bio je koristan? + 0 - 0

Skretanje

primljen
pristojba50%

Odvjetnik, Orenburg

Komunicirati u chatu

Hello, Vyacheslav!

Prema čl. 6 od 6. Kodeksa Ruske Federacije, svaki građanin ima pravo slobodno biti na obalnom traku vodenog tijela opće uporabe, ona uključuje, u stvari, sva vodna tijela prirodnog podrijetla, kao i korištenje za osobno i Domaće potrebe, uključujući i amaterski ribolov. Za većinu vodnih tijela, obala je određen 20m širinom, za rijeku duljinu manje od 10 km, njegova širina je 5m, Nitko nema pravo hrabrog trake nositelja, spriječiti prolaz i pronaći na njemu. Treba napomenuti da je od 2006. zabranjeno pripraviti obalne trake na imovinu (čl. 27, dio 8 zemljišnih kodeksa Ruske Federacije).


Dakle, jedna mogućnost, u kojoj se mogu približiti 5 metara, postoji. Stoga je najbolje u početku donijeti zahtjeve za Rosrestr, Uredu za ekološka tužiteljstva, Okružno tužiteljstvo i upravljanje zemljištem Upravljanje općinom. Ako to ne pomogne, slobodno se obratite sudu za rušenje neovlaštene strukture.

Odgovor odvjetnika bio je koristan? + 1 - 0

Skretanje

Pojašnjenje klijenta

Žao nam je, naravno, ali ako radim "Zahtjevi na Rosrestar, Ured za ekološka tužiteljstva, Ured okružnog tužiteljstva i upravljanje zemljištem općine" I i ja nemamo dovoljno odmora za sve ovo. Ako ispravno shvatim, plan bi trebao biti takav:

1) Saznajte širinu obale na mojoj rijeci Luthorka (gdje će se samo znati? Usput, to je izvijestio da je njegova duljina 20 km).

2) saznajte je li pravo susjeda izdano, naredba / iznajmljivanje, imovina (gdje ići naučiti? Usput, ovi vlasnici nisu označeni na web stranici Rozreestra)

3) Ako je moguće, onda sam i sami zemlju (gdje ići za pomoć?)

primljen
pristojba50%

Odvjetnik, Moskva

Komunicirati u chatu

Dobar dan!

"Svjetlo susjedi" ili ne možete lako provjeriti u online način rada, koristeći uslugu http://maps.rostrestr.ru/portalonline/. U javnoj katastarskoj karti pronađite parcele koje vas zanima. Ako su susjedi izdali pravo na pravilno, dijelovi bi se trebali sastojati od katastarskih zapisa, odnosno, na karti koju ćete vidjeti pravu konfiguraciju i veličine.

Stjecanje zemljišnih parcela provodi se u skladu s čl. 28 ZK RF. Vlasti pružaju zemljišne parcele od državnog ili općinskog vlasništva nad državnim tijelima ili lokalnom samoupravom u okviru svoje nadležnosti.

Odgovor odvjetnika bio je koristan? + 0 - 0

Skretanje

primljen
pristojba50%

Odvjetnik, Moskva

Komunicirati u chatu

p.s. U ovom slučaju, upitno je da je Zemlja pravilno izvedena. Najvjerojatnije, takozvani "zgrabi" susjedne zemljišne parcele.

Odgovor odvjetnika bio je koristan? + 0 - 0

Skretanje

Odvjetnik, Moskva

Komunicirati u chatu
• 8.5 Ocjena

Dragi Vyacheslav!

Prema stavku 8. umjetnosti. 27 Kodeksa zemljišnih knjiga Ruske Federacije 25. listopada 2001. N 136-FZ (Ed. Od 04/05/2013):

Zabranjeno je privatizirati zemljišne parcele unutar obalne trake Utvrđeno u skladu s VC Ruske Federacije, kao i zemljišne parcele na kojima postoje ribnjaci, poplavljene karijere, u granicama zajedničkih područja.

U isto vrijeme, u skladu s točkom 6. Umjetnost. 6 Kôd vode Ruske Federacije 03.06.2006 n 74-FZ
(Ed. Od 07.05.2013):

Staza Zemlje duž obale vodenog objekta (obala) namijenjen je općoj uporabi. Širina obale opće uporabe javnih objekata je dvadeset metara, s iznimkom obale kanala, kao i rijekama i potocima, od kojih je od izvora do usta nije ništa više od deset kilometara. Širina obale kanala, kao i rijeke i potoci, dužina od izvora do usta nije više od deset kilometara, pet metara.

Samo ako zemljište Ne nalazi se u granicama općih zemalja i ne prelazi crvene linije - linije, koje označavaju postojeće granice područja opće uporabe, razlozi za odbijanje privatizacije zemljišne parcele u ovom dijelu su odsutni. Informacije o teritorijima opće uporabe općine mogu se dobiti u nadležnom tijelu lokalne samouprave, provodeći ovlasti planiranju teritorija općine.

Na temelju umjetnosti. 65 VK ruske federacije vodene zone su teritoriji koje su uz obalu mora, rijeke, potoka, kanala, jezera, akumulacija i koji uspostavlja poseban režim ekonomskih i drugih aktivnosti kako bi se spriječilo zagađenje, začepljenje, prevenciju tih vodnih tijela i iscrpljivanje njihove vode, kao i očuvanje staništa vode biološki resursi i drugi objekti životinjskog i biljnog svijeta. U granicama zone za zaštitu voda Ugrađeni obalni zaštitne trake, na područjima koja su uvedena dodatna ograničenja gospodarske i druge aktivnosti.

Prema tome, od odredbi VC Ruske Federacije, RF RF i stavak 2. čl. 261 Građanski kodeks Ruske Federacije slijedi da se pravo privatnog vlasništva može dogoditi samo na ribnjaku ili vodootpornom kamenolomu i da je samo podložno prisutnosti zemljišne parcele ili stjecanja zemljišta, u granicama ribnjak ili vodootporan kamenolom, dok veliki broj Primjeri iz sudske prakse ukazuju na to da se ribnjaci kanala ne mogu računati za ribnjake, jer su dio drugih vodnih tijela u federalnoj imovini. Prema tome, obala rijeka, nedvosmisleno ne može biti privatna imovina.
Plenum Ruske Federacije u stavku 4. odluka od 24.03.2005. N 11 "o nekim pitanjima vezanim za primjenu zemljišnih propisa" dao je tumačenje umjetnosti. 36 RF RC kao osnivanje obveze zaključiti s vlasnikom nekretnina objekata koji se nalaze u ovom području, ističući, posebno, što je legitimna osnova za odbijanje prodaje zemljišne parcele, činjenica da je zemljište ograničeno u Cirkulacija. Takav položaj potvrđuje sudska praksa.

Vjerojatno vaši susjedi su vlasnici tih zemljišnih parcela, zbog izravne zabrane. Norme zakona su navedene gore. Možete koristiti ploču Bogomolov Ivan - Check in Region online režima, a također možete kontaktirati nadležnim tijelima (zemljišnim odborom) za pojašnjenje.


Odgovor odvjetnika bio je koristan? + 1 - 0

Kolaps Zemlju (gdje ići za pomoć?)


Ako je moguće, iako sumnjam, potrebno je najprije proslaviti mjesto, a zatim staviti pritisak na. Dugo je i skupo, ali bez njega na bilo koji način.


Što se tiče broja zahtjeva, ako je kompetentan za sve što treba uzeti, onda možete poslati sve zahtjeve i čekati. Ako trebate kontakt pomoći.

Odgovor odvjetnika bio je koristan? + 0 - 0

Umjetnost. 6 Vodenog kodeksa Ruske Federacije uspostavio je obvezno pravilo za osiguranje slobodnog pristupa svih pojedinaca na objekte za vodu. U okviru ovog zahtjeva Ruske Federacije Ruske Federacije uspostavljen je obala vodenih objekata, koji će za većinu vodnih tijela i vodotoka biti 20 metara.

Članak 27. Zakona o zemljištu razvoju ovih odredbi Republike kaznene projekte utvrđuje zabranu privatizacije zemljišta unutar granica obale.

Snimite obalnu traku

U isto vrijeme, mnogi od naših građana koji žele dobiti skrovito mjesto na obali nekog jezera s vlastitom plažom, često zanemaruju zahtjeve zakonodavstva i zaštitili zemlju na samoj vodi. U tom smislu ne poštuje se zahtjev za zakonodavstvo o vodama i zemljišnim zakonima koji osigurava pristup obalnom traku.

Naravno, takva će se ograda biti ilegalna iu teoriji, s bilo kakvom provjerom, prokuratori ili tijela za zaštitu okoliša takve ograde će biti uklonjene.

Obala finskog zaljeva

Međutim, često se građani samostalno moraju nositi s samo-stvaranjem obalne obale, a žalba Sudu osobe ili grupe osoba mogu biti učinkovitije od rada s nadzornim ili agencijama za provedbu zakona.

Ako se odlučite za borbu s bombatima, prvo, savjetujemo vam da to učinite samo u pravnom okviru, tako da kasnije to ne smije biti desna strana zakona, a drugo, prije nego što se djelovanje treba detaljno shvatiti u situaciji ,

Prvo morate saznati postoji li se samo-kvarovi na obali opće uporabe.

Vlasništvo

I takva prava mogu nastati, prvo, ako je zemljište s granicama u neposrednoj blizini robusne vode osigurana tijekom SSSR-a, au budućnosti privatiziranim početkom 90-ih pod općom konfuzijom u zakonodavstvu. Detaljno ćemo analizirati kako se to može dogoditi.

U SSSR-u je cijelo zemljište bilo u državnom vlasništvu, dakle, dodijeliti u vodnim tijelima, obalne bendove za opću uporabu nije bilo potrebno. U skladu s tim, zemljište se može osigurati na uporabi prije rijeke vodnog ciklusa nakon 1991. godine, kada je Zemlja počela uvesti u civilni promet i započela je privatizacija, koncept obalne opće uporabe (obala) uveden je samo vodom 1995. godine Kodirati. Prema tome, u vrijeme od 1991. do 1995. godine, bilo je moguće privatizirati zemljišne parcele dodijeljene sovjetskim vremenima, približavajući se vodi.

Takva mjesta ostala su naslijeđe u ruskoj stvarnost do sada. Stoga, sada još uvijek postoje kopnene osi o pravu vlasništva na građane u obalnom traku, iako prema trenutnom zakonodavstvu, privatizacija takvih mjesta i bi bilo zabranjeno.

Međutim, vlasništvo nad zemljištem u obalnom traku ne znači pravo na njega. U tom slučaju, obalni pojas opće uporabe je opterećenje vlasnika zemljišne parcele i obvezuje ga osigurati prolaz na svom teritoriju svim željama.

Pružanje obale na pravom zakupu

Drugo, osoba straha od opće uporabe obale može se izdati pravo na iznajmljivanje. Zakonodavstvo ne sadrži imperativne zabrane za iznajmljivanje obale. Međutim, moguće je iskoristiti njegovu uporabu o pravu na zakupu samo podložno poštivanju slobodnog prolaza duž obalne trake zajedničke uporabe.

Dakle, u ovom slučaju, ograda zemljišta dok voda rijeke neće biti ilegalna.

Besplatna pristupna obala nestaje, što učiniti?

Da biste razumjeli tko je i u kakvom je pravo obale opće uporabe za početak, možete otići na javnu katastarsku karticu i pronaći ograđeno mjesto. Zatim morate pogledati bliski dio na vodu ili ne. Ako se stranica približava vodi, možete naručiti ekstrakt iz USRP-a u Rusiji (kroz MFC), koji će ukazati na pravo vlasnika zemljišne parcele, kao i informacije o njegovim pravima na ovu zemlju.




Obala Finskog zaljeva

Sada ćete imati informacije koji su zarobili obalnu generalnu uporabu i koja prava ima na njemu. Te će informacije biti dobru pomoć pri kontaktiranju nadzornih tijela, a zatim na sud.

Međutim, to može biti da zemljište nije prikladno na javnoj katastarskoj karti koju zemlja nije prikladna, ali sektori se formiraju u blizini obalne trake. Njihovi vlasnici su najvjerojatnije i bit će osobe koje su ispunile samostajanje. Štoviše, takvo samostajanje, za razliku od prva dva slučaja, općenito ne zbog zemljišnih prava.

Pogleda