Pour construire une maison par où commencer. Que faire avant de commencer à construire une maison

02.03.2019

La plupart des gens rêvent de vivre dans leur propre maison. Mieux encore, s'il sera construit selon votre propre projet et peut-être même de vos propres mains. Construire une maison n'est pas un processus rapide et très difficile, même pour une personne formée. La plupart des gens construisent une maison pour la première et peut-être la dernière fois de leur vie et, par conséquent, certaines erreurs et, par conséquent, des pertes ne peuvent tout simplement pas être évitées. Pour vous protéger des erreurs de calcul, cet article a été rédigé.

Ce coût est comparé au coût de certaines maisons déjà construites, qui correspondent exactement à vos souhaits et dont la qualité peut être vérifiée. Si vous ne trouvez pas ce que vous voulez, ou n'est pas de qualité ou plus cher, créez votre propre maison.

Dans l'immobilier, il n'y a que trois choses qui comptent vraiment: l'emplacement, l'emplacement et l'emplacement! Pourquoi l'emplacement est-il si important? Imaginez un grand palais, mais vous vous retrouvez avec une poubelle ou une maison calme et confortable que ni les médecins, ni les pompiers, et souvent même vous, ne peuvent obtenir. Ou imaginez une maison de luxe construite entre le train et l'autoroute. Marchez dans la direction opposée Imaginez une maison dans un magnifique parc verdoyant, mais à une minute à pied de toutes les commodités d'une ville non polluée et animée.

Choix du terrain

Avant de penser par où commencer la construction d'une maison, vous devez réfléchir à la faisabilité de ce processus, évaluer le calendrier et le coût. Si, néanmoins, ils ont décidé de cela et ont décidé du projet, il est tout d'abord nécessaire de choisir un terrain pour la construction, car il est très responsable et point important pour construire une maison. S'il y en a un, il y aura beaucoup moins de soucis.

Les exemples sont extrêmes, mais pas impossibles. Encore une fois, cela dépend de ce que vous voulez. Dans la construction et dans la vie en général, vous ne pouvez pas avoir tout cela. L'exemple d'une maison dans un parc au-dessus est très rare et peut-être imparfait car il nécessite beaucoup de travaux d'entretien et beaucoup d'argent pour les taxes. Vous seul connaissez la liste des priorités et ce qui est important pour vous peut ne pas l'être pour les autres.

Vous devriez emporter une feuille de papier et un crayon avec votre famille pour souligner l'importance des diverses exigences qui devraient correspondre à l'emplacement de votre future maison. Vous seul dépendez de la difficulté à mettre en œuvre le système de points, de la durée pendant laquelle vous le faites. Mon conseil est de mettre sur pied 2-3 leçons d'une durée d'au moins une heure, d'impliquer votre famille et entre les réunions, de consulter des amis qui ont acheté un terrain et un logement là-bas et y vivent depuis au moins deux ans.

Il est clair que les terrains pour la construction d'une maison en ville sont beaucoup plus chers qu'en périphérie ou en banlieue. Si le prix du terrain est étonnamment bas, il vaut la peine de se demander si tout est en ordre d'un point de vue juridique.

Tout début de construction immeuble ou privé ne devrait avoir lieu que lorsque certaines règles et exigences générales relatives au site de construction future sont remplies:

Pensez à savoir s'il est plus important pour vous de vous rapprocher du travail ou de purifier l'air, d'emmener vos enfants à l'école et de ne pas vous soucier de leur transport, ou de préférer vous rapprocher des hôpitaux, des marchés, des écoles, vous devez avoir une place de parking ou travailler là où vous vivez et vous devez être très disponible pour vos clients? 000 de ces questions, vous devez y répondre et les classer par ordre d'importance.

La bonne nouvelle est que vous connaissez la réponse à la plupart de ces questions. Vous savez pourquoi vous souhaitez déménager. Envie de respirer l'air frais? Est-ce un désir d'être plus proche de ses proches ou d'un lieu spécifique? Posez simplement toutes ces questions, n'oubliez pas certaines d'entre elles, et explorez à la fois le bon et le négatif des réponses que vous donnez. La moins bonne nouvelle est qu'à l'avenir, vous devrez développer une réponse à ces questions. Ce que vous pensez de ces choses aujourd'hui est important, mais il est important de savoir comment ils compteront sur eux pendant cinq ans et plus de quinze ans.

La taille du terrain à bâtir doit être optimale (ni trop grande ni trop petite).
Le territoire ne doit pas être dans les basses terres ou marécageux.
La priorité est la forme rectangulaire ou carrée du site.
Le territoire devrait avoir des routes d'accès pour les équipements et véhicules spéciaux et un accès gratuit à l'eau.
Le site doit fournir une opportunité pour les communications techniques et ne pas avoir de restrictions pour la construction.
Il est souhaitable que le site soit situé dans une zone respectueuse de l'environnement.

Qu'est-ce qui changera alors dans votre vie et comment cette hiérarchisation vous affectera-t-elle? Voici quelques questions utiles pour votre liste. Ville signifie pollution, construction complexe et manque de places de parking, mais aussi à proximité des commerces, des services, des écoliers, du jardin d'enfants, du médecin, des transports en commun. Un terrain plus élevé coûte plus cher et nécessite plus de temps d'entretien ou d'argent, tandis qu'un terrain plus petit rend difficile la collecte et l'orientation de la maison. Est-ce proche de la famille ou des amis, ou cela n'a-t-il pas d'importance pour vous? La distance par rapport aux véhicules importe ou n'a pas d'importance. Quittez la ville dans une direction spécifique. Dans quelle mesure est-il important d'avoir un marché à proximité? À quel point est-il important d'avoir écoles? Grand terrain ou petit terrain? ... Lorsque vous avez décidé de construire une maison selon le dernier chapitre, vous avez décidé de dépenser le montant.

Permis de construire une maison

La prochaine étape consiste à obtenir un permis pour commencer à construire une maison. Les documents peuvent être obtenus auprès de l'administration de la colonie où se trouve le site. Cette procédure nécessite un passeport cadastral et un certificat de propriété, un projet de maison et un schéma parcelle de terrain avec la désignation de l'objet de construction dessus.

Une fois que vous avez fait cela, vous avez un "portrait robot" détaillé sur le terrain, ainsi que des publicités, des sites Web, des amis ou des agents immobiliers que vous pouvez commencer à rechercher. Comparez, discutez et tenez compte d'une meilleure adéquation entre ce que vous achetez et le portefeuille de robots que vous avez créé.

L'intuition et «l'aura du lieu» peuvent avoir un impact, mais la pensée froide décrite ci-dessus devrait prévaloir. Voici quelques points à garder à l'esprit. Il ne doit y avoir aucune conduite de gaz, de pétrole, d'électricité, de lignes à haute tension sur le sol ou dans son sous-sol. La meilleure source de telles informations est souvent la mairie, propriétaire du terrain. En théorie, vous devez obtenir ces informations auprès des sociétés de services publics, mais il est difficile de comprendre que ce n'est pas encore votre terrain. En ville, il y a un risque que les services publics ou tout boulevard passent maintenant ou à l'avenir sur le terrain que vous souhaitez acheter. Si vous avez le moindre signe ou le moindre soupçon, n'achetez pas là-bas. Vous trouverez un sol similaire et vous ne dépenserez pas trop d'argent. L'accent mis sur les conduites de gaz haute et moyenne pression ne peut pas être ramifié et vous ne pouvez pas construire un grand rayon autour d'eux. Identique à la haute tension. Qualité des terres médiocre ou douteuse. Il y a des zones où des déchets ont été déposés, sur lesquelles l'herbe pousse, et pendant plusieurs années, tout semble être une très belle colline. On ne peut pas y construire une maison, sauf à des coûts énormes. Avant d'acheter un terrain, faites un peu de recherche géologique. Cela coûte relativement peu et élimine des problèmes potentiellement très importants. N'achetez pas de terrain qui ne convient pas à la recherche géologique. Pas d'accès. N'achetez pas de terrain inaccessible avec des véhicules encombrants tels qu'un camion de pompiers ou un véhicule de sauvetage, ou inaccessibles en hiver ou sous la pluie. Je m'en fiche que ce soit à Piper, Victoria Square ou Gimpation des Sousa, n’achetez pas de terrain comme ça. Mauvais quartier. Vous ne vous sentirez pas bien et la valeur de la propriété diminuera si vous vous trouvez près d'une famille très bruyante et trépidante ou près d'une décharge ou d'un atelier qui manipule des matières toxiques, etc. la taille du terrain. Conformément au «Décret-cadre sur l'autorisation de construction de logements et autres ouvrages civils» émis par le conseil local de la ville dans laquelle vous envisagez de construire, il est généralement prévu que la maison se retire dans l'atrium à au moins 5 mètres, à au moins 3 mètres de la maison du voisin si vous n'avez pas turban pour vous. La conception de la maison doit être conforme aux dispositions du plan de zonage. Assurez-vous qu'il y a beaucoup de place après avoir quitté tous ces retraits pour créer une maison belle et efficace en termes d'espace. Vérifiez les règles qui s'appliquent au terrain que vous souhaitez acheter et vérifiez s'il reste suffisamment de terrain pour votre maison et votre cour après avoir satisfait à ces exigences. Terrain au fond ou inondé. Trouvez un notaire sérieux et exigeant et demandez-lui de vous assurer que tout est parfait. Ce sera le cauchemar d'un vendeur, mais cela vous protégera. Continuez avec quelques points à garder à l'esprit.

Après 10 jours à compter de la date de soumission de la demande, le développeur reçoit un permis. Pendant cette période, les données fournies sont vérifiées. Après tout, c'est une question responsable - le début de la construction d'une maison, les documents doivent être en ordre.

Choisir un projet de maison

Après toutes les approbations et l'obtention de l'autorisation, vous pouvez commencer à choisir un projet de maison. Vous pouvez le développer vous-même ou contacter l'organisation de conception pour un schéma standard.

Il n'est pas préférable d'avoir des terrains à proximité des aéroports, des cimetières, des stades, à côté des voies ferrées, ou à côté des autoroutes ou d'autres rues à grande vitesse. Il est conseillé de ne pas avoir d'arbres à l'endroit où vous construisez la maison ou très près de celle-ci. Le concept feng shui, basé sur des milliers d'années d'expérience et d'observation, décourage le placement des maisons dans des positions spécifiques sur la route. L'explication du feng shui est énergique, mais il est beaucoup plus facile de comprendre qu'une voiture peut glisser et heurter une maison dans ces positions, ou que les phares de voiture dérangent toute la nuit. Un sol dans un rond-point, dans un cercle de maisons conçues en cercle, ou un sol sur une fondation de route n'est pas recommandé. Pour des raisons facilement compréhensibles, il n'est pas recommandé d'atterrir dans la partie supérieure des collines ou entouré de toutes les parties des régions supérieures. La recommandation de ne pas construire de maison près des ponts est tout aussi évidente. Le Feng Shui dit qu'un terrain de forme carrée ou rectangulaire est préférable et qu'il devrait y avoir une colline ou un bâtiment légèrement plus haut que la future maison derrière.

La future maison doit utiliser autant de lumière naturelle que possible.
Assurez-vous que la lumière n'est pas obstruée et qu'elle le restera à l'avenir.
Des permis pour ramasser des arbres sont requis.

Conclusion: le choix du terrain est de la plus haute importance.

Il est souhaitable que des professionnels participent au projet à domicile. Les experts savent par où commencer la construction d'une maison et comment préparer correctement tout ce dont vous avez besoin. Le projet fini est moins cher et vous permet d'envisager pleinement et complètement votre future maison de n'importe quel côté.

Si une telle documentation est élaborée de manière indépendante, après l'achèvement de tous les travaux, elle doit être montrée à un spécialiste qui signalera les inexactitudes existantes, fera des suggestions et donnera des conseils. Le projet fini doit passer par l'étape d'approbation dans les utilitaires, puis dans le service d'architecture. Même au stade du choix d'un projet de maison, il est nécessaire de miser sur le montant dont dispose le futur propriétaire. Vous devez décider du matériau et de la superficie d'une maison privée. Il est également nécessaire d'inclure dans l'estimation des coûts le coût des services des constructeurs et un élément de dépenses d'urgence imprévues.

De cette façon, découvrez exactement et en détail ce que vous et votre famille voulez et voulez pendant plusieurs années. N'hésitez pas à consulter des professionnels non intéressés. Avec l'image du paysage parfait à l'esprit, trouvez-la et vérifiez-la sous tous les angles sans vous précipiter ni paniquer.

Concevoir une maison ou une villa peut économiser ou dépenser beaucoup d'argent. Une conception abandonnée et floue entraîne automatiquement des coûts d'exécution très élevés, des erreurs, un manque d'ergonomie, une apparence discrète et peu conviviale. Une bonne conception, une bonne réflexion, avec beaucoup de détails, des regards, des images, des sections, des listes de matériaux conduiront sûrement à de faibles coûts de mise en œuvre et les bénéficiaires ne seront pas surpris à un moment donné de se rendre compte qu'ils ne sont pas ce qu'ils voulaient.

Qu'est-ce qui peut affecter l'augmentation des coûts de construction

Avant de commencer la construction d'une maison privée, vous devez vous rappeler qu'il y a des moments où le coût total de ce processus devient plus cher. Il:

la complexité de la configuration et la présence du décor;
un grand nombre de petites pièces, dont un balcon et un sous-sol;
la présence de chambres non standard et de hauts plafonds;
toit de forme inhabituelle, etc.

Réduire le coût de construction d'une maison

Certains éléments structurels de la conception des maisons rendent la construction moins chère. Il:

Vous savez déjà ce que vous voulez construire. Lorsque vous avez pris la décision d'acheter et de construire, vous y avez beaucoup réfléchi. Utilisez tous les détails auxquels vous pouvez penser pour créer un ensemble de spécifications pour un architecte. Le bord doit être très clair et détaillé. Dites-en autant que possible et soyez aussi précis que possible. Assurez-vous d'inclure les éléments suivants.

4-5 raisons qui vous poussent à construire votre maison. le nombre de membres de la famille dont vous avez quatre co-loisirs qui nécessitent un certain espace ou une certaine couverture de la vie de famille et du programme de travail, quels changements peuvent survenir à l'avenir dans votre style de vie, le nombre de voitures et l'opinion sur la nécessité d'un garage de votre âge si vous en avez beaucoup des amis qui vous en parleront à l'architecte toute la journée. De combien de pièces pensez-vous avoir besoin De combien de salles de bain avez-vous besoin? De combien d'argent vous disposez pour construire une villa Quels projets en attendez-vous? Si vous avez beaucoup de fêtes, il est important de le savoir. ... Donnez cette courte lettre à l'architecte et parlez-lui pendant au moins une heure.

remplacement du deuxième étage par un grenier;
forme de maison simple, carrée ou rectangulaire, avec une façade lisse;
un grand nombre de fenêtres;
minimum de partitions internes.

Déterminer la taille de la surface habitable

Il est clair que la superficie de la future maison dépend du montant en espèces du futur propriétaire et du nombre de personnes qui y habiteront. Le démarrage de la construction, d'un immeuble résidentiel en particulier, nécessite des actions réfléchies. Il est important de décider de la zone, car l'espace de vie doit être spacieux et confortable pour tout le monde. Le projet doit prendre en compte les zones de couchage et de repos, la cuisine, les toilettes, les couloirs, les placards, etc.

Vous devez décider à l'avance du nombre d'étages. Une maison d'une superficie maximale de 100 m2. m peut être construit à un étage. Et si vous rêvez d'un manoir, vous devriez penser à construire les deuxième et troisième étages.

Un facteur important est, en particulier avec des actions telles que le début de la construction d'une maison privée, l'aménagement du sous-sol. Il faut savoir s'il y a de l'eau souterraine à proximité, etc. Si le relief du sol le permet, alors vous pouvez équiper un sous-sol spacieux dans la maison et y aménager une salle de billard, un sauna ou un atelier.

Une maison construite sur une colline doit avoir un sous-sol où vous pouvez créer un garage pour une voiture, des débarras et peut-être même une cuisine. Il doit être fait de matériaux résistants à l'humidité et résister à diverses catastrophes météorologiques.

Quel genre de maison à construire?

Les plus populaires sont les maisons en briques. Mais récemment, les bâtiments en silicate de gaz ont été au même niveau que eux. Les deuxièmes plus populaires sont les maisons à ossature (en bois ou en métal) utilisant diverses charges isolantes et, en règle générale, tapissées de briques.

Caractéristiques comparatives des maisons à ossature et des blocs

Les principales différences entre bloc lourd et léger maisons à ossature:

Une habitation en blocs est nécessairement construite sur une fondation profonde de type ceinture, et au début de la construction maison à ossature est réalisé sur une base colonnaire simple.
À maisons à ossature tous les planchers sont en bois ou en métal et dans les bâtiments en blocs, ils sont en béton armé ou en poutres.
La construction d'une maison à ossature nécessite moins d'investissement en temps et en argent. Une maison faite de matériaux «en blocs» peut durer plus de 100 ans, mais elle se réchauffe plus lentement en été et se refroidit en hiver.
La construction de maisons à ossature ne provoque pas une grande formation de déchets de construction et ne nécessite pas de processus dits «humides», par conséquent la technologie de construction d'une maison à ossature elle-même semble plus compacte et esthétique.

Maisons d'un bar

Les maisons d'un bar sont très appréciées des propriétaires de banlieues. Ce sont des bâtiments très durables et chaleureux en matériau naturel - le bois, qui est important dans la lutte pour l'environnement.

Pour que les travailleurs novices ne commettent pas d'erreurs, il est nécessaire de stocker un certain nombre de connaissances sur les matériaux et les méthodes d'installation, car le début de la construction d'une maison à partir d'un bar nécessite certaines compétences. Pour la construction de maisons privées, on utilise principalement des poutres collées isolées de l'extérieur et seulement après cela, elles effectuent la décoration intérieure.

Fondation de la maison

Avant de construire une maison, vous devez vous débarrasser des structures inutiles, le cas échéant, retirer les déchets du territoire et préparer un site pour la fondation. Il porte la plus grande charge, il doit donc être solide, solide et fiable. Cela ne vaut pas la peine d'économiser, car la fondation est la base de la maison, et si vous souhaitez construire une maison pour de nombreuses générations, il est préférable de confier ce travail à des professionnels.

Les fondations dépendent du matériau à partir duquel la maison sera construite. Il est nécessaire de faire un calcul et de procéder ensuite à l'installation.

Comment commencer à construire une maison? Cette question se pose pour beaucoup. Tout d'abord, vous devez décider du matériau pour les murs - il peut s'agir d'une poutre, de blocs de mousse, de briques, etc.

Les bâtiments en béton, en blocs de céramique ou en briques ont des murs plus épais, ils nécessitent une fondation plus solide et prennent beaucoup de temps à construire. Les bâtiments à ossature sont principalement constitués de structures légères et d'isolation, sont montés très rapidement et, par conséquent, les coûts de construction et d'aménagement des fondations nécessitent moins.

Choisir un toit de maison

Plus la configuration de la maison est complexe, plus le coût de la toiture sera élevé. Par conséquent, lorsque vous vous demandez par où commencer la construction d'une maison, n'oubliez pas de prendre en compte la structure du toit dans le projet. Ceux qui envisagent d'économiser de l'argent peuvent bien s'en tirer avec une forme de toit simple. Souvent, ces bâtiments sont de meilleure qualité et plus fiables.

Matériaux de toiture

Ils doivent être sélectionnés même dans le processus de conception d'une maison, cela dépend de poids total bâtiments et, par conséquent, la fondation elle-même. Quels types de matériaux de toiture sont utiles?

Matériaux en feuille (ardoise, métal, toiture à joints). Ils sont assez légers et peu coûteux. Ces matériaux sont parfaits pour une toiture simple à pentes rectangulaires. Le principal avantage est une installation pratiquement sans déchets. La seule chose à retenir est qu'un lattage rare est requis pour les matériaux en feuille.
Différents types de carreaux (bitumineux, céramique, sable-ciment, etc.). Les services d'un maître expérimenté seront utiles pour le poser. Les tuiles conviennent à tous les types de toitures. Le modèle bitume est considéré comme le moins cher, mais il nécessite une caisse continue. Les carreaux de céramique sont le matériau le plus cher, mais ils ont une très longue durée de vie. Pour aménager un toit en céramique, des chevrons puissants sont nécessaires, car il est assez lourd.

Il est temps de commencer à construire une maison

Quel est le meilleur moment pour commencer à construire une maison? Tout le monde veut le faire le plus rapidement possible. Il est conseillé de commencer la construction pendant la saison chaude - en avril-mai, et il est conseillé de terminer tous les travaux principaux avant l'arrivée du froid. Par conséquent, au printemps, les chantiers de construction de banlieue prennent vie - la saison dite «haute» commence dans la construction de logements de faible hauteur.

La construction d'un chalet en brique avec du matériel de construction et une équipe de maçons expérimentés ne prendra pas beaucoup de temps. Il est recommandé que tous les travaux de génie civil soient achevés avant les pluies d'automne.

Comment commencer à construire correctement une maison? Il est nécessaire de couvrir immédiatement le bâtiment avec un toit, toutes les pièces resteront alors sèches et il n'y aura aucun problème pour la décoration intérieure ultérieure.

Quant à une maison en pierre, il ne sera pas possible de la construire d'ici quelques mois, car les travaux de finition prennent beaucoup de temps, ce qui ne peut pas être dit d'un bâtiment en bois. Dans ce cas, l'installation peut être démarrée presque immédiatement après la construction et l'isolation. Il est préférable d'avoir un peu de temps en stock pour le retrait, car tous les éléments du bois profilé doivent fermement «s'asseoir» dans les rainures sous le poids total de la structure de la maison. Si un revêtement extérieur en briques est prévu, un tel bâtiment ne sera mis en service que par temps froid. Si vous utilisez des méthodes plus simples de décoration extérieure et intérieure, vous pouvez devenir l'heureux propriétaire d'une nouvelle maison d'ici la fin de l'année.

La maison à ossature est en cours de construction immédiate et sans interruption. La chose la plus difficile dans cette option de construction est la fondation. Si vous la posez déjà en mai, la maison sera complètement prête à vivre au début de l'hiver.

Il est important de se rappeler que toute maison rétrécit légèrement au cours de la première année, il est donc conseillé d'attendre la décoration intérieure pour ne pas se retrouver avec des surfaces fissurées. Dans ce domaine, tout dépend essentiellement du poids de la structure - chalet vous pouvez le terminer au bout de six mois et laisser les maisons plus hautes tenir plus longtemps sans inscription.

Quelle maison construire - pierre, bois ou charpente - dépend de vous. Cela dépend principalement de vos désirs et préférences individuels, ainsi que de vos ressources et capacités financières. L'essentiel est de ne pas perdre de temps. Après vous être préparé à l'avance pour le long processus de construction, vous serez toujours satisfait, car le résultat sera votre propre maison confortable et confortable.

Pour que ce processus se déroule avec un minimum d'effort, de financement et de temps? Beaucoup de gens réfléchissent à cela, rêvant de se construire un logement de leurs propres mains. Un grand nombre de vidéos différentes sur la construction d'une maison privée ont été publiées sur Internet, aidant les débutants à estimer la quantité de travail et la séquence de sa mise en œuvre. Mais tout le monde doit savoir qu'avant de commencer l'agencement de la fondation, vous devez consacrer du temps à une paperasse volumineuse afin que toutes les étapes suivantes se déroulent sans retards ni obstacles.

Supposons qu'un site approprié pour la construction ait déjà été acheté - il est possible d'y installer de l'eau, du gaz, de l'électricité et des égouts, les camions peuvent s'y rendre pour l'approvisionnement en matériaux de construction. Vous devez acheter votre propre territoire à l'avance, avant même que les étapes de construction d'une maison privée de vos propres mains ne commencent à être mises en œuvre, en commençant par la préparation d'un devis et l'obtention d'un permis de construire.

Le terrain devient plus cher chaque année et peut attendre le début des travaux même pendant plusieurs années.

Actions avant le début de la construction

Comment commencer à construire une maison sur le site? La première étape consiste à commencer à collecter des documents pour la construction légale du bâtiment. En conséquence, le futur propriétaire devrait avoir entre les mains les papiers suivants:

Permis de construire. S'il n'y est pas, le bâtiment peut être démoli à n'importe quel stade de la construction.
Calculs techniques obtenus de tous les services publics locaux. Ils seront nécessaires pour rédaction correcte du projet de construction, y compris les systèmes d'alimentation en électricité, en gaz et en eau.
Le projet lui-même est ce qui commence la construction d'une maison, c'est-à-dire une copie de celle-ci, recréée sur papier ou dans un programme informatique spécial. Il démontrera visuellement l'emplacement des pièces et des planchers possibles, la solidité de la fondation, l'épaisseur des murs et la forme du toit, ainsi que les chemins de pose des tuyaux et des fils de communication.
Études géodésiques pour déterminer dans quelle mesure un site convient à la construction d'une maison, par où commencer à rechercher l'emplacement le plus avantageux de la maison, les fissures possibles, les failles dans la croûte terrestre, les sources souterraines, etc.
Calcul du budget sur la base des données reçues. En fonction du montant d'argent et des propriétés des différents composants du bâtiment (fondation, murs en bois ou en béton), vous pouvez déterminer le moment de la construction en la planifiant de la manière la plus rentable possible. Après avoir élaboré un projet, vous pouvez tenter d'accélérer le démarrage de la construction d'un immeuble résidentiel en contractant un prêt ou en demandant l'aide de l'Etat. Pour cela, il existe des programmes sociaux pour une région spécifique (tels que «Logement pour les jeunes» ou prestations pour ceux qui vivent dans les zones rurales).

Comment commencer à concevoir une maison privée?

Il est conseillé de confier ce travail à des spécialistes, car ils seront les seuls à pouvoir élaborer un projet avec compétence, en y appliquant toutes les normes de construction et en tenant compte des subtilités possibles. Le client indique uniquement ses souhaits concernant les images, le nombre d'étages, la disposition des pièces, les matériaux pour les murs et les toits et autres nuances.

Phase zéro de construction d'un immeuble résidentiel

Certains développeurs filment le début de la construction sur vidéo pour montrer l'avancement de ce processus. Mais la vidéo commence après que tout l'équipement nécessaire a été loué et que la quantité requise de matériaux de construction a été achetée.

Le début de la construction d'une maison privée consiste à nettoyer le site à l'intérieur du site et à creuser une fosse de fondation. Le processus de pose des fondations est très responsable, car le degré de résistance de toute la maison en dépend. Par conséquent, cela ne vaut pas la peine d'économiser, surtout si le client a besoin d'un logement en pierre ou en brique «éternel». Pour le cadre, le béton cellulaire ou d'autres options légères, et la fondation peut être adaptée.

Le spécialiste commence la construction d'un immeuble résidentiel, après avoir attendu un à deux mois après avoir coulé les tranchées, pour que la base gagne en force. Après cela, vous pouvez ériger des murs, poser un toit et effectuer des travaux de finition.

vues

Enregistrer dans Odnoklassniki Enregistrer VKontakte