Materský kapitál na zlepšenie bývania. Materský kapitál na zlepšenie podmienok bývania: Čo to je, použitie Matkapalo na bývanie

Moja priateľka dostala materský kapitál, a teraz a jej manžel zvažujú rôzne možnosti na jeho použitie. Samozrejme, bez ohľadu na to, ako som chcel kúpiť auto, cieľové používanie týchto fondov je obmedzené zákonom. A dôrazne im odporúčam, aby sa neuplatňovali nezákonné systémy na implementáciu Matkaapalu. Najobľúbenejší a najžiadanejší cieľový cieľ je nákup nehnuteľností. A v tomto článku to zvážte podrobnejšie.

Tento program na podporu rodiny je platný v Rusku od roku 2007. A množstvo Matkapalo, ktoré rodiny sa môžu spoľahnúť, tento rok je 453026 rubľov. V malých mestách je to asi 1/3 nákladov na nový byt, čo je dosť dobrá príležitosť na nákup vlastného bývania.

Na získanie tejto štátnej podpory je potrebné porodiť len druhé dieťa, alebo ho oficiálne prijať počas programového obdobia. MatterPitil sa vydáva matkám a len vo výnimočných prípadoch sa otec môže spoľahnúť na získanie tejto pomoci namiesto matky dieťaťa.

Cieľové použitie

Jedným z možných používaní obrábacích strojov Matkapital je povolené používať ich na zlepšenie životných podmienok rodiny. Takéto zlepšenia zahŕňajú tieto akcie: \\ t

• akvizícia nového bývania (Nezáleží na tom, nakupuje sa na základnom alebo sekundárnom trhu);
• zdieľam Pri výstavbe budúceho bytu;
• rekonštrukcia pripravené k dispozícii bývanie;
• splácanie existujúcej hypotéky,zdobené pre obytné priestory;
• smer finančných prostriedkov ako prvú splátkuv prípade akvizície bývania;
• výstavba vášho domu.

V každom z týchto prípadov sa zriadila určitá regulácia získavania a využívania finančných prostriedkov. Preto pred výberom jednej z možností je potrebné objasniť postup používania MATKAPALO.

Nákupu

V tomto prípade môžete poslať finančné prostriedky na bývanie, ktoré spĺňajú tieto povinné požiadavky:

1. Môžete si kúpiť len bývanieNachádza sa na území Ruskej federácie.
2. V dome alebo byte musí byť nevyhnutne poskytnuté av pracovnom staveelektrická energia, prívod vody a kanalizácie.
3. Nosenie obytnej budovy by nemalo prekročiť 50%. To znamená, že kúpiť byt v pohotovostnom dome alebo domovi poskytnutej za demoláciu, je to nemožné pre tieto fondy.
4. Na získanie obytného domu, je potrebné získať pozemkový pozemok v rovnakom čase,na ktorom je samotná štruktúra.

Prostriedky používania finančných prostriedkov zahŕňajú uvedenie do prevádzky kúpnej a predajnej transakcie s povinnou registráciou vlastníckych práv MATKAPAL. Až po poskytnutí všetkých potrebných dokumentov na FIU budú finančné prostriedky uvedené na predávajúcemu.

zdieľam

V tomto prípade sa Matkapitana bude považovať za prvý alebo následný príspevok k nákupu nového bývania. Mnohí vývojári berú do úvahy materiály matkapalo. V tomto prípade môžu byť použité ihneď po narodení druhého dieťaťa.

Po ukončení výstavby je majiteľom Matkapitalita povinný zdôrazniť akcie v obytných priestoroch pre obytné priestory všetkým deťom a manželom. Pri predkladaní dokumentov v rámci FIU je povinná písomná notárska povinnosť prideliť podiel rodinných príslušníkov. Iba po obdržaní všetkých povinných dokumentov, FIU nasmeruje prostriedky pre vývojár.

Splácanie hypotéky

Jeho podmienky sú podobné realizácii vlastného imania, len v tomto prípade, že príjemca finančných prostriedkov v bager nie je vývojárom, ale samotná banka. A rozdiel tu bude taký, že ak developer neúčtuje žiadne percento za skutočnosť, že finančné prostriedky dostanú do 1-2 mesiacov od dôchodkového fondu, banka má záujem o jeho používanie za peniaze počas tejto doby.

Diagram prevodu finančných prostriedkov je nasledovné. Pri tvorbe hypotéky banka riadi plnú sumu úveru, pričom sa zohľadní prostriedky materiálu Matkagel Real Estate predávajúceho. Rodina vydáva obytné priestory vo svojom majetku a predstavuje potrebné dokumenty FIU. Po tom, že FIU prenesie potrebné prostriedky Matkaapalo do banky. Počas tejto doby platíte úroky banky z celej sumy, ktorá bola prevzatá do hypotéky. A až po prijatí finančných prostriedkov na bankový účet, banka vyrába prepočet vášho záujmu a mesačnej platby.

Je dôležité vedieť, že bývanie v tomto prípade by malo tiež spĺňať zavedené požiadavky:

• musí byť v Ruskej federácii;
• mať všetko potrebné komunikácia v pracovnom poriadku;
• nemať spoločná žena v domácnosti viac ako 50%.

Mnohí sa opýtajú, či si môžu kúpiť chatu do prijatých finančných prostriedkov. Odpoveď bude nejednoznačná. Ak je záhradný dom bez komunikácie, nie je možné ho kúpiť na úkor týchto fondov. A ak bude krajina dodržiavať všetky podmienky, a bude možné v ňom plne žiť, potom takéto obytné priestory je možné zakúpiť na úkor Matkapalo.

Rekonštrukcia

Zákon je zakázaný používať prostriedky Matkapali jednoducho na opravy, ale ak je oprava spojená s globálnymi zmenami, potom je táto možnosť prípustná. Dôležitou podmienkou je vykonať rekonštrukciu, ktorá vedie k zvýšeniu životného prostredia. Ako súčasť toho môžete urobiť nasledovné stavebné práce:

• začnite budovať nový obytný dom Vedľa domu a pripojiť ho do hlavného;
• re-vybavenie navyše k dispozícii nebytové priestory V rezidenčnom (napríklad podkroví, podkroví).

V každom prípade po rekonštrukcii budete musieť zdôrazniť akcie v tejto rezidenčnej miestnosti deťom. Rekonštruované bývanie by malo patriť do vlastníctva matky detí alebo jej manžela. Po použití prostriedkov Matkapalo by matka detí mala tiež získať dedikovaný podiel v tomto ubytovaní. Viac informácií o tom sa môžete dozvedieť viac.

Budovanie

Dôležitým znakom tohto spôsobu využívania finančných prostriedkov je, že dostanete finančné prostriedky v 2 etapách:

• spočiatku sa pred výstavbou zaplatí len polovica. zo sumy;
• Ďalej budete musieť potvrdiť stavebné práce.A po šiestich mesiacoch budeš zoznam zvyšok.

Na vykonávanie všetkých uvedených prác môžete využiť svoje vlastné sily alebo požičovne dodávateľov. V prípade prenájmu zmluvnej organizácie budete potrebovať pokročilejší balík dokumentov na získanie finančných prostriedkov z FIU.

Vo všetkých prípadoch ich môžete použiť úplne alebo čiastočne. Zostávajúca suma bude na účte v FIU. A pre ďalšie použitie bude musieť opätovne priame dokumenty. Finančné prostriedky môžu byť použité v inom smere niekoľkých dostupných.

Záver

Program podpory rodiny s pomocou Matkapital poskytuje významný nárast novorodencov v priebehu Ruska. Väčšina držiteľov Matkapal sú súčasne finančné prostriedky na nákup rezidenčných nehnuteľností. Možnosť implementácie finančných prostriedkov v tejto oblasti je dosť široká:

• môžu byť použité akvizícia bývanie;
• na to budovanie rôzne cesty;
• na rekonštrukcia K dispozícii bytové priestory;
• na splácanie hypotéky alebo jej dostať.

To znamená, že každá rodina, ktorá má inú finančnú pozíciu, môže použiť získaný certifikát a zlepšiť svoje životné podmienky. Jediný významný mínus je to, že FIU platí finančné prostriedky do 1-2 mesiacov, takže málo jednotlivcov sa chcieť narodiť v milovníkovi. Preto sú rodiny nútené kontaktovať banku, aby získali hypotéku za túto sumu a zaplatili úroky za používanie peňazí. V tomto prípade predávajúci bývanie dostane peniaze v čase transakcie a FIU prevody prostriedky MATKAPALO.

Narodenie alebo prijatie druhého alebo následného dieťaťa (deti) v období od roku 2007 do 2021. Zahrnuté umožňuje rodičom počítať so štátnou podporou vo forme osvedčenia pre materský kapitál.

Napriek tomu, že existuje niekoľko rôznych smerov na jeho používanie, najčastejšie je zlepšenie podmienok bývania (Podľa štatistiky FIU, na začiatku roka 2018, pre všetky časové opatrenia z celkového počtu predložených výkazov o likvidácii 91,1% boli podané na zlepšenie životných podmienok), čo stanovuje možnosť:

Prilákanie úverových organizácií k spáchanom transakcii nehnuteľností vám umožní využiť materský kapitál na zlepšenie podmienok bývania okamžite, bez čakania na vykonanie dieťaťa na 3 roky. V tomto prípade MSC môže byť:

Poznámka

ale základná zložitosť Použitie materského kapitálu na zlepšenie podmienok bývania je potreba vydávať získané, postavené alebo rekonštruované bývanie vo celkovej vlastníctve akcií - To znamená, že majitelia nehnuteľností v dôsledku transakcie by mali byť vlastníkom certifikátu, jeho manžela a každý z detí v rodine (vrátane tretieho a následného).

Je to pozoruhodné, že je to predpoklad vo všetkých prípadoch používania Matkapalo na bývanie! A pre iné oblasti používania osvedčenia (o vzdelávacích službách, kumulatívnemu dôchodku, nákup tovaru a služieb pre deti so zdravotným postihnutím alebo prijímať mesačné platby na 1,5 roka) takýchto dodatočných podmienok neboli poskytnutéPreto skutočnosť, že prijať rodiny peňazí z dôchodkového fondu na žiadosť o likvidáciu materského kapitálu do rodiny nič nie je povinný nič. Ide o dôležitú funkciu (a v mnohých prípadoch - a veľkom mínus) všetkých možností na používanie certifikátu na zlepšenie bývania, pretože ak sa jej majitelia stanú malými deťmi, bude možné ho predávať len so súhlasom opatrovníctva a opatrovníctva telá.

A treba si pripomenúť, že materský kapitál prostredníctvom akvizície bývania nemôže byť hotovosť. Všetky návrhy na vykonávanie takýchto transakcií sú nezákonné a prenasledované agentúrami presadzovania práva!

Aké je zlepšenie podmienok bývania na program MSC

Právne predpisy jasne poskytované v osobitných prípadoch materského kapitálu na zlepšenie podmienok bývania. Tieto informácie sú podrobne opísané v vyhláške vlády č. 862 z 12. \\ T

12.2007 "O pravidlách smerovania materského kapitálu na zlepšenie podmienok bývania," ak sa zvažujú všetky druhy nákladov na zlepšenie životných podmienok, ako aj postup a načasovanie jeho prevodu.

Zlepšenie podmienok bývania Podľa programu MSC je:

Zvážte viac hlavných možností na zlepšenie podmienok bývania rodín s deťmi, ktoré majú možnosť likvidovať certifikát pre Matkapital.

Nákup obytných priestorov v rámci zmluvy o predaji

Zvyčajne pri nákupe obytných priestorov v predajnej zmluve sú tieto dve strany nasledujúce: Predávajúci a Kupujúci. V prípade smeru materského kapitálu získať nehnuteľnosť týmto spôsobom Ďalší účastník transakcie - dôchodkový fondktorý skutočne poskytuje prevod verejných prostriedkov.

Okrem toho je v skutočnosti spáchaná takáto dohoda s odloženou platbouVzhľadom k tomu, FIU prevedie peniaze, nie okamžite, ale dva mesiace. V tomto ohľade, v obvyklom zmluva o predaji Vyrobené vhodné zmeny a doplnenia: \\ t

• o osobných prostriedkoch pred podpisom zmluvy;
• o povlaku zostávajúcej sumy materským kapitálom;
• o prechode vlastníckych práv na zakúpenie bývania po konečnom výpočte.

Možnosti zlepšenia podmienok bývania môžu byť nasledovné:

• millové fondy plne pokrývajú náklady na nákup;
• ku kupujúcemu dodáva svoje osobné úspory.

Posledná položka vyplýva, že transakcia prejde v dvoch etapách:

Najprv pri kontakte Rosreestr nehnuteľnosť je zaznamenaná (Hypotéky) na účet, ktorý už kupujúci prispel.

Potom po prevode FIU materského kapitálu predávajúceho a zaplatenie plnej sumy - vklad a registrované vlastníctvo.

Podrobnejšie informácie o používaní materského kapitálu pre bytové stavby sú uvedené v prídavnom materiáli.

Fotografie Pixabay.com.

Výstavba alebo rekonštrukcia objektu IZHS

Výstavba alebo rekonštrukcia objektu individuálna konštrukcia bývania (IZHS) sa môže vykonávať tak s zapojením stavebnej organizácie a nezávisle, a je možné získať náhradu za náklady na už postavený predmet (ak je zadaná po roku 2006).

V prípade prilákania dodávateľov na výstavbu alebo rekonštrukciu bývania by malo byť certifikát majiteľom osvedčenia, okrem dokumentov o vlastníctve pozemku alebo objektu IZHS zmluva o stavebnej zmluve. Potom bude materský kapitál uvedený bezhotovostný na úkor stavebnej spoločnosti.

V prípade implementácie nezávislé náklady Pri výstavbe bývania bude smerovať MSK v dvoch etapách:

• pred začiatkom výstavby môžete získať niektoré z peňazí vo výške 50% po predložení takýchto dokumentov na FIU ako: \\ t
  • osvedčenie o štátnej registrácii vlastníctva pozemkového pozemku určeného pre ILS, alebo dokument potvrdzujúci právo na neustále používanie takýmto sprisahaním a v prípade rekonštrukcie objektu IZHS - osvedčenie o registrácii štátnej správy práv objekt;
  • stavebné povolenie alebo rekonštrukcia;
  • pomoc pri prítomnosti bankového účtu na majiteľa certifikátu;
• zostávajúcu sumu môžete získať za šesť mesiacov po potvrdení hlavnej práce na výstavbe alebo rekonštrukcii zariadenia IZHS.

Je dôležité, aby sa konštrukcia pozemkového pozemku na majetok uskutočnila vo všetkých pravidlách a bola určená na účely IZHS. Zároveň, podľa zákona, prostriedok rohož. Kapitál bude smerovať len na priamu výstavbu a nekupovať graf.

Na kompenzáciu Náklady na stavbu (rekonštrukcia) objektu ILS musia zachovať prísne záznamy o všetkých výdavkoch na ich predloženie orgánmi FIU. Každý článok nákladov bude podrobne preskúmaný špecialistami fondu, po ktorom sa konečné rozhodnutie urobí na kompenzáciu rodinného kapitálu.

Je dôležité upozorniť na:

• v prípade rekonštrukcieVedené po 1. januári 2007 nie je dôležitý dátum výskytu vlastníctva nehnuteľnosti;
• počas výstavby Vlastníctvo nového obytného domu by malo vzniknúť nie skôr ako 1. januára 2007.

Treba pripomenúť, že rekonštrukcia objektu ILS nevyhnutne znamená rozšírenie obytnej zóny Domy nie sú menšie ako jedna miera účtovníctva v dôsledku:

• dodatočné útoky alebo doplnky;
• otáčanie nebytových priestorov do vhodného pre bývanie.

Zároveň, skutočnosť, že zlepšenie podmienok bývania musí byť potvrdené príslušnými dokumentmi.

Účasť na spoločnej výstavbe bytu v novej budove

Zahŕňa prilákanie občanov kúpiť apartmány v budovom postavenom bytovom dome. Účasť na spoločnej výstavbe bytu v novej budove bude stáť oveľa lacnejšie ako pripravené ubytovanie na primárnom trhu.

Rovnako ako v prípade tradičného nákupu a predaja bývania v novej budove, implementovať takúto transakciu potrebné mať celú sumu Zaplatiť za zmluvu o majetku účasť s výnimkou časti finančných prostriedkov, ktoré vykúpil PFR materský kapitál.

Aj v prípade splátka aplikáciíPoskytnuté hypotékou, materský kapitál môže byť použitý až po vykonaní dieťaťa po dobu 3 rokov, pretože na rozdiel od úveru alebo úveru v tomto prípade nie sú peniaze vzaté do dlhu a povinnosti pre vývojára sú splatené podľa zmluvy vlastného imania.

Vlastné zdroje môžu byť vykonané podľa zmluvy o spoločnej výstavbe bytu v novej budove takto:

• existuje akumulovaná suma na rodinný kapitál potrebný na zmluvu o účasti kapitálu;
• existuje obytné priestory, ktorých predaj pokrýva rozdiel nákladov na byt a jej čiastočnú platbu materským kapitálom;
• s nedostatkom osobných úspor, je možné:
  • registrácia zmluva o pôžičkevrátane hypotéky, kde je rodinný kapitál zaslaný na zaplatenie počiatočného príspevku;
  • registrácia splátka od vývojára, zabezpečené uložením nehnuteľností (hypotéky), kde budú finančné prostriedky MSC zamerané na zaplatenie ceny zmluvy majetkovej účasti.

Hypotéka V druhom prípade bude prípad hovoriť len o skutočnosti, že majetok zakúpený siaha predávajúci až do plnenia plnenia splnenia platby.

V prípade prijatia úveru alebo úveru na jednorazovú platbu záväzkov podľa DDU zmluvy pred vývojárom v plnom rozsahu, Materský kapitál sa môže použiť na úverovej zmluve, \\ t nečaká na dosiahnutie 3 roky.

Účasť na družstevnej konštrukcii (LCD, ECC, LNG)

Ďalšie možnosti riešenia problému bývania je akvizícia bytu prostredníctvom družstva:

• bývanie (LCD);
• bývanie a výstavba (HSK);
• bývanie-akumulatívne (LNA).

Všetky druhy družstiev mať jeden gól - uspokojiť potrebu člena jeho organizácie pri získavaní bývania.

Rozdiel sa skladá len v spôsobe implementácie tohto cieľa - využívania finančných prostriedkov členov družstva, ako aj ich akumuláciu na nákup hotového alebo bývania vo výstavbe. Predtým, všetci pracovali na základe Občianskeho zákonníka a vlastnej charty.

Od roku 2005 sú činnosti LNA striktne upravené zákonom č. 215-FZ zo dňa 30. decembra 2004 "o družstvách o kopírovaní bývania".

Rozhodnutie pripojiť sa k LNA na prvý pohľad má veľa výhod:

• percento úvodného a spoločného príspevku je oveľa nižší ako počiatočný príspevok hypotéky;
• vyžaduje menej dokumentov;
• schopnosť zúčastniť sa a kontrolovať činnosť družstva;
• výpočet mesačných platieb, s prihliadnutím na možnosti požadovaného občana (Avšak, nemali by ste zabúdať, že návrat úveru bude závisieť od kurzu akumulácie).

Zákon predpokladá, že doba návratnosti zostávajúcej sumy nemôže prekročiť 1,5-násobok obdobia akumulácie. Preto bude vhodné nasmerovať prostriedky materského kapitálu platobnej bilancieAby neznižovali počiatočné obdobie akumulácie.

V prípadoch s LCD a LCD, posledná poznámka nie je relevantná.

Viac informácií o rôznych spôsoboch kúpiť bytu pomocou rohože. Kapitál možno nájsť v dodatočnom materiáli na našich webových stránkach.

Materský kapitál na zlepšenie podmienok bývania do 3 rokov

Od začiatku materského kapitálu, mladých rodín, otázka bola o možnosti riešenia otázky bývania pred vykonaním 3 rokov dieťa, ktorého narodenie dal právo na štátnu podporu.

Zavedením príslušných zmien a doplnení zákona č. 256-FZ zo dňa 29. decembra 2006 sa táto možnosť stala skutočne možná. Podľa bodu 6.1 umenia.

7, ktorý nadobudol účinnosť od začiatku roka 2009, jediná príležitosť využiť materský kapitál predtým stanovené obdobie Na zlepšenie podmienok bývania je plnenie povinností o pôžičkách úverov alebo pôžičiekvrátane hypotéky.

Použite rohož. Kapitál do 3 rokov môže byť pre tieto ciele:

Platba počiatočného príspevku úveru na bývanie alebo úver

V roku 2015 sa stalo možné stráviť materský kapitál ako počiatočný príspevok k nákupu bývania, bez čakania na trojročné dieťa. Toto opatrenie je navrhnuté tak, aby pomohlo rodinám, ktorí nemajú svoje vlastné úspory, vyriešiť problém s bývaním. Zároveň môže byť suma zabezpečená materským kapitálom dosť dosť na zaplatenie banky prvého príspevku.

Ak chcete, aby takáto transakcia bola potrebná zbierajte niekoľko dokumentov:

• kópia úverovej zmluvy alebo úveru na nákup alebo bytové stavby;
• kópia zmluvy o hypotéke, ak sa predpokladá bezpečnosť vkladu;
• Ďalšie dokumenty, ktorých zastúpenie sa vyžaduje pre konkrétny typ dohody.

Splácanie hlavného mesta hypotekárnych matiek (primárny dlh a záujem)

Je tiež možné využiť spôsobilosť materského kapitálu na pokrytie hlavného dlhu o predtým vykonanej pôžičke a splácanie záujmu o to. Potom v závislosti od typu vykonávaného transakcie takéto dokumenty budú potrebné:

• kópia predtým zdobenej zmluvy o pôžičke alebo úveru;
• osvedčenie o úverovej organizácii o výške zostávajúceho dlhu;
• kópia hypotekárnej zmluvy zapísanej predpísaným spôsobom v Rosrestre;
• dokumenty Zriadenie vlastníctva:
  • osvedčenie o štátnej registrácii vlastníctva;
  • výpis z Rosrestra o registrovaných právach na nehnuteľnosti (usRP);
  • výpis z registra dokazujúci vstup do členov družstva;
  • povolenie na vytvorenie objektu IZHS;
• dokument označujúci prevod peňazí na účet majiteľa certifikátu alebo jeho manžela.

V každom konkrétnom prípade sa môžu vyžadovať dodatočné dokumenty, ktoré odborníci FIU okamžite oznámia. Po splácaní úverových záväzkov zamestnanci banky prepočítajú mesačné platby za zostávajúcu výšku dlhu.

Keď dôchodkový fond uvádza peniaze na zlepšenie bývania

Pripraveným balíkom dokumentov musí byť napísaný vlastník certifikátu osobne alebo prostredníctvom svojho zástupcu Žiadosť o likvidáciu Materský kapitál na zlepšenie podmienok bývania. Stojí za zmienku, že existuje príležitosť, že nebudú používať celú sumu okamžite, takže niektoré z finančných prostriedkov na iné ciele.

• Na mesiac Odborníci FIU zvažujú predložené dokumenty, po ktorých rozhodnú.
• V prípade pozitívnej odpovede budú uvedené peniaze najneskôr dva mesiace Odo dňa predloženia žiadosti.

Nadobudnutie nehnuteľností s pomocou materského kapitálu sa vykonáva len v nepeňažnej hotovosti. Základné imanie je zakázané súčasnými právnymi predpismi s výnimkou možnosti odstránenia jednorazovej platby 25 000 rubľov.

Do dvoch mesiacov od dátumu uplatňovania žiadosti je možné zrušiť, ak prevod peňazí ešte nebol implementovaný FIU. V tomto prípade je predložená nová žiadosť o zrušenie predchádzajúceho.

Povinnosť prideliť podiel rodičov pre materský kapitál

Dôležitou dodatočnou podmienkou pre prevod materského kapitálu na zlepšenie podmienok bývania je pridelenie podielu na vlastníkovi majiteľa certifikátu, jeho manžela a deti.

• Akcie môžu byť okamžite pridelené pri riešení alebo po 6 mesiacoch Po registrácii vlastnícke práva.
• Ak je prvé ubytovanie vypracované na vlastníctvo rodičov, potom je potrebné predložiť PFR certifikované v notárom zodpovednosť Každé dieťa.
• Stojí za to venovať pozornosť tomu, že v prípade iného dieťaťa pred vykonaním povinnosti, podiel bude musieť byť pridelený mu.

Legálne rozlišovať akcie niekoľko spôsobov:

• vypracovaním dohody o podiele každé dieťa v obytnej miestnosti, o kúpe, ktorého bol poslaný materský kapitál;
• vypracovaním dvado zmluvy Rodičia podielu obytných priestorov svojim menším deťom.

Neexistuje žiadna vzorka takýchto dokumentov, takže rozhodnutie o voľbe jednej alebo inej metódy sa vykonáva v každom konkrétnom prípade nezávisle alebo s pomocou advokáta.

Povinnosť sa považuje za splnenú, keď je rozdelenie zdobených akcií zdokumentované štátnou registráciou. Ďalšia likvidácia nehnuteľností vrátane predaja nadobudnutého bývania môže byť možné len s povolením opatrovníctvo a opatrovníctvo.

Zlepšenie podmienok bývania pre materiály Matkapital

Špeciálny program realizovaný v roku 2007 pomáha veľkým rodinám získať finančnú stabilitu. Momentálna veľkosť je 453026 rubľov.

Jedným zo spôsobov používania certifikátu pre materské kapitál je zlepšiť podmienky bývania, pričom zákon jasne vysvetlila príčiny, nuansy a dôvody na získanie finančnej podpory.

Čo sa presne považuje za zlepšenie podmienok bývania

Legislatíva je povolené používať Matkapital o akomkoľvek obchode a predaji, ktoré sa vykonávajú legálne. Na začiatku by mala rodina rozhodnúť a odôvodniť, ako to bude investovať materiálnu pomoc - v byte, domu alebo zdieľaní. Nákup alebo rozšírenie bývania Musí byť výsledkom transakcie.

Kód bývania má niekoľko kategórií nehnuteľností definovaných ako "obytné priestory":

• miestnosť;
• obytný dom alebo byt;
• Časť bytového domu alebo bytu.

Druhým krokom bude rozhodnutie o čakaní dosiahnite dieťa na 3 roky alebo stráviť ihneď kapitálu. Zákon definuje tieto obmedzenia:

Použite materský kapitál okamžite (do 3 rokov) povolený len pri nákupe bývania v hypotéke (alebo vrátenie hypotéky prijatej pred narodením dieťaťa).

Po 3 rokoch sa rodina otvára možnosť tráviť peniaze pre všetky cielezákonom. Obmedzenie je potrebné, aby rodičia neposkytli dieťaťu do sirotinca po včasnom príjme sociálnej. Pomoc.

Vlastnosti uzatvorenia kúpnej zmluvy

Zlepšiť podmienky bývania 2 spôsobmi:

náklady na materiály matkapalo;

pridajte svoje prostriedky na množstvo certifikátu.

V dôsledku toho má dohoda o kúpe a predaji s zapojením MK niekoľko špeciálnych položiek:

• suma, ktorá bude okamžite vyplatená rodine zo svojich fondov;
• suma, ktorá bude zaplatená pomocou materského kapitálu;
• akvizícia Kupujúceho vlastníctva bývania len po prijatí predávajúcim MK.

Kupujúci a predávajúci musia písomne \u200b\u200bza predpokladu súhlasu Vykonať transakciu v niekoľkých fázach:

Odvolanie na rosreestr, registrácia kolaterálu nehnuteľností Na úkor sumy vyrobenej na úkor osobných fondov kupujúceho.

Prijatie predávajúceho prevodu z dôchodkového fondu, \\ t odstránenie záložného práva a registrácia vlastníctva kupujúceho.

Nákup domu

Federálny zákon N 5242-1 rozhodol, že nie každý dom je rezidenčný. Strechy a steny nedostatočnéaby PF umožnilo využívanie finančných prostriedkov. Dom by mal byť bezpečný pre ubytovanie, poskytovať pohodlie a dodržiavajte sanitárne štandardy. Hlavný zoznam požiadaviek zahŕňa:

• miesto v rezidenčnom zúčtovaní Na území Ruska (kúpiť osamelý stojatý dom na poplatku je nemožné);
• dom musí mať potvrdený stav objektu individuálnej konštrukcie;
• vykurovanie, kanalizácia, zásobovanie vodou a napájacích systémov práca po celý rok;
• nosiť nehnuteľnosti až 50%.

Ak PF umožnil nábor v osade, potom neexistujú žiadne iné územné obmedzenia týkajúce sa používania certifikátu. Ak má PF pochybnosti o dome, budú viesť stavebná komisia, Zatvorenie sa stane základom pre vydávanie MK.

Stavebníctvo

Rodina má právo postaviť dom na vlastnú päsť, prilákať služby stavebných organizácií alebo použiť materský kapitál na kompenzáciu výdavkov na vybudované bývanie (ak sa stalo stavebníctvo po roku 2006.).

Ak rodina používajú služby organizácií, ako základ pre získavanie materiálov sa používa stavebná zmluva. Označuje účet spoločnosti, na ktorú budú preložené finančné prostriedky.

Ak rodina buduje nezávisle, finančné prostriedky nebudú získané okamžite:

• pred začiatkom domácej rodiny dostane 50%ísť do FIU a poskytovať nasledujúce dokumenty:
  • potvrdenie vlastníctva trvalé používanie miesta alebo
  • osvedčenie o registrácii vlastníctva alebo
  • potvrdenie vlastníctva objektu na používanie objektu, ak je súčasťou IZHS;
  • osvedčenie o otvorení bankového účtu, kde budú preložené finančné prostriedky;
  • povolenie stavať dom.
• druhá 50% Môžete to získať za 6 mesiacovAk je už vyplnené hlavné stavebné práce (potvrdené Komisiou z FIU, mali by sa postaviť aspoň steny a strechy).

Pozemok musí byť zakúpený za ILS (individuálna bytová výstavba), registrácia sa koná v súlade s pravidlami kódexu bývania Ruskej federácie. Získať finančné prostriedky kúpiť graf nemôže, Len na stavbe domu na ňom.

Ak rodina postavila dom z vlastných zdrojov, je oprávnený kompenzovať náklady s pomocou MK. To si vyžaduje, aby všetky príjmy a poslať ich do dôchodkového fondu. Zamestnanci sa učia dokumenty a rozhodnú o každom z jednotlivých príjmov.

Ďalšie informácie

Nákup bytu

Najobľúbenejší spôsob, ako aplikovať materský kapitál, je transakcia nákupu sekundárneho bývania, ktoré možno urobiť 2 spôsoby:

čakať na trojročné dieťa;

vezmite si hypotéku a strávte MK na prvú splátku alebo splácanie.

Ak chce rodina využiť prostriedky hneď, potom pri podpise hypotekárnej zmluvy, malo by sa uviesť, že rodina bude kupovať ubytovanie. Táto zmluva sa zasiela na FIU. Zmluva tiež označuje, ako dlho banka musí byť prevedená na hypotekárny úver predávajúcemu. Fondy MK prídu na účet finančnej inštitúcie o 2 mesiace neskôr Po schválení aplikácie FIU.

Rodina by mala brať do úvahy prvé 2 mesiace Po prijatí hypoték bude platiť samotné úroky, potom môžete použiť MK. Pri uzatváraní takejto transakcie existujú určité prekážky:

• nie všetky finančné organizácie poskytujú hypotéku, ktorá bude platená prostredníctvom MK;
• užívateľ môže kontaktovať úverové spotrebiteľské družstvá, ale majú vyššie percento.

Ak dieťa viac ako 3 rokyMaterský kapitál pôjde na účet predávajúceho (individuálna alebo stavebná spoločnosť). Hlavné nuansy takejto transakcie sú:

Kupujúci vypočíta predávajúceho nie je okamžite, ktorý by mal byť uvedený v zmluve.

Predávajúci má právo na vyžiadanie pomocník v zostávajúcej časti certifikátu. Pomoc vydávajú zamestnanci FIU po prezentácii pasu.

Zmluva uvádza, keď právo na majetok pôjde kupujúcemu:

ihneď po podpísaní zmluvy, bez čakania na prevod finančných prostriedkov MK;

keď budú finančné prostriedky prevedené na účet predávajúceho.

V záujme kupujúceho si vyberte prvú cestu, ak predávajúci súhlasí s týmito podmienkami. Avšak, druhá nesie určité riziká, ak FIU nezmení finančné prostriedky, a nesmie byť diskúrovni prevod vlastníctva po prevode sumy. Tieto otázky sú vopred dohodnuté a predpísané v zmluve o predaji.

Predávajúci má právo pridať do položky zmluvy obráti kontaktu kupujúceho v FIU Vymenovať materský kapitál. Dáva sa spravidla 10 kalendárnych dní. Ak je zmluva porušená jedna zo strany, druhá je oprávnená zrušiť transakciu.

Ďalšie informácie

• O tom, ako kúpiť byt na materský kapitál, podrobne opísaný v tomto materiáli.

Nákup podielu bytu

Existuje 2 situácieV ktorom zákonom je povolené prilákať materský kapitál na získanie podielu v byte, zatiaľ čo jeho veľkosť nie je nastavená:

podiel je samostatná miestnosť (napríklad miestnosť);

ak po obdržaní podielu bude celá izba majetkom kupujúceho.

Obytná izba sa nazýva vhodné technické a hygienické normyktorý je vhodný pre bezpečný pobyt občanov. Často, v dlhodobom apartmáne je jeden alebo viac izieb jeden alebo viac.

Podiel v novej budove

Podiel v novej budove znamená použitie vkladateľov na stavbu bytového bývania. Spravidla je to lacnejšie ako podiel bytu v sekundárnom bývaní. Občania musia mať stanovenú sumu majetkovej účasti (alebo sa dohodnú, že časť finančných prostriedkov príde neskôr z FIU).

Keďže peniaze nie sú vzaté do dlhu a rodina má povinnosti pre developerovi, a nie pred bankou, vydá MK na dosiahnutie dieťaťa na 3 roky. Rodina sa môže dohodnúť, že je súčasťou ich finančných prostriedkov a časti sociálnych médií. Pomoc.

Vlastný príspevok je povolený, aby 2 spôsoby:

po predaji, po predaji, ktorého bude rodina pokrývať rozdiel medzi hodnotou bytu a čiastočnou platbou MK;

k dispozícii sú akumulácie, ktoré sa pridávajú do MK.

Ak vaše finančné prostriedky nestačia, rodina má právo na:

• aby ste zaplatili hypotéku prvý príspevok materského kapitálu;
• vyjednávať s vývojárom splátková platbaNeskôr zaslal certifikát na zaplatenie sumy podľa zmluvy o účasti kapitálu.

Nákup bytu v družsteve

Existujú 3 typy družstiev, ktoré môžu kúpiť nehnuteľnosti:

• bývanie alebo LCD;
• bývanie a uskladnenie alebo opravu;
• bývanie a výstavba alebo užitočnosť.

Účelom existencie rôznych typov družstiev je pomáhať účastníkovi kúpiť bývanie. Spôsob, ako dosiahnuť, je však iný. Niektoré družstvá stanovujú využívanie finančných prostriedkov od ostatných účastníkov, zvyšok vytvára pomoc pri zhromažďovaní požadovanej sumy. Federálny zákon č. 215 z roku 2004 zriadený pravidlá činnosti Tieto organizácie vrátane:

• oni sú nekomerčné asociácie;
• rozhodnutia sú prijaté všetci účastníci;
• fondy sa vydávajú z vlastného fondu, ktorý umožňuje získať nezávislosť od miery centrálnej banky;
• finančné prostriedky sa vydávajú na základe zmluvy podobné úveru bankovníctva.

Vstup do družstva má niekoľko jedinečných výhod:

vyžadujú menej dokumentov a dôkazov;

vášeň a úvodné príspevky sú často nižšie ako percento dohody o hypotéke;

právo zúčastňovať sa na činnosti družstva;

vypočítajú sa mesačné platby vzhľadom na možnosti rodiny.

Hlavný mínus je možnosť žiť v kúpnom bývaní, len kedy bude 50% zaplatených nákladov. Vlastníctvo rodiny dostane po zaplatení sumy.

Zákon ustanovuje, že čas vrátenia celej sumy nemusí byť žiadne ďalšie akumulačné obdobie v 1.5-krát. Na dosiahnutie dieťaťa na 3 roky Rodina bude môcť posielať nástroje certifikátov, aby mohol vykúpiť dlh a stať sa majiteľmi bývania.

Nákup izby

Na legislatívnej úrovni je miestnosť súčasťou časti rezidenčnej štruktúry určitej veľkosti, ktorá bola postavená na bezpečné a pohodlné pobyt občanov. Apartmány v štandardných izbách sú zriedkavo uznávané ako samostatná nehnuteľnosť, často je, že je to komunálny byt alebo súkromný bytový dom.

Článok 92 Kódexu bývania Ruska sa zistí, že používanie materského kapitálu na nákup miestnosti v hosteli, nepodliehajúce odcudzeniu a nie špeciálne nadácie je zakázané. Ak je hostel oficiálne súčasťou súkromnej rezidenčnej nadácie, nákup miestnosti je povolený.

V zmluve o predaji musia byť uvedené tieto ustanovenia: \\ t

1. Množstvo materského kapitálu používaného na nákup miestnosti. Uveďte tiež, že predávajúci dostane hotovosť po ich prevedení do svojho dôchodkového fondu.

2. Časový segment, ktorý je poskytnutý kupujúcemu, aby sa odvolal na FIU a prevody dokumentov. Môžete napríklad špecifikovať, že do vyplatenia celej sumy, predávajúci zostane právo na izbu.

Oprava a rekonštrukcia

Rekonštrukcia z dôvodu materského kapitálu je k dispozícii iba na dosiahnutie dieťaťa na 3 roky. Pri vykonávaní práce pred termínom môže rodina šetriť šeky a získať kompenzácia za 3 roky.

Finančné organizácie vydávajú finančné prostriedky na vykonávanie práce na rekonštrukcii, ale nie je možné ich vrátiť na úkor MK. Podpora včasnej štátnej správy je určená na výstavbu alebo nákup nehnuteľností.

Rekonštrukcia nepovažuje výmenu potrubia, dokončovacie práce a podlahové parkety. Nemôžete stráviť MK na tieto práce. Výsledok rekonštrukcie by mal byť zvýšiť bývanie.

Ďalšie informácie

• Powdly o používaní MK pre opravy a rekonštrukcie je napísané v tomto článku.

Prideľovanie podielu detí

Osvedčenie nie je vydané na konkrétnej osobe, ale pre celú rodinu, takže pri zlepšovaní bývania každý člen rodiny by mal získať podielvrátane neplnoletých osôb. Rodičia podpíšu a zabezpečujú povinnosť vydávať nehnuteľnosti vôbec. Legislatíva rodinného zloženia je definovaná takto: \\ t

• matka detí;
• jej manžel (nemusí byť biologickým otec dieťaťa);
• každé dieťa, vrátane Unrode, ak sa objavia počas dizajnu majetku.

Rodina má právo samostatne rozdeliť akcie, hlavnou vecou je, že každý človek by mal dostať od 12 m2. Keďže neplnoletí sa zaoberajú orgánmi opatrovníctva a opatrovníctva, budú interpretované podiel detí Nebolo to menej ako podiel, ktorý by dostali, keby sa oddelenie uskutočnilo rovnako.

Občania nie sú oprávnení predávať, poskytovať alebo zmeniť majetok získaný certifikátom, ak každý člen rodiny nedostal svoj podiel. Toto obmedzenie sa vyžaduje, aby sa zabránilo podvodným opatreniam využívaniu verejných prostriedkov.

Použitie certifikátu pri nákupe bývania

Keďže zmluva sa uzatvára medzi 3 stranamiAk je štátna podpora priťahovaná (predávajúci, kupujúci (rodina), penzijný fond), takáto dohoda má niektoré funkcie:

kupujúci predkladá dokumenty FIU, ktorý je napísaný v zmluve;

predávajúci dáva súhlas na čakanie, kým FIU prekladá finančné prostriedky na svoj bankový účet;

vlastníctvo je vždy rozdelené do každého člena rodiny.

Dodržiavanie všetkých podmienok sa v zmluve dohodnú tieto položky: \\ t

• kupujúci sa zaväzuje, že pristupuje k FIU v určitom období;
• predávajúci súhlasí s prijatím platby oneskorenia;
• rodičia podpíšu povinnosť rozdeliť vlastníctvo všetkých, keď ide k nim.

Rodičia budú spĺňať povinnosť deťom, keď sú zaregistrované zdobené dokumenty. Pred dosiahnutím dieťaťa 14 rokov Likvidácia nehnuteľnosti bude možné so súhlasom orgánov opatrovníctva.

Ako znamenajú zoznamy FIU

Po uzavretí kúpnej a predajnej transakcie je žiadateľ vhodný pre FIU (alebo pošle zástupcu), píše vyhlásenie o poradí materského kapitálu, uvádza dokumenty potvrdzujúce základy získavania sociálnej. Pomoc. Rodina má právo získať celú sumu alebo stráviť matkapitálnu časť okamžite alebo stráviť. Potom:

• fIU má 10 dní na posúdenie žiadosti a rozhodovania;
• ak je negatívny, žiadateľ dostane dôvody odmietnutia a spôsoby, ako ich odstrániť;
• ak je pozitívny, predávajúci alebo finančná organizácia ovplyvní 2 mesiace.

V týchto dvoch mesiacoch môže žiadateľ stiahnuť papier, Podanie žiadosti o zrušenie petície. Potom bude materský kapitál nedotknutý a cenovo dostupný pre budúce použitie. Rodina nebude schopná získať peniaze v hotovosti, okrem jednorazová platba 25 000 rubľov. Všetky ostatné operácie sa vykonávajú s použitím bezhotovostného výpočtu.

Zlepšovanie podmienok bývania je najobľúbenejším spôsobom použitia certifikátu. Ak existujú dôvody a dodržiavanie podmienok, zamestnanci FIU schvaľuje žiadosť a zoznam finančných prostriedkov nepeňažnými platbami na účet predávajúceho.

Materský kapitál pre opravy a zlepšovanie podmienok bývania: dokumenty, podmienky / mama66.ru

So narodením dieťaťa si mnohé rodiny myslí o aktualizácii interiéru svojho bytu alebo doma. Materský kapitál nemožno vynaložiť na opravu, je určený na riešenie ďalšieho cieľa - reorganizácie domu a zvýšenie jeho oblasti.

Existuje len jeden spôsob, ako získať peniaze na opravu bývania. Je potrebné čakať na chvíľu, keď vám štát umožní zaplatiť. Potom bude možné použiť materský kapitál na opravu bytu.

Predtým už mnohé rodiny využili túto príležitosť. V súčasnosti chýba právny základ na získanie jednorazovej platby.

Pravidelne však umožnilo čiastočné výdavky prostriedkov na riešenie tlakových problémov.

Teraz na materskom kapitáli si môžete kúpiť potrebné materiály na zmenu dizajnu vášho domova. To neznamená, že môžete implementovať ktorúkoľvek z mojej túžby. Existujú jasné pravidlá regulujúce to, čo možno urobiť, a čo je nemožné.

Čo možno považovať za rekonštrukciu

Nie všetky opravy sa považujú za rekonštruované. Napríklad nahradenie okien alebo vodivých odpadových vôd je dosť nákladná. Nie sú však spojené s reorganizáciou.

Rekonštrukcia je úlohou zameraná na dosiahnutie týchto cieľov:

• zmeny v technických ukazovateľoch domu:
• zlepšenie efektívnosti jej používania;
• zvýšte umiestnenie miestnosti.

Ale okamžite, ako sa dieťa objaví na svetle, nie je možné zaplatiť. Obmedzenie je stanovené v odseku 6 umenia. 7 zákona č. 256-fz. Finančné prostriedky sú poskytované len vtedy, keď bude dieťa tri roky. Tam je z tohto pravidla výnimky, ale týkajú sa používania Matkapalo na nákup a výstavbu nehnuteľností.

Metódy používania Matkaapalu

Reorganizácia znamená významnú zmenu parametrov nehnuteľností - zvýšenie prvku, výšky, objemu domu. Použite materský kapitál na zlepšenie podmienok bývania nasledujúcimi spôsobmi:

• urobte predĺženie alebo nadstavbu do domu;
• demontovať alebo posilniť nosné konštrukcie;
• podkrovieť podkrovia;
• komunikácia vybavenia, inžinierske systémy.

Existuje možnosť, ako nečakajte, kým sa dieťa nezmení tri roky. Môžete vykonať pôžičku alebo vykonať peniaze, uchovávať dokumenty o získaní finančných prostriedkov a implementáciu reorganizácie.

Akonáhle dieťa príde tri roky, musíte okamžite kontaktovať oddelenie dôchodkového fondu na prijatie náhrady. Pri plnení úveru musíte správne vyhodnotiť svoje vlastné schopnosti.

Koniec koncov, nemôže byť splatená skoro, ako v situáciách, keď je kapitál zdobený na výstavbu alebo nákup nehnuteľností.

Tí, ktorí počali reorganizáciu, sa musia zohľadniť dôležitý stav. Hoci rekonštrukcia je pomerne zložitá úloha, ale je potrebné ju vykonávať s vlastnými silami, bez toho, aby sa uchýlili k službám sprostredkovateľov (s.

2 Pravidlá pre smer materiálu Matkapali na zlepšenie podmienok bývania). Ak prilákate dodávateľov bez zmluvy, výsledok vykonanej práce nesmie odôvodniť očakávania.

Bez zmluvy bude problematická obnoviť peniaze na nedostatočne poskytované služby, ak stavitelia umožňujú manželstvo.

Odkazujú na reorganizáciu potrebnú s presnosťou. Ak práca ovplyvňuje bezpečnostné parametre, spoľahlivosť nehnuteľností, je potrebné vykonať povolenie na vykonávanie stavebných prác.

Dokumentácia

Ak chcete získať zaplatené, musíte zbierať impozantný balík dokumentov. Žiadateľ bude potrebovať: \\ t

• Certifikát pre rodinný kapitál.
• Passport, osvedčenie o registrácii.
• Práca advokáta Ak žiadosť predloží správca.
• Písomný záväzok k dizajnu obytných priestorov na majetok všetkých členov rodiny. Dohoda sa vypracuje, kde sú uvedené rozmery podielu.
• Osvedčenie o otvorení účtu v úverovej inštitúcii, kde sú podrobnosti uvedené na prevod finančných prostriedkov. Potrebujete platné údaje. Ak sa zmenili, je potrebné informovať FIU. Koniec koncov, peniaze sa prenášajú presne na účet, ktorý je uvedený v žiadosti.
• Kópia osvedčenia o vlastníctve pozemku na súkromnom dome.
• Výpis z EGRN, potvrdzujúci práva na predmet nehnuteľností alebo osvedčenia o vlastníctve.

Tento zoznam je potrebný v prvej fáze. Ak sú dokumenty všetko v poriadku, rozhodne sa zaplatiť 50% fondov rodinného kapitálu. Ak chcete získať zostávajúcu sumu, musíte sa predložiť deliacim subdivíziám spoločnosti FFR. Forma zákona schváleného uznesením Ministerstva regionálneho rozvoja č. 286 z 17. júna 2011. Zákon je schválený správou. Je tiež potrebné vydať právo držať aktualizovaný objekt.

Podmienky prijatia

Pre materský kapitál v roku 2019 sa musia dodržiavať tieto podmienky: \\ t

• druhé dieťa sa obrátilo na tri roky;
• rodičia budú tráviť finančné prostriedky na vyriešenie otázky bytu;
• Žiadateľ je vlastníkom pozemku, ktorý je umiestnený a doma, reorganizácia, ktorú urobí;
• po rekonštrukcii, umiestnenie, miestnosť sa zvýšila na účtovnú mieru (miestne orgány tvrdia, že tento ukazovateľ).

Môžete použiť prostriedky na splácanie hypotekárneho dlhu, úroky z hypotekárneho úveru. Môžete tiež zlepšiť nehnuteľnosť, ktorá je už k dispozícii.

A úradníci nevyhnutne kontrolujú, či sa nehnuteľná oblasť skutočne stala viac. Regulátory nie sú obmedzené na vizuálnu kontrolu. Požadované merania a výskum.

Ak chcete získať zostávajúce sumu, musíte vykonať aspoň polovicu práce a udržiavať potvrdzovacie dokumenty.

Zlyhanie sa môže odvolať na súde, ak je to nerozumné. Ak existujú dôvody na sťažnosti, mali by sa odstrániť porušenie a potom sa opätovne uplatňovať na akt vydávania zákona.

Zmeny v roku 2019

Tento rok je stále nemožné používať materský kapitál na opravu domu. Je možné sa na to spoľahnúť len vtedy, ak rodina naozaj vyrieši problém s bývaním.

Na použitie rodinného kapitálu na zlepšenie podmienok bývania nie je potrebné zapojiť sa do reorganizácie. Rekonštrukcia je spravidla vhodná pre tých, ktorí už majú dom a môžu ho zlepšiť.

Tí, ktorí neplánujú reorganizovať, môžu zaplatiť úrok z úveru, investovať do výstavby akcií.

Aktualizované bývanie je vyrobené v spoločnom pozemku. Veľkosť akcií je uvedená v dohode, môžu byť nerovnaké. Ale dohoda sa vždy kontroluje. Dôsledky pre porušovateľov sú smutné. Ak sa vyskytnú pochybnosti v cieľovom používaní Matkapital, kontrol. Ak je transakcia napadnutá, rodina zostane bez štátnej podpory a nehnuteľností.

Tak, v roku 2019, materský kapitál, ako predtým, nemožno stráviť na opravu. Namiesto toho môžete použiť na iné žiadne menej užitočné ciele. Aby ste nemali žiť v tesnosti, môžete obnoviť svoj vlastný domov na úkor štátnej podpory a vyčleniť akcie v ňom každý člen rodiny.

Anna Krapiivnitskaya, advokát,
najmä pre mama66.ru.

o materskom kapitáli na zlepšenie podmienok bývania

Vzdelanie: Štátna univerzita v humanitných, špecialita "advokáta". Skúsenosti v špecializácii: 8 rokov. Rozumie sa v pravom rodine, móde, strate hmotnosti, starostlivosť o telo.
Autor

Nachádzate sa tu: Home »Rodina» Je možné stráviť materský kapitál pre opravy

Ako poslať materský kapitál na zlepšenie podmienok bývania

Ako zlepšiť podmienky bývania pomocou materského kapitálu? Aké spôsoby zlepšenia podmienok bývania sú v roku 2018 populárne? Je možné stráviť matový kapitál pre bývanie potrebuje až 3 roky?

Pozdravte všetkých čitateľov našich stránok! V kontakte, ekonóm a expert EDUARD STEMBOL.

Témou dnešného článku je používať materský kapitál na zlepšenie podmienok bývania.

Tento materiál bude obzvlášť relevantný pre rodiny s dvoma alebo viacerými deťmi, ako aj pre rodičov, ktoré plánujú začať druhé dieťa.

Navrhujem ísť do štúdia článku, forward, priatelia!

Vznik druhej (tretieho, štvrtého) dieťa v rodine je skutočná dovolenka pre milujúcich rodičov. Dobre, keď už máte priestranné a pohodlné ubytovanie, v ktorom je dostatok priestoru a detí, a moja matka s otcom.

Bohužiaľ, táto situácia pre priemerných občanov Ruskej federácie je skôr výnimkou ako pravidlo. Zvyčajne, pri narodení druhého dieťaťa, je naliehavá potreba zvyšovania bývania. Nie všetky rodiny sú schopní tento problém vyriešiť samostatne.

To je dôvod, prečo v roku 2007 bola vláda Ruska spustená jedinečná svojím vlastným spôsobom, aby pomohol rodinám s dvoma alebo viacerými deťmi. Projekt "materský kapitál" bol úspešne pôsobiaci takmer 10 rokov: Počas tohto obdobia sa tisíce rodičov už použili štátne dotácie s cieľom zlepšiť pohody a podmienky bývania.

Poznámka

Táto skutočnosť nie je prekvapujúce, najmä ak berieme do úvahy nedostatok dostupného a zároveň vysoko kvalitné bývanie vo veľkých ruských mestách. Je pravda, že množstvá Matkapalo, dokonca aj s indexovaním, nestačia na nákup plnohodnotného nového domova a bytu.

Peniaze poskytnuté certifikátom sa však môžu stať druhom páky, ktorá posunie prípad z mŕtveho bodu. Koniec koncov, rodinný kapitál môže byť nasmerovaný nielen na nákup nových bytov, ale aj na otvorenie hypotekárnych úverov.

Uvádzame všetky legitímne metódy používania MATKAPALO na zlepšenie stavu bývania:

• nákup bytu, domy, izby v rámci predajnej zmluvy;
• výstavba súkromného domu samostatne alebo s pomocou dodávateľov (vrátane - náhradu nákladov na už postavenie bývania);
• rekonštrukcia domu je zmena jeho technických indikátorov (štvorcový, výška, počet obytných priestorov);
• úverové platby prijaté pri nákupe alebo výstavbe;
• platby pre hypotéky (vrátane splácania počiatočného príspevku);
• platba práv na účasť na výstavbe;
• platba vstupného príspevku účastníka bývania a stavebného družstva.

Pred investovaním do špecifikovaných smerov musíte súhlasiť s týmto dôchodkovým fondom. Zatiaľ čo zamestnanci tejto inštitúcie nedávajú dobré, spravovať financie vlastníkov certifikátov nie sú oprávnené.

Zamestnanci FIU sú povinní osobne zabezpečiť, či bývanie na časovo rozlíšenie zodpovedá zavedeným normám a skontrolovať právnu nedokonalosť transakcie.

Získaná nehnuteľnosť musí spĺňať dve hlavné podmienky: je povinný byť na území Ruskej federácie a byť plnohodnotným rezidenčným zariadením so všetkým vybavením. Staré a núdzové bývanie nosené o viac ako 50%, nie je možné kúpiť za Matkapital.

A ešte jeden Nuance je kúpiť alebo vybudovať bývanie na MSC, môžete len vtedy, ak sa stane majetkom celej rodiny. Ak vám okamžite vyberiete akcie detí a manžela, vlastník certifikátu je písomná povinnosť urobiť po zakúpení bytu (doma).

Hlavné právne akty upravujúce právo na získanie osvedčenia, postup udeľovania a runtime sú: \\ t

Federálny zákon č. 236 z roku 2006 určuje možné legitímne používanie kapitálu na zlepšenie podmienok rodinného bývania:

Kto má právo?

Vážení čitatelia! Článok hovorí o typických spôsoboch vyriešenia právnych otázok, ale každý prípad je individuálny. Ak chcete vedieť, ako vyriešte svoj problém - Kontaktujte konzultantov:

Aplikácie a hovory sú prijímané okolo hodín a sedem dní v týždni..

Je to rýchle i. JE ZADARMO!

Správanie na získanie certifikátu môže:

Možné nuansy

Osvedčenie môžete získať len raz.

Video: Materský kapitál na zlepšenie podmienok bývania

Pri použití Matkapalo existujú určité obmedzenia. Najdôležitejšou vecou je, že nemožnosť odstránenia finančných prostriedkov predtým, ako sa dieťa vykonáva tri roky.

Včasné použitie osvedčenia v týchto prípadoch je však povolené;

Ako zlepšiť podmienky bývania s pomocou materského kapitálu

Všetky možnosti použitia možno rozdeliť do dvoch skupín:

1. Akvizícia hotového bývania.
2. Výstavby alebo rekonštrukcie domu.

Kde a ako sa dostať?

Je potrebné kontaktovať oddelenie dôchodkového fondu alebo v MFC.

Podmienky používania

Peniaze môžu byť odoslané na adresu:

• deti;
• tvorba matky;
• zlepšenie podmienok bývania rodiny.

O rozšírení bývania

To možno vykonať nasledujúcimi spôsobmi:

Činnosti na zlepšenie bývania

Akvizícia bytu

Prostriedky môžu byť použité na:

Nezávislá konštrukcia

Po podaní potrebných dokumentov do dôchodkového fondu Ruska sa pridelí polovica hotovosti materského kapitálu.

Tieto prostriedky môžu začať stavebné práce. Po pol roka je potrebné opäť ísť do FIU, správa o vynaložených peniazoch a poskytnúť potvrdenie všetkých nákladov na výstavbu (atď.).

Ak sú všetky výdavky primerané a platobné doklady sú pravdivé, dôchodkový fond uvádza rodinu zvyšku peňazí.

Rekonštrukcia a opravu

Rekonštrukcia vykonaná na úkor verejných prostriedkov je:

Aby dôchodkový fond schválila plánovanú prácu na rekonštrukcii vášho domova, musíte poskytnúť:

Dizajn procesu

Ak chcete získať certifikát pre materský kapitál, je potrebné splniť prísne kritériá:

1. Občianstvo Ruskej federácie.
2. Vzhľad v rodine druhého alebo tretieho dieťaťa po 01.01.2007.
3. Predtým, rodina nedostala certifikát.

V každom pohodlnom čase musíte navštíviť Katedru dôchodkového fondu alebo MFC.

Zohľadnenie predložených žiadostí je v automatickom režime. Hlavnou vecou je, že všetky potrebné dokumenty sú zhromažďované a pripojené. Nikto nemá právo odmietnuť rodinu pri získavaní certifikátu.

Požadované dokumenty

Zoznam:

Rozpočtové fondy pridelené v rámci federálnych programov sa starostlivo vypočítavajú. Úroveň a kvalita ich používania sa neustále analyzuje s cieľom zlepšiť mechanizmy vykonávania činností. Dôchodkový fond Ruska (FIU) sa teda uvádza, že od roku 2007, viac ako 90% príjemcov používa materský kapitál na zlepšenie podmienok bývania. Táto okolnosť sa podrobnejšie zobrazuje mechanizmy prevodu a kontroly tohto typu štátu. Budeme analyzovať, ako v roku 2020 je stráviť Matkapital na bývanie a nespadať pod posvätné opatrenia od sluchových organizácií.

Ako umožnilo likvidovať verejné peniaze na certifikáte

Metódy realizácie občanov štátnych rodín s deťmi sú uvedené v článku 10 federálneho zákona z 29. decembra 2006 č. 26-FZ so zmenami a dodatkami prijatými v nasledujúcom období. Na zlepšenie životných podmienok sa pozvaní, aby takéto vklady peňažného listu:

1. Získať obytné priestory do Matkapital alebo s jeho zapojením.
2. Použite certifikát na kompenzáciu hypotekárnych príspevkov:
   • hlavný;
   • percenta.
3. Investovať výšku štátneho štátu v účasti na spoločnej výstavbe domu.
4. Stráviť finančné prostriedky na výstavbu alebo rekonštrukciu priestorov vhodných na bývanie:
   • nezávisle;
   • prostredníctvom špecializovaných podnikov alebo organizácií.

Pozor! Kód bývania Ruskej federácie v obytných priestoroch zahŕňa izolovanú izbu. Preto môžete investovať certifikát vo svojej akvizícii. Stiahnite si prezeranie a tlač:

DÔLEŽITÉ PODMIENKY POUŽÍVAŤ MATKAPAL

Vo uvedenom zákone sa zistí, že takéto zlepšenie životných podmienok. Patrí medzi ne operácie, ktoré zvyšujú úroveň pohodlných rodín s deťmi. Opatrenia by mali viesť k: \\ t

• zvýšenie životného prostredia v majetku rodiny;
• zlepšiť kvalitu bývania;
• získanie rodiny plného vlastníctva existujúceho bytu (domov).

Existujú aj iné podmienky, ktoré umožnili používať rozpočet peniaze. ZÁKLADNÝ ZAČÍNAJÚ TOTO:

1. Izba musí byť v rámci hraníc Ruskej federácie.
2. Musí byť vydaný v podiele vlastníctva všetkých členov rodiny vrátane neplnoletých osôb.

DÔLEŽITÉ! Rodinní príslušníci tiež vstupujú do detí, ktoré sa objavujú v rodine v období od prideľovania peňazí pred majetkom. To znamená, že ešte sa narodí v čase rádovej materského hlavného mesta detí.

Termíny odvolania na peniaze z rozpočtu

Pôvodne legislatíva obsahovala podmienku, že osvedčenie by sa mohlo použiť po tom, čo bolo vydané trojročné dieťa. Avšak, následne bola vykonaná zmena predpisov. Predpokladávajú povolenie používať hudobné posolstvo pre rodiny s deťmi na zlepšenie podmienok bývania do 3 rokov v takýchto prípadoch:

1. Hypotekárny dizajn.
2. Splácanie úveru na bývanie získané pred vzhľadom dieťaťa na svetle.

Pozor! Legislatíva neznamená investovanie rozpočtových prostriedkov v nadobudnutí pozemku, ktoré sú uvedené na individuálnu rezidenčnú výstavbu (IZHS). Bude musieť kúpiť na svojich vlastných úsporách.

Akvizícia bývania pomocou certifikátu

Jednoduchý nákup a predaj vykonávajú dve strany: Predávajúci a Kupujúci. Pri používaní materského kapitálu sa počet strán rozšíri: Štát je pridaný zastúpený dôchodkovým fondom. Je to tento štátny orgán, ktorý sa zaoberá prideľovaním rozpočtových prostriedkov na tento program. Zmluvné strany sa preto vyžaduje, aby zohľadnili takéto momenty: \\ t

1. Odvolanie na osvedčenie o osvedčení v rámci FIU Kupujúcim.
2. Čakanie na prenos peňazí v bezhotovostnej forme na účet predávajúceho.
3. Oblasť vlastníctva bytu na všetkých členov rodiny.

V praxi sa opísané podmienky vykonávajú takto: \\ t

1. Prvá položka je predpísaná v zmluve s usmerneniami.
2. Druhá je tiež predložená dohody ako podmienku. Navrhuje, aby sa časť platby oneskorila.
3. Tretia musí byť splnená kupujúcim samostatne. Rodič, ktorý vydáva právo na vlastníctvo, predpokladá povinnosť rozdeliť ju so zvyškom príbuzných vrátane neplnoletých osôb.

Pozor! Existujú dve možnosti na uzatvorenie zmluvy o predaji na bývanie pomocou MATKAPALO:

• certifikát úplne zatvára transakciu;
• rodina pridáva chýbajúce prostriedky z úspor.

V druhom prípade je algoritm akcií:

1. Podpísanie zmluvy o predaji s prevodom vlastnej časti finančných prostriedkov.
2. Registrácia transakcie v orgánoch Rosrestra, kde je vklad bytu vypracovaný vo výške sumy, ktorú predložil Kupujúci.
3. Odvolanie na FIU s vyhlásením o likvidácii osvedčenia.
4. Registrácia vlastníctva v Rosrestre po prevode zostávajúcej sumy zo štátneho rozpočtu.

Podmienky prevodu peňazí zo strany orgánov FFR

Je potrebné vyhlásiť predávajúcemu bývaniu, že materský kapitál sa zúčastňuje na transakcii. Táto podmienka je nevyhnutne uvedená v zmluve, inak experti FIU nemusia uviesť peniaze. Týmto spôsobom sa prideľujú certifikačné prostriedky:

1. Majiteľ dokumentu sa zaoberá miestne oddelenie FIU s vyhlásením o likvidácii peňazí.
2. Na ňu sa uplatňujú dokumenty preukazujúce cieľ (právne) používanie rozpočtových prostriedkov.
3. Špecialisti na FIU študujú papier za mesiac a dávkujú odpoveď. Od 29. marca 2019 sú pravidlá na schválenie žiadostí sprísnené. Teraz FIU vysiela žiadosti o objasnenie, či vlastnený dom nie je zakúpený, a nezahŕňa MKD, v ktorom sa byt kúpil na núdzové situácie.
4. Peniaze, v prípade kladného rozhodnutia, prichádzajú do účtu predávajúceho za dva mesiace od dátumu odvolania.

POZOR: Majiteľ certifikátu má právo:

• nepoužívajte plnú sumu, ale iba jeho časť
• ak chcete stiahnuť predchádzajúce vyhlásenie, ak som zmenil názor, aby som nasmeroval certifikát na cieľ definovaný týmto.

Výstavba alebo rekonštrukcia obytných priestorov

Vyššie uvedený zákon vám umožňuje poslať právomoc:

• montáž novej budovy (IZHS);
• rekonštrukcia nebytových priestorov so zmenou svojich funkcií pre obytné;
• náhrada nákladov na tieto činnosti vzniknuté pred 01.01.2007.

Pozor! Matkapital môže stráviť len na materiáloch. A vykonávať prácu:

• dodávateľ;
• vlastník certifikátu nezávisle.

Ak bola stavebná spoločnosť zapojená do výstavby budovy (rekonštrukcia) budovy, potom sa rozpočtové peniaze prevedú na svoj účet. K žiadosti o likvidáciu by mali pripojiť zmluvu o zmluve a odhady nákladov (budú platené iba materiály).

Od 29. marca 2019 je potrebné zabezpečiť v povolení FIU stavať / rekonštruovať alebo oznámenie vydané podľa nových pravidiel mestského plánovaného kódu.

Sledovanie nezávislého výkonu

V prípade nezávislej konštrukcie sa peniaze prideľujú časti. Konkrétne:

1. polovicu sumy pred začiatkom práce na základe poskytovania takýchto dokumentov:
   • osvedčenie o vlastníctve štruktúry alebo pôdy podľa IZHS;
   • povolenie miestnej správy pre prácu;
   • informácie z bankovej inštitúcie o otvorení účtu;
2. 50% bude vyčlenených šesť mesiacov neskôr, od okamihu uvedenia postavenej alebo zrekonštruovanej budovy (potvrdené príslušnými dokumentmi).

Náklady sú potvrdené platobnými dokladmi naznačujúcimi nákladmi:

• kontroly;
• dohody;
• výťažky z banky a ďalších.

Pozor! Každý dokument úzko skúma zamestnancami FFR za zákonnosť jeho platby z rozpočtu.

Odškodnenie predchádzajúcich fondov

Veľké rodiny s deťmi môžu poslať na kompenzáciu za predtým vynaložené náklady na zlepšenie životných podmienok. Zároveň sa zohľadňujú takéto nuansy:

• dátum registrácie vlastníctva budovy sa nezohľadňuje, zrekonštruovaný po 01.01.2007;
• kompenzácia za výstavbu budovy sa vydáva, ak je vlastníctvo vydané do 31. decembra 2006.

DÔLEŽITÉ! Rekonštrukcia sa vzťahuje na reštrukturalizáciu nebytových alebo úžitkových miestností, v dôsledku čoho sa počas svojho účtu zvyšuje obytný priestor v majetku rodiny.

Ako investovať do certifikátu výstavby akcií

Tento typ majetku a finančných vzťahov znamená dve strany zmluvy:

• stavebná firma;
• deterlers - Občania investujú fondy do výstavby budúcich nehnuteľností.

Algoritmus akcií je:

1. Majiteľ certifikátu uzatvára zmluvu so stavebnou organizáciou.
2. Dokument označuje, že sa použije osvedčenie o napájaní.
3. Občan sa zaoberá FIU s vyhlásením o smere peňazí Cranechik k príspevku.
4. Zvyšné pokrýva úspora.

Pozor! Pre investíciu Matkapali v oblasti výstavby vlastného imania budú potrebné ďalšie finančné prostriedky:

• akumulácia rodiny;
• ostatné nehnuteľnosti, ktoré možno realizovať na sekundárnom trhu;
• hypotéky.

Investovanie pomoci v stavebníctve

KAPITOLA 11 LCD, ako aj federálny zákon č. 215- FZ zo dňa 30. decembra 2004, regulovať vytvorenie a aktivity združení občanov, ktorí sú zamerané na výstavbu bytových domov a ich ďalší obsah. Je možné použiť na príspevok matratital.

Na odvolanie na FIU je potrebné, aby jeden z rodičov rodiny bol členom družstva. Organizácia bude musieť poskytnúť Chartu tohto združenia občanov.

Pozor! Aby boli peniaze na certifikáte pridelené, sa budú musieť uskutočniť záväzok voči oddielu vlastníctva všetkých členov rodiny, keď je konečne zdobené. Stiahnite si prezeranie a tlač:

Tam, kde je hmoty zaslané 3. výročie dieťaťa

Od začiatku roka 2009 nadobudol účinnosť novela zákona č. 256- FZ. Ona dokončila odsek 6.1 Článok 7. Podľa tohto odseku legislatívy je možné použiť certifikát bezprostredne po obdržaní (bez čakania na tretie výročie dieťaťa) pre: \\ t

• splácanie už existujúceho hypotekárneho úveru;
• pre prvý príspevok k úveru na bývanie.

DÔLEŽITÉ! Popporovanie môže prispieť k hlavnému úveru alebo percentu. Kompenzácia rozpočtových fondov sankcie je zakázané.

Prvý hypotekárny poplatok

Majiteľ certifikátu ho môže pri vydávaní úveru urobiť v banke. Zároveň je obmedzená pri výbere bankovej inštitúcie, pretože nie každý bude chcieť pracovať s rozpočtovými peniazmi. Pozitívna strana takejto transakcie je, že štát pôsobí ako ručiteľ.

Zároveň existuje niekoľko obmedzení pozostávajúcich z požiadaviek bánk na potenciálny dlžník. Vyžadujú, aby:

• tento muž mal neopodstatnenú úverovú históriu;
• ukázali dostatočné príjmy na splatenie úveru.

Pozor! Nasledujúce bankové inštitúcie pracujú s rozpočtom:

• Sberbank;
• Delta Bank a niektorí iní.

Splácanie hypotéky

Ak bol úver predtým vydaný právom na osvedčenie, potom rodina v roku 2020 existujú dve možnosti používať ultrazvuk:

1. Znížte mesačný príspevok bez zmeny plánu splácania. V tomto prípade je prostriedky materského kapitálu rovnomerne distribuované na zostávajúci čas hypotéky.
2. Zaplaťte určitý počet platieb (rovnaký vo výške 456026 rubľov v roku 2019, od roku 2020 466.617 s.) A znížiť termín platenia úveru.

Konštrukčný algoritmus sa znižuje na takéto kroky:

1. Súhlasím s bankovým zariadením o používaní certifikátu. V prípade jeho súhlasu získajte osvedčenie o zvyškoch:
   • hlavný dlh;
   • percenta.
2. Ak chcete kontaktovať FIU s vyhlásením o prideľovaní finančných prostriedkov poskytovaním balíka dokumentov.
3. Čakáme na rozhodnutie špecialistov FIU - aspoň mesiac.
4. Po prevode peňazí na získanie nového plánu splácania (ak nie je dlh úplne splatený).

Pozor! FIU umožní urobiť finančné prostriedky z rodín vo vlastníctve štátu na účte splácania hypotekárnych služieb až po vydaní povinnosti prideliť podiel na právo na vlastníctvo bývania pre všetkých členov rodiny.

Vlastnosti používania Matkapalo na bývanie

Prax implementácie programu materského kapitálu umožnila odstrániť určitú drsnosť a nevýhody zákonov. To je užitočné, na jednej strane však ukladá veľkú zodpovednosť za občanov na strane druhej. Takže, ak je puzdro vypracované len na jedného z rodičov (alebo oboch bez toho, aby sa zohľadnili práva detí), potom sa musí poskytnúť v dodatočnom dokumente - povinnosť zdieľať vlastníctvo.

Tento dokument by mal byť v prítomnosti notára alebo s ním. Podľa pravidiel sa povinnosť považuje za oficiálny dokument len \u200b\u200bpo registrácii v notárskych orgánoch.

Pozor! Vyplatené notárske služby. Budeme musieť stráviť dodatočne od 500 do 2000 rubľov (závisí od regiónu).

Okrem toho sú odborníci PFR viac pozorne študovať akvizíciu bývania. Je to spôsobené skutočnosťou, že v posledných rokoch mnoho faktov podvodov, pozostávajúcich z preplatovania rozpočtových prostriedkov.

Posledné zmeny

Naši odborníci sledujú všetky zmeny v legislatíve, aby vás informovali so spoľahlivými informáciami.

Prihlásiť sa na odber našich aktualizácií!

Video o tom, ako používať Matkapital na zlepšenie podmienok bývania.

24. apríl 2017, 17:19 DEC 16, 2019 19:13

V modernom Rusku existuje mnoho štátnych foriem podpory pre rôzne kategórie občanov.

Ústav rodiny je podporovaný štátom.

Napríklad, aby sa zvýšila úroveň demografických údajov v roku 2007, bola spustená a účinne fungovať v tomto dni, napriek kríze.

A hoci program už má relatívne dlhú dobu, stále existuje veľký počet otázok o jeho implementácii.

Hlavné ustanovenia tejto štátnej podpory sú uvedené v Federálny zákon č. 256-FZ zo dňa 29. decembra 2006 "Na dodatočné opatrenia štátnej podpory pre rodiny s deťmi."

Podstatou tohto programu je poskytnúť rodinám, ktorí sa narodili alebo prijali druhé a následné deti, materiálna pomoc. Právo na prijatie MK je rozdelené na ženy a pre mužov prijal deti za predpokladu, že vznik druhej a následné dieťa muselo na obdobie od 01 01, 2007, a skôr neužívali právo na ďalšie Opatrenia štátnej podpory. Program je distribuovaný len na ruských občanov.

V skutočnosti je pomoc veľmi významná, pretože v malých mestách je jeho množstvo tretia časť a potom polovica hodnoty jednoizbového bytu. Veľkosť MC je dokonca inštalovaná normatívne, ale každoročne prešiel indexáciou do roku 2017. Od roku 2007 od 250000 rubľov. Teraz to je 453026 RUB.

Existuje tiež tendencia zvýšiť možnosti jeho možnej aplikácie, hoci na vládnych zasadnutiach sa táto otázka znižovania časti nevybraných možností pravidelne diskutuje.

S opatrným nasledujúce cielePre ktoré možno použiť MK:

Pravidlá využívania finančných prostriedkov na zlepšenie bývania

Najobľúbenejším článkom výdavkov je zlepšenie podmienok bývania.

Mnoho rodiny používajú MK s výhľadom na Rekonštrukcia existujúceho bývania, alebo nadobudnutie lepšieho bývania, skôr než majú, vybudovať dom, kúpiť ostatné akcie v už obsadenom obytných priestoroch, na splácanie predtým zdobené na nákup bytu.

A nepohodlné len "ale" zákon ustanovený zákonom - je možné použiť túto pomoc len 3 roky po narodení dieťaťa, alebo po jeho prijatí.

Začať získajte štátny certifikátPotvrdenie vašich práv na tieto fondy je potrebné uplatniť sa s príslušnými vyhláseniami na Katedre dôchodkového fondu na mieste bydliska alebo na multifunkčné centrum.

Žiadosť musí byť pripojená nasledujúce dokumenty: Pas, snils, rodný list všetkých detí, alebo súdne rozhodnutie o ich prijatí, dokument potvrdzujúci občianstvo dieťaťa (v prípade, že jeden z jeho rodičov nie je občanom Ruskej federácie).

Ak chcete vydať certifikát, poskytuje sa obdobie 30 dní po podaní žiadosti. Môžete ho získať poštou.

Nákup domu alebo bytu

Všeobecný algoritmus akcií pri nákupe bývania pomocou finančných prostriedkov MK nie je veľmi odlišný od obvyklého nákupu rezidenčného zariadenia.

Existujú však aj funkcie, na ktorých sa zastavíme.

Prvé, nehnuteľnosti musia byť umiestnené Na území Ruskej federácie.

Po druhé, ďalší predmet sa objavuje v občianskych právach - Dôchodkový fond. Nemusíte tam ísť. Po prvé, s cieľom získať certifikát, potom na predbežnú koordináciu vybraného majetku a overovania dokumentov (pre vašu dôveru v budúcom schválení objednávky prostredníctvom), a nakoniec, potvrdzujúca výskyt majetkových práv na získanie finančných prostriedkov alebo prevod na svojho predajcu.

Po tretie, ďalšia vlastnosť nadobudnutia bývania na úkor MC je v ňom zobrazia sa podmienky splátkovej platby. Dôchodkový fond, aby sa zabránilo rizikám pozastavenia registrácie práva kupujúcich, alebo odmietnutie, ktoré prenesie peniaze výlučne po predložení dokumentov potvrdzujúcich vznik pravdu kupujúceho. Zmluva preto nevyhnutne obsahuje položky obsahujúce opis postupu na výpočet predávajúceho, podmienky, načasovanie. A keďže zaplatenie ceny zmluvy z hľadiska finančných prostriedkov MK dochádza po štátnej registrácii práv kupujúcich, hypotéka vzniká z dôvodu zákona v prospech predávajúceho - zaťaženie, zaručiť plnenie povinnosti zaplatiť Cena obytných priestorov predávajúcemu. Po výpočte s predajcom sa neponáhľajte, aby ste sa s ním začali a stratili svoje telefónne číslo. Po výpočte bude potrebné uplatniť sa na registrujúci orgán alebo v IFC s vyhláseniami o splácaní hypoték. Zvyčajne, na recepcii dokumentov, odborníci o tom informujú. Ale existujú prípady, keď sú ľudia neskoro a nemôžu nájsť predávajúceho na splatenie dlhu. V tomto prípade zostáva len súdny príkaz.

Po štvrté právo na obytný objekt musieť . Štát teda chráni záujmy detí. Kým deti dosiahli väčšinu Mala, pravdepodobne, že rodičia bez získania iného bývania pre deti, pretože pre likvidáciu majetku mladistvých, súhlasom orgánov opatrovníctva a opatrovníka. A to nie je tak jednoduché. Ak pri nákupe bytu pre mladých ľudí, zodpovedajúci podiel nie je vydaný, potom musíte zostaviť záručný záväzok na notár.

Pôžička na spätné odkúpenie v banke

Je možné použiť aj finančné prostriedky Splácanie existujúceho úveru. A to by mal byť hypotekárny úver. Počet úverov a pôžičiek, na vyplácanie, ktorého môžete nasmerovať finančné prostriedky zákona MK, nie je obmedzené.

Hlavné podmienky Táto možnosť:

Používať prostriedky, ktoré sa na vás spoliehajú, takže je potrebné kontaktovať do dôchodkového fondu S nasledujúcimi dokumentmi:

• Výpis z EGRN, potvrdzujúci registráciu vašich práv na predmet nehnuteľností;
• Osvedčenie z úverovej inštitúcie o výške hlavného dlhu, ako aj úroky z úveru;
• Dohoda o úvere alebo iné potvrdenie o získaní úveru, kde je konkrétne uvedené účel peňažného úveru.

S pozitívnym riešením, vo vašom prípade, váš úverový účet prevedená dôchodkovým fondom na obdobie 2 mesiacov, hoci sa stáva, že preklad je oneskorený až 3 mesiace.

Výstavba obytného domu

Na to budete potrebovať inú súbor dokumentov:

Prevod peňazí vyskytuje sa v dvoch častiach. Po prvé, vopred - 50% sumy MK, potom druhá časť po 6 mesiacoch, pri poskytovaní dokumentov potvrdzujúcich správanie základnej práce.

Neviem, že existuje príležitosť kompenzácia za už postavený dom. V tomto prípade bude dôchodkový fond predložený dokumentom potvrdzujúcim výskyt vašich práv nielen na pozemku, ale aj na rezidenčnom stave a stavebné povolenie. Tieto objekty sú zariadené, musia byť vlastníkom vlastníctva certifikátu alebo jeho manžela.

Implementácia opravných prác

Mnohé rodiny by chceli využiť prostriedky MK pre opravy bytovTakáto výrobné náklady však neposkytujú zákon. Zákonodarca pridal právo rekonštrukcia obytných budov a bytov Takže je možné, aby sa článok generálneho opravy objavil aj v prípade, že program zostáva konať.

Počas rekonštrukcie sa zmenia technické parametre objektu, jeho vonkajšie kontúry a konfiguráciu. Rekonštrukcia sa vzťahuje najmä na zmenu počtu podlaží, výšok, obytnej zóny. Príklad rekonštrukcie v našich prípadoch môže slúžiť, budovať rezidenčné rozšírenie, re-vybavenie podkrovie v obytných priestoroch, ktorý kombinuje niekoľko objektov. Keďže počas rekonštrukcie obytných budov, ako aj bytov v domoch na dvoch majiteľoch alebo bytoch v bytových budovách existujú vážne zmeny, vyžaduje sa získať povolenie na výstavbu (rekonštrukcia).

V tomto prípade budete musieť predložiť do dôchodkového fondu nasledujúce dokumenty:

• Dokumenty potvrdzujúce práva na pozemok, ako pri výstavbe domu;
• Primerané povolenie na vykonávanie práce na rekonštrukcii bývania;
• Dokumenty potvrdzujúce vznik vášho práva vášho majetku, alebo váš manžel pre obytný budova alebo byt;
• Notárskou povinnosťou obnoviť rekonštrukciu bývania v majetku všetkých členov rodiny;
• Dokument potvrdzujúci bankový účet žiadateľa a ktorý obsahuje jej podrobnosti.

Postup prenosu hotovosti Na vašom účte v tejto situácii, rovnako ako keď MK je na výstavbe domu. Najprv 50% a preklad druhej časti po 6 mesiacoch, keď sa budú držať hlavné diela.

Upozorňujeme, že splácanie úverov na rekonštrukciu na úkor MK je možná, ale nepočítajú sa na predčasné splatenie, kým sa dieťa nedosiahne 3 roky. Takáto príležitosť sa poskytuje výlučne na splatenie hypotekárnych úverov na výstavbu a nákup bývania.

Najnovšie zmeny v poradí prideľovania finančnej pomoci zo štátu nájdete v nasledujúcom videu: