Prenájom pobrežia vody. Registrácia stránky: Ako vydať pozemok na pobreží na nehnuteľnosť

, Dizajn do majetku oblasti krajiny, privatizácia oblasti krajiny, dizajn pozemku v majetku, privatizácia Zeme, pôda v nehnuteľnosti, všeobecná pôda, dizajn oblasti krajiny

700 náklad
Otázka

otázka je vyriešená

Otáčať sa

Odpovede právnikov (8)

Právnik, Voronezh

Komunikovať v chate

Ahoj. Kód vody číta nasledujúce


Článok 6. Vodné predmety bežné použitie

1. Zariadenia na povrchové vody, ktoré sú v štátnom alebo komunálnom majetku sú vodné útvary, to znamená, že tento kód neustanovuje verejne dostupné vodné útvary.

2. Každý občan má právo na prístup k vodovým zariadeniam a slobodne ich využívať na osobné a domáce potreby, pokiaľ tento kód neposkytuje inak, iné federálne zákony.

6. Pozemný pás pozdĺž pobrežia vodný predmet Všeobecné použitie (pobrežie) je určené pre všeobecné použitie. Šírka pobrežný pásik vodné predmety Všeobecné použitie je dvadsať metrov, s výnimkou pobrežia kanálov, ako aj riek a potokov, ktorej dĺžka od zdroja do úst nie je ničomom viac ako desať kilometrov. Šírka pobrežia kanálov, ako aj rieky a potokov, ktorej dĺžka od zdroja do úst nie je viac ako desať kilometrov, je päť metrov.

1. Vlastné objekty Ruská federácia (federálny majetok), s výnimkou prípadov stanovených v časti 2 tohto článku.




2. Rybník, vodotesný lom, ktorý sa nachádza v hraniciach pozemkového pozemku patriacim do práva predmetu Ruskej federácie, komunálneho vzdelávania, fyziky, právnickej strany, resp. Vlastní téma Ruskej federácie, obec, jednotlivec, právnická osoba, ak nie je štátne zákony zriadené inak.

Odpoveď právnika bola užitočná? + 0 - 0

Otáčať sa

Právnik, Voronezh

Komunikovať v chate

Činnosti susedov sú teda nezákonné. Skontrolujte, či práva susedov na pozemky sú jednoduché. Je potrebné požiadať o výpis z EGRPN v Rosrestre a katastrálnom pláne územia. Toto sú otvorené údaje týkajúce sa konkrétnej adresy, po zaplatení, štátna povinnosť je poskytnutá komukoľvek pri udeľovaní pasu.


Odpoveď právnika bola užitočná? + 0 - 0

Otáčať sa

Právnik, Voronezh

Komunikovať v chate

Máte dôvod na odvolanie na prokuratúru.

Podľa čl. 45 Kódex občianskeho súdneho konania Prokurátor má právo uplatniť na súd s vyhlásením na obranu práv a slobôd neurčitého kruhu osôb a zvýšiť otázku demontáže ploty v pobrežnom prúžku objektu vody. Súdna prax pre takéto záležitosti je.

Odpoveď právnika bola užitočná? + 0 - 0

Otáčať sa

prijatý
poplatok50%

Právnik, Orenburg

Komunikovať v chate

Dobrý deň, Vyacheslav!

Podľa čl. 6 6. Kódexu Ruskej federácie je každý občan oprávnený slobodne byť na pobrežnom prúžku vodného útvaru všeobecného použitia, v skutočnosti zahŕňa všetky vodné útvary prírodného pôvodu, ako aj ho používajú pre osobné a \\ t Domáce potreby, vrátane amatérskeho rybolovu. Pre väčšinu vodných útvarov je pobrežie určené 20m šírkou, pre rieku s dĺžkou menšou ako 10 km je jej šírka 5m. Nikto nemá právo odvážiť nositeľovi, zabrániť prechodu a nájsť na ňom. Treba poznamenať, že od roku 2006 je zakázané vypracovať pobrežné pásy na majetok (článok 27, časť 8 Kódexu krajiny Ruskej federácie).


Existuje teda jedna možnosť, v ktorej sa má bližšie k 5 metrom, existuje. Preto je najlepšie spočiatku spočítať požiadavky na Rosreestr, environmentálnu prokuratúru, okresnú prokuratúrovú kanceláriu a riadenie pôdy využívajú obec. Ak to nepomôže, potom sa neváhajte kontaktovať Súd na demoláciu neoprávnenej štruktúry.

Odpoveď právnika bola užitočná? + 1 - 0

Otáčať sa

Objasnenie klienta

Ospravedlňujem sa, samozrejme, ale ak robím "žiada o Rosreestr, environmentálny prokuratúra, okresný prokuratúra a pôda využívajú riadenie obce" I a ja nebudem mať dosť dovolenky. Ak som správne pochopil, plán by mal byť takýto:

1) Zistite, že šírka pobrežia na mojej rieke Luthorka (kde sa práve dozviete? Mimochodom, je uvádza, že jeho dĺžka je 20 km).

2) Zistite, či je vydané právo susedov, objednávka / prenájom, majetku (kde sa učiť? Mimochodom, títo majitelia nie sú označené na internetovej stránke Rosreestra)

3) Ak je to možné, potom som tiež urobím krajinu sami (kam ísť na pomoc?)

prijatý
poplatok50%

Právnik, Moskva

Komunikovať v chate

Dobrý deň!

"Ľahké susedia" alebo nie, môžete ľahko skontrolovať v režime online, pomocou služby http://maps.rosreestr.ru/portalonline/. Vo verejnej katastrálnej mape nájdite pozemky, o ktoré máte záujem. Ak susedia vydali právo správne, časti by mali pozostávať z katastrálnych záznamov, resp. Na mape, uvidíte skutočnú konfiguráciu a veľkosti.

Akvizícia pozemných pozemkov sa vykonáva v súlade s čl. 28 ZK RF. Úrady poskytovať pozemkové pozemky zo štátneho alebo obecného vlastníctva štátnych orgánov alebo miestnej samosprávy v rámci ich pôsobnosti.

Odpoveď právnika bola užitočná? + 0 - 0

Otáčať sa

prijatý
poplatok50%

Právnik, Moskva

Komunikovať v chate

P.S. V tomto prípade je pochybné, že Zem je riadne odvodená. S najväčšou pravdepodobnosťou sa vyskytuje tzv. "Chyť" susednej pozemnej ploche.

Odpoveď právnika bola užitočná? + 0 - 0

Otáčať sa

Právnik, Moskva

Komunikovať v chate
• 8.5 hodnotenia

Vážený Vyacheslav!

Podľa odseku 8 umenia. 27 Kódexu spolkovej krajiny Ruskej federácie 25. októbra 2001 N 136-FZ (ED. Od 04/05/2013):

Je zakázané privatizovať pozemné pozemky v pobrežnom páse Zriadené v súlade s VC Ruskej federácie, ako aj pozemných pozemkov, na ktorých sú rybníky, zaplavili kariéru, v rámci hraníc spoločných oblastí.

Zároveň v súlade s ustanovením 6. Umenie. 6 Kód vody Ruskej federácie 03.06.2006 N 74-FZ
(Ed. Od 07.05.2013):

Lane zeme pozdĺž pobrežia objektu vody (pobrežie) je určený na všeobecné použitie. Šírka pobrežia všeobecného používania verejných objektov je dvadsať metrov, s výnimkou pobrežia kanálov, ako aj riek a potokov, dĺžka, ktorej zo zdroja do úst nie je nič viac ako desať kilometrov. Šírka pobrežia kanálov, ako aj rieky a potokov, ktorej dĺžka od zdroja do úst nie je viac ako desať kilometrov, je päť metrov.

Iba ak pozemok Nie je umiestnený v rámci hraniciach všeobecných pozemkov, a neprekročí červené čiary - riadky, ktoré označujú existujúce hranice území všeobecného používania, dôvody na odmietnutie privatizácie pozemkov v tejto časti chýba. Informácie o územiach všeobecného používania obce možno získať v príslušnom orgáne miestnych samospráv, vykonávať právomoci na plánovanie územia obce.

Na základe umenia. 65 VK Ruskou federačných vodných zón sú územia, ktoré sú v blízkosti pobrežia morí, riek, potokov, kanálov, jazier, nádrží a ktoré stanovujú osobitný režim hospodárskych a iných činností s cieľom zabrániť znečisťovaniu, upchávaniu, prevencii týchto vodných útvarov a vyčerpanie vody, ako aj zachovanie biotopu vody biologické zdroje a ďalšie predmety svetového a rastlinného sveta. V hraniciach zóny ochrany vôd Nainštalované pobrežné ochranné pásyNa území, o ktorých sa zavádzajú dodatočné obmedzenia hospodárskych a iných činností.

V dôsledku toho z ustanovení VC Ruskej federácie, RF RF a odseku 2 čl. 261 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie Z toho vyplýva, že právo súkromného vlastníctva sa môže vyskytnúť len na rybníku alebo vodotesnému lomu a to len podlieha prítomnosti pozemku alebo nadobúdania pozemkov, ktorého hranice je rybník alebo vodotesný lom, zatiaľ čo veľký počet príklady z súdna prax Naznačuje, že kanálové rybníky nemožno nájsť v rybníkoch, pretože sú súčasťou iných vodných útvarov v federálnom majetku. V súlade s tým, pobrežie rieky, jednoznačne nemôže byť súkromný majetok.
Plenum Ruskej federácie v odseku 4 rozhodnutí 24.03.2005 N 11 "o niektorých otázkach týkajúcich sa uplatňovania právnych predpisov o pôde" poskytla výklad čl. 36 RF RC ako zriadenie povinnosti uzatvárať s majiteľom nehnuteľností, ktoré sa nachádzajú v tejto oblasti, na vedomie, najmä, čo je legitímny základ pre odmietnutie predať pozemok, skutočnosť, že pozemkový pozemok je obmedzený Cirkulácia. Takáto pozícia je potvrdená súdnou praxou.

Pravdepodobne vaši susedia sú majiteľmi týchto pozemkov, z dôvodu priameho zákazu. Normy zákona sú uvedené vyššie. Môžete použiť predstavenstvo Bogomolov Ivan - Kontrola v Online Regione Regime a môžete tiež kontaktovať príslušné orgány (pozemkový výbor) na objasnenie.


Odpoveď právnika bola užitočná? + 1 - 0

Zbaliť zem (kam ísť na pomoc?)


Ak je to možné, aj keď pochybujem, že je potrebné najprv oslavovať stránku a potom vyvíjať tlak. Je to dlhé a drahé, ale bez neho.


Pokiaľ ide o počet požiadaviek, ak je to kompetentné pre všetko, čo treba vziať, môžete poslať všetky požiadavky a čakať. Ak potrebujete pomoc kontakt.

Odpoveď právnika bola užitočná? + 0 - 0

Milovníci vodného salónika Vezmite na brehu riek Perm Bani, Luxusné jachty Poults a skromné \u200b\u200bmólo pre lode.

Takmer všetky tieto štruktúry sú vybudované nelegálne a môžu byť demolované súdom rozhodnutia. Ako si prenajať brehu rieky bez porušenia noriem vodného kódu, zistil, že RG korešpondent.

Podnikania na lôžku

Podnikateľský rezident obce starej dámy na rieke Syllove sa rozhodla urobiť trochu. Využívanie skutočnosti, že jeho dom je vo veľmi výhodnom mieste pre motorový čln, postavil Pierce, pre každý krok, ku ktorému 20 rubľov účtoval. Okrem toho zablokoval plot prístup k vode, a majitelia motorov sa stali nútení k Moorovi len na jeho kotvisko, pretože si môžete ísť len do dediny.

Milovníci voči rekreácii, hrana ucha počul, že priechod do vody by mal byť voľný, začal byť odpor. Informácie o tom dosiahli KAMA BASIN ovládanie vody Federálna agentúra vodné zdroje. Jeho zamestnanci sa snažili vysvetliť obchodníka s riekou, že hrubo porušuje zákon. Avšak, obchodný muž sa smial. Musel som vypísať objednávku s požiadavkou - demolovať plot a zabezpečiť prístup k vode každého. Učenie sa, že potom, čo to môže nasledovať sankcie, ako aj rozhodnutie o súdnom rozhodnutí o nútenom demolácii plota, obec podnikateľ splnil dopyt úradníkov.

Na riekach Chusavoy a SYLVE, tam boli prípady, keď, s pomocou plávajúcich sa šaty, rieka latfundistov brať dolnú pôdu a nalejte brehy, zvýšenie oblasti pre budovanie, bez povolení a environmentálnej expertízy. Na umelé objemové brehy sa objavujú krásne dvoj-, trojpodlažné domy s kompletným komplexom vybavenia. Kanalizácia prúdi priamo do rieky, prirodzene, bez akýchkoľvek liečebných rastlín. Ale z Chusova je plot vody pre obyvateľov Perm.

Právne kotvenie

Prirodzene, každý chce byť zbytočnými ľuďmi pod oknami, ktoré chodia na povrch vody, nezasahoval do odpočinku. A ak povolíte prostriedky, môžete stavať luxusný mólo pre vašu loď, loď alebo vodný bicykel. Niektoré dokonca erect hlavné meliečko pre kotvenie drahé jachty.

Podľa kamaráta KAMA vodného povodia v regióne Perm viac ako päťsto nelegálnych budov. Mólo a kúpele na hromadách, ktoré sa objavili bez akýchkoľvek nadácií, môžu byť zbúrané a ich vlastníci majú byť zodpovední. Takéto problémy sa dá vyhnúť, ak si starostlivo prečítate zákony a zabezpečte si vodnú vodu a banku na prenájom.

Osobný zásobník

Okrem riek je v permovcom území asi jeden a pol tisíc rybníkoch. Môžu tiež dobre relaxovať. Mnohé z týchto rezervoárov sú spálené, a ľudia sem prichádzajú, aby zdvorili kapor alebo sterlet. Používanie rybníkov by sa však malo používať aj v súlade so zákonom. Niektorí podnikatelia, kúpili pôdu a preťaženie priehrady prúdi cez časť rieky, verte, že im umelo vytvorený rybník patrí k nim. Nie je to však. Všetky tečúce nádrže sú vo federálnom majetku. A akákoľvek rieka, bez ohľadu na to, či je spájkovaná alebo nie, tiež patrí do štátu.

Rybník môže byť tiež získaný v jeho používaní. Na tento účel môže majiteľ pozemkového pozemku urobiť samotnú jamu a naplniť ju vodou (takéto zásobníky sa nazývajú "COPAN"), môže byť tiež použitý pod rybníkom, ktorý je k dispozícii na mieste lomu alebo iného vybrania v pôde . V tomto prípade je možné s čistým svedomím vykonávať vodu v osobnom majetku registráciou vo vládnych agentúrach.

Komentár

Anton Nalimov, vedúci vodných zdrojov Oddelenie vodného hospodárstva KAMA:

V našom regióne stovky rybníkov a jazier, asi tridsať tisíc riek a rieky s celkovou dĺžkou deväťdesiat tisíc kilometrov. Je však potrebné, aby sa všetky zásobníky používali v súlade so zákonom.

Naša management je vždy otvorená pre občanov, ktorí sa chcú správať v riekach. Ak nájdeme selfotture vodnej plochy, vždy sa snažte vyhnúť akémukoľvek rigidnému opatreniam. Štát je voči občanom. Napríklad aukcia pre výber časti vodného priestoru vykonáva v priemere 50 tisíc rubľov. A ľudia platia za prenájom vody do hromadného centra. V tomto roku sme už vydali 36 licencií na používanie vodného územia a uzavreli 15 zmlúv s milovníkmi pre voľný čas.

Na poznámke

Práva občanov na vodných útvaroch

Pozemný pás pozdĺž pobrežia objektu vody je určený pre všeobecné použitie. Šírka pobrežného pásu je dvadsať metrov, s výnimkou pobrežia kanálov, riek a potokov, ktorých dĺžka je zo zdroja do úst najviac desať kilometrov. Šírka pobrežia kanálov, rieky a potokov, ktorej dĺžka zo zdroja do úst nie je viac ako desať kilometrov, je päť metrov.

Dohoda o používaní vody nie je potrebná alebo rozhodnutie o poskytovaní vodného zariadenia na používanie, ak sa používa na kúpanie v malých plavidlách, rybolov, rybolov, poľovníctve, zalievanie, záhradníctve, záhradníctve, osobnej dcérskej farme, ako aj Drenávanie, pracovníci o starostlivosti o poľnohospodárske zvieratá, kúpanie.

Na porušenie pravidiel používania vody sa uloží pokuta. O občanoch - od 500 do 1000 rubľov, na individuálnych podnikateľov - od 1500 do 2000 rubľov, na Jurlitz od 10 000 do 20.000 rubľov.

Z vodného kódexu Ruskej federácie

Ako zariadiť dokumenty na prenájom

1. Po prvé, je potrebné vypracovať projekt plánovanej budovy, a nezáleží na tom, čo je plánované na vybudovanie jednoduchého mosta pre opláchnutie a plávanie, viacúčelový mólo na kotvenie vysokorýchlostných lodí alebo a dvojpodlažný kúpeľ s plávaním. Dokumenty môžu pripraviť akúkoľvek projektovú organizáciu. Musia nevyhnutne uvádzať rozmery odhadovaného dizajnu - šírky, výšky, ako aj účelu stavby.

2. Pri hotových papieroch musíte kontaktovať kontrolu vody Kamsk. Tu sa dokumenty zvážia a vydávajú takzvané "rozhodnutie o vybudovaní" zdarma. Spravidla neexistuje žiadne zlyhanie. Pravda, po prijatí takéhoto rozhodnutia majiteľ oblasti ešte nedostane práva na používanie vodného hospodárstva alebo rieky. Aby ste legálne striekali na mólo alebo kotvenie lode, je potrebné podieľať sa na vode v rovnakom vedení v povodí.

3. Vybraná oblasť je nastavená na aukciu, ktorú vykonávajú úradníci. Ale máte možnosť vyhrať takmer sto percent. Kým existuje len 15 zmlúv o využívaní vody a konkurenčných bojov v boji. pobrežie nie. Žiadateľ sa spravuje spravidla na konci aukcie a nájomná zmluva s IT je použitie vodného hospodárstva.

4. TRUE, prenájom vody bude musieť zaplatiť peniaze. Podľa súčasných sadzieb musí byť používanie jedného štvorcového kilometra rieky Gladies musí byť odložené 34 tisíc rubľov ročne. Nestojí za to stratiť tejto sumy, pretože jedna rodina je zvyčajne dosť 400-500 metrov štvorcových (štyri až päť akrov vody). Ročný poplatok, napríklad pre päťsto "štvorcov", bude 17 rubľov 40 kopecks. A návrh dokumentov je opäť zdarma. Zmluva je za obdobie najviac dvadsať rokov.

5. Môžete prenajať a časť pobrežného pásu. Súčasná legislatíva stanovuje voľný prístup občanov do vodných útvarov a zakazuje záchvat dvadsiateho pásma z okraja rezervoárov. Je to však celkom prijateľné vziať túto časť Sushi na výstavbu lodných garáže, pokračujúceho kotviska. Podmienka je len jedna vec - tieto budovy by nemali byť kapitálom.

Umenie. 6 vodného kódexu Ruskej federácie zaviedla povinné pravidlo na zabezpečenie voľného prístupu všetkých jednotlivcov do vodných zariadení. V rámci tejto požiadavky Ruskej federácie Ruskej federácie je vytvorená pobrežie vodných predmetov, ktoré pre väčšinu vodných útvarov a vodných tokov bude 20 metrov.

Článok 27 spolkového kódexu spolkového kódu na rozvoj týchto ustanovení Trestnej republiky vytvára zákaz privatizácie pôdy v rámci hraníc pobrežia.

Zachytiť pobrežný pásik

Zároveň mnohí z našich občanov, ktorí chcú získať odľahlé miesto na brehu niektorých jazera s vlastnou plážou, často zanedbávajú požiadavky právnych predpisov a chránia pôdu do samotnej vody. V tomto ohľade sa nerešpektuje požiadavka právnych predpisov vody a pôdy na poskytovanie prístupu k pobrežnému pásmu.

Samozrejme, takýto plot bude nezákonný a teoreticky, s akýmikoľvek overovaním, prokurátormi alebo orgánmi životného prostredia budú odstránené takéto ploty.

Pobrežie fínskeho zálivu

Často sa však občania nezávisle musia vysporiadať s vlastným vytvorením pobrežného pobrežia a odvolanie na súd osoby alebo skupiny osôb môže byť efektívnejšia ako práca s agentúrami dohľadu alebo orgánov činných v trestnom konaní.

Ak sa rozhodnete bojovať s bombatmi, po prvé, odporúčame vám, aby ste to urobili len v právnom rámci, takže neskôr nie je to pravá strana zákona, a po druhé, pred tým, ako by sa malo podrobne chápať v situácii .

Najprv musíte zistiť, či sú na pobreží všeobecného použitia nejaké vlastné členenie.

Vlastníctvo

A takéto práva môžu vzniknúť po prvé, ak pozemok pozemok s hranice v blízkosti robustnej vody bol poskytovaný počas ZSSR, av budúcnosti privatizovaný na začiatku 90. rokov vo všeobecnom zmätku v právnych predpisoch. Podrobne budeme analyzovať, ako sa to stane.

V ZSSR bola celá pôda v štátnom vlastníctve, preto na pridelenie vodných útvarov, pobrežné pásy pre všeobecné použitie neboli potrebné. Pozemky by sa preto mohli poskytnúť na použitie priamo pred riekou vody po roku 1991, keď pôda začala byť zavedená do občianskeho obratu a privatizácia začala, koncepcia všeobecného použitia pobrežia (pobrežie) bola zavedená len vodu z roku 1995 Kód. V súlade s tým, v čase od roku 1991 do roku 1995, bolo možné privatizovať pozemné pozemky pridelené sovietskym časom, pričom sa blíži k vode.

Takéto stránky zostali doteraz dedičstvo v ruskej reality. Preto teraz stále existujú pozemné osi o práve na vlastníctvo občanov v pobrežnom pásme, hoci podľa súčasných právnych predpisov, privatizácie týchto lokalít a bude zakázané.

Vlastníctvo pozemku v pobrežnom pásme však neznamená, že ho oplotenie. V tomto prípade je pobrežný pás všeobecného použitia bremeno pre majiteľa pozemkového pozemku a zaväzuje ho poskytnúť prechod na svojom území každého želania.

Poskytovanie pobrežia na správnom prenájme

Po druhé, osoba strachu z pobrežných všeobecných používaní môže byť vydaná právo na prenájom. Legislatíva neobsahuje imperačné zákazy na prenájom pobrežia. Je však možné využiť svoje použitie na právo na prenájom len na základe súladu s voľným prechodom pozdĺž pobrežného pásu bežného používania.

Takže v tomto prípade oplotenie pozemku, až kým nebude voda rieka nezákonná.

Voľný prístup Coast Lane chýba, čo robiť?

Ak chcete pochopiť, kto a v akom práve je pobrežie všeobecného používania na začiatok, môžete ísť na verejnú katastrálnu kartu a nájsť oplotené miesto. Ďalej sa musíte pozrieť na blízku časť na vodu alebo nie. Ak sa stránka stane v blízkosti vody, potom si môžete objednať extrakt z USRP v Rusku (prostredníctvom MFC), ktorý uvádza držiteľa práva pozemkov, ako aj informácie o svojich právach na túto pôdu.




Pobrežie fínskeho zálivu

Teraz budete mať informácie, ktoré zachytili pobrežné všeobecné použitie pruhu a aké práva na ňom má. Tieto informácie budú dobrou pomocou pri kontakte dozorných orgánov a potom na súd.

Môže to však byť, že pozemok pozemok nie je vhodný na verejnú katastrálnu mapu, že pôda nie je vhodná, ale sektory sú vytvorené v blízkosti pobrežného pásu. Ich majitelia sú s najväčšou pravdepodobnosťou a budú osoby, ktoré splnili vlastnú tvorbu. Okrem toho, takáto samo-vytváranie, na rozdiel od prvých dvoch prípadov, vo všeobecnosti nie je kvôli pôrodným právam.

Názory