Održavanje, transport i skladištenje Ap. Koja osnova je optužba za servisiranje

Uredništvo naših novine obratio se predsjedniku odbora kuće broj 26 na ulici. Volodarsky Gennady Panfilovich Zenkinn i rekao je o svom pokušaju razumevanja uspostavljanja i plaćanja općeg mehanizma računovodstva toplotne energije.

U januaru 2014. godine vlasnici stanova u ovoj stambenoj zgradi primili su primitke za stanovanje i komunalne usluge, gdje su među ostalim uslugama za plaćanje, zasebno je naznačeno "ugradnja akrijske energije". Pojavljeno je pitanje: zašto je taj iznos?

U februaru 2014. godine, predstavnik Inicijativne grupe G.P. Rubnkin u ime stanovnika kuće prvi put pretvorio se u MUP mreže "za pojašnjenje troškova ugradnje metra. Tamo ga je odbijen, objašnjavajući da ove informacije nisu podložne povjerljivom i otkrivanju.

G.P. Runnkin se žalio na sudu. Gatchinsky City Court u tvrdnjama da izvrši čin prilagođavanja APM-u i procjenu instalaciji AP-a. Runnkin je odbio, objašnjavajući da je tužitelj imao pravo na toplotnu mrežu "Potražnja od MUP-a" pisani odgovor sa potvrdnim dokumentima, koji sadrže informacije o troškovima kupljenog OPU-a, u odredbi, u pružanju troškova Optuženi nema pravo odbiti. Da je G.P. Gumeni i učinjen je. Međutim, "toplotne mreže" Gathine odbili su dati takve informacije.

U međuvremenu G.P. Rubannkin je izabran za predsjednika Vijeća kuće br. 26, nakon čega jednostavno nije dodao, već nije dodao jasnoću. Nepoverenje stanovnika i nije primio odgovor, čini se, jednostavno pitanje počelo rasti i s tim brojem pitanja. "Možda su vlasnici stanova u potpunosti plaćaju i sebe i njenu instalaciju, a sada lišen prava na znanje i razumijevanje što se događa, za kontrolu nadgledanja, oni plaćaju opće troškove termalne energije A troškovi servisiranja pojavljuju se čak i iza poslodavaca općinskih apartmana i stanara nestambenih prostorija. Gde je pravda? ", - Gennady Panfilovich je ogorčen.

Godinu dana kasnije predsjedavajući Vijeća kuće odlučio je donijeti slučaj na publicitet i povezati medije. Naš urednički ured zauzeo je da pomogne shvatiti. Prikupljanje prepiske G.P. Runnkin sa komunalnim uslugama i protokolima suda, okrenuli smo se mue "toplotnim mrežama" Gathine.

Šef pravnog odjela za vezu "toplotne mreže" Gatchina Oksana Nikolaevna Goldov odgovorna je za pitanja našeg čitatelja.

- Zašto su stavili bez pristanka vlasnika?

U saveznom zakon 23. novembra 2009. godine br. 261-FZ "o uštedi energije i energetskoj efikasnosti" utvrđeno je obaveza vlasnika stambenih i nestambenih prostorija apartmanska kuća (MKD) Osigurati ugradnju i puštanje u pogon genarnih mjernih uređaja (aparat) hladne i tople vode, termičke i električne energije, prirodnog plina. U slučaju da vlasnici prostorija u stambenoj zgradi nisu osigurali ugradnju Okua do 1. jula 2012., takva instalacija provodi organizacija za opskrbu resursa. Savezni zakon stanovnika dodijeljen je dosta vremena - tri godine, za to vrijeme, računovodstveni uređaj mogao bi biti instaliran samostalno, odabirom i dobavljačem, a izvođač za obavljanje poslova, stanari nisu iskoristili ovo pravo. Stoga postoji dužnost organizacije za opskrbu resursa za ugradnju u stambenu zgradu općeg (kolektivnog) mjernog uređaja.

- Kakvu su osnovu učinili računima vlasnika prostorija?

U slučaju prije 1. januara 2013. godine, vlasnici samih prostorija nisu uspostavili Oku, a istovremeno je generalni računovodstveni uređaj uspostavio organizacija opskrbe resursa (na osnovu dijela 12. iz člana 13. Saveznog zakona "Na uštedu energije"), vlasnici su potrebni (u skladu sa stavkom 38.1 Pravila br. 491) plaćaju troškove instaliranja takvog mjernog uređaja na temelju računa. Ova carina utvrđena je zakonom, nismo "izmislili" nešto sami. Podnošenjem samo saveznim zakonodavstvom i uzimajući u obzir stanari nemaju dovoljno zakonske pismenosti, ne odbijamo pojašnjenje nikome ako osoba dođe na kontakt i adekvatno opaža svoje dužnosti kao vlasnika, uvijek smo spremni za dijalog. Zakon je jasno zabilježen u slučaju neslaganja vlasnika s tim ili drugim odredbama.

- A ako se vlasnik ne slaže sa ocjenom?

U neslaganju, vlasnik prostorija ima pravo da se obratite organizaciji koja je postavila instalaciju takvog mjernog uređaja i izlagački račun, sa neslaganjem. Odnosno, opravdajte svoje proračune i dokažite zašto vjeruje da je rezultat nerazuman. Ako u ovom slučaju neslaganja neće biti riješena, ima pravo žalbe na fakturu na sudu.

Želim vam skrenuti pažnju na činjenicu da u skladu sa stavom 12 člana 13. Saveznog zakona br. 261, u slučaju odbijanja za plaćanje troškova u dobrovoljnom postupku, osoba koja nije ispunila obavezu da ih ovim Objekti predmeta uzimanja u obzir energetski resursi koji koriste i plaćaju troškove koje su nastale od strane ovih organizacija zbog potrebe za prisilnim oporavkom. Dakle, vlasnici nisu ovisni o svojoj želji za nošenje troškova ugradnje i sadržaj OK-a, izvođenjem saveznog zakona.

Vlasnik ima pravo znati zašto on toliko plaća. Gdje dobiti informacije za provjeru proračuna?

Kontrola nad akcijama MUP-a "Toplotne mreže" Gatchina u potpunosti implementira specijalizirana tijela ovlaštena za provođenje inspekcija rada organizacija za opskrbu resursa. MUP "Termalne mreže" Gatchina održana je konkurencija za pravo da zaključi ugovor o zajmu za nabavku. Sve informacije su u javnom domenu na Internetu na službenoj web stranici Državnog prijevoza: Zakupki.gov.ru. Da biste pronašli informacije za koje vas zanima, dovoljno je otići na web mjesto i steći ime organizacije ili njenu gostionicu.

Računi za plaćanje troškova na ugradnjoj opštu postavljene su na opću količinu troškova instaliranja takvog mjernog uređaja i udjela potrošnje, tereta od strane vlasnika sobe (na osnovu njegove veličine). Da biste provjerili proračune, informacije o području prostorija u određenoj stambenoj zgradi mogu se dobiti iz tehničkog pasoša stambene zgrade. Ovaj dokument treba imati svaku kuću, u slučaju njegovog odsustva, tehnički pasoš može se naručiti u organizaciji koja vrši popis objekata, poput BTI Gathine.

U kući broj 26 na ul. Volodarski vlasnici su vlasnici stanova i općine, koji imaju stambene i nerezidenske prostore. Udio troškova općine za stambene prostore smještene u zapošljavanju i nerezidencijama (trgovina), koji je zakupljen, plaćen je u septembru 2013. godine. Građani-vlasnici stambenih prostorija u ovoj kući plaćaju instalaciju op termalne energije od 1. januara 2014. godine.

- Dakle, opština se odmah platila, a građani su date rate?

Da. U dijelu 12. člana 13. Zakona br. 261-FZ sadrži mogućnost pružanja građana vlasnicima prostorija u stambenim zgradama rata plaćanja Troškovi RSO za instaliranje računovodstvenih uređaja. Plaćanje se vrši u jednakim akcijama već pet godina, počevši od datuma instalacije Oku, pod uslovom da građani ne izraže namjeru da plate takve troškove u vrijeme ili s manjim rokom rata.

S obzirom na zahtjeve Zakona o ratama samo građanima-vlasnicima prostorija, RSO postavlja račune za plaćanje punog iznosa troškova za ugradnju instrumenata računovodstva vlasnika prostorija - pravnim licima (uključujući lokalne samouprave) bez ikakvih rata Plaćanje.

- Kako se uklanja iskaz računovodstvenog uređaja opće namjene?

Izračun veličine i troškova potrošenog MKD-a br. 26 na ulici. Volodarska toplotna energija za stambene i nerezidembene prostore izrađena je prema svjedočanstvu iz 1. januara 2014. godine. Indikacije se uklanjaju 20 brojeva svakog mjeseca na daljinu pomoću modematske veze.

Veličina toplotne energije, na osnovu kojeg veličine odbora izračunavaju vlasnici i stanari stambenih prostorija za usluge opskrbe topline, smanjuju se s iznosom toplotne energije koju su potrošili nerezidencijalni prostori, izračunati srazmjerno područje Ove sobe (220 m2). Izračun veličine naknade za državljanin proizvodi se u naselju i gotovinskom centru stambenog prostora i komunalnih usluga u Gutchini. Sa stanarom nestambenih prostorija koji se nalaze u navedenom MKD-u zaključen je direktan ugovor za oslobađanje termičke energije.

Dakle, svi vlasnici stambenih prostorija plaćaju samo svoj udio troškova i na ugradnji OPA-a i njegovom održavanju i uslugama opskrbe topline.

Izračun naknade za instalaciju OP-a i njegove usluge za kućni broj 26 na ulici. Volodarsky:

Trošak instaliranja računovodstvenog uređaja opće namjene, uzimajući u obzir rate - 482.024 rublje 40 Kopecks;

Trošak servisiranja kao mjesec - 2.823 rubalja 74 Kopecks;

Ukupna površina stambenih i nestambenih prostorija - 2 469, 6 m²

Izračun za ugradnju OP: 482024, 4/2469, 6/60 meseci. \u003d 3 rublje. 25 policajac. Sa 1 kvadrata m.

Plus izračunavanje troškova održavanja: 2 823, 74/2 469, 6 \u003d 1 RUB. 14 policajac.

Ukupno, vlasnici stambenog prostora plaćaju se mjesečno: 3, 25 + 1, 14 \u003d 4 rublja. 39 Kopecks sa 1 kvadratnom. m.

Čitalac Leninsky District Chelyabinsk zatražio je uredništvo našeg portala s zahtjevom da joj pomogne da shvati - šta će navedeni iznos u primitku nastaviti i na kojim je razlozima ugradnja hladne vode?

Drugo je pitanje nastalo zbog čega: koliko je poznato

"Ancamunication može instalirati programerom stambenog zgrada - tokom izgradnje stambene zgrade ili u okviru implementacije savezni zakon Od 21. jula 2007. godine br. 185-FZ "o Fondu za fond za reformu stanovanja i komunalnih usluga" tokom remonta stambene zgrade, ili u sklopu provedbe saveznog zakona Ruske Federacije od 23.11.2009. Br. 261-FZ "o uštedi energije ..." do 1. jula 2012. - Odlukom Generalnog sastanka vlasnika stambene zgrade, a nakon 1. jula 2012. godine. - MUP OBRA "(informacije sa web stranice MUP).

Kako je čitalac objasnio, kuća u kojoj je vlasnik jednosobnog stana, zgrada iz 1965. godine i nikad se nije pažljivo popravljalo. U skladu s tim, inženjerske mreže zgrade su u najboljem stanju. Nemate stanovnike da plate vode curenje vode u opštu svrhu?

Ali povratak K. prvo pitanje:

U primitku je naznačeno da plaćanje ide za ugradnju OPU-a, a za opći uređaj za mjerenje vode morat će ponovo platiti?

Potvrda izgleda ovako:

Apelirao na pojašnjenje u odjel za naselje za naselje LLC RCC Chelyabinsk telefonom 211-55-11. Stručnjaci su objasnili da se izračun donosi ne samo za ugradnju OPU-a, već i za opću svrhu mjerenja vode.

MUP "POW" nudi isplatiti na dva načina:

1) Plaćajte jednokratno plaćanje do 20. dana u mjesecu nakon izračunatog, tako podnesene troškove instaliranja njegovog udjela za (aspass) bez plaćanja za rate.

2) Plaćanje plaćanja 5 godina ili manji rok rate. U odobravanju rata, kamata se naplaćuje za ravnotežu neplaćenog iznosa u iznosu stope refinanciranja Centralne banke Ruske Federacije, što vrijedi za datum naknade. Procent se obračunati s 2. prijemom.

Prilikom plaćanja primitka na rate, vlasnik može izvršiti bilo koji iznos, ali barem uplata navedena u nizu "minimalni iznos plaćanja (po ratama 5 godina).

Vrijednost obrasca i troškovi njegove instalacije nije izgledala. Ali, molim vas, uzmite u obzir da je ovo Leninsky District of Chelyabinsk, određena kuća u kojoj se nalazi oko 120 stanova. Ono što će biti plaćeno u vašem domu pokazaće svoje račune.

Drugo pitanje - Valjanost instalacije očito nije uspjela. Nažalost, na navedenom broju kontaktirajte advokata kompanije MUP-a kada nije bilo moguće dobiti pojašnjenja - niko nije podigao telefon. Mi ćemo se uputiti.

Odgovori na najpopularnija pitanja o šalterima opće namjene (odvojeno):

Zašto odluka instalacije ne donosi na Generalni sastanak?

Od 01.07.2012 Prema Zakonu br. 261-FZ, organizacija kanala resursa (MUP OBV) dužna je uspostaviti AP kod domova. Istovremeno, vlasnici prostorija kuće imaju pravo donijeti odluku na Generalnom sastanku vlasnika prostorija kuće na ugradnji ODA-e, izbor ugovorne organizacije, vrijednost ugovora, vrijednost Instalacija izlaza, postupak izračunavanja instalacije OPU-a, pribavljanje tehničkih uslova za ugradnju OPM-a u MUP-u i pružiti opći sastanak u MUP-u o donesenoj odluci.

Zašto nisu obavijestili vlasnike instalacije op?

MUP Obwy u primanjima o plaćanju usluga HPW-a i na mjestima na mjerenju podataka o puštanju OKA i količine oslobođene vode u kuću u procijenjenom mjesecu.

Koji dokumenti potvrđuju instalaciju op? Zašto su vlasnici ne pozvani da potpišu čin puštanja u rad OP?

Dokument kojim se potvrđuje uspostavljanje drevnog čina je puštanja u rad APA, koji su potpisali predstavnici organizacije za opskrbu resursa (MUP od RAV-a) i stambene organizacije koje poslužuje stambenu zgradu.

Stambena organizacija koja služi stambenoj zgradi osoba ovlaštena od vlasnika stambene zgrade stambene zgrade, tako da vlasnici nisu pozvani da potpisuju čin puštanja AP-a.

Postoji li dogovor o ugradnji OPU-a? Kolika je količina instalacijskog ap? Ko će platiti za ovu instalaciju u redu?

Ugovor o instalaciji ODA zaključuje osobu, na inicijativu za koju se izrađuje instalacija.

Troškovi za ugradnju OPU-a uključuju troškove samog računovodstvenog uređaja, troškove opreme uključene u dozirnu jedinicu i troškove instalacijskog rada. Troškovi ugradnje potraživanja, ovisno o marki i kalibru računovodstva, iznosi 20.000 rubalja. Do 50.000 rubalja.

Prilikom instaliranja narudžbe programera kuće - instalacija se vrši na rashodu novac Programer.

Prilikom postavljanja OKU-a prema Zakonu 185, instalacija se vrši na štetu budžetskih sredstava dodijeljenih za remont kuće.

Prilikom postavljanja kao nalog rješavanju vlasnika kuća kuće - instalacija se vrši na štetu vlasnika prostorija (uključujući na štetu člana "popravka i servisa").

Prilikom instaliranja Oku prema Zakonu 261, instalacija se vrši na štetu MUP MUP-a, nakon čega slijedi nadoknada troškova vlasnika kuća u jednokratnom platu ili u ratama, uzimajući u obzir za kamate Pružanje rata u iznosu stope refinanciranja Centralne banke Ruske Federacije u periodu od najviše 5 godina.

Ko uklanja svedočenje u redu? Kako se emitova prenosi? Mogu li vlasnici prisustvovati prilikom uklanjanja svjedočenja?

Stambena organizacija koja poslužuje stambenu zgradu, mjesečno od broja 20-23, uklanja svjedočenje OPU-a i prenosi ih u MUP. MUP se pojavljuje periodično uklanjanje kontrolnog svjedočenja APA-a kako bi se kontrolirala pouzdanost prenesenog svjedočenja AP.

Predsjedavajući Vijeća apartmanske kuće, bira odlukom Generalne skupštine vlasnika prostorija, ima pravo da prisustvuje prilikom uklanjanja svjedočenja AP-a.

Foto: volga-tv.ru.

- Marina Vsevolodovna, u primitku postoji niz "za servisiranje servisne opreme." Odakle je ta tarifa? Da li usluga zaraznog mjerenja nije uključena u koncept "popravka i stambenog sadržaja?"

- Linija "za servisiranje komunikacija općih instrumenata" (OPU) pojavila se u primitku od 2013. godine. Uvođenje tarife koordinirano je s jednim tarifnim tijelom ChelyAbinsk regije, odobreno odlukom šefa naselja Emangelsko naselje. Punjenje usluga usluge, kalibracija računovodstvenih uređaja vrši se nakon instalacije i puštanja u pogon. Od 180 kuća koje poslužuju LLC "UKHK LLC", 28 su opremljene uređajima za doziranje vode, četiri - toplina (12 kuća u HOA "Zarya" opremljena je neprozirnom vodom, još jednom - u HOA "Rainbow" - cca . Autor). Uprkos činjenici da se opći aparat vode odnose na zajedničku imovinu stambene zgrade, naknada za njihovo održavanje nije počela tarifi za održavanje i popravak stanovanja, jer se opći brojila računovodstva ne instaliraju na sve Domovi.

Održavanje se temelji na mjesečnom uklanjanju indikacija, obrade podataka, provjeravanje integriteta brtva, performansi, provjere računovodstvenog uređaja. Pored toga, ponovna zamjena općeg mjernog uređaja bit će izvedena i na štetu ovih sredstava ako uređaj ne bude oštećen namjerno. Tarifa je 11 kopeka sa kvadratnog metra po mjernom uređaju. Na primjer: Provjera vode je od 400 do 1000 rubalja i zamijenite uređaj za mjerenje vode na novu - od 10 hiljada rubalja.

Nedavno smo se okrenuli kućama kuće broj 2 na Titovskoj ulici - smatrali da je razlika između svjedočenja općeg mjernog uređaja i pojedinačnog svjedočenja bila prevelika. Uređaj je uklonjen, poslan na verifikaciju (u ovoj kući je instaliran još jedan uređaj). Provjera je pokazala da uređaj radi u radnom stanju. I značajna razlika između iskaza aparantskih i pojedinačnih računovodstvenih uređaja znači da ili stanovnici pogrešno prenose očitanja instrumenata računovodstva ili postoje apartmani u kojima niko nije registriran, nema pojedinih metara vode, a ne živi pojedine vodene brojile Više.

Koncept "servisiranja zaraznih računovodstvenih instrumenata" uključuje i obradu podataka AP i drugih troškova.

- Pitanje stanovnika kuće broj 35 na Lenjinu ulicu: Kako saznati kako saznati koliko novca na računu njihovog doma, koji je novac potrošen?

- Svi podaci o ličnim računima su na web stranici primjene urbanog naselja Yemalange (LCD odjeljak). Svaki vlasnik može ići na stranicu, vidjeti koliko je novca pripisan, koliko i gdje se troši, ostatak na ličnom računu. Ako postoji predstavnik Odbora kuće, bilo koji vlasnik - oni mogu doći u menadžment - mi ćemo ispisiti i ove informacije sa stranice.

- Koliko često u stambenim zgradama treba biti napravljeno od kozmetičkih popravaka?

- Uredba Vlade Ruske Federacije od 13. avgusta 2006. godine br. 491 "Odobrenje pravila za glavnu imovinu ..." određuje uslove za sadržaj zajedničkog nekretnina. Ukupna imovina treba čuvati u skladu sa zahtjevima zakonodavstva Ruske Federacije (uključujući sanitarnu i epidemiološku dobrobit stanovništva, tehničku regulaciju, zaštitu prava) u državnom pružanju:

a) poštivanje karakteristika pouzdanosti i sigurnosti stambene zgrade;

b) Sigurnost za život i zdravlje građana.

Zakonski definirani minimalni popis usluga koje se moraju izvoditi u stambenoj zgradi. Bez obzira na želje vlasnika, to je:

- obavezne inspekcije inženjerskih sistema i eliminacija manjih problema, planiranje-preventivni rad;

- Služba za otpremu u nuždi.

Svi drugi rad na tekućim popravkama vrši se u prisustvu sredstava na ličnom računu. Hitni radovi se nužno izvodi, bez obzira da li postoje sredstva na kući ili ne. Ponekad troškovi restauratorskog rada prelazi iznos troškova za nekoliko mjeseci. Popravak zajedničke nekretnine u stambenoj zgradi može se uporediti sa popravkama u svom stanu. Postoje fondovi - mogu se godišnjem, ne - prema jednom u 5 ili čak 10 godina.

- Rezidenti kažu: Kažu, plaćamo, iz svakog apartmana za 2-3 hiljade mjesečno - gdje ide ovaj novac?

- Vlasnici znače ukupnu količinu ploče, koji uključuje usluge grijanja, vode i stambenih vozila. Za popravke i stambeni sadržaj postoji 20-22 posto ovog iznosa. A tarifa uključuje i naknadu za urbanu potrošnju električne energije - prema kojima sredstva LLC "UkHK LLC" navode energiju, bez obzira da li su stanovnici platili ili ne.

- Danas smo brzo vidljivi, koje su naređenja primljene od stanovnika, kakve su probleme - kaže direktor UK UKH LLC M.V. TELUEVA. - Ujutro dobivamo svakodnevni izvještaj dispečera, on odmah obrađuje kontrolu i tehničku inspekciju. Izvještaj je napomenuo, koje su aplikacije već završene, jer vam je potreban ozbiljniji rad.

Kada pristignu aplikacije, dispečer naziva hitnu službu koja ide odmah. Općenito, dispečerski servis se barem nije bilo pritužbi od stanovnika.

Pripremljena Larisa Berezhnov

Svaki mjesec dolaze primici za plaćanje konzumiranja usluga. Dobiju ih građanin koji živi na ovom stambenom dijelu. Oni ukazuju na to koliko plaćamo za plin, svjetlost, vodu itd. Novi uzorci karakteriziraju set skraćenica, boja (na primjer, u St. Petersburgu - ružičasto plaćanje, u drugim regijama-agel), itd. Primjer Primanje će biti prikazano u nastavku. U slučaju obračuna za ilegalne iznose, što znači da li su došle dva primitka, s dvostrukom veličinom itd., Tada je potrebno žaliti na ovlaštena tijela.

Ko formira primitke za plaćanje stanovanja i komunalnih usluga

Kada odgovarate na ovo pitanje, treba uzeti u obzir neke aspekte. Dakle, prema zakonodavstvu u stambenoj zgradi primitka za plaćanje komunalnih i oblika menadžera. Ovlašteni su za izračunavanje potrošnje sljedećih uslužnih programa:

• za vodovod;
• za stan (ovisno o broju recepte);
• za remont itd.

Građani zasebne potvrde dolaze za opskrbu plina i napajanje. To je zbog činjenice da su podaci organizacije direktni pružatelji usluga, stoga se odvode direktno odbor.

Kako izgleda potvrda za komunalne usluge

Kućište i komunalno plaćanje je sljedeće: Ovo je pisani dokument u kojem su navedene usluge za koje se naplaćuje naknada. Navedene su i tarife.

Zakon o ocrtavanju ima sljedeći sadržaj:

1. Indikacija na platitelju.
2. Adresa i lokacija stambenih prostorija.
3. Naziv pružatelja usluga i njegovih banaka.
4. QR kod.
5. Podaci o isporučenim uslugama.
6. Tarife koje se primjenjuju pri izračunavanju.
7. Ukupni iznos koji se plaća.

Ovisno o kompaniji za upravljanje, potvrda može sadržavati i usluge za sakupljanje smeća, za odvodnju, za opće potrebe, za grijanje itd.

Kućište i komunalne usluge - Šta je to i koja je razlika

Prije rješavanja, koja je razlika između ovih koncepata, potrebno je razumjeti dešifriranje ove skraćenice.

Prema komunalnim uslugama, stambene i komunalne usluge shvaćene su kao grana ekonomije, bavi se studijom i formiranjem kompleksa usluga neophodnih za normalnu životnu podršku stanovništva.

LCA je smještaj i komunalije, odnosno posebni resurs koji se pružaju građanima - struja, tople vode itd.

Koncept komunalnih usluga mnogo je širi od koncepta LCA, a uključuje pored popisa usluga, drugih značajnih odredbi, normi zakonodavstva, propisa itd.

Ono što je uključeno u iznajmljivanje, komunalna plaćanja i na osnovu onoga što se formira iznos stanarine u primanjama

Ovisno o tome na osnovu toga, građanin posjeduje stanovanje, različiti elementi mogu unijeti potvrdu. Ovo je naknada za zapošljavanje, za vrh i trenutni popravak, za LCA itd.

Važno je odrediti, a zatim na osnovu onoga što je formiranje zajedničkog iznosa za plaćanje. Prije svega, utjecaj na formiranje plaćanja podložan je ugovorima koji su zaključili građani i vladine organizacije (na primjer, socijalni sporazum o zapošljavanju). Posebnu pažnju treba posvetiti regulatornim aktima usvojenim u regionu o pružanju komunalnih usluga. U izračunu morate uzeti i tarife koje djeluju u predmetu Ruske Federacije. Vrlo važno je svjedočenje šaltera koje su uspostavili građani u stanu.

Što je uključeno u komunalije prilikom iznajmljivanja stana

U ovoj situaciji morate otkriti tačno ono što se odvija stanarina. Ako je ovo socijalno zapošljavanje, naknada za iznajmljivanje stanova također je uključena u komunalnu službu.

U situacijama, kada postoji civilno vozilo, najam je direktno stanodavcu, a stanar može i za to platiti. Ovi uvjeti moraju nužno da se nagovore u ugovoru. Dozvoljena je mogućnost referentnog reda opravci.

Pravna regulacija

U stanovanju i komunalnim uslugama pravna regulacija Uključuje takve pravne akte kao:

1. Ustav Ruske Federacije.
2. Stambeni kod.
3. Zakon o privatizaciji.
4. Uredba vlade u stanovanju i komunalnim uslugama.
5. Ugovori su zaključeni privatnim.
6. Regionalni pravni akti.

Bilo je u ovim pravnim dokumentima koje se onimlije tarife za komunalije, postupak plaćanja obaveza duga itd.

U pravilu se uredba najčešće događa na regionalnom nivou, stoga posebnu pažnju treba posvetiti regulatornim pravnim aktima tema Ruske Federacije.

Dekodiranje rezova u primanjama

Primanje za komunalije uključuje masu skraćenica koje je potrebno dešifrirati i baviti se njima. Svaka skraćenica označena je skupom slova i ima svoje ime. Mi ćemo se baviti nekim od njih.

Seon

Ovo je prilično specifičan grafikon u komunalnim računima. Seon se dešifrira kao jedinstveni javni sistem informisanja. Po pravilu dolazi do prenosa izvještaja građanima o imaginarnim prirodnim kataklizmom itd.

Soja

Ovaj od najčešćih grafikona u plaćanju. Dešifrirani frazom "Sadržaj Generalic imovine". Ona obvezuje građane da plaćaju obaveznu potrošnju na potrebe zajedničkog nekretnina u kući. U sojinu dolazi:

• sadržaj stepenica;
• ulazi;
• dizala;
• potkrovlje i drugi.

Veličina taksa soje određuje se ugovorom između stanara i društva za upravljanje.

ROM.

Ova uplata odnosi se samo na one kuće u kojima se instalira interfon. Skraćenica i dešifroma: " uređaj za okretanje ". U nekim slučajevima, naknada ROM-a izdaje se zasebnim primitkom.

Građani su dužni platiti svoje održavanje i održavanje normalnog tehničkog stanja.

Onn

Fizičke potrebe - ovo je analog soje. Oni takođe troše na glavni sadržaj. Ne postoje razlike u ovim skraćenjima, sve ovisi o tome kako će se u troškovima plaćanja u iznosu od pisanih pisama u okviru plaćanja upravljanja upisati.

Utee

Uwe u primanju odgovoran je za pružanje toplotne energije u stan. Odražava koliko je resursa isporučeno i za koje stope se izračunava naknada. Uključivanje Uwe javlja se ovisno o sezoni.
Skraćenica dekodiranja: zlorenje mjerenja toplotne energije.

DSKPT

Dešifrirano kao " dodatni kabelski softverski sistemi". Ovaj grafikon je u plaćanju koji nisu u svim regijama. To je naknada za pružanje telekomunikacijskih usluga, održavanje opće antene itd.

DSKPT se može žaliti građanin u toj situaciji kada koristi kablovsku TV i antenu.

Skrenuti

Da bi shvatili šta znači okrenuti se standardima stambenog zakonodavstva. Ovo je dodatna naknada za pružanje topline u stanu. Par pisma pripisuje se ovoj skraćenici, na primjer, TX.

Jabuke

Aplikacije uključuju plaćanja građanima Razvoj i sadržaj sistema koji štite kuću od iznenadne vatre. Takvi su sustavi zaštićeni od strane stana direktno, ali ulazi, stepenice, potkrovlje itd.

Aur

AUR je takođe poseban red troškova u plaćanjima. To uključuje skup plaćanja usmjerenih na osiguravanje rada administrativnog i administrativnog aparata, na primjer, društva za upravljanje.

OPH.

Protost uključuje jačinu i vrste troškova podataka, popravak i ugradnju različitih računovodstvenih uređaja, poput vode ili gasa.

Eldt.

Ovo je "dnevna potrošnja električnog člana". U pravilu ova potrošnja nije navedena u svim regijama. Posebna linija može se naznačiti i noćnom konzumiranjem ELDT-a.

TE

TE uključuje plaćanje za vodu - "rashladno sredstvo".

Lug

Dešifriranje ovog koncepta uključuje pružanje i održavanje plinske opreme na teritoriji kuće (ali ne i apartmanima). Inventar uključuje cijevi, ventile i ostale opreme za plin. Građani su dužni platiti ispitivanje, popravak i održavanje tih stvari.

PD broj

Odlaganje vode u stambenim primanjima

Građani su dužni platiti isto za ispuštanje otpadnih voda. Naknada za koju treba svakog mjeseca. Ispuštam kompaniju za upravljanje takvim primitkom, također računima za vodstvo.

Vodovod

Poseban graf označava PTV i hyl. To je u suštini snabdevanje u stanu vruće i hladne vode. To se vrši zajedničkim cijevima.

Gvs.

PTV označava pružanje dovoda tople vode. Ispunjavanje grafikona treba biti u skladu sa zahtjevima zakonodavstva. Za potrošnju tople vode u toj situaciji kada kolona vrijedi kuću, naknada se ne naplaćuje.

Dvorana

Ovo je hrana u stanu hladne vode. Naknade za naplatu javlja se prema općim računovodstvenim uređajima (općim a) ili pojedinačno vrijedni stana. Proračun se formira za određeni period.

Grijanje

Skraćenice za grijanje su već razmatrane gore. Treba napomenuti da je pružanje ove usluge sezonska i, na primjer, ljeti, naknada za toplinu ne naplaćuje se.

Primjer primitaka za komunalije

Oblik i oblik obavijesti o plaćanju (račun) je pismeni akt koji uključuje naziv organizacije, lični račun, naznaka potrošača i opis LCQ-a (stambene i komunalne usluge).

Potvrda za remont

U pravilu se ne štampa zasebni prijem za remont. Ova linija troškova uključena je u ukupni račun. Iznos doprinosa utvrđuje se regionalnim zakonodavstvom ili ugovorom sa regionalnim operatorom. Po pravilu su to male količine novca.

Primanje za opskrbu plinom

Ovaj dokument se objavljuje odvojeno. Zakon uspostavlja tarifu, nakon čega se utvrđuje stopa potrošnje. Može se izračunati na temelju odjela za stambene stambene površine ili generalnog postavljenog u podrumu.

Takođe se mogu primijeniti tarife instalirane ukupnom stopom potrošnje u regiji.. U toj situaciji, kada se odvija upotreba plinskih cilindara, naknada za snabdijevanje plinom se ne naplaćuje.

Svjedočenje norme i metra

Oni igraju ogromnu ulogu u određivanju iznosa plaćanja. Uređaji bi trebali pouzdano značiti koliko je ovo ili taj resurs potrošen. Periodično se javlja iskaz ovlaštenih službenika.

U toj situaciji, kada je uređaj neispravan, čini se da je računovodstvo potrošenih resursa u skladu s općim standardima koji su predviđeni u regionu prebivališta građanina.

Pogreške u primanju Kućišta i komunalne usluge - Šta učiniti

U ovoj situaciji morate kontaktirati ili menadžersku kompaniju (u onu koja vam je poslala ovaj račun s greškom) ili u organizaciju za opskrbu resursa. U pravilu je pismeni zahtjev zapisano za preračun.

Ako to nije pomoglo, građanin ima pravo da se žali u Rospebnadzoru, tužilaštvu ili sudu, koji će utjecati na beskrupuloznu organizaciju kako bi ispravio svoje greške.

Primjena pada plaćanja

Pad plaćanja može se pojaviti na različitim osnovama, na primjer, zbog činjenice da je porodica loša, građanin sa invaliditetom i drugi živi u stanu. Aplikacija ima pismeni izgled. Može se podnijeti i direktno u organizaciju koja opskrbljuje uslugu i preko multifunkcionalnog centra. Aplikacija može popuniti stanara ili predstavnika.

Moguće je uzorkovanje primjene za ponovno preračun (pad) plaćanja za plaćanje komunalnih usluga. ⇐

Pravila za smanjenje iznosa najamnine

U tom pitanju treba uzeti u obzir sljedeće tačke:

1. Naknadu možete smanjiti u pružanju usluga niskog kvaliteta.
2. U nedostatku potrebnog održavanja računovodstvenih uređaja.
3. Sa ilegalno precijenjenim odborom.
4. U situacijama u kojima tabla prelazi 20 posto ukupnog dohotka.

Samo u tim situacijama mogu se uistinuti na smanjenje količine komunalnih naknada. Sve se događa isključivo pismenom peticijom osobe, jer je pad isključivo primjenjiv.

Dakle, primanje uključuje razne abecedne znakove i kodove: IPU, IND, CPU, oglasi, Azu, Akh, Bula, Vic, Ask, Ahr, ICU, OID, SOP, GUP itd. U suštini je to isto Isto ime različitih komunalnih usluga. Na primjer, OID i SOFF primjenjuju se na zajedničko svojstvo MCD-a, IPU-a i Ind. - Znači naknada za mjerne uređaje, PSP i oglase - također na računovodstvene uređaje u dijelu punjenja.