புதிய கட்டிடத்தில் உள்ள ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வைப்பதற்கான நடைமுறை எவ்வாறு செயல்படுகிறது? ஒரு அபார்ட்மெண்ட் உரிமையை பதிவு செய்ய எங்கே? அபார்ட்மெண்ட் வடிவமைப்பு என்ன நேரம் சட்டகம்?

நல்ல பிற்பகல், பத்திரிகை அன்புள்ள வாசகர்கள் "Khitirbobur"! Valery Cheaquin நீங்கள் வரவேற்கிறது - ஒரு சட்ட ஆலோசகர்.

புதிதாக கட்டப்பட்ட வீட்டிலேயே ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாங்கினீர்கள், ஆனால் அதை எவ்வாறு பதிவு செய்வது என்று தெரியாது? தவறு எதுவும் இல்லை. இந்த கட்டுரையில், நாம் புதிய கட்டிடத்தில் ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வைக்க எப்படி ஒன்றாக பகிர்ந்து கொள்வோம்.

கட்டுரையின் முடிவில், இந்த பகுதியில் சேவைகளை வழங்கும் பல நிறுவனங்களை நான் மதிப்பாய்வு செய்வேன்.

1. ஒரு புதிய கட்டிடத்தில் ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வடிவமைப்பின் அம்சங்கள் என்ன?

அபார்ட்மெண்ட் கட்டிடங்களை நிர்மாணிப்பது பெரும்பாலும் டெவலப்பரால் தங்கள் சொந்த பணத்திற்காக மட்டுமல்லாமல், கட்டுமானக் காலப்பகுதியில் எதிர்கால அடுக்கு மாடி குடியிருப்புகளுக்கு ஒரு கட்டணம் செலுத்திய பங்குதாரர்களின் இழப்பில் உள்ளது. அத்தகைய பங்குதாரர்களுடன், கட்டுமான அமைப்பு முடிவடைகிறது வீட்டின் கட்டுமானத்திற்குப் பிறகு அபார்ட்மெண்ட் தங்கள் சொத்துக்களை கடந்து செல்லும் ஒப்பந்தங்கள்.

ஒப்பந்தங்கள் வீடுகளை அனுபவிக்க உரிமை உண்டு. இருப்பினும், அவர்கள் சொத்துக்களுக்கு புதிய கட்டிடத்தில் அபார்ட்மெண்ட் வடிவமைப்பிற்குப் பிறகு மட்டுமே அகற்றப்படலாம். இத்தகைய செயல்முறை நுழைவதை கட்டிய பின் மட்டுமே சாத்தியமாகும் நியமிக்கப்பட்ட.

முக்கிய பிரச்சனை என்னவென்றால் இது. டெவலப்பர் ஒரு வீட்டை கட்டியெழுப்ப கொஞ்சம் கொஞ்சமாக உள்ளது, சொத்துரிமைகளை மாற்றுவதற்கு அனுமதியளிக்கும் முன், வீட்டின் தொழில்நுட்ப நிலைமைகளின் பல ஒப்புதல்கள் மற்றும் ஆய்வுகள் மூலம் நீங்கள் இன்னும் செல்ல வேண்டும்.

அதற்குப் பிறகு, BTI இல் ஒரு மாடி திட்டம் மற்றும் விளக்கத்தை பதிவு செய்ய வேண்டியது அவசியம். நீங்கள் மட்டுமே செய்ய முடியும். எங்கள் சிறப்பு கட்டுரையில் கருத்தின் சாரத்தை வாசிக்கவும்.

தற்போது, \u200b\u200bசட்டத்தின் அபூரணத்தின் காரணமாக, வீட்டில்தான் குடியிருப்புகள் மற்றும் வளாகத்தின் கடாடர் கணக்கீடு இல்லாமல் சரணடைந்தால் வழக்குகள் உள்ளன. அத்தகைய சூழ்நிலையில், பங்குதாரர்கள் கடத்தல்களில் ஒரு அபார்ட்மெண்ட் ஏற்பாடு செய்ய இயலாமையை எதிர்கொள்கின்றனர்.

இதற்கிடையில், உரிமையாளர் இல்லாமல் சாத்தியமற்றது:

1. அபார்ட்மெண்ட் நிரந்தர பதிவு கிடைக்கும்;
2. டெவெலப்பரின் அளவீட்டுடன் கருத்து வேறுபாடு காரணமாக BTI இன் ஆர்டர் அளவீடுகள்;
3. ஹோவை உருவாக்குவதில் பங்கேற்கவும்;
4. வரி விலக்கு கிடைக்கும்;
5. மகப்பேறு மூலதனத்தை (பரிமாற்ற நேரம் காணவில்லை என்றால், JP உரிமத்தின் சான்றிதழ் தேவைப்படுகிறது, மற்ற சந்தர்ப்பங்களில் அது அவசியமில்லை);
6. டெவலப்பரின் திவால்தன்மையின் நிகழ்வில் ஒரு அபார்ட்மெண்ட் உங்கள் உரிமையை முழுமையான பாதுகாப்பைப் பெறுங்கள். (உரிமையுடைய உரிமையுடைய உரிமையுடன், உங்கள் நலன்களைப் பாதுகாக்க முடியும், ஆனால் வங்கியின் போக்கில் உங்கள் தேவைகளை அறிவிக்க வேண்டியது அவசியம், இது நடுவர் நீதிமன்றத்தை கருத்தில் கொள்ளும்.

எனவே, ஒரு அபார்ட்மெண்ட் உங்கள் உரிமையை பதிவு செய்வதற்காக, பங்குதாரர் டெவலப்பர் வீட்டையும், கணக்கில் உள்ள அனைத்து வளாகத்தையும் (இது 6 மாதங்கள் வரை 3 ஆண்டுகள் வரை எடுக்கும்) அல்லது மே மாதம் வரை காத்திருக்க வேண்டிய கட்டாயம் ஏற்பட்டது வீட்டிலிருந்து தனித்தனியாக Cadastral கணக்கில் உங்கள் அபார்ட்மெண்ட் வைக்க முயற்சி (எந்த எதிர்மறை விளைவுகள் செயல்படுத்தப்படுகிறது). மேலும் விவரமாக சமீபத்திய செயல்முறையை கருத்தில் கொள்ளுங்கள்:

1. காட்கிரீல் கணக்குடன் எப்படி இருக்கும் என்பதை நான் சோதித்தேன்.

சொத்து ரியல் எஸ்டேட் மதிப்புள்ளதா?

ஒரு புதிய கட்டிடத்தில் ஒரு அபார்ட்மெண்ட் உரிமையாளரின் உரிமையை பதிவு செய்வதற்கு கவனம் செலுத்துவதை நாங்கள் உங்களுக்கு தெரிவிப்போம் - ஆவணங்களை சரியாகவும், நீருக்கடியில் கற்களை எவ்வாறு கடந்து செல்ல வேண்டும் என்பதையும் நாங்கள் உங்களுக்கு தெரிவிப்போம்.

நீங்கள் உரிமையை வழங்கும்போது

வீடு ஏற்கனவே கட்டப்பட்டிருந்தால், நீங்கள் அபார்ட்மெண்ட் இருந்து முக்கிய வழங்கப்பட்டிருந்தால், இது வெளியிடப்படலாம் என்று அர்த்தமல்ல. மக்கள் கட்டப்பட்ட வீட்டிலேயே வாழ்கின்றனர், ஆனால் வீட்டுக்கு உரிமை இல்லை.ஒரு புதிய கட்டிடத்தில் ஒரு அபார்ட்மெண்ட் உரிமையை பதிவு செய்தல் டெவலப்பர் பல செயல்களை நிகழ்த்தினால் மட்டுமே சாத்தியம், அதாவது:

📝 குடியிருப்பு மற்றும் வர்த்தக ரியல் எஸ்டேட் விநியோகத்தின் ஒரு நெறிமுறை செய்யும்

📝 தொழில்நுட்ப விவரங்கள் - BTI - BTI - ஸ்டோனிஸ், அமைப்பு, ஜெனரல் மெட்ரிகிஸ் மற்றும் ஒவ்வொரு அறையின் ஒரு தனி உறுப்பு குறிக்கும் ஒரு வீட்டிற்கான ஒரு தொழில்நுட்ப பாஸ்போர்ட்

📝 கட்டிடக்கலை மற்றும் நகர்ப்புற திட்டமிடல் அனுமதித் திணைக்களத்தில் வீடு கமிஷன்

📝 Cattastral பதிவுகள் மீது Rosreestre ஒரு குடியிருப்பு கட்டிடம் வைத்து பொருள் கேட்ச் பாஸ்போர்ட் பெறும்

📝 ஒரு தனி அஞ்சல் முகவரியை உருவாக்க ஒரு புதிய கட்டிடத்தை ஒதுக்கவும்

வாங்குவதற்கு முன் சரிபார்க்கவும்டெவலப்பர் ஹவுஸ் நியமித்தது மற்றும் அனைத்து தேவையான ஆவணங்களையும் தேர்ந்தெடுத்ததா இல்லையா. ஏவிடுதி வெறும் கட்டப்பட்டது, ஆனால் ஒழுங்காக அலங்கரிக்கப்படவில்லை, அது மற்றொரு ரியல் எஸ்டேட் தேர்வு நல்லது அல்லது டெவலப்பர் செயல்முறை முடிக்கும் வரை காத்திருக்க நல்லது.

நீங்கள் ஏற்கனவே கட்டப்பட்ட ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாங்க என்றால், ஆனால் அலங்கரிக்கப்பட்ட வீடு, நீங்கள் ஒரு சிக்கலை எதிர்கொள்ள வேண்டும்: சில நேரங்களில் ஒரு தொழில்நுட்ப ஆலோசனை, பதிவு மற்றும் கமிஷன் 2 ஆண்டுகள் எடுக்கும் மற்றும் சட்ட நடவடிக்கைகள் பங்கேற்க கட்டாயப்படுத்தி.

தனியாக உரிமையாளரின் புதிய கட்டிடங்களை பதிவு செய்தல்: படி-மூலம்-படி வழிமுறை

உரிமையை பெறுதல்வாங்கிய விடுதிகளில் இரண்டு நிலைகளாக பிரிக்கப்படலாம்: தேவையான ஆவணங்கள் பதிவு மற்றும் நேரடியாக உரிமத்தின் உரிமையை பதிவு செய்தல். அவர்கள் ஒவ்வொருவரும் விவரிக்கப்படுவோம்.

பதிவு செய்ய தேவையான ஆவணங்கள் பதிவு

உங்களுக்காக அபார்ட்மெண்ட் உரிமையை அங்கீகரிக்க ஒரு கோரிக்கை அரசாங்க முகவர் தொடர்பு முன், சட்ட ஆவணங்களை ஒரு முழு தொகுப்பு தயார். புதிய கட்டிடத்தின் உரிமையை பதிவு செய்வதற்கான ஆவணங்கள்:

📄 பங்கு கட்டுமானத்தில் பங்கேற்பு ஒப்பந்தம்

📄

📄 கடன் ஒப்பந்தம் (கடன் ஒப்பந்தம்) நீங்கள் அடமானத்தில் வீடுகளை வாங்கினால்

📄 பாதுகாப்பு உறுப்புகளின் அனுமதி, சொத்து அல்லது பங்கு ஒரு சிறிய மீது வழங்கப்பட்டால்

பங்கு கட்டுமானத்தில் பங்கேற்பின் உடன்படிக்கையின் கீழ், ஒரு கட்சி (டெவலப்பர்) அதன் சொந்த மற்றும் (அல்லது) மற்ற நபர்களின் ஈடுபாடு (ஒரு பல அபார்ட்மெண்ட் கட்டிடம் மற்றும் (அல்லது) ஆகியவற்றை உருவாக்குவதன் மூலம் ஒப்பந்தத்தின் மூலம் ஒரு கட்சி (டெவலப்பர்) உடன்படிக்கைக்கு மேற்கொள்ளப்படுகிறது ரியல் எஸ்டேட் சொத்து மற்றும் இந்த பொருட்களை கமிஷன் அனுமதி பெற்ற பிறகு, பகிரப்பட்ட கட்டுமான பங்கேற்பாளரால் பகிர்ந்து கொள்ளும் பொருளின் பொருள், மற்றும் பிற கட்சி (பகிரப்பட்ட கட்டுமானத்தில் பங்கேற்பாளர்) ஒப்பந்தத்தின் காரணமாக விலையை செலுத்துவதற்கும் பங்குதாரர்களின் பொருளை செலுத்துவதற்கும் மேற்கொள்ளப்பட வேண்டும் மற்றொரு ரியல் எஸ்டேட் பொருளின் ஒரு அபார்ட்மெண்ட் கட்டிடம் மற்றும் (அல்லது) ஆணையிடுவதற்கான ஒரு அனுமதிப்பத்திரத்தின் முன்னிலையில் கட்டுமானம்

ஒரு அபார்ட்மெண்ட் பெறும் செயல் டெவலப்பரில் இருந்து பெறவும். வாங்குபவரின் பயன்பாட்டின் படி, இது கொள்முதல் கட்டத்தில் அல்லது தனித்தனியாக சந்தாதாரராக உள்ளது. டெவலப்பர் தொடர்பு மற்றும் ஒரு பரிமாற்ற செயல் ஒரு விண்ணப்பத்தை எழுத. ஒரு நிறுவன பிரதிநிதியுடன் ஒரு சந்திப்பு நேரத்தை நீங்கள் நியமிப்பீர்கள். அவருடைய பிரசன்னத்தில், வீட்டுவசதி கவனமாக பரிசோதித்து, முடித்த பணியை பாராட்டவும், தண்ணீர் குழாய் மற்றும் வெப்பமூட்டும் அமைப்பு செயல்பாட்டை சரிபார்க்கவும். எல்லாம் திருப்தி அடைந்தால், ஒரு செயலை கையெழுத்திடுங்கள்.

திட்டத் திட்டத்துடன் பாஸ்போர்ட் பாஸ்போர்ட்அல்லது விளக்கை, BTI இல் கிடைக்கும். முன்னர், Cadastral Resction பற்றிய ஒரு பொருளின் உருவாக்கத்தில் டெவலப்பர்கள் முழு வீட்டின் ஒரு திட்டத்தை வெளியிட்டனர், மேலும் அது பாபிரல் பதிவுகளில் தனித்தனியாக குடியிருப்புகள் வைக்க வேண்டியது அவசியம். இப்போது அவர்கள் ஏற்கனவே பயனுள்ளது: உங்களுக்கு தேவையான அனைத்தையும் BTI ஐ தொடர்பு கொள்ளவும் பாஸ்போர்ட் மற்றும் திட்டத் திட்டத்தையும் பெறவும். தொழில்நுட்ப நிபுணர் உங்களிடம் வருவார், திட்டமிடல் ஆரம்ப கட்டுமானத் திட்டத்துடன் திட்டமிடப்பட்டு, வளாகத்தின் அளவீடுகளை எடுக்கும். எல்லாம் நன்றாக இருந்தால், பாஸ்போர்ட் மற்றும் திட்டத் திட்டத்தை கொடுங்கள்.

நீங்கள் ஒரு அபிவிருத்தி அல்லது உண்மையான அளவுருக்கள் கட்டுமான திட்டத்துடன் ஒத்திருக்கவில்லை என்றால், மாற்றம் BTI இல் பிணைக்கப்பட வேண்டும்.

கடன் ஒப்பந்தம் (கடன் ஒப்பந்தம்) ஒரு கடன் வழங்கிய ஒரு வங்கியில் கிடைக்கும். வழக்கமாக கையெழுத்திடும் போது கிடைக்கும்: ஒரு நகல் வங்கியில் உள்ளது, ஒரு வெளியே செல்கிறது. நீங்கள் ஒப்பந்தத்தை இழந்திருந்தால் அல்லது அதைப் பெறவில்லை என்றால், பாஸ்போர்ட்டுடன் ஒரு வங்கியை தொடர்பு கொள்ளவும். ஒரு ஊழியர் அவசியமில்லைஆவணம் . ஒரு அடமானம் அல்லது கடன் ஏற்கெனவே திருப்பிச் செலுத்தப்பட்டால், அது ஒரு அடமானத்தை எடுக்கும். நீங்கள் வங்கியில் அதைப் பெறலாம்.

பாதுகாப்பு உறுப்புகளின் தீர்மானம்உள்ளூர் காவலில் உள்ள உடல்களில் கிடைக்கும். விண்ணப்பத்தை சமர்ப்பிப்பதற்கான நாளுக்கு 14 நாட்களுக்கு இது வழக்கமாக வெளியிடப்படுகிறது. அனுமதி பெற, விண்ணப்பத்தை பூர்த்தி செய்து மேல்முறையீட்டிற்கான காரணத்தை குறிக்கவும். விண்ணப்பதாரர் அல்லது பாதுகாவலர்கள் பாஸ்போர்ட்டை இணைக்கவும், குழந்தையின் பிறப்புச் சான்றிதழ் மற்றும் டெவலப்பரிடமிருந்து முந்தைய அபார்ட்மெண்ட் பெறும் செயல்.

ஒரு புதிய கட்டிடத்தில் ஒரு அபார்ட்மெண்ட் உரிமையை பதிவு செய்தல் மூன்று வழிகள்

மேலே ஆவணங்களைப் பெற்ற பிறகு, Rosreest தேவைப்படும் ஆவணங்களின் முழுமையான தொகுப்பு சேகரிக்க வேண்டும் - விற்பனையின் ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திடும் போது நீங்கள் பெற்ற சில ஆவணங்கள்.

நிலையான தொகுப்பு உள்ளடக்கியது:

↑ ரஷ்ய கூட்டமைப்பு அல்லது பிறப்புச் சான்றிதழின் ஒரு குடிமகனின் பாஸ்போர்ட், உரிமையாளரின் உரிமையாளரின் உரிமையாளர்களோ அல்லது மற்ற அடையாள ஆவணங்களுடனான உரிமையாளர்களிடமிருந்தோ அல்லது மற்ற அடையாள ஆவணங்கள் இருந்தால் - ஒரு தற்காலிக சான்றிதழ் படிவம் №2p, ஒரு அகதிகள் சான்றிதழ் மற்றும் பிற

✔ வீடமைப்பு உரிமையை உறுதிப்படுத்தும் ஒப்பந்தம்:விற்பனை ஒப்பந்தம் அல்லது கட்டுமானத்தில் பங்கு பங்கேற்பு, இரண்டு கூடுதல் பிரதிகள் அசல்

✔ ஒரு அபார்ட்மெண்ட் அனுமதி மற்றும் பரிமாற்ற செயல், டெவலப்பர் ஒரு பிரதிநிதி ஒரு கூட்டத்தில் கையெழுத்திட்டார்

✔ பாஸ்போர்ட் பாஸ்போர்ட் அபார்ட்மென்ட் விளக்கங்கள்

✔ மாநில கட்டணம் உறுதிப்படுத்தல் - காகிதத்தில் ரசீது

✔ கடன் ஒப்பந்தம் (கடன் ஒப்பந்தம்)(அடமானம்) அல்லது காவலில் உள்ள உறுப்புகளின் அனுமதி, வீட்டுவசதி ஒரு அடமானத்தில் அல்லது 14 வயதிற்குட்பட்ட உரிமையாளர்களில் ஒருவராக இருந்திருந்தால்

உரிமையாளர் ஒரு அறங்காவலர் மூலம் உரிமையாளர் செயல்படாவிட்டால், வழக்கறிஞரின் அதிகாரத்தை நியமித்தார்

ஒரு விண்ணப்பத்தை சமர்ப்பித்த பிறகு மாநில கடமை பின்னர் பணம் செலுத்தலாம்புதிய கட்டிடத்தின் உரிமையை அங்கீகரித்தல். இது வங்கியில், ஏடிஎம், தளத்தின் மூலம் பதிவு செய்யும் அமைப்பு அல்லது ஆன்லைனில் புதுப்பித்துக்கொள்ளப்படுகிறதுபொது சேவை

மூன்று வெவ்வேறு வழிகளில் உரிமையாளரின் வடிவமைப்பிற்கு நீங்கள் விண்ணப்பிக்கலாம்:

📌 வழியாக MFC. மல்டிஃபங்க்ஸ்னல் சென்டர் ஆவணங்களைப் பெறுகிறது, அவற்றைப் பிழைகள், தையல்களில் சரிபார்க்கிறது, ஒழுங்காக இழுக்கப்பட்டு, ரோசெஸ்ட்டில் சரிபார்க்க அனுப்புகிறது. பெரும்பாலும், உரிமையாளரின் பதிவு சான்றிதழ் பெறுவதற்கான காலக்கெடு 2 நாட்களுக்கு அதிகரிக்கிறது. ஆனால் எஸ்எம்எஸ் செய்திகளின் பயன்பாட்டின் கருத்தில் ஒவ்வொரு கட்டத்திலும் MFC தெரிவிக்கிறது, இது மிகவும் வசதியாக உள்ளது.

📌 பொது சேவைகள் மூலம். இது ஒரு ஆன்லைன் சேவையாகும், இதில் நீங்கள் வீட்டை விட்டு வெளியேறாமல் வடிவமைப்பைத் தொடங்கலாம். இது ஒரு மாநில கட்டணம் செலுத்த மற்றும் விண்ணப்பிக்க முடியும். ஒரு அறிக்கையை சமர்ப்பிக்கும் போது, \u200b\u200bநீங்கள் Rosreestra தளத்தில் நீங்கள் திருப்பி - ரியல் எஸ்டேட் மற்றும் விண்ணப்பதாரர் பற்றிய தகவல்களை வழங்க தயாராக இருக்க வேண்டும், அதே போல் தேவையான அனைத்து ஆவணங்களை ஒரு ஸ்கேன் நகல் இணைக்க தயாராக இருக்க வேண்டும். ஆன்லைன் விண்ணப்பம் ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்ட பிறகு, நீங்கள் ரோசெஸ்டிராவைப் பார்வையிட நேரம் பரிந்துரைக்கப்படும் மற்றும் ஆவண அசல் வழங்குவதற்கு பரிந்துரைக்கப்படும்: அதாவது, எந்த விஷயத்திலும், நீங்கள் மாநில அதிகாரத்தை பார்வையிட வேண்டும். மாநில சேவைகள் மூலம் பதிவு பதிவு பதிவு நீங்கள் EDS வேண்டும் - மின்னணு டிஜிட்டல் கையொப்பம்.

📌 ரோசெஸ்டி மூலம். நீங்கள் சுயாதீனமாக விண்ணப்பத்தை பூர்த்தி செய்ய வேண்டும் மற்றும் ஒழுங்காக ஆவணங்களைத் தைக்க வேண்டும். செயல்முறை விரைவில் MFC வடிவமைப்புடன் ஒப்பிடப்படும், ஆனால் வருகைக்காக இலவச நேரம் சிக்கல்கள் இருக்கலாம் - அடிக்கடி பதிவு பல வாரங்களுக்கு முன்னதாக ஆக்கிரமிக்கப்பட்டுள்ளது. மூலம், நீங்கள் வீட்டுவசதி வாங்கி பகுதியில் தொடர்பான ரோஸிரெஸ்ட்ரா துறைக்கு செல்ல இனி அவசியம் இல்லை. படி№218 FZ க்கு திருத்தங்கள் , Rosreestra எந்த பிரிப்பதில் நீங்கள் விண்ணப்பிக்க முடியும்.

IFC அல்லது Rosreestra பிரதிநிதிகள் நீங்கள் இருந்து ஆவணங்களை பெற்ற பிறகு, அவர்கள் ஒரு ரசீது வழங்குவார்கள். ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்ட ஆவணங்களின் பட்டியலையும் ஆவணங்களின் தயார்நிலையும், அதேபோல் தொடர்பு எண் என்பதையும் இது குறிக்கும். சொத்து பதிவு சான்றிதழின் தயாராக இருப்பதைப் பற்றி அறிய இது சாத்தியமாகும். இதை செய்ய, நீங்கள் வழக்கு எண் குறிப்பிட வேண்டும் - இது ரசீது மேல் வலது மூலையில் அமைந்துள்ள.

சராசரி அலங்காரம் சொத்து உரிமை 18 நாட்கள் ஆகும். ஆவணங்கள் முன் தயாரிக்கப்படலாம், ஆனால் பெரும்பாலும் செயல்முறை தாமதமானது. ஆவணங்கள் பிழைகள் கண்டுபிடிக்கும் என்றால் அது வரிசையாக இருக்கலாம், அல்லது அவர்கள் சந்தேகங்களை ஏற்படுத்தும், மற்றும் Rosreestra ஊழியர்கள் கூடுதலாக ஆவணங்கள் நம்பகத்தன்மையை சரிபார்க்க வேண்டும்.

உரிமையாளரின் உரிமையை உறுதிப்படுத்தும் USRP இலிருந்து பிரித்தெடுக்கப்பட்ட பிறகு தயாராக இருக்கும், அதைப் பெற நீங்கள் அழைக்கப்படுவீர்கள். உரிமையாளர்கள் பலவிதமாக இருந்தால், சான்றுகள் பலவாக இருக்கும். ஒரு ஆவணம் பெற, நீங்கள் உரிமையாளர் அல்லது அனைத்து உரிமையாளர்களின் முன்னதாக மற்றும் பாஸ்போர்ட்டைப் பெற்ற ஒரு ரசீதை வழங்க வேண்டும். இப்போது ஒரு "பச்சை சாட்சியம்" ஒரு வழக்கமான அறிக்கைக்கு பதிலாக இப்போது நினைவில் கொள்ளுங்கள்: இது ஒரு சமமான வழிகாட்டல் ஆவணம் ஆகும்.

உரிமையை வழங்குவதற்கான இரண்டு வழிகள்

ஒரு புதிய கட்டிடத்தில் சொத்து ஒரு அபார்ட்மெண்ட் பதிவு நீங்கள் நிபுணர்களின் உதவியுடன்: டெவெலப்பர் தன்னை மற்றும் ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனம்.

🖊 பதிவுடெவலப்பர் மூலம் நீங்கள் DTU க்கு ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாங்கியிருந்தால் அது சாத்தியம்: ஈக்விட்டி பங்கேற்பின் ஒப்பந்தம். இந்த வழக்கில், டெவெலப்பரின் நிறுவனத்தின் பிரதிநிதிகள் தங்களைத் தாங்களே தேவைப்படும் ஆவணங்களை இழுக்கிறார்கள், மீதமுள்ள ஆவணங்களை எஞ்சிய பத்திரங்களை சேகரித்து, எ.கா. அவர்கள் ப்ராக்ஸி மூலம் செயல்படுகிறார்கள். வெகுஜன அலங்காரம் ஆக்கிரமிக்கப்பட்டிருக்கலாம், எனவே மரணதண்டனை உரிமைகளை மாற்றுவதற்கான ஒப்பந்தம் காலத்தின் மீறல் ஒரு தண்டனையை பரிந்துரைக்கப்பட்டது என்பதை உறுதிப்படுத்திக் கொள்ளுங்கள். பின்னர் டெவெலபர் சொத்துக்களில் ஒரு ஆவணத்தை விரைவாக வழங்க முயற்சிப்பார், அது குறைக்க நேரம் இல்லை என்றால், தண்டனையை செலுத்த வேண்டும்.

🖊 ரியல் எஸ்டேட் ஏஜென்சி மூலம் பதிவு செய்தல் - எளிதாக, வசதியான மற்றும் லாபம். நிறுவனத்தின் பிரதிநிதிகள் ப்ராக்ஸி மூலம் வேலை செய்யலாம், முழுமையாக அனைத்து வடிவமைப்புகளையும் எடுத்துக் கொள்ளலாம், அல்லது அது இல்லாமல் - இந்த விஷயத்தில் நீங்கள் ரஷ்யாவிலும், கையொப்பங்களிலும் உள்ள கையொப்பங்களில் ஒரு தனிப்பட்ட இருப்பு தேவைப்படும். ரியல் எஸ்டேட் ஏஜென்சிகள் தங்கள் வேலைக்கு முழுமையாக பொறுப்பேற்கின்றன, எனவே அவை விரைவாகவும், அபாயகரமான பிழைகள் இல்லாமல், மாற்றங்கள், தவறான பிழைகள் இல்லாமல் அவை சரியானவை.

டெவலப்பர் ஆவணங்கள் அவுட் கொடுக்கவில்லை என்றால் என்ன செய்ய வேண்டும்

துரதிருஷ்டவசமாக, எல்லோரும் டெவலப்பர்களுடன் அதிர்ஷ்டசாலி அல்ல. சிலர் வேண்டுமென்றே வாங்குபவர்களை ஏமாற்றலாம், அனைத்து சட்ட ஆவணங்களும் பெறப்பட்டிருப்பதாக பேசுகின்றன. சிலர் அவற்றைப் பொறுத்து ஆவணங்களை வழங்குவதை தாமதப்படுத்தலாம்: உதாரணமாக, வீட்டுவசதி ஏற்றுக்கொள்ளும் ஒரு செயல். இந்த சந்தர்ப்பங்களில், ரியல் எஸ்டேட் சொத்து உரிமைகளை பெறுவது காலவரையின்றி தாமதப்படுத்தலாம். ஆனால் டெவெலபர் குற்றம் சாட்டாத சூழ்நிலைகள் உள்ளன - அவர் வீட்டை அறிமுகப்படுத்த முயற்சிக்கிறார், மற்றும் அரசாங்க முகவர் அவசியமான செயல்கள், ஆதாரங்கள் மற்றும் பிற ஆவணங்களை வழங்குவதை அரசாங்க நிறுவனங்கள் தடுத்து வைக்கப்பட்டுள்ளன. எவ்வாறாயினும், தங்கும் வசதியை வாங்கியவர்கள் துன்பப்படுகிறார்கள், ஏனென்றால் உரிமையின் உரிமையை அவர்கள் பதிவு செய்ய முடியாது.

இந்த வழக்கில், நீங்கள் நீதிமன்றத்திற்கு செல்ல வேண்டும். ஆனால் அது ஒரு தீய வட்டம் மாறிவிடும்: நீதிமன்றத்தில் உரிமையின் உரிமையை அங்கீகரிக்க கேட்க, நீங்கள் டெவலப்பரை உற்பத்தி செய்யாத அதே ஆவணங்களை வழங்க வேண்டும். ரியல் எஸ்டேட் உங்கள் சொத்து உரிமையை உறுதிப்படுத்த அவர்கள் தேவை. Repeble வழக்கறிஞர்கள் அவற்றை பெற முடியும் - சிறந்த அவர்களை தொடர்பு, இல்லையெனில் பிழை விலை மிக அதிகமாக இருக்கலாம்.

பல வாங்குவோர் அவரை பணியாற்றுவார்கள் என்றால் வழக்கறிஞர்கள் ஒரு கூற்றை தயார் செய்வார்கள். பெரும்பாலான சந்தர்ப்பங்களில் கூட்டு கூற்றுக்கள் நீதிமன்றத்தின் நேர்மறையான முடிவை முனைகின்றன - வாங்குவோர் ரியல் எஸ்டேட் உரிமையை பெறுகின்றனர். வழக்கறிஞர்கள் தேவையான ஆவணங்களை சேகரித்து நீதிமன்றத்தில் உங்கள் நலன்களை முன்வைப்பார்கள், மேலும் ஒவ்வொரு விதத்திலும் நீதிமன்றம் உங்கள் பக்கத்திற்கு உயர்ந்ததாக உதவும்.

ஒரு புதிய கட்டிடத்தில் ஒரு அபார்ட்மெண்ட் உரிமையின் வடிவமைப்புடன் அவசர அவசரமாக முடியாது

வாங்கிய ரியல் எஸ்டேட் உரிமையை அவசரமாக பதிவு செய்ய சட்டப்பூர்வமாக நமக்கு கடமைப்பட்டிருக்காது. உண்மையில், நீங்கள் ஒரு மாதத்தில் இதை செய்ய முடியும், இரண்டு, மூன்று அல்லது ஆறு மாதங்களுக்கு பிறகு வாங்கிய பிறகு. எனினும், விரைவில் நீங்கள் EGRN இருந்து ஒரு சாறு பெறும், சிறந்த. இது உங்களை அனுமதிக்கும்:

✏ நீங்கள் குடியிருப்பில் பதிவுசெய்து, உங்கள் குடும்பத்தின் உறுப்பினர்களில் பதிவு செய்யுங்கள், இது மற்ற ஆவணங்களின் வடிவமைப்புக்கு மிகவும் முக்கியமானது

✏ ரியல் எஸ்டேட் பரிவர்த்தனைகளை நடத்த - உதாரணமாக, விற்க, கடந்து, பாஸ், பரிமாற்றம் அல்லது சுதந்தரத்தை விட்டு விடுங்கள்

✏ NDFL களை செலுத்துவதிலிருந்து விலக்கு அளிக்கப்படும் ஒரு முன்னுரிமை மூன்று வருட காலத்தை விரிவுபடுத்துதல் அல்லது வீட்டுவசதி செலவினத்தின் 13% அளவுக்கு இழப்பீடு பெறும்

குடிமக்களுக்கான சில பிரிவுகளுக்கு வீடுகள் மற்றும் வகுப்புவாத சேவைகளை வழங்குவதற்கான மானியங்கள் மற்றும் நன்மைகளை பதிவு செய்யவும்.

✏ சிறுவர்களுக்கான பகுதியை எடுத்துக்காட்டு, உதாரணமாக, தாய்வழி மூலதனத்தை வாங்குவதற்குப் பயன்படுத்தப்படும் போது

புதிய கட்டிடத்தில் ஒரு குடியிருப்பை வாங்கும் போது என்ன நீருக்கடியில் கற்கள் உள்ளன மற்றும் அது உரிமையின் வடிவமைப்பு

கட்டுமான நிலை. ஒரு முடிவற்ற வீட்டில் ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாங்குதல் நியமிக்கப்பட்ட கட்டிடத்தில் விட இலாபகரமான உள்ளது - அத்தகைய சதுர மீட்டர் மலிவானவை. இருப்பினும், டெவலப்பரின் நற்பெயரையும் பணத்தை வழங்குவதற்கு முன்பாக கட்டுமானத்தின் நற்பெயரையும் கணக்கில் எடுத்துக் கொள்ள வேண்டும். நீங்கள் ஒரு குழி ஏற்பாடு மேடையில் கூட வீடுகள் வாங்க அல்லது அடித்தளத்தை நிரப்புதல், கட்டுமான செயல்முறை, மற்றும் எனவே - சொத்து வடிவமைப்பு பல ஆண்டுகளாக தாமதமாக முடியும். எனவே, முடிக்கப்பட்ட, நியமிக்கப்பட்ட, வீட்டிலோ அல்லது கட்டுமானத்தின் இறுதி கட்டங்களில் கட்டிடத்தில் ரியல் எஸ்டேட் வாங்க நல்லது - எடுத்துக்காட்டாக, வெளிப்புற மற்றும் உள்துறை அலங்காரம் இல்லாமல்.

ஒப்பந்தத்தின் வடிவம். நீங்கள் நிலையான ஒப்பந்தத்தின் படி ரியல் எஸ்டேட் வாங்கலாம்வாங்குதல் விற்பனை கட்டுமானத்தில் சமபங்கு ஒப்பந்தத்தின் கீழ். இரண்டாவது விருப்பம் இது சிறந்தது:

✅ ஒன்று மற்றும் அதே அபார்ட்மெண்ட் வெவ்வேறு நபர்களுக்கு விற்க முடியாது என்று உறுதி, அதாவது, நீங்கள் மட்டுமே உரிமையாளர்

✅ ஒரு நிலப்பகுதியின் வடிவமைப்புடன் பிரச்சினைகள் எதிராக பாதுகாக்கிறது

✅ டெவலப்பர் சுயாதீனமாக வாங்குபவர்களின் உரிமையை இயக்க அனுமதிக்கிறது, இது உங்கள் நேர செலவினங்களைக் குறைக்கும்.

ஒரு வங்கியில் புதிய கட்டிடங்களின் அங்கீகாரம். ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாங்க ஒரு அடமானம் எடுக்க போகிறோம் அந்த முக்கியம். ஒரு புதிய கட்டிடம் அல்லது டெவலப்பர் எந்த வங்கியில் அங்கீகாரம் பெற்றால், அது கடன் பெற மிகவும் சிக்கலானதாக இருக்கும். எனவே, டெவலப்பர் கடன் நிறுவனங்களின் பங்காளியாக உள்ளதா என்பதைச் சரிபார்க்கவும் - இது நிறுவனத்தின் நிறுவனத்தின் அதிகாரப்பூர்வ வலைத்தளத்தில் அல்லது வங்கிகளின் உத்தியோகபூர்வ வலைத்தளங்களில் செய்யப்படலாம்.

அபார்ட்மெண்ட் தயாராக இல்லை. உரிமையாளரின் உரிமையை நீங்கள் வழங்க விரும்பினால், ரியல் எஸ்டேட் ஏற்றுக்கொள்ளுதல் மற்றும் பரிமாற்ற செயல் ஆகியவற்றை கையொப்பமிட வேண்டும். கையெழுத்திடுவதன் மூலம், வீட்டுவசதிகளின் நிபந்தனை உங்களுக்கு பொருத்தமாக இருப்பதை ஒப்புக்கொள்கிறீர்கள், மேலும் டெவலப்பர் கையொப்பமிட்ட பிறகு வேலை முடித்துவிட்டு வேலை செய்யாது. அபார்ட்மெண்ட் ஏதாவது தயாராக இல்லை என்றால், ஆனால் நீங்கள் உரிமத்தின் உரிமையை பதிவு செய்ய வேண்டும் என்றால், அது சட்டத்தில் தேவையான அனைத்து குறைபாடுகளையும் குறிப்பிட வேண்டும் மற்றும் டெவலப்பாயில் இருந்து ஒரு ஆவணம் கடமை பெற வேண்டும், இதில் டெவலப்பரிடமிருந்து ஒரு ஆவணம் கடமை கிடைக்கும் அவற்றை அகற்றவும். நீங்கள் உரிமையைச் செய்வீர்கள் மற்றும் தயார் செய்யப்பட்ட வீட்டுவசதிகளைப் பெறுவீர்கள் - டெவலப்பர் அதை முடிக்க வேண்டிய கட்டாயமாகும்.

பல உரிமையாளர்கள் ஒருவராக இருக்கும்போது. நீங்கள் வாங்கியிருந்தால் சமமான பங்குகளில் ஒரு அபார்ட்மெண்ட் அல்லது பல உரிமையாளர்களில் ஒரே நேரத்தில் பங்கு பங்களிப்பு ஒப்பந்தம் ஆகும், அத்தகைய விடுதி ஒரு உரிமையாளரிடம் வேலை செய்யாது. விற்பனையாளரின் ஒப்பந்தத்தில் உரிமையாளராக மாறும் ஒரு பரிசு வழங்கப்படலாம். ஈக்விட்டி பங்கேற்பின் ஒப்பந்தத்தின் கீழ் - ஒரு உரிமையாளருக்கு ஆதரவாக DTU க்கான உரிமைகள் மற்றும் பொறுப்புகளை நியமிப்பதற்கான ஒப்பந்தத்தை பதிவு செய்ய.

கடைசியாக புதுப்பித்தல் பிப்ரவரி 2019.

ஒரு புதிய அபார்ட்மெண்ட் இருந்து விசைகளை பெறுவது வாழ்க்கையில் மிகவும் அற்புதமான மற்றும் மகிழ்ச்சியான தருணமாகும். மற்றும் ஒரு புதிய கட்டிடத்தில் அபார்ட்மெண்ட் இருந்து விசைகளை பெறுவது ஒரு இரட்டை மகிழ்ச்சி, ஏனெனில் நீண்ட காலமாக எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. ஆனால் நீங்கள் சொத்துக்களில் அபார்ட்மெண்ட் வடிவமைப்பு பிறகு மட்டுமே ஒரு முழு உரிமையாளர் ஆக முடியும் என்பதை மறந்துவிடக் கூடாது.

இதை செய்ய, டெவலப்பர் சில நிபந்தனைகளை நிறைவு செய்ய வேண்டும் மற்றும் ஆவணங்களின் தொடர்புடைய தொகுப்பு தயாரிக்கப்பட்டுள்ளது.

பதிவு செய்ய நிபந்தனைகள்

புதிதாக கட்டப்பட்ட வீட்டிலேயே ஒரு அபார்ட்மெண்ட் உங்கள் உரிமையை பதிவு செய்ய வாய்ப்பைப் பெறுவதற்காக, பல நிலைமைகளுக்கு இணங்க வேண்டியது அவசியம். அதாவது, டெவெலபர் தேவையான நடவடிக்கைகளை செய்ய வேண்டும்.

• குடியிருப்பு மற்றும் வணிக ரியல் எஸ்டேட் விநியோகிப்பதில் ஒரு நெறிமுறை வரைதல் புதிதாக கட்டப்பட்ட வீட்டில். பெரும்பாலும், குடியிருப்பு குடியிருப்புகள் மட்டுமே உயர் ஆவிகள் வழங்கப்படுகின்றன, ஆனால் கடைகள், அலுவலகங்கள் மற்றும் பிற வளாகங்கள் பகுதிகளில் பரவலாக இல்லை.
• தொழில்நுட்ப சரக்குகளின் பணியகத்தில் தொழில்நுட்ப பாஸ்போர்ட்டுகளின் ரசீது நிறுவப்பட்ட வீட்டில். இது பக்கவாதம், அமைப்பை, பொது மற்றும் ஒவ்வொரு அறையும் தனித்தனியாக குறிக்கிறது.

இந்த திட்டமிட்ட சதுர மீட்டர் கட்டுமானத்திற்குப் பின் - அடுக்கு மாடி குடியிருப்பு அல்லது வீடு முழுவதுமாக மெட்ரியாம்மில் அதிகமாகவோ அல்லது குறைவாகவோ இருக்கலாம், மேலும் இத்தகைய பிரச்சினைகள் தனித்தனியாக தீர்க்கப்பட வேண்டும் (கூடுதல் கட்டணம் செலுத்தவோ அல்லது வாங்குபவர்களுக்கு ஊதியம் வழங்குவதற்கு).

பதிவு செய்ய ஆவணங்கள்

பொதுவாக, சொத்து உள்ள அபார்ட்மெண்ட் அலங்காரம் இரண்டு விருப்பங்கள் இருக்கலாம்:

• பொதுவாக, டெவலப்பர் சொத்து வடிவமைப்புக்கு பங்களிப்பு செய்யும் போது;
• நீதிமன்றத்தில், தேவையான ஆவணங்கள் மற்றும் சொத்து உரிமைகளின் வடிவமைப்பின் தொகுப்பில் டெவலப்பர் அல்லது தடுக்கிறது அல்லது செயலற்றதாக இருந்தால்.

டெவலப்பர் ஆவணங்கள் வழங்கவில்லை என்றால்?

டெவலப்பர் வீட்டை சரணடையவில்லை என்ற நிகழ்வில், பங்குதாரருக்கு அபார்ட்மெண்ட் மற்றும் வீட்டுவசதிகளின் காலப்பகுதியை காலாவதியாகி காலாவதியாகி, பின்னர் அபார்ட்மெண்ட் வாங்குபவர் முடியும்:

• முன்-சோதனை முடிவு சர்ச்சை - டெவலப்பர் தொடக்கத்தில், ஒரு ஒழுங்காக அலங்கரிக்கப்பட்ட புகார் (தனியார் அல்லது கூட்டு - ஒன்று அல்லது பல பங்குதாரர்கள்) அனுப்பப்படும். தோல்வி பெற்ற பிறகு, நீங்கள் நேரடியாக நீதிமன்றத்தை தொடர்பு கொள்ளலாம்.
• நீதிமன்றத்திற்கு வேண்டுகோள் - டெவலப்பரின் குற்றத்தின் பார்வையில் சொத்துக்களை பதிவு செய்வதற்கான சாத்தியக்கூறுகளின் காரணங்கள் சுட்டிக்காட்டப்பட்டுள்ளன. அடிப்படையில், நீதிமன்றம் பங்குதாரர்களின் பக்கத்தில் மாறும், ஒரு விதியாக, டெவலப்பர்கள் இந்த வழியில் சிக்கலின் அனுமதிக்கு எதிராக அல்ல.

நீதித்துறை நடைமுறையில் இத்தகைய தீர்வுகள் பெரும்பாலும் பங்குதாரர்களுக்கு ஆதரவாக செய்யப்படுகின்றன, மேலும் ஒரு நீதிமன்ற தீர்ப்பின் கைகளில், ஒரு புதிய கட்டிடத்தில் ஒரு புதிய கட்டிடத்தில் வீட்டுவசதி ஏற்பாடு செய்யலாம். தொடர்ந்து:

• தேவையான ஆவணங்கள் ஒரு தொகுப்பு தயார்
• அபார்ட்மெண்ட் அட்டூழிய பதிவில் வைக்கப்படுகிறது
• ஒழுங்குமுறை உரிமையை பதிவு செய்தல்

ஆவணங்கள் ஒரு தொகுப்பு தயாரித்தல்

தேவையான அனைத்து ஆவணங்களும் சேகரிக்கப்படுகிறதா இல்லையா என்பதில் இருந்து, சட்டபூர்வமான மற்றும் இலக்கணக் கண்ணோட்டத்துடன் வெளியிடப்படுகிறதா இல்லையா, அது உங்கள் அபார்ட்மெண்ட் பதிவு பதிவு பதிவு செய்யப்படுகிறதா அல்லது பதிவு செய்ய மறுக்கிறதா என்பதைப் பொறுத்தது.

உற்பத்தி செய்ய வேண்டிய நடவடிக்கைகள்:

ஒரு சட்டத்தின் அனுமதி-பரிமாற்ற அபார்ட்மெண்ட் (அல்லது டிரான்ஸ்மிட்டர் சட்டம்)

இது மிகவும் சந்தோஷமாக இருக்கிறது, ஆனால் அதே நேரத்தில், மிகவும் பொறுப்பான தருணம். ஒரு புதிய கட்டிடத்தில் ஒரு அபார்ட்மெண்ட் எடுக்க முன், டெவெலப்பரின் பிரதிநிதியின் முன்னிலையில் அதை ஆய்வு செய்ய வேண்டும், சாத்தியமானால், அளவீட்டு முறைமை மற்றும் வெப்பமூட்டும் அமைப்பு மற்றும் வெப்பமூட்டும் அமைப்பு ஆகியவற்றின் செயல்பாட்டை சோதிக்கவும் வேலை முடித்த படைப்புகள் (ஈக்விட்டி கட்டுமான ஒப்பந்தத்தில் குறிப்பிடப்பட்டிருந்தால்), முதலியன. ஆய்வு மற்றும் அபார்ட்மெண்ட் ஏற்க நீங்கள் ஒரு டிரான்ஸ்மிட்டர் சட்டம் சந்தா, மற்றும் நீங்கள் உங்கள் கைகளில் இருந்து விசைகளை பெற.

ஒரு திட்டத் திட்டத்துடன் (அல்லது விளக்கத்தை) கொண்ட அபார்ட்மெண்ட் பாஸ்போர்ட் பாஸ்போர்ட்டைப் பெறுங்கள்

சமீபத்தில், ஒவ்வொரு பங்குதாரரின் அபார்ட்மென்ட் காடஸ்டிரில் உள்ள சரக்குகளுடன் ஒரே நேரத்தில் டெவெலப்பரின் பற்றாக்குறை பதிவுகள் மீது வைக்கப்படுகிறது. ஆகையால், பங்குதாரரையில் பாப்களில் உள்ள அபார்ட்மெண்ட் கணக்கில் எடுத்துக் கொள்ள வேண்டிய கடமை. இருப்பினும், கட்டுமான நிறுவனம் காலாண்டல் பதிவுகளை நிறைவேற்றவில்லை என்றால், அது செய்யப்படலாம். இதை செய்ய, BTI இல், அபார்ட்மெண்ட் தொழில்நுட்ப திட்டம் உத்தரவிடப்படுகிறது. பாடம் உறுப்புக்கு பிறகு, விண்ணப்பம் மற்றும் தொழில்நுட்ப திட்டத்துடன் கூடுதலாக, ஒரு பரிமாற்றச் சட்டம் மற்றும் பங்கு உடன்படிக்கை (அல்லது பிற ஆவணம், நீங்கள் கட்டுமானத்தின் கீழ் வீட்டிலுள்ள வீட்டுவசதி ஒரு வாங்குபவர் அடிப்படையில் ஒரு பங்கு ஒப்பந்தம் (அல்லது மற்ற ஆவணம்) வழங்க வேண்டும்) , அதே போல் மாநில கடமைகளை செலுத்த வேண்டும். அங்கீகரிக்கப்படாத மறுசீரமைப்பு கூடுதலாக ஒருங்கிணைக்க வேண்டும்.

அடமானம் அல்லது கடன் ஒப்பந்தத்தை வழங்குதல் (கடன்)

ஒரு புதிய கட்டிடத்தில் ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாங்குவது கடன் பெறப்பட்ட நிதிகளின் இழப்பில் ஒரு புதிய கட்டிடத்தில் ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாங்கியிருந்தால், இந்த ஆவணங்கள் தேவைப்படும். அடமானம் (கடன்) திருப்பிச் செலுத்திய பின்னர் கடனாளியின் கைகளில் அடமானம் வழங்கப்படுகிறது, இதனால் பெரும்பாலும் வங்கியின் பிரதிநிதி (அல்லது மற்றொரு கடன் அமைப்பு) உரிமையாளரின் பதிவில் உள்ளது.

பாதுகாவலரின் அனுமதியைப் பெறுங்கள்

அபார்ட்மெண்ட் அல்லது அதன் பங்கை ஒரு சிறிய குடிமகனின் சொத்து வழங்கப்படும் போது அது அவசியம். மேல்முறையீட்டிற்கான காரணத்தை குறிக்கும் ஒரு அறிக்கையை எழுதும் இரண்டு வாரங்களுக்கு பிறகு அது சாத்தியமாகும். பயன்பாட்டிற்கு கூடுதலாக, ஆவணங்கள் தேவைப்படும்: பெற்றோரின் பாஸ்போர்ட், குழந்தை பிறப்புச் சான்றிதழ், ஒரு அபார்ட்மெண்ட் பெறும் ஒரு செயல், கட்டுமானத்தில் பங்கு ஒப்பந்தம் (அல்லது டெவலப்பருடன் மற்ற உடன்படிக்கை) பங்கு ஒப்பந்தம்.

சொத்து உரிமைகள் பதிவு

ஒரு புதிய கட்டிடத்தில் வீடமைப்பு உரிமையை பதிவு செய்வதற்கான நடைமுறையில், ஒரு பங்குதாரரின் பங்களிப்பு போதுமானது. பெரும்பாலும், பங்குதாரர்கள் ஆவணங்கள் தயார் மற்றும் அபார்ட்மெண்ட் உரிமையை பதிவு செய்ய டெவலப்பர் நம்புகின்றனர். ஆனால் பங்குதாரர் சுயாதீனமாக ஒரு புதிய கட்டிடத்தில் வீட்டுக்கு உரிமையை பதிவு செய்யும் போது விருப்பத்தை கருத்தில் கொள்கிறோம்.

ஆவணங்கள் ஒரு தொகுப்பு தயார்

• அனைத்து கூறப்படும் உரிமையாளர்களின் ஆளுமையின் பாஸ்போர்ட் (சிறுவர்கள் - பிறப்புச் சான்றிதழ்)
• டெவலப்பர் இருந்து வாங்கும் போது ஆவணங்கள் ஒரு கட்டுமான நிறுவனம் ஒரு ஒப்பந்தம் ஆகும், இதன் அடிப்படையில் நீங்கள் வீட்டுவசதி (பங்கு கட்டுமானம், முதலீடு, கூட்டு முதலீடு அல்லது பிற ஆவணம்) ஆகியவற்றை வாங்கியதன் அடிப்படையில், மேலும் மேலும் முடிந்த உடன்படிக்கைகளுடன்
• வரவேற்பு மற்றும் குடியிருப்பு வளாகத்தின் பரிமாற்ற செயல்
• காடஸ்டிரல் பாஸ்போர்ட் மற்றும் அபார்ட்மெண்ட் திட்டம் - ரஷ்யாவில் உள்ள Cadastre பற்றிய குறைந்த பட்சம் தகவல் கிடைக்கிறது மற்றும் இந்த ஆவணங்களின் வழங்கல் கட்டாயமில்லை, இன்னும் பதிவு செய்யும் போது அவற்றை சமர்ப்பிக்க நல்லது
• அடமானம் மற்றும் கடன் ஒப்பந்தம் (கடன்) கடன் பெறப்பட்ட ஒரு அடமானம் அல்லது நிதிகளில் வீட்டுவசதி வாங்கியிருந்தால்
• எதிர்கால உரிமையாளர்களில் ஒருவர் பெரும்பான்மையை அடையவில்லை என்றால், பாதுகாப்பு உடல்களின் அனுமதி,
• எதிர்கால உரிமையாளர்களின் நலன்களை மூன்றாம் தரப்பினரைக் கொண்டால், வழக்கறிஞரின் அதிகாரத்தை நியமித்தார்
• ஈக்விட்டி கட்டுமானத்தின் பொருளின் பரிமாற்றத்தை பெறும் செயல். இது இரண்டு உண்மையான பிரதிகள் (Rosreestre இல் ஒரு எஞ்சியிருக்கிறது, மற்றொன்று விண்ணப்பதாரருக்கு திரும்பியது)
• டெவலப்பரின் முத்திரையால் சான்றளிக்கப்பட்ட வீட்டின் ஆணையத்தின் நகல். உண்மையில், டெவலப்பர் சுதந்திரமாக 10 நாட்களுக்கு பிறகு அனுமதி பெறும் தேதி முதல் rossrester அதை வழங்குகிறது. ஆனால் அதைப் பார்க்காமல், பல பதிவாளர்கள் பங்குதாரரிடமிருந்து இத்தகைய அனுமதி தேவை.
• தேவைப்பட்டால் மற்ற ஆவணங்கள்

அபார்ட்மெண்ட் அனைத்து எதிர்கால உரிமையாளர்கள் திரும்ப எங்கே?

• பதிவு சேம்பர்
• MFC - முடிக்கப்பட்ட ஆவணங்களைப் பெறுவதற்கான காலக்கெடு ஒரு சிறிய தாமதமாக இருக்கலாம், ஏனெனில் அவர்கள் பதிவு அறைக்கு அனுப்பப்பட்டவுடன், அங்கு சோதிக்கப்படுகிறார்கள்.

அனைத்து ஆவணங்களும் தங்கள் பிரதிகளுடன் அசல் வடிவத்தில் வழங்கப்படுகின்றன. ஆவணங்கள் மற்றும் MFC இல் பெறுதல் மற்றும் வழங்குவதற்கான நடைமுறை, மற்றும் ஒழுங்குமுறை சமமாக ஏற்படுகிறது.

பக்க சொத்து விதிமுறைகள்

பயன்பாடு கணினி பதிப்பில் வரையப்பட்டிருக்கிறது மற்றும் பதிவு செய்யும் நிறுவனத்தின் ஊழியரால் அச்சிடப்படுகிறது. விண்ணப்பதாரரிடமிருந்து பெறப்பட்ட ஆவணங்களின் பட்டியல், எதிர்கால உரிமையாளர்களின், குறிப்புகள் மற்றும் முகவரியின் பாஸ்போர்ட் விவரங்களை இது குறிக்கிறது. குறிப்பிட்ட தரவுகளின் சரியான தன்மையை சரிபார்க்கும் அனைத்து விண்ணப்பதாரர்களாலும் கையொப்பமிட்டது.

ஒரு மாநில கடமையை செலுத்துங்கள்

2015 ஆம் ஆண்டில், அதன் அளவு 2000 ரூபிள் ஆகும். வங்கியில் இந்த தொகையை ஒரு ஏடிஎம் அல்லது பதிவு நிறுவனத்தின் காசாளரின் வழியாக செலுத்தலாம். குடியிருப்பு வளாகத்தின் பல எதிர்கால உரிமையாளர்கள் இருந்தால், மாநில கடமை அளவு சமமாக அவர்களுக்கு இடையே பிரிக்கப்படும்.

பதிவுசெய்யும் அதிகாரத்தால் ஆவணங்களைச் சரிபார்க்கவும்

அனைத்து தேவையான ஆவணங்களையும், அனைத்து உரிமையாளர்களையும் பதிவு செய்யும் போது, \u200b\u200bஅனைத்து உரிமையாளர்களையும் பதிவு செய்து, டெவலப்பர் நிறுவனத்தின் பிரதிநிதி (மற்றும் தேவைப்பட்டால், கடன் நிறுவனம் ஒரு அடமானக் கடனை வழங்கியிருந்தால்), அனைத்து உரிமையாளர்களையும் பரிசீலிப்பதைத் தேர்ந்தெடுப்பது, கையொப்பமிடப்பட்ட அறிக்கையுடன் சேர்ந்து ரெக்கார்டர் எடுக்கும் மேலே உள்ள ஆவணங்களின் மூலங்கள் (பாஸ்போர்ட் தவிர).

• உரிமையாளர்களின் கைகளில், அதில் இருந்து பெறப்பட்ட ஆவணங்களின் பட்டியலையும் ஆவணங்களின் தயாராக இருப்பதைக் குறிக்கும் ஒரு ரசீது வழங்கப்படும்.
• சொத்து பதிவுக்கான ஆவணங்கள் மற்றும் செயல்முறையை சரிபார்க்கிறது 18 நாட்கள். இந்த முறை பல்வேறு சூழ்நிலைகளைப் பொறுத்து தாமதப்படுத்த முடியும் (பல உரிமையாளர்கள், அடமானம், MFC க்கு ஒரு விண்ணப்பத்தை சமர்ப்பிக்க வேண்டும்.
• தொலைபேசி தொலைபேசி குறிக்கிறது, அங்கு ஆவணங்களின் தயார்நிலையை நீங்கள் காணலாம், மேல் வலது மூலையில் உள்ள வழக்கின் வழக்கை அழைத்தல்.

வீட்டு உரிமையாளரின் சான்றிதழைப் பெறுதல்

பாஸ்போர்ட் மற்றும் ரசீதுக்குப் பிறகு ஒவ்வொரு உரிமையாளருக்கும் இது வழங்கப்படுகிறது. பதிவாளர் அசல் ஆவணங்கள் மீதமுள்ள (டெவலப்பர், ஒரு டிரான்ஸ்மிட்டர் சட்டம், அடமானம், முதலியன) திரும்பும்.

தெரிந்து கொள்வது பயனுள்ளதாக இருக்கும்: சொத்துக்களின் உரிமைக்கான ஆவணங்கள் சொத்துக்களை வழங்குவதற்கு ஒரு அபார்ட்மெண்ட் கட்டிடத்தில் எந்த தூரத்திலிருந்தும் சமர்ப்பிக்க நல்லது. முதல் பங்குதாரர் வழக்கமாக தொழில்நுட்ப திட்டத்தின் பிரச்சினைகள் இருப்பதால்.

பதிவு செய்ய வேண்டாம்

நீங்கள் ஏற்கனவே ஒரு பரிமாற்றச் சட்டத்தில் கையெழுத்திட்டிருந்தாலும், விசைகள் கிடைத்தன, ஒரு புதிய அபார்ட்மெண்ட்டில் ஓடினீர்கள், நீங்கள் இன்னும் உரிமையாளர் அல்ல. பதிவிலிருந்து உரிமையை தாமதப்படுத்தாதீர்கள், அது சில சிரமங்களை உருவாக்குகிறது.

• குடியிருப்பு இடத்தில் பதிவு செய்ய இயலாமை. இந்த விளைவாக, இந்த விளைவாக, வேலைவாய்ப்பு பிரச்சினைகள், மழலையர் பள்ளி அல்லது பள்ளியில் குழந்தைகள் ஒரு இடம் பெறும், மருத்துவ பாதுகாப்பு வழங்கல், முதலியன.
• புதிய வீடுகளுடன் எந்தவொரு ஒப்பந்தத்தையும் செய்ய இயலாது - ஒரு விற்பனை, நன்கொடை, டோக்கன், வாடகை, முதலியன செய்ய.
• தனிப்பட்ட வருமான வரி செலுத்துதல் அதிகரிப்பு முதல் மூன்று ஆண்டுகளில் உரிமையாளரின் போது அத்தகைய ஒரு அபார்ட்மெண்ட் விற்பனை வழக்கில். இந்த காலம் சொத்துக்களில் வீட்டின் இடத்திலிருந்து மட்டுமே கணக்கிடப்படும்.
• நன்மைகள் மற்றும் மானியங்களை வழங்க முடியாது.பயன்பாடுகள் செலுத்தும் போது குடிமக்களின் சில வகைகளில் வைக்கவும்.
• தாய்வழி மூலதனத்தை செயல்படுத்த இயலாமை - ஓய்வூதிய நிதி தாய்மை மூலதனத்தால் வாங்கிய ஒரு பொருளின் உரிமையின் ஒரு சான்றிதழின் ஒரு வழங்கல் தேவைப்படுகிறது.

ஒரு அபார்ட்மெண்ட்-புதிய கட்டிடத்தின் உரிமையை ஒழுங்காக பதிவு செய்யாவிட்டால், இது எழும் ஒரே கஷ்டங்கள் அல்ல. டெவலப்பரின் தவறு காரணமாக இது நடந்தால் - நீங்கள் நீதிமன்றத்தை தொடர்பு கொள்ள வேண்டும்.

புதிய கட்டிடத்தில் வாங்குதல் - "நீருக்கடியில் கற்கள்"

ஒரு அபார்ட்மெண்ட் கட்டிடத்தில் குடியிருப்பு வளாகத்தை கையகப்படுத்துதல், இது இன்னும் கட்டப்படவில்லை, வழக்கு மிகவும் ஆபத்தானது. எனவே, டெவலப்பருடன் ஒரு ஒப்பந்தத்தை முடிப்பதற்கு முன், எல்லாவற்றையும் பற்றி முற்றிலும் சிந்திக்க வேண்டும், "அனைவருக்கும்" மற்றும் "எதிராக" எடையை எடையிட வேண்டும்.

ஒரு புதிய கட்டிடத்தில் ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாங்கும் போது நீங்கள் தெரிந்து கொள்ள வேண்டியது என்ன?

• ஒரு நம்பகமான டெவலப்பர் மட்டுமே ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாங்க. தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட கட்டுமான நிறுவனத்தால் எத்தனை வசதிகள் கட்டப்பட்டு வருகின்றன என்பதைச் சரிபார்க்கவும், கட்டுமானத்திற்கான தரம் மற்றும் காலக்கெடு என்ன என்பதைச் சரிபார்க்கவும்.
• நிர்மாணத்தின் கீழ் வீட்டின் தயார்நிலை அளவு. வீட்டில் ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாங்கும் மதிப்பு இல்லை, இதில் அடித்தளம் மற்றும் கட்டுமான இயக்கம் மெதுவான வேகத்தை நகரும்.
• வங்கியில் புதிய கட்டிடங்களின் அங்கீகாரம். ஒரு அடமானத்தில் ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாங்கும் போது, \u200b\u200bநீங்கள் இந்த டெவலப்பர் இருந்து அதன் கையகப்படுத்தல் ஒரு அடமான கடன் ஒரு அடமான கடன் கொடுக்க வேண்டும் என்பதை அறிவது முக்கியம்.
• டெவலப்பரை முடிக்க ஒரு ஒப்பந்தம் முன்மொழிகிறது. வாங்குபவரின் மிகவும் இலாபகரமான விருப்பம் கட்டுமானத்தில் சமபங்கு ஒப்பந்தம் ஆகும். ஒரு குடியிருப்பில் ஒரு அபார்ட்மெண்ட் விற்பனைக்கு எதிராக அவர் பாதுகாப்புக்கு உத்தரவாதம் அளிக்கிறார் அல்லது பலவகைகளில் உள்ள நிலப்பகுதியின் வடிவமைப்புடன், வீடு அமைக்கப்படுகின்றது.
• பொருளின் இருப்பிடத்தை மதிப்பிடு. கடைகள், பள்ளி, மழலையர் பள்ளி, மருத்துவமனை, பார்க்கிங், விளையாட்டு மைதானம், விளையாட்டு மைதானம், விளையாட்டு மைதானம், விளையாட்டு மைதானம் ஆகியவை எதிர்காலத்தில் இந்த நன்மைகளை வழங்குகின்றன, ஆனால் எப்போதும் உண்மை அல்ல.

கட்டுரையின் தலைப்பைப் பற்றி உங்களிடம் கேள்விகள் இருந்தால், தயவுசெய்து கருத்துக்களில் கேட்கலாம். பல நாட்களுக்கு உங்கள் எல்லா கேள்விகளுக்கும் நிச்சயமாக நாங்கள் பதிலளிப்போம். இருப்பினும், அத்தகைய கேள்விக்கு ஒரு விரிவான பதில் இருந்தால், கட்டுரையின் எல்லா பதில்களையும் கவனமாக படிக்கவும், பின்னர் உங்கள் கேள்வி வெளியிடப்படாது.

74 கருத்துரைகள்

அபார்ட்மெண்ட் உரிமையை பதிவு இந்த குடியிருப்பு வளாகத்தின் உரிமையை மாற்றுவதற்கான வடிவமைப்பிற்கு தேவையான ஒரு முக்கிய செயல்முறை ஆகும்.

எந்தவொரு கஷ்டமும் இல்லாமல், விரைவாகப் போகும் பொருட்டு, உடனடியாக பதிவு செய்வதற்கு தேவையான முழுமையான ஆவணங்களை உடனடியாக சேகரிக்க வேண்டும், மேலும் அபார்ட்மெண்ட் இடத்திலேயே பிராந்திய பதிவு அதிகாரத்தை அவர்களுக்கு வழங்க வேண்டும்.

ரஷ்ய சட்டத்தின் விதிமுறைகளுக்கு இணங்க, பதிவு நடைமுறைக்கு பின்வரும் ஆவணங்கள் தேவைப்படுகின்றன:

1. உரிமையாளரின் பரிமாற்றத்தை பதிவு செய்வதற்கு எழுதப்பட்ட விண்ணப்பம்இது இரு கட்சிகளாலும் பரிவர்த்தனைக்கு வழங்கப்படுகிறது. ஒரு விதியாக, அத்தகைய அறிக்கை பதிவுசெய்யும் அதிகாரத்தின் ஊழியர்களாகவும், அபார்ட்மெண்ட் உரிமையை பதிவு செய்யும் நபர்கள் மட்டுமே கையெழுத்திடுகின்றனர்.

உரிமையாளர் உரிமையாளர் (அல்லது பொருளாதார நிர்வாகத்தின் உரிமையின் உரிமை) அபார்ட்மெண்ட் (அல்லது நன்கொடை அல்லது மற்றொரு உரிமையாளர்) ஜனவரி 1, 1999 வரை தோன்றினார் மற்றும் USRP உடன் பதிவு செய்யப்படவில்லை என்றால், பதிவு அதிகாரம் கூடுதலாக பதிவு செய்ய ஒரு விண்ணப்பத்தை வழங்குகிறது விற்பனையாளர் மற்றும் வழிகாட்டுதல்கள்.

2. பரிவர்த்தனைக்கு கட்சிகளின் அடையாளத்தை சான்றளிக்கும் பாஸ்போர்ட் அல்லது பிற ஆவணங்கள்அபார்ட்மெண்ட் உரிமையை மாற்றுவதற்கான அடிப்படையில் யார் பணியாற்றினார். ஒரு அறங்காவலர் ஒப்பந்தத்தின் ஒப்படைக்கப்பட்ட ஒன்று அல்லது இரு பக்கங்களிலும் இருந்தால், அதன் அதிகாரங்களை உறுதிப்படுத்த வழக்கறிஞரின் நியமிக்கப்பட்ட அதிகாரத்தை கூடுதலாக சமர்ப்பிக்க வேண்டும்.

3. மாநில கடமை செலுத்துவதில் ஆவணம் (ரசீது) மாநில பதிவு. மார்ச் 1, 2013 வரை, விற்பனையின் ஒப்பந்தத்தை பதிவு செய்வதற்கான கடமை கூடுதலாக வழங்கப்பட்டது. இந்த ஆண்டின் மார்ச் முதல், ஒப்பந்தத்தின் பதிவு இரத்து செய்யப்பட்டது, எனவே உரிமையாளரின் உரிமை மட்டுமே பதிவு செய்யப்பட்டுள்ளது.

4. கொள்முதல் மற்றும் விற்பனை ஒப்பந்தம், ஒரு அபார்ட்மெண்ட் நன்கொடை ஒப்பந்தம் அல்லது பரம்பரை சான்றிதழ்அல்லது மற்றொரு உடன்படிக்கை, அபார்ட்மெண்ட் புதிய உரிமையாளரை கடந்து, அதேபோல் ஒரு அந்நியப்பட்ட அபார்ட்மெண்ட் ஏற்றுக்கொள்ளும் மற்றும் பரிமாற்ற கையொப்பமிடப்பட்ட செயல் ஆகியவற்றின் அடிப்படையில். பொதுவாக, அனைத்து ஒப்பந்தங்களும் குறைந்தது இரண்டு (உண்மையான) பிரதிகள் வழங்கப்படுகின்றன.

ஆவணம், பதிவு செய்யப்பட்ட அபார்ட்மெண்ட் உரிமையாளரின் உரிமையாளரின் அடிப்படையில் ஆவணம், மாநில பதிவுக்கு தேவையான மிக முக்கியமான ஆவணங்களில் ஒன்றாகும். ஒரு குறிப்பிட்ட பரிவர்த்தனையின் பிரத்தியேகவற்றைப் பொறுத்து, இது இருக்கலாம்:

• ஒரு அபார்ட்மெண்ட் விற்பனை ஒப்பந்தம்;
• அன்பே உடன்பாடு;
• விருப்பத்தின் உரிமையின் சான்றிதழ் அல்லது ஒரு நோட்டரி வழங்கிய சட்டத்தின் சான்றிதழ்;
• டெவலப்பர் இருந்து ஈக்விட்டி பங்கேற்பு ஒப்பந்தம்;
• கட்டுமான முதலீட்டு ஒப்பந்தம்;
• வாடகை ஒப்பந்தம்;
• மெனா ஒப்பந்தம்;
• ஒரு அபார்ட்மெண்ட் உரிமையை அங்கீகரிப்பதில் நீதித்துறை முடிவு;
• ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வழங்குவதில் உள்ளூர் ஆளுமையின் ஆணையம்;
• மற்ற ஆவணங்கள், பதிவு செய்யப்பட்ட உரிமையாளர் எழுந்ததன் அடிப்படையில்.

5. குறுகிய நிலை ஆவணம்குடியிருப்பு வளாகத்திற்கு விற்பனையாளரின் விற்பனையாளரின் (அல்லது அபார்ட்மெண்ட் மற்ற உரிமையாளர்) முன்னிலையில் இருப்பதை உறுதிப்படுத்துகிறது. ஒரு விதியாக, இந்த உறுதிப்படுத்தல் ஆவணம் ஒரு பதிவு சான்றிதழ்.

6. சொத்து பொருள் தொழில்நுட்ப விளக்கம். தற்போது, \u200b\u200bஅபார்ட்மெண்ட் பற்றிய தொழில்நுட்ப விவரிப்பில் பாஸ்போர்ட் பாஸ்போர்ட்டில் உள்ளது. பரபரப்பான பாஸ்போர்ட் பாஸ்போர்ட் பரிமாற்ற அபார்ட்மெண்ட் இடத்தில் BTI இல் உரிமையாளரால் வரையப்பட்டுள்ளது. ஒரு விதிமுறையாக, ஒரு பாஸ்போர்ட் பாஸ்போர்ட் பெறும் ஒரு குறிப்பிட்ட நேரத்தை எடுக்கும், ஆனால் இந்த ஆவணத்தை அவசரமாக வடிவமைக்க முடியும்.

பி.டி.ஐ. வழங்கிய பாஸ்போர்ட் முன்னர் பதிவு செய்யப்பட்ட அதிகாரத்திற்கு தாக்கல் செய்திருந்தால், EGRP ஏற்கனவே குடியிருப்பைப் பற்றி தொழில்நுட்ப தகவல்களைக் கொண்டிருக்க வேண்டும். இந்த வழக்கில், பாஸ்போர்ட் பாஸ்போர்ட்டின் தொடர்ச்சியான சமர்ப்பிப்பு தேவையில்லை.

உரிமையாளரின் பதிவுக்கான ஆவணங்களைச் சமர்ப்பிப்பதன் மூலம், விண்ணப்பதாரர் பாஸ்போர்ட் மற்றும் கொள்முதல் மற்றும் விற்பனை உடன்படிக்கை (அல்லது மற்றொரு ஆவணம்-அறக்கட்டளை) ஆகியவற்றில் உள்ள அபார்ட்மெண்ட் பற்றிய தொழில்நுட்ப விவரத்தை முழுமையாகக் கவனிக்க வேண்டும்.

7. வீட்டின் புத்தகத்திலிருந்து பிரித்தெடுக்கவும்இது அபார்ட்மெண்ட் பரிந்துரைக்கப்படும் அனைத்து நபர்கள் பற்றிய தகவல்களை பிரதிபலிக்கிறது, அனைத்து வரைபடத்தில் கட்டாய நிரப்பு நிரப்பு. வீட்டுப் புத்தகத்திலிருந்து ஒரு சாறு ஒரு செல்லுபடியாகும் நீண்ட காலமாக கருதப்படுகிறது என்பதை மனதில் கொள்ள வேண்டும், எனவே எல்லா அவசியமான ஆவணங்கள் ஏற்கனவே சேகரிக்கப்பட்ட போது பதிவு அதிகாரத்திற்கு ஆவணங்களை சமர்ப்பிப்பதற்கு முன் நேரடியாக கோரப்பட வேண்டும்.

வெளியேற்றும் தற்காலிகமாக இல்லாத குடிமக்களைப் பற்றிய தகவல்கள், அபார்ட்மெண்ட் பரிந்துரைக்கப்படும் மற்றும் இந்த அபார்ட்மெண்ட் பயன்படுத்த உரிமை பாதுகாக்கும்.

8. பயன்பாட்டு கொடுப்பனவுகளில் கடன் விற்பனையாளரிடமிருந்து இல்லாவதற்கு உதவி. அபார்ட்மெண்ட் உரிமையாளரின் இந்த சான்றிதழ் முகாமைத்துவ நிறுவனத்தின் அலுவலகத்தில் அபார்ட்மெண்ட் அமைந்துள்ள வீட்டின் சேவையை மேற்கொள்கிறது.

9. ஒரு சிறிய குடிமகனால் சொந்தமான ஒரு அபார்ட்மெண்ட் விற்பனை போது, \u200b\u200bகூடுதலாக பதிவு அதிகாரத்தை வழங்க வேண்டும் காவலில் மற்றும் பாதுகாவலரின் அனுமதி.

10. அபார்ட்மெண்ட் மீளப்பெறப்பட்டிருந்தால், வழங்கப்பட வேண்டும் மறுபரிசீலனை சட்டப்பூர்வமாக்கப்படும் ஆவணம்.

11. கணவரின் ஒப்புதலுக்கான ஒப்புதல் விற்பனையாளர் (அல்லது மற்ற உரிமையாளர்) ஒரு அபார்ட்மெண்ட் விற்பனை விற்பனை (அன்னியத்தை) குடியிருப்புகள். அபார்ட்மெண்ட் ஒரு கூட்டு சொத்து அல்ல (உதாரணமாக, அபார்ட்மெண்ட் திருமணம் முன் குடியிருப்பு ஒன்று சொந்தமானது அல்லது நன்கொடை, பரம்பரை அல்லது மற்ற gratuituation பரிமாற்ற பொருட்டு வாங்கியது என்றால்) மனைவி ஒரு கூட்டு சொத்து இல்லை என்றால் (உதாரணமாக, மனைவி ஒரு கூட்டு சொத்து இல்லை என்றால் தேவையில்லை.

இந்த ஆவணங்கள் கூடுதலாக, மற்ற ஆவணங்கள் மற்ற ஆவணங்களை பதிவு செய்ய வேண்டும், அபார்ட்மெண்ட் உரிமையாளர் மற்றும் பரிவர்த்தனை மற்ற நுணுக்கங்களை மாற்றும் அடிப்படையில் பொறுத்து.

• கட்சிகளில் ஒருவர் ஒரு சட்டப்பூர்வமாக இருந்தால், சட்டபூர்வமான நிறுவனத்தின் அங்கீகரிக்கப்பட்ட ஆவணங்களை சமர்ப்பிக்க வேண்டும்.
• குடியிருப்புகள் பங்கின் விற்பனையின் விஷயத்தில், விற்பனையாளர் இந்த சொத்துக்களின் மற்ற உரிமையாளர்களின் பங்கின் முன்னுரிமையின் பங்கை வழங்குவதில் சட்டத்தின் தேவைகளை நிறைவேற்றுவதை உறுதிப்படுத்தி ஆவணங்களை சமர்ப்பிக்க வேண்டும். இது ஒரு அந்நியப்படுத்தப்பட்ட பங்கை வாங்குவதில் இருந்து ஈக்விட்டி உரிமையாளர்களுக்கு எழுதப்பட்ட ஒரு எழுத்துப்பூர்வமாக இருக்கலாம், அல்லது அனைத்து உரிமையாளர்களுக்கும் எழுதப்பட்ட அறிவிப்புகளை அதன் விலை மற்றும் பிற விதிமுறைகளுடன் விற்பனை செய்வதற்காக விற்க அனைத்து உரிமையாளர்களின் எழுதப்பட்ட அறிவிப்பையும் உறுதிப்படுத்துகிறது.
• அபார்ட்மெண்ட் அடமானத்தில் இருந்தால், பின்னர் அபார்ட்மெண்ட் பரிவர்த்தனை நிறைவேற்றுவதற்காக pledgee எழுதப்பட்ட ஒப்புதல்.

சில சந்தர்ப்பங்களில், பதிவிற்காக மற்ற ஆவணங்கள் தேவைப்படலாம், அதில் பதிவுசெய்யும் அதிகாரத்தில் காணலாம்.

கருத்துரைகள் (59)

இகோர் ஜெனின் |. 2014/06/28.

52 மற்றும் 55-ல் உள்ள அபார்ட்மெண்ட் 52 மற்றும் 55 ஆகியவற்றிற்கு இணங்க, அபார்ட்மெண்ட் திணைக்களத்தால் கட்டப்பட்ட வீட்டிலேயே குடியேறிய வீட்டிலேயே விடுவிக்கப்பட்டபோது, \u200b\u200bஅவருடைய முன்னாள் குடும்பத்தினர். வீட்டிலேயே வசிக்கும் ஒரு ஊழியர் வீட்டுவசதி நிலைமைகளை மேம்படுத்தவும், வேலையின் இடத்தில் காலாண்டில் நின்று செல்கிறார்.
ஊழியத்தின் நிர்வாகத்தின் கூட்டு முடிவை மற்றும் இந்த அமைச்சகத்தின் தொழிற்சங்கத்தின் மத்தியக் குழுவின் கூட்டு முடிவு ஆகும். வேளாண் அமைச்சின் அமைச்சின் கூட்டு முடிவு (ஜூன் 26 தேதியிட்ட உக்ரேனின் உச்சநீதி மன்றத்தின் தெளிவுபடுத்துதல் , 2001 (வீட்டுவசதி சட்டம், பத்தி 11), அபார்ட்மெண்ட் தொழில்நுட்ப பாஸ்போர்ட், அல்லது வேறு எந்த ஆவணங்கள் தேவை?

நிர்வாகம் | 2014/07/05.

வணக்கம் இகோர். அபார்ட்மெண்ட் பதிவு செய்ய தேவையான ஆவணங்கள் பட்டியல் ஒரு குறிப்பிட்ட பிராந்திய பதிவு உடலில் தெளிவுபடுத்துவது நல்லது, இது உங்கள் அபார்ட்மெண்ட் இருப்பிடத்தில் அமைந்துள்ள ஒரு குறிப்பிட்ட பிராந்திய பதிவு உடலில் தெளிவுபடுத்துவது நல்லது, ஏனென்றால் சில நேரங்களில் வெவ்வேறு பகுதிகளில் தேவைகள் வேறுபட்டவை. முடிவில் நீங்கள் எந்த கட்டாய வழிகாட்டுதல்களையும் கொண்டிருக்கவில்லை என்றால், பதிவு ஆணையம் அரசு பதிவுகளை நடத்த மறுக்கப்படுவதால், நீங்கள் நீதிமன்றத்தில் ஒரு சொத்தை வெளியிடலாம், பின்னர் உரிமைகளை பதிவு செய்வதற்கு மீண்டும் விண்ணப்பிக்கலாம்.

அலெக்சாண்டர் |. 2014/10/22.

1996 ஆம் ஆண்டில், நாங்கள் ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாங்கினோம், கொள்முதல் செயல்முறை - விற்பனை பரிமாற்ற பரிமாற்றத்தில் நடந்தது. அதற்குப் பிறகு, இந்த பரிவர்த்தனைகள் முக்கியத்துவம் வாய்ந்ததாகக் கருதப்படும் நிலை மற்றும் உரிமையாளரின் உரிமையை ஸ்தாபிப்பதற்கான நீதிமன்ற முடிவை கருதுகிறது. இந்த சிக்கலை கருத்தில் கொள்ள நீதிமன்றத்திற்கு சமர்ப்பிக்க என்ன ஆவணங்கள் என்று சொல்லுங்கள்.

நிர்வாகம் | 2014/10/29.

வணக்கம், அலெக்ஸாண்டர்! நீதிமன்றத்தில் உங்கள் அபார்ட்மெண்ட் உரிமையை அங்கீகரிக்க பொருட்டு, நீங்கள் உரிமையை அங்கீகரிப்பதற்கான ஒரு அறிக்கையுடன் உங்கள் குடியிருப்பில் உங்கள் குடியிருப்பில் நீதிமன்றத்திற்கு செல்ல வேண்டும். நீதிமன்றத்திற்கு, ஒரு அறிக்கையுடன், ஒரு விற்பனை ஒப்பந்தத்தை வழங்க வேண்டும், வீட்டின் நிர்வாகத்திலிருந்து ஒரு சான்றிதழை வழங்க வேண்டும், அதேபோல் மற்ற ஆதாரங்கள் (எழுதப்பட்ட மற்றும் சாட்சியம்) இந்த அபார்ட்மென்ட் உங்கள் சொத்துக்களில் உண்மையான கண்டுபிடிப்பை உறுதிப்படுத்துகிறது. உக்ரைன் நீதித்துறை நடைமுறையில், பெரும்பாலான சந்தர்ப்பங்களில் நீதிமன்றங்கள் குறிப்பிட்ட தேவைகளை பூர்த்தி செய்கின்றன. நல்ல அதிர்ஷ்டம்!

இரினா | 2015/03/05.

வணக்கம், நான் ஒரு புதிய கட்டிடத்தில் ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாங்க வேண்டும், விற்கும் ஒருவர் உரிமையின் உரிமையை பதிவு செய்யவில்லை. மகப்பேறு மூலதனத்திற்கான அரை மதிப்பு. பெற என்ன ஆவணங்கள் தேவை?

நிர்வாகம் | 2015/03/16.

ஹலோ ஐரினா! விற்பனையாளர் இன்னும் அபார்ட்மெண்ட் உரிமையை வழங்கவில்லை என்றால், ஈக்விட்டி கட்டுமானத்தில் ஒரு பங்கேற்பாளர் என்றால், நீங்கள் ஒரு அபார்ட்மெண்ட் பெற வேண்டும். இவ்வாறு, உரிமைகோரலின் உரிமையை வழங்குவதற்கு ஒரு உடன்படிக்கை உங்களுக்கு ஒரு உடன்பாடு தேவைப்படும், உரிமையாளரின் உரிமையின் உரிமையை உரிமையாளரைப் பெறுவதற்கு, நீங்கள் ஒரு காடிஸ்ட்ரால் பாஸ்போர்ட் மற்றும் ஒரு அபார்ட்மெண்ட் ஒரு தொழில்நுட்ப திட்டம் வேண்டும்.

நடாலியா | 2015/05/15.

ஒரு புதிய கட்டிடத்தில் அபார்ட்மெண்ட் ஒரு அடமானம் எடுத்து.
சொத்துக்களில் இந்த அபார்ட்மெண்ட் மாநில பதிவு செய்ய சில ஆவணங்கள் தேவை என்னிடம் சொல்ல ???

நிர்வாகம் | 2015/05/23.

வணக்கம், நடாலியா! அடமான அபார்ட்மெண்ட் பதிவு செய்ய, நீங்கள் வாங்குபவர் மற்றும் விற்பனையாளர் (அல்லது அவர்களின் பிரதிநிதி) இருந்து ஒரு அறிக்கையை வழங்க வேண்டும், அபார்ட்மெண்ட் (மாடி திட்டம், வீட்டில் புத்தகம், முதலியன ஒரு சாறு), விற்பனை ஒப்பந்தம் மற்றும் ஒரு இணை, கடன் வாங்கிய நிதியுதவி (அடமானம்) ஈடுபட்டுள்ள பதிவு குடியிருப்புகள் நிகழ்வில் வழங்கப்படும்.

எல்சா |. 2015/05/24.

நான் தனியாக இருந்தால், நான் பங்கேற்பு ஒப்பந்தத்தில் உறுப்பினராக இருக்கிறேன், ஒப்பந்தம் பதிவு செய்யப்பட்டுள்ளது (இன்னும் திருமணம் செய்யப்படவில்லை), அந்த பொருள் ஆறு மாதங்களில் விதிக்கப்படும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. அடுத்த மாதம் திருமணம் செய்து கொள்ள திட்டமிட்டுள்ளேன். இது சம்பந்தமாக, நான் தெளிவுபடுத்த விரும்புகிறேன் - அபார்ட்மெண்ட் உரிமையை பதிவு செய்யும் போது, \u200b\u200bவிவாகரத்து ஏற்பட்டால் இந்த சொத்துக்களை இந்த சொத்துக்களை கோர முடியும்?

நிர்வாகம் | 2015/06/01.

வணக்கம் எல்சா! இந்த வழக்கில், அபார்ட்மெண்ட் பிரிவின் உரிமையின் மனைவியின் மனைவி, இந்த அபார்ட்மெண்டிற்கான உண்மையின் உண்மையைக் கொண்டிருப்பதால், திருமணத்திற்கு முன் பதிவு செய்யப்பட்டது.

Svetlana smolyansk |. 2015/05/25.

ஹலோ! மகள் அவளுடைய கணவர் மற்றும் கிராமம் மற்றும் கிராமத்தின் மரணத்தின் மரணத்தின் பின்னர் மரபுரிமை பெற்றார் (Zem.uchastok மற்றும் வீட்டின்) நான் நாட்டிற்கு 1 / 2DD ஒரு திருமணமாகிவிட்டேன். மாநிலத்திற்கு என்ன ஆவணங்கள் தேவை. பரம்பரை வரிசையில் சொத்து உரிமைகளை பதிவு செய்தல். நான் அவளை இல்லாமல் மகள் உரிமையை ஏற்பாடு செய்ய ப்ராக்ஸி எல்லாம் முடியுமா? நன்றி!

நிர்வாகம் | 2015/06/01.

ஹலோ svetlana smolyansk! சொத்து உரிமைகளை பதிவு செய்வதற்கு, நீங்கள் பின்வரும் ஆவணங்கள் தேவை: மாநில பதிவு அறிக்கை, ஒரு பாஸ்போர்ட், பரம்பரை சான்றிதழ், மாநில கடமை செலுத்துவதற்கான ஒரு ரசீது. வழக்கறிஞர் அதிகாரத்தை நோட்டரிக்கு சான்றிதழ் வழங்கியிருந்தால் மட்டுமே வழக்கறிஞரின் உரிமைக்கு உரிமை ஏற்படலாம்.

எலெனா | 2015/06/18.

நல்ல பிற்பகல், ஒரு புதிய கட்டிடத்தில் ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாங்கியது. கட்டுமான -1 நகல், பங்கு கட்டுமானத்தின் பொருளின் பரிமாற்றத்தைப் பெறுவதற்கான ஒரு ஒப்பந்தம் ஆகும் -2 பிரதிகள் -2 பிரதிகள் மற்றும் பாஸ்போர்ட் பாஸ்போர்ட் ஆகியவற்றின் பங்கைப் பெறுவதற்கான ஒரு ஒப்பந்தம் உள்ளது. அது சரி, நான் மற்றொரு தொழில்நுட்ப பாஸ்போர்ட் தேவை என்று உணர்ந்தேன், அத்தகைய, இல்லை? அறிக்கை, மாநில கடமை செலுத்துவதற்கான ரசீது? அபார்ட்மெண்ட் தனியார்மயமாக்கலுக்கு?

நிர்வாகம் | 2015/06/30.

வணக்கம், எலெனா! தொழில்நுட்ப பாஸ்போர்ட் நீங்கள் அதன் வடிவமைப்பு தேவை (குடியிருப்புகள் விற்பனை, redevelopment முதலியன) தேவை போது நேரத்தில் ஏற்பாடு செய்யலாம். தனியார்மயமாக்கலைப் பொறுத்தவரை, நீங்கள் வாங்குதல் மற்றும் விற்பனை செய்வதன் மூலம் சொத்து ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாங்கியிருந்தால், தனியார்மயமாக்கல் பற்றி எந்த பேச்சு இல்லை.

அன்டன் | 2015/07/20.

விற்பனையாளர் ஒரு நன்கொடை உடன்படிக்கை அல்லது ஒரு வழிகாட்டியாக பரம்பரை சான்றிதழ் வழங்கியிருந்தால், வரி ஆய்வாளரின் சான்றிதழ் தேவைப்படலாம், பொருத்தமான வரிக்கு பணம் செலுத்துதல் தேவைப்படலாம்.

மற்றொரு நகரத்தில் ஒரு சொத்துக்களை நாங்கள் செய்தால். ஒரு அபார்ட்மெண்ட் பதிவு இடத்தில் வரி செலுத்துதல்?

நிர்வாகம் | 2015/07/29.

வணக்கம் அன்டன்! குடிமக்களின் சொத்து மீதான வரி சொத்துரிமை (பதிவு) சொத்து (பதிவு) என்ற இடத்தில் வரி அதிகாரத்தால் கணக்கிடப்படுகிறது, ஆனால் பணம் செலுத்துதல் செலுத்துதல் வரி செலுத்துவோர் வசிப்பிடத்தில் இயங்குகிறது.

ஓல்கா | 2015/07/22.

வணக்கம்! எனக்கு 1/3 அபார்ட்மெண்ட் மற்றும் 1/3 பங்குதாரர்கள் என் சகோதரிகள் 2 வேண்டும். ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாங்கிய மற்றும் விற்பனை செய்ய முடிவு: என் கணவர் என் சகோதரிகளில் பங்கு 1/3 வாங்குகிறது, எனவே முழு அபார்ட்மெண்ட் எங்கள் குடும்பம் சொந்தமாக இருக்கும். பரிவர்த்தனை பணம் மற்றும் பாயின் இழப்பில் மேற்கொள்ளப்படும். மூலதனம். குடும்பத்தின் ஒவ்வொரு உறுப்பினரும் (கணவன் வாங்குபவர், மனைவி, மகன், மகள்) அல்லது நிறைய விஷயங்களை வழங்குவதற்கு ஒப்பந்தத்தில் பங்குகளை நான் பரிந்துரைக்க வேண்டுமா? பரிவர்த்தனை ஒரு ஒப்பந்தத்தால் மேற்கொள்ளப்பட்டால், கொள்முதல் முன்னுரிமை உரிமையின் நன்மையின் நன்மைகளை நான் எடுக்க வேண்டும்: 2 விற்பனையாளர் மற்றும் 1 வாங்குபவர்? வேறு எந்த ஆபத்துக்களும் என்னவாக இருக்கும்? நன்றி.

நிர்வாகம் | 2015/07/29.

வணக்கம் ஓல்கா! தாய்வழி மூலதனத்தை வாங்கும் போது, \u200b\u200bஓய்வூதிய நிதி அனைத்து குடும்ப உறுப்பினர்களிடமிருந்தும் அல்லது உடனடியாக வாங்கியதாகவோ அல்லது உடனடியாகவோ, ஒரு குறிப்பிடத்தக்க அர்ப்பணிப்பின் முன்னிலையில் ஆறு மாதங்களுக்குப் பிறகு, அதாவது, பங்குகளை உடனடியாக வேறுபடுத்துவதற்கு எளிதாக இருக்கும் அனைத்து குடும்ப உறுப்பினர்களுக்கும் நேரடியாக கொள்முதல் ஒப்பந்தத்தின் முடிவில் - விற்பனை. வாங்குவதற்கான முன்னெச்சரிக்கை உரிமையை மறுப்பதைப் பொறுத்தவரை, உங்கள் ஒவ்வொரு சகோதரிகளிலிருந்தும் பரிவர்த்தனை சுத்தம் செய்வதற்கு அத்தகைய மறுப்புகளை பெற பரிந்துரைக்கப்படுகிறது.

Minkognito |. 2015/10/19.

வணக்கம், அத்தகைய கேள்வி. நான் அபார்ட்மெண்ட் உரிமையாளர், நான் மற்றும் இரண்டு சிறிய குழந்தைகள் பரிந்துரைக்கப்படுகிறது இதில். நான் ஒரு அபார்ட்மெண்ட் பரம்பரை பெற்றேன், ஒரே நேரத்தில் இரண்டு குடியிருப்புகள் உரிமையாளர் இருக்க முடியும்? இல்லையென்றால், என்ன விருப்பங்கள் இருக்க முடியும்?

நிர்வாகம் | 2015/10/27.

ஹலோ inkognito! தற்போதைய சட்டம் அவருக்கு சொந்தமான ரியல் எஸ்டேட் எண்ணிக்கைக்கு ஒரு குடிமகனின் சட்டத்தை மட்டுப்படுத்தவில்லை. இதனால், அதே நேரத்தில் இரண்டு அடுக்கு மாடி குடியிருப்புகள் மற்றும் பலவற்றில் நீங்கள் சொத்துக்களில் இருக்கலாம்.

கலினா |. 2015/11/05.

நல்ல பிற்பகல், பதிவு அறையில் அபார்ட்மெண்ட் அலங்காரம் செய்ய வேண்டிய ஆவணங்கள் தேவை என்று சொல்லுங்கள், ஏற்பாட்டின் முடிவில் பரம்பரை சான்றிதழ் உள்ளது

நிர்வாகம் | 2015/11/15.

வணக்கம் கலினா! உரிமைகள் மீதான உரிமைகள் (ரஷ்யாவில் ஒரு மாதிரியை நிரப்பலாம்), பதிவு செய்வதற்கான மாநில கடமைகளை செலுத்துதல், உங்கள் பாஸ்போர்ட்டின் நகல் மற்றும் பரம்பரை உரிமையின் சான்றிதழின் உரிமையைப் பெறுவதற்கான ஒரு விண்ணப்பத்தை நீங்கள் வழங்க வேண்டும்.

அண்ணா | 2015/12/05.

மாலை வணக்கம்! குடியிருப்புகள் விற்பனை செய்யும் போது, \u200b\u200bநான் டிஸ்சார்ஜ் செய்யப்பட்டேன். இப்போது நான் ஒரு புதிய அபார்ட்மெண்ட் வாங்க வேண்டும். உரிமையாளரின் உரிமையைப் பதிவு செய்ய பதிவு அறையில் ஆவணங்களை அனுப்பும்போது, \u200b\u200bஎனது பாஸ்போர்ட்டில் பதிவு செய்யவில்லை. இது பதிவு செய்ய ஒரு தடையாக இருக்கிறதா?

நிர்வாகம் | 2015/12/14.

வணக்கம் வணக்கம்! இந்த சூழ்நிலை தடையாக ஒரு தடையாக இருக்காது.

மிக்கெயில் | 2015/12/10.

வணக்கம். தயவுசெய்து தயவுசெய்து தயவுசெய்து தயவுசெய்து சொல்லுங்கள். அபார்ட்மெண்ட் டி.டி மூலம் வாங்கப்பட்டது, கையில் ditch ஏற்றுக்கொள்ளும் செயல். அபார்ட்மெண்ட் இணைக்க உரிமை வழங்க எப்படி மீண்டும் திட்டமிடல் செய்ததா? பாஸ்போர்ட் உடனடியாக பதிவு செய்ய ஒரு மறுதொடர்ந்த அபார்ட்மெண்ட் பெற முடியும்?

நிர்வாகம் | 2015/12/22.

ஹலோ மைக்கேல்! அபிவிருத்தியின் சட்டப்பூர்வத்தை உறுதிப்படுத்தும் அனைத்து ஆவணங்களையும் உங்களிடம் வைத்திருந்தால், உடனடியாக ஆவணங்களை உரிமையாளரின் பதிவுகளை சமர்ப்பிக்கலாம்.

எலெனா | 2016/01/23.

ஹலோ, 1994 ஆம் ஆண்டில் அபார்ட்மெண்ட் வாங்கப்பட்டது (எனக்கு அலங்கரிக்கப்பட்ட விற்பனை ஒப்பந்தம் இருந்தது) 1999 ஆம் ஆண்டில் விவாகரத்து செய்யப்பட்டது, பெயரை மாற்றியது (முதல்), சொத்துக்களின் பிரிவு விசாரணை இல்லாமல் செய்யப்பட்டது, நான் அபார்ட்மெண்ட் கிடைத்தது . 2014 ஆம் ஆண்டில் நான் மீண்டும் திருமணம் செய்து பார்த்தேன், என் கணவரின் குடும்பத்தை எடுத்துக்கொண்டேன். உரிமையாளரின் வலதுபுறத்தில் மாநில பதிவு பற்றி Avivelism கிடைக்கவில்லை. இப்போது நான் முதல் திருமணம் இருந்து என் மகள் ஒரு பரிசு செய்ய அதை பெற வேண்டும் ஆவணங்கள் இதற்கு தேவை?

நிர்வாகம் | 2016/02/02.

வணக்கம், எலெனா! இதை செய்ய, நீங்கள் Rosreestra அல்லது MFC அலுவலகத்திற்கு விண்ணப்பிக்க வேண்டும் (மாநில மற்றும் நகராட்சி சேவைகளை வழங்குவதற்கான பல்வகைப்பட்ட மையம்). விண்ணப்பத்துடன் கூடுதலாக, பதிவு செய்ய, விற்பனை மற்றும் கொள்முதல் ஒப்பந்தம், விண்ணப்பதாரரின் அடையாளத்தை சான்றளிக்கும் ஆவணங்கள், அபார்ட்மெண்ட் (தொழில்நுட்ப திட்டம் மற்றும் கேட்ச்ரல் பாஸ்போர்ட்) தொழில்நுட்ப ஆவணங்கள் ஆகியவற்றை சான்றளிக்கும் ஆவணங்கள் வழங்கப்பட வேண்டும்.

லாடா | 2016/03/16.

நல்ல நாள்! தயவுசெய்து என்னிடம் சொல்: தயவுசெய்து ஒரு புதிய கட்டிடத்தில் ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாங்கினேன், இன்னும் கட்டுமானம் இன்னும் உள்ளன, 3 மாடிகள் உள்ளன. நான் முழு செலவினத்தையும் கொடுத்தேன், வீடமைப்பு துறையுடன் ஒரு ஒப்பந்தத்தை நான் முடித்தேன்: பரஸ்பர பங்களிப்புகளுக்கு பணம் செலுத்துவதைப் பற்றி கையொப்பமிடப்பட்ட உடன்படிக்கை வழங்கப்பட்டது, வீடமைப்பு அமைப்பில் உறுப்பினர் உறுப்பினர் உறுப்பினர், பங்கு பங்களிப்பைப் பற்றி ஒரு சான்றிதழ். என்னிடம் சொல்லுங்கள், வீட்டின் அறிமுகத்திற்குப் பிறகு எனக்கு ஒரு வீட்டுத் திணைக்களத்தை தருகிறேன், என் மேலும் செயல்கள் என்ன? நான் பத்திரிகையில் ஏதாவது பதிவு செய்ய வேண்டுமா? நன்றி

நிர்வாகம் | 2016/03/24.

வணக்கம்! நீங்கள் நோட்டரி தொடர்பு கொள்ள தேவையில்லை. இந்த ஆவணம் உரிமையை பதிவு செய்வதற்கு கட்டாயமாக இருப்பதால் நீங்கள் ஒரு பாஸ்போர்ட் பாஸ்போர்ட்டைப் பெற வேண்டும். ஆவணங்களை தயாரிக்கவும் (மாநில கடமை செலுத்துதல், ஒரு அபார்ட்மெண்ட் ஏற்றுக்கொள்ளுதல் மற்றும் பரிமாற்ற ஒரு செயல், சமபங்கு ஒப்பந்தம்); Rosreestra அல்லது ஒரு மல்டிஃபங்க்ஸ்னல் மையத்தில் உள்ளூர் நிர்வாகத்திற்கு மூலங்கள் மற்றும் பிரதிகள் ஆகியவற்றைக் கொண்டுவருதல்; பதிவு சான்றிதழ் காத்திருங்கள் (ரஷ்யாவில் 18 நாட்கள் ரஷ்யாவில், MFC இல் 22 நாட்கள் நடைமுறையில், நடைமுறையில் - ஒரு அரை மாதங்கள் வரை).

மரினா | 2016/05/13.

வணக்கம்! 1995 ஆம் ஆண்டில், சமமான பங்குகளில் குழந்தைகளுக்கு எங்கள் குடியிருப்பின் விற்பனையை வாங்குதல் வழங்கப்பட்டது. உரிமையை வழங்குவதற்கு அவர்களுக்கு என்ன ஆவணங்கள் தேவைப்படுகின்றன.

நிர்வாகம் | 2016/05/23.

வணக்கம் மெரினா! குடியிருப்பு வளாகத்தின் உரிமையை மாற்றுவதற்கு பதிவு செய்ய, பின்வரும் ஆவணங்களை வழங்குவது அவசியம்: மாநில கடமை செலுத்துவதற்கான ஒரு ரசீது, ஒரு ஆவணம், ஒரு அறிக்கை, விற்பனை ஒப்பந்தம், தொழில்நுட்ப ஆவணங்கள் ஒரு அபார்ட்மெண்ட் (தொழில்நுட்ப திட்டம் மற்றும் காடிஸ்ட்ரல் பாஸ்போர்ட்), வீட்டுப் புத்தகத்திலிருந்து ஒரு பிரித்தெடுத்தல், அத்துடன் அபார்ட்மெண்ட் முந்தைய உரிமையாளர்களின் உரிமையின் உரிமையின் மீது சான்றுகள்.

Evgenia | 2016/06/26.

வணக்கம்! மகப்பேறு மூலதனத்தில் ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாங்கியது, விற்பனையாளர் தொடர்பு கொள்ளாவிட்டால், உரிமையாளரிடம் நுழைவதற்கு தேவைப்படும் ஆவணங்கள் தேவைப்படுகின்றன. கொள்முதல் ஒப்பந்தம் - கையில் விற்பனை கிடைக்கிறது.

நிர்வாகம் | 2016/07/06.

வணக்கம் யூஜின்! சொத்து உரிமைகளை பதிவு செய்வதற்கான ஆவணங்களை சமர்ப்பிக்க, நீங்கள் ஒரு கொள்முதல் மற்றும் விற்பனை உடன்படிக்கை தேவைப்படும், உரிமையாளர், தொழில்நுட்பத் திட்டம் மற்றும் பாஸ்போர்ட் பாஸ்போர்ட் ஒரு அபார்ட்மெண்ட் பரிமாற்றத்திற்கான மாநில கட்டணத்தை செலுத்துவதற்கான ரசீது. இருப்பினும், நீங்கள் விற்பனையாளருடன் ஆவணங்களை தாக்கல் செய்ய வேண்டும். விற்பனையாளர் உரிமையாளரின் பரிமாற்றத்தை பதிவு செய்தால், நீங்கள் நீதிமன்றத்தில் இந்த உண்மையை நிறுவலாம்.

மரியா | 2016/08/13.

ஹலோ, ஒரு வீடு வாங்கியது, இந்த ஒப்பந்தம் விற்பனை விற்பனை செய்யப்பட்டது, Rosreestra USRP இருந்து ஒரு சாறு வழங்கப்பட்டது சாட்சியம் இப்போது வழங்கப்படவில்லை என்று கூறினார்! நான் அதை குடும்பத்தை கற்பனை செய்ய முடியும், அது செல்லுபடியாகும்? நன்றி

நிர்வாகம் | 2016/08/22.

வணக்கம் மரியா! உண்மையில், ஜூலை 15, 2016 வரை, மாநில பதிவு சான்றிதழ் வழங்கப்படவில்லை. இதையொட்டி, அத்தகைய சான்றிதழின் ஒரு அனலாக் மற்றும் ஒரு முழுமையான சட்டப்பூர்வமாக உள்ளது. அதாவது, USRP இலிருந்து ஒரு பிரித்தெடுக்கும் அடிப்படையில் நீங்கள் வசிப்பிடத்தில் பதிவு செய்ய முடியும்.

அலெக்சாண்டர் |. 2016/08/30.

மின்னஞ்சலின் உரிமையை பதிவு செய்வதற்கான ஆவணங்களை சமர்ப்பிக்க வேண்டிய அவசியம் உள்ளது. எனினும், அஞ்சல் நம்பகமானதல்ல. இது சம்பந்தமாக, கேள்வி, ஆவணங்களின் பிரதிகள், குறிப்பாக, "மரபுரிமை சான்றிதழ்" ஆகியவற்றை வழங்குவதற்கு சாத்தியமா?

நிர்வாகம் | 2016/09/04.

வணக்கம், அலெக்ஸாண்டர்! உரிமையின் உரிமையை பதிவு செய்ய, அசல் ஆவணங்களை வழங்குவது அவசியம். நீங்கள் ஒரு மதிப்புமிக்க கடிதத்தை ஒரு இணைப்பு விளக்கத்துடன் அனுப்பலாம், மேலும் இந்த விஷயத்தில் அனைத்து செலவினங்களும் ஆவணங்களின் இழப்பு ஏற்பட்டால் திருப்பிச் செலுத்தப்படும்.

காதல் | 2016/09/04.

வணக்கம்! நான் ஒரு விடுதி ஒரு அறையை வாங்க போகிறேன், ஒரு வாங்குபவர் போன்ற ஆவணங்களை, சொத்து பதிவு பிறகு பெற வேண்டும், மற்றும் என் நடவடிக்கைகள் என்ன, என்று, நீங்கள் வேறு ஏதாவது செய்ய வேண்டும், நீங்கள் செல்ல முடியும் பரிந்துரைக்கிறீர்களா?

நிர்வாகம் | 2016/09/13.

அன்பே! கைகளில் உரிமையின் உரிமையை பதிவு செய்தபின், நீங்கள் ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாங்குதல் மற்றும் ஒரு அபார்ட்மெண்ட் விற்பனை மற்றும் ஒரு rosreestra ஒரு குறிக்கோள் ஒரு மார்க்கெட்டிங் விற்பனை வேண்டும், அதே போல் ஏற்றுக்கொள்ளும் மற்றும் பரிமாற்றம் ஒரு செயல். ஜூலை 15, 2016 முதல், வலதுசாரி பதிவு சான்றிதழ் சான்றிதழ் வழங்கப்படவில்லை, ஆனால் USRP (ரியல் எஸ்டேட் உரிமைகள் பதிவு) ஒரு சாறு வழங்கப்படுகிறது.

அலெக்ஸ் | 2016/09/12.

மற்றும் கட்டாய ஆவணங்களின் தொகுப்பில் IFC இன் உத்தியோகபூர்வ இணையத்தளத்தில் பாஸ்போர்ட் பாஸ்போர்ட் இல்லை.

லுட்மிலா | 2016/09/28.

நான் ஒரு சிறிய மகன் பங்கு உள்ளது இதில் அபார்ட்மெண்ட் விற்க. உரிமையாளரின் உரிமையை பதிவு செய்யும் போது (ஒரு புதிய அபார்ட்மெண்ட்டில் ஒரு பங்கை ஒதுக்கி வைக்கிறேன்) rosrester அல்லது MFC க்கு முன்னாள் அபார்ட்மென்ட் விற்பனைக்கு அனுமதியளிக்கும். நன்றி

| 2016/11/07

ஒரு பரம்பரை அபார்ட்மெண்ட் கிடைத்தது (எஸ்.வி.-சுதந்தரத்தின் வலதுபுறத்தில் பெறப்பட்டது). உரிமையாளர் இன்னும் பதிவு செய்யவில்லை. இந்த நடவடிக்கை இல்லாமல் விற்க முடியுமா, உடனடியாக ஒரு புதிய வாங்குவோர் வரைதல்.

நிர்வாகம் | 2016/11/25.

ஹலோ செர்ஜி! சொத்து உரிமைகள் பதிவு இல்லாமல், நீங்கள் ஒரு அபார்ட்மெண்ட் விற்க முடியாது. முதலில் நீங்கள் பரம்பரை பெறும் அடிப்படையில் உங்களை உரிமையை பதிவு செய்ய வேண்டும். அதற்குப் பிறகு நீங்கள் உங்களைச் சேர்ந்த சொத்துக்களை முழுமையாக நிர்வகிக்கலாம்.

நடாலியா | 2016/12/15.

1995 ஆம் ஆண்டில், ஒப்பந்தத்தின் அடிப்படையில், மற்றொரு கூட்டுறவு அபார்ட்மெண்ட் ஒரு கூட்டுறவு அபார்ட்மெண்ட் என்னை மாற்றப்பட்டது. இந்த ஒப்பந்தம் BTI இல் வெளியிடப்பட்டது. இந்த ஒப்பந்தத்தின் இரண்டாவது பக்கம் தற்போது மற்றொரு நகரத்தில் வாழ்கிறது. உரிமையாளரை இயக்க MFC இல் நான் என்ன ஆவணங்களை வழங்க வேண்டும்.

நிர்வாகம் | 2017/01/01.

வணக்கம், நடாலியா! சட்டத்தால் பரிந்துரைக்கப்பட்ட முறையில் உரிமையை பதிவு செய்வதற்காக, நீங்கள் ஒரு சரியான ஒப்பந்தத்தை வழங்க வேண்டும், ஒரு அறிக்கையை வழங்க வேண்டும், ஒரு அறிக்கை, ஒரு அபார்ட்மெண்ட் தொழில்நுட்ப ஆவணம் மற்றும் பதிவு நடவடிக்கைகள் கமிஷன் மாநில கடமை செலுத்துவதற்கான ஒரு ரசீது.

தத்யானா | 2016/12/19.

ஒரு அபார்ட்மென்ட் பாஸ்போர்ட்டுடன் ஒரு அபார்ட்மெண்ட் பதிவு செய்ய முடியும் மற்றும் 1993 ஆம் ஆண்டின் ஒரு ஒழுங்குமுறை தனியார்மயமாக்கல் வரிசையில் பரிமாற்றத்தில்

நிர்வாகம் | 2017/01/01.

ஹலோ டாடியானா! ஆமாம் உன்னால் முடியும். எம்.எஃப்.சி. அல்லது ரோசெஸ்டிராவின் மேலாளரையும் கிடைக்கக்கூடிய ஆவணங்களுடன் தொடர்பு கொள்ளவும், மாநில கட்டணத்தை செலுத்துவதன் மூலம் சரியான அறிக்கையை எழுதவும் அவசியம். கூடுதலாக, BTI இன் அபார்ட்மெண்ட் தொழில்நுட்ப திட்டத்தை வடிவமைக்க அவசியம்.

அலேசியா | 2017/01/13.

நான் 25 வயதிற்கு மேற்பட்ட அனாதை இல்லம் குழந்தைகளுக்கு திருமணம் செய்து கொண்டேன். நான் வரிசையில் உள்ள ஆவணங்களை சமர்ப்பித்தால், நான் வரிசையில் உள்ள அடுக்குமாடி குடியிருப்பில் எழுந்திருக்கவில்லை, வரிசையில் என்னை வரிசையில் வைத்து, என்ன ஆவணங்கள் தேவைப்படுகின்றன?

நிர்வாகம் | 2017/01/19.

வணக்கம் ales! ஒரு பொது ஆட்சியாக, அனாதைகளுக்கு வீட்டுக்கு ஒரு வரிசையில் நீங்கள் 21 ஆண்டுகளுக்கு வயது வரை இருந்திருக்க வேண்டும். இந்த நேரத்தில், வீட்டுவசதி ஒரு வரிசையை அமைத்தல் குடியிருப்பு வளாகங்களின் தேவைகளை உறுதிப்படுத்தும் ஆவணங்களை வழங்குவதில் மட்டுமே சாத்தியம் (அவசர வீடுகள், பதிவு இல்லாததால், வாழ்க்கை இடமின்மை, முதலியன). கூடுதலாக, ஒரு குடும்ப அங்கத்தினராக உங்கள் மனைவிக்கு சொந்தமான வாழ்க்கை பகுதி கணக்கில் அமைக்கும் போது கணக்கில் எடுக்கப்படும்.

மரினா | 2017/02/01.

நல்ல நாள்! நான் என் சகோதரனுக்கு ஒரு அபார்ட்மெண்ட் கொடுக்க போகிறேன். சொத்து உரிமைகள் பரிமாற்ற பதிவு பற்றி ஒரு சில கேள்விகளை சொல்லுங்கள். 1. 2004 ல் இருந்து அபார்ட்மெண்ட் ஒரு தொழில்நுட்ப பாஸ்போர்ட் உள்ளது. ஒரு புதிய பாஸ்போர்ட் பாஸ்போர்ட் வரை வர முடியுமா? 2. நன்கொடை ஒப்பந்தத்தின் வடிவமைப்பிற்குப் பிறகு எந்த நேரத்திலும், சொத்துக்களை பதிவு செய்ய வேண்டியது அவசியம், நேரத்தை எந்த கட்டுப்பாடுகளையும் கொண்டிருக்கிறதா? 3. பரிசு பரிமாற்றத்திற்கு அனுப்பப்பட்ட அபார்ட்மெண்ட், பயன்பாட்டு பில்கள் செலுத்தும் கடன்களும் உள்ளன. அது இல்லாவிட்டால், அவர்களது இல்லாவிட்டால் ஒரு சான்றிதழை எடுக்க வேண்டியது அவசியம்? முன்கூட்டியே நன்றி!

நிர்வாகம் | 2017/02/08.

வணக்கம் மெரினா! 1. புதிய தொழில்நுட்ப ஆவணம் எந்த redeference அல்லது அபார்ட்மெண்ட் வேறு மாற்றங்கள் இருந்தால் இயக்க தேவையில்லை.
2. அத்தகைய ஒரு காலமாக, சட்டம் நிறுவப்படவில்லை, ஏனென்றால் ரியல் எஸ்டேட் உரிமையாளர் ஒப்பந்தத்தின் முடிவின் தருணத்திலிருந்து எழுந்திருக்கவில்லை என்பதால், ஆனால் உரிமையாளரின் பரிமாற்றத்தின் அறிக்கையின் தருணத்திலிருந்து.
3. பயன்பாட்டு செலுத்துதல்களில் கடன் இல்லாததால் சான்றிதழ்களை வழங்குதல் கட்டாயமில்லை.

ஸ்வெட்லானா | 2017/03/01.

நல்ல நாள்! சொத்து ஒரு புதிய கட்டிடம் செய்ய நேரம். டெவலப்பர், கியர் விகிதம் கூடுதலாக, வேறு எதுவும் கொடுக்கிறது என்று கூறினார். பாஸ்போர்ட் பாஸ்போர்ட் மற்றும் திட்டத்தை பற்றி என்ன? டெவலப்பரிடமிருந்து பரிமாற்றச் சட்டத்தை கையெழுத்திட்டபின் எதிர்கால உரையாடலின் மேலும் நடவடிக்கைகள் யாவை?

நிர்வாகம் | 2017/03/13.

ஹலோ ஸ்வெட்லானா! ஒரு அபார்ட்மெண்ட் கட்டிடம் சரணடைவதற்கு போது, \u200b\u200bடெவெலபர் ஒட்டுமொத்த பதிவுகள் மீது முழு பொருள் (அபார்ட்மெண்ட் கட்டிடம்) அமைப்பதன் மூலம் மட்டுமே கடமை உள்ளது. டெவலப்பர் ஒவ்வொரு தனிப்பட்ட அபார்ட்மெண்ட் தொழில்நுட்ப திட்டத்தின் வடிவமைப்பிற்கான பொறுப்பை தாங்க முடியாது, அத்தகைய கடமைகளை ஒப்பந்தத்தால் வழங்கவில்லை என்றால். டெவெலபர் காலாண்டல் பதிவுகள் மீது வீட்டை வைத்திருந்தால் உரிமையாளரின் உரிமையை பதிவு செய்வதற்கான ஒரு குறிப்பிட்ட அபார்ட்மெண்ட் மீது பாஸ்போர்ட் பாஸ்போர்ட் தேவையில்லை.

இரினா | 2017/03/02.

மாலை வணக்கம்! மாடிட் ஒரு அடமான ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாங்கி. நாங்கள் சொத்தை வெளியிட வேண்டும். இதற்கு என்ன ஆவணங்கள் தேவைப்படுகின்றன?

நிர்வாகம் | 2017/03/13.

ஹலோ ஐரினா! அடமானத்திற்கு வாங்கிய அபார்ட்மெண்ட், ஒரு ஒப்பந்தத்தை பதிவு செய்தபோது, \u200b\u200bநீங்கள் உரிமையாளராக ஒரு அறிகுறியாக ஒரு பிரித்தெடுக்கப்படுவீர்கள், உரிமையாளராக நீங்கள் ஒரு அறிகுறியாக வழங்கப்படுவீர்கள், உரிமைகள் சுமைகளை (சட்டத்தின் காரணமாக அடமானம்) குறிக்கிறது. அடமானத்தின் கட்டணத்திற்குப் பிறகு, அடமானம் மீட்டெடுக்கப்பட்ட உங்கள் வங்கியில் ஒரு சான்றிதழைப் பெறுவீர்கள், மேலும் உங்கள் அபார்ட்மென்ட் தொடர்பாக உறைவிப்பதை அகற்றுவதற்கான ஒரு அறிக்கையுடன் Rosreest அல்லது MFC (மல்டிஃபங்க்ஸ்னல் சென்டர்) தொடர்பு கொள்ளவும்.