Ang pagbagsak ng Coastal strip at baybayin ay pagbagsak ng hudisyal na pagsasanay. Pagrehistro ng isang lagay ng lupa: kung paano magrehistro ng isang lagay ng lupa sa baybayin sa pagmamay-ari

Ang mga tagahanga ng libangan sa tubig ay nagtatayo ng mga paliguan, maluho na mga yate sa piesta at katamtaman na mga lugar para sa mga bangka sa pampang ng mga ilog ng Perm.

Halos lahat ng mga istrukturang ito ay itinayo nang iligal at maaaring wasakin ng isang desisyon ng korte. Nalaman ng tagapagbalita ng "RG" kung paano magrenta ng isang tabing ilog nang hindi lumalabag sa mga pamantayan ng Water Code.

Negosyo sa pantalan

Isang mapanlinlang na residente ng nayon ng Starye Lyady sa Ilog Sylva ang nagpasyang kumita ng kaunting labis na pera. Sinasamantala ang katotohanang ang kanyang bahay ay nasa isang napaka-maginhawang lugar para sa mga bangkang de motor, nagtayo siya ng isang pier, para sa bawat pag-iikot na sisingilin niya ng 20 rubles. Bilang karagdagan, hinarangan niya ang pag-access sa tubig gamit ang isang bakod, at ang mga may-ari ng mga motorboat ay pinilit na tumungo lamang sa kanyang kinalalagyan, sapagkat makakarating ka lamang sa nayon mula doon.

Ang mga tagahanga ng libangan sa tubig, na narinig mula sa kanilang mga tainga na ang daanan sa tubig ay dapat na libre, ay nagsimulang magalit. Ang impormasyon tungkol dito ay naabot ang Kama Basin Water Administration ng Federal Agency pinagmumulan ng tubig... Sinubukan ipaliwanag ng mga empleyado nito sa negosyante ng ilog na labis niyang nilalabag ang batas. Gayunpaman, tumawa lang ang mala-negosyong lalaki. Kailangan kong magsulat ng isang reseta na may isang kinakailangan - upang wasakin ang bakod at magbigay ng access sa tubig para sa lahat. Pagkatapos lamang malaman na ang mga multa ay maaaring sundin, pati na rin ang isang desisyon ng korte sa sapilitang paggiba ng bakod, sumunod ang negosyante ng nayon sa kahilingan ng mga opisyal.

Sa mga ilog ng Chusovaya at Sylva, may mga kaso kung kailan, sa tulong ng mga lumulutang na dredger, ang mga latifundist ng ilog ay kumukuha ng ilalim na lupa at pinupunan ang mga bangko, pinapataas ang lugar para sa pagbuo, nang walang anumang mga permit at kadalubhasaan sa kapaligiran. Sa mga artipisyal na dike, lilitaw ang magagandang dalawa at tatlong palapag na bahay na may isang buong hanay ng mga amenities. Direktang dumadaloy ang alkantarilya sa ilog, syempre, nang walang anumang mga pasilidad sa paggamot. Ngunit ang tubig ay kinukuha mula sa Chusovaya para sa mga residente ng Perm.

Ligal na pagpapatakbo

Naturally, nais ng lahat na ang mga tagalabas ay hindi gumala sa ilalim ng mga bintana na tinatanaw ang ibabaw ng tubig, huwag makagambala sa pahinga. At kung papayagan ang mga pondo, maaari ka ring bumuo ng isang marangyang pier para sa iyong bangka, speedboat o jet ski. Ang ilan ay nagtayo pa ng mga capital pier para sa pagbobol ng mga mamahaling yate.

Ayon sa datos ng Kama Water Basin Administration, mayroong higit sa limang daang iligal na mga gusali sa Perm Teritoryo. Ang mga berth at paliguan sa mga tambak, na lumitaw nang walang anumang kadahilanan, ay maaaring nawasak, at ang kanilang mga may-ari ay dinala sa hustisya. Ang mga ganitong kaguluhan ay maiiwasan kung maingat mong basahin ang mga batas at ayusin ang lugar ng tubig at baybayin para rentahan.

Personal na katawan ng tubig

Bilang karagdagan sa mga ilog, may halos isa at kalahating libong mga lawa sa Ter Teritoryo. Maaari ka ring magkaroon ng isang mahusay na pahinga sa kanila. Marami sa mga reservoir na ito ay puno ng mga isda, at ang mga tao ay pumupunta rito upang mangisda para sa pamumula o isterlet. Ngunit ang paggamit ng mga pond ay dapat ding alinsunod sa batas. Ang ilang mga negosyante, na nabili ang lupa at harangan ang ilog na dumadaloy sa site gamit ang isang dam, ay naniniwala na ang artipisyal na nilikha na pond ay pag-aari nila. Gayunpaman, hindi. Ang lahat ng dumadaloy na mga katawan ng tubig ay nasa pagmamay-ari ng pederal. At ang anumang ilog, hindi alintana kung ito ay mapadpad o hindi, ay kabilang din sa estado.

Maaari ring makuha ang pond para sa iyong paggamit. Upang magawa ito, ang may-ari ng plot ng lupa ay maaaring maghukay ng isang hukay at punan ito ng tubig (ang mga naturang reservoir ay tinatawag na "paghuhukay"), maaari mo ring gamitin ang bukas na hukay sa site o ibang depression sa lupa sa ilalim ng pond. Sa kasong ito, posible, na may isang malinis na budhi, upang irehistro ang reservoir bilang personal na pag-aari sa pamamagitan ng pagrehistro sa mga katawan ng estado.

Magkomento

Anton Nalimov, Pinuno ng Kagawaran ng Mga Mapagkukunan ng Tubig ng Kama Basin Water Administration:

Sa aming rehiyon mayroong daan-daang mga lawa at lawa, halos tatlumpung libong mga ilog at karibal na may kabuuang haba na higit sa siyamnapung libong kilometro. Ngunit kinakailangan na ang lahat ng mga reservoir ay ginagamit alinsunod sa batas.

Ang aming administrasyon ay laging bukas sa mga mamamayan na nais na kumilos sa isang sibilisadong pamamaraan sa mga ilog. Kung nalaman naming ang lugar ng tubig ay kinukuha, palagi naming sinisikap na maiwasan ang anumang malupit na hakbang. Ang estado ay nakakatugon sa mga mamamayan sa kalahati. Halimbawa, ang isang auction para sa paglalaan ng isang bahagi ng lugar ng tubig para sa renta ay nagkakahalaga sa amin ng isang average ng 50 libong rubles. At ang mga tao ay nagbabayad lamang ng mga pennies para sa renta ng tubig. Ngayong taon naglabas na kami ng 36 mga lisensya para sa paggamit ng lugar ng tubig at nilagdaan ang 15 mga kasunduan sa mga mahilig sa libangan sa ilog.

Sa isang tala

Ang mga karapatan ng mga mamamayan sa mga katubigan

Strip ng lupa kasama baybay-dagat katawan ng tubig inilaan para sa kadalasang ginagamit... Lapad dalampasigan dalawampung metro, maliban sa baybayin ng mga kanal, ilog at ilog, na ang haba mula sa pinagmulan hanggang sa bibig ay hindi hihigit sa sampung kilometro. Ang lapad ng baybayin ng mga kanal, ilog at ilog, na ang haba mula sa mapagkukunan hanggang sa bibig ay hindi hihigit sa sampung kilometro, ay limang metro.

Hindi mo kailangan ng isang kasunduan sa paggamit ng tubig o isang desisyon sa pagkakaloob ng isang anyong tubig para magamit kung ginagamit ito para sa paglalayag ng maliliit na bangka, pangingisda, pagsasaka ng isda, pangangaso, pagtutubig ng mga plot ng hardin, mga plot ng hardin, pagpapanatili ng mga personal na plot ng subsidiary, pati na rin bilang pagtutubig, pag-aalaga ng mga hayop sa bukid, pagligo.

Ang isang multa ay ipinataw para sa mga paglabag sa mga patakaran ng paggamit ng tubig. Para sa mga mamamayan - mula 500 hanggang 1000 rubles, para sa mga indibidwal na negosyante - mula 1500 hanggang 2000 rubles, para sa mga ligal na entity mula 10,000 hanggang 20,000 rubles.

Mula sa Water Code ng Russian Federation

Paano mag-ayos ng mga dokumento sa pag-upa

1. Una, kailangan mong gumuhit ng isang proyekto ng nakaplanong konstruksyon, at hindi mahalaga kung ano ang planong itatayo - isang simpleng tulay para sa banlaw na mga damit at paliligo, isang multi-purpose pier para sa pagpapatakbo ng mga speedboat o isang dalawang palapag bathhouse na may swimming pool. Anumang organisasyon ng disenyo ay maaaring maghanda ng mga dokumento. Dapat nilang ipahiwatig ang mga sukat ng iminungkahing istraktura - lapad, taas, pati na rin ang layunin ng pagtatayo.

2. Sa natapos na mga papel, kailangan mong makipag-ugnay sa Kama Water Basin Administration. Dito susuriin ang mga dokumento at ang tinatawag na "desisyon sa konstruksyon" ay ilalabas nang walang bayad. Bilang isang patakaran, walang mga pagkabigo. Gayunpaman, natanggap ang naturang desisyon, ang may-ari ng site ay hindi pa nakatanggap ng karapatang gumamit ng lugar ng tubig o tubig sa ilog. Upang ligal na magwisik sa iyong lugar ng bangka o bangka, kailangan mong magrenta ng isang bahagi ng lugar ng tubig sa parehong departamento ng palanggana.

3. Ang site na pinili mo ay ilalagay para sa auction, na hawak ng mga opisyal. Ngunit ang pagkakataong manalo laban sa iyo ay halos isang daang porsyento. Sa ngayon, 15 na kasunduan lamang sa paggamit ng ibabaw ng tubig ang napagpasyahan sa rehiyon, at walang laban na nakikipagkumpitensya sa pakikibaka para sa baybayin. Bilang isang patakaran, nag-iisa lamang ang naghihintay para sa pagtatapos ng auction, at ang isang kasunduan sa pag-upa para sa paggamit ng lugar ng tubig ay natapos sa kanya.

4. Totoo, babayaran mo ang pera para sa pag-upa sa ibabaw ng tubig. Ayon sa kasalukuyang mga rate, 34 libong rubles sa isang taon ang dapat bayaran para sa paggamit ng isang square square ng ibabaw ng ilog. Hindi ka dapat matakot sa halagang ito, dahil ang isang pamilya, bilang panuntunan, ay nangangailangan ng 400-500 square meter (apat hanggang limang daang metro kuwadradong lugar ng tubig). Sa kasong ito, ang taunang bayad, halimbawa, para sa limang daang "mga parisukat", ay magiging 17 rubles 40 kopecks. At ang papeles ay muling walang bayad. Ang kontrata ay natapos sa isang panahon na hindi hihigit sa dalawampung taon.

5. Maaari mo ring paupahan ang isang bahagi ng strip ng baybayin. Ang kasalukuyang batas ay nagbibigay ng para sa libreng pag-access ng mga mamamayan sa mga katawan ng tubig at ipinagbabawal ang pagkuha ng isang dalawampung metro na strip mula sa gilid ng mga katawan ng tubig. Ngunit katanggap-tanggap na lease ang bahaging ito ng lupa para sa pagtatayo ng mga garahe ng bangka, ang pagpapatuloy ng mga puwesto. Mayroon lamang isang kundisyon - ang mga gusaling ito ay hindi dapat maging kabisera.

, pagpaparehistro ng pagmamay-ari ng isang tag-init na maliit na bahay, pagsasapribado ng isang maliit na bahay sa tag-init, pagpaparehistro ng lupa sa pagmamay-ari, pagsasapribado ng lupa, pagmamay-ari ng lupa, karaniwang lupa, pagpaparehistro ng isang tag-init na maliit na bahay sa pagmamay-ari

700 ang gastos
ang tanong

nalutas na isyu

Pagbagsak

Mga Sagot ng Mga Abugado (8)

Abogado, Voronezh

Chat

Kamusta. Nakasaad sa Water Code ang mga sumusunod


Artikulo 6. Mga katawang tubig ng pangkalahatang paggamit

1. Ang mga pang-ibabaw na katawan ng tubig sa pagmamay-ari ng estado o munisipalidad ay mga pampublikong katawan ng tubig, samakatuwid nga, mga pampublikong katawan ng tubig, maliban kung itinakda ng Kodigo na ito.

2. Ang bawat mamamayan ay may karapatang mag-access sa mga pampublikong katawan ng tubig at gamitin ang mga ito nang walang bayad para sa mga pansarili at pang-lokal na pangangailangan, maliban kung itinakda ng Kodigo na ito at iba pang mga batas federal.

6. Isang landas ng lupa sa baybayin ng isang pampublikong katawan ng tubig (coastal strip) ay inilaan para magamit ng publiko. Lapad ng baybayin mga katawang tubig ng pangkalahatang paggamit ay dalawampung metro, maliban sa mga baybayin ng mga kanal, pati na rin ang mga ilog at sapa, na ang haba mula sa pinagmulan hanggang sa bibig ay hindi hihigit sa sampung kilometro. Ang lapad ng strip ng mga kanal sa baybayin, pati na rin ang mga ilog at ilog, na ang haba mula sa mapagkukunan hanggang sa bibig ay hindi hihigit sa sampung kilometro, ay limang metro.

1. Pag-aari ng mga katawang tubig Pederasyon ng Russia (pederal na pag-aari), maliban sa mga kaso na itinatag ng bahagi 2 ng artikulong ito.




2. Ang isang pond, isang natubig na quarry na matatagpuan sa loob ng mga hangganan ng isang plot ng lupa na pagmamay-ari ng isang constituent entity ng Russian Federation, isang munisipalidad, isang indibidwal, isang ligal na entity, ay pagmamay-ari ng isang constituent entity ng Russian Federation, isang munisipalidad , natural na tao, isang ligal na entity, maliban kung inilalaan ng mga batas ng pederal.

Nakatulong ba ang sagot ng abugado? + 0 - 0

Pagbagsak

Abogado, Voronezh

Chat

Samakatuwid, ang mga pagkilos ng mga kapitbahay ay labag sa batas. Hindi mahirap suriin ang mga karapatan ng mga kapitbahay sa mga plot ng lupa. Kinakailangan na humiling ng isang kunin mula sa Pinag-isang Rehistro ng Estado ng Mga Ligal na Entidad sa Rosreestr at ang plano ng Cadastral ng teritoryo. Ito ay bukas na data na may kaugnayan sa isang tukoy na address, pagkatapos ng pagbabayad ng bayarin sa estado, ibinibigay ito sa sinuman sa pagpapakita ng isang pasaporte.


Nakatulong ba ang sagot ng abugado? + 0 - 0

Pagbagsak

Abogado, Voronezh

Chat

Mayroon kang bawat dahilan upang makipag-ugnay sa tanggapan ng tagausig.

Ayon kay Art. 45 ng Kodigo ng Pamamaraan Sibil ng Russian Federation, ang tagausig ay may karapatang mag-aplay sa korte sa pagtatanggol ng mga karapatan at kalayaan ng isang walang katiyakan na bilog ng mga tao at itaas ang isyu ng pagtanggal sa bakod sa baybayin ng isang publiko katawan ng tubig. Mayroong kasanayan sa panghukuman sa mga ganitong kaso.

Nakatulong ba ang sagot ng abugado? + 0 - 0

Pagbagsak

natanggap
bayad50%

Abogado, Orenburg

Chat

Kumusta, Vyacheslav!

Ayon kay Art. 6 ng Water Code ng Russian Federation, ang bawat mamamayan ay may karapatang malayang manatili sa baybayin ng isang pampublikong katawan ng tubig, na kinabibilangan, sa katunayan, lahat ng mga katubigan na likas na pinagmulan, pati na rin gamitin ito para sa personal at domestic pangangailangan, kabilang ang para sa pangingisda sa pangingisda. Para sa karamihan sa mga katawan ng tubig, ang strip ng baybayin ay natutukoy ng lapad na 20 m, para sa mga ilog na mas mababa sa 10 km ang haba, ang lapad nito ay 5 m... Walang sinumang may karapatang harangan ang strip ng baybayin, hadlangan ang daanan at manatili rito. Sa parehong oras, dapat pansinin na mula noong 2006 ay ipinagbabawal na iparehistro ang mga baybayin na piraso bilang pag-aari (Artikulo 27, Bahagi 8 ng Land Code ng Russian Federation)


Kaya, isang pagpipilian, kung saan posible na lumapit sa baybayin hanggang sa 5 metro, umiiral. Samakatuwid, pinakamahusay na sa una ay magtanong kay Rosreestr, sa Opisina ng Kalikasan na taga-usig, sa Opisina ng tagausig ng Distrito at sa departamento ng paggamit ng lupa ng munisipyo. Kung hindi ito makakatulong, pagkatapos ay huwag mag-atubiling pumunta sa korte para sa demolisyon ng hindi awtorisadong istraktura.

Nakatulong ba ang sagot ng abugado? + 1 - 0

Pagbagsak

Paglilinaw ng kliyente

Paumanhin, syempre, ngunit kung gumawa ako ng "mga pagtatanong kay Rosreestr, ang Opisina ng Kalikasan na taga-usig, ang Opisina ng Tagatugis ng Distrito at pangangasiwa ng paggamit ng lupa ng munisipalidad," kung gayon hindi magiging sapat ang aking bakasyon para sa lahat ng ito. Kung naintindihan ko nang tama, dapat ganito ang plano:

1) Alamin ang lapad ng strip ng baybayin malapit sa aking ilog ng Lutorka (saan pupunta upang malaman? Sa pamamagitan ng paraan, iniulat ng Internet na ang haba nito ay 20 km).

2) Alamin kung ang karapatan ng mga kapitbahay ay naging pormalisado - pagmamay-ari, pagtatapon / pag-upa, pag-aari (saan pupunta upang malaman? Nga pala, sa website ng Rosreestr, ang mga pag-aari na ito ay hindi minarkahan sa anumang paraan)

3) Kung posible na mag-isyu nito, ilalabas ko rin ang lupa sa aking sarili (saan ako pupunta para sa tulong?)

natanggap
bayad50%

Abogado, Moscow

Chat

Magandang araw!

Madali mong masusuri kung ang mga kapitbahay ay nagsisinungaling o hindi online sa pamamagitan ng paggamit ng serbisyong http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/. Hanapin ang mga site ng interes sa pampublikong mapa ng cadastral. Kung ang mga kapitbahay ay nakalabas nang maayos ang batas, kung gayon ang mga plots ay dapat na cadastral, ayon sa pagkakabanggit, sa mapa makikita mo ang totoong pagsasaayos at sukat.

Ang pagkuha ng mga plot ng lupa ay isinasagawa alinsunod sa Art. 28 ng RF Labor Code. Ang mga awtoridad na magbigay ng mga plots ng lupa mula sa pagmamay-ari ng estado o munisipyo ay ipinagkakaloob sa estado o mga lokal na awtoridad sa kanilang kakayahan.

Nakatulong ba ang sagot ng abugado? + 0 - 0

Pagbagsak

natanggap
bayad50%

Abogado, Moscow

Chat

P.S. Sa kasong ito, kaduda-duda na ang lupa ay maayos na nabago. Malamang na may tinatawag na "suplado" ng magkadugtong na balangkas ng lupa.

Nakatulong ba ang sagot ng abugado? + 0 - 0

Pagbagsak

Abogado, Moscow

Chat
• 8.5 na rating

Minamahal na Vyacheslav!

Ayon sa talata 8 ng Art. 27 ng Land Code ng Russian Federation ng Oktubre 25, 2001 N 136-FZ (tulad ng susugan noong 04/05/2013):

Ipinagbabawal ang privatization ng mga land plot sa loob ng Coastal Strip , naitatag alinsunod sa VK RF, pati na rin ang mga plot ng lupa na kung saan may mga pond, natubig na mga allo, sa loob ng mga hangganan ng mga karaniwang lugar.

Bukod dito, alinsunod sa talata 6. ng Art. 6 ng Water Code ng Russian Federation ng 03.06.2006 N 74-FZ
(tulad ng susugan noong 05/07/2013):

Ang isang strip ng lupa sa baybayin ng isang pampublikong katawan ng tubig (coastal strip) ay inilaan para sa pampublikong paggamit. Ang lapad ng strip ng baybayin ng mga pampublikong tubig sa katawan ay dalawampung metro, maliban sa strip ng mga kanal sa baybayin, pati na rin mga ilog at ilog, na ang haba mula sa pinagmulan hanggang sa bibig ay hindi hihigit sa sampung kilometro. Ang lapad ng strip ng mga kanal sa baybayin, pati na rin ang mga ilog at ilog, na ang haba mula sa mapagkukunan hanggang sa bibig ay hindi hihigit sa sampung kilometro, ay limang metro.

Kung balangkas ng lupa ay hindi matatagpuan sa loob ng mga hangganan ng mga karaniwang lupain, at hindi din tumatawid sa mga pulang linya - mga linya na nagpapahiwatig ng umiiral na mga hangganan ng mga karaniwang teritoryo, kung gayon walang mga batayan para sa pagtanggi na isapribado ang isang lagay ng lupa sa bahaging ito. Ang impormasyon tungkol sa mga karaniwang lugar ng munisipalidad ay maaaring makuha mula sa nauugnay na katawan ng lokal na pamahalaan na gumagamit ng mga kapangyarihan para sa pagpaplano sa teritoryo ng munisipalidad.

Sa bisa ng Art. 65 ng RF VK, ang mga zone ng proteksyon ng tubig ay mga teritoryo na magkadugtong sa baybayin ng dagat, ilog, ilog, kanal, lawa, reservoir at kung saan itinatag ang isang espesyal na rehimen para sa pang-ekonomiya at iba pang mga aktibidad upang maiwasan ang polusyon, pagbara, pagpapatahimik ng ang mga katawang tubig at pagkaubos ng kanilang tubig pati na rin ang pagpapanatili ng tirahan ng nabubuhay sa tubig yamang biyolohikal at iba pang mga bagay ng flora at palahayupan. Sa loob ng mga hangganan mga zone ng proteksyon ng tubig magtatag ng baybayin proteksiyon guhitan, sa mga teritoryo kung saan ipinakilala ang mga karagdagang paghihigpit sa pang-ekonomiya at iba pang mga aktibidad.

Dahil dito, mula sa mga probisyon ng VK RF, LC RF at sugnay 2 ng Art. 261 ng Kodigo Sibil ng Russian Federation, sumusunod na ang karapatan sa pribadong pag-aari ay maaaring lumitaw lamang sa isang pond o isang natubig na quarry, at pagkatapos lamang kung mayroong isang plot ng lupa sa pribadong pagmamay-ari o pagkuha ng isang pribadong pag-aari, sa loob ng mga hangganan kung saan mayroong isang lawa o isang natubig na quarry, habang malaking bilang ng ang mga halimbawa mula sa kasanayan sa panghukuman ay ipinapakita na ang mga pool ng channel ay hindi mabibilang bilang mga pond, dahil bahagi sila ng iba pang mga water body na pagmamay-ari ng federal. Alinsunod dito, ang baybayin ng mga ilog ay tiyak na hindi maaaring maging isang pribadong pag-aari.
Ang Plenum ng Korte Suprema ng Arbitrasyon ng Russian Federation sa talata 4 ng Resolusyon ng Marso 24, 2005 N 11 "Sa ilang mga isyu na nauugnay sa paglalapat ng batas sa lupa" binigyang kahulugan Art. 36 ng Labor Code ng Russian Federation na nagtataguyod ng obligasyong magtapos sa may-ari ng mga bagay sa real estate na matatagpuan sa site na ito, na partikular na binabanggit na ang katunayan na ang plot ng lupa ay limitado sa sirkulasyon ay maaaring magsilbing isang lehitimong dahilan para sa tumatanggi na magbenta ng isang lagay ng lupa. Ang posisyon na ito ay nakumpirma ng kasanayan sa panghukuman.

Marahil ang iyong mga kapit-bahay ay hindi nagmamay-ari ng mga land plot na ito, dahil sa direktang pagbabawal. Ang mga patakaran ng batas ay ibinigay sa itaas. Maaari mong gamitin ang payo ni Ivan Bogomolov - suriin ang mga plot ng lupa online, o maaari kang makipag-ugnay sa mga nauugnay na awtoridad (komite sa lupa) para sa mga paglilinaw.


Nakatulong ba ang sagot ng abugado? + 1 - 0

Bumagsak upang irehistro ang lupa (kung saan lamang pupunta para sa tulong?)


Kung maaari, kahit na duda ako, dapat munang ma-demarkate ang site at pagkatapos ay magparehistro. Mahaba ito at mahal, ngunit kung wala ito ay walang paraan.


Tulad ng para sa bilang ng mga kahilingan, kung tama mong naabutan ang lahat, maaari kang magpadala at maghintay para sa lahat ng mga kahilingan. Kung kailangan mo ng tulong, mangyaring makipag-ugnay.

Nakatulong ba ang sagot ng abugado? + 0 - 0

Art. Ang 6 ng Kodigo sa Tubig ng Russian Federation ay nagtatag ng isang ipinag-uutos na panuntunan upang matiyak ang libreng pag-access ng lahat ng mga tao, nang walang pagbubukod, sa mga pampublikong tubig na tubig. Sa loob ng balangkas ng kinakailangang ito ng VK RF, itinatag ang baybayin ng mga pampublikong katawan ng tubig, na para sa karamihan sa mga katubigan at watercourses ay 20 metro.

Ang Artikulo 27 ng Land Code sa pagbuo ng mga probisyong ito ng VK RF ay nagtatag ng pagbabawal sa pribatisasyon ng lupa sa loob ng mga hangganan ng strip ng baybayin.

Nakukuha ang strip ng baybayin

Sa parehong oras, marami sa ating mga mamamayan, na nais na makakuha ng isang liblib na lugar sa baybayin ng ilang lawa na may kanilang sariling beach, ay madalas na hindi pinapansin ang mga kinakailangan ng batas at bakod ang mga lupain ng lupa hanggang sa tubig mismo. Kaugnay nito, hindi sinusunod ang kinakailangan ng batas sa tubig at lupa upang magbigay ng pag-access sa strip ng baybayin.

Siyempre, ang naturang bakod ay magiging labag sa batas at, sa teorya, sa panahon ng anumang pag-inspeksyon, pipilitin ng mga taga-prokurador o mga awtoridad sa kapaligiran na alisin ang mga naturang bakod.

Ang baybayin ng Golpo ng Pinland

Gayunpaman, madalas na ang mga mamamayan nang nakapag-iisa ay kailangang labanan laban sa mga squatter ng coastal strip at ang apela sa korte ng isang tao o isang pangkat ng mga tao ay maaaring mas epektibo kaysa sa pagtatrabaho sa mga ahensya ng superbisor o tagapagpatupad ng batas.

Kung magpasya kang labanan laban sa mga nanghihimasok, kung gayon, una, pinapayuhan ka namin na gawin lamang ito sa loob ng ligal na balangkas, upang sa paglaon ay hindi mo makita ang iyong sarili sa kabilang panig ng batas, at pangalawa, bago ka kumilos, dapat mong maunawaan ang sitwasyon nang detalyado.

Una, kailangan mong malaman kung ang mananakop ay may anumang mga karapatan sa baybayin strip ng pangkalahatang paggamit.

Pagmamay-ari ng baybayin strip

At ang mga naturang karapatan ay maaaring lumitaw, una, kung ang isang plot ng lupa na may mga hangganan na malapit sa gilid ng tubig ay ibinigay noong panahon ng Soviet, at kalaunan ay isinapribado noong unang bahagi ng 90 sa ilalim ng pangkalahatang pagkalito sa batas. Tingnan natin nang mabuti kung paano ito maaaring mangyari.

Sa USSR, ang lahat ng lupa ay pagmamay-ari ng estado, kaya hindi na kailangan na maglaan ng mga karaniwang ginagamit na baybayin na malapit sa mga katubigan. Alinsunod dito, ang mga plots ng lupa ay maaaring ibigay para magamit hanggang sa linya ng tubig ng katubigan. Pagkatapos ng 1991, nang ang lupa ay nagsimulang mailagay sa sirkulasyong sibil at nagsimula ang pribatisasyon, ang konsepto ng mga karaniwang baybayin (baybayin) ay ipinakilala lamang ng 1995 Code ng Tubig. Alinsunod dito, sa oras mula 1991 hanggang 1995, posible na isapribado ang mga plots ng lupa na inilalaan noong panahon ng Sobyet na malapit sa tubig.

Ang nasabing mga balak ay nanatiling isang pamana sa katotohanan ng Russia hanggang sa kasalukuyang sandali. Samakatuwid, ngayon ay mayroon pa ring mga paglalaan ng lupa na pagmamay-ari ng mga mamamayan sa loob ng strip ng baybayin, bagaman ayon sa kasalukuyang batas, ipinagbabawal ang pribatisasyon ng naturang mga plots.

Gayunpaman, ang pagmamay-ari ng isang lagay ng lupa sa foreshore ay hindi nangangahulugang ang karapatan na bakuran ito. Sa kasong ito, ang baybayin na karaniwang ginagamit ay isang encumbrance para sa may-ari ng balangkas ng lupa at pinipilit siyang magbigay ng daanan sa pamamagitan ng teritoryo nito sa bawat isa na nais.

Ang pagbibigay ng isang baybayin strip sa isang batayan sa pag-upa

Pangalawa, ang karapatang mag-upa ay maaaring ibigay mula sa taong nagbabakod sa strip ng baybayin ng paggamit ng publiko. Ang batas ay hindi naglalaman ng mga ipinag-uutos na pagbabawal sa pag-upa ng coastal strip. Gayunpaman, tulad ng paggamit nito sa isang batayan sa pag-upa ay posible lamang sa kundisyon na ang libreng daanan kasama ang pampublikong baybayin strip ay sinusunod.

Kaya, sa kasong ito, ang fencing ng isang lagay ng lupa sa gilid ng tubig ay magiging labag sa batas.

Walang libreng pag-access sa coastal strip, ano ang dapat kong gawin?

Upang malaman kung sino at sa anong karapatan ang pagmamay-ari ng baybayin ng pangkalahatang paggamit, para sa isang panimula, maaari kang pumunta sa pampublikong mapa ng cadastral at makahanap ng isang nabakuran na lugar. Susunod, kailangan mong makita kung ang site ay malapit sa tubig o hindi. Kung ang site ay malapit sa tubig, pagkatapos ay gumagamit ng numero ng cadastral, maaari kang mag-order ng isang katas mula sa Pinag-isang State Register sa Rosreestr (sa pamamagitan ng MFC), na magpapahiwatig ng may-ari ng land plot, pati na rin impormasyon tungkol sa kanyang mga karapatan. sa lupaing ito.




Ang baybayin ng Golpo ng Pinland

Ngayon ay magkakaroon ka ng impormasyon tungkol sa kung sino ang umagaw ng pampublikong baybayin at kung anong mga karapatang mayroon siya rito. Ang impormasyong ito ay magiging malaking tulong kapag nag-a-apply sa mga awtoridad sa pangangasiwa at pagkatapos ay sa korte.

Gayunpaman, maaaring sa mapa ng publiko na cadastral makikita na ang plot ng lupa ay hindi angkop malapit sa gilid ng tubig, ngunit may mga balangkas na nabuo malapit sa baybayin. Ang kanilang mga may-ari, malamang, ay ang mga taong nagsagawa ng self-seizure. Bukod dito, ang naturang self-seizure, hindi katulad ng unang dalawang kaso, ay hindi lahat nakakondisyon ng mga karapatan sa lupa.

pananaw