Планування в будинку два поверхи та цоколь. Проекти заміських будинків з цокольним поверхом, ціна та фото

Плани цокольних поверхів у проектах одно- та двоповерхових будинків, як правило, передбачають наявність досить великого підземного приміщення, яке може бути використане на розсуд господаря.

Якщо взяти до уваги те, що укладати фундамент у більшості будинків доведеться нижче рівня промерзання ґрунту, а цоколь потрібно буде виводити над землею, то влаштування нульового поверху виглядає цілком раціональним рішенням.

Не варто плутати підвальний простір з . Багато хто представляє цоколь погано освітленим і сирим приміщенням, де неможливо довго перебувати. Але це зовсім не відповідає дійсності, тому що більша частина поверхні стін сучасних цокольних поверхів розташовуються вище рівня землі. План будинку може передбачати різну. За бажання нижню частину будинку можна сильніше заглибити в ґрунт, тим самим збільшивши висоту стелі в приміщенні.

Основні переваги, які передбачає план будинку з цокольним поверхом, полягають у наступному:

• Корисний простір житлового будинку зростає майже в 1.5-2 рази.
• За наявності підземного житлового приміщення в основних кімнатах будівлі буде тепліша підлога, а сама будівля стане більш комфортною для проживання.
• Можливість використання приміщення в різних цілях: під котельню, лазню, майстерню, склад і т. д.
• Якщо простір використовуватиметься як сховища для овочів і складу, це дозволить не будувати господарські будівлі на вулиці, звільняючи тим самим місце на ділянці.

Планування будинку з цокольним поверхом

1. Цокольний простір найкраще підходить для того, щоб розмістити там комору, гараж, котельню, склад, овочесховище, льох і т.д.
2. Дуже привабливим є рішення переобладнання підземного приміщення в вбиральню або передпокій.
3. Також план цокольного поверху може передбачати розміщення на ньому санвузлів та інших приміщень з високою вологістю, а також місць розташування важкої побутової техніки (наприклад, пральної машини та сушарки). Крім того, останніми роками у великих цокольних поверхах влаштовують басейни.
4. Крім усього іншого, можна попрацювати над збільшенням простору будинку за рахунок еркера, що виступає над цоколем на 100-150 см. Як правило, розміри такого приміщення відносно невеликі, але їх цілком вистачає для організації зимового саду або місця для відпочинку.

Приклад планування нульового рівня у котеджі.

У будинку з цокольним поверхом планування передбачає наявність сходів, якими можна буде підніматися і спускатися. Дуже важливо, щоб вона була комфортною в експлуатації, тому зразкова ширина маршу повинна становити не менше 90-100 см. Крім того, ширина щаблів має бути від 30 см.

Захист приміщення від вологи

Підземний поверх потребує ефективного та якісного захисту від вологи. Гідроізоляція повинна бути виконана у будь-якому випадку, незалежно від глибини залягання ґрунтових вод, частоти опадів та погодних умов на місцевості.

Як правило, план цокольного поверху передбачає, що стіни будуть виконані з бетону. Однак планування може допускати використання будь-яких інших будівельних матеріалів. Наприклад, часто застосовується цегла. Залежно від будівельних матеріалів буде змінюватися загальна вартість будівництва будинку.

Глибина підземних поверхів багато в чому залежатиме від рівня залягання ґрунтових вод, але вона рідко перевищує 180 см. Якщо ґрунт щільний, то основою фундаменту може виступати традиційна піщана подушка з додаванням гравію. При сипучому та вологому грунті необхідно влаштовувати монолітну бетонну основу, на яку надалі встановлюватимуться стіни будинку.

Зробити котельню чи гараж?

Домовласники, які погано розуміються на будівництві, навряд чи помітять серйозну різницю між високим підпілом і нульовим поверхом. Однак планування та призначення у цих приміщень різні.

На цокольному поверсі можна розташувати газову котельню, а також інше обладнання, яке зазвичай виноситься за межі заміського будинку. Крім того, план цокольного поверху найчастіше передбачає наявність ванн та туалетів, комор, місць для прання та інших приміщень, вкрай корисних у побутовому плані.

Гараж під житловими кімнатами потребує ретельної ізоляції.

Також план поверху може передбачати місце для паркування автомобіля, тобто підземний гараж. Однак такий план має велику кількість противників, які говорять про неекологічність наявності гаража під житловими кімнатами. Основна проблема полягає в тому, що в будинку після паркування автомобіля починають з'являтися специфічні запахи, які залишаються в житлових приміщеннях надовго і їх вкрай складно позбутися. Крім того, якщо гараж розташований набагато нижче ґрунту, то під'їзд матиме значний ухил, що дуже незручно, особливо в ожеледицю, коли не буде можливості виїхати з гаража на роботу.

Приміщення для тривалого перебування людей

Якщо планування будинку передбачає наявність житлових приміщень на цокольному поверсі, то особливу увагу потрібно буде приділити теплоізоляції та гідроізоляції кімнат, тому що стіни підземного поверху більшою мірою піддаються впливу вологи та холодного повітря. Усі гідроізоляційні та теплоізоляційні роботи мають бути проведені ще на етапі будівництва заміського будинку.

Крім того, обов'язкова наявність у житловому приміщенні якісної вентиляційної системи. Потрібно також передбачити наявність продухів у стінах, які покращать повітрообмін.

План цокольного поверху також повинен включати трубопровід та інші комунікації. Як уже було зазначено вище, наявність санвузла та ванни на цокольному поверсі – це звичайна практика, причому рекомендована фахівцями.

Відпочинковий інтер'єр кімнати.

У приміщенні має бути кілька вікон (по можливості – найбільших). Найкраще віддати перевагу віконним конструкціям з ПВХ-профілю, які оптимально підходять для монтажу в приміщеннях такого типу.

Цокольний поверх є чудовим місцем для розміщення технічних, господарських та житлових приміщень. Це означає, що тут потрібно забезпечити такий самий надійний захист від тепловтрат і проникнення вологи, як і в інших кімнатах будинку, розташованих вище.

Проекти будинків з цокольним поверхом сьогодні набирають великої популярності, тому що домовласники намагаються заощадити на проведенні будівельних робіт, зменшуючи поверховість заміських будинків.

Знайти в Інтернеті проекти одноповерхових будинків з цокольним поверхом дуже важко, найчастіше їх доводиться замовляти. Цокольний поверх, простіше кажучи, підвал - це особливе приміщення, без якого не обходиться жоден висотний будинок.

Інша справа - котедж або приватний будинок, розрахований на проживання однієї сім'ї. Звичайно, зайві квадратні метри нікому не завадять, тим більше, що на цокольному поверсі наша людина за звичкою складує все, що подарувала йому мати природа на шести сотках. Туди звалюють картоплю, всілякі соління та варення, та й взагалі все поспіль.

Все, що не помістилося в будинку, скидають туди. Може, колись стануть у нагоді старі діряві калоші, з яких можна наробити стільки корисного, поки незрозуміло чого і скільки, але ясно, що багато. Зрозуміло, що жоден забудовник у здоровому глузді і за твердої пам'яті не витрачатиме час і гроші на одноповерховий будинок з цокольним поверхом, розраховуючи його використовувати таким чином.

Зазвичай, ставлячи за мету побудувати будинок з нульовим поверхом, людина думає про те, що на цьому самому поверсі він триматиме свою машину або, наприклад, зробить майстерню, про яку завжди мріяв і ніяк руки не доходили.

Загалом, для того, щоб братися за справу створення цоколя, потрібно чітко уявляти, навіщо він потрібен. Просто так взятися та й зробити цокольний поверх під будинком здатний далеко не кожен потенційний домовласник. Щоб на це зважитися потрібно, як мінімум, мати у своєму розпорядженні вільні гроші.

Просто вирити котлован

Існують три види цокольних поверхів: заглиблений, що виступає і знаходиться на рівні фундаменту. Для будівництва цокольного поверху заглибленого типу, земля, на якій він будуватиметься має бути сухою. Роботи починаються з копання котловану, площа якого має бути визначена заздалегідь.

Глибина котловану в жодному разі не повинна бути нижчою або на рівні ґрунтових вод. Взагалі глибина заглибленого цоколя повинна бути приблизно на один метр вище за їх рівень.

А він у кожній місцевості свій, і визначається за рівнем води в колодязях у спекотну літню пору. У цю ж пору року потрібно починати зводити цокольний поверх у приватному будинку.

Облаштування дренажної системи

Найважливішим елементом будинку, в якому є ця споруда, є дренажна система. Від того, як вона функціонуватиме, залежить доля не тільки підвалу, а й усього будинку. Оскільки поверх цокольний і розташовується нижче за рівень землі, то вода там буде присутня за визначенням.

Дренажну систему зробити досить просто. Після того, як котлован буде виритий, він повністю очищається від сміття, його дно вирівнюється та утрамбовується. Десь у кутку котловану риється яма. У неї вставляється металева бочка, краї якої мають бути нарівні з підлогою майбутнього підвалу.

Для того щоб забезпечити максимально рівне дно котловану, воно засипається шаром дрібного піску, його товщина повинна бути не менше 15 сантиметрів і не більше 20. Після чого пісок знову вирівнюється і на його поверхню укладається гідроізоляційний матеріал.

На гідроізоляцію укладається арматурна сітка та заливається бетоном. При цьому між краями дренажної бочки і підлогою не повинно бути жодних щілин, для того, щоб у них згодом не затікала вода. У бочку встановлюється дренажний насос. Дренажну систему вважатимуться готовою.

Монтаж стінок цоколя

Тепер, коли в підвал якимось чином потрапить вода, вона зливатиметься в дренажну ємність і відкачуватиметься насосом назовні. Для того, щоб стіни котловану не обсипалися, вони зміцнюються опалубкою.

Потім будуються стіни цокольного поверху. Зазвичай робляться вони з цегли або з будівельних блоків. Як сполучний розчин використовується піщано-цементна суміш.

Після того, як стіни підвалу викладені, залишається зробити верхнє перекриття, В якості такого перекриття використовується одна або кілька бетонних плит. Використання їх для цієї мети переважно, оскільки вони мають високу міцність.

Вентиляція

Для того щоб льох був придатний для зберігання продуктів, в ньому повинна бути влаштована надійна вентиляція, інакше цокольний поверх стане житлом плісняви, і про те, щоб зберігати в ньому продукти, не може бути й мови. Щоб цього не сталося, вентиляція в заглибленому підвалі має бути влаштована наступним чином.

З двох сторін льоху, навпроти один одного встановлюються дві вертикальні труби (припливна та витяжна), вони можуть бути як металевими, так і пластиковими. Завдання припливної труби полягає в тому, щоб втягувати у підвал повітря зовні, у той час як витяжна труба призначена для того, щоб витягувати повітря з приміщення цокольного поверху.

Нижній кінець труби, що припливає, розташовується на висоті приблизно двадцяти сантиметрів від підлоги, тоді як витяжна труба, нижній кінець якої розташовується на відстані тридцяти сантиметрів від стелі, перебуваючи на протилежній стороні, витягує повітря з приміщення. Система, що складається з цих двох труб, забезпечує постійну циркуляцію повітря в цоколі.

Загалом якщо основне призначення вашого підвалу полягає в тому, щоб бути великим холодильником, то ваш цокольний поверх можна вважати майже готовим. Залишається тільки наробити поличок, щоб усі ваші банки з огірками та помідорами, як, втім, і відра з квашеною капустою помістилися без проблем.

Гараж на цокольному поверсі

Багато проектів будинків з цокольним поверхом створюються з метою розміщення там гаража. Вони вважаються набагато складнішими спорудами, ніж підвал, пристосований під сховище. Насамперед, розташовуватися він повинен на глибині не менше двох метрів, ширина не менше чотирьох, а довжина не менше шести метрів.

Звичайно, всі ці розміри взяті з великим запасом, але, якщо враховувати що в гаражі, крім автомобіля зберігається багато чого іншого, то цей запас виявиться не такий вже й великий.

На відміну від підвалу для зберігання продуктів, гараж має бути опалювальним приміщенням. Причому температура в ньому не повинна сильно відрізнятися від температури всередині будинку, оскільки якщо таке велике приміщення, як гараж, не опалювати, як слід, то, перебуваючи безпосередньо під житловими кімнатами, він неминуче вихолоджуватиме і житло. В цьому випадку неминуче зростуть витрати на опалення.

Якщо для освітлення продовольчого складу знадобиться лише одна лампочка без плафона та абажура, то в гаражі буде потрібно повноцінне освітлення.

Якщо для того щоб потрапити в підвал, з їжею, що зберігається в ньому, достатньо буде скористатися приставними сходами, то для виїзду з гаража знадобиться міцний пандус.

Інші приміщення

Ще більш серйозні витрати будуть потрібні для пристосування цокольного поверху під повноцінне житлове приміщення або, наприклад, під облаштування в ньому боулінгу або спортзалу.

Розглядаючи фото будинку з цокольним поверхом, неважко помітити, що освітленість приміщень досить інтенсивна, принаймні настільки, що повною мірою відповідає санітарним нормам.

Температура повітря в ньому не повинна бути нижчою за температуру в будинку. Оскільки цоколь знаходиться практично в землі, то підтримання в ньому комфортного мікроклімату влітатиме в копійчину. Загалом, цокольний поверх може бути використаний для потреб сім'ї, як як підсобне приміщення, так і як основне.

Цокольний поверх – це поверх, який знаходиться нижче за рівень житла. Зазвичай такі приміщення використовуються для технічних потреб. Головна відмінність цоколя від підвалу - висота стін цокольного поверху повинна бути мінімум 180 см. За документами цокольний поверх вважається надземним, а будинок вважатиметься двоповерховим.

Переваги та недоліки будівництва будинку з цокольним поверхом

До переваг можна віднести:

• додаткові квадратні метри: площа цокольного поверху може значно перевищувати площу першого поверху, завдяки чому в будинку буде набагато більше простору;
• на цокольному поверсі можна розмістити гараж, що дозволить уникнути зведення додаткових споруд на території ділянки;
• у цокольному поверсі можуть бути розташовані приміщення, які не вписуються в загальний стиль будинку: організувати можна майстерню, бойлерну, ігрову кімнату, спортивний зал;
• завдяки додатковому підземному приміщенню можна заощадити на утепленні підлоги першого поверху, цю роль виконуватиме нижній поверх.

Недоліки можуть бути такими:

• складності із земельними роботами: для цокольного поверху необхідний досить великий котлован, для вивезення землі та укладання плит перекриття знадобиться спеціальна техніка – своїми руками тут не впоратися. Все це призведе до подорожчання будівельних робіт;
• якщо технологію будівництва буде порушено, під час повноводства або сильних дощів, приміщення може бути затоплено, а всі речі в ньому – зіпсовані.
• цокольний поверх відноситься до корисної площі, і буде оподатковуватись, як житлове приміщення, хоча використовувати його для житла не рекомендується;
• більшість приміщення знаходиться під землею, тому розраховувати на природне освітлення не доводиться, потрібно ретельно продумати розташування електричних світильників;
• щоб уникнути вогкості в цокольному поверсі, доведеться добре витратитися на гідроізоляцію.

Особливості проектування

Найчастіше будівля проектується згори донизу: найбільш значущою є житлова частина будівлі, під неї підлаштовується проект цокольного поверху. План стін цоколя повинен збігатися з планом стін першого поверху, оскільки конструкція буде несучою.

Декілька порад:

1. Краще не влаштовувати на цокольному поверсі котельну або газову топку, щоб уникнути займання будинку.
2. Якщо вихід з гаража в цоколь буде здійснюватися через тамбур, не варто зберігати в гаражі легкозаймисті матеріали.
3. При влаштуванні гаража в цоколі важливо встановити механічну вентиляційну витяжку, щоб позбавити приміщення від машинних запахів.

Не завжди будівництво ведеться на ідеально рівній землі, проекти для ділянок зі схилами дещо відрізняються від звичайних.

У процесі будівництва на схилі слід враховувати такі нюанси:

• Ймовірно, що готовий типовий проект доведеться доопрацювати з урахуванням особливості території під будівництво. Тут знадобиться консультація спеціалістів;
• врахуйте, що через нерівності ґрунту можуть виникнути проблеми з використанням спецтехніки;
• Дуже важливо зробити правильні розрахунки: врахувати склад грунту, погодні умови, перепад висот;
• фундамент на схилах потребує особливо якісної гідроізоляції: руйнівний вплив може мати волога, що стікає зі схилу.

Конструктивні особливості

За конструкцією фундамент цокольного поверху мало відрізняється від будинків, проект яких не враховує наявність напівпідвальних чи підвальних приміщень. При укладанні його підошва розташовується на кілька сантиметрів нижче за відмітку підлоги.

Цокольний поверх є важливою частиною фундаменту. Як правило, будівництво ведеться з використанням монолітних залізобетонних плит, які роблять фундамент витривалим та стійким. Якщо фундамент і стіни зводяться з готових збірних бетоноблоків і є проблеми з грунтом, їх необхідно встановлювати на залізобетонні подушки.

Якщо грунт сухуватий, для будівництва стін необхідно брати полегшені блоки. Крім того, необхідно взяти до уваги необхідність природної вентиляції – у цоколі повинні бути достатні вентиляційні отвори, які допоможуть позбавити нижній поверх плісняви ​​та вогкості.

Планування будинку

Зручність будинку багато в чому залежить від його планування та розташування на ділянці. Найзвичніший варіант - прямокутний будинок без архітектурних елементів.

Один із важливих факторів – положення щодо сторін світла. З північного боку краще залишити глуху стіну, а вікна мають виходити на південно-західну та південно-східну сторони. Це дозволить забезпечити приміщення достатньою кількістю світла та зберегти тепло взимку.

Планувати внутрішнє облаштування краще «на перспективу»: рано чи пізно сім'я може побільшати, і знадобляться додаткові кімнати.

Як вибрати проект

Вибір проекту – перший крок назустріч будинку своєї мрії. Перед тим, як зупиниться на якомусь одному варіанті, потрібно врахувати багато факторів. Пам'ятайте, що істотно змінити проект у процесі будівництва неможливо.

Насамперед, варто визначитися з кількістю необхідних приміщень. Скільки потрібно спалень? Чи потрібний робочий кабінет? Чи знадобиться окрема їдальня, чи досить великий просторої кухні? Під час планування варто враховувати і облаштування цокольного поверху: вбиральню, комору або майстерню можна перенести з житлової зони в цоколь.

Подумайте про компонування будинку: скільки має бути виходів? Де вони будуть? Які кімнати мають бути суміжними, а які розташовуватися якнайдалі один від одного? Якщо це викликає якісь складнощі, можна знайти в інтернеті готові типові проекти та вибрати ті, що схожі на будинок вашої мрії.

Готові проекти безкоштовно

Попит на готові типові проекти залишається стабільно високим. Індивідуальний проект, звичайно, буде розроблений з урахуванням усіх ваших бажань, але на це потрібен час та додаткові кошти.

Багато будівельних компаній готові надати різноманітні готові проекти, що враховують різні особливості ділянок. У деяких випадках може знадобитися доопрацювання, але це в будь-якому випадку будете дешевше за проект «з нуля».

Проект одноповерхового будинку з цокольним поверхом

Етапи будівництва будинку з цокольним поверхом

Ознайомтеся з нашою інструкцією з .
Почати потрібно з оцінки якості ґрунту: зріз землі досліджується після підготовки траншеї достатньої глибини. Ідеально підійде пісочний легкий ґрунт без великих частин глини.

Під будинок виривається котлован, після чого можна переходити до облаштування основи – товстої стяжки. Товщина конструкції залежить від загальної ваги будівлі. Стандартна товщина основи – 10 см, але знову необхідно враховувати якість ґрунту: якщо ґрунт малостисливий, під стіни цоколя необхідно покласти «подушки». Після визначення товщини можна розпочинати заливання стяжки.

Порада:заливка цокольного поверху проходить з безперервною подачею бетону, необхідно використовувати бетон з гідроусадкою, без пористої структури.

Периметр будинку укладається фундаментними блоками (докладніше про ), і важливо стежити за тим, щоб вони щільно прилягали один до одного. Слідкуйте за тим, щоб залишалися отвори для труб, вікон та проводок. Блоки зчеплюються за допомогою цементного розчину.

Після того, як до будинку підводяться комунікації (вода, газ, електрика) залишається лише встановлення дверей та вікон. Останній крок – зовнішнє та внутрішнє оздоблення.

Декілька порад:

1. Будівництво на ділянці із плоским рельєфом обійдеться дешевше, ніж на ділянці зі схилами. Зважайте на це при виборі земельної ділянки.
2. Високий цокольний поверх надасть будівлі масштабності, будинок з глибоко розташованим цоколем виглядатиме присадкуватий.
3. Будівництво цоколя краще починати з кутів фундаменту. Кути та стіни повинні бути рівними, щоб не псувати естетичний вигляд будинку.
4. Західний цоколь гарний своєю надійністю: його конструкція захистить шар фундаменту від механічних та атмосферних впливів.
5. Цоколь, що виступає, відмінно підійде для будинків з тонкими (дерев'яними або каркасними) конструкціями. Щоб захистити фундамент, зверху цоколя можна спорудити виступаючий «пояс».
6. Цоколь на одному рівні зі стінами будинку - не найкращий варіант: від впливу вологи страждатиме гідроізоляційний шар, що є небажаним нюансом під час будівництва будинку.

Один із самих недорогих способів збільшити свій будинок, не займаючи багато місця на ділянці та не порушуючи норм поверховості в заміській забудові, це облаштування простору під будинком та створення цокольного поверху. Такий підхід дозволяє при будівництві винести всі приміщення допоміжного характеру і відокремити від житлових кімнат. Оскільки для здоров'я людини не корисно перебувати на рівнях з відміткою нижче нуля, (тобто заглиблених під землю) понад чотири години на добу, на цокольному поверсі не варто розміщувати їдальню, вітальню чи спальні.

Особливості проектування

• Необхідно подумати про достатню вентиляцію, щоб не давати повітрю застоюватися і підвищуватися вологості, інакше виникне небезпека появи грибка на стінах.
• Оскільки сонячне світло не проникає під землю, знадобиться посилене штучне освітлення, враховувати яке потрібно при розрахунку навантаження на мережі на стадії створення креслень.
• При влаштуванні сауни, душових та санвузлів знадобиться встановлення спеціального насоса для каналізації, оскільки природний злив під землею неможливий.
• Висота підвальних приміщень має бути не менше 2,2 м, що є нормою як для фізичного, так і для психологічного комфорту мешканців.
• У районах з вологими грунтами витрати на пристрій гідроізоляції будуть значно вищими, ніж при піщаному або кам'янистому грунті.

З слід враховувати, що при влаштуванні в цоколі приміщень, де будуть перебувати люди, потрібно підтримувати температуру від 16 до 22 0 С. У коморах або гардеробних достатньо нагрівання до 8 0 С.

Варіанти використання

Влаштування гаража на цокольному поверсі — чудова можливість створити зручність одночасно для всіх членів сім'ї. Це і комфортне паркування, і економія місця на ділянці, і безпека решти членів сім'ї. Проектів із таким рішенням у каталозі досить багато:

• оригінальна зроблена з колод на високому кам'яному цоколі;
• триповерховий з гаражем на два автомобілі, що дозволяє побудуватися на маленькій ділянці;
• компактний сучасний котедж
• унікальний, що не має аналогів

У цоколі можуть бути розміщені домашні тренажерні та міні-спортзали.

• де «тренажерка» сусідить із сауною та пральною, а техприміщення відокремлює від них холодну комору;
• котедж з кутовою терасою, де розміри цоколя дозволяють поруч зі спортивною зоною запланувати простору більярдну;
• аристократичний де сходовий хол відокремлює спортзал від масштабної кімнати відпочинку з домашнім кінотеатром.

Досить розумним рішенням є обладнання на цокольному поверсі сауни або парної з кімнатою відпочинку, де можна прийняти різні оздоровчі процедури у будь-яку пору року. Це такі проекти, як:

• котедж з невеликою мансардою, де по обидва боки душової знаходяться парна та суха сауна;
• представницький триповерховий, чий підземний рівень вмістив і спортивну зону, і ігрову, і куточок, де можна послухати музику або подивитися фільм, розслабляючись після фінської лазні;
• досить економічний і компактний з великою душовою і джакузі, об'єднаних з парилкою в один об'єм.

Крім того, простір під землею може бути повністю господарським або призначено бути майстернею. Можна заповнити його коморами різного призначення, як опалювальними, так і холодними для зберігання продуктів та домашньої консервації. Вибираючи проект, орієнтуйтеся на потреби вашої родини, а ми із задоволенням допоможемо вам у цьому.

Приклад планування будинку зі спортзалом на цокольному поверсі. Розміщення кабінету та двох спалень на другому поверсі.
Якщо ви вже придбали або хочете придбати ділянку землі, на якій плануєте звести житлову будівлю, але ще не вирішили яку саме, то проект і планування будинку з цокольним поверхом може вам знадобитися як один з варіантів будівництва майбутнього котеджу.

1. Цокольний поверх можна вважати додатковим заходом, при використанні якого не затягується поверховість будівлі. Такі заходи можна успішно застосувати для розміщення лазні, сауни, ванної кімнати, спортзалу, гаража, більярдної кімнати, винного льоху, майстерні. Однак там знайдеться місце і для господарських приміщень, наприклад, котельні, пральні або комори. У цьому плані ваші фантазії зовсім не обмежені.
2. Якщо місцевість має складний рельєф, то використання цокольного поверху на схилах буде ефективним та економічним рішенням різноманітних завдань. Особливо це стосується економії площі та інсоляції.
3. Цоколь служить основою будинку, яка надає йому солідність та ґрунтовність. Не можна не сказати про привабливість зовнішнього вигляду будинку, який має цокольний поверх, адже зовнішнє оздоблення виконується кахлем, сайдингом (на смак замовника), або штучним каменем.

Однак варто знати і про вимоги щодо зведення такого поверху. До них відносяться:

• Наявність компактної насосної станції, оскільки рівень відведення води, буде співпадати з рівнем підлоги в цоколі.
• При розміщенні в цьому місці пожежних приміщень, наприклад, лазні, сауни, майстерні, вам доведеться зайнятися обладнанням поверху системами, які видаляють дим і гасять пожежу. Обов'язковою є наявність запасного виходу назовні.
• Мінімальною відміткою висоти цокольного поверху є 2,1м.
• Навіть якщо у вас тут будуть розміщені тільки технічні приміщення, то бажано, розташувати по периметру кілька вікон. Це, швидше за все, пов'язане не з технічними вимогами, і з психологічними.

Планування будинку з цокольним поверхом та навісом

Отже, даний план включає розташування на цокольному поверсі практично всіх кімнат господарського типу. Це пральня (14,0 кв. м), технічне приміщення (5,8 кв. м), хол (4,4 кв. м), а також санвузол (2,5 кв. м). Котельня та майстерня є єдиним приміщенням, розділеним кам'яною перегородкою практично до кінця стіни.

Пральня передбачає наявність спеціальних зливних отворів. Цей запобіжний захід дуже необхідний, оскільки в такому місці небажана висока вологість. Це може згубно вплинути на будову всієї будівлі, наприклад, почнуть з'являтися тріщини на стінах, оздоблювальний матеріал може відставати від поверхні і т.д.

Додатково на цокольному поверсі розміщено:

• комора (6,5 кв. м) та хол,
• кімната відпочинку (19,8 кв. м),
• сауна (2,9 кв. м).

І останнє приміщення – спортзал на цокольному поверсі. Це єдине місце, яке не є господарським, а скоріше розважальним. Під нього відведено 16,1 кв. м. цього цілком достатньо для розміщення кількох тренажерів, шведської стінки та душової. Освітлення в тренажерному залі має бути яскравим, щоб очі швидко не втомлювалися.

Планування простору

Як тільки мешканець, то потрапить до холу (7 кв. м.) на першому поверсі. З нього через отвір у стіні можна потрапити до передпокою (6,7 кв. м.). З вітальні та з холу можна пройти на кухню, площа якої 19,6 кв. м. На першому поверсі також розташовується санвузол загального використання та тамбур (2,9 кв. м.). Гостьова спальня на першому поверсі розміром 33,6 кв. м., призначена для тимчасового проживання двох осіб.

план 1 поверху будинку

Тільки з холу можна потрапити до кожної з п'яти кімнат. Отже, перша – робочий кабінет на другому поверсі. Він знаходиться на деякій відстані від інших кімнат, щоб не долинали сторонні звуки та шум. З кабінету можна вийти на довгий балкон, з якого відкривається вид на ділянку.

Читайте також

Проекти будинків 11х12

Дві спальні на другому поверсі мають відповідно розміри 13,9 кв. м. та 14,0 кв. м., розташовуються ці кімнати поряд. Третя кімната може бути облаштована за задумом господарів, бажано влаштувати там дитячу бібліотеку. Розмір цього приміщення 15 кв. м., у нього є невелика особливість - несуча стіна, яка виходить на присадибну ділянку, є величезним вікном. Це дозволяє вдень не використовувати взагалі ніяких додаткових штучних джерел світла.

І остання кімната – ванна кімната (7,8 кв. м.). Цього приміщення буде достатньо для розташування не тільки ванни, але також душу, раковини та іншого сантехнічного обладнання.

додаткові відомості

Планування будинку з цокольним поверхом передбачає розміщення сім'ї із шести осіб для проживання весь рік. Загальна площа – 251,8 кв. м. З них житлова площа – 106,33 кв. м.

Характеристики:

• Конструкція: керамічна.
• Матеріал для зовнішньої стіни: пустотіла цегла.
• Матеріал для перекриття: залізобетон, моноліт.
• Матеріал для даху: дерево, ригель.
• Сходи: залізобетонні.
• Фундамент: залізобетонний стрічковий.
• Матеріал для оздоблення покрівлі: керамічна черепиця.
• Матеріал для оздоблення фасадів: тонкошарова штукатурка.
• Матеріал для обробки цокольного поверху: цегла.

Для зведення такої будівлі ділянка (як мінімум) повинна мати наступні розміри: 10,2 х 12,3 м.

Така дуже зручна в місцевостях, що мають поганий рельєф, саме тому найчастіше її застосовують для будівництва заміських будинків. Велика кількість переваг разом з вимогами в результаті забезпечать велике вільне місце, яке можна облаштувати за власним бажанням. Кімнат вистачить і для технічних приміщень, і для втілення будь-якого дизайнерського задуму.

Проект будинку з гаражем на цокольному поверсі

Для сучасного будинку зараз головне - бути компактним, але в той же час зручним і комфортабельним, і, звичайно, мати якусь родзинку. Гараж на цокольному поверсі будинку якраз така особливість, яка здатна змінити сприйняття всієї споруди загалом. Така будівля підійде для проживання сім'ї, яка складається не більше ніж із 7 осіб, цілий рік.

Проект сучасного котеджу з гаражем та цокольним поверхом у стилі хай-тек

Таке планування будинку з цокольним поверхом та гаражем передбачає традиційну архітектуру. Переважатимуть просторі та світлі кімнати. Одними з основних переваг буде також комплекс, що складається з лазні, сауни та кімнати для відпочинку. Власників будинку порадує наявність гостьової кімнати та кабінету для роботи.

Планування будинку, збудованого в стилі хай-тек

Отже, як тільки мешканець входить до будинку, то потрапляє до холу, розмір якого становить 9,5 кв. м. Вхід здійснюється через подвійні двері, які оснащені запобіжними камерами. Далі йде вітальня, її площа 39,5 кв. м., цей простір також можна використовувати з користю. Наприклад, втілити дизайнерський задум або встановити диван для відпочинку.

Для того щоб ізолювати сторонні звуки та шум, які можуть доноситися з кімнат, розташованих поруч, двері та стіни оббиваються утеплювачем. Він здатний ізолювати як звук, а й тепло. Саме з цієї причини в такому будинку пануватиме затишок.

У кухню-їдальню (12 кв. м.) можна потрапити через хол. Передбачається наявність зони вживання їжі, і навіть зони її приготування. Між собою вони будуть розділені складною перегородкою за стилем і дизайном, що збігається з навколишнім інтер'єром. Перший поверх також має на увазі наявність санвузла загального користування, площа якого становить 3,5 кв. м.

сучасне планування будинку в стилі hi-tech з напівкруглою терасою

З першого поверху з використанням сходів можна потрапити на верхній чи нижній поверхи. Цокольний поверх включає хол площею 4 кв. м. З нього можна пройти у дві комори з розміром 12 кв. м. кожна в котельню (12 кв. м.). З холу можна потрапити в гараж (27,0 кв. м.), а з нього ще одне технічне приміщення. Є також лазневий комплекс, що дуже зручно для ділянок невеликого розміру, на яких практично неможливо помістити окрему лазню.

план другого поверху будинку з великим балконом

Варто зазначити, що перед прийняттям рішення необхідно потурбуватися про опалення. Як правило, сучасна котельня потребує великого вільного простору. Для того щоб автономне опалення будинку було дійсно ефективним не можна обійтися без таких компонентів, як:

• котел;
• електричний насос для того, щоб вода надходила зі свердловини;
• розширювальний бак, щоб ніколи не було нестачі у воді;
• бойлер, щоб опалювальна система працювала чітко та злагоджено навіть на твердому паливі.

Іншою причиною, чому часто відмовляються від зведення гаража в такому місці є той факт, що необхідно подолати великий кут нахилу, щоб потрапити в гараж. Влітку це не страшно, але взимку може звернутись великою небезпекою. Однак і це питання було вирішено. Для цього потрібно використовувати спеціальний трап, оснащений невеликими виступами із країв.

Таким чином, машині зовсім не загрожує нахил. З використанням бойлерної (для банного комплексу) можна забезпечити пристроєм підігріву в'їзну лінію. Тоді навіть у холодну пору року, не утворюватиметься на цьому місці крига, не накопичуватиметься сніг, а отже, пересування буде безпечним.

Другий поверх побудований без будь-яких особливостей чи «родзинок». Все максимально просто і комфортно: дві спальні кімнати, що мають розміри 21 кв. м., 12 кв. м. В наявності є кабінет (32 кв. м.), а також ванна, площею 6,1 кв. м, що примикає до однієї зі спалень. З кабінету та спальні можна потрапити на балкон. Весь простір другого поверху має бути світлим і легким, наче наповненим повітрям.

Якщо перші два поверхи призначені для активної діяльності, для денного проведення часу, то піднявшись вище, приходить відчуття спокою та тиші. Саме така атмосфера дозволяє розслабитися та відпочити кожному члену сім'ї після напруженого та важкого трудового дня.

Загальна частина

Будівництво будівлі відбуватиметься з цегли, що утеплює. Фундамент заливного типу йде монолітною плитою. Як матеріал для зовнішніх стін також застосовують утеплену цеглу, а для перекриття залізобетонні плити. Дах з дерев'яної кроквяної поверхні. Покрівля вентильована, виготовлена ​​з черепиці. Для фасаду використовується штукатурка на основі мінеральних речовин та утеплювача.

Це планування будинку дуже зручне та функціональне. Такий будинок підійде для проживання великої кількості людей, і кожен з них знайде собі місце та те, чим зайнятися. Незвичайно у плануванні навіть чіткий поділ кордонів. Перші поверхи – робітники, а другий виключно для відпочинку. і кілька санвузлів - все це дрібниці, але саме через них складається загальна комунікабельність усієї будови.