Kako predložiti kuću zgrade kuće. Koji podmornica može biti ugovor za izgradnju ili popravak rad? Koji dokumenti trebaju biti priloženi ugovoru za izgradnju ili popravak

10.12.2018

Nitko se vjerojatno neće raspravljati s činjenicom da je "izgraditi kuću" je jedan od najromantičnijih i globalnijih snova mnogih muškaraca, žena i obitelji. I na ovim romantičnim osjećajima s užitkom "igraju" mnoge građevinske tvrtke koje nude jeftini izgraditi kuću za vas.

Međutim, u stvarnosti, sva se ova romantika pretvara u mnoštvo zamki koje treba znati prije ulaska u sporazum s građevinskom tvrtkom.

S obzirom da je jedan od glavnih zahtjeva je nepropusnost kuće, kao i zbog korištenja mehaničke ventilacije, ne može biti sve otvorene prozore. To će smanjiti njihovu cijenu i povećati područje ostakljenja. Međutim, psihološkim razlozima, u slučaju kvara ventilacije, barem jedan otvor prozor ostaje u svakoj sobi. Također trebate razmotriti pranje i čišćenje prozora.

Pasivna kuća ne može bez kontrolirane ventilacije. Od zidova i prozora, vrlo malo topline, od kojih se većina koristi za zagrijavanje ventilacijskog zraka. Pomaže smanjiti potrošnju takozvanog oporavka topline. - Topli proveo zrak prolazi u izmjenjivač topline hladnog zraka. Dakle, možete iskoristiti do 80% topline ispušnog zraka. Oporavak se može zamijeniti toplinskom pumpom koja uklanja toplinu iz ispušnog zraka i zagrijanog zraka ili vode za grijanje sustava.

Danas želim reći svoje iskustvo, tako da možete naučiti iz mojih pogrešaka i zaobići rake, koje smo dobili od moje obitelji za vrijeme izgradnje kuće.

Prvo pravilo: nikada se ne slažete s 100% unaprijed

Bez obzira na cijenjenu tvrtku, ne slažete se s plaćanjem 100% unaprijed. Stvarno ozbiljne tvrtke imaju dovoljno sredstava za izgradnju kupca nakon plaćanja. 10% je potpuno adekvatna plaćanja unaprijed. Inače, nemate jamstvo da tvrtka, odaberite sav vaš novac neće nestati u nepoznatom smjeru.

Prednost je veća učinkovitost, viša cijena neugodnosti. Nema obveznih pravila za ventilaciju obiteljskih kuća i apartmana. U vrijeme kada nema nikoga u kući, otvori bi trebali biti oko 0, 1 volumen po satu za uklanjanje vlage i mogućih zagađivača. Dovoljan svježi zrak čini život ugodnim, a korisnik dobiva visoku ocjenu.

Određeni problem je da se zimi vlažnost smanjuje u prostorijama. U zimi, vanjski zrak ima sadržaj vlage. Najčešće, kuća nema ovaj problem, jer njihovi stanovnici jednostavno ne mare za zimu - čak i cijena propadanja kvalitete zraka. Jedno od mogućih rješenja je upotreba izmjenjivača topline, koji također može vlažiti zrak uz povrat topline. Druga mogućnost je korištenje unutarnjeg žbukanja ili bez spaljivanja glinenih zaglasa za uravnoteženje razlika za vlagu.

Ili, ako ne nestane, to će i dalje graditi kao što mislite da ste mislili, a ne samo stavljate crayflap i ostaviti objekt. Iako niste platili cijeli iznos, možete "uzeti" ili "ne prihvatiti" rad i inzistirati na njegovom profinjenosti ili izmjeni. Ako ste odmah platili cijeli iznos, onda se vaše mišljenje uzima u obzir tijekom izgradnje.

Zrak ovlaživanje izravno u opremi za klimatizaciju, kao što je uobičajeno u velikim zgradama, još nije postignut u obiteljskim kućama. Nema radijatora u mnogim pasivnim kućama. Toplina se hrani ventilacijskim sustavom. Strasti zrak zagrijava se u izmjenjivaču topline spojen na kotao. To eliminira dio troškova ulaganja. Ali ako želimo koristiti unutarnju ploču u pasivnoj kući, suočavamo se s problemom viška topline. Ako postoji samo mnogo mraze, dovoljna je energija dovoljna za kuću.

Pravilo drugo: Ugovor o dostavi mora se dogovoriti prilazom!

Ovdje želim govoriti o nečemu. Možete naručiti izgradnju kuće od materijala, a možete naručiti kuću "Ready". Imali smo toliko toga što smo naručili mnogo isporuke. U načelu, tijekom izgradnje kuće, također postoji isporuka materijala, a ovaj trenutak je važno u skladu sa svima. Pažljivo slijedite ono što je napisano u ugovoru o tome kako će se sve biti isporučeno. Ako tvrtka preuzima dostavu na sebe, pobrinite se da je tvrtka svjesna svih nijansi i poteškoće na putu do ulaza na vašu web-lokaciju. Kada smo naručili mnogo, u ugovoru je to bilo da se "kupac se obvezuje pružiti ulaz u mjesto", ali u isto vrijeme nije bilo specifičnosti da nije bilo potrebno za ovaj ulaz.

Pogotovo za jednostavan dizajn, moramo "komprimirati" izvor topline tako da kuća ne pregrijava. Jedno rješenje je kumulativni tenk, koji se nanosi dio snage peći. Spremnik se može dodatno topati sunčev sustav, Dizajn i izgradnja pasivne kuće nije lako. Na češkom tržištu postoji mnogo poznatih dobavljača koji imaju dovoljno iskustva. Stoga je važno provjeriti kvalitetu kuće u dizajnu. Prvi problem je što ne postoji opći postupak za izračunavanje u Češkoj Republici.

Zbog svoje jeftine potrošnje, kuća je više od papira, zahvaljujući kreativnim izračunima. Ako u izgradnji dokumentacije nema dijelova toplinskih mostova, to je ozbiljan razlog sumnje. Neke tvrtke nude tipična rješenja za tipične detalje. Stvarna situacija na gradilištu je složenija. Zato je dobro imati dijelove koji su riješeni izravno za određeni dom.

Nismo dali tu vrijednost, već uzalud. Kada su nam gospodar graditelji došli, i vidjeli da je naša stranica usred SNT-a, a zemlja cesta između drugih mjesta je dovela do njega, rekli su da ne mogu dostaviti kućanstvo. Tako da morate unaprijed zahtijevati da zaposlenici tvrtke pružaju popis potrebni uvjetiIli doći do predstavnika tvrtke na mjestu i osobno ispituje ulaz.

Čak i najbolji projekt može pokvariti loš dizajn. Loš rad može oštetiti da je teško ukloniti i koji se može osjetiti samo za nekoliko godina. Stoga je neophodna kontrola kvalitete građevinskog rada apsolutno neophodna - na gradilištu ne bi trebalo biti nedostatak profesionalnog i neovisnog nadzora Izvođača. Autoritarski vođa nije dovoljan - ne može biti na gradilištu svakodnevno. Također je lijepo organizirati prioritete za zahtjevnije faze gradnje, u kojima se nadzor građenja ne bi trebao donijeti u svakom slučaju.

Istovremeno, dobro zahtijevaju zaključak ovog predstavnika da je ulaz na stranicu prikladan i u skladu s mogućnostima Društva. I, naravno, u ugovoru da se registriraju da će u vrijeme izgradnje biti problema s ulazom, onda ih ili tvrtka odlučuje na vlastiti trošak (na primjer, na primjer, slavina je viša) ili plaća kazna. Inače ćete potpuno nehotice biti odgovorni za ono što vas nitko ne obavijesti unaprijed.

Konstrukcija pasivnih kuća počinje u Češkoj, tako da se ne možemo osloniti na popularna rješenja, kao što je "tako da se radi."

Demonstracijske pasivne kuće u Groschonauu, gdje posjetitelji mogu pokušati živjeti u pasivnoj kući. Da bi pasivna kuća funkcionirala kao što je to, potrebno je pružiti potrebnu nepropusnu za omotnicu kuće. Ako kuća "povlači" kroz naočale oko prozora ili čak zidova, ventilacija i povrat topline praktički su beskorisni. Toplina ne radi. Propuštanje je u isto vrijeme mjesto u kojem vlaga iz unutarnjeg zraka prodire.

Važno je shvatiti da neke tvrtke posebno koriste ovaj trenutak s ulazom na stranicu. Uostalom, kupac ne može adekvatno procijeniti lakoću ulaska, jer Na to utječe ne samo objektivni čimbenici (na primjer, dostupnost ceste), ali i subjektivno - koja tehnika ima građevinsku tvrtku. Pronađite razlog zašto ulaz na svoju web-lokaciju nije ugodno, jednostavno. Na primjer, oni mogu reći da žice energetskih linija ometaju. Iako kada se koristi pomoću bilo kojeg manipulatora žice nije smetnja.

Kondenzirana vlaga oštećuje zgradu, prijeteće drvo za koje drvne gljive mogu napasti. Dakle, nepropusnost zgrade kontrolira takozvani test ventilatora, kada su sve rupe zatvorene, a kuća je "ispumpana" od strane ventilatora, obično instaliran u ulazna vrata, Ovisno o količini zraka, koji se ventilator mora isporučiti s određenim padom tlaka, otkriva se curenje. To znači da se svi zrak u zgradi razmijeni 0, 6 puta sat vremena po razlikama u 50 PA.

Test treba izvesti dva puta. Prvi put, kada je završena gruba zgrada i napravljena je parna barijera. U ovoj fazi, još uvijek je relativno lako pronaći i eliminirati curenje. Drugi test se provodi nakon završetka izgradnje, prije prijenosa održavanja klijentu. Bilo bi prekasno za popravak.

Sve to je učinjeno od strane mnogih tvrtki kako bi odbili isporučiti dom ili kabine i ponuditi vam izgradnju na mjestu. Kao osoba nije spremna za takvo skretanje događaja, onda, u pravilu, postoji mnogo načina za "to".

Treće pravilo: Ako gradite na licu mjesta, slijedite procjenu

Ako se ispostavi da je izgradnja na licu mjesta neizbježna, ili odaberete ovu opciju sebe, uvijek obratite pozornost na procjenu. Zahtijevati plan i procjene, koliko i koji građevinski materijali će otići za svaki dio objekta. Svakako registrirajte količinu materijala u ugovoru. Nikad se ne slažem s prijedlozima "Sada ćemo kliziti četrdeset komada, a onda ćemo vidjeti." Mora postojati konačne figure potrebnog materijala.

Zahtjev za nepropusnost zgrade je dobro fiksiran u ugovoru s dobavljačem - ako kuća nije dovoljno gusta, možda ćete trebati popust ili, s druge strane, prilikom plaćanja najboljih premija. Ispitivanje zgrade s toplinskom komorom za snimanje može identificirati mjesta gdje su izrađeni termički mostovi u strukturi. Ponekad se čak i veliki curi mogu otkriti kada topli zrak teče. Nedostatak je da se mjerenja već proizvode na gotovom dizajnu, kada se popravak obično kasni. Mjerenja treba provoditi tijekom niskih vanjskih temperatura, tj. Od otprilike listopada do travnja.

Ako tvrtka ne zna koliko materijala ide u kuću s betonskim veličinama, to sugerira da je vaš dom njihov prvi projekt i ne nadahnjuje povjerenje. Ako je tvrtka doživljena i dugo dugo vremena na tržištu. Mora vam pružiti točne figure materijala. Svakako provjerite da se u ugovoru procjenjuje za sve, čak i na instalacijskoj pjeni, na nokte i drugoj "čini se da je to sitnice." Inače ćete podići račun s vremena na vrijeme više nego što ste zastupali objašnjavajući ove "sitnice".

Termalni mostovi će pokazati najvišu površinsku temperaturu vanjskih zidova. Prekomjerni toplinski mostovi mogu ponovno uzrokovati popust na cijenu zgrade. Graditelj ili kupac bi - baš kao i oznaka s električnim aparatom - da saznamo kako saznati kako je kuća ekonomična. U izvješću se procjenjuje ne samo potrošnja topline za grijanje, već i vodu, ventilaciju, hlađenje i rasvjetu.

Drugi alat je energetska oznaka zgrade zgrade, koja bi trebala biti dio projektne dokumentacije zgrade. Ali ovdje je izgradnja kuće. Čuvajte se zamjene ove oznake na gore spomenutu karticu - vrlo su slični rasporedu. Niska potrošnja kuće je određena zaštita od rastućih cijena energije. Stanovnici pasivne kuće također će biti u mogućnosti platiti vrlo skupi novac jer troše malo. Ako gradimo kuću za život, pasivne ili niskoenergetske domove najbolje su uštede za umirovljenje.

Prilikom potpisivanja procjene navedite unaprijed, po koje cijene će kupiti materijale

Neke tvrtke i mnogi privatni graditelji imaju takav što "posao vrijedi onoliko materijala." Oni. Stavite sporedne troškove koliko se samo sjećanjem, itd. Stoga je korisno kupiti skupe materijale, tako da će sama rad biti skuplji. U isto vrijeme, oni će, naravno, dati vam sve provjere i vrijednost izvješćivanja.

Koristi se i preporučena literatura

Nap, e.: Ekološka kuća s niskom potrošnjom energije. Ladner, H., itd.: Kako kupiti nisku energetsku kuću iz stare zgrade. Haller, A. Hamm, O. Vos, k.: Solarna energija - Upotreba u obnovi zgrada. Kol.: Pitanja i odgovori Potrošači za konzultante za okoliš.

Zahvaljujemo češkoj energetskoj agenciji za financijsku potporu. Publikacija je također objavljena u tisku. Prekomjerna energija, obično električna energija, opskrbljuje se elektroenergetskom sustavu. Ovaj standard pruža dodatne uvjete za klasifikaciju kuće na pasivnom standardu. Toplinski gubitak propuštanja topline iz određenog objekta ili uređaja za okoliš.

Ali ne biste trebali vjerovati čekovima. Samo idite u trgovinu ili na mreži i pogledajte prosječnu vrijednost vrijednosti različitih materijala. A prilikom izrade procjene, budite sigurni da se to uzimate u obzir bez pristanka na precijenjene cijene materijala. Moguće je razmotriti opcije s kupnjom materijala sami. Možda čak i sa svim troškovima dostave, bit će jeftinije nego pristanak na vrijednost materijala koje tvrtka nudi.

Izgradnja je sfera gdje ogroman novac zarađuje na činjenici da su ljudi previše lijeni za izračunavanje. Nemojte biti lijeni! Razmotrite sve i uvijek! To nije "nije prikladno", to je ispravan mršav stav prema vašem novcu, inače gradite kuću po cijeni zlata, a vi ćete biti uzrujani i uvrijeđeni cijelim svijetom. Razmotrite sve prije zaključenja ugovora. Razmotriti nužno prilikom izrade materijala. Budite sigurni da razmotrite sve što je navedeno u procjeni, dovedeno je u jasnu usklađenost.

Jedan od mog poznatih graditelja sagradio je kuću od tih materijala koje nije prisustvovao kupcima, tako da ne bi trebao biti nemaran za to. I tijekom izgradnje, svakako pobrinite se da je sve predviđeno procjenom i doneseno - opremljeno je vašem domom. Ako nakon izgradnje ostane gomila materijala - to znači da nema dovoljno izolacije u vašim zidovima i slično "prazninama" konstrukcije i dalje morate biti hrabri kada bi graditelji otišli. Razmislite, gledajte i budite oprezni.

Očuvanje materijala također staviti u procjenu!

Donijeli ste materijali, računali ste ih. Bačeni su na mjesto i dalje trajno odgovorni za njihovu sigurnost. Budući da to više nije problem graditelja, oni čak ne mogu zatvoriti ih s kišom. Dakle, da ne postoji takva stvar, unaprijed se propisuje u ugovoru da je tvrtka odgovorna za sigurnost materijala od trenutka zatvora, a tvrtka je odgovoreno. I novčane kazne su unaprijed unaprijed ako se tvrtka ne nosi s zadatkom sigurnosti.

Zašto to trebate? Izgled! U zimi smo izgradili kuću, a snijeg je ležao okolo. Materijali, uključujući i min.vatu porasla na snijegu. Zatim sam u dva dana otišao snijeg i svi naši materijali prekriveni snijegom. Tako stavite ovaj led minvatu s ledom unutar zidova. U proljeće je ovaj led bio uzbuđen i voda je tekla sa svih strana. Srećom, imali smo jamstvo i ponovno smo nazvali "graditelji montaže". Razali su cijeli krov, stisnuo minvatu i vratio natrag. A ako smo unaprijed propisani u ugovoru, kada je oštećen sustav. Materijali, tvrtka se obvezuje kupiti nove, morat će staviti novi ministar, a ne samo na krov, nego iu zidovima. I najvjerojatnije bi o tome razmišljali o tome zimi i pokrili materijal s ceradom, kako bi izbjegli vlagu i zaleđivanje.

Pravilo Četvrto: datumi propisuju prije potpisivanja ugovora

Datumi - to bi se činilo kao da nije glavni dio ugovora, ali vrlo važno. Važno je registrirati se kada počne gradnja. I jednako je važno registrirati se kada je izgradnja gotova. Inače, to može biti tako da ćete tražiti nekoliko mjeseci da pogledate kako je vaš dom izgrađen super spor tempo ili se uopće ne gradi.

To je osobito sramota kada je novac već plaćen, a tvrtka jednostavno nema motivacije za rad s vama. Takvu motivaciju mora biti unaprijed propisana u ugovoru, poželjno je, izjavio je novčanu kaznu za svaki dan kašnjenja u isporuci objekta.

Pravilo Peto: Graditelji također moraju biti navedeni u ugovoru

Obično u ugovoru nema riječi o samim graditeljima i njihovim životnim uvjetima, a ispada da su velika iznenađenja tijekom izgradnje. Svakako provjerite je li broj graditelja opisao u ugovoru, njihovim uvjetima smještaja u objektu i njihovoj profesionalnosti. Točka nije ni to u pravilu, imamo Tajiks bez dokumenata. Tajiks nisu problem. I Rusi ne mogu biti u mogućnosti graditi, a druge nacionalnosti mogu biti izvrsni graditelji, ali zahtijevaju određenu potvrdu svojih profesionalnih koristi, na primjer, dokumente o njihovom konstrukcijskom prosjeku posebno obrazovanje.

Inače će vaš dom biti problem za vas dugi niz godina. Budući da će toplinski izolacijski film biti "ne bočno", au kući će uvijek biti sirovi, vanjski zidovi će biti vezani tako da će kiša biti izlivena u zidove, itd. Ipak, izgradnja nije samo nokat za vožnju, to je mnogo pravila i zakona koji graditelji moraju učiti u posebnim obrazovnim ustanovama.

Na štetu životnih uvjeta graditelja. Nakon završetka ugovora odjednom se ispostavlja da morate na svoj trošak da riješite graditelje u vaš dom. Dakle, da to nije, unaprijed se prijavite u ugovoru gdje će graditelji živjeti. Obično donose svoje kućanstvo u takve svrhe. I usput, to nije teško donijeti, čak i sa složenim ulazima.

Pravilo je šest: Ako se uvjeti mijenjaju tijekom izgradnje, svakako izradite novi ugovor

Na primjer, imamo prikupljeni ugovor za isporuku kabine, a na kraju smo izgrađeni na ovom kućanstvu. Budite sigurni da sastavite novi ugovor s procjenama i svim slučajevima u ovom slučaju. Inače, to se sve pretvara u nered, što nije moguće provjeriti, jer Nema ugovora za ovaj slučaj, ali onaj koji ne odgovara onome što se događa.

Sedmi pravilo: Prije prihvaćanja posla, pozovite samostalni profesionalac

Nikad nemojte uzeti svoj posao. Nikada nemojte to učiniti navečer ili u uvjetima ograničenog vremena, na primjer, negdje se žuri. Čin prihvaćanja znači da je sve u izgradnji zadovoljno vama i plaćate tvrtka svih 100% troškova. I, usput, nikada se ne slažete s "uplatom". Platiti samo na kraju prilikom primanja objekta. I prije potpisivanja i plaćanja, ne žalite novac i pozovite profesionalca, graditelja s iskustvom i obrazovanjem koji se ne odnosi na vaše gradilište.

Nije teško pronaći među privatnim graditeljima na popisu oglasa ili na građevinskom tržištu. Pitajte za pravi iznos za vas oboje kako bi se procijenila izgradnja, navedite stvarne pogreške i nedostatke ili "Jamčansi". Možete tražiti od tvrtke da završite, ili ako završite nešto vrlo teško, ili ne kritično za vas, onda možete zahtijevati da srušite cijenu. A ovaj trenutak, usput, također vrijedi unaprijed propisati u ugovoru. Koliko možete zahtijevati popust kada ne ispunjavate ili nepravilnu provedbu u izgradnji. Nemojte žuriti da biste dobili osloboditi od izgradnje. Potrebno je pažljivo dovršiti tako da se kasnije ne vratimo u ovo pitanje za još mnogo godina.

Hvala vam što ste pružili zanimljiv materijal osobno iskustvo Co. građevinske tvrtke Pankina Andrei Vladimirovich (Rusija, Moskva regija, četvrti Chekhovsky, selo Sunshkovo)

Usluge izgradnje ili popravka dužni su mnogi od nas. Čak i ako niste unajmili ikada radnike da izgradite kupku na ljetnoj kućici, vjerojatno ste naručili instalaciju plastičnih prozora ili vrata ili pozvali radnike da položite pločicu u kupaonici. Za posao morate postaviti znatan novac, građevinski materijali su i skupi. Stoga je vrlo važno biti zamišljeno približavanje izboru tvrtke ili poduzetnika koji ćete izdržati vaš popravak ili izgradnju kuće. Evo malih savjeta naših odvjetnika koji vam mogu biti korisni.

Kako odabrati prave graditelje ili popravak brigade?

izuzetno pažljivo koristite usluge "privatnih trgovaca", Koji dati oglase u novinama ili ih staviti na ograde. Vrlo često, takvi graditelji rade ilegalno, ne registrirani kao poduzetnici, ne plaćaju poreze, ne predstavljaju pisani ugovor za rad. Iako će u većini slučajeva takav rad koštati jeftinije, postoji mnogo problema. U slučaju da će rad biti izveden loše ili privatno će uzeti novac od vas i neće učiniti ništa, to će biti dovoljno teško vratiti taj novac od njega;
nemojte se prevariti na svijetlo i brojno oglašavanje. Budite sigurni da posjetite ured građevinske ili popravne tvrtke, zatražite da pokažete primjere posla, idite na web-mjesto tvrtke ili vidite grupu u kontaktu, pitajte kvalifikacije zaposlenika, lebdi samu tvrtku, koja pruža usluge za popravak ili izgradnju (kako to učiniti,);
ako zaposlenici preporučuju poznate ili susjede, nemojte biti lijeni da osobno vidite rezultat rada, Pitajte o troškovima, problemi s kojima su se susreli pri radu s ovom tvrtkom. Pitajte što vam se svidjelo s vašim poznanicima koji se to ne sviđa;
nemate nikakvo poslovanje s tom tvrtkom koja odbija izvršiti pisani ugovor Ugovor o radu ili izdavanju dokumenata za potvrdu plaćanja;
miš preko prosječnih cijena Na poslu morate ne preplatiti (nazvati različite najave i tvrtke, potražite informacije na internetu);
izbjegavajte nekvalificirane radnike: Nemojte naručiti instalaciju vodovodne melara, čak i ako je "gospodar na svim rukama".

Koji podmornica može biti ugovor za izgradnju ili popravak rad?

Budite sigurni da smjestite graditelje pisani ugovor o ugovoru U 2 identične kopije. Prije svega, to će štititi vaše interese u slučaju mogućih problema, slabo izvedenih radova ili povreda uvjeta izgradnje. Ugovor može pružiti samu građevinu ili možete preuzeti na internetu. tipični ugovor Ugovor i uključiti podatke u njega. U svakom slučaju, provjerite je li ugovor napisan detaljno sve što je potrebno.

Ugovor mora nužno trebati sljedeće podatke:

informacije o kupcu i izvođaču - tvoje i onaj koji obavlja rad (puno ime, pravnu adresu i adresu Ureda tvrtke, telefon, detalje putovnice, puno ime tvrtke, Tin, Ognn - za poduzetnike i pravne osobe);
datum sklapanja ugovora (Datum potpisivanja);
detaljan popis radova, koju naručujete u građevinskoj tvrtki;
mjesto izvedbe - Adresa vašeg apartmana ili DACHA stranice;
vrijeme obrade: Može se naznačiti da će se rad izvršiti na vrijeme na određeni datum, ili u vrijeme faze, ako se rad obavlja u dijelovima (na primjer, najprije polaganje temelja, zatim proizvodnju kuće, krovne, završne radove , itd.);
postupak plaćanja radova (koliko kada). Pokušajte izbjeći ugovore u kojima je prije početka rada 100% unaprijed. Optimalna opcija je registriranje plaćanja za stvarno izvršeno radno ili fazno plaćanje nakon prihvaćanja svake faze rada;
pod uvjetom građevinskih materijala (Što je točno na brandovima, koliko ih ih pruža - vi ili vaš izvođač). Ako materijali pruže građevinsku tvrtku, zatražite certifikate za građevinske materijale, idite u trgovinu građevinskog materijala zajedno s izvođačem za kontrolu izbora materijala;
jamstveni rok za rad - po zakonu, nije potrebno utvrditi, ali u svakom slučaju, zatražiti jamstvo od izvođača. Ako je jamstveno razdoblje za popravak ili građevinski radovi Nije registriran u ugovoru, prije pritužbi, morat ćete napraviti neovisno ispitivanje kvalitete rada na vlastiti trošak. Ako je postavljeno jamstveno razdoblje, možete jednostavno napisati zahtjev za izvođača, a ispit, ako je potrebno, već će biti propisan i platiti građevinsku tvrtku;
potpisi stranaka - Ugovor mora podnijeti potpis pojedinačnog poduzetnika ili upravitelja građevinska tvrtka i ispisati. Također, ugovor može potpisati predstavnik tvrtke, ali u ovom slučaju, zamolite od vas da predstavite punomoć od tvrtke da potpiše ugovor.

Koje dokumente treba priložiti ugovoru za izgradnju ili popravak rada?

projektna dokumentacija, skica itd. - Projekt podignute kuće, detaljni crteži namještaja proizvedeni, prozori, staklenici, itd. Što ukazuje na sve veličine, značajke (raspored ručke, boju, završnu obradu itd.);
procjena o radu - sastavlja se u obliku tablice s detaljnim popisom svih izvedenih radova i njihovih volumena;
potvrda, provjerite, potvrda, narudžbu vjere - Potvrda plaćanja za radove ili materijale. Morate izdati takve dokumente za potvrdu gotovine;
koncentni, djeluju - Ako prođete ključeve u apartman, projektna dokumentacija, vlastiti materijali za izgradnju ili popravak (navedite kada, koliko, što je prošlo). Opišimo materijale u najnoviju - napišite marku laminata, članaka i boje pozadine, duljine ploča itd. Izvođač ili njegov zastupnik treba potpisati da su svi materijali primljeni;
provjere za kupnju materijala - Ako ste sami kupili materijale, nemojte zbrinuti čekove na njihovom stjecanju. Ako izvođač pokvari građevinske materijale, možete zahtijevati naknadu za njihovu vrijednost. Ako su materijali kupili izvođača, još uvijek ga pitaju kopije čekova da imaju ideju o vrijednosti materijala i provjerite je li to previše kupilo;
čin prihvaćanja rada - sastavljen nakon završetka svih radova, potvrda o isporuci vama od strane izvođača. Zakon je propisan, koji se posebno radi koji se koriste materijali. Obratite pozornost na usklađenost popisa radova u stvari. Datum isporuke mora biti stvaran.

Pogleda

Spremi u kolege Spremi vkontakte