Види каркасного житлового будівництва. Необхідні для будівництва каркасного будинку інструменти. Технологія будівництва будинків каркасного типу

Будівництво каркасних будинківстає все більш популярним, а майстрами легко освоюється технологія каркасно-щитового будівництва. Основний недолік каркасних будинків полягає в його недовговічності, проте на сьогоднішній день вже існують способи зробити каркасні будинки більш довговічними. Тут мова, перш за все, йде про особливі склади, що просочують, за допомогою яких обробляються конструкції з дерева, щоб уникнути гниття і пожеж, а також про якісні утеплювачі. Каркасна технологія дає можливість надання будинку будь-якого зовнішнього вигляду.

Каркасний будинок може бути обкладений цеглою, оброблений за допомогою техніки «мокрого фасаду», а саме заштукатурен і пофарбований в бажаний колір, прикрашений за допомогою натурального або штучного каміння. Для тих, хто віддає перевагу дерев'яні будинкивласників будинок може бути обшитий, імітуючи брус, або блок-хаусом, імітуючи оциліндровані колоди. Найпрактичніший і довговічніший матеріал, зручний при експлуатації – сайдинг, який не потрібно покривати лаком та мити. Поряд із усіма властивостями каркасні будинки є найбільш економічними. При зведенні каркасного будинку дуже важливо визначити його призначення, наприклад, чи буде ця споруда будинком, дачним житлом, чи призначена споруда для проживання протягом цілого рокучи тимчасово.

Це важливо, оскільки особливість каркасного будинку полягає в тому, що він є конструкцією з вертикальних стійок з горизонтальними обв'язками, між якими порожнечі заповнюють матеріалами для теплоізоляції з низькою теплопровідністю, які здатні утримати тепло в зимовий час. Комфортне знаходження та проживання в будинку каркасного типу залежить саме від правильно підібраних матеріалів для утеплення та від їхньої товщини.

Допускається будівництво каркасних будинків максимум з двома поверхами, бажано, щоб другий поверх був виконаний у вигляді мансарди.

Переваги та недоліки каркасного будівництва

Перевага такого типу будівництва полягає в легкості конструкції, що дає можливість економії на фундаменті.

Будівництво здійснюється швидко, наприклад, на будівництво каркасного будинку про початок і до дня здачі його в експлуатацію може становити півроку. Використовуючи каркасно-щитову технологію, можна скоротити час, що витрачається на монтаж, до трьох місяців. Немає необхідності в усадці будівлі. Для виконання монтажу стін не потрібне використання важкої будівельної техніки.

Така конструкція має високий ступінь сейсмостійкості, а застосування натуральних матеріалів свідчить про те, що будинок екологічний чистий. Каркасні стінидають можливість приховати всі комунікації у них. Безліч переваг можна віднести до конкретних типів каркасних будов.

Недоліки у каркасного будівництванаступні:

• Недовговічність. Гарантійний термін для каркасної будови сягає 75 років. За умови правильного доглядуза будинком можна продовжити його експлуатаційний термін до 100 років.
• Обмежена кількість поверхів. Допускається будівництво каркасних будинків не більше двох поверхів, тому вони переважно бувають одноповерховими. Зведення двоповерхового будинку підвищує вартість будівлі аж до вартості цегляного будинку, позбавляючи гідність каркасного будинку, що полягає в низькій вартості.
• Перепланування. Немає можливості перепланування каркасного будинку, і в разі потреби доведеться розібрати його повністю та зібрати заново.

Види та різновиди каркасних будинків

Усі будівлі каркасного типу можна класифікувати на два види:

1. каркасно-рамкові;
2. каркасно-щитові.

Такий тип будинку можна часто зустріти у північних регіонах країни, де він більше відомий під назвою «фінський будиночок». Як правило, він являє собою одноповерховий або двоповерховий будинок, що має двосхилий симетричний дах. Панелі цих будинків виробляють на заводах за типовим проектом.

Вони мають різний ступінь готовності, будучи зібраним каркасом або готовими панелями для стін з вставленими вікнами, вбудованими інженерними комунікаціями, з багатошаровими плитами для перекриттів, а в деяких випадках навіть з дахом. Розміри збірних деталей відповідно дорівнюють проектним. Таким чином, складання будинку на будівельному майданчику полягає лише у поєднанні деталей між собою, а це значно прискорює темпи процесу будівництва.

Звичайно, у каркасно-щитових будов є низка переваг. Завдяки готовим панелям вони досить швидко збираються. На зведення коробки потрібно близько 3-7 днів. Оскільки панелі виробляються на заводі з дотриманням необхідного ступеня вологості, вони мають гарною якістющо робить їх експлуатаційний термін більш тривалим. Основний недолік каркасно-щитових будинків полягає у використанні спеціального обладнання. Для встановлення готової панелі на потрібному місціпотрібен кран. Отже, цей тип каркасного будинку не такий зручний при самостійному монтажі будинку.

Техніка влаштування будови каркасних будов із застосуванням панелей своїми руками полягає в наступному:

1. здійснення пристрою полегшеного виду фундаменту (як правило, стрічковий фундамент або у вигляді гвинтових паль);
2. створення основи для каркасу за допомогою дерев'яних ферм, що використовуються згодом при облаштуванні підлоги як лаги;
3. встановлення панелі відповідно до проекту;
4. монтаж даху, що покривається з використанням м'якої покрівлі;
5. завершальний етап прокладання всієї комунікації та виконання зовнішньої та внутрішньої обробки.

На будівництво йде близько 2-3 місяців. Вага каркасно-щитових будов невелика, тому будова не дає усадки.

Основна перевага такого будинку полягає у можливості побудови бажаного будинку, використовуючи будь-який проект. Саме така технологія дозволяє звести каркасний будиноксвоїми руками.

Відмінність даного виду будівлі від панельних будинків полягає у поєднанні процедури виготовлення та встановлення панелей. Особливість такої технології в тому, що спочатку створюють каркас майбутньої споруди разом з дахом, а потім проводять теплоізоляцію та обробку за допомогою листових матеріалів. Щодо подальшого будівництва слід зазначити, що воно виконується аналогічно будівництву каркасно-щитового будинку. При самостійному будівництві каркас но-рамкового будинку процес зведення може тривати до півроку.

Необхідні для будівництва каркасного будинку інструменти

При будівництві каркасної будівлі знадобиться наступний перелік інструментів:

• довгий рівень;
• рубанок;
• лобзик;
• шуруповерт;
• перфоратор;
• циркулярна пила;
• електричний шуруповерт;
• пила;
• рулетка;
• два косинці;
• Т-подібна хрестова викрутка;
• струбцини;
• два молотки різної ваги;
• пістолет для монтажної піни;
• валик;
• Звичайний олівець;
• будівельний степлер;
• потужний подовжувач;
• Драбина;
• цвяхи;
• саморізи;
• анкерні болти.

Під час будівництва каркасного будинку необхідно враховувати період проживання у такому будинку. Каркасна будівля, що призначається для проживання в ньому протягом цілого року, буде необхідно утеплити.

Оскільки каркасний будинок досить легкий порівняно з іншими типами будинків, то зведення фундаменту глибокого закладання в цьому випадку є нераціональним. Тут прийнятний стрічковий малозаглиблений фундамент, фундаментна плита, збірний з бетонних блоків або стовпчастий фундамент.

Головна функція такого фундаменту полягає у створенні жорсткої просторової рами. Зведення каркасного будинку може бути здійснено на таких видах фундаменту:

• стовпчастий
• пальовий;
• стрічковий незаглиблений фундамент.

Вид фундаменту залежить від кількості поверхів у будові та від типу ґрунту.

Для будинку з одним поверхом буде цілком підходящим зведення стовпчастого фундаменту, що встановлюється навіть за умови «примхливого» ґрунту. При цьому за допомогою бура виконують поглиблення в ґрунті з діаметром близько 20 сантиметрів і глибиною приблизно один метр, дотримуючись кроку 80 сантиметрів.

Потім у підготовлені ями вставляють азбестові труби, а вільний простір, що залишився навколо них, заповнюють піском і щебенем і утрамбовують. Отвори у стовпчиках заповнюють цементом. Встановивши такий фундамент, необхідно почекати, поки він застигне для продовження роботи.

У Останнім часомДосить популярним став пальовий гвинтовий фундамент, що встановлюється самостійно без допомоги майстрів та фахівців.

Найкраще встановлювати такий фундамент вручну, оскільки необхідно вкручувати палі строго за рівнем, щоб не утворилися відхилення. Вгвинчуючи палі, слід пам'ятати, що не допускається їх повторне загвинчування, щоб уникнути порушення утрамбованого ґрунту.

Щоб звести каркасна будова, використовують дві технології: канадську та фінську. Принципи зведення цих технологій однакові. Підставою будинку в обох випадків є каркас, який буває металевим або дерев'яним. Найпоширенішими є каркаси із бруса.

Обв'язування

Для обв'язування використовують бруси з перетином 25×20, 20×20 та 15×15 сантиметрів. Перед укладанням бруса його слід підготувати. Необхідно покрити верхівки паль шаром мастики, а також двома шарами руберойду. Брус обробляють за допомогою антисептичного засобу. Брус встановлюють по всьому периметру основи.

Бруси скріплюють цвяхами. Для зміцнення каркасної конструкції в кутах закріплюють металеві куточки, а на основу обв'язування – кріпильні гвинти. Брус укладаються у спеціальних пазах та пригвинчується.

На обв'язку укладають дошку, що перекриває місця з'єднання бруса. Там згодом встановлюватимуть стійки каркасу. Дошку необхідно обробити за допомогою антисептика.

Для виконання чорнової підлоги виготовляють лаги з бруса з перетином 10×15 сантиметрів, дотримуючись кроку 60 сантиметрів. Щоб захистити будинок від вологи та холоду між лагами укладають утеплювач, який покривають зверху пароізоляційною плівкою.

При цьому для чорнової підлоги застосовують найдоступніший за ціною матеріал необрізну дошку. Слід також обробити дошки за допомогою антисептичного засобу. Лаги кріплять обв'язування за допомогою металевих куточків. Дошки прибивають до лагів, використовуючи цвяхи.

Влаштування каркасу

Для монтування каркаса використовується дошки розмірами 5×10, 5×15 та 5×20 сантиметрів. Насамперед встановлюють кутові стійки, що закріплюються за допомогою посилених сталевих куточків. Після цього монтуються інші стійки за допомогою куточків. По стінах для кращого кріплення будови роблять укосини, які захищають каркас від розхитування.

Брус по кутах кріплять за допомогою вирубки, а в інших ділянках за допомогою сталевих куточків. Куточки кріпляться шурупами. Щоб надати міцності, також виконують діагональні укоси.

При монтажі стін не потрібно забувати про вибрану висоту стелі. Бажано виконати стелю на рівні близько 2,5 метра, тоді стеля не стане нижчою, ніж 2,3 метра після декоративного оздоблення стелі.

При монтажі стін виконують проведення комунікацій, оскільки можна сховати їх у стінах.

Монтуючи стельові балки, використовують три варіанти:

• за допомогою сталевих куточків;
• спосіб вирубки;
• за допомогою перфорованих кронштейнів.

Можна застосувати різні способизалежно від ділянок кріплення. Для балок опорою служить брус обв'язування. Балки кріпляться за допомогою шурупів.

При монтуванні даху крокви зверху скріплюють між собою за допомогою цвяхів. Поряд із цим, вони скріплюються дошками для міцності. Далі, крокви укладають на стіни таким чином, щоб залишався виступ 20 сантиметрів. Крокви спочатку кріпляться за допомогою декількох укосів і цвяхів по краях. Закріпивши центральні крокви, набивають конькову дошку.

Потім обрізними дошками робиться обрешітка, поверх якої укладається руберойд, що закріплюється за допомогою цвяхів з широкими капелюшками. На завершальному етапі вмонтовують покрівельний матеріал. Якщо технологія застосовуваного матеріалу дозволяє, це можна зробити своїми руками.

Існує безліч оздоблювальних матеріалів для зовнішньої обробки, наприклад вагонка, сайдинг, імітатор бруса та інші. Перед обробними роботами виконують решетування за допомогою брусків розміром 40×50 сантиметрів з дотриманням кроку 60 сантиметрів. При цьому можна використовувати металевий профіль.

Необхідно обов'язково обробити дерев'яні обрешітки за допомогою антисептичних та протипожежних засобів. Далі, виконують обробку відповідно до технології конкретного оздоблювального матеріалу. Для того щоб каркасний будинок, що зводиться, став придатним для проживання, його утеплюють, виконуючи зовнішню і внутрішню теплоізоляцію. Утеплення зовні здійснюється за допомогою мінеральної вати до фінішного оздоблення. Поверх мінеральної вати прибивають пінопласт. Для влаштування теплоізоляції з внутрішньої сторони використовують мінеральну вату та гіпсокартон. Щілини запінюють за допомогою монтажної піни. Утеплюють усі площі у будинку: стіни, стеля, підлога, покрівлю.

Вартість каркасного будинку та доцільність його зведення

Наводячи приклад, можна вказати приблизні орієнтовні ціни на комплект каркасно-щитового будинку:

• в середньому вартість одноповерхової конструкції коливається в межах 9-10 тисяч карбованців за квадратний метр;
• двоповерхова конструкція має ціну в межах 8,7-9,5 тисячі рублів за квадратний метр;
• конструкція з наявністю мансардного поверху коштує близько 8-9,5 тисяч рублів за квадратний метр.

Якщо на місці здійснюється збірка, то ціна приблизно дорівнюватиме 15-17 тисячам рублів за метр у квадраті. Точна вартість каркасного будинку визначається в залежності від конкретного проекту будинку, включаючи складність монтажу та обсяг роботи.

Розглянувши всі переваги та недоліки каркасного будівництва, стає можливим зробити висновки, що для самостійного будівництва найбільш прийнятна каркасно-рамкова технологія. При будівництві звичайнісінького будинку вибирають легкий стрічковий фундамент.

Основу будинку збирають із бруса або колод, а поверх встановлюють стійки каркаса з дотриманням кроку в один метр для оптимального розподілу навантаження. Стійки кріплять за допомогою цвяхів та скоб. Нижнє та верхнє з'єднання виконують брусами, роблячи діагональні укосини для того, щоб посилити стійкість. Зібравши каркас, встановлюють дах: насамперед стопила, а потім зверху решетування, необхідне для укладання утеплювача та покрівлі. Потім проводиться внутрішнє та зовнішнє оздоблення каркасу, прокладаючи водночас інженерні комунікації: водопостачання, каналізація, газ тощо. Будинок такого типу коштує дешевше за щитовий приблизно на 15% у середньому.

Для коротких і дрібних деталей, які будуть додані в основу каркаса, рекомендується використовувати обрізки від довгих елементів. Підійдуть і такі деталі, які викривилися або деформувалися під час виробництва. Певні матеріали можна використати повторно.

Наприклад, дошки, що застосовуються для тимчасового кріплення, можна застосувати як постійні укоси. Для тимчасового розпору можна використовувати деталі опалубки основи будинку. Вторинне використання матеріалів необхідно планувати заздалегідь, щоб закуповувати їх у меншому обсязі.

Каркасний будинок – мабуть найбільш економічний вид будівництва. У цьому найчастіше і криється секрет його популярності серед багатьох землевласників. За оцінками будівельників, економія деревини в порівнянні з будівництвом із бруса може становити до 65-70%. Архітектори звертаються до каркасних проектів, щоб вартість готового будинку залишалася в рамках масового попиту. Які види каркасних будинків пропонують нам будівельники? Розглянемо по порядку.

Технологія каркасного будівництва будинку «Платформа»

Технологія каркасного будівництва будинку«Платформа», вона ж – так звана «канадська», свого часу набула великої популярності на численних дачних будівлях нашої країни. Ця технологія дійсно широко застосовується в Канаді, а ще в сусідній з нами і схожій за кліматом Фінляндії. У 2000 році навіть вийшла книга фінського автора Мікко Вільякайнена «Індивідуальний дім «Платформа», справжнє керівництво з будівництву каркасних будинків.

Суть методу

Будинок будується поверхово, при цьому нижнє та міжповерхове перекриття є одночасно робочими площинами, на яких стіни даного поверху збираються у горизонтальному положенні і потім встановлюються вертикально. Технологія будівництва каркасних будинківдосить проста у своєму виконанні і під силу не тільки будь-який будівельної компанії, але й людині, що володіє азами теслярської майстерності. Все необхідне для складання каркаса можна знайти на найближчій будівельній базі: стійки каркасу, лаги, крокви, утеплювач, оздоблювальний матеріал. З усіх різновидів каркасних будинківможна виділити два найбільш популярні типи конструкції: каркас платформний і каркас зі наскрізними стійками.

Платформна каркасна конструкція передбачає поверховий принцип будівництва. Збирається перекриття підлоги, яке згодом використовується як основа для стін. Після встановлення стін зверху роблять ще одне перекриття, воно може бути підлогою другого поверху або основою пристрою горищного перекриття. Такий метод дозволяє будувати будинок із залученням мінімальної кількостіробочої сили, що дуже важливо задля індивідуального забудовника.

Після встановлення стін будинку зводиться покрівля, проводиться утеплення стін будинку, монтаж комунікаційних мереж, встановлення вікон та дверей. Завершальний етап будівництва – внутрішнє та зовнішнє оздоблення стін будинку. Система «Платформа» особливо добре підходить для будівництва невеликих індивідуальних будинків.

Особливе місце у канадській технології будівництва каркасних будинківзаймає сендвіч-панель SIP (Structural Insulated Panel – конструкційна теплоізольована панель, або КТП). SIP-панель (СІП) є монолітною тришаровою конструкцією, що складається з двох плит OSB-3 (ОСП-3), між якими під тиском вклеєний шар утеплювача (пінополістирол).

Переваги каркасного будівництва будинків

У процесі будівництва не потрібно важкого підйомного обладнання, оскільки частини каркасу мають невеликі розміри та вагу. Крокви даху теж можна піднімати за допомогою простих підйомних засобів. Завдяки тому, що будівництво ведеться «пошарово», будівельні риштування знадобляться лише при обшивці фасаду. Також не потрібно споруджувати спеціальні сходи на час будівництва. Сходи на верхній поверх можна зробити відразу після збирання міжповерхового перекриття. Якщо сходи ретельно чимось закрити або її обробку завершити тільки в кінці будівництва, то можна не боятися її передчасного зносу.

Порада

Для будівництва дерев'яного каркасунеобхідні наступні матеріали: брус перетином 100х100 мм (100х150 мм для північних районів), так само для влаштування каркаса можна використовувати колоди діаметром 12-14 см, обрізну дошку перерізом 50х100(150), 25х100(150) мм, закладний брус або . Вологість деревини для влаштування каркасу не повинна перевищувати 15%.

Якщо ви плануєте побудувати однорівневий будинок, то стійки каркаса можна зробити з дощок товщиною 50 мм, але якщо ви вирішили побудувати дворівневий будинок, то краще перестрахуватися і використовувати для опорних стійок брус перетином як мінімум 100х100 мм.

Будинки з каркасом із легких металевих конструкцій- Ще один напрямок розвитку малоповерхового каркасного домобудування. Консервативні громадяни Росії ще придивляються до цієї технології, намагаючись зіставити всі її переваги і недоліки, хоча в усьому світі вона вже давно популярна.

Технологія будівництва швидкомонтованих будівель на основі сталевих конструкцій вже давно використовується в різних країнах. Спочатку на сталевих каркасах зводили промислові та комерційні об'єкти, складські термінали, а потім технологію адаптували до житлового будівництва, де вона набула активного розвитку. Російські будівельники зовсім недавно почали використовувати сталевий каркасу малоповерховому будівництві.

Металевий каркас для домузбирається із легких сталевих конструкцій. Вертикальні стійки та горизонтальні лежні виготовляються з оцинкованого перфорованого профілю (низколегована сталь) завтовшки до 3,5 мм. Всі елементи каркасної конструкції з'єднуються між собою за допомогою заклепок або шурупів. Потім каркас обшивають із двох сторін погонажними або листовими матеріалами, всередину яких закладено утеплювач, з пароізоляцією та вітрозахисною мембраною (все як у будинках з дерев'яним каркасом). Застосування тонких сталевих профілів обмежує висоту будівель, що зводяться, як правило, двома поверхами.

Для збільшення проходження теплового потоку, щоб не утворювалися «містки холоду», у профілях у шаховому порядку прорізають наскрізні канавки з мінімальним поперечним перерізом.

Німецька технологія каркасного домобудівництва

Суть методу:описуючи спосіб будівництва «Платформа», слід зазначити, що так звана німецька технологія – це, по суті, те саме, з тією різницею, що стінові панелі будинку в німецькому варіанті завжди використовуються заводські. Звідси і традиційна німецька точність, - в щити укладаються комунікації та теплоізоляційний матеріал, також проводиться установка вікон та первинне оздоблення стін. Складання перекриттів будинку також проводиться у заводських умовах.

Принцип скріплення щитів стін будинку такий самий, як і у будинків, збудованих за технологією «Платформа». Для доставки та зведення будинку потрібна вантажопідйомна техніка, що, на жаль, робить будівництво дорожчим.

Переваги німецького каркасного домобудівництва

Насамперед, це висока якість складання, зворотною стороною якої, слід визнати, стає і більш висока ціна. Під час будівництва стін будинку з панелей заводського виготовлення ви можете бути максимально впевненими в точності дотримання технології. Технологія будівництва каркасного будинку, особливо німецька, передбачає, що це елементи збірного будинку мають стандартні, уніфіковані розміри. Це дозволяє проводити оздоблювальні роботи каркасного об'єкта будь-якими матеріалами. При цьому забудовник не витрачає час на підготовку зовнішніх та внутрішніх поверхонь, адже каркасне зведення будинківпозбавлено нерівних стін, стель і підлог, кривих віконних та дверних отворів.

Порада:

Перше, що роблять (мають робити) будівельники після зведення стін, - закрити покрівлю. Адже для панелей небажано пряме влучення вологи протягом тривалого часу. Зовнішні стіни будинку можуть простояти без обробки протягом трьох місяців. Після цього OSB плити почнуть темніти від опадів, тому краще заздалегідь розрахувати свої можливості і якнайшвидше зайнятися фасадним оздобленням.

Каркасне будівництво: питання та факти

Чому ж багато майбутніх домовласників відмовляються від такого швидкого та вигідного варіанту домобудівництва? Перша та основна претензія – це, звичайно, «неекологічність» такого житла. Проте виробники стверджують: усі матеріали, що входять до складу сендвіч-панелі, мають сертифікати та санітарно-епідеміологічні висновки, вони спеціально розроблялися для житлових приміщень та безпечні.

Другий мінус, який, втім, властивий усім каркасним будинкам– це погана звукоізоляція. Однак і ця проблема вирішується на стадії оздоблювальних робіт за допомогою шумо- та звукоізоляційних матеріалів.

Третя претензія до житла, що швидко зводиться, з сендвіч-панелей - це його пожежонебезпека. Насправді панельно-каркасні будинки відносяться до того ж класу горючості, що і дерев'яні, і потребують такого ж комплексу захисних заходів, що і котеджі з колоди або бруса.

І останнє «велике питання». Багато замовників спочатку ставляться до панельно-каркасного житла як до ненадійного та недовговічного. Однак неупереджені математичні розрахунки та успішна зарубіжна практика спростовують і ці побоювання. Розрахунковий термін придатності такого будинку – вісімдесят років. Наприклад, у Канаді можна побачити міцні будівлі, побудовані за цією технологією понад півстоліття тому. Тому, якщо майбутній господар не планує будувати житло щонайменше на двісті років, варіант панельно-каркасного котеджу може виявитися для нього ідеальним.

Російські типові проекти каркасних будинків: можливості економії

Завод об'ємно-модульних будівель у Переяславлі-Заліському випускає каркасно-дерев'яні будинкиіз зовнішньою та внутрішньою обробкою та вбудованими інженерними комунікаціями. Габарити виробів такі, що можливе їх транспортування на будь-яку відстань по залізницічи автотранспортом. На потоці – три типові проекти будинків розмірами 3,2х11,4; 3,6 х11, 4; 4,2 х11, 4 м. Два варіанти висоти стелі: 2,5 і 2,7 м. Рама виконана з клеєного бруса, обидві частини двосхилого даху з'єднані шарнірами.

Основу будинку складають каркас та легкі балки для міжповерхових перекриттів із оцинкованих профілів. Теплоізоляція забезпечується 150-міліметровими шарами мінеральної вати Rockwool. Для чорнового оздоблення та вітрового захисту використовується ЦСП (цементно-стружкова плита) або новий матеріалСМЛ (скловолоконно-магнієвий лист) китайського виробництва, що набув широкого поширення в Кореї та Японії.

Виробники із Ленобласті пропонують понад 20 типових проектів будинків. Це каркасні одно-, двоповерхові будинки.площею від 67 до 200 кв. Каркас складається з прямокутного бруса 150х75 мм, а решетування – з квадратного 50х50 мм. Утеплювачем є базальтові плити Rockwool; для гідро- та пароізоляції використовується «ізоспан». Як зовнішню декоративну зашивку застосовують сайдинг. Покрівля складається з металочерепиці із утеплювачем Isover. Міцність конструкції допускає використання натуральної черепиці (глиняної або цементно-піщаної).

Вартість будинків без урахування фундаменту та інженерних систем така: будинки площею 67-100 кв.м - 400-720 тис. руб.; 102-140 кв.м - від 800 тис. до 1 млн руб.; 145-200 кв.м - до 1,5 млн руб. «Приземлений» російський варіант каркасного заміського будинкустає привабливим за ціною за рахунок деяких змін, які вносяться до проекту. Замість бруса 150х100 мм для нижньої та верхньої обв'язки застосовують дві дошки 150х50 мм (вони, до речі, при висиханні не змінюють своєї форми та не перекошуються). Весь дерев'яний каркас замінюється на металевий з тонкостінних конструкцій (ЛСТК), які збираються на шурупах, без використання зварювання. Стінові конструкції - зі шпунтованої орієнтовано-стружкової плити (ОСП), утеплювачі з пінополістиролу. Зовні каркас обшивається ОСП, а всередині – водостійким гіпсоволокнистим листом. По суті, ОСП – покращена тришарова деревина. Тріска у зовнішніх шарах орієнтована вздовж плити, а середній шар – поперек. Тому в плитах ОСП добре тримається кріплення, а сама плита набуває підвищеної міцності та пружності.

Поєднуючи в собі досвід старовинного ремесла з можливостями нових технологій, сучасне каркасове домобудуванняпо праву вважається найбільш економічним та технологічним варіантом будівництва якісних заміських будинків.

Коментар експерта: компанія «Росбуд»

Одним із варіантів каркасного будинкує готовий домокомплект для цілорічного проживання. При виборі домокомплекту необхідно звернути увагу на кінцеву готовність, - скільки ще необхідно зробити і вкласти, щоб довести його взагалі «до розуму». Також має значення екологічність матеріалів, енергоефективність огороджувальних конструкцій, швидкість та якість збирання, а також ціна збирання та доставки.

Яким же має бути сучасний домокомплект готового каркасного будинку:максимальна кінцева готовність після складання, оригінальний сучасний дизайн фасадів та внутрішнього оздоблення, максимально ефективне використання внутрішнього простору, можливість монтажу на будь-яких ділянках, використання передових та перевірених часом технологій, що дозволяють досягти максимально комфорту та екологічності, зниження витрат на подальше утримання, можливість при необхідності прибудови та надбудови, і звичайно доступна ціна повністю готового до проживання будинку за найкоротші терміни.

Фахверк: про порно-брусові будинки

Фахверк– це технологія будівництва, в якій конструкцією, що несе, є жорсткий каркас з дерев'яних балок, вертикальних стійок, горизонтальних ригелів і діагональних розкосів. Секрет його міцності – у високій якості деревини (раніше для виготовлення балок застосовували довговічний дуб) та ювелірно виконаних з'єднаннях дерев'яних деталей за допомогою спеціальних врубок («на потаємний шип», «ластівчин хвіст») і нагелів (дерев'яних цвяхів). Відсутність будь-яких металевих кріплень – основна відмінність традиційного фахверку від його пізніших інтерпретацій.

Для захисту дерев'яних конструкцій від гниття (при безпосередньому зіткненні із землею) їх ставили на кам'яні цоколі або перший поверх будинку повністю зводили з каменю. А від впливу атмосферних опадів каркас оберігала природна структура самої деревини - по капілярній системі балок, що вертикально стоять, волога стікала вниз, не затримуючись в тканинах дерева. Додатковий захисний склад з натуральних масел, яким покривалися елементи несучої конструкції, надавав деревині стійкість до атмосферних впливів, пожеж та ураження комахами-деревиками.

Суть методу: один із популярних варіантів каркасного будинку – фахверк.У класичному розумінні це жорсткий каркас, що складається з дерев'яних чи металевих стійок, горизонтальних балок та діагональних розкосів. Сучасні протипожежні вимоги диктують вибір на користь металевих стояків. Вся будова тримається на стійках, що окремо стоять. Для порівняння, каркас по-канадськи формується найчастішим набором дерев'яних стійок, що утворюють стінову площину. Стінова конструкція бюджетного варіантуфахверка складається з цегляної (глиняної) кладки завтовшки 120 мм, прикріпленої до стійк спеціальними анкерами. Потім (з повітряним зазором) йдуть дошки товщиною 25 мм, шар мінвати в 80 мм, потім шар вапняної цегли, на який добре лягає вапняна штукатурка. Як варіант замість цегли використовується монолітний пінобетон марок D200-D400.

Дерев'яний варіант фахверкупередбачає стійки 140х130, 190х175 або 190х220 мм. На внутрішні перегородки (також за каркасною схемою) йдуть бруски 40х50 та 50х60 мм. До підлоги, колон і стояків вони кріпляться рамними дюбелями. На рамні стійки для каркаса і для крокв даху йдуть обрізні дошки 50х100 мм, а дошки товщиною 20 і 25 мм - для обшивки стін. Оптимальний переріз кроквяної системи – 50х150 мм або 50х200 мм. Для обрешітки покрівлі використовуються бруски та дошки розміром 50х50 мм (40х40 мм) та 25х150 мм (25х100 мм) з кроком між кроквами близько 0,9 м. Фахверк преміум- або бізнес-класу має елементи «інтелектуального» будинку: багатошарові стінові сенд і, звісно, ​​низькоемісійні склопакети. У фахверках із великими площами скління потрібне посилення стійок. У цьому випадку перетин кутових стійок становить 300х300 мм, а рядних – 300х180 мм. Стельові балки також посилюються до перерізу 100х80 мм, а брус-мауерлат – до перерізу 270х90 мм.

Переваги: технологія фахверка економить будівельні матеріали, особливо дорогу деревину. Це основна причина того, що метод набув широкого поширення в Європі.

Крім того, каркасний методдозволяє значно збільшити внутрішній простір і поверховість будівель, будувати будинки з більш вільним плануванням, на відміну від рубаних, де розміри кімнат були обмежені довжиною колод.

Каркасно-рамкова технологія будівництва будинку – Timber frame

Історичні пращури Тімбер Фрейм- "фахверк" у Німеччині, "коломбаж" у Франції, "пост-енд-бім" в Англії. Надійність і довговічність цих конструкцій перевірено та підтверджено часом.

Стиль та технологія дерев'яного домобудівництва Тімбер Фрейм зародилися в середньовічної Європи. Пізніше, у період колонізації США, більшість дерев'яних будинківу Новому Світі будувалося за цією ж технологією. У XX столітті легкі дешеві каркасні будинкивитіснили Тімбер Фрейм, і він практично перестав скористатися попитом. Але вже з 70-х у США почалося відродження технології.

Суть методу: Тімбер Фрейм(Timber frame) – це майже те саме, що німецький фахверк. Головна відмінність – більш товсті та масивні балки. Від усіх інших каркасних технологій згаданий нами Тімбер-Фрейм відрізняє насамперед сам каркас. Каркас тут є несучим, тобто. саме він тримає вагу всього будинку, людей, меблів тощо, плюс навантаження від снігу та вітру. Усі деталі у каркасі з'єднуються, скріплюються теслярськими замками (шип-паз та інших.) і закріплюються дерев'яними нагелями (дерев'яними цвяхами), тобто. без металевого кріплення. Це робить важкий каркас дуже міцним та довговічним, виключаючи можливу ерозію дерев'яних балок. Кожне з'єднання, кожна деталь у каркасі індивідуально підганяється до іншої. Сам каркас у Тімбер Фрейм залишають видимим в інтер'єрі будинку. Деревина шліфується, гострі краї закруглюються. Сучасні дво- і поверхові будинки часто будують з другим світлом, при цьому каркас виконується у вигляді розподіленої ферми, яка дозволяє будувати широкі приміщення без підпірних колон. У німецькому фахверку використовується пиломатеріал меншої товщини.

• Інструменти та матеріали для каркасного домобудівництва
• Визначення характеристик ґрунту для зведення фундаменту
• Технологія будівництва будинків каркасного типу
• Зведення каркасу стін першого поверху
• Зведення другого поверху та покрівлі

Каркасна будівля відрізняє висока швидкість зведення і низька вартість.

Каркасні будинки з легкістю можуть переносити температурні коливання від -30 до +30 °С.

Дана технологія складання застосовується під час зведення невеликих приватних будинків, а також багатоповерхових побудов. Вони відповідають сучасним вимогамміцності, енергоефективності та комфортності проживання. Будинки, збудовані по каркасної технологіїможуть експлуатуватися в кліматичних умовах, де температура може коливатися в межах від -30°С до +30°С.

Протягом довгих роківтака технологія складання недооцінювалася, оскільки каркасний будинок вважався ненадійним та недовговічним. Але, в міру будівництва таких будинків та появи величезної кількості позитивних відгуківпро них, будинки каркасного типу стали конкурентоспроможними з традиційними побудовами, в основі яких лежить деревина та цегла.

Інструменти та матеріали для каркасного домобудівництва

Інструменти: гвоздодер, виска, сокира, куточок, будівельний рівень і т.д.

• пила торцювальна;
• шуруповерт із парою акумуляторів;
• електричний лобзик;
• бетонозмішувач;
• болгарка;
• рівні на 2 м та на 60 см;
• рулетка;
• молоток;
• ручна ножівка;
• стамески;
• плоскогубці;
• пісок;
• цемент;
• лопата;
• арматура;
• в'язальний дріт;
• руберойд;
• гідроізоляційний склад;
• деревина;
• тара для змішування цементу

Повернутись до змісту

Визначення характеристик ґрунту для зведення фундаменту

Перед початком будівництва слід визначитися з видом ґрунту на майданчики, де зводитиметься будинок. Якщо проект передбачає витрати на геологічні дослідження, це стане найкращим варіантом. Можна і самостійно визначитися з рівнем ґрунтових вод та складом ґрунту. Для цього належить викопати яму, глибина якої приблизно дорівнюватиме 1,5 м, що допоможе вивчити зріз грунту.

Найкращим варіантом стане піщано-кам'янистий грунт, гравійні або скельні грунти, які не мають у складі глину, відмінною основою виступлять великопіщаний грунт без включень. Така основа не утримує вологу, не спучується під час промерзання в зимовий період. Найменш сприятливими варіантами для фундаменту стануть дрібнозернисті і пилові піски, оскільки їм властиво вирувати в холоди. Варто врахувати, що глинисті ґрунти з неглибоко розташованими водами стануть спучуватися при промерзанні.

Термін служби, властивий фундаменту, має відповідати терміну служби будинку. Ще й тому багато в чому каркасний будинок не вибудовують на залізобетонних стрічкових фундаментах. Якщо ділянка має високе розташування ґрунтових вод, не рекомендується облаштовувати підвальне приміщення. Незважаючи на те, який тип фундаменту буде обраний, а також наскільки якісно він буде гідроізольований, у ньому буде висока вологість.

Якщо ви плануєте здійснювати будівництво каркасного типу на насипних і пливучих грунтах, найкращим варіантом стане облаштування монолітної плити, яка забезпечуватиме просторову жорсткість. З метою економії можна віддати перевагу зведенню дрібнозаглибленого фундаменту, відмінно підійдуть і різні типиоснов, обладнаних на піщаних подушках

У будь-якому випадку легкість конструкції будинку каркасного типу зумовлює раціональність використання всіх видів відносно недорогих та простих у процесі виконання фундаментів.

Повернутись до змісту

Технологія будівництва будинків каркасного типу

Перед початком роботи слід визначитися з проектом.Каркасний будинок, як і будь-який інший, слід будувати з фундаменту. Технологія складання в даному випадку відрізняється тим, що не передбачає наявності потужної та дорогої основи. Дуже часто такі будинки вибудовують на пальово-гвинтових фундаментах. Однак, якщо за проектом будинку буде мати льох або комору, необхідно віддати перевагу стрічкову основу. 2-поверхова побудова потребуватиме фундаменту, ширина якого дорівнює 30 см.

Будівництво каркасного будинку слід розпочати з облаштування траншеї, її глибина повинна дорівнювати 50 см, ширина – 40 см. У неї необхідно буде вмонтувати опалубку, пробуривши ями, призначені для паль, крок між ними при цьому повинен дорівнювати 1,5 м. Їх допускається встановити азбестові труби, можна обмежитися арматурою на основі скловолокна. Після дно має бути засипане піском приблизно на 20 см. Крім того, належить армувати і майбутній фундамент, для цього опалубка повинна мати арматуру, зафіксовану в'язальним дротом. Важливо простежити, щоб опалубка не мала перепадів висоти, допустимою похибкою в цьому випадку вважається перепад 1-2 см.

Заливку бетону в опалубку фундаменту каркасного будинку слід проводити за плюсової температури. Переважно використовувати готовий бетон із заводу, ніж робити заміс самостійно на ділянці. На будинок, габарити якого дорівнюють 7х10 м, потрібно буде використовувати близько 12 кубів суміші. Після повного заливання цементу його слід утрамбувати, відмінно підійде для цього ручний вібратор. Повне просушування займе не менше тижня. При необхідності наявності цоколя на готовому фундаменті його викладку слід зробити, використовуючи цеглу.

Технологія складання такого будинку передбачає облаштування підлоги та інших конструкцій із застосуванням дошки обрізної першого сорту, її товщина повинна дорівнювати 50 мм. Першорядно слід обробити гідроізоляційним складом, уклавши поверх 2 шари руберойду. На його поверхню слід укласти дошки, які стануть основою каркасу майбутньої підлоги.

Стяжкою чорнової підлоги виступлять листи OSB, габарити яких повинні дорівнювати 1250х2500, їх теж слід обробити з використанням спеціального складу, який перешкоджатиме поширенню цвілі і грибка. Монтувати поперечні лаги в будинку слід, застосувавши крок 575 мм. Деталі слід кріпити на шурупи по деревині. Не слід забувати про те, що даний етап збирання каркасних будинків передбачає облаштування ходу в підпілля.

Для того щоб забезпечити зручність проведення подальших робіт і надати жорсткості всієї конструкції, підлогу слід обшити листовим матеріалом, який надалі повинен бути змінений дошками підлоги або бетонною стяжкою.

Прикручувати OSB необхідно до кожної лаги. Роботи, пов'язані з каркасом з дерева, краще здійснювати в суху погоду.

Повернутись до змісту

Зведення каркасу стін першого поверху

Після монтажу підлоги можна починати зведення каркаса 1-го поверху. Зручніше складання каркаса стін здійснювати на підлозі, а після того, як він буде готовий, можна приступати до його встановлення та фіксації, що проводиться за допомогою розпірок, при цьому слід досягати необхідної жорсткості. Система зовнішніх стін каркасних будинків збирається із застосуванням дошки, переріз якої має дорівнювати 50х150 мм, а при складанні внутрішніх несучих перегородок слід використовувати з'єднання 3-х дощок разом, таким чином можна буде отримати габарити в 150х150 мм.

Найбільш поширеним облицювальним матеріалом виступає вологостійкий OSB 3. Для того, щоб забезпечити зручніше його кріплення, слід дотримуватися кроку між сусідніми вертикальними стійками, що дорівнює 575 мм. Листи зміцнювати слід на шурупи або цвяхи.

У процесі виготовлення каркасу таких будинків віконні отвори слід додатково посилити за допомогою з'єднання 2-3 вертикальних дощок, що захистить їх від просідання після завершення будівництва всієї будівлі.

Технологія складання, після підйому та фіксації стін, передбачає встановлення внутрішніх перегородок. Перед початком підйому другого поверху слід провести монтаж несучих конструкцій. Це належить зробити з посилених дощок, які прикріплюються за допомогою куточків.

Дивлячись на будинок, побудований з цегли, інженер відчуває подвійне почуття. Стіни надійні, вони простоять сто років, але навіщо нам надмірна міцність? Цегла, завтовшки 50 см не зруйнується, якщо на неї тиснуть 12 поверхів. Ми ж збудували всього два.

Як утеплювач цегла сильно поступається деревині і безнадійно відстає від мінвати. Тому велика товщина цегляних стін – не надто вдала спроба вирішити одним матеріалом одразу два завдання: міцність та енергоефективність.

Зовсім інший підхід ми бачимо у конструкції каркасної будівлі. З погляду інженерії тут все логічно: за міцність відповідає силовий каркас, а від втрат енергії стіни рятує волокнистий утеплювач.

Витрати часу, праці та фінансів на зведення каркасного будинку суттєво нижчі, ніж при будівництві з цегли або керамзитових блоків.

На питання що це таке каркасний будинок дали відповідь наші далекі предки, збудувавши перший курінь з гілок та листя. Пройшовши багатовіковий шлях розвитку та покращення, сучасні «каркасники» успішно конкурують з іншими видами житлових будівель.

Різновиди технологій каркасного будівництва

Ми не заглиблюватимемося в усі нюанси існуючих технологій, а розглянемо принципові конструктивні рішення.

Отже, каркасну будівлю можна звести кількома способами:

• Закопати в ґрунт дерев'яні стовпи-палі та обшити їх дошками, утепливши всередині (стійково-каркасна технологія);
• На стовпчастому фундаменті зібрати дерев'яну опорну раму (платформу) та прикріпити до неї стійки каркасу першого поверху. Другий поверх збирається аналогічно (канадська технологія);
• Використовувати нерозрізні стійки (заввишки два поверхи). Їх кріплять до опорної рами, а на рівні другого поверху до стійк фіксують бруси, що слугують опорою для статевого настилу;
• Старовинна німецька фахверкова технологія. Каркас збирається із товстих брусів (200х200 або 150х150 мм). Проміжки між ними заповнюються сумішшю глини та соломи (утеплювач). Балки та стійки каркасу не ховають за оздобленням, а залишають на фасаді;
• Фінська каркасно-щитова технологія – інтерпретація канадської. Відрізняється від неї тим, що стіни та перекриття будівлі виготовляють не на будмайданчику, а постачають на об'єкт у готовому вигляді (утеплені щити).

Найпопулярніша серед підрядників технологія будівництва каркасного будинку- Каркасно-щитова. Вона дозволяє підготувати у заводських умовах усі складальні елементи, після чого на майданчику залишається лише виконати їх монтаж. Її головний недолік - досить висока вартість, а основні плюси- Швидкість і якість складання.

Для забудовника, який вирішив самостійно збудувати каркасний будинок, вигідніше скористатися канадською технологією. Говорячи про неї, ми не маємо на увазі використання сендвіч-панелей з OSB та пінопласту, а робимо акцент на технології складання – опорна рама, дерев'яні стійки, балки та фінішна обшивка екологічним матеріалом: зовні блок-хаус, зсередини дерев'яна вагонка. Усередині стіни утеплюються.

Переваги та слабкі місця каркасних будинків

Переваг у каркасної технології більше, ніж недоліків:

• Всесезонність будівництва (немає мокрих процесів);
• Економічність зведення (легкий фундамент, мінімум підйомних механізмів, низька трудомісткість монтажу);
• Відмінні енергозберігаючі характеристики;
• Оптимальний мікроклімат (при використанні дихаючих обшивальних матеріалів та утеплювачів);
• Оперативність складання (особливо при каркасно-щитовому варіанті);
• Простота обробки, ремонту та заміни пошкоджених частин облицювання;
• Невисока чутливість до просідання і пучіння ґрунту;
• Можливість гнучкої адаптації внутрішнього планування під потреби власника.

Відгуки мешканців – найкраща реклама для каркасної технології. Замовники говорять про те, що витрати на будівництво у них виявилися на 30-40% меншими, ніж при зведенні цегляного будинку. Багато власників стверджують, що витрати на газове опаленняодноповерхового "каркасника" не перевищують вартість обігріву міської квартири.

До недоліків каркасної технології можна віднести:

• Довговічність у таких будівель нижча, ніж у цегляних будинків;
• Підвищена чутливість до вібрації та внутрішніх шумів (якщо на етапі монтажу допущені серйозні помилки);
• Якщо як утеплювач вибрано не ековату, а пінопласт, то існує ризик проникнення гризунів у простір між обшивкою;
• Необхідність залучення до робіт висококваліфікованих (дорожчих) фахівців.

Розглядаючи плюси та мінуси каркасних будинків, неважко помітити, що ключова умова комфортного проживання – використання якісних матеріалів. Будь-який «каркасник» - чудовий будинок, якщо він побудований грамотно, без невиправданої економії на утеплювачі, вогнебіозахисті та облицювання.

Особливості будівництва

Каркасно-рамні та каркасно-щитові будинки зводяться за схожою методикою. Різниця, як ми вже говорили, полягає в мірі готовності облицювання. У першому випадку готовий каркас обшивають "за місцем" прямо на майданчику. У другому варіанті на нього кріплять щити, зібрані на заводі.

Фундамент для каркасника можна вибрати будь-який: , або . Однак, вигідніше використовувати стовпи або палі, оскільки невелика вага будівлі дозволяє розумно заощадити на бетоні та арматурі.

Заглибивши стовпи або палі нижче точки промерзання ґрунту, за їх оголовками заливають бетонний пояс-ростверк. На ньому монтують опорну раму із бруса. Для кріплення використовують анкерні болти, замонолічені в бетоні.

Після цього приступають до встановлення стійок, кріплячи їх до обв'язувального бруса одним із трьох способів (див. рис.2)

Спочатку виставляють кутові стійки каркасу, а потім рядові. Для фіксації у вертикальному положенні кожну стійку закріплюють тимчасовими укосами. Крок стійок вибирають таким, щоб між ними помістився утеплювач (50-60 см).

Верхній обв'язувальний брус – основу міжповерхового перекриття фіксують до стійк за допомогою врубок або сталевих куточків.

Каркасний будинок для постійного проживання буде міцним, якщо всі стійки, що несуть, укріплені постійними укосами. Цю операцію проводять, перевіривши правильність геометрії зібраних рам.

Наступний етап – монтаж балок перекриття на верхній обв'язувальний брус. Зробити це можна за допомогою потужних сталевих куточків.

Зібравши несучу основу, виконують утеплення стін каркасного будинку та їхню обшивку. Між стійками закладають напівжорстку плиту з мінвати або використовують целюлозну ековату. Для ековати встановлення пароізоляції в стіні не потрібно, а ось для мінвати ця операція є обов'язковою.

Товщина стінового утеплювача повинна бути не менше 15 см. Такою самою слід вибрати і ширину стійок каркаса (при товщині 8-10 см).

Паралельно з укладанням утеплювача роблять внутрішню та зовнішню обшивку. Для зовнішнього облицювання можна використовувати блокхаус або цементно-стружкові плити (ЦМЛ).

Якщо ви вирішили зовні обробити будинок OSB або вініловим сайдингом, то не забудьте залишити між обшивкою та мінватою повітряний зазор (3-5 см), щоб водяна пара йшла в атмосферу і не конденсувалася в утеплювачі.

Якщо вас переконали у чудових якостях пінопласту, врахуйте, що в цьому випадку доведеться подбати про додаткову вентиляцію. Цей матеріал не пропускає водяну пару, тому без примусового повітрообміну в приміщеннях буде душно.

Зсередини каркас краще облицьовувати екологічним матеріалом (деревиною або гіпсокартоном). Якщо для внутрішнього оздоблення вирішено використовувати плиту OSB, зверніть увагу на клас її емісії. Він має бути E0 або Е1. Якщо в паспорті матеріалу вказано вищий клас — Е2, його не слід застосовувати через підвищене випаровування формальдегіду.

Наскільки реально звести каркасний будинок своїми руками?

Все реально, мій друже, відповість досвідчений будівельник на ваше запитання про те, чи можна побудувати каркасний будинок своїми руками. Однак те, що не становить проблем для професіонала, може стати каменем спотикання для новачка.

Тому, якщо вам хочеться звести недорогий і теплий «каркасник», то не беріться одразу за великий проект, а спробуйте свої сили на зменшеній копії – сараї, лазні чи часнику. Тут усі допущені прорахунки можна виправити набагато легше. Набутий досвід та навички стануть у нагоді для серйозного об'єкта. Перед початком роботи не полінуйтеся ретельно вивчити технологію зведення, звернувши особливу увагу на вузли стикувань і важливі нюанси складання.

Той же, хто не може чекати та навчатися на своїх помилках, повинен знати, яка сума буде потрібна для будівництва.

Найпростіше прикинути, скільки коштує недорогий каркасний будинок під ключ, користуючись онлайн-калькулятором. Його можна знайти на сайтах, присвячених каркасному будівництву.

Тут наводиться повна «розкладка» всіх матеріалів, що використовуються, а також орієнтовна вартість робіт, врахованих у кошторисі. Тому для визначення підсумкової ціни залишається лише запровадити розміри будинку та його поверховість.

Припустимо, що ми збираємося будувати каркасну одноповерхову житлову будівлю (без мансарди). Розміри будинку у плані 6х8 метрів. Фундамент буде стовпчастий з бетонних блоків 40х20х20 см. Стіни та перекриття утеплюються мінватою товщиною 15 см. Стелі обшиваються гіпсокартоном, а на горищі укладається чорнова дощата підлога.

Зовні будинок облицьовується цементно-стружковою плитою та вініловим сайдингом, а зсередини обшивається гіпсокартоном. Двосхилий дах виконується з металочерепиці Monterrey. Вікна – дерев'яні склопакети

Орієнтовна ціна всіх матеріалів (з доставкою) для такого каркасного будинку складе 390 000 рублів. За роботу доведеться заплатити 312 000 рублів.

У результаті ми отримуємо кошторис загальною вартістю 702 тисяч рублів. Ціна 1 м2 загальної площі виходить рівною 702 000 руб. / 48м2 = 14625 рублів.

Серія відео-роликів з будівництва каркасного будинку: